隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
建設工程合同協(xié)議書模板篇一
建設單位:____,以下簡稱甲方;
設計單位:____,以下簡稱乙方。
為了明確責任,分工協(xié)作,共同完成國家建設項目的設計任務,根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和__批準的計劃任務書,經甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
甲主委托乙方承擔____工程的設計項目,建筑安裝面積為____平方米,批準總投資為____萬元,建設地點在____。
1.甲方應在__年__月__日以前,向乙方提交業(yè)經上報批準的設計任務書、工程選址報告,以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在__年__月__日施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的.特殊需要進行試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。
1.乙方必須在__年__月__日以前,向甲方交付初步設計文件;在__年__月__日以前,向甲方交付技術設計文件;在__年__月__日以前,向甲方交付施工圖設計文件。其中,初步設計文件一式__份,技術設計文件一式__份,施工圖設計文件一式__份,甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費,另行收費。__年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,以及有關設計技術經濟協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意后,除設計文件交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按__元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協(xié)商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實際耗工時,增付和結清設計費,同時結束合同關系。
本設計合同生效后__天內,甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金,設計合同履行后,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后__天內,甲方應向乙方支付__%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成后分別撥付)。
1.在合理的工程投資控制數(shù)內,由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取__%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方除可將設計文件交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日__元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時間,每延誤__天,乙方應向甲方償付相當于設計費的__%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續(xù)完善設計任務,并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
_________________________________。
本合同自__年__月__日雙方簽字后生效,全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬于同一部門的,可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴(仲裁或訴訟選擇一種)。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送計委、建委、建行……等單位各留存一份。
建設單位(甲方):設計單位(乙方):
代表人:____代表人:____
聯(lián)系人:____聯(lián)系人:____
通訊處:____通訊處:____
電話或電報:____電話或電報:____
開戶銀行:____開戶銀行:____
帳號:____帳號:____
__年__月__日訂
建設工程合同協(xié)議書模板篇二
上述雙方經過友好協(xié)商,共同達成如下合同條款:
第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本,由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,應具有本條所賦予的涵義。
1.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3.承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5.社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
6.總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
7.設計單位:甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。
8.工程造價管理部門:國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。
9.工程質量監(jiān)督部門:國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督機構。
10.工程:協(xié)議條款約定具體內容的永久工程。
11.合同價款,按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。
12.經濟支出:在施工中已經發(fā)生,經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
13.費用:甲方在合同價款之外,需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
15.開工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。
16.竣工日期:協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
18.施工場地:經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
20.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災,以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。
21.協(xié)議條款:結合具體工程,甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下:
1.協(xié)議條款;
2.合同條件;
3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;
4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
6.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。
7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的辦法解決。
第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時,可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內沒有相應標準、規(guī)范時,乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝,經甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔。
第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應代為復制,復制費用由乙方承擔。
1.甲方代表可委派有關具體管理人員,承擔自己部分權力和職責,并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應順延。
3.甲方代表按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務,否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內不予答復,應承擔由此造成的經濟支出,順延因此延誤的工期,賠償乙方有關損失。
實行社會監(jiān)理的工程,甲方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,部分或全部行使合同中甲方代表的權力,履行甲方代表的職責,但無權解除合同中乙方的義務。
甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應提前7天通知乙方,后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。
2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出,相應順延工期,責任在乙方,由乙方承擔費用。
乙方代表易人應提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。
6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方,并進行現(xiàn)場交驗;
7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審,向乙方進行設計交底;
8.協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護,并承擔有關費用。
甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,承擔由此造成的經濟支出,賠償乙方有關損失,工期相應順延。
第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作:
1.在其設計資格證書允許的范圍內,按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計,經甲方代表批準后使用。
2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。
4.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施,發(fā)生的費用由甲方承擔。
6.已竣工程未交付甲方之前,乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出,在協(xié)議條款內約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承擔。
7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。
8.保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求,承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
乙方不履行上述各項義務,造成工期延誤和工期損失,應對甲方的損失給予賠償。
第9條進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見,逾期不批復,可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。
乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,乙方應按甲方代表的要求提出改進措施,報甲方代表批準后執(zhí)行。
第10條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開
始施工。乙方不能按時開工,應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復,可視為已同意乙方要求,工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求,竣工日期不予順延。
甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期,承擔乙方因此造成的經濟支出,相應順延工期。
第11條暫停施工。甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工,妥善保護已完工程,實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求,甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見,或收到乙方復工要求后48小時內未予答復,乙方可自行復。停工責任在甲方,由甲方承擔經濟支出,相應順延工期;停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或部分取消合同,由甲方承擔違約責任。
第12條工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤,經甲方代表確認,工期相應順延。
1.工程量變化和設計變更;
2.一周內,非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
3.不可抗力;
4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
乙方在以上情況發(fā)生后5天內,就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復,逾期不予答復,乙方即可視為延期要求已被確認。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承擔違約責任。
第13條工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應在5天內給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第14條檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出,由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質量問題,仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關損失,工期相應順延。
以上檢查檢驗不應影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格,影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔,相應順延工期。
第15條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準,應支付由此增加的經濟支出,對工期有影響的應給予相應順延。
達不到約定條件的部分,甲方代表一經發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應按甲方代表要求的時間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件,由甲方承擔返工的經濟支出,工期相應順延。
雙方對工程質量有爭議,請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔。
第16條隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內修改后重新驗收。
工程質量符合規(guī)范要求,驗收24小時后,甲方代表不在驗收記錄簽字,可視為甲方代表已經批準,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
第17條試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件,乙方組織試車,并在試車48小時前通知甲方代表,通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過,甲方代表在試車記錄上簽字。
設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件,甲方組織試車,并在試車48小時前通知乙方,通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過,雙方在試車記錄上簽字后,方可進行竣工驗收。
由于設計原因試車達不到驗收要求,甲方負責修改設計,乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出,工期相應順延。
負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購,由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設備由甲方采購,甲方承擔上述各項經濟支出,工期相應順延。
由于乙方施工原因試車達不到驗收要求,甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車,承擔修改和重新試車的費用,工期不予順延。
試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔。
甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見,或試車合格不在試車記錄上簽字,試車結束24小時后,記錄自行生效,乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車,須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收或試車,乙方可自行組織驗收或試車,甲方應承認驗收或試車記錄。
無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出,賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。
第19條合同價款及調整。合同價款在協(xié)議條款內約定后,任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調整。
1.甲方代表確認的工程量增減;
2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
3.工程造價管理部門公布的價格調整;
4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;
5.合同約定的其它增減或調整。
乙方應在上述情況發(fā)生后10天內,將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復,視為已經批準。
第20條工程款預付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預付,乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
第21條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時間,向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
乙方無正當理由不參加計量,甲方自行進行,計量結果視為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后3天內未進行計量,從第4天起,乙方報告中開列的工程量即視為已被確認,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結果無效。
甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予計量。
第22條工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量,按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方承擔違約責任。
經乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。
第23條甲方供應材料設備。甲方按照協(xié)議條款約定的材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方,乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,發(fā)生損壞丟失,由乙方負責賠償,甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負責材料設備的保管,損壞丟失由甲方負責。
甲方供應的材料、設備與清單不符,按以下情況分別處理:
1.材料設備單價與清單不符,由甲方承擔所有價差。
2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購,設備到貨時如不能開箱檢驗,可只驗收箱子數(shù)量。
乙方開箱時須請甲方到場,出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符,由甲方負責補足缺件或重新采購。
3.甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符,乙方可代為調劑串換,甲方承擔相應經濟支出。
4.到貨地點與清單不符,甲方負責倒運至清單指定地點。
5.供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。多于清單約定數(shù)量時,甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。
6.供應時間早于清單約定日期,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。
因以上原因或遲于清單約定供應時間,由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)出延誤,相應順延工期,甲方賠償由此造成乙方的損失。
經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況,甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出,并相應順延工期。
第24條乙方采購材料設備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備,并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規(guī)范要求不符的產品,甲方代表拒絕驗收,由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的產品,承擔由此發(fā)生的費用,工期不予順延。甲方不能按時到場驗收,驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求,仍由乙方修復或拆除及重新采購,并承擔發(fā)生的費用,賠償甲方的損失。
由此延誤的工期相應順延。
根據(jù)工程需要,經甲方代表批準,乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時,由甲方承擔發(fā)生的經濟支出;因乙方原因使用時,由乙承擔發(fā)生的費用。
第六章設計變更
2.送原設計單位審查,取得相應圖紙和說明。
施工中甲方對原設計進行變更,在取得上述兩項批準后,向乙方發(fā)出變更通知,乙方按通知進行,否則,乙方有權拒絕變更。
雙方辦理變更、洽商后,乙方按甲方代表要求,進行下列變更:
1.增減合同中約定的工程數(shù)量;
2.更改有關工程的性質、質量、規(guī)格;
3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
4.增加工程需要的附加工作;
5.改變有關工程的施工時間和順序。
因以上變更導致的經濟支出和乙方損失,由甲方承擔,延誤的工期相應順延。
3.合同中沒有類似和適用的價格,由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格,送甲方代表批準執(zhí)行。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價格,在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的,由總監(jiān)理工程師暫定,事后提請工程造價管理部門裁定),對裁定仍有異議,按第30條約定的方法解決。
第27條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工有關規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后,在協(xié)議條款約定時間內組織有關部門驗收,并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收,或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見,可視為竣工驗收報告已被批準,即可辦理結算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達到竣工要求的,應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。
因特殊原因,部分單位工程和部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責任。
第28條竣工結算。竣工報告批準后,乙方應按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告,辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見,在協(xié)議條款約定時間內將撥款通知送經辦的銀行,并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。
由于甲方違反有關規(guī)定和約定。經辦的銀行不能支付工程款,乙方可留置部分或全部工程,并予以妥善保護,由甲方承擔保護費用。
甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算,從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息,并承擔違約責任。
第29條保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法,進行保修支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程,按單項工程分別計算保修期。
保修期間,乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理,否則,甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出,由甲方承擔。
采取按合同價款一定比率,在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的,甲方應在保險期滿后20天內結算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方,不足部分由乙方交付。
第30條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。
2.雙方協(xié)議停止施工;
3.調解要求停止施工,且為雙方接受;
4.仲裁機關要求停止施工;
5.法院要求停止施工。
第31條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等),相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計的規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,甲方代表可通知乙方,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應提前10天通知違約方后,方可中止或解除合同,由違約方承擔違約責任。
1.有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);
2.索賠事件發(fā)生后20天內,向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準,或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),甲方在10天內未予答復,應視為該項索賠已經批準。
第33條安全施工。乙方按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前,應向甲方代表提出安全保護措施,經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施,并承擔有關的經濟支出。
第34條專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術和特殊工藝,須負責辦理相應的申報、審批手續(xù),承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用,并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝,報甲方代表批準后按以上約定辦理。
乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用,必須經甲方代表批準。
以上發(fā)生的費用和獲得的收益,雙方按協(xié)議分攤或分享。
第35條地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時,應在4小時內通知甲方代表,并報告有關管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用,延誤的工期相應順延。
第36條工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準。
分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員,保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽,均視為乙方的違約或疏忽。
除協(xié)議條款另有約定,分包工程價款由乙方與分包單位結算。
第37條不可抗力。不可抗力發(fā)生后,乙方應迅速采取措施,盡力減少損失,并在24小時內向甲方代表通報受害情況,按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生,乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況,直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。
因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔:
1.工程本身的損害由甲方承擔;
2.人員傷亡由其所屬單位負責,并承擔相應費用;
3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失,由乙方承擔;
4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔,雙方另簽補充協(xié)議約定。
第38條保險(如有時)。甲方按協(xié)議條款約定,辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險,并支付一應費用。
乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險,并支付一應費用。
投保后發(fā)生事故,乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在15天后每10天報告一次,直到損害結束。
第39條工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力
以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經濟支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第40條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關保修條款終止。
第41條合同份數(shù)。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關部門。
建設工程合同協(xié)議書模板篇三
貸款方:_________
借款方:_________
根據(jù)國家規(guī)定,借款方為進行基本建設所需貸款,經貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 借款用途_____________________________________________________________________________________________。
第二條 借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元。預計用款為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。
第三條 借款利率自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內,年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率20%。
第四條 借款期限借款方保證從___年___月起至___年___月止,用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元,貸款逾期不還的部分,貸款方有權追回貸款,或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其他事項,雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定辦理。
第九條 本合同經過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方:_____(蓋章) 貸款方:_____(蓋章)
負責人:_____(蓋章) 負責人:_____(蓋章)
地 址:_____(蓋章) 地 址:_____(蓋章)
建設工程合同協(xié)議書模板篇四
甲方:____________________________
乙方:____________________________
以________公司(總部設于________)為一方,甲、乙方代表通過友好協(xié)商于________年____月____日簽訂本合同。
第一條總則
1.甲方負責實施本工程,乙方公司負責為本工程提供勞務。
2.本合同自簽字之日起生效,直至雙方間全部遺留問題,包括財務問題處理完畢之日止。
第二條人員
1.乙方公司應按本合同附件一“提供勞務明細表”和附件二中商定的工程、人數(shù)、技術條件、派遣日期和工作期限,為本工程派出其授權代表、各類技術人員、工人、管理和服務人員(以下簡稱“人員”)。
(1)人員離境之前如需變更時,甲方應將變更內容提前一個月書面通知乙方,如甲方變更計劃未能及時通知乙方公司,而乙方公司已按計劃集中人員和訂購機票,甲方應負擔因此造成的損失。
(2)人員工作期限期滿之前,如需終止雇傭,甲方應在終止雇傭之日前____個月書面通知乙方。
(3)人員工作期限如需延長,甲方應在期滿之前____個月書面通知乙方。
3.乙方授權代表負責組織人員在工地履行本合同規(guī)定的中國公司的義務,并負責管理人員的內部事務。
第三條簽證和其他證件
1.乙方應按的有關規(guī)定辦理人員出入中國國境的一切必要手續(xù),并承擔其費用。
2.甲方應按項目所在國的有關規(guī)定辦理人員出入項目所在國及居留、工作許可證、機動車駕駛執(zhí)照等必要手續(xù),并承擔費用。
甲方為人員辦理上述手續(xù),應向乙方具體明確提出由乙方提供的全部必要的證件,如因甲方的要求不明確而引起證件不足致使人員不能入境或無法獲得居留和工作許可證,則乙方不負責任。
3.如果甲方未能為人員獲得在項目所在國的居留、工作許可證和機動車駕駛執(zhí)照等,而使人員無法進行工作,應付給人員在此期間的合同工資。如人員因此被迫返國時,甲方應負擔人員的回程旅費,并支付每人____個月合同工資的賠償費。
乙方公司沒有按甲方要求提供全部必要的證件,從而使甲方無法為人員辦理在項目所在國的居留和工作許可證等使人員無法工作或被迫返回中國,人員工資、回程旅費等由乙方公司負擔。
4.乙方公司應按本合同附件一和二將人員的姓名、出生地和日期、職稱、護照號碼、發(fā)照日期和單位、出發(fā)日期通知甲方或甲方在項目所在國的授權代表。甲方應在接到乙方公司的通知后即向項目所在國辦理申請入境的必要手續(xù),并通知乙方公司。同時甲方應通過項目所在國有關機構通知該國駐華**,以便辦理入境簽證。
第四條乙方公司的義務
1.符合雙方在附件一商定的技術條件;
2.遵守項目所在國的法律和法令,尊重當?shù)仫L俗習慣;
3.尊重甲方人員的技術指導;
4.不參與項目所在國的任何活動;
5.遵守工地和駐地的紀律和規(guī)章制度;
6.與甲方為實施本工程而雇傭的其他國籍的人員合作共事。
第五條甲方的義務
1.對人員給予正確的技術指導;
2.尊重人員的人格、風俗和習慣;
3.不干涉人員在非工作時間的活動自由;
4.保障人員的安全;
5.對人員的解雇和更換,應由雙方的工地的授權代表商定。
第六條工作時間
1.人員每周工作5天,每天工作白班8小時,夜班7小時,每天工作時間安排可由甲方與乙方公司授權代表在工地商定。
2.凡由于待料、停電、氣候惡劣等非人員的責任而造成的停工,應計為工作時間,合同工資照付。
3.駐地至工地的單程所用時間,不應超過20分鐘,超過的時間應計入工作時間。
4.人員自中國到達工地后和本合同期滿自工地回中國前,應分別享有____日有薪休息。
(1)半熟煉工,幫廚,服務人員
(2)熟練技工,廚師
(3)工長
(4)技術員,護士,翻譯,會計員
(5)駐地經理
(6)工程師,醫(yī)師,會計師
(7)高級工程師
(8)授權代表
(9)副授權代表
2.如本合同期超過1年,自第2年始,每月工資遞增____%.
第八條夜班及加班
1.根據(jù)工程的需要,甲方要求人員在夜間工作或加班,應商得乙方授權代表同意,每月加班工作小時原則上不得超過____小時。
2.夜間時間系指從當日晚上9時至次日晨5時。人員夜間工作(指正常夜班工作)甲方應按合同工資150%支付工資;人員夜間加班,甲方應按合同工資200%支付加班費。
3.小時工資按下式計算:
2.乙方公司在工地的授權代表應按甲方提供的表格填寫工作時間和加班時間,編制工資單,在每月工資結算日即________日后________天內即________日前提交甲方在工地的授權代表審核批準。
3.工資單審批后,甲方應在每月工資結算日即________日后一天內將工資和加班費以美元支付給乙方。其中:____%電匯至________銀行營業(yè)部乙方公司帳號;____%支付給乙方公司工地授權代表。若甲方延遲付款應按延遲天數(shù),每天按欠付款總額的____‰,以美元向乙方支付利息。
付款自匯款銀行把所需匯款的電傳發(fā)至中國________銀行之日(起息日)起。
第十條稅金
乙方負責為人員交納所征收的一切稅金;甲方負責為人員交納項目所在國所征收的一切稅金。
第十一條節(jié)假日、每周休息日和年度休假
1.按項目所在國的規(guī)定,每周的休息日為星期________.
2.人員應享受項目所在國頒布的法定節(jié)、假日和中國春節(jié)2天,國慶節(jié)1天的休假,共________天。
實際工作月數(shù)×(x/12)=休假天數(shù)
4.人員在項目所在國的節(jié)、假日和中國上述節(jié)假日以及年度休假期間,應享受全部合同工資。
5.因工作需要并應甲方要求,人員可不回國休假而留在工地繼續(xù)工作。但需經雙方代表協(xié)商同意。在此種情況下,人員年度休假工資及其從工地到________間的往返旅費甲方支付,同時支付人員在年度休假期間的實際工作天數(shù)的合同工資和加班費。
第十二條預付工資
1.甲方在每批人員抵達崗位后,即應向乙方授權代表以當?shù)刎泿胖Ц睹咳讼喈斢赺_______美元的預付工資。
2.乙方對上述預付工資從人員抵達工地后第________個月還清,每月償還____分之一。
第十三條動員費
1.甲方應向人員每人支付________美元的動員費。
2.上述動員費應在每批人員抵達工地后由甲方隨同人員的機票費以美元一并電匯至中國銀行乙方帳號。
第十四條保險
1.乙方為人員自其離開中國________之日起至返抵中國________之日止在中國投保人身意外險,保險費由雇主承擔。甲方應隨同人員的月合同工資以美元一并向中國公司支付每人每月________美元保險費。
2.人員在中國投保人身意外險后,如經甲方要求,乙方可向甲方提供必要的證明文件,以避免甲方為人員在項目所在國重復投保。
第十五條醫(yī)療和病假
建設工程合同協(xié)議書模板篇五
建筑工程清包工是按建筑面積每平方多少錢承包,業(yè)主自行購買所有材料。以下是小編為您整理的建設工程清包
合同范本
相關資料,歡迎閱讀!
甲方:
乙方:
1、工程名稱:
2、施工內容:長螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)
包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開發(fā)票),乙方自帶 所有施工機具。
約根樁,單樁工程結算=(有效樁長米)樁截 面積(按設計圖紙計算)。
按第一款施工內容,綜合清包總價
1、機械進場甲方付給乙方每臺套設備進場費
2、工程款按形象進度支付,施工時乙方借支必要的生活費和生產費,正式開工甲方再付工程款 元;完成工程總量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節(jié)前)。
3、工程款以現(xiàn)金支付:
乙方在施工過程中,必須按國家現(xiàn)行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理 單位的要求進行施工。如在施工過程中,場地有障礙物,致使樁位偏 差與乙方無關。甲方應派施工員現(xiàn)場放線,乙方協(xié)助。
1、保證施工場地三通一平;
2、保證水電供應滿足施工要求;
3、保證施工報驗不延誤施工時間;
4、辦理有關施工手續(xù)及對外聯(lián)系。
1、設計圖紙和施工規(guī)范施工,確保質量及進度;
2、提供樁基施工原始記錄;
3、保證場地整潔,做到文明施工。
在施工中,乙方應嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相關的安全注意事項進行施工,并認真執(zhí)行甲方安全技術交底。如在施 工場地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。
1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作,乙方須服從甲方現(xiàn)場管 理,聽從指揮,接受相關單位的監(jiān)督和管理。
2、甲方應保證機械進場以后3天內投入施工,如甲方原因造成 乙方不能開工(如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因)工期 順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天 元。
十二、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字后生效, 工程款余款付清后失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
甲方: 乙方:
: 綜合樓
本工程所有施工內容:
2、鋼筋(調直、制作、綁扎、安裝、保護層控制);
3、木工(支模、拆模、打磨);
4、水電(上下水安裝、線路鋪設預埋及電器安裝);
5、裝飾(內外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設)
承包方式:本工程在承包范圍內以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內60m運輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗收質量達到合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式由乙方承包。
結算方式:本工程按施工圖紙、設計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計量。
單價:255元/平方米
單價說明:1、包基礎施工前的施工準備、配合工作,如施工放線等工作;
2、包場地清理等工作;
3、包機械安裝、調試、保養(yǎng)、操作等相關工作;
4、面積按建筑面積計算;
5、乙方在施工的水電費不包含在內。
1、甲方和監(jiān)理公司對工程質量檢查驗收合格后,按進度付款?;A完工付至10%;主體完工付至50%;裝飾工程完工后付至80%;工程全部完工后支付至 95 %,經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內付清結算款。
2、支付方式:甲方付款時采用現(xiàn)金。
1、總工期歷時 天,開工時間 年 6月1日,竣工時間 年 月 30 日。
2、如遇下述情況:(a)甲方、建設單位重大設計變更影響;(b)不可抗力嚴重影響施工;則按實際時間順延工期。逾期,每超過一天按日計算沖扣乙方工資額500元。
1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明,施工方案,設計變更,技術交底,現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范,作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。
3、澆筑砼墊層時,乙方必須先派人現(xiàn)場設置標高控制點,砼墊層平整度必須控制在+2cm之內,否則由乙方承擔所有材料損失。
4、分項工程施工完畢之后,乙方必須先進行自檢,合格方能由甲方向監(jiān)理驗收。監(jiān)理第一次驗收不合格,對乙處以 500元違約金,可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經監(jiān)理第二次驗收仍不合格的,甲方有權通知乙方解除本合同,對乙方按已完工合格工程的60%結算,并限期辦理有關退場手續(xù)。
6、工程質量要求達到“合格”標準,若工程質量未達到標準,則由乙方承擔所有材料損失及相關違約責任。
(一)甲方職責:
1、乙方進場時,甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
2、提供施工圖兩份。
3、甲方指派代表,對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)等。
(二)乙方職責:
1、乙方進場前必須與工人簽訂用工
協(xié)議書
,內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。
2、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員,否則發(fā)生一切責任,由乙方自行承擔。
3、乙方自帶必備的施工工具和用具,工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。
4、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人,否則,甲方有權解除合同,乙方向甲方支付合同總價5%的違約金,給甲方造成損失的,承擔賠償責任。
5、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。
1、人員進場必須做好安全教育工作,及時做好書面安全交底及安全措施工作,嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工,執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準),用電機具要專人管理專人操作,若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。
2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作,及時做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故,均由乙方承擔全部責任,甲方一概不負責。
4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償,應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償,乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。
5、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。
6、由于乙方施工管理不善,造成任何第三方的損害,由乙方承擔一切責任。
因本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院起訴。
a)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,保修期滿結清余款后自行終止; b)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均具同等法律效力。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
簽訂日期: 年 月 日
建設工程合同協(xié)議書模板篇六
構筑單位:____,以下簡稱甲方;
計劃單位:____,以下簡稱乙方。
為了明了責任,分工協(xié)作,互助結束國度構筑項目標計劃任務,根據(jù)《構筑工程勘察計劃公約條例》的法則和__承諾的籌劃任務書,經甲乙兩邊富裕會商,特簽訂本公約,以便互助服從。
甲主拜托乙方負擔____工程的計劃項目,構筑安置面積為____平方米,承諾總投資為____萬元,構筑地點在____。
1.甲方應在__年__月__日過去,向乙方提交業(yè)經上報承諾的計劃任務書、工程選址報告,以及材料(或經過議定承諾的資本報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴暮驼勎募湍軡M足初步計劃要求的勘察資料、必要經過議定科研獲得的技巧資料。甲方在__年__月__日施工圖計劃前,應供給經過議定承諾的初步計劃文件和能滿足施工圖計劃要求的勘察資料、施工的前提,以及有關配置的技巧資料。
甲方對上述資料必須包管質量,不得隨便變動。
2.及時辦理各計劃階段的計劃文件審批工作。
3.在工程開工前,甲方應構造有關施工單位,由乙方進行計劃技巧交底;工程完工后,甲方應關照乙方參加完工驗收。
4.在計劃人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應供給必要的工作前提,并在糊口生涯上予以便利,在計劃和施工進程中因技巧上的特別必要進行實驗,所需一切費用以及為互助甲方到外埠的差旅費均由甲方當真。
5.甲方必須保護乙方的計劃文件,不得擅自點竄,未經乙方贊成,甲方不得復制、反復利用或擅自擴大構筑范疇。甲方有任務保衛(wèi)乙方的計劃版權,不得讓渡給第三方反復利用。
1.乙方必須在__年__月__日過去,向甲方交付初步計劃文件;在__年__月__日過去,向甲方交付技巧計劃文件;在__年__月__日過去,向甲方交付施工圖計劃文件。此中,初步計劃文件一式__份,技巧計劃文件一式__份,施工圖計劃文件一式__份,甲方另需增加文件份數(shù)和必要模型費,另行收費。__年__月__日過去,乙方必須向甲方提交終了掃數(shù)計劃文件(包括概預算文件、材料配置清單)。
(大型構筑安置工程,甲乙兩邊可視詳細環(huán)境分階段進行計劃,在具有計劃前提時,兩邊簽訂階段計劃公約,詳細法則甲方應提交各階段計劃資料的名稱和日期,乙方交付計劃文件的日期,作為本公約的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據(jù)承諾的計劃任務書或上一階段計劃的承諾文件,以及有關計劃技巧經濟和談文件、計劃標準、技巧典范、規(guī)程、定額等發(fā)起勘察技巧要乞降進行計劃,提交符合質量的計劃文件。
3.初步計劃經上級主管部分檢察后,在原定任務書范疇內的必要點竄,乙方該當真負擔。
4.計劃單位對所負擔計劃任務的構筑項目應互助施工,進行施工前技巧交底,辦理施工中的有關計劃題目,當真計劃變動和點竄預算,參加潛藏工程驗收和工程完工驗收。
1.甲方因故要求點竄工程的計劃,經乙方贊成后,除計劃文件交付時候另定外,甲方應按乙方實際返工點竄工日,每工日按__元增付計劃費,或按計劃階段中返工的工作量百分比謀劃。
2.原定任務書如有龐大變動而重作或點竄計劃時,須具有計劃審批構造或計劃任務書承諾構造的定見書,經兩邊會商,另訂公約。已經進行了的計劃費用的付出,按前條方法謀劃。
3.甲方因故要求半途中斷計劃時,應及時用書面關照乙方,已付計劃費不退,并按該階段的實際耗工時,增付和結清計劃費,同時結束公約干系。
本計劃公約見效后__天內,甲方應向乙方交付相稱于計劃費的20%的定金,計劃公約踐諾后,定金抵作計劃費;乙方向甲方提交初步計劃方案后__天內,甲方應向乙方付出__%的計劃費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內,甲方應向乙方結清掃數(shù)計劃費(計劃周期較長的大型工程項目,施工圖階段的計劃費,可按單項工程計劃結束后別離撥付)。
1.在公道的工程投資把握數(shù)內,因為乙方采取進步技巧或公道發(fā)起而節(jié)減了工程投資,可以從節(jié)省投資額中提取__%嘉獎乙方。
2.因為甲方不能按期、精確供給有關計劃資料,導致乙方沒法進行計劃或造成計劃返工,乙方除可將計劃文件交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際吃虧工日,以每日__元謀劃增付計劃費。
3.甲方不根據(jù)公約法則的時候向乙方付出定金和計劃費,應根據(jù)銀行關于延期付款的法則,向乙方償付違約金。
4.因為乙方的因為,耽擱計劃文件的交付時候,每耽擱__天,乙方應向甲方償付相稱于計劃費的__%的違約金(甲方可在計劃費中扣除)。
5.因乙方計劃質量差勁引發(fā)返工,應由乙方連續(xù)美滿計劃任務,并視釀成的吃虧華侈大小減收或免收計劃費。對付因乙方計劃不對造成工程龐大質量變亂者,乙方除免收受吃虧部分的計劃費外,還應付與直接納吃虧部分計劃費相等的補償金。
_________________________________。
本公約自__年__月__日兩邊簽字后見效,掃數(shù)計劃任務結束后失效。本公約如有未盡事件,需經兩邊互助會商,作出補充法則。補充協(xié)議與本公約具有劃一出力,但不得與本公約內容抵牾。
在公約履行中如產生膠葛,兩邊應及時會商辦理。會商不可時,兩邊屬于聯(lián)合部分的,由上級主管部分調整;調整不可,或不屬于聯(lián)合部分的,可向國度法則的公約辦理構造申請仲裁,也能夠直接向人民法院告狀。
本公約本來一式二份,甲乙兩邊各執(zhí)一份;公約副本一式__份,送計委、建委、建行……等單位各保存一份。
構筑單位(甲方):計劃單位(乙方):
代表人:____代表人:____
關聯(lián)人:____關聯(lián)人:____
通信處:____通信處:____
德律風或電報:____德律風或電報:____
開戶銀行:____開戶銀行:____
帳號:____帳號:____
__年__月__日訂
附:
(1)____計劃項目收費表:
(2)____工程計劃補充和談書。
____計劃項目收費表
注:投資估算為甲方所提,計劃后的投資金額以承諾的初步計劃概算或批改計劃概算為準。
構筑單位:(蓋印)計劃單位:(蓋?。?BR> 基建當真人:基建當真人:
簽訂收費和談年代日
附件2
____工程計劃補充和談書
本和談根據(jù)號構筑計劃公約簽訂,為原公約的附件。
業(yè)經需式樣計劃,兩邊協(xié)議:
1、甲方應按時交以下構筑文件計劃根本資料:
構筑單位(蓋印)計劃單位:(蓋?。?BR> 基建當真人計劃室主任:
簽訂和談日期年代日
建設工程合同協(xié)議書模板篇七
設計單位:_________,以下簡稱乙方。
根據(jù)建設工程勘察設計管理條例的規(guī)定,鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質等級來承攬建設工程設計業(yè)務,經友好協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目,建筑安裝面積為_________平方米,建設地點在_________。
1、在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2、在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3、甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得復制,重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。
1、乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規(guī)定的建設工程設計深度要求進行設計,并在_________年_________月_________日以前,向甲方交付設計文件;其中,設計文件一式_________份,技術設計文件一式_________份,施工圖設計文件一式_________份。
2、乙方編制的設計文件,應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件,應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要,并注明建設工程合理使用年限。
3、乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價,若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內,甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
1、甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設計費,應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
2、由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時間,每延誤_________天,乙方應向甲方償付相當于設計費的_________%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3、因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續(xù)完善設計任務,并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
本合同自_________年_________月_________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項,按我國的法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
建設工程合同協(xié)議書模板篇八
征用土地單位:_________,以下簡稱甲方;
被征土地單位:_________,以下簡稱乙方。
根據(jù)________(審批權力機關)批準的_________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件,按照《國家建設征用土地條例》和_______?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府的有關規(guī)定,經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和_____縣(或市、?。┤嗣裾畬彶榕鷾?,經甲方雙方實地查看、反復協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
第一條征用土地數(shù)量及方位
第二條征用土地的各類補償和安置補助費
1.根據(jù)_____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的_____倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應按當?shù)卣挠嘘P規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。
2.根據(jù)_____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產值的_____%補償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_____辦法補償,房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施,甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核實,稻田按平均畝產大米為_______公斤,每公斤計價_____元,年產值每畝核定為____元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)_____公斤,每公斤計價______元,年產值每畝核定為____元;菜地按年均畝產大白菜____公斤計算,每公斤計價_____元,年產值每畝核定為_____元。
4.根據(jù)《國家建設征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農業(yè)人口數(shù),按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量講師,共計_____人;甲方對乙方農業(yè)人口的安置;補助費標準,按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區(qū)政府制定的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內,甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_____元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍),付款通過建設銀行轉帳托付。
建設工程合同協(xié)議書模板篇一
建設單位:____,以下簡稱甲方;
設計單位:____,以下簡稱乙方。
為了明確責任,分工協(xié)作,共同完成國家建設項目的設計任務,根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和__批準的計劃任務書,經甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
甲主委托乙方承擔____工程的設計項目,建筑安裝面積為____平方米,批準總投資為____萬元,建設地點在____。
1.甲方應在__年__月__日以前,向乙方提交業(yè)經上報批準的設計任務書、工程選址報告,以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在__年__月__日施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的.特殊需要進行試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。
1.乙方必須在__年__月__日以前,向甲方交付初步設計文件;在__年__月__日以前,向甲方交付技術設計文件;在__年__月__日以前,向甲方交付施工圖設計文件。其中,初步設計文件一式__份,技術設計文件一式__份,施工圖設計文件一式__份,甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費,另行收費。__年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,以及有關設計技術經濟協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意后,除設計文件交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按__元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協(xié)商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實際耗工時,增付和結清設計費,同時結束合同關系。
本設計合同生效后__天內,甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金,設計合同履行后,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后__天內,甲方應向乙方支付__%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成后分別撥付)。
1.在合理的工程投資控制數(shù)內,由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取__%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方除可將設計文件交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日__元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時間,每延誤__天,乙方應向甲方償付相當于設計費的__%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續(xù)完善設計任務,并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
_________________________________。
本合同自__年__月__日雙方簽字后生效,全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬于同一部門的,可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴(仲裁或訴訟選擇一種)。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送計委、建委、建行……等單位各留存一份。
建設單位(甲方):設計單位(乙方):
代表人:____代表人:____
聯(lián)系人:____聯(lián)系人:____
通訊處:____通訊處:____
電話或電報:____電話或電報:____
開戶銀行:____開戶銀行:____
帳號:____帳號:____
__年__月__日訂
建設工程合同協(xié)議書模板篇二
上述雙方經過友好協(xié)商,共同達成如下合同條款:
第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本,由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,應具有本條所賦予的涵義。
1.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3.承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5.社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
6.總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
7.設計單位:甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。
8.工程造價管理部門:國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。
9.工程質量監(jiān)督部門:國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督機構。
10.工程:協(xié)議條款約定具體內容的永久工程。
11.合同價款,按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。
12.經濟支出:在施工中已經發(fā)生,經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
13.費用:甲方在合同價款之外,需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
15.開工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。
16.竣工日期:協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
18.施工場地:經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
20.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災,以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。
21.協(xié)議條款:結合具體工程,甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下:
1.協(xié)議條款;
2.合同條件;
3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;
4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
6.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。
7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的辦法解決。
第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時,可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內沒有相應標準、規(guī)范時,乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝,經甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔。
第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應代為復制,復制費用由乙方承擔。
1.甲方代表可委派有關具體管理人員,承擔自己部分權力和職責,并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應順延。
3.甲方代表按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務,否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內不予答復,應承擔由此造成的經濟支出,順延因此延誤的工期,賠償乙方有關損失。
實行社會監(jiān)理的工程,甲方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,部分或全部行使合同中甲方代表的權力,履行甲方代表的職責,但無權解除合同中乙方的義務。
甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應提前7天通知乙方,后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。
2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出,相應順延工期,責任在乙方,由乙方承擔費用。
乙方代表易人應提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。
6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方,并進行現(xiàn)場交驗;
7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審,向乙方進行設計交底;
8.協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護,并承擔有關費用。
甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,承擔由此造成的經濟支出,賠償乙方有關損失,工期相應順延。
第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作:
1.在其設計資格證書允許的范圍內,按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計,經甲方代表批準后使用。
2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。
4.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施,發(fā)生的費用由甲方承擔。
6.已竣工程未交付甲方之前,乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出,在協(xié)議條款內約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承擔。
7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。
8.保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求,承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
乙方不履行上述各項義務,造成工期延誤和工期損失,應對甲方的損失給予賠償。
第9條進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見,逾期不批復,可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。
乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,乙方應按甲方代表的要求提出改進措施,報甲方代表批準后執(zhí)行。
第10條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開
始施工。乙方不能按時開工,應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復,可視為已同意乙方要求,工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求,竣工日期不予順延。
甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期,承擔乙方因此造成的經濟支出,相應順延工期。
第11條暫停施工。甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工,妥善保護已完工程,實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求,甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見,或收到乙方復工要求后48小時內未予答復,乙方可自行復。停工責任在甲方,由甲方承擔經濟支出,相應順延工期;停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或部分取消合同,由甲方承擔違約責任。
第12條工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤,經甲方代表確認,工期相應順延。
1.工程量變化和設計變更;
2.一周內,非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
3.不可抗力;
4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
乙方在以上情況發(fā)生后5天內,就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復,逾期不予答復,乙方即可視為延期要求已被確認。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承擔違約責任。
第13條工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應在5天內給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第14條檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出,由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質量問題,仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關損失,工期相應順延。
以上檢查檢驗不應影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格,影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔,相應順延工期。
第15條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準,應支付由此增加的經濟支出,對工期有影響的應給予相應順延。
達不到約定條件的部分,甲方代表一經發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應按甲方代表要求的時間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件,由甲方承擔返工的經濟支出,工期相應順延。
雙方對工程質量有爭議,請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔。
第16條隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內修改后重新驗收。
工程質量符合規(guī)范要求,驗收24小時后,甲方代表不在驗收記錄簽字,可視為甲方代表已經批準,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
第17條試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件,乙方組織試車,并在試車48小時前通知甲方代表,通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過,甲方代表在試車記錄上簽字。
設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件,甲方組織試車,并在試車48小時前通知乙方,通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過,雙方在試車記錄上簽字后,方可進行竣工驗收。
由于設計原因試車達不到驗收要求,甲方負責修改設計,乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出,工期相應順延。
負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購,由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設備由甲方采購,甲方承擔上述各項經濟支出,工期相應順延。
由于乙方施工原因試車達不到驗收要求,甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車,承擔修改和重新試車的費用,工期不予順延。
試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔。
甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見,或試車合格不在試車記錄上簽字,試車結束24小時后,記錄自行生效,乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車,須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收或試車,乙方可自行組織驗收或試車,甲方應承認驗收或試車記錄。
無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出,賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。
第19條合同價款及調整。合同價款在協(xié)議條款內約定后,任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調整。
1.甲方代表確認的工程量增減;
2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
3.工程造價管理部門公布的價格調整;
4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;
5.合同約定的其它增減或調整。
乙方應在上述情況發(fā)生后10天內,將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復,視為已經批準。
第20條工程款預付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預付,乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
第21條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時間,向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
乙方無正當理由不參加計量,甲方自行進行,計量結果視為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后3天內未進行計量,從第4天起,乙方報告中開列的工程量即視為已被確認,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結果無效。
甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予計量。
第22條工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量,按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方承擔違約責任。
經乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。
第23條甲方供應材料設備。甲方按照協(xié)議條款約定的材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方,乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,發(fā)生損壞丟失,由乙方負責賠償,甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負責材料設備的保管,損壞丟失由甲方負責。
甲方供應的材料、設備與清單不符,按以下情況分別處理:
1.材料設備單價與清單不符,由甲方承擔所有價差。
2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購,設備到貨時如不能開箱檢驗,可只驗收箱子數(shù)量。
乙方開箱時須請甲方到場,出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符,由甲方負責補足缺件或重新采購。
3.甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符,乙方可代為調劑串換,甲方承擔相應經濟支出。
4.到貨地點與清單不符,甲方負責倒運至清單指定地點。
5.供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。多于清單約定數(shù)量時,甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。
6.供應時間早于清單約定日期,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。
因以上原因或遲于清單約定供應時間,由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)出延誤,相應順延工期,甲方賠償由此造成乙方的損失。
經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況,甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出,并相應順延工期。
第24條乙方采購材料設備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備,并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規(guī)范要求不符的產品,甲方代表拒絕驗收,由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的產品,承擔由此發(fā)生的費用,工期不予順延。甲方不能按時到場驗收,驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求,仍由乙方修復或拆除及重新采購,并承擔發(fā)生的費用,賠償甲方的損失。
由此延誤的工期相應順延。
根據(jù)工程需要,經甲方代表批準,乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時,由甲方承擔發(fā)生的經濟支出;因乙方原因使用時,由乙承擔發(fā)生的費用。
第六章設計變更
2.送原設計單位審查,取得相應圖紙和說明。
施工中甲方對原設計進行變更,在取得上述兩項批準后,向乙方發(fā)出變更通知,乙方按通知進行,否則,乙方有權拒絕變更。
雙方辦理變更、洽商后,乙方按甲方代表要求,進行下列變更:
1.增減合同中約定的工程數(shù)量;
2.更改有關工程的性質、質量、規(guī)格;
3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
4.增加工程需要的附加工作;
5.改變有關工程的施工時間和順序。
因以上變更導致的經濟支出和乙方損失,由甲方承擔,延誤的工期相應順延。
3.合同中沒有類似和適用的價格,由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格,送甲方代表批準執(zhí)行。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價格,在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的,由總監(jiān)理工程師暫定,事后提請工程造價管理部門裁定),對裁定仍有異議,按第30條約定的方法解決。
第27條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工有關規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后,在協(xié)議條款約定時間內組織有關部門驗收,并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收,或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見,可視為竣工驗收報告已被批準,即可辦理結算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達到竣工要求的,應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。
因特殊原因,部分單位工程和部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責任。
第28條竣工結算。竣工報告批準后,乙方應按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告,辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見,在協(xié)議條款約定時間內將撥款通知送經辦的銀行,并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。
由于甲方違反有關規(guī)定和約定。經辦的銀行不能支付工程款,乙方可留置部分或全部工程,并予以妥善保護,由甲方承擔保護費用。
甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算,從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息,并承擔違約責任。
第29條保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法,進行保修支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程,按單項工程分別計算保修期。
保修期間,乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理,否則,甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出,由甲方承擔。
采取按合同價款一定比率,在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的,甲方應在保險期滿后20天內結算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方,不足部分由乙方交付。
第30條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。
2.雙方協(xié)議停止施工;
3.調解要求停止施工,且為雙方接受;
4.仲裁機關要求停止施工;
5.法院要求停止施工。
第31條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等),相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計的規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,甲方代表可通知乙方,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應提前10天通知違約方后,方可中止或解除合同,由違約方承擔違約責任。
1.有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);
2.索賠事件發(fā)生后20天內,向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準,或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),甲方在10天內未予答復,應視為該項索賠已經批準。
第33條安全施工。乙方按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前,應向甲方代表提出安全保護措施,經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施,并承擔有關的經濟支出。
第34條專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術和特殊工藝,須負責辦理相應的申報、審批手續(xù),承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用,并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝,報甲方代表批準后按以上約定辦理。
乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用,必須經甲方代表批準。
以上發(fā)生的費用和獲得的收益,雙方按協(xié)議分攤或分享。
第35條地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時,應在4小時內通知甲方代表,并報告有關管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用,延誤的工期相應順延。
第36條工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準。
分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員,保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽,均視為乙方的違約或疏忽。
除協(xié)議條款另有約定,分包工程價款由乙方與分包單位結算。
第37條不可抗力。不可抗力發(fā)生后,乙方應迅速采取措施,盡力減少損失,并在24小時內向甲方代表通報受害情況,按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生,乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況,直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。
因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔:
1.工程本身的損害由甲方承擔;
2.人員傷亡由其所屬單位負責,并承擔相應費用;
3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失,由乙方承擔;
4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔,雙方另簽補充協(xié)議約定。
第38條保險(如有時)。甲方按協(xié)議條款約定,辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險,并支付一應費用。
乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險,并支付一應費用。
投保后發(fā)生事故,乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在15天后每10天報告一次,直到損害結束。
第39條工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力
以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經濟支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第40條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關保修條款終止。
第41條合同份數(shù)。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關部門。
建設工程合同協(xié)議書模板篇三
貸款方:_________
借款方:_________
根據(jù)國家規(guī)定,借款方為進行基本建設所需貸款,經貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 借款用途_____________________________________________________________________________________________。
第二條 借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元。預計用款為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。
第三條 借款利率自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內,年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率20%。
第四條 借款期限借款方保證從___年___月起至___年___月止,用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元,貸款逾期不還的部分,貸款方有權追回貸款,或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其他事項,雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定辦理。
第九條 本合同經過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方:_____(蓋章) 貸款方:_____(蓋章)
負責人:_____(蓋章) 負責人:_____(蓋章)
地 址:_____(蓋章) 地 址:_____(蓋章)
建設工程合同協(xié)議書模板篇四
甲方:____________________________
乙方:____________________________
以________公司(總部設于________)為一方,甲、乙方代表通過友好協(xié)商于________年____月____日簽訂本合同。
第一條總則
1.甲方負責實施本工程,乙方公司負責為本工程提供勞務。
2.本合同自簽字之日起生效,直至雙方間全部遺留問題,包括財務問題處理完畢之日止。
第二條人員
1.乙方公司應按本合同附件一“提供勞務明細表”和附件二中商定的工程、人數(shù)、技術條件、派遣日期和工作期限,為本工程派出其授權代表、各類技術人員、工人、管理和服務人員(以下簡稱“人員”)。
(1)人員離境之前如需變更時,甲方應將變更內容提前一個月書面通知乙方,如甲方變更計劃未能及時通知乙方公司,而乙方公司已按計劃集中人員和訂購機票,甲方應負擔因此造成的損失。
(2)人員工作期限期滿之前,如需終止雇傭,甲方應在終止雇傭之日前____個月書面通知乙方。
(3)人員工作期限如需延長,甲方應在期滿之前____個月書面通知乙方。
3.乙方授權代表負責組織人員在工地履行本合同規(guī)定的中國公司的義務,并負責管理人員的內部事務。
第三條簽證和其他證件
1.乙方應按的有關規(guī)定辦理人員出入中國國境的一切必要手續(xù),并承擔其費用。
2.甲方應按項目所在國的有關規(guī)定辦理人員出入項目所在國及居留、工作許可證、機動車駕駛執(zhí)照等必要手續(xù),并承擔費用。
甲方為人員辦理上述手續(xù),應向乙方具體明確提出由乙方提供的全部必要的證件,如因甲方的要求不明確而引起證件不足致使人員不能入境或無法獲得居留和工作許可證,則乙方不負責任。
3.如果甲方未能為人員獲得在項目所在國的居留、工作許可證和機動車駕駛執(zhí)照等,而使人員無法進行工作,應付給人員在此期間的合同工資。如人員因此被迫返國時,甲方應負擔人員的回程旅費,并支付每人____個月合同工資的賠償費。
乙方公司沒有按甲方要求提供全部必要的證件,從而使甲方無法為人員辦理在項目所在國的居留和工作許可證等使人員無法工作或被迫返回中國,人員工資、回程旅費等由乙方公司負擔。
4.乙方公司應按本合同附件一和二將人員的姓名、出生地和日期、職稱、護照號碼、發(fā)照日期和單位、出發(fā)日期通知甲方或甲方在項目所在國的授權代表。甲方應在接到乙方公司的通知后即向項目所在國辦理申請入境的必要手續(xù),并通知乙方公司。同時甲方應通過項目所在國有關機構通知該國駐華**,以便辦理入境簽證。
第四條乙方公司的義務
1.符合雙方在附件一商定的技術條件;
2.遵守項目所在國的法律和法令,尊重當?shù)仫L俗習慣;
3.尊重甲方人員的技術指導;
4.不參與項目所在國的任何活動;
5.遵守工地和駐地的紀律和規(guī)章制度;
6.與甲方為實施本工程而雇傭的其他國籍的人員合作共事。
第五條甲方的義務
1.對人員給予正確的技術指導;
2.尊重人員的人格、風俗和習慣;
3.不干涉人員在非工作時間的活動自由;
4.保障人員的安全;
5.對人員的解雇和更換,應由雙方的工地的授權代表商定。
第六條工作時間
1.人員每周工作5天,每天工作白班8小時,夜班7小時,每天工作時間安排可由甲方與乙方公司授權代表在工地商定。
2.凡由于待料、停電、氣候惡劣等非人員的責任而造成的停工,應計為工作時間,合同工資照付。
3.駐地至工地的單程所用時間,不應超過20分鐘,超過的時間應計入工作時間。
4.人員自中國到達工地后和本合同期滿自工地回中國前,應分別享有____日有薪休息。
(1)半熟煉工,幫廚,服務人員
(2)熟練技工,廚師
(3)工長
(4)技術員,護士,翻譯,會計員
(5)駐地經理
(6)工程師,醫(yī)師,會計師
(7)高級工程師
(8)授權代表
(9)副授權代表
2.如本合同期超過1年,自第2年始,每月工資遞增____%.
第八條夜班及加班
1.根據(jù)工程的需要,甲方要求人員在夜間工作或加班,應商得乙方授權代表同意,每月加班工作小時原則上不得超過____小時。
2.夜間時間系指從當日晚上9時至次日晨5時。人員夜間工作(指正常夜班工作)甲方應按合同工資150%支付工資;人員夜間加班,甲方應按合同工資200%支付加班費。
3.小時工資按下式計算:
2.乙方公司在工地的授權代表應按甲方提供的表格填寫工作時間和加班時間,編制工資單,在每月工資結算日即________日后________天內即________日前提交甲方在工地的授權代表審核批準。
3.工資單審批后,甲方應在每月工資結算日即________日后一天內將工資和加班費以美元支付給乙方。其中:____%電匯至________銀行營業(yè)部乙方公司帳號;____%支付給乙方公司工地授權代表。若甲方延遲付款應按延遲天數(shù),每天按欠付款總額的____‰,以美元向乙方支付利息。
付款自匯款銀行把所需匯款的電傳發(fā)至中國________銀行之日(起息日)起。
第十條稅金
乙方負責為人員交納所征收的一切稅金;甲方負責為人員交納項目所在國所征收的一切稅金。
第十一條節(jié)假日、每周休息日和年度休假
1.按項目所在國的規(guī)定,每周的休息日為星期________.
2.人員應享受項目所在國頒布的法定節(jié)、假日和中國春節(jié)2天,國慶節(jié)1天的休假,共________天。
實際工作月數(shù)×(x/12)=休假天數(shù)
4.人員在項目所在國的節(jié)、假日和中國上述節(jié)假日以及年度休假期間,應享受全部合同工資。
5.因工作需要并應甲方要求,人員可不回國休假而留在工地繼續(xù)工作。但需經雙方代表協(xié)商同意。在此種情況下,人員年度休假工資及其從工地到________間的往返旅費甲方支付,同時支付人員在年度休假期間的實際工作天數(shù)的合同工資和加班費。
第十二條預付工資
1.甲方在每批人員抵達崗位后,即應向乙方授權代表以當?shù)刎泿胖Ц睹咳讼喈斢赺_______美元的預付工資。
2.乙方對上述預付工資從人員抵達工地后第________個月還清,每月償還____分之一。
第十三條動員費
1.甲方應向人員每人支付________美元的動員費。
2.上述動員費應在每批人員抵達工地后由甲方隨同人員的機票費以美元一并電匯至中國銀行乙方帳號。
第十四條保險
1.乙方為人員自其離開中國________之日起至返抵中國________之日止在中國投保人身意外險,保險費由雇主承擔。甲方應隨同人員的月合同工資以美元一并向中國公司支付每人每月________美元保險費。
2.人員在中國投保人身意外險后,如經甲方要求,乙方可向甲方提供必要的證明文件,以避免甲方為人員在項目所在國重復投保。
第十五條醫(yī)療和病假
建設工程合同協(xié)議書模板篇五
建筑工程清包工是按建筑面積每平方多少錢承包,業(yè)主自行購買所有材料。以下是小編為您整理的建設工程清包
合同范本
相關資料,歡迎閱讀!
甲方:
乙方:
1、工程名稱:
2、施工內容:長螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)
包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開發(fā)票),乙方自帶 所有施工機具。
約根樁,單樁工程結算=(有效樁長米)樁截 面積(按設計圖紙計算)。
按第一款施工內容,綜合清包總價
1、機械進場甲方付給乙方每臺套設備進場費
2、工程款按形象進度支付,施工時乙方借支必要的生活費和生產費,正式開工甲方再付工程款 元;完成工程總量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節(jié)前)。
3、工程款以現(xiàn)金支付:
乙方在施工過程中,必須按國家現(xiàn)行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理 單位的要求進行施工。如在施工過程中,場地有障礙物,致使樁位偏 差與乙方無關。甲方應派施工員現(xiàn)場放線,乙方協(xié)助。
1、保證施工場地三通一平;
2、保證水電供應滿足施工要求;
3、保證施工報驗不延誤施工時間;
4、辦理有關施工手續(xù)及對外聯(lián)系。
1、設計圖紙和施工規(guī)范施工,確保質量及進度;
2、提供樁基施工原始記錄;
3、保證場地整潔,做到文明施工。
在施工中,乙方應嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相關的安全注意事項進行施工,并認真執(zhí)行甲方安全技術交底。如在施 工場地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。
1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作,乙方須服從甲方現(xiàn)場管 理,聽從指揮,接受相關單位的監(jiān)督和管理。
2、甲方應保證機械進場以后3天內投入施工,如甲方原因造成 乙方不能開工(如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因)工期 順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天 元。
十二、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字后生效, 工程款余款付清后失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
甲方: 乙方:
: 綜合樓
本工程所有施工內容:
2、鋼筋(調直、制作、綁扎、安裝、保護層控制);
3、木工(支模、拆模、打磨);
4、水電(上下水安裝、線路鋪設預埋及電器安裝);
5、裝飾(內外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設)
承包方式:本工程在承包范圍內以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內60m運輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗收質量達到合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式由乙方承包。
結算方式:本工程按施工圖紙、設計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計量。
單價:255元/平方米
單價說明:1、包基礎施工前的施工準備、配合工作,如施工放線等工作;
2、包場地清理等工作;
3、包機械安裝、調試、保養(yǎng)、操作等相關工作;
4、面積按建筑面積計算;
5、乙方在施工的水電費不包含在內。
1、甲方和監(jiān)理公司對工程質量檢查驗收合格后,按進度付款?;A完工付至10%;主體完工付至50%;裝飾工程完工后付至80%;工程全部完工后支付至 95 %,經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內付清結算款。
2、支付方式:甲方付款時采用現(xiàn)金。
1、總工期歷時 天,開工時間 年 6月1日,竣工時間 年 月 30 日。
2、如遇下述情況:(a)甲方、建設單位重大設計變更影響;(b)不可抗力嚴重影響施工;則按實際時間順延工期。逾期,每超過一天按日計算沖扣乙方工資額500元。
1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明,施工方案,設計變更,技術交底,現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范,作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。
3、澆筑砼墊層時,乙方必須先派人現(xiàn)場設置標高控制點,砼墊層平整度必須控制在+2cm之內,否則由乙方承擔所有材料損失。
4、分項工程施工完畢之后,乙方必須先進行自檢,合格方能由甲方向監(jiān)理驗收。監(jiān)理第一次驗收不合格,對乙處以 500元違約金,可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經監(jiān)理第二次驗收仍不合格的,甲方有權通知乙方解除本合同,對乙方按已完工合格工程的60%結算,并限期辦理有關退場手續(xù)。
6、工程質量要求達到“合格”標準,若工程質量未達到標準,則由乙方承擔所有材料損失及相關違約責任。
(一)甲方職責:
1、乙方進場時,甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
2、提供施工圖兩份。
3、甲方指派代表,對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)等。
(二)乙方職責:
1、乙方進場前必須與工人簽訂用工
協(xié)議書
,內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。
2、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員,否則發(fā)生一切責任,由乙方自行承擔。
3、乙方自帶必備的施工工具和用具,工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。
4、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人,否則,甲方有權解除合同,乙方向甲方支付合同總價5%的違約金,給甲方造成損失的,承擔賠償責任。
5、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。
1、人員進場必須做好安全教育工作,及時做好書面安全交底及安全措施工作,嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工,執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準),用電機具要專人管理專人操作,若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。
2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作,及時做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故,均由乙方承擔全部責任,甲方一概不負責。
4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償,應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償,乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。
5、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。
6、由于乙方施工管理不善,造成任何第三方的損害,由乙方承擔一切責任。
因本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院起訴。
a)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,保修期滿結清余款后自行終止; b)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均具同等法律效力。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
簽訂日期: 年 月 日
建設工程合同協(xié)議書模板篇六
構筑單位:____,以下簡稱甲方;
計劃單位:____,以下簡稱乙方。
為了明了責任,分工協(xié)作,互助結束國度構筑項目標計劃任務,根據(jù)《構筑工程勘察計劃公約條例》的法則和__承諾的籌劃任務書,經甲乙兩邊富裕會商,特簽訂本公約,以便互助服從。
甲主拜托乙方負擔____工程的計劃項目,構筑安置面積為____平方米,承諾總投資為____萬元,構筑地點在____。
1.甲方應在__年__月__日過去,向乙方提交業(yè)經上報承諾的計劃任務書、工程選址報告,以及材料(或經過議定承諾的資本報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴暮驼勎募湍軡M足初步計劃要求的勘察資料、必要經過議定科研獲得的技巧資料。甲方在__年__月__日施工圖計劃前,應供給經過議定承諾的初步計劃文件和能滿足施工圖計劃要求的勘察資料、施工的前提,以及有關配置的技巧資料。
甲方對上述資料必須包管質量,不得隨便變動。
2.及時辦理各計劃階段的計劃文件審批工作。
3.在工程開工前,甲方應構造有關施工單位,由乙方進行計劃技巧交底;工程完工后,甲方應關照乙方參加完工驗收。
4.在計劃人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應供給必要的工作前提,并在糊口生涯上予以便利,在計劃和施工進程中因技巧上的特別必要進行實驗,所需一切費用以及為互助甲方到外埠的差旅費均由甲方當真。
5.甲方必須保護乙方的計劃文件,不得擅自點竄,未經乙方贊成,甲方不得復制、反復利用或擅自擴大構筑范疇。甲方有任務保衛(wèi)乙方的計劃版權,不得讓渡給第三方反復利用。
1.乙方必須在__年__月__日過去,向甲方交付初步計劃文件;在__年__月__日過去,向甲方交付技巧計劃文件;在__年__月__日過去,向甲方交付施工圖計劃文件。此中,初步計劃文件一式__份,技巧計劃文件一式__份,施工圖計劃文件一式__份,甲方另需增加文件份數(shù)和必要模型費,另行收費。__年__月__日過去,乙方必須向甲方提交終了掃數(shù)計劃文件(包括概預算文件、材料配置清單)。
(大型構筑安置工程,甲乙兩邊可視詳細環(huán)境分階段進行計劃,在具有計劃前提時,兩邊簽訂階段計劃公約,詳細法則甲方應提交各階段計劃資料的名稱和日期,乙方交付計劃文件的日期,作為本公約的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據(jù)承諾的計劃任務書或上一階段計劃的承諾文件,以及有關計劃技巧經濟和談文件、計劃標準、技巧典范、規(guī)程、定額等發(fā)起勘察技巧要乞降進行計劃,提交符合質量的計劃文件。
3.初步計劃經上級主管部分檢察后,在原定任務書范疇內的必要點竄,乙方該當真負擔。
4.計劃單位對所負擔計劃任務的構筑項目應互助施工,進行施工前技巧交底,辦理施工中的有關計劃題目,當真計劃變動和點竄預算,參加潛藏工程驗收和工程完工驗收。
1.甲方因故要求點竄工程的計劃,經乙方贊成后,除計劃文件交付時候另定外,甲方應按乙方實際返工點竄工日,每工日按__元增付計劃費,或按計劃階段中返工的工作量百分比謀劃。
2.原定任務書如有龐大變動而重作或點竄計劃時,須具有計劃審批構造或計劃任務書承諾構造的定見書,經兩邊會商,另訂公約。已經進行了的計劃費用的付出,按前條方法謀劃。
3.甲方因故要求半途中斷計劃時,應及時用書面關照乙方,已付計劃費不退,并按該階段的實際耗工時,增付和結清計劃費,同時結束公約干系。
本計劃公約見效后__天內,甲方應向乙方交付相稱于計劃費的20%的定金,計劃公約踐諾后,定金抵作計劃費;乙方向甲方提交初步計劃方案后__天內,甲方應向乙方付出__%的計劃費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內,甲方應向乙方結清掃數(shù)計劃費(計劃周期較長的大型工程項目,施工圖階段的計劃費,可按單項工程計劃結束后別離撥付)。
1.在公道的工程投資把握數(shù)內,因為乙方采取進步技巧或公道發(fā)起而節(jié)減了工程投資,可以從節(jié)省投資額中提取__%嘉獎乙方。
2.因為甲方不能按期、精確供給有關計劃資料,導致乙方沒法進行計劃或造成計劃返工,乙方除可將計劃文件交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際吃虧工日,以每日__元謀劃增付計劃費。
3.甲方不根據(jù)公約法則的時候向乙方付出定金和計劃費,應根據(jù)銀行關于延期付款的法則,向乙方償付違約金。
4.因為乙方的因為,耽擱計劃文件的交付時候,每耽擱__天,乙方應向甲方償付相稱于計劃費的__%的違約金(甲方可在計劃費中扣除)。
5.因乙方計劃質量差勁引發(fā)返工,應由乙方連續(xù)美滿計劃任務,并視釀成的吃虧華侈大小減收或免收計劃費。對付因乙方計劃不對造成工程龐大質量變亂者,乙方除免收受吃虧部分的計劃費外,還應付與直接納吃虧部分計劃費相等的補償金。
_________________________________。
本公約自__年__月__日兩邊簽字后見效,掃數(shù)計劃任務結束后失效。本公約如有未盡事件,需經兩邊互助會商,作出補充法則。補充協(xié)議與本公約具有劃一出力,但不得與本公約內容抵牾。
在公約履行中如產生膠葛,兩邊應及時會商辦理。會商不可時,兩邊屬于聯(lián)合部分的,由上級主管部分調整;調整不可,或不屬于聯(lián)合部分的,可向國度法則的公約辦理構造申請仲裁,也能夠直接向人民法院告狀。
本公約本來一式二份,甲乙兩邊各執(zhí)一份;公約副本一式__份,送計委、建委、建行……等單位各保存一份。
構筑單位(甲方):計劃單位(乙方):
代表人:____代表人:____
關聯(lián)人:____關聯(lián)人:____
通信處:____通信處:____
德律風或電報:____德律風或電報:____
開戶銀行:____開戶銀行:____
帳號:____帳號:____
__年__月__日訂
附:
(1)____計劃項目收費表:
(2)____工程計劃補充和談書。
____計劃項目收費表
注:投資估算為甲方所提,計劃后的投資金額以承諾的初步計劃概算或批改計劃概算為準。
構筑單位:(蓋印)計劃單位:(蓋?。?BR> 基建當真人:基建當真人:
簽訂收費和談年代日
附件2
____工程計劃補充和談書
本和談根據(jù)號構筑計劃公約簽訂,為原公約的附件。
業(yè)經需式樣計劃,兩邊協(xié)議:
1、甲方應按時交以下構筑文件計劃根本資料:
構筑單位(蓋印)計劃單位:(蓋?。?BR> 基建當真人計劃室主任:
簽訂和談日期年代日
建設工程合同協(xié)議書模板篇七
設計單位:_________,以下簡稱乙方。
根據(jù)建設工程勘察設計管理條例的規(guī)定,鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質等級來承攬建設工程設計業(yè)務,經友好協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目,建筑安裝面積為_________平方米,建設地點在_________。
1、在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2、在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3、甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得復制,重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。
1、乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規(guī)定的建設工程設計深度要求進行設計,并在_________年_________月_________日以前,向甲方交付設計文件;其中,設計文件一式_________份,技術設計文件一式_________份,施工圖設計文件一式_________份。
2、乙方編制的設計文件,應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件,應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要,并注明建設工程合理使用年限。
3、乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價,若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內,甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
1、甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設計費,應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
2、由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時間,每延誤_________天,乙方應向甲方償付相當于設計費的_________%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3、因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續(xù)完善設計任務,并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
本合同自_________年_________月_________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項,按我國的法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
建設工程合同協(xié)議書模板篇八
征用土地單位:_________,以下簡稱甲方;
被征土地單位:_________,以下簡稱乙方。
根據(jù)________(審批權力機關)批準的_________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件,按照《國家建設征用土地條例》和_______?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市)政府的有關規(guī)定,經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和_____縣(或市、?。┤嗣裾畬彶榕鷾?,經甲方雙方實地查看、反復協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
第一條征用土地數(shù)量及方位
第二條征用土地的各類補償和安置補助費
1.根據(jù)_____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的_____倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應按當?shù)卣挠嘘P規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。
2.根據(jù)_____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產值的_____%補償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_____辦法補償,房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施,甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核實,稻田按平均畝產大米為_______公斤,每公斤計價_____元,年產值每畝核定為____元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)_____公斤,每公斤計價______元,年產值每畝核定為____元;菜地按年均畝產大白菜____公斤計算,每公斤計價_____元,年產值每畝核定為_____元。
4.根據(jù)《國家建設征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農業(yè)人口數(shù),按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量講師,共計_____人;甲方對乙方農業(yè)人口的安置;補助費標準,按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區(qū)政府制定的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內,甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_____元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍),付款通過建設銀行轉帳托付。