1 華人最集中的地區(qū)：加拿大溫哥華列治文(Richmond)
去加拿大的中國(guó)人大部分選擇安家溫哥華，主要是因?yàn)檫@里有全加拿大最宜人的氣候環(huán)境和高品質(zhì)的教育體系。溫哥華列治文地區(qū)中國(guó)人比例占到50%，生活較便利。缺點(diǎn)是此地由填海形成，地勢(shì)特別低。
2 房?jī)r(jià)跳水幅度：美國(guó)佛羅里達(dá)
2008年金融危機(jī)以來(lái)，美國(guó)多州房?jī)r(jià)跳水，其中佛羅里達(dá)州降幅，跌幅達(dá)到50%-60%。中國(guó)買家可考慮大學(xué)附近的房源，方便租給學(xué)生。如果想選擇有潛在價(jià)值、升值比例大的房屋作為投資，可以考慮政府新開(kāi)發(fā)的一些區(qū)域，其房屋的潛在升值空間較大。
3 最保值的房產(chǎn)投資：澳大利亞墨爾本
過(guò)去40年間，澳大利亞房?jī)r(jià)基本呈上升趨勢(shì)，平均每年升值10%，房?jī)r(jià)平均每7年翻一倍。在政策上，澳大利亞有許多優(yōu)勢(shì)：房屋租金回報(bào)率相比其他國(guó)家要穩(wěn)定得多，扣除利息后每年物業(yè)投資回報(bào)有8%至12%。墨爾本更適合初次海外投資的客戶，除了擁有良好環(huán)境，墨爾本的房?jī)r(jià)比悉尼要便宜40%。
4 潛力的房產(chǎn)投資：新西蘭奧克蘭
新西蘭的房?jī)r(jià)近期處于上漲階段，但同檔次的房?jī)r(jià)相對(duì)于中國(guó)還算便宜。在新西蘭投資房產(chǎn)，并不用繳納房產(chǎn)稅、契稅、房產(chǎn)買賣印花稅等，同時(shí)新西蘭還是沒(méi)有資本增值稅的國(guó)家。城市奧克蘭是一個(gè)巨大的人口增長(zhǎng)移民城市，預(yù)計(jì)在2050年將激增為現(xiàn)在的兩倍。人口的增加，住房需求會(huì)不斷增長(zhǎng)，這肯定會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲。
5 質(zhì)的學(xué)區(qū)房：新加坡烏節(jié)路
和中國(guó)一樣，新加坡也有所謂的學(xué)區(qū)房。在新加坡，居住在靠近學(xué)校兩公里范圍內(nèi)的公民可享受子女就讀該校的優(yōu)先權(quán)。在中心地段，比如武吉知馬和烏節(jié)路附近有不少傳統(tǒng)：南洋小學(xué)、美以美小學(xué)、萊佛士女子小學(xué)、美以美中學(xué)、南洋女子中學(xué)和華僑中學(xué)等。
6 物業(yè)投資位置：英國(guó)東倫敦地區(qū)
高租金回報(bào)是倫敦樓盤的主要賣點(diǎn)。英國(guó)在購(gòu)房方面對(duì)非本國(guó)國(guó)籍的人沒(méi)有限制，跟本地人享受同等待遇。另外，由于英鎊的疲軟，抄底倫敦豪宅相當(dāng)于打了折。物業(yè)長(zhǎng)線投資的位置是東倫敦，不僅因?yàn)槟抢锸?012年奧運(yùn)會(huì)所在區(qū)域，那里還有金絲雀碼頭和倫敦金融城。據(jù)預(yù)測(cè)，倫敦的房地產(chǎn)物業(yè)仍然供不應(yīng)求，在未來(lái)5年將升值31%。
去加拿大的中國(guó)人大部分選擇安家溫哥華，主要是因?yàn)檫@里有全加拿大最宜人的氣候環(huán)境和高品質(zhì)的教育體系。溫哥華列治文地區(qū)中國(guó)人比例占到50%，生活較便利。缺點(diǎn)是此地由填海形成，地勢(shì)特別低。
2 房?jī)r(jià)跳水幅度：美國(guó)佛羅里達(dá)
2008年金融危機(jī)以來(lái)，美國(guó)多州房?jī)r(jià)跳水，其中佛羅里達(dá)州降幅，跌幅達(dá)到50%-60%。中國(guó)買家可考慮大學(xué)附近的房源，方便租給學(xué)生。如果想選擇有潛在價(jià)值、升值比例大的房屋作為投資，可以考慮政府新開(kāi)發(fā)的一些區(qū)域，其房屋的潛在升值空間較大。
3 最保值的房產(chǎn)投資：澳大利亞墨爾本
過(guò)去40年間，澳大利亞房?jī)r(jià)基本呈上升趨勢(shì)，平均每年升值10%，房?jī)r(jià)平均每7年翻一倍。在政策上，澳大利亞有許多優(yōu)勢(shì)：房屋租金回報(bào)率相比其他國(guó)家要穩(wěn)定得多，扣除利息后每年物業(yè)投資回報(bào)有8%至12%。墨爾本更適合初次海外投資的客戶，除了擁有良好環(huán)境，墨爾本的房?jī)r(jià)比悉尼要便宜40%。
4 潛力的房產(chǎn)投資：新西蘭奧克蘭
新西蘭的房?jī)r(jià)近期處于上漲階段，但同檔次的房?jī)r(jià)相對(duì)于中國(guó)還算便宜。在新西蘭投資房產(chǎn)，并不用繳納房產(chǎn)稅、契稅、房產(chǎn)買賣印花稅等，同時(shí)新西蘭還是沒(méi)有資本增值稅的國(guó)家。城市奧克蘭是一個(gè)巨大的人口增長(zhǎng)移民城市，預(yù)計(jì)在2050年將激增為現(xiàn)在的兩倍。人口的增加，住房需求會(huì)不斷增長(zhǎng)，這肯定會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲。
5 質(zhì)的學(xué)區(qū)房：新加坡烏節(jié)路
和中國(guó)一樣，新加坡也有所謂的學(xué)區(qū)房。在新加坡，居住在靠近學(xué)校兩公里范圍內(nèi)的公民可享受子女就讀該校的優(yōu)先權(quán)。在中心地段，比如武吉知馬和烏節(jié)路附近有不少傳統(tǒng)：南洋小學(xué)、美以美小學(xué)、萊佛士女子小學(xué)、美以美中學(xué)、南洋女子中學(xué)和華僑中學(xué)等。
6 物業(yè)投資位置：英國(guó)東倫敦地區(qū)
高租金回報(bào)是倫敦樓盤的主要賣點(diǎn)。英國(guó)在購(gòu)房方面對(duì)非本國(guó)國(guó)籍的人沒(méi)有限制，跟本地人享受同等待遇。另外，由于英鎊的疲軟，抄底倫敦豪宅相當(dāng)于打了折。物業(yè)長(zhǎng)線投資的位置是東倫敦，不僅因?yàn)槟抢锸?012年奧運(yùn)會(huì)所在區(qū)域，那里還有金絲雀碼頭和倫敦金融城。據(jù)預(yù)測(cè)，倫敦的房地產(chǎn)物業(yè)仍然供不應(yīng)求，在未來(lái)5年將升值31%。