生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
修補(bǔ)房子合同篇一
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
修補(bǔ)房子合同篇二
發(fā)包人:貴定縣*醫(yī)院 (以下簡稱*方) 承包人:黔西南州協(xié)力建設(shè)有限公司 (以下簡稱乙方)
經(jīng)*乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)對于2012年12月20日簽訂的作如下補(bǔ)充，供雙方共同遵守。
一、補(bǔ)充施工工程概況
1、二次裝修。
二、工程質(zhì)量、安全及工期要求
2-1。工程質(zhì)量:嚴(yán)格按照原施工合同執(zhí)行。因工程質(zhì)量問題造成的一切損失由乙方完全負(fù)責(zé)。
2-2。 乙方對承包范圍工程質(zhì)量負(fù)有完全責(zé)任，并嚴(yán)格依照施工圖設(shè)計、設(shè)計變更、圖紙會審等設(shè)計文件要求施工。*方將按此及現(xiàn)場情況進(jìn)行施工監(jiān)督管理。
2-3。 乙方必須按國家現(xiàn)行安全法規(guī)進(jìn)行施工，實行文明施工，要建立施工安全責(zé)任制度，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。造成施工傷亡事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
2-4。竣工日期:與門急診綜合樓同步完成。
若*方要求調(diào)整工程進(jìn)度計劃，須提前15天通知乙方，乙方必須按要求時間作出相應(yīng)調(diào)整。
三、工程價款
按房建2004定額計算
四、結(jié)算依據(jù)
4-1。以設(shè)計施工圖、設(shè)計變更文件、*方及監(jiān)理工程師的簽*文件為依據(jù)計算工程量。
4-2。 材料費等相關(guān)費用的市場價調(diào)整參照原合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以*、乙雙方及監(jiān)理工程師簽*為準(zhǔn)。
4-3。主要建筑材料質(zhì)量參照原合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由*方及現(xiàn)場監(jiān)理工程師認(rèn)可。
4-4。其他條款參照原合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、付款方式
5-1。付款方式根據(jù)二材料進(jìn)場付材料款40%。
5-2。乙方必須保*施工期間民工*的發(fā)放，否則由此造成的民工*糾紛總是由乙方負(fù)責(zé)。
六、竣工驗收與結(jié)算
6-1。 工程竣工驗收合格后，承包人在10天內(nèi)將完整的工程結(jié)算資料報送發(fā)包人審核辦理結(jié)算手續(xù)。
6-2。 具體竣工驗收和結(jié)算程序參照原合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、保修責(zé)任
7-4。 乙方竣工驗收之日起為保修期起始日。一年后*方將保修金返還乙方50%，兩年后*方將保修金返還乙方50% 。
八、交工驗收
工程竣*料一式陸份。
九、違約責(zé)任
任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約造成的損失，責(zé)任認(rèn)定及賠償計算由雙方協(xié)商確認(rèn)，如協(xié)商不成，可向貴定縣*法院提起訴訟。
十、履約責(zé)任
10-1。本補(bǔ)充協(xié)議與原簽訂之具有同等法律效力，在本協(xié)議規(guī)定的工程范圍內(nèi)若兩者抵觸時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
10-2。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
10-3。本協(xié)議一式六份，經(jīng)*、乙方簽章后生效。
* 方: 乙 方:
法人代表: 法人代表:
簽訂日期: 年
月 日
修補(bǔ)房子合同篇三
乙方：xx維修公司
1.甲方指定乙方為貴公司車輛定點維修養(yǎng)護(hù)單位。
2.甲方有權(quán)對維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)程和結(jié)果提出意見和建議。
3.甲方可不定期檢查、追蹤、考核乙方的服務(wù)和計價工作，分析存在問題，促使乙方改進(jìn)工作和完善管理。
4.在合同期內(nèi)，甲方對維修服務(wù)質(zhì)量及價格不滿意，甲方有權(quán)提出意見。
5.甲方應(yīng)積極配合乙方工作，及時支付維修費用，保證維修經(jīng)營正常進(jìn)行。
1.遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行車輛定點維修合同要求履行的合同職責(zé)和義務(wù)，杜絕一切不正當(dāng)競爭行為。
2.為甲方提供以下優(yōu)惠條件：車輛日常維護(hù)檢測、調(diào)試；代審年檢車輛；10公里內(nèi)免費急救，10公里以上收取一定成本費用和路橋費。熱情、優(yōu)良、上門服務(wù)，保證甲方車輛維修時間優(yōu)先。指定專人負(fù)責(zé)此項工作，建立車輛維修登記卡和維修記錄建檔，進(jìn)行車輛追蹤回訪，及時聽取甲方維修后意見和滿意度。
3.憑甲方車輛主管部門開具的車輛維修保修單或其他類似的單據(jù)進(jìn)行檢測修理，在檢測維修過程中檢出新增加修理項目，及時向甲方具實反映真實情況，征得甲方同意后進(jìn)行維修。據(jù)實計算費用，執(zhí)行車輛定點修理說明中的工時報價。
4.有義務(wù)對甲方的定點維修車輛隨時進(jìn)行檢查、調(diào)試，并保證竣工車輛完好，不得擅自使用。
5.車輛零部件必須由正規(guī)的渠道進(jìn)貨，保證質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.按國家_有關(guān)規(guī)定對竣工甲方完工車輛進(jìn)行三包制度。其中：總成大修質(zhì)量保證里程為10000公里，或者從出廠之日起三個月內(nèi)；二級維護(hù)保質(zhì)期為5000公里，或者從出廠之日起30日內(nèi)；小修質(zhì)量保證里程為1000公里，或者從出廠之日起3日內(nèi)。
7.由于使用不合格材料或其他技術(shù)因素造成的返修，不再收取相關(guān)費用。
8.積極配合和支持甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，有義務(wù)向甲方及有關(guān)部門提供與其維修車輛有關(guān)的各種數(shù)據(jù)和材料，依法經(jīng)營，照章納稅。
9.甲方如需要乙方上門檢測車輛，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合工作。
10.未能提及的其他相關(guān)服務(wù)，原則按汽車維修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
11.甲方負(fù)責(zé)為乙方的公司車輛提供洗車服務(wù)。
12.汽車清洗范圍：車體外部（車頂、外后視鏡、前后蓋板、車身側(cè)面、保險杠、車群等）；內(nèi)飾（儀表臺面等）。
13.汽車清潔標(biāo)準(zhǔn)：車體外部潔凈無污漬；擋風(fēng)玻璃上無水漬；腳墊拍打無明顯灰塵；外后視鏡擦拭無塵；輪胎無明顯泥漬。
三、結(jié)算方式每月截至月底匯總當(dāng)月維修竣工結(jié)算清算，乙方根據(jù)實際維修車輛結(jié)算清單記錄的累計金額，每月末3日內(nèi)將上月送修車輛結(jié)算清單和結(jié)算匯總表報送甲方有關(guān)部門審核；甲方根據(jù)審核批準(zhǔn)的材料費、工時費結(jié)算費用，每季度結(jié)算支付一次維修費用。季度末15日內(nèi)支付上季度維修費用，乙方開具正式車輛維修發(fā)票后，甲方將款項匯入乙方指定銀行賬戶或支付支票。（或甲乙雙方另行約定協(xié)商結(jié)算時間）
1.維修費用構(gòu)成：材料費加工時費，管理費按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10%。
2.汽車養(yǎng)護(hù)、裝飾費用構(gòu)成：雙方商定。
合同有效期為一年，從_____年______月______日至_______年______月_______日止。
甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期以年度為單位，合同有效期一年，期滿后如雙方無異議則自動順延至下一年。合同中未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
乙方：xx維修公司
簽字日期 年 月 日
修補(bǔ)房子合同篇四
身份證號(代表人)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號(代表人)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，戶型為室廳衛(wèi),總面積約平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)
元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。
第六條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修管護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條房屋租賃期間有關(guān)費用
在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達(dá)2個月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。
修補(bǔ)房子合同篇五
承包方：_________
第一條工程概況
工程地點：_________
工程內(nèi)容及做法
工程承包方式，雙方商定采取下列第____種承包方式：乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料。
合同價款：本合同工程造價為____元金額大寫：____
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費____元由甲方支付。
第四條甲方工作
提供施工期間的水源、電源;
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條材料供應(yīng)
按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況。
因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第____項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
其它規(guī)定：____施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_____部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條工程驗收和保修
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
雙方約定按下列第____種方式支付工程款：
1、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即__元;第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即___元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。
2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
3、其它支付方式：_________;
工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任;
由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元;
第十三條合同爭議的解決方式;
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第______種方式解決;
1、向_________仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規(guī)定;
施工期間，甲方將外屋門鑰匙____把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人__負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖___把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
施工期間，乙方每天的工作時間為：上午___點___分至___點____分;下午__點____分至____點___分。
第十五條附則;
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
合同履行完后自動終止。
本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
合同附件：
附件一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。
附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。
附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。
附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙。
附件七：裝飾裝修工程變更單。
附件八：工程驗收單。
附件九：工程結(jié)算單。
附件十：工程保修單。
第十六條其它約定條款_________.
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：___法定代表人：_____
委托代理人：____委托代理人：______
簽訂地點：_________簽訂地點：______
家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見
修補(bǔ)房子合同篇六
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_________)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當(dāng)變通)
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通)
第五條：押金
押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商)
第八條：違約職責(zé)
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：______求租方：______
電話：______電話：______
地址：______地址：______
___年___月___日___年___月___日
修補(bǔ)房子合同篇七
乙方（承包方）：______
工程（第一合同段）的路面工程交由乙方承包施工（單包工），雙方商議同意，達(dá)成如下合同條款。
一、工程概況
1、第一合同段。
2、工程地點：______。
一、工程項目及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、水泥路面為cm，寬施工中應(yīng)嚴(yán)格按照_門的設(shè)計、配合比、進(jìn)行配料?？v坡度順適，邊線整平、平整堅實、表面不松散。
二、工程單價
經(jīng)雙方商議同意工程單價，水泥混凝土每立方單價為______元整，按實際面積計算，厚度為cm。
二、乙方責(zé)任：
三、切割片、路面養(yǎng)護(hù)、攪拌車等路面所有設(shè)備后臺開攪拌機(jī)、倒水泥人員均由乙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
包工不料方式、路面一切澆灌設(shè)備、現(xiàn)場施工、振動器、滾平機(jī)、打磨機(jī)、光面機(jī)、刻紋機(jī)切割機(jī)、其中鋼模板、發(fā)動機(jī)一臺（柴油及維修費有乙方自付）甲方提供。
四、工程質(zhì)量要求
1、工程施工應(yīng)按云南省及市交通主管部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)和甲方的“公路施工要求”施工，并接受甲方監(jiān)督；接受交通局的管理、指導(dǎo)。
2、水泥嚴(yán)格按設(shè)計要求配料，設(shè)置要求嚴(yán)格按設(shè)計施工。
3、面層做成后，應(yīng)線型順適，按縫整齊，表面平整，有防滑槽，無跳車及啃邊現(xiàn)象。
4、養(yǎng)生：水泥路面做完24小時開始養(yǎng)生，一般用草袋或稻草等覆蓋于表面，每天曬水7次使其保持潮濕狀態(tài)，至少連續(xù)15天以上。
5、切縫時要及時，既不使切縫時鋸片帶壞面板，又不因切縫太晚而出現(xiàn)裂縫，縫深不少于6公分。
6、澆灌瀝青時填縫及時，必須清理干凈，縫內(nèi)無雜物，干燥后方可施工。
7、施工縫應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求處理。
8、乙方施工必須服從監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的質(zhì)量監(jiān)理，并有責(zé)任和義務(wù)配合監(jiān)理工作。
五、工程日期：
施工單位于，前將機(jī)械設(shè)備運輸進(jìn)入施工現(xiàn)場，并開工?？⒐と掌凇榇偈挂曳桨促|(zhì)、按量、按期完成，議定實行獎罰措施。
六、付款方式：
乙方工人及機(jī)械進(jìn)場施工，甲方暫付進(jìn)場費，工程開工后付工人正常的生活費，其他余款待竣工驗收合格后一次性付清。
七、雙方責(zé)任
1、乙方必須由法人委托人簽訂合同并加該有資質(zhì)施工單位公章，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時間要求，合理組織好施工隊伍，同時，施工設(shè)備要全部到位，合同不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，追回由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方施工必須嚴(yán)格按工程規(guī)模，質(zhì)量要求實施，并無條件接受甲方工程管理人員，監(jiān)理工程師的安排和監(jiān)督，否則，由此產(chǎn)生的質(zhì)量返工費由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)模，做到安全生產(chǎn)，文明施工，杜絕事故發(fā)生，若發(fā)生任何事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、在施工期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)法律糾紛，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、刻紋、切縫、瀝青填縫必須在主體工程完工后期限內(nèi)完成。工程竣工后，由上級交通主管部門驗收質(zhì)量，如路面出現(xiàn)所有破損，同時由乙方負(fù)責(zé)維修。
6、甲方負(fù)責(zé)施工環(huán)境，協(xié)助乙方搞好“三通”及施工場地平整。
八、乙方在施工中必須自覺接受管理和甲方的監(jiān)督，堅決按照施工要求。如乙方不服從監(jiān)督管理和違法施工要求，甲方有權(quán)終止合同，另行承包。乙方前期所完成工程量的費用自負(fù)，給甲方所照成一切損失費用由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方在施工中，必須按上級部門所規(guī)定的安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。運輸?shù)仁┕み^程中，所出現(xiàn)任何事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、不可抗力
因不可抗力（戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墮落或其他非甲、乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及風(fēng)雨、雪、洪震等自然災(zāi)害）雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向調(diào)解委員會，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力，本協(xié)議有效期自協(xié)議簽訂之日至合作項目結(jié)束后終止。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
修補(bǔ)房子合同篇八
承租方（以下稱乙方）：__________________
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式（單位：人民幣）
1、第________年租金為_____________元，第________年租金為_____________元，第________年的租金為_____________元，第________年租金為_____________元，第________年的租金為_____________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日支付第________年下半年租金_____________元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
修補(bǔ)房子合同篇一
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
修補(bǔ)房子合同篇二
發(fā)包人:貴定縣*醫(yī)院 (以下簡稱*方) 承包人:黔西南州協(xié)力建設(shè)有限公司 (以下簡稱乙方)
經(jīng)*乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)對于2012年12月20日簽訂的作如下補(bǔ)充，供雙方共同遵守。
一、補(bǔ)充施工工程概況
1、二次裝修。
二、工程質(zhì)量、安全及工期要求
2-1。工程質(zhì)量:嚴(yán)格按照原施工合同執(zhí)行。因工程質(zhì)量問題造成的一切損失由乙方完全負(fù)責(zé)。
2-2。 乙方對承包范圍工程質(zhì)量負(fù)有完全責(zé)任，并嚴(yán)格依照施工圖設(shè)計、設(shè)計變更、圖紙會審等設(shè)計文件要求施工。*方將按此及現(xiàn)場情況進(jìn)行施工監(jiān)督管理。
2-3。 乙方必須按國家現(xiàn)行安全法規(guī)進(jìn)行施工，實行文明施工，要建立施工安全責(zé)任制度，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。造成施工傷亡事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
2-4。竣工日期:與門急診綜合樓同步完成。
若*方要求調(diào)整工程進(jìn)度計劃，須提前15天通知乙方，乙方必須按要求時間作出相應(yīng)調(diào)整。
三、工程價款
按房建2004定額計算
四、結(jié)算依據(jù)
4-1。以設(shè)計施工圖、設(shè)計變更文件、*方及監(jiān)理工程師的簽*文件為依據(jù)計算工程量。
4-2。 材料費等相關(guān)費用的市場價調(diào)整參照原合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以*、乙雙方及監(jiān)理工程師簽*為準(zhǔn)。
4-3。主要建筑材料質(zhì)量參照原合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由*方及現(xiàn)場監(jiān)理工程師認(rèn)可。
4-4。其他條款參照原合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、付款方式
5-1。付款方式根據(jù)二材料進(jìn)場付材料款40%。
5-2。乙方必須保*施工期間民工*的發(fā)放，否則由此造成的民工*糾紛總是由乙方負(fù)責(zé)。
六、竣工驗收與結(jié)算
6-1。 工程竣工驗收合格后，承包人在10天內(nèi)將完整的工程結(jié)算資料報送發(fā)包人審核辦理結(jié)算手續(xù)。
6-2。 具體竣工驗收和結(jié)算程序參照原合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、保修責(zé)任
7-4。 乙方竣工驗收之日起為保修期起始日。一年后*方將保修金返還乙方50%，兩年后*方將保修金返還乙方50% 。
八、交工驗收
工程竣*料一式陸份。
九、違約責(zé)任
任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約造成的損失，責(zé)任認(rèn)定及賠償計算由雙方協(xié)商確認(rèn)，如協(xié)商不成，可向貴定縣*法院提起訴訟。
十、履約責(zé)任
10-1。本補(bǔ)充協(xié)議與原簽訂之具有同等法律效力，在本協(xié)議規(guī)定的工程范圍內(nèi)若兩者抵觸時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
10-2。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
10-3。本協(xié)議一式六份，經(jīng)*、乙方簽章后生效。
* 方: 乙 方:
法人代表: 法人代表:
簽訂日期: 年
月 日
修補(bǔ)房子合同篇三
乙方：xx維修公司
1.甲方指定乙方為貴公司車輛定點維修養(yǎng)護(hù)單位。
2.甲方有權(quán)對維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)程和結(jié)果提出意見和建議。
3.甲方可不定期檢查、追蹤、考核乙方的服務(wù)和計價工作，分析存在問題，促使乙方改進(jìn)工作和完善管理。
4.在合同期內(nèi)，甲方對維修服務(wù)質(zhì)量及價格不滿意，甲方有權(quán)提出意見。
5.甲方應(yīng)積極配合乙方工作，及時支付維修費用，保證維修經(jīng)營正常進(jìn)行。
1.遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行車輛定點維修合同要求履行的合同職責(zé)和義務(wù)，杜絕一切不正當(dāng)競爭行為。
2.為甲方提供以下優(yōu)惠條件：車輛日常維護(hù)檢測、調(diào)試；代審年檢車輛；10公里內(nèi)免費急救，10公里以上收取一定成本費用和路橋費。熱情、優(yōu)良、上門服務(wù)，保證甲方車輛維修時間優(yōu)先。指定專人負(fù)責(zé)此項工作，建立車輛維修登記卡和維修記錄建檔，進(jìn)行車輛追蹤回訪，及時聽取甲方維修后意見和滿意度。
3.憑甲方車輛主管部門開具的車輛維修保修單或其他類似的單據(jù)進(jìn)行檢測修理，在檢測維修過程中檢出新增加修理項目，及時向甲方具實反映真實情況，征得甲方同意后進(jìn)行維修。據(jù)實計算費用，執(zhí)行車輛定點修理說明中的工時報價。
4.有義務(wù)對甲方的定點維修車輛隨時進(jìn)行檢查、調(diào)試，并保證竣工車輛完好，不得擅自使用。
5.車輛零部件必須由正規(guī)的渠道進(jìn)貨，保證質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.按國家_有關(guān)規(guī)定對竣工甲方完工車輛進(jìn)行三包制度。其中：總成大修質(zhì)量保證里程為10000公里，或者從出廠之日起三個月內(nèi)；二級維護(hù)保質(zhì)期為5000公里，或者從出廠之日起30日內(nèi)；小修質(zhì)量保證里程為1000公里，或者從出廠之日起3日內(nèi)。
7.由于使用不合格材料或其他技術(shù)因素造成的返修，不再收取相關(guān)費用。
8.積極配合和支持甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，有義務(wù)向甲方及有關(guān)部門提供與其維修車輛有關(guān)的各種數(shù)據(jù)和材料，依法經(jīng)營，照章納稅。
9.甲方如需要乙方上門檢測車輛，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合工作。
10.未能提及的其他相關(guān)服務(wù)，原則按汽車維修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
11.甲方負(fù)責(zé)為乙方的公司車輛提供洗車服務(wù)。
12.汽車清洗范圍：車體外部（車頂、外后視鏡、前后蓋板、車身側(cè)面、保險杠、車群等）；內(nèi)飾（儀表臺面等）。
13.汽車清潔標(biāo)準(zhǔn)：車體外部潔凈無污漬；擋風(fēng)玻璃上無水漬；腳墊拍打無明顯灰塵；外后視鏡擦拭無塵；輪胎無明顯泥漬。
三、結(jié)算方式每月截至月底匯總當(dāng)月維修竣工結(jié)算清算，乙方根據(jù)實際維修車輛結(jié)算清單記錄的累計金額，每月末3日內(nèi)將上月送修車輛結(jié)算清單和結(jié)算匯總表報送甲方有關(guān)部門審核；甲方根據(jù)審核批準(zhǔn)的材料費、工時費結(jié)算費用，每季度結(jié)算支付一次維修費用。季度末15日內(nèi)支付上季度維修費用，乙方開具正式車輛維修發(fā)票后，甲方將款項匯入乙方指定銀行賬戶或支付支票。（或甲乙雙方另行約定協(xié)商結(jié)算時間）
1.維修費用構(gòu)成：材料費加工時費，管理費按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10%。
2.汽車養(yǎng)護(hù)、裝飾費用構(gòu)成：雙方商定。
合同有效期為一年，從_____年______月______日至_______年______月_______日止。
甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期以年度為單位，合同有效期一年，期滿后如雙方無異議則自動順延至下一年。合同中未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
乙方：xx維修公司
簽字日期 年 月 日
修補(bǔ)房子合同篇四
身份證號(代表人)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號(代表人)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，戶型為室廳衛(wèi),總面積約平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)
元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。
第六條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修管護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條房屋租賃期間有關(guān)費用
在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達(dá)2個月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。
修補(bǔ)房子合同篇五
承包方：_________
第一條工程概況
工程地點：_________
工程內(nèi)容及做法
工程承包方式，雙方商定采取下列第____種承包方式：乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料。
合同價款：本合同工程造價為____元金額大寫：____
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費____元由甲方支付。
第四條甲方工作
提供施工期間的水源、電源;
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條材料供應(yīng)
按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況。
因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第____項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
其它規(guī)定：____施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_____部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條工程驗收和保修
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
雙方約定按下列第____種方式支付工程款：
1、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即__元;第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即___元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。
2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
3、其它支付方式：_________;
工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任;
由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元;
第十三條合同爭議的解決方式;
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第______種方式解決;
1、向_________仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規(guī)定;
施工期間，甲方將外屋門鑰匙____把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人__負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖___把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
施工期間，乙方每天的工作時間為：上午___點___分至___點____分;下午__點____分至____點___分。
第十五條附則;
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
合同履行完后自動終止。
本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
合同附件：
附件一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。
附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。
附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。
附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙。
附件七：裝飾裝修工程變更單。
附件八：工程驗收單。
附件九：工程結(jié)算單。
附件十：工程保修單。
第十六條其它約定條款_________.
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：___法定代表人：_____
委托代理人：____委托代理人：______
簽訂地點：_________簽訂地點：______
家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見
修補(bǔ)房子合同篇六
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_________)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當(dāng)變通)
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通)
第五條：押金
押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商)
第八條：違約職責(zé)
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：______求租方：______
電話：______電話：______
地址：______地址：______
___年___月___日___年___月___日
修補(bǔ)房子合同篇七
乙方（承包方）：______
工程（第一合同段）的路面工程交由乙方承包施工（單包工），雙方商議同意，達(dá)成如下合同條款。
一、工程概況
1、第一合同段。
2、工程地點：______。
一、工程項目及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、水泥路面為cm，寬施工中應(yīng)嚴(yán)格按照_門的設(shè)計、配合比、進(jìn)行配料?？v坡度順適，邊線整平、平整堅實、表面不松散。
二、工程單價
經(jīng)雙方商議同意工程單價，水泥混凝土每立方單價為______元整，按實際面積計算，厚度為cm。
二、乙方責(zé)任：
三、切割片、路面養(yǎng)護(hù)、攪拌車等路面所有設(shè)備后臺開攪拌機(jī)、倒水泥人員均由乙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
包工不料方式、路面一切澆灌設(shè)備、現(xiàn)場施工、振動器、滾平機(jī)、打磨機(jī)、光面機(jī)、刻紋機(jī)切割機(jī)、其中鋼模板、發(fā)動機(jī)一臺（柴油及維修費有乙方自付）甲方提供。
四、工程質(zhì)量要求
1、工程施工應(yīng)按云南省及市交通主管部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)和甲方的“公路施工要求”施工，并接受甲方監(jiān)督；接受交通局的管理、指導(dǎo)。
2、水泥嚴(yán)格按設(shè)計要求配料，設(shè)置要求嚴(yán)格按設(shè)計施工。
3、面層做成后，應(yīng)線型順適，按縫整齊，表面平整，有防滑槽，無跳車及啃邊現(xiàn)象。
4、養(yǎng)生：水泥路面做完24小時開始養(yǎng)生，一般用草袋或稻草等覆蓋于表面，每天曬水7次使其保持潮濕狀態(tài)，至少連續(xù)15天以上。
5、切縫時要及時，既不使切縫時鋸片帶壞面板，又不因切縫太晚而出現(xiàn)裂縫，縫深不少于6公分。
6、澆灌瀝青時填縫及時，必須清理干凈，縫內(nèi)無雜物，干燥后方可施工。
7、施工縫應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求處理。
8、乙方施工必須服從監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的質(zhì)量監(jiān)理，并有責(zé)任和義務(wù)配合監(jiān)理工作。
五、工程日期：
施工單位于，前將機(jī)械設(shè)備運輸進(jìn)入施工現(xiàn)場，并開工?？⒐と掌凇榇偈挂曳桨促|(zhì)、按量、按期完成，議定實行獎罰措施。
六、付款方式：
乙方工人及機(jī)械進(jìn)場施工，甲方暫付進(jìn)場費，工程開工后付工人正常的生活費，其他余款待竣工驗收合格后一次性付清。
七、雙方責(zé)任
1、乙方必須由法人委托人簽訂合同并加該有資質(zhì)施工單位公章，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時間要求，合理組織好施工隊伍，同時，施工設(shè)備要全部到位，合同不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，追回由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方施工必須嚴(yán)格按工程規(guī)模，質(zhì)量要求實施，并無條件接受甲方工程管理人員，監(jiān)理工程師的安排和監(jiān)督，否則，由此產(chǎn)生的質(zhì)量返工費由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)模，做到安全生產(chǎn)，文明施工，杜絕事故發(fā)生，若發(fā)生任何事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、在施工期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)法律糾紛，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、刻紋、切縫、瀝青填縫必須在主體工程完工后期限內(nèi)完成。工程竣工后，由上級交通主管部門驗收質(zhì)量，如路面出現(xiàn)所有破損，同時由乙方負(fù)責(zé)維修。
6、甲方負(fù)責(zé)施工環(huán)境，協(xié)助乙方搞好“三通”及施工場地平整。
八、乙方在施工中必須自覺接受管理和甲方的監(jiān)督，堅決按照施工要求。如乙方不服從監(jiān)督管理和違法施工要求，甲方有權(quán)終止合同，另行承包。乙方前期所完成工程量的費用自負(fù)，給甲方所照成一切損失費用由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方在施工中，必須按上級部門所規(guī)定的安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。運輸?shù)仁┕み^程中，所出現(xiàn)任何事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、不可抗力
因不可抗力（戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墮落或其他非甲、乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及風(fēng)雨、雪、洪震等自然災(zāi)害）雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向調(diào)解委員會，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力，本協(xié)議有效期自協(xié)議簽訂之日至合作項目結(jié)束后終止。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
修補(bǔ)房子合同篇八
承租方（以下稱乙方）：__________________
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式（單位：人民幣）
1、第________年租金為_____________元，第________年租金為_____________元，第________年的租金為_____________元，第________年租金為_____________元，第________年的租金為_____________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。
________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日支付第________年下半年租金_____________元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。