第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容（建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等）：
投資計(jì)劃或工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源： 自 籌
二、工程承包范圍
承包范圍：施工承包范圍建筑物周圍2米以內(nèi)的土建工程、廠房?jī)?nèi)部土建、建筑物周圍2米以內(nèi)的管網(wǎng)工程。其中土方工程、鋼結(jié)構(gòu)工程周圍2米以外管網(wǎng)工程、電梯工程、外墻石材、外墻涂料、廠區(qū)混凝土硬化地面、園林綠化、圍墻廠區(qū)大門建造裝飾、有線電話、電視、網(wǎng)絡(luò)工程等。發(fā)包人委托供貨安裝施工隊(duì)伍施工，但在承包方具有該項(xiàng)目施工資質(zhì)并符合報(bào)驗(yàn)審批條件下，在同等施工條件下，發(fā)包方優(yōu)先選用承包方施工，塑鋼窗及生產(chǎn)設(shè)備安裝工程除外，除上述施工內(nèi)容外發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的施工內(nèi)容（包括但不限于增加或減少施工范圍）但應(yīng)提前10天通知承包人，由此而引起的合同價(jià)款的調(diào)整按合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （按圖紙約定）
三、合同工期
開工日期： 年 月 日（日期應(yīng)約定）
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格
五、合同價(jià)款
金額（大寫）： 元（人民幣）
￥： 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2．1款的規(guī)定一致。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?！秾Ｓ脳l款》中沒有具體約定的事項(xiàng)，均按《通用條款》執(zhí)行。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
十、合同生效
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 后生效，并報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。
發(fā)包人：
住 所：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
郵政編碼：
電子郵箱： 承包人：
住 所：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
郵政編碼：
電子郵箱：
建設(shè)行政主管部門備案意見：
經(jīng)辦人 備案機(jī)關(guān)（章）
年 月 日
第三部分 專用條款
一、總則
2、合同文件及解釋順序
2.1（10）組成合同的其他文件：按通用條款執(zhí)行
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.2 適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及現(xiàn)行的法律法規(guī)文件。
3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。合同有效期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范；
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求的時(shí)間：承包人自行解決
4、圖紙
4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后，提供施工圖肆套、竣工前再提供貳套。
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 承包人不得用于其他用途
5、通訊方式
5.2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式
（1）各方通訊地址和收件人
發(fā) 包 人
通訊地址：
收 件 人：
郵 編：
承 包 人
通訊地址：
收 件 人：
郵 編：
監(jiān)理單位
通訊地址：
收 件 人：
郵 編：
造價(jià)咨詢企業(yè)
通訊地址：
收 件 人：
郵 編：
（2）視為送達(dá)的其他方式：
6、工程分包
6.1（3）指定分包工程：
7、文物和地下障礙物
7.2 發(fā)包人指出的地下障礙物：
12、財(cái)產(chǎn)
12.1 關(guān)于施工機(jī)械的約定：
二、合同主體
13、發(fā)包人
13.1 發(fā)包人完成下列工作的約定
（1）辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場(chǎng)地、施工合同備案等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間：正式開工前叁天
（2）施工所需水、電、通訊線路接通的時(shí)間及地點(diǎn)： 開工前柒天
（3）開通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：
（4）
（5）辦理有關(guān)所需證件的約定：
（6）組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：
（7）組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：
（8）
（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：協(xié)調(diào)處理與之工程有關(guān)的管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：
13.2 支付期及支付方式的約定
（1）工程價(jià)款支付期限
□ 按合同支付的有關(guān)規(guī)定
□ 其他特殊說明：
（2）工程價(jià)款支付方式：
□ 按協(xié)議書所注明的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳
□ 支票支付
□ 其他方式：
14、承包人
14.1 承包人有關(guān)工作的約定
（4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：向監(jiān)理單位和發(fā)包人提供辦公室各一間
費(fèi)用承擔(dān)： 無
（10）承包人應(yīng)做的其他工作及要求:承包人做好辦公及生活設(shè)施，臨時(shí)水電的安裝，并把施工現(xiàn)場(chǎng)總圖提交甲方審核批準(zhǔn)。承包人應(yīng)按國家或建設(shè)行政主管部門的規(guī)定組成項(xiàng)目經(jīng)理部，主要人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或崗位證書，并經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)。合同履行期間，不得擅自更換。質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督相關(guān)文件和手續(xù)。
14.2承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定
（1）合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)： 無
（2）承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間： 無
（3）費(fèi)用承擔(dān)：無
16、發(fā)包人代表
16.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制
（1）發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是 ，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：
通訊地址： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：
（2）發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：
17、監(jiān)理工程師
17.1 負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師
（1）監(jiān)理單位： 法定代表人 ：
（2）任命 為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：
通訊地址： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：
17.2（1）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：
18、造價(jià)工程師
18.1負(fù)責(zé)工程的造價(jià)咨詢企業(yè)及任命的造價(jià)工程師
（1）造價(jià)咨詢企業(yè)： 法定代表人：
（2）任命 為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:
通訊地址： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：
18.3（1）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：
19、承包人代表
19.1 承包人任命 為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下：
通訊地址： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：
承包人任命 為技術(shù)負(fù)責(zé)人，其職稱
20、指定分包人
20.1 事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：
三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)
22、工程擔(dān)保
22.1 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定：（本次招標(biāo)支付擔(dān)保不實(shí)用）
（1）履約擔(dān)保的金額：無
（2）提供履約擔(dān)保的時(shí)間：
□ 簽訂本合同時(shí)。
□ 其他時(shí)間，具體為： /
（3）出具履約擔(dān)保的銀行： /
22.4 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的約定
（1）支付擔(dān)保的金額： 無
（2）提供支付擔(dān)保的時(shí)間：
□ 簽訂本合同時(shí)。
□ 其他時(shí)間，具體為：
（3）出具支付擔(dān)保的銀行： 無
22.8 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： 無
25、不可抗力
25.1 關(guān)于不可抗力的約定：
（1） 6 級(jí)以上的地震；
（2） 6 級(jí)以上的持續(xù) 5 天的大風(fēng)；
（3） 100 mm以上持續(xù) 5 天的大雨；
（4） 50 年以上未發(fā)生過，持續(xù) 5 天的高溫天氣；
（5） 50 年以上未發(fā)生過，持續(xù) 5 天的嚴(yán)寒天氣；
（6） 50 年以上未發(fā)生過的洪水。
（7）其他： 執(zhí)行通用條款,如若出現(xiàn)按照國家規(guī)定賠付，因惡劣天氣并經(jīng)施工監(jiān)理證明而無法進(jìn)行正常施工的停工。
26、保險(xiǎn)
26.1 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)有：
×□ 通用條款26.1款的第（1）項(xiàng)；
×□ 通用條款26.1款的第（2）項(xiàng)；
×□ 通用條款26.1款的第（3）項(xiàng)。
26.8對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定：
27、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告
27.3 對(duì)承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求： 按照發(fā)包人及監(jiān)理公司要求上報(bào)。
五、質(zhì)量和安全
35、質(zhì)量目標(biāo)
35.1（1）評(píng)比項(xiàng)目： 無
（2）增加的費(fèi)用或獎(jiǎng)懲辦法： 無
35.2 雙方共同選定的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)： 雙城市質(zhì)量監(jiān)督站
40、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
40.1 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備
×□ 發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。
√□ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。
40.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式
44、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
44.1 中間驗(yàn)收工程包括：嚴(yán)格執(zhí)行黑龍江省施工及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，對(duì)中間驗(yàn)收工程進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收。
46、工程試車
46.1 約定是否試車
√□ 不需要試車，本條不適用。
×□ 需要試車，試車的內(nèi)容及具體要求如下： 無
47、竣工資料
專用條款補(bǔ)充如下條款
47.1承包人提供施工圖和竣工資料的約定
（1）施工中沒有設(shè)計(jì)變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人
（2）施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同發(fā)包人經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發(fā)包人。
（3）施工驗(yàn)收后承包人向發(fā)包人提供完整的竣工驗(yàn)收資料7分，其中4份原件3份復(fù)印件，
48、竣工驗(yàn)收
48.1 中間交工工程的驗(yàn)收
×□ 合同工程無中間交工工程，本款不適用。
√□ 合同工程有中間交工工程，各中間交工工程的范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間如下：
擠出車間廠房2012年4月30日辦公樓2012年10月
六、工程造價(jià)
50、合同價(jià)款的確定方式
50.2 合同價(jià)款的確定方式
×□ 30.2（1）；
×□ 30.3（2）；
√□ 30.2（3）；計(jì)價(jià)依據(jù)為2010年《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省電氣設(shè)備及建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省市政工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省建設(shè)工程費(fèi)用定額》及省、市的有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定、文件。
□ 其它方式： 無
51、合同價(jià)款的調(diào)整
51.1 合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
√□工程量的偏差；
√□ 工程變更；
√□工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；
×□ 法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價(jià)的變化；
×□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；
×□一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；
.□ 其他調(diào)整因素： 書面通知
51.2（1）合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無
（2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算：
□ 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)： 無
□ 風(fēng)險(xiǎn)金額： 無
（3）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款的調(diào)整：
×□ 工程變更；
×□ 法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策及物價(jià)變化；
×□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；
×□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；
×□ 其他調(diào)整因素： 無
51.3（1）材料價(jià)差的調(diào)整方法： 施工期間使用的主要材料按同期造價(jià)信息和市場(chǎng)價(jià)格的平均價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
（2）合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
√□ 工程變更；
×□ 法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化；
×□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；
×□ 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；
×□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；
×□ 其他調(diào)整因素： 無
（3）各項(xiàng)費(fèi)率的具體標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行2010年《黑龍江省建設(shè)工程費(fèi)用定額》 、2010年《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)》及省、市的有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定、文件，沒有定額的雙方共同協(xié)商確定。其中通用措施費(fèi)約定1）企業(yè)管理費(fèi)取上限，利潤(rùn)取下限。（規(guī)費(fèi)、安全費(fèi)不取或按建設(shè)行政主管部門評(píng)價(jià)核定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）
53、暫列金額
53.1 本合同暫列金額： 萬元。
55、提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)
55.1 提前竣工獎(jiǎng)的約定
□ 不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)，本款不適用。
□ 設(shè)提前竣工獎(jiǎng)，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為 元，提前竣工獎(jiǎng)的限額是 元。
55.2誤期賠償費(fèi)的約定
(1) 每日歷天應(yīng)賠付額度 1000 元。
(2) 誤期賠償費(fèi)限額 50000 元。
58、法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價(jià)的變化
58.1 物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整
√□ 合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整，本款不適用。
□ 物價(jià)漲落超過 %，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整方法約定如下：
合同工程基準(zhǔn)期：
59、支付事項(xiàng)
59.2 約定利率
□ 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率；
√□ 約定為： 不計(jì)利息
60、預(yù)付款
60.1 關(guān)于預(yù)付款的約定：
預(yù)付款的金額為 元或合同價(jià)款的 ％，支付辦法： （本合同無預(yù)付款本款不使用）
60.3 預(yù)付款抵扣辦法：
×□ 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項(xiàng)的 （百分比）扣回，直到扣完為止；
□ 其他抵扣方式：
61、安全文明施工費(fèi)
61.1安全文明施工費(fèi)的總額 按通用條款以及黑龍江省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn) 萬元。
62、進(jìn)度款
62.1 支付期間：
×□ 以月為單位；
×□ 以季度為單位；
□以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為： 見補(bǔ)充條款
64、竣工結(jié)算
64.1 結(jié)算的程序和時(shí)限：
□按通用條款58.2款至58.7款的規(guī)定辦理；
□ 不按通用條款58.2款至58.7款的規(guī)定。辦理結(jié)算程序和時(shí)限為：
64.8發(fā)包人對(duì)工程竣工結(jié)算的特殊要求： 無
65、質(zhì)量保證金
65.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留
（1）質(zhì)量保證金的金額：
√□ 按通用條款的規(guī)定，為合同價(jià)款的5％。
□ 約定為
（2）質(zhì)量保證金的扣留：
□ 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%；
□ 其他扣留方式：
65.3 質(zhì)量保證金的利率： 不計(jì)利率
七、合同爭(zhēng)議、解除與終止
67、合同爭(zhēng)議
67.5 雙方同意選擇下列一種方式解決爭(zhēng)議：
□ 向 當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu) 申請(qǐng)仲裁；
□ 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)特別遵循的約定
72、工程量的偏差
72.2 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法：
□ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；
□ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整： 由于發(fā)包人給定的工程量清單工程量有誤或因設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單增減變化，工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不予調(diào)整 （本條不適用）
72.3.2 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：
□ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；
□ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整：
九、其他
75、保密要求
75.1 保密信息提供的時(shí)間：
76、合同份數(shù)
76.1 合同文本的提供
□ 按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。
□ 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：
76.3 合同副本 肆 份，其中發(fā)包人 正本和副本各壹 份，承包人正本和副本各壹 份。
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容（建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等）：
投資計(jì)劃或工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源： 自 籌
二、工程承包范圍
承包范圍：施工承包范圍建筑物周圍2米以內(nèi)的土建工程、廠房?jī)?nèi)部土建、建筑物周圍2米以內(nèi)的管網(wǎng)工程。其中土方工程、鋼結(jié)構(gòu)工程周圍2米以外管網(wǎng)工程、電梯工程、外墻石材、外墻涂料、廠區(qū)混凝土硬化地面、園林綠化、圍墻廠區(qū)大門建造裝飾、有線電話、電視、網(wǎng)絡(luò)工程等。發(fā)包人委托供貨安裝施工隊(duì)伍施工，但在承包方具有該項(xiàng)目施工資質(zhì)并符合報(bào)驗(yàn)審批條件下，在同等施工條件下，發(fā)包方優(yōu)先選用承包方施工，塑鋼窗及生產(chǎn)設(shè)備安裝工程除外，除上述施工內(nèi)容外發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的施工內(nèi)容（包括但不限于增加或減少施工范圍）但應(yīng)提前10天通知承包人，由此而引起的合同價(jià)款的調(diào)整按合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （按圖紙約定）
三、合同工期
開工日期： 年 月 日（日期應(yīng)約定）
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格
五、合同價(jià)款
金額（大寫）： 元（人民幣）
￥： 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2．1款的規(guī)定一致。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?！秾Ｓ脳l款》中沒有具體約定的事項(xiàng)，均按《通用條款》執(zhí)行。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
十、合同生效
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 后生效，并報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。
發(fā)包人：
住 所：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
郵政編碼：
電子郵箱： 承包人：
住 所：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
郵政編碼：
電子郵箱：
建設(shè)行政主管部門備案意見：
經(jīng)辦人 備案機(jī)關(guān)（章）
年 月 日
第三部分 專用條款
一、總則
2、合同文件及解釋順序
2.1（10）組成合同的其他文件：按通用條款執(zhí)行
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.2 適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及現(xiàn)行的法律法規(guī)文件。
3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。合同有效期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范；
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求的時(shí)間：承包人自行解決
4、圖紙
4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后，提供施工圖肆套、竣工前再提供貳套。
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 承包人不得用于其他用途
5、通訊方式
5.2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式
（1）各方通訊地址和收件人
發(fā) 包 人
通訊地址：
收 件 人：
郵 編：
承 包 人
通訊地址：
收 件 人：
郵 編：
監(jiān)理單位
通訊地址：
收 件 人：
郵 編：
造價(jià)咨詢企業(yè)
通訊地址：
收 件 人：
郵 編：
（2）視為送達(dá)的其他方式：
6、工程分包
6.1（3）指定分包工程：
7、文物和地下障礙物
7.2 發(fā)包人指出的地下障礙物：
12、財(cái)產(chǎn)
12.1 關(guān)于施工機(jī)械的約定：
二、合同主體
13、發(fā)包人
13.1 發(fā)包人完成下列工作的約定
（1）辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場(chǎng)地、施工合同備案等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間：正式開工前叁天
（2）施工所需水、電、通訊線路接通的時(shí)間及地點(diǎn)： 開工前柒天
（3）開通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：
（4）
（5）辦理有關(guān)所需證件的約定：
（6）組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：
（7）組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：
（8）
（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：協(xié)調(diào)處理與之工程有關(guān)的管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：
13.2 支付期及支付方式的約定
（1）工程價(jià)款支付期限
□ 按合同支付的有關(guān)規(guī)定
□ 其他特殊說明：
（2）工程價(jià)款支付方式：
□ 按協(xié)議書所注明的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳
□ 支票支付
□ 其他方式：
14、承包人
14.1 承包人有關(guān)工作的約定
（4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：向監(jiān)理單位和發(fā)包人提供辦公室各一間
費(fèi)用承擔(dān)： 無
（10）承包人應(yīng)做的其他工作及要求:承包人做好辦公及生活設(shè)施，臨時(shí)水電的安裝，并把施工現(xiàn)場(chǎng)總圖提交甲方審核批準(zhǔn)。承包人應(yīng)按國家或建設(shè)行政主管部門的規(guī)定組成項(xiàng)目經(jīng)理部，主要人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或崗位證書，并經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)。合同履行期間，不得擅自更換。質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督相關(guān)文件和手續(xù)。
14.2承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定
（1）合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)： 無
（2）承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間： 無
（3）費(fèi)用承擔(dān)：無
16、發(fā)包人代表
16.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制
（1）發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是 ，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：
通訊地址： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：
（2）發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：
17、監(jiān)理工程師
17.1 負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師
（1）監(jiān)理單位： 法定代表人 ：
（2）任命 為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：
通訊地址： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：
17.2（1）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：
18、造價(jià)工程師
18.1負(fù)責(zé)工程的造價(jià)咨詢企業(yè)及任命的造價(jià)工程師
（1）造價(jià)咨詢企業(yè)： 法定代表人：
（2）任命 為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:
通訊地址： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：
18.3（1）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：
19、承包人代表
19.1 承包人任命 為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下：
通訊地址： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：
承包人任命 為技術(shù)負(fù)責(zé)人，其職稱
20、指定分包人
20.1 事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：
三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)
22、工程擔(dān)保
22.1 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定：（本次招標(biāo)支付擔(dān)保不實(shí)用）
（1）履約擔(dān)保的金額：無
（2）提供履約擔(dān)保的時(shí)間：
□ 簽訂本合同時(shí)。
□ 其他時(shí)間，具體為： /
（3）出具履約擔(dān)保的銀行： /
22.4 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的約定
（1）支付擔(dān)保的金額： 無
（2）提供支付擔(dān)保的時(shí)間：
□ 簽訂本合同時(shí)。
□ 其他時(shí)間，具體為：
（3）出具支付擔(dān)保的銀行： 無
22.8 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： 無
25、不可抗力
25.1 關(guān)于不可抗力的約定：
（1） 6 級(jí)以上的地震；
（2） 6 級(jí)以上的持續(xù) 5 天的大風(fēng)；
（3） 100 mm以上持續(xù) 5 天的大雨；
（4） 50 年以上未發(fā)生過，持續(xù) 5 天的高溫天氣；
（5） 50 年以上未發(fā)生過，持續(xù) 5 天的嚴(yán)寒天氣；
（6） 50 年以上未發(fā)生過的洪水。
（7）其他： 執(zhí)行通用條款,如若出現(xiàn)按照國家規(guī)定賠付，因惡劣天氣并經(jīng)施工監(jiān)理證明而無法進(jìn)行正常施工的停工。
26、保險(xiǎn)
26.1 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)有：
×□ 通用條款26.1款的第（1）項(xiàng)；
×□ 通用條款26.1款的第（2）項(xiàng)；
×□ 通用條款26.1款的第（3）項(xiàng)。
26.8對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定：
27、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告
27.3 對(duì)承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求： 按照發(fā)包人及監(jiān)理公司要求上報(bào)。
五、質(zhì)量和安全
35、質(zhì)量目標(biāo)
35.1（1）評(píng)比項(xiàng)目： 無
（2）增加的費(fèi)用或獎(jiǎng)懲辦法： 無
35.2 雙方共同選定的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)： 雙城市質(zhì)量監(jiān)督站
40、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
40.1 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備
×□ 發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。
√□ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。
40.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式
44、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
44.1 中間驗(yàn)收工程包括：嚴(yán)格執(zhí)行黑龍江省施工及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，對(duì)中間驗(yàn)收工程進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收。
46、工程試車
46.1 約定是否試車
√□ 不需要試車，本條不適用。
×□ 需要試車，試車的內(nèi)容及具體要求如下： 無
47、竣工資料
專用條款補(bǔ)充如下條款
47.1承包人提供施工圖和竣工資料的約定
（1）施工中沒有設(shè)計(jì)變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人
（2）施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同發(fā)包人經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發(fā)包人。
（3）施工驗(yàn)收后承包人向發(fā)包人提供完整的竣工驗(yàn)收資料7分，其中4份原件3份復(fù)印件，
48、竣工驗(yàn)收
48.1 中間交工工程的驗(yàn)收
×□ 合同工程無中間交工工程，本款不適用。
√□ 合同工程有中間交工工程，各中間交工工程的范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間如下：
擠出車間廠房2012年4月30日辦公樓2012年10月
六、工程造價(jià)
50、合同價(jià)款的確定方式
50.2 合同價(jià)款的確定方式
×□ 30.2（1）；
×□ 30.3（2）；
√□ 30.2（3）；計(jì)價(jià)依據(jù)為2010年《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省電氣設(shè)備及建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省市政工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》、2010年《黑龍江省建設(shè)工程費(fèi)用定額》及省、市的有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定、文件。
□ 其它方式： 無
51、合同價(jià)款的調(diào)整
51.1 合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
√□工程量的偏差；
√□ 工程變更；
√□工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；
×□ 法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價(jià)的變化；
×□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；
×□一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；
.□ 其他調(diào)整因素： 書面通知
51.2（1）合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無
（2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算：
□ 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)： 無
□ 風(fēng)險(xiǎn)金額： 無
（3）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款的調(diào)整：
×□ 工程變更；
×□ 法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策及物價(jià)變化；
×□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；
×□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；
×□ 其他調(diào)整因素： 無
51.3（1）材料價(jià)差的調(diào)整方法： 施工期間使用的主要材料按同期造價(jià)信息和市場(chǎng)價(jià)格的平均價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
（2）合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
√□ 工程變更；
×□ 法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化；
×□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；
×□ 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；
×□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；
×□ 其他調(diào)整因素： 無
（3）各項(xiàng)費(fèi)率的具體標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行2010年《黑龍江省建設(shè)工程費(fèi)用定額》 、2010年《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)》及省、市的有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定、文件，沒有定額的雙方共同協(xié)商確定。其中通用措施費(fèi)約定1）企業(yè)管理費(fèi)取上限，利潤(rùn)取下限。（規(guī)費(fèi)、安全費(fèi)不取或按建設(shè)行政主管部門評(píng)價(jià)核定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）
53、暫列金額
53.1 本合同暫列金額： 萬元。
55、提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)
55.1 提前竣工獎(jiǎng)的約定
□ 不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)，本款不適用。
□ 設(shè)提前竣工獎(jiǎng)，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為 元，提前竣工獎(jiǎng)的限額是 元。
55.2誤期賠償費(fèi)的約定
(1) 每日歷天應(yīng)賠付額度 1000 元。
(2) 誤期賠償費(fèi)限額 50000 元。
58、法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價(jià)的變化
58.1 物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整
√□ 合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整，本款不適用。
□ 物價(jià)漲落超過 %，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整方法約定如下：
合同工程基準(zhǔn)期：
59、支付事項(xiàng)
59.2 約定利率
□ 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率；
√□ 約定為： 不計(jì)利息
60、預(yù)付款
60.1 關(guān)于預(yù)付款的約定：
預(yù)付款的金額為 元或合同價(jià)款的 ％，支付辦法： （本合同無預(yù)付款本款不使用）
60.3 預(yù)付款抵扣辦法：
×□ 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項(xiàng)的 （百分比）扣回，直到扣完為止；
□ 其他抵扣方式：
61、安全文明施工費(fèi)
61.1安全文明施工費(fèi)的總額 按通用條款以及黑龍江省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn) 萬元。
62、進(jìn)度款
62.1 支付期間：
×□ 以月為單位；
×□ 以季度為單位；
□以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為： 見補(bǔ)充條款
64、竣工結(jié)算
64.1 結(jié)算的程序和時(shí)限：
□按通用條款58.2款至58.7款的規(guī)定辦理；
□ 不按通用條款58.2款至58.7款的規(guī)定。辦理結(jié)算程序和時(shí)限為：
64.8發(fā)包人對(duì)工程竣工結(jié)算的特殊要求： 無
65、質(zhì)量保證金
65.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留
（1）質(zhì)量保證金的金額：
√□ 按通用條款的規(guī)定，為合同價(jià)款的5％。
□ 約定為
（2）質(zhì)量保證金的扣留：
□ 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%；
□ 其他扣留方式：
65.3 質(zhì)量保證金的利率： 不計(jì)利率
七、合同爭(zhēng)議、解除與終止
67、合同爭(zhēng)議
67.5 雙方同意選擇下列一種方式解決爭(zhēng)議：
□ 向 當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu) 申請(qǐng)仲裁；
□ 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)特別遵循的約定
72、工程量的偏差
72.2 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法：
□ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；
□ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整： 由于發(fā)包人給定的工程量清單工程量有誤或因設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單增減變化，工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不予調(diào)整 （本條不適用）
72.3.2 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：
□ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；
□ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整：
九、其他
75、保密要求
75.1 保密信息提供的時(shí)間：
76、合同份數(shù)
76.1 合同文本的提供
□ 按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。
□ 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：
76.3 合同副本 肆 份，其中發(fā)包人 正本和副本各壹 份，承包人正本和副本各壹 份。