生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇一
乙方〈租用人〉：曹___
一、本協(xié)議具體位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。
二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、本協(xié)議有效期為x年，即四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為x元整，分兩期支付：五、鋪面年租金為:第一、二年x元整，第三、四、五年x元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為：，戶名為譚x)，每年10月1日前支付次年租金。
六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。
八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20___0元整。
九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費(fèi)用由敗訴方支付。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
簽字甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇二
出租商鋪合同（一）
出租人（以下簡稱甲方）：________
承租人（以下簡稱乙方）：________
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于________，占地面積________平方米，另附配套設(shè)施有________的商鋪出租給乙方。用途________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共________年，即自________年____月____日零時起至年月日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間、方式：租金每________個月交一次，第一次租金于合同生效后________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方________天的寬限期，從第________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
由乙方維修的，修理費(fèi)由________負(fù)擔(dān)。
甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：________。
第五條各項費(fèi)用的繳納
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為________度，電表表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；
（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；
（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；
（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須持證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的________%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原意進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本________份，送________留存一份。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：________
出租商鋪合同（二）
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)（計量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：
注意事項：
出租商鋪合同（三）
出租單位（甲方）：
代表人：
承租人（乙方）：
一、租賃期限
__年___月日起至年___月___日止，租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
代表人：
年月日
乙方：
代表人：
年月日
房屋出租合同怎么寫
門面房出租合同
房屋出租合同范本
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇三
身份證：
頂讓方(以下稱乙方) ：
身份證：
甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
)轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為 平方米，并保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。
二、 商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
三、 經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲 方收到定金單方反悔， 那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補(bǔ)償。
四、 轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。
其中包括：
、等。乙方接 手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。雙方約定乙方于 20xx 年 6 月 日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有 設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。
五、 該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價為小寫元整、大寫 元 整、 六、 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權(quán)對該店進(jìn)場裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝修損失費(fèi)用 等。
七、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費(fèi)用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費(fèi)用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費(fèi)用。甲方需要押 1 萬元(大寫：壹萬 元整) 給乙方三個月， 三個月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所 有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方 1 萬元(壹萬元整) 。
八、 甲乙雙方約定 20xx 年 6 月 日向乙方交付商鋪，并且甲乙 雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣 承擔(dān)違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、 本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。
十、備注： 甲方(簽字) 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 乙方(簽字) 聯(lián)系電話：
簽訂日期：
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇四
承租方(以下稱乙方)：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔枺ㄖ娣e平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
日期：年月日日期：年月日
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇五
乙方(承租方)：_______________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：_____，租金為每年交付______次，并于約定日期______月______日交至房東。)
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______作為違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________日期：__________
乙方簽字：__________日期：__________
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇六
乙方：(買房)： 身份證：
一、 甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。
二、 商鋪具體狀況如下：
1、商鋪所有權(quán)證號為甘第字_______________號(雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一家)。
2、商鋪所有證面積為117.60平方米。
3、商鋪登記地址為：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一戶。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。
2、乙方在20xx年年底前。再付給甲方_________元整。
3、剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場價給付取暖費(fèi)。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、在未完成房產(chǎn)過戶前(未付清全部房款)由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。
七、現(xiàn)雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇七
一、 店鋪地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________________，建筑面積________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定店鋪?zhàn)馄跒開_____年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回店鋪
1、承租方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租店鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)______天的，并賠償違約金____________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租店鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于__________年________月_____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、 租賃期間店鋪修繕
出租方將店鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及店鋪架構(gòu)。
六、 各項費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃店鋪的質(zhì)量或店鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣店鋪，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒌赇佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租店鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租店鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃店鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃店鋪，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇一
乙方〈租用人〉：曹___
一、本協(xié)議具體位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。
二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、本協(xié)議有效期為x年，即四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為x元整，分兩期支付：五、鋪面年租金為:第一、二年x元整，第三、四、五年x元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為：，戶名為譚x)，每年10月1日前支付次年租金。
六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。
八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20___0元整。
九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費(fèi)用由敗訴方支付。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
簽字甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇二
出租商鋪合同（一）
出租人（以下簡稱甲方）：________
承租人（以下簡稱乙方）：________
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于________，占地面積________平方米，另附配套設(shè)施有________的商鋪出租給乙方。用途________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共________年，即自________年____月____日零時起至年月日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間、方式：租金每________個月交一次，第一次租金于合同生效后________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方________天的寬限期，從第________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
由乙方維修的，修理費(fèi)由________負(fù)擔(dān)。
甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：________。
第五條各項費(fèi)用的繳納
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為________度，電表表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；
（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；
（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；
（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須持證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的________%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原意進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本________份，送________留存一份。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：________
出租商鋪合同（二）
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)（計量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：
注意事項：
出租商鋪合同（三）
出租單位（甲方）：
代表人：
承租人（乙方）：
一、租賃期限
__年___月日起至年___月___日止，租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
代表人：
年月日
乙方：
代表人：
年月日
房屋出租合同怎么寫
門面房出租合同
房屋出租合同范本
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇三
身份證：
頂讓方(以下稱乙方) ：
身份證：
甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
)轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為 平方米，并保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。
二、 商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
三、 經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲 方收到定金單方反悔， 那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補(bǔ)償。
四、 轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。
其中包括：
、等。乙方接 手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。雙方約定乙方于 20xx 年 6 月 日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有 設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。
五、 該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價為小寫元整、大寫 元 整、 六、 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權(quán)對該店進(jìn)場裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝修損失費(fèi)用 等。
七、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費(fèi)用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費(fèi)用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費(fèi)用。甲方需要押 1 萬元(大寫：壹萬 元整) 給乙方三個月， 三個月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所 有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方 1 萬元(壹萬元整) 。
八、 甲乙雙方約定 20xx 年 6 月 日向乙方交付商鋪，并且甲乙 雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣 承擔(dān)違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、 本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。
十、備注： 甲方(簽字) 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 乙方(簽字) 聯(lián)系電話：
簽訂日期：
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇四
承租方(以下稱乙方)：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔枺ㄖ娣e平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
日期：年月日日期：年月日
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇五
乙方(承租方)：_______________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：_____，租金為每年交付______次，并于約定日期______月______日交至房東。)
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______作為違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________日期：__________
乙方簽字：__________日期：__________
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇六
乙方：(買房)： 身份證：
一、 甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。
二、 商鋪具體狀況如下：
1、商鋪所有權(quán)證號為甘第字_______________號(雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一家)。
2、商鋪所有證面積為117.60平方米。
3、商鋪登記地址為：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一戶。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。
2、乙方在20xx年年底前。再付給甲方_________元整。
3、剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場價給付取暖費(fèi)。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、在未完成房產(chǎn)過戶前(未付清全部房款)由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。
七、現(xiàn)雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商鋪?zhàn)庥煤贤?商鋪轉(zhuǎn)租合同篇七
一、 店鋪地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________________，建筑面積________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定店鋪?zhàn)馄跒開_____年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回店鋪
1、承租方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租店鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)______天的，并賠償違約金____________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租店鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于__________年________月_____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、 租賃期間店鋪修繕
出租方將店鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及店鋪架構(gòu)。
六、 各項費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃店鋪的質(zhì)量或店鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣店鋪，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒌赇佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租店鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租店鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃店鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃店鋪，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。