2023年房屋購買契約 房屋租賃契約(實用7篇)

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    房屋購買契約篇一
    甲方:? ? ? ? ? ? ? ? (出租方,以下簡稱甲方)
    乙方:? ? ? ? ? ? ? ? (承租方,以下簡稱乙方)
    甲乙雙方于 年 月 日,簽訂了房屋租賃合同,合同內容為乙方承租甲方位于的房間,房間面積為平方米,房租單價為(含物業(yè)費),合同有效期年,至 年 月 日到期。
    合同簽訂時乙方交納了相當于2個月房租的保證金。
    現(xiàn)因乙方原因,經甲乙雙方協(xié)商并達成如下協(xié)議:
    1、房屋租賃合同于年日提前終止。
    2、房費、物業(yè)費、電費、維修費等有關費用截止日為年月日。
    3、乙方需在
    4、乙方需支付違約金元給甲方。
    5、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環(huán)境,包括房屋裝修、強弱電等。
    6、甲方收房驗收后,須在3個工作日內將保證金退還給乙方。
    此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    房屋購買契約篇二
    買房人:
    賣房單位:
    雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:
    1.房屋地址面積:
    詳細地址
    室號部位
    房屋建筑面積
    平方米
    平方米
    平方米
    上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
    2.本契約全部價款計人民幣:_____元
    價款計算組成:_____,投調稅_____。
    3.付款約定:簽約_____周內付清
    門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。
    須服從城市建設規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產稅和土地使用費。
    住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。
    人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
    8.其他約定:上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。
    本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
    買房人:_____
    賣房人:_____
    房屋購買契約篇三
    第一條房屋基本情況
    甲方將自有的`坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共______個月,甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年______月____日收回。
    第三條租金
    本房屋月租金為人民幣__________元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內,乙方向甲方支付全月季年租金。
    第四條交付房租期限
    乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
    第五條房屋租賃期間相關費用說明
    水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
    第六條房屋維護養(yǎng)護責任
    租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
    第七條租賃期滿
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
    第八條提前終止合同
    在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
    第九條違約責任
    在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    本合同頁數(shù),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。
    房屋購買契約篇四
    承租方(乙方):
    根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。
    1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
    但同一間居住房屋,不得分割轉租。
    2、乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。
    并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
    3、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。
    轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
    4、在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。
    乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
    5、解除本合同的條件
    (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
    (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
    (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
    (四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
    (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
    6、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知
    另一方解除本合同。
    (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的;
    (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
    (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
    (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
    房屋購買契約篇五
    第一條房屋的基本情況。
    甲方房屋坐落于__位于第___層,共___,房屋結構為__,建筑面積_____平方米,房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二為__。
    第二條房屋面積的特殊約定。
    本合同
    第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
    該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%時,房價款保持不變。
    1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
    ___。
    第三條土地使用權性質。
    該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。
    第四條價格。
    按計算,該房屋售價為每平方米_____元,總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    第五條付款方式。
    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
    第六條交付期限。
    甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋付給乙方。
    第七條乙方逾期付款的違約責任。
    乙方如未按本合同
    第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。
    1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
    2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    ___。
    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同
    第十一條規(guī)定的最后交付期限的
    第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。
    1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    ___。
    第九條關于產權登記的約定。
    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
    第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
    交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
    第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
    第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
    第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
    第十六條本合同)之日起生效。
    第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方:乙方:
    甲方代理人:乙方代理人:
    簽于_____簽于_____
    附件
    一:房屋平面圖
    附件
    二:室內附著設施
    中華人民共和國土地管理法相關規(guī)定:
    第八條城____市區(qū)的土地屬于國家所有。
    農村和____市____區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
    第九條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
    房屋購買契約篇六
    第一條乙方向甲方訂購______貨物,如契約成立同日由甲方交付貨樣同品同種類同質的貨物______件,甲方應于______日內義付乙方。
    第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付,應于______日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時可解除契約。
    因此致乙方受有損害時,乙方可請求賠償,甲方決無異議。
    第三條因天災事變或其他不可抗力事由,致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付,可延緩期日。但其延緩日數(shù)應經雙方議定。
    第四條本件買賣貨款議定每件人民幣____仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元于甲方,交貨同時應悉數(shù)付清。如乙方不為付清的,甲方可將貨停止交付,并定相當期間催其付款,逾期仍不交付時,甲方可解除契約。
    因此所受的損害亦得請求賠償。
    第五條乙方預知屆期不能付款的,可于______日前通知甲方展延日期交貨。倘甲方不同意時,得為契的解除如有損害亦可請求賠償。
    第六條甲方所交付貨物,如與樣品不相同時,乙方可請求更換或解除買賣契約,甲方無異議。因此,乙方致受有損害者,更得請求賠償。
    第七條貨價如有升降變動的,各不得主張增減,或借故解除契約等情況。
    本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
    甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
    簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________