現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
最新買賣小產權房合同匯總篇一
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
最新買賣小產權房合同匯總篇二
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現金人民幣萬元( 大寫 )。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責任
1、甲方應當于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失 拾萬 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應返還乙方房屋價款。
4、如因規(guī)劃部門、設計等部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年月日：
最新買賣小產權房合同匯總篇三
近年來我國城市房價上漲過快，在新農村建設過程中衍生出的一種新的房產存在形式，被人們稱為“小產權房”。小產權
買賣合同
又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的小產權買賣合同范文，感謝您的閱讀。
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨立戶事項，切保合理收費。
六、違約責任
1、甲方應當于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 個月的，乙方有權解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
賣 方：---------------- (以下簡稱甲方)
買 方：----------------(以下簡稱乙方)
一、標的：
該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構，權屬清楚，無任何糾葛。
二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現狀進行買賣，雙方認可現狀;若單元房有質量問題，由賣方負責。
三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為203000.00元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(xù)(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的
協(xié)議書
)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據收條。
3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。
六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產手續(xù)，賣方應予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。
九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____鎮(zhèn)_______________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 甲乙雙方同意采取以下付款方式：
第四條 本協(xié)議經雙方簽字，按指印后生效，本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，終身有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新買賣小產權房合同匯總篇四
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議書條款：
一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關辦理手續(xù)同時交給乙方。
二、雙方協(xié)定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫 )。余款由乙方支付。
三、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
四、辦理房產證手續(xù)所產生的有關一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。
六、甲方應將該房產交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵、無人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
乙方：
日期：
最新買賣小產權房合同匯總篇五
買方：簡稱乙方
依照國家有關法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，甲方愿將自有房屋賣給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。
一、甲方自有住房壹套，坐落于xxx鄉(xiāng)xx村x組，為磚混結構，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經乙方驗看確認無誤，全部售給乙方。
二、按照當時市場價格，雙方議定房屋售價為捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項后，甲方即將房屋全部房產資料及鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。
三、雙方特邀請各自村、組負責人作為證人。
四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
最新買賣小產權房合同匯總篇六
全成本微利房是福利分房時代的產物，買賣合同中約定具備綠本轉紅本條件后，出賣人須辦理紅本房產證，并辦理過戶登記手續(xù)，該約定合法有效，出賣人在具備綠本轉紅本條件后，拒不辦理，買受人可以訴訟繼續(xù)履行，人民法院判決繼續(xù)履行后強制執(zhí)行綠本轉紅本，不存在法律上的實質性障礙。
個人認為，出賣人故意不履行生效判決書，不依照判決去辦理綠本轉紅本的申報手續(xù)，法院可以直接用拒不履行生效判決罪予以處理。購買人在申請強制執(zhí)行遇阻后，也可以依據2015年7月22日實施的《最高人民法院關于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第三條第二項之規(guī)定，選擇自訴的方式，追究出賣人拒不履行生效判決罪。
經濟適用房若存在借名買房的情況，也就是轉讓經濟適用房的購房指標，購買經濟適用房指標的協(xié)議無效。轉讓經濟適用房的指標，破壞經濟適用房的管理秩序，與國家推行住房保障政策的社會公益目的相悖，雙方的行為也損害其他等待購買經濟適用房的不特定人利益，也就是損害公共利益。依照合同法第五十二條第四項的規(guī)定應認定為合同無效，該指標轉讓約定無效，非法取得的經濟適用房有被政府職能部門收回的風險。
司法實踐中，各地法院均規(guī)定在經濟適用房購買五年內限制交易期限內簽訂的買賣合同，損害其他等待分配人的利益是無效合同。在最高人民法院民一庭主編的《民事審判指導與參考》第70輯刊登的調研報告及廣東高院裁判指引中均有這樣的規(guī)定。
當然購買可以取得完全產權上市交易綠本經濟適用房，也就是購買符合上市條件的經濟適用房，此時和南山法院的案件性質是一樣的，雙方的買賣合同合法有效，出賣人不依約辦理綠本轉紅本手續(xù)構成違約，買受人可以訴訟繼續(xù)履行，并申請強制過戶，當最終然能不能勝訴還受其他因素影響。
相關規(guī)范性文件：廣東省高級人民法院印發(fā)的《關于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》第十六條：當事人在規(guī)定的限制上市交易期限內買賣保障性住房,應當依照合同法第五十二條第四項或者民法總則第一百五十三條第二款的規(guī)定認定合同無效。
相應的法律依據：
1.《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2．《民法總則》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
最新買賣小產權房合同匯總篇七
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。
二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、違約責任1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方﹝簽章﹞：
聯(lián)系電話：
乙方﹝簽章﹞：
聯(lián)系電話：
見證人：
聯(lián)系電話：
見證人：聯(lián)系電話：見證人：聯(lián)系電話：
最新買賣小產權房合同匯總篇八
法定代表人：_____________
乙方姓名：_______________
住址：___________________
身份證號碼：_____________
甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
4.房屋的銷售價格為：___________________
支付辦法為：________________________
7.本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
________年________月________日
最新買賣小產權房合同匯總篇一
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 壹拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
最新買賣小產權房合同匯總篇二
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現金人民幣萬元( 大寫 )。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責任
1、甲方應當于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失 拾萬 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應返還乙方房屋價款。
4、如因規(guī)劃部門、設計等部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年月日：
最新買賣小產權房合同匯總篇三
近年來我國城市房價上漲過快，在新農村建設過程中衍生出的一種新的房產存在形式，被人們稱為“小產權房”。小產權
買賣合同
又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的小產權買賣合同范文，感謝您的閱讀。
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨立戶事項，切保合理收費。
六、違約責任
1、甲方應當于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 個月的，乙方有權解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
賣 方：---------------- (以下簡稱甲方)
買 方：----------------(以下簡稱乙方)
一、標的：
該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構，權屬清楚，無任何糾葛。
二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現狀進行買賣，雙方認可現狀;若單元房有質量問題，由賣方負責。
三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為203000.00元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(xù)(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的
協(xié)議書
)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據收條。
3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。
六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產手續(xù)，賣方應予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。
九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____鎮(zhèn)_______________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 甲乙雙方同意采取以下付款方式：
第四條 本協(xié)議經雙方簽字，按指印后生效，本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，終身有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新買賣小產權房合同匯總篇四
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議書條款：
一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關辦理手續(xù)同時交給乙方。
二、雙方協(xié)定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫 )。余款由乙方支付。
三、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
四、辦理房產證手續(xù)所產生的有關一切費用由乙方承擔。
五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。
六、甲方應將該房產交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵、無人租住、使用等。
七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。
八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
乙方：
日期：
最新買賣小產權房合同匯總篇五
買方：簡稱乙方
依照國家有關法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，甲方愿將自有房屋賣給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。
一、甲方自有住房壹套，坐落于xxx鄉(xiāng)xx村x組，為磚混結構，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經乙方驗看確認無誤，全部售給乙方。
二、按照當時市場價格，雙方議定房屋售價為捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項后，甲方即將房屋全部房產資料及鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。
三、雙方特邀請各自村、組負責人作為證人。
四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
最新買賣小產權房合同匯總篇六
全成本微利房是福利分房時代的產物，買賣合同中約定具備綠本轉紅本條件后，出賣人須辦理紅本房產證，并辦理過戶登記手續(xù)，該約定合法有效，出賣人在具備綠本轉紅本條件后，拒不辦理，買受人可以訴訟繼續(xù)履行，人民法院判決繼續(xù)履行后強制執(zhí)行綠本轉紅本，不存在法律上的實質性障礙。
個人認為，出賣人故意不履行生效判決書，不依照判決去辦理綠本轉紅本的申報手續(xù)，法院可以直接用拒不履行生效判決罪予以處理。購買人在申請強制執(zhí)行遇阻后，也可以依據2015年7月22日實施的《最高人民法院關于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第三條第二項之規(guī)定，選擇自訴的方式，追究出賣人拒不履行生效判決罪。
經濟適用房若存在借名買房的情況，也就是轉讓經濟適用房的購房指標，購買經濟適用房指標的協(xié)議無效。轉讓經濟適用房的指標，破壞經濟適用房的管理秩序，與國家推行住房保障政策的社會公益目的相悖，雙方的行為也損害其他等待購買經濟適用房的不特定人利益，也就是損害公共利益。依照合同法第五十二條第四項的規(guī)定應認定為合同無效，該指標轉讓約定無效，非法取得的經濟適用房有被政府職能部門收回的風險。
司法實踐中，各地法院均規(guī)定在經濟適用房購買五年內限制交易期限內簽訂的買賣合同，損害其他等待分配人的利益是無效合同。在最高人民法院民一庭主編的《民事審判指導與參考》第70輯刊登的調研報告及廣東高院裁判指引中均有這樣的規(guī)定。
當然購買可以取得完全產權上市交易綠本經濟適用房，也就是購買符合上市條件的經濟適用房，此時和南山法院的案件性質是一樣的，雙方的買賣合同合法有效，出賣人不依約辦理綠本轉紅本手續(xù)構成違約，買受人可以訴訟繼續(xù)履行，并申請強制過戶，當最終然能不能勝訴還受其他因素影響。
相關規(guī)范性文件：廣東省高級人民法院印發(fā)的《關于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》第十六條：當事人在規(guī)定的限制上市交易期限內買賣保障性住房,應當依照合同法第五十二條第四項或者民法總則第一百五十三條第二款的規(guī)定認定合同無效。
相應的法律依據：
1.《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2．《民法總則》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
最新買賣小產權房合同匯總篇七
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。
二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、違約責任1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方﹝簽章﹞：
聯(lián)系電話：
乙方﹝簽章﹞：
聯(lián)系電話：
見證人：
聯(lián)系電話：
見證人：聯(lián)系電話：見證人：聯(lián)系電話：
最新買賣小產權房合同匯總篇八
法定代表人：_____________
乙方姓名：_______________
住址：___________________
身份證號碼：_____________
甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
4.房屋的銷售價格為：___________________
支付辦法為：________________________
7.本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
________年________月________日