知識點(diǎn)：價(jià)值比率法
這里介紹兩種簡單的價(jià)值比率：
①成本市價(jià)法
基本原理：以評估對象的現(xiàn)行合理成本為基礎(chǔ)，利用參照物的成本市價(jià)比率來估算對象的價(jià)值的方法。
【特別注意】公式中的計(jì)算基數(shù)是被評估對象的現(xiàn)行合理成本，如果現(xiàn)行成本中有不合理的支出，應(yīng)該扣除。
②市盈率倍數(shù)法
以參照物(企業(yè))的價(jià)值比率(如市盈率)作為乘數(shù)(倍數(shù))，以此乘數(shù)與評估對象的相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)(如收益額)相乘估算評估對象價(jià)值的方法。
主要適用對象：企業(yè)價(jià)值評估。
