在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),我們一起來(lái)了解一下吧。
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇一
_________(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下:
工程名稱__________________;
工程地點(diǎn)__________________;
工程規(guī)模__________________;
總投資__________________;
監(jiān)理范圍。
2、本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
3、下列文件均為本合同的組成部分:
(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
(4)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真,郵子郵件等。
4、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
5、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。
各執(zhí)___份。
業(yè)主:(簽章)________
法定代表人:(簽章)_____
地址:___________
開(kāi)戶銀行:__________
賬號(hào):____________
郵編:____________
電話:_____________
____年__月__日簽于
監(jiān)理單位:(簽章)_____
法定代表人:(簽章)____
地址:___________
開(kāi)戶銀行:_________
賬號(hào):___________
郵編:___________
電話:__________
_______年__月__日簽于
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇二
公路施工和合同管理監(jiān)理具有緊密的關(guān)系,公路施工的目的就是完成施工雙方簽訂施工的合同內(nèi)容,完成雙方的權(quán)利和義務(wù)。首先公路工程從施工招投標(biāo)開(kāi)始,通過(guò)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性的公路工程采用公開(kāi)招標(biāo)的辦法,邀請(qǐng)一定的候選人,實(shí)現(xiàn)公平公買(mǎi)競(jìng)標(biāo)的方式,最終確定中標(biāo)單位與業(yè)主簽訂施工合同。而施工合同則是明確雙方責(zé)任和義務(wù)的具有明確協(xié)議的法律文書(shū),它為雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了法律層面的規(guī)定,所以進(jìn)行有效的合同管理是對(duì)公路施工的保障。從完成合同角度來(lái)看,合同的履行也是完成市場(chǎng)交易的行為,從工程的業(yè)主提出項(xiàng)目到施工方中標(biāo)簽訂合同的過(guò)程,其中合同的履行是公路施工完工的最終結(jié)果,而工程施工則是合同簽訂的之后要進(jìn)行的,兩者互相缺一不可。從法律的角度來(lái)看,合同的簽訂是決標(biāo)之后進(jìn)行的,通過(guò)簽訂正式的合同文件將雙方的權(quán)責(zé)以法律的形式固定下來(lái),使得雙方都需要遵守上的條款。最后從監(jiān)督的角度來(lái)看,只有合同雙方完成雙方的權(quán)利和義務(wù),依照合同的約定完全的履行了合同的規(guī)定,才能算合同最終履行完畢。以上幾個(gè)方面可以看出公路施工和合同管理是不可分割的緊密關(guān)系。
2.1招標(biāo)過(guò)程中的問(wèn)題
根據(jù)相關(guān)招標(biāo)工作調(diào)查顯示,招標(biāo)過(guò)程中,存在各類違規(guī)問(wèn)題較多。公路項(xiàng)目施工招標(biāo)主要由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)掌控,而一些招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)由于缺少施工工程的經(jīng)驗(yàn),只能將招標(biāo)文件的合同條款交由其他專業(yè)機(jī)構(gòu)編制,而有些編制合同條款的人員對(duì)于實(shí)際施工項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)不足,根據(jù)自己的理解做出的合同條款有時(shí)候會(huì)存在偏差,比如專業(yè)意思表達(dá)不清等情況,嚴(yán)重的可能造成招標(biāo)文件與合同條款的互相背離,在合同履行階段會(huì)造成很多意外的情況和無(wú)法履行的現(xiàn)象,比如由于在編制合同專用條款中沒(méi)有考慮到實(shí)際施工完成情況存在意外情況,導(dǎo)致合同中沒(méi)有就某些項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)定,在完工結(jié)算后才發(fā)現(xiàn)與最初的設(shè)想有出入,但是業(yè)主會(huì)因?yàn)楹贤膯?wèn)題而無(wú)法追責(zé),因此在施工項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)前要對(duì)合同專用條款進(jìn)行嚴(yán)格的審查和樹(shù)立,找出一切可能的漏洞,以免在合同履行的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題損害雙方的利益。
2.2合同文本簽訂不合規(guī)范
在施工中標(biāo)方簽訂合同之前,一定要對(duì)合同文本進(jìn)行仔細(xì)的審閱,防止出現(xiàn)合同條款不合理的問(wèn)題,這是因?yàn)樵谖覈?guó)許多建筑合同文本簽訂不合規(guī)范,存在合同內(nèi)容模糊不清的問(wèn)題。中標(biāo)方不注重建筑合同的簽訂,再簽字之前對(duì)合同文本沒(méi)有進(jìn)行仔細(xì)的審閱,導(dǎo)致最終簽署的合同文件存在許多漏洞;比如合同文本中對(duì)權(quán)責(zé)規(guī)定條款不明確,雙方的權(quán)責(zé)出現(xiàn)明顯不對(duì)等的現(xiàn)象,而一旦出現(xiàn)違約的情況,對(duì)違約責(zé)任的認(rèn)定和出發(fā)辦法都難以做出界定。對(duì)于合同文本簽訂不合規(guī)范的問(wèn)題在我國(guó)出現(xiàn)很多,而且在施工過(guò)程中經(jīng)常因?yàn)楹贤芾淼膯?wèn)題產(chǎn)生分歧,這是難以避免的問(wèn)題。
2.3施工中的合同管理問(wèn)題
從合同具體條款來(lái)看,其中有利于發(fā)包方的居多,主要強(qiáng)調(diào)了承包方的義務(wù),而對(duì)于建設(shè)單位的制約條款卻是很少,特別是針對(duì)建設(shè)單位的違約條款規(guī)定不明確,對(duì)違約賠償方面規(guī)定也較少,這是合同條款的不公平,也是目前我國(guó)建筑市場(chǎng)上的一個(gè)比較常見(jiàn)的不合理現(xiàn)象,建設(shè)方通常以這種方式將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到施工方,而施工方為了獲得項(xiàng)目只能被動(dòng)的接受。
3.1健全合同管理體系
在進(jìn)行施工招投標(biāo)的過(guò)程中,首先要建立健全相關(guān)的法律法規(guī),使得簽約雙方對(duì)所負(fù)的義務(wù)和責(zé)任都明確了解,在具體簽約的過(guò)程中可以保證合同執(zhí)行的合法性。其次要將責(zé)任落實(shí)到具體的執(zhí)行人的層面,只有真正的將責(zé)任落實(shí)到人才能對(duì)合同管理做到真正負(fù)責(zé),同時(shí)建立健全合同管理的體系,將施工方、合同管理人員、建設(shè)方等都納入到合同管理中來(lái),使合同管理走向規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的道路。
在簽訂前合理選擇合同的類型和條款,首先根據(jù)不同種類的工程來(lái)選擇不同的專用格式條款,要對(duì)工程總體目標(biāo)有明確的規(guī)劃,根據(jù)施工要求、空間和施工的總體建構(gòu)進(jìn)行綜合考慮,這樣可以確保合同條款選擇的正確性。在施工前雙方均要仔細(xì)審閱合同具體文本,對(duì)不明確的地方要進(jìn)行仔細(xì)詢問(wèn),了解權(quán)利和責(zé)任之后才能對(duì)整體有一個(gè)把握。重要注重對(duì)合同的管理,按照合同規(guī)定的日期進(jìn)行施工,也要按期完工,同時(shí)要對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)行符合,使其符合合同的規(guī)定。而在合同履行階段則是合同管理的重要階段,首先要設(shè)置專人對(duì)合同進(jìn)行管理,定期考察合同的履行情況,及時(shí)將具體情況反饋給合同雙方。發(fā)包方要在合同規(guī)定的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行付款,也要在合同規(guī)定起內(nèi)及時(shí)對(duì)已完成的工程量進(jìn)行計(jì)算和對(duì)完成工程進(jìn)行及時(shí)的驗(yàn)收工作。承包方需要在合同規(guī)定的時(shí)間點(diǎn)內(nèi)完成相應(yīng)的工程量,并且確保工程質(zhì)量的合格,及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn),自覺(jué)履行合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),這樣在一定程度上能夠使得雙方很好的履行合同。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和交通事業(yè)的不斷進(jìn)步,我國(guó)公路建設(shè)的公路里程不斷增多。但是公路建設(shè)過(guò)程中,不論是施工還是監(jiān)理過(guò)程中都存在著各種各樣的問(wèn)題,管理缺乏統(tǒng)一的文件,監(jiān)理工作不夠詳盡到位。公路項(xiàng)目在未來(lái)也必定朝著更加規(guī)范的市場(chǎng)化方向發(fā)展,因此要進(jìn)一步加強(qiáng)合同管理在施工招標(biāo)中的作用,做好施工前中后三個(gè)階段的合同管理,真正將合同作為落實(shí)雙方權(quán)利和責(zé)任的依據(jù),一切在合同的框架內(nèi)進(jìn)行,這樣對(duì)規(guī)范市場(chǎng)有重要的推動(dòng)作用。
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇三
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聯(lián)系人:
乙方:
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聯(lián)系人:
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱共同投資人)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)xxx法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡(jiǎn)稱)為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān)。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)。
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí),須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1、甲方向乙方提供項(xiàng)目建議書(shū)、科研報(bào)告及相關(guān)前期辦理手續(xù)所需的資料。
2、甲方項(xiàng)目建設(shè)必須按照____規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。
3、甲方做好項(xiàng)目資金、技術(shù)、設(shè)備的準(zhǔn)備工作。
4、項(xiàng)目用地用于____研發(fā)和生產(chǎn)。
1、為甲方提供項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地,項(xiàng)目建設(shè)用地實(shí)行土地招標(biāo)。
2、協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)備案、登記注冊(cè)、土地使用等手續(xù)。
3、按照有關(guān)規(guī)定,使項(xiàng)目足額享受?chē)?guó)家、省、市、各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
4、協(xié)助甲方辦理所需的勞動(dòng)用工招聘及培訓(xùn)工作。
5、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目供水、排水、供電等。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇四
乙方:
根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),切實(shí)搞好安全生產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)雙贏的目標(biāo),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方租用乙方______一臺(tái),用于馬場(chǎng)河鐵礦山工作,時(shí)間為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日,另視工程進(jìn)度可另行協(xié)商,如合同期內(nèi)乙方的工程任務(wù)結(jié)束,該合同自行終止。
二、乙方機(jī)械必須適合、滿足甲方的生產(chǎn)需要,相關(guān)手續(xù)齊全有效。駕駛?cè)藛T持有效證件上崗,凡手續(xù)不齊全和證件不合格無(wú)效的,不予簽訂合同。
三、甲方租用乙方機(jī)械每月_______元計(jì)算,挖機(jī)械油費(fèi)、駕駛?cè)藛T吃、住由甲方負(fù)責(zé)、機(jī)械。工作時(shí)間以甲方計(jì)時(shí)為準(zhǔn),私自加班不計(jì)時(shí)間,須加班由甲方通知,超出每月規(guī)定時(shí)間240小時(shí)/月,按_____元/小時(shí)。
四、乙方在簽訂合同的同時(shí),須一次性向甲方交納安全保證金,每臺(tái)______元。合同到期或終止時(shí),由甲方查明違約等責(zé)任后,安全保證金一次性全額退還乙方。
五、自乙方機(jī)械進(jìn)入工地后,經(jīng)雙方核算準(zhǔn)確施工時(shí)間,確認(rèn)無(wú)誤后,滿一個(gè)月結(jié)算租費(fèi)。
六、在合同期內(nèi),乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或其它行為中所發(fā)生的機(jī)械、事故和人員傷亡財(cái)產(chǎn)損失等一切后果,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方機(jī)械進(jìn)入工地后,聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo),安全施工 ,如場(chǎng)地內(nèi)有光纜、墳?zāi)?、管道等設(shè)施,甲方人員須告知并現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),不聽(tīng)勸阻私自施工所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
八、本合同履行中任何一方如有違約行為,給對(duì)方造成損失的,對(duì)方除向違約方賠償損失外,有權(quán)終止合同,如違約方不接受,對(duì)方可向人民法院主張權(quán)利。
九、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,附合同與主合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。 備注:乙方人員工作結(jié)束后外出所發(fā)生的任何傷亡及違法行為與甲方無(wú)關(guān),由乙方全部承擔(dān)。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇五
一、本協(xié)議書(shū)中的詞句和用語(yǔ)與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書(shū)的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書(shū)的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》
6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7.其它文件:_________
其它附件:_________
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后,自_________年_________月_________日生效,至_________年_________月_________日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本協(xié)議書(shū)正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書(shū)副本_________份。雙方各執(zhí)_________份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇一
_________(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下:
工程名稱__________________;
工程地點(diǎn)__________________;
工程規(guī)模__________________;
總投資__________________;
監(jiān)理范圍。
2、本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
3、下列文件均為本合同的組成部分:
(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
(4)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真,郵子郵件等。
4、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
5、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。
各執(zhí)___份。
業(yè)主:(簽章)________
法定代表人:(簽章)_____
地址:___________
開(kāi)戶銀行:__________
賬號(hào):____________
郵編:____________
電話:_____________
____年__月__日簽于
監(jiān)理單位:(簽章)_____
法定代表人:(簽章)____
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郵編:___________
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_______年__月__日簽于
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇二
公路施工和合同管理監(jiān)理具有緊密的關(guān)系,公路施工的目的就是完成施工雙方簽訂施工的合同內(nèi)容,完成雙方的權(quán)利和義務(wù)。首先公路工程從施工招投標(biāo)開(kāi)始,通過(guò)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性的公路工程采用公開(kāi)招標(biāo)的辦法,邀請(qǐng)一定的候選人,實(shí)現(xiàn)公平公買(mǎi)競(jìng)標(biāo)的方式,最終確定中標(biāo)單位與業(yè)主簽訂施工合同。而施工合同則是明確雙方責(zé)任和義務(wù)的具有明確協(xié)議的法律文書(shū),它為雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了法律層面的規(guī)定,所以進(jìn)行有效的合同管理是對(duì)公路施工的保障。從完成合同角度來(lái)看,合同的履行也是完成市場(chǎng)交易的行為,從工程的業(yè)主提出項(xiàng)目到施工方中標(biāo)簽訂合同的過(guò)程,其中合同的履行是公路施工完工的最終結(jié)果,而工程施工則是合同簽訂的之后要進(jìn)行的,兩者互相缺一不可。從法律的角度來(lái)看,合同的簽訂是決標(biāo)之后進(jìn)行的,通過(guò)簽訂正式的合同文件將雙方的權(quán)責(zé)以法律的形式固定下來(lái),使得雙方都需要遵守上的條款。最后從監(jiān)督的角度來(lái)看,只有合同雙方完成雙方的權(quán)利和義務(wù),依照合同的約定完全的履行了合同的規(guī)定,才能算合同最終履行完畢。以上幾個(gè)方面可以看出公路施工和合同管理是不可分割的緊密關(guān)系。
2.1招標(biāo)過(guò)程中的問(wèn)題
根據(jù)相關(guān)招標(biāo)工作調(diào)查顯示,招標(biāo)過(guò)程中,存在各類違規(guī)問(wèn)題較多。公路項(xiàng)目施工招標(biāo)主要由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)掌控,而一些招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)由于缺少施工工程的經(jīng)驗(yàn),只能將招標(biāo)文件的合同條款交由其他專業(yè)機(jī)構(gòu)編制,而有些編制合同條款的人員對(duì)于實(shí)際施工項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)不足,根據(jù)自己的理解做出的合同條款有時(shí)候會(huì)存在偏差,比如專業(yè)意思表達(dá)不清等情況,嚴(yán)重的可能造成招標(biāo)文件與合同條款的互相背離,在合同履行階段會(huì)造成很多意外的情況和無(wú)法履行的現(xiàn)象,比如由于在編制合同專用條款中沒(méi)有考慮到實(shí)際施工完成情況存在意外情況,導(dǎo)致合同中沒(méi)有就某些項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)定,在完工結(jié)算后才發(fā)現(xiàn)與最初的設(shè)想有出入,但是業(yè)主會(huì)因?yàn)楹贤膯?wèn)題而無(wú)法追責(zé),因此在施工項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)前要對(duì)合同專用條款進(jìn)行嚴(yán)格的審查和樹(shù)立,找出一切可能的漏洞,以免在合同履行的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題損害雙方的利益。
2.2合同文本簽訂不合規(guī)范
在施工中標(biāo)方簽訂合同之前,一定要對(duì)合同文本進(jìn)行仔細(xì)的審閱,防止出現(xiàn)合同條款不合理的問(wèn)題,這是因?yàn)樵谖覈?guó)許多建筑合同文本簽訂不合規(guī)范,存在合同內(nèi)容模糊不清的問(wèn)題。中標(biāo)方不注重建筑合同的簽訂,再簽字之前對(duì)合同文本沒(méi)有進(jìn)行仔細(xì)的審閱,導(dǎo)致最終簽署的合同文件存在許多漏洞;比如合同文本中對(duì)權(quán)責(zé)規(guī)定條款不明確,雙方的權(quán)責(zé)出現(xiàn)明顯不對(duì)等的現(xiàn)象,而一旦出現(xiàn)違約的情況,對(duì)違約責(zé)任的認(rèn)定和出發(fā)辦法都難以做出界定。對(duì)于合同文本簽訂不合規(guī)范的問(wèn)題在我國(guó)出現(xiàn)很多,而且在施工過(guò)程中經(jīng)常因?yàn)楹贤芾淼膯?wèn)題產(chǎn)生分歧,這是難以避免的問(wèn)題。
2.3施工中的合同管理問(wèn)題
從合同具體條款來(lái)看,其中有利于發(fā)包方的居多,主要強(qiáng)調(diào)了承包方的義務(wù),而對(duì)于建設(shè)單位的制約條款卻是很少,特別是針對(duì)建設(shè)單位的違約條款規(guī)定不明確,對(duì)違約賠償方面規(guī)定也較少,這是合同條款的不公平,也是目前我國(guó)建筑市場(chǎng)上的一個(gè)比較常見(jiàn)的不合理現(xiàn)象,建設(shè)方通常以這種方式將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到施工方,而施工方為了獲得項(xiàng)目只能被動(dòng)的接受。
3.1健全合同管理體系
在進(jìn)行施工招投標(biāo)的過(guò)程中,首先要建立健全相關(guān)的法律法規(guī),使得簽約雙方對(duì)所負(fù)的義務(wù)和責(zé)任都明確了解,在具體簽約的過(guò)程中可以保證合同執(zhí)行的合法性。其次要將責(zé)任落實(shí)到具體的執(zhí)行人的層面,只有真正的將責(zé)任落實(shí)到人才能對(duì)合同管理做到真正負(fù)責(zé),同時(shí)建立健全合同管理的體系,將施工方、合同管理人員、建設(shè)方等都納入到合同管理中來(lái),使合同管理走向規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的道路。
在簽訂前合理選擇合同的類型和條款,首先根據(jù)不同種類的工程來(lái)選擇不同的專用格式條款,要對(duì)工程總體目標(biāo)有明確的規(guī)劃,根據(jù)施工要求、空間和施工的總體建構(gòu)進(jìn)行綜合考慮,這樣可以確保合同條款選擇的正確性。在施工前雙方均要仔細(xì)審閱合同具體文本,對(duì)不明確的地方要進(jìn)行仔細(xì)詢問(wèn),了解權(quán)利和責(zé)任之后才能對(duì)整體有一個(gè)把握。重要注重對(duì)合同的管理,按照合同規(guī)定的日期進(jìn)行施工,也要按期完工,同時(shí)要對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)行符合,使其符合合同的規(guī)定。而在合同履行階段則是合同管理的重要階段,首先要設(shè)置專人對(duì)合同進(jìn)行管理,定期考察合同的履行情況,及時(shí)將具體情況反饋給合同雙方。發(fā)包方要在合同規(guī)定的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行付款,也要在合同規(guī)定起內(nèi)及時(shí)對(duì)已完成的工程量進(jìn)行計(jì)算和對(duì)完成工程進(jìn)行及時(shí)的驗(yàn)收工作。承包方需要在合同規(guī)定的時(shí)間點(diǎn)內(nèi)完成相應(yīng)的工程量,并且確保工程質(zhì)量的合格,及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn),自覺(jué)履行合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),這樣在一定程度上能夠使得雙方很好的履行合同。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和交通事業(yè)的不斷進(jìn)步,我國(guó)公路建設(shè)的公路里程不斷增多。但是公路建設(shè)過(guò)程中,不論是施工還是監(jiān)理過(guò)程中都存在著各種各樣的問(wèn)題,管理缺乏統(tǒng)一的文件,監(jiān)理工作不夠詳盡到位。公路項(xiàng)目在未來(lái)也必定朝著更加規(guī)范的市場(chǎng)化方向發(fā)展,因此要進(jìn)一步加強(qiáng)合同管理在施工招標(biāo)中的作用,做好施工前中后三個(gè)階段的合同管理,真正將合同作為落實(shí)雙方權(quán)利和責(zé)任的依據(jù),一切在合同的框架內(nèi)進(jìn)行,這樣對(duì)規(guī)范市場(chǎng)有重要的推動(dòng)作用。
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇三
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以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱共同投資人)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)xxx法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡(jiǎn)稱)為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān)。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)。
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí),須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1、甲方向乙方提供項(xiàng)目建議書(shū)、科研報(bào)告及相關(guān)前期辦理手續(xù)所需的資料。
2、甲方項(xiàng)目建設(shè)必須按照____規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。
3、甲方做好項(xiàng)目資金、技術(shù)、設(shè)備的準(zhǔn)備工作。
4、項(xiàng)目用地用于____研發(fā)和生產(chǎn)。
1、為甲方提供項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地,項(xiàng)目建設(shè)用地實(shí)行土地招標(biāo)。
2、協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)備案、登記注冊(cè)、土地使用等手續(xù)。
3、按照有關(guān)規(guī)定,使項(xiàng)目足額享受?chē)?guó)家、省、市、各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
4、協(xié)助甲方辦理所需的勞動(dòng)用工招聘及培訓(xùn)工作。
5、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目供水、排水、供電等。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇四
乙方:
根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),切實(shí)搞好安全生產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)雙贏的目標(biāo),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方租用乙方______一臺(tái),用于馬場(chǎng)河鐵礦山工作,時(shí)間為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日,另視工程進(jìn)度可另行協(xié)商,如合同期內(nèi)乙方的工程任務(wù)結(jié)束,該合同自行終止。
二、乙方機(jī)械必須適合、滿足甲方的生產(chǎn)需要,相關(guān)手續(xù)齊全有效。駕駛?cè)藛T持有效證件上崗,凡手續(xù)不齊全和證件不合格無(wú)效的,不予簽訂合同。
三、甲方租用乙方機(jī)械每月_______元計(jì)算,挖機(jī)械油費(fèi)、駕駛?cè)藛T吃、住由甲方負(fù)責(zé)、機(jī)械。工作時(shí)間以甲方計(jì)時(shí)為準(zhǔn),私自加班不計(jì)時(shí)間,須加班由甲方通知,超出每月規(guī)定時(shí)間240小時(shí)/月,按_____元/小時(shí)。
四、乙方在簽訂合同的同時(shí),須一次性向甲方交納安全保證金,每臺(tái)______元。合同到期或終止時(shí),由甲方查明違約等責(zé)任后,安全保證金一次性全額退還乙方。
五、自乙方機(jī)械進(jìn)入工地后,經(jīng)雙方核算準(zhǔn)確施工時(shí)間,確認(rèn)無(wú)誤后,滿一個(gè)月結(jié)算租費(fèi)。
六、在合同期內(nèi),乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或其它行為中所發(fā)生的機(jī)械、事故和人員傷亡財(cái)產(chǎn)損失等一切后果,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方機(jī)械進(jìn)入工地后,聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo),安全施工 ,如場(chǎng)地內(nèi)有光纜、墳?zāi)?、管道等設(shè)施,甲方人員須告知并現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),不聽(tīng)勸阻私自施工所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
八、本合同履行中任何一方如有違約行為,給對(duì)方造成損失的,對(duì)方除向違約方賠償損失外,有權(quán)終止合同,如違約方不接受,對(duì)方可向人民法院主張權(quán)利。
九、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,附合同與主合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。 備注:乙方人員工作結(jié)束后外出所發(fā)生的任何傷亡及違法行為與甲方無(wú)關(guān),由乙方全部承擔(dān)。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新水利工程監(jiān)理合同優(yōu)秀篇五
一、本協(xié)議書(shū)中的詞句和用語(yǔ)與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書(shū)的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書(shū)的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》
6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7.其它文件:_________
其它附件:_________
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后,自_________年_________月_________日生效,至_________年_________月_________日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本協(xié)議書(shū)正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書(shū)副本_________份。雙方各執(zhí)_________份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________