【案例】
背景：
某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。設(shè)計(jì)使用同規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)資料。類似工程的造價(jià)指標(biāo)，見表1-5;類似工程造價(jià)指標(biāo)中主要材料價(jià)格表，見表1-6。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格信息及指數(shù)，見表l -7 。
表1—5 類似工程造價(jià)指標(biāo)表
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
問題：
1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件方面有以下不同之處：
(1)擬建工程生產(chǎn)所需黏土原料按外購(gòu)考慮，不自建黏土礦山;
(2)擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長(zhǎng)廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長(zhǎng)廊。
根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計(jì)算調(diào)整類似工程造價(jià)指標(biāo)中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。
2.類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用所含的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例分別為58.64%,14.58%,9.46%,17.32%。
根據(jù)已有資料和條件，列表計(jì)算建筑工程費(fèi)用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計(jì)算擬建工程建筑工程費(fèi)用。
3.行業(yè)部門測(cè)定的擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與類似工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)相比下降2.91%，擬建工程安裝工程費(fèi)與類似工程安裝工程費(fèi)相比增加8.91%。根據(jù)已有資料和條件計(jì)算擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)用。
分析要點(diǎn)：
本案例主要考核以下內(nèi)容：
1.按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，并根據(jù)已建成的類似工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)擬建項(xiàng)目工程費(fèi)進(jìn)行估算的另一種方法。
2.如何根據(jù)價(jià)格指數(shù)和權(quán)重的概念，計(jì)算擬建工程的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，并對(duì)擬建項(xiàng)目的工程費(fèi)進(jìn)行修正。
答案：
問題1：
解：類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)的調(diào)整計(jì)算
1.類似工程建筑工程費(fèi)的調(diào)整：?jiǎn)栴}2：
解：類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用中所含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)的比例分別為：58.64%,14.5 8%、9.46%、17.32%。在表1-8中計(jì)算建筑工程費(fèi)中材料綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，并計(jì)算擬建工程的建筑工程費(fèi)。
表1—8 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算表 單位：元
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
問題：
1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件方面有以下不同之處：
(1)擬建工程生產(chǎn)所需黏土原料按外購(gòu)考慮，不自建黏土礦山;
(2)擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長(zhǎng)廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長(zhǎng)廊。
根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計(jì)算調(diào)整類似工程造價(jià)指標(biāo)中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。
2.類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用所含的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例分別為58.64%,14.58%,9.46%,17.32%。
根據(jù)已有資料和條件，列表計(jì)算建筑工程費(fèi)用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計(jì)算擬建工程建筑工程費(fèi)用。
3.行業(yè)部門測(cè)定的擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與類似工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)相比下降2.91%，擬建工程安裝工程費(fèi)與類似工程安裝工程費(fèi)相比增加8.91%。根據(jù)已有資料和條件計(jì)算擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)用。
分析要點(diǎn)：
本案例主要考核以下內(nèi)容：
1.按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，并根據(jù)已建成的類似工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)擬建項(xiàng)目工程費(fèi)進(jìn)行估算的另一種方法。
2.如何根據(jù)價(jià)格指數(shù)和權(quán)重的概念，計(jì)算擬建工程的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，并對(duì)擬建項(xiàng)目的工程費(fèi)進(jìn)行修正。
答案：
問題1：
解：類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)的調(diào)整計(jì)算
1.類似工程建筑工程費(fèi)的調(diào)整：
問題2：
解：類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用中所含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)的比例分別為：58.64%,14.5 8%、9.46%、17.32%。在表1-8中計(jì)算建筑工程費(fèi)中材料綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，并計(jì)算擬建工程的建筑工程費(fèi)。
表1—8 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算表 單位：元
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
擬建工程的建筑工程費(fèi)= 20057.67×(1+58.64%×24.32%+14. 58%×43%+9.46%×17.5%+17.32% ×3.6%)=24632.76(萬元)。
問題3：
解：根據(jù)所給條件計(jì)算擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)。
1.擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)= 22136.67×(1-2.91%)=21492.49(萬元);
2.擬建工程安裝工程費(fèi)=6545.33×(1+8.91%)=7128.52(萬元);
3.擬建工程的工程費(fèi)= 24632. 76+21492. 49+7128.52=53253.77(萬元)o
背景：
某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。設(shè)計(jì)使用同規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)資料。類似工程的造價(jià)指標(biāo)，見表1-5;類似工程造價(jià)指標(biāo)中主要材料價(jià)格表，見表1-6。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格信息及指數(shù)，見表l -7 。
表1—5 類似工程造價(jià)指標(biāo)表
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
問題：
1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件方面有以下不同之處：
(1)擬建工程生產(chǎn)所需黏土原料按外購(gòu)考慮，不自建黏土礦山;
(2)擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長(zhǎng)廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長(zhǎng)廊。
根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計(jì)算調(diào)整類似工程造價(jià)指標(biāo)中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。
2.類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用所含的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例分別為58.64%,14.58%,9.46%,17.32%。
根據(jù)已有資料和條件，列表計(jì)算建筑工程費(fèi)用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計(jì)算擬建工程建筑工程費(fèi)用。
3.行業(yè)部門測(cè)定的擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與類似工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)相比下降2.91%，擬建工程安裝工程費(fèi)與類似工程安裝工程費(fèi)相比增加8.91%。根據(jù)已有資料和條件計(jì)算擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)用。
分析要點(diǎn)：
本案例主要考核以下內(nèi)容：
1.按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，并根據(jù)已建成的類似工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)擬建項(xiàng)目工程費(fèi)進(jìn)行估算的另一種方法。
2.如何根據(jù)價(jià)格指數(shù)和權(quán)重的概念，計(jì)算擬建工程的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，并對(duì)擬建項(xiàng)目的工程費(fèi)進(jìn)行修正。
答案：
問題1：
解：類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)的調(diào)整計(jì)算
1.類似工程建筑工程費(fèi)的調(diào)整：?jiǎn)栴}2：
解：類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用中所含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)的比例分別為：58.64%,14.5 8%、9.46%、17.32%。在表1-8中計(jì)算建筑工程費(fèi)中材料綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，并計(jì)算擬建工程的建筑工程費(fèi)。
表1—8 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算表 單位：元
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
問題：
1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件方面有以下不同之處：
(1)擬建工程生產(chǎn)所需黏土原料按外購(gòu)考慮，不自建黏土礦山;
(2)擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長(zhǎng)廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長(zhǎng)廊。
根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計(jì)算調(diào)整類似工程造價(jià)指標(biāo)中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。
2.類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用所含的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例分別為58.64%,14.58%,9.46%,17.32%。
根據(jù)已有資料和條件，列表計(jì)算建筑工程費(fèi)用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計(jì)算擬建工程建筑工程費(fèi)用。
3.行業(yè)部門測(cè)定的擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與類似工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)相比下降2.91%，擬建工程安裝工程費(fèi)與類似工程安裝工程費(fèi)相比增加8.91%。根據(jù)已有資料和條件計(jì)算擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)用。
分析要點(diǎn)：
本案例主要考核以下內(nèi)容：
1.按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，并根據(jù)已建成的類似工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)擬建項(xiàng)目工程費(fèi)進(jìn)行估算的另一種方法。
2.如何根據(jù)價(jià)格指數(shù)和權(quán)重的概念，計(jì)算擬建工程的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，并對(duì)擬建項(xiàng)目的工程費(fèi)進(jìn)行修正。
答案：
問題1：
解：類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)的調(diào)整計(jì)算
1.類似工程建筑工程費(fèi)的調(diào)整：
問題2：
解：類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用中所含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)的比例分別為：58.64%,14.5 8%、9.46%、17.32%。在表1-8中計(jì)算建筑工程費(fèi)中材料綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，并計(jì)算擬建工程的建筑工程費(fèi)。
表1—8 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算表 單位：元
2016造價(jià)工程師《案例分析》教材學(xué)習(xí)：第一章
擬建工程的建筑工程費(fèi)= 20057.67×(1+58.64%×24.32%+14. 58%×43%+9.46%×17.5%+17.32% ×3.6%)=24632.76(萬元)。
問題3：
解：根據(jù)所給條件計(jì)算擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)。
1.擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)= 22136.67×(1-2.91%)=21492.49(萬元);
2.擬建工程安裝工程費(fèi)=6545.33×(1+8.91%)=7128.52(萬元);
3.擬建工程的工程費(fèi)= 24632. 76+21492. 49+7128.52=53253.77(萬元)o