2016年稅務(wù)師輔導(dǎo)資料《稅法二》：土地增值稅概述

一、概念：對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。
    二、特點
    (1)以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
    (2)征稅面比較廣
    (3)采用扣除法和評估法計算增值額
    (4)實行超率累進(jìn)稅率
    (5)實行按次征收