在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇一
第一條 委托事項(xiàng)及具體要求： ________________
第二條 居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。
第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫(xiě))________元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。
第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))________元。
第五條 本合同解除的條件
1. 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2. 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
4. 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5. 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條 委托人的違約責(zé)任：________________
第七條 居間人的違約責(zé)任：________________
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民起訴。
第十條 本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見(jiàn)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號(hào)： 賬號(hào)： 經(jīng)辦人：
xx編碼： xx編碼：________年____月____日
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇二
甲方：(工廠)
乙方：(居間方)：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
1、委托事項(xiàng)及具體要求：
2. 居間內(nèi)容：
委托銷售商品名稱：
商品質(zhì)量指標(biāo)：
商品數(shù)量： 臺(tái)，以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);
商品價(jià)格： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);
交貨時(shí)間： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);
交貨地點(diǎn)： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);
3. 居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式
受益人姓名 開(kāi)戶行 銀行賬號(hào) 受益金額
居間費(fèi)用共計(jì)：rmb 元(大寫(xiě)： 元整)
4. 責(zé)任條款：
4.2支付居間費(fèi)用的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)，一旦支付給乙方指定受益人后，甲方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。居間費(fèi)用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。此支付命令應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合同期內(nèi)保持有效性，并適用買賣雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新、延期、續(xù)簽、增加或任何新協(xié)議;本居間費(fèi)用保護(hù)責(zé)任將從合同開(kāi)始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性。本協(xié)議是可轉(zhuǎn)讓的，. 其權(quán)利和義務(wù)對(duì)雙方各自的繼承人、合法代表、受委托人或接任者有約束性和有效性。
5. 違約責(zé)任：
5.1如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現(xiàn)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費(fèi)用總額每天千分之三標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任金。同時(shí)乙方有權(quán)申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全，對(duì)由此造成的損失，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的產(chǎn)品購(gòu)銷合同)為前提，主合同因?yàn)椴豢煽咕艿脑虿怀闪?，甲方不承?dān)任何居間費(fèi)用。因丙方主體原因造成主合同無(wú)效，甲方亦不承擔(dān)任何居間費(fèi)用。
5.2如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知違約方并說(shuō)明違約金金額。違約方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)將違約金支付給守約方。本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸，均被視為有效合法約束文件。
5.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，意見(jiàn)一致后用書(shū)面形式完善，其結(jié)果為本合同的補(bǔ)充文件，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，將由原告選擇的人民法院裁決。本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂，真實(shí)、合法、有效， 對(duì)雙方均具有約束力。本合同一式 份，甲、乙(包括各居間)方各執(zhí)壹份。各方簽章生效。
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇三
承租人全稱：
合同編號(hào)：
簽定地點(diǎn)：
簽定時(shí)間：
經(jīng)營(yíng)承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
代表人：
地址：
商鋪出包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
代表人：
地址：
電話：
根據(jù)《_合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方入駐甲方經(jīng)營(yíng)管理的金華路休閑街有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 ：商鋪?zhàn)赓U區(qū)域
乙方承包商鋪的區(qū)域位 上海市
乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)承包商鋪的區(qū)域，對(duì)上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿意。
乙方對(duì)上述區(qū)域的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于：
第二條：商鋪?zhàn)赓U期限
本商鋪?zhàn)赓U合同期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。
合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必須在期滿前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
第三條 場(chǎng)地承包費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式
甲乙雙方約定，該區(qū)域場(chǎng)地承包費(fèi)用為第一年即從20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)，月費(fèi)用為人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)。從第二年即 年 月 日開(kāi)始，以后每年的租賃費(fèi)用在上一年租賃費(fèi)用的基礎(chǔ)上遞增-------------%(百分之 )。
按先付后用的原則，乙方須于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費(fèi)用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。
本合同首期場(chǎng)地承包費(fèi)用的發(fā)生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金實(shí)現(xiàn)付二押二。三個(gè)月租賃費(fèi)用為人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)，同時(shí)支付相當(dāng)于二個(gè)月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元 )，首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用加保證金共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)，保證金在合同履行完畢后根據(jù)履行情況無(wú)息退還。乙方須于合同簽訂日同時(shí)支付首期承包費(fèi)用和保證金。
乙方單獨(dú)承擔(dān)場(chǎng)地租賃區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經(jīng)營(yíng)設(shè)備維護(hù)維修等費(fèi)用。甲方提供乙方獨(dú)立使用的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若由于乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)為每月 元 (大寫(xiě)人民幣 元)。物業(yè)管理費(fèi)用同租賃費(fèi)用同時(shí)支付。乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的方式為 (匯款/現(xiàn)金)，甲方的開(kāi)戶行帳號(hào)： 甲方在收到乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)后，開(kāi)具合法憑證交乙方。
本合同期滿前一個(gè)月費(fèi)用以日計(jì)算。
第四條 其他費(fèi)用及支付方式
合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應(yīng)付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第五條： 經(jīng)營(yíng)、管理、裝修及費(fèi)用承擔(dān)
在本合同期限內(nèi)，乙方的裝修或安裝、改裝方案經(jīng)甲方書(shū)面同意后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發(fā)生的政府有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批的手續(xù)所需甲方提供的相關(guān)圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)予以配合。甲方對(duì)于此等業(yè)務(wù)不得收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生政府相關(guān)收費(fèi)，由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)行重大裝修或安裝重要設(shè)施可能會(huì)影響甲方的水、電供應(yīng)的，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書(shū)面許可，且乙方應(yīng)配合甲方向有關(guān)政府部門辦理法定批準(zhǔn)手續(xù)后方可施工。
乙方裝修時(shí)不能封閉安全通道、消防通道及影響相關(guān)設(shè)施的使用，也不得改變上述設(shè)施的用途，并保證達(dá)到國(guó)家相關(guān)部門對(duì)消防、安全的規(guī)范要求，取得相關(guān)部門的合格認(rèn)定文件 。如因乙方自身原因造成糾紛的，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。
乙方自行承擔(dān)對(duì)該合同標(biāo)的區(qū)域進(jìn)行裝修的費(fèi)用。
乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和員工的正常工作，如有問(wèn)題需雙方事先協(xié)商解決。
裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復(fù)修改所造成的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。
第六條 承包相關(guān)部位戶外招牌
甲方同意乙方裝設(shè)戶外招牌，但戶外招牌的位置、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)過(guò)甲方同意，并且乙方應(yīng)按政府規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及承擔(dān)政府部門收費(fèi)。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標(biāo)記、宣傳物或廣告前，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。如未征得甲方書(shū)面同意，甲方可隨時(shí)將其清除。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生糾紛的，則乙方在向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外還應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
所有由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔和維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，保證整體的協(xié)調(diào)和整潔;乙方可隨時(shí)將其清除，但乙方應(yīng)當(dāng)保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的情況。
乙方應(yīng)保證該招牌的使用未侵害第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，也不給甲方帶來(lái)名譽(yù)損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方對(duì)商鋪公共設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，保證這些設(shè)施的安全和正常使用。如合同期內(nèi)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)(乙方原因造成除外)，甲方應(yīng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時(shí)間內(nèi)安排維修，以盡可能保證乙方的正常運(yùn)營(yíng)不受影響和干擾。
乙方辦理經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國(guó)家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí)，如需甲方提供乙方辦理報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)積極配合，甲方對(duì)此業(yè)務(wù)不另收費(fèi)用。因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
遇到緊急事態(tài)時(shí)，若在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方由乙方人員陪同進(jìn)入該區(qū)域。但在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)或無(wú)法聯(lián)絡(luò)到乙方的情況下，甲方或其授權(quán)代表可在事先無(wú)通知的情況下進(jìn)入該區(qū)域，并且甲方不需負(fù)任何責(zé)任及賠償因進(jìn)入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書(shū)面說(shuō)明。
甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)霓k法，清理及處理該非屬于乙方使用范圍內(nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個(gè)營(yíng)業(yè)環(huán)境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔(dān)任何責(zé)任。
因甲方的過(guò)失直接引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施和公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，甲方應(yīng)在法律規(guī)定的責(zé)任范圍內(nèi)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
向甲方提供乙方在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及商標(biāo)注冊(cè)等相關(guān)證書(shū)。
乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經(jīng)營(yíng)范圍。保證其在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政府職能部門的要求。
乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)負(fù)有完全管理職能，任何對(duì)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設(shè)定抵押或擔(dān)保的行為都必須事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書(shū)面同意。
乙方保證本合同約定如期支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。
乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。乙方不予維修的甲方可視實(shí)際需要在發(fā)生通知24小時(shí)后進(jìn)行維修，所需要費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。
在本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)自費(fèi)裝修及設(shè)備安裝部分應(yīng)進(jìn)行不定期的維修保養(yǎng)，確保安全。
在本合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責(zé)任，自行保管經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。
乙方的經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域，因乙方使用、操作或裝修不當(dāng)?shù)仍颍蛴捎谝曳郊耙曳焦蛦T、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三者負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。
第九條 經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域返還時(shí)的狀態(tài)
乙方須在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)提前結(jié)束或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域及接收時(shí)屬于甲方所有的附屬物、設(shè)備、裝置，在甲方書(shū)面認(rèn)可的可租用和良好的使用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設(shè)施等可移動(dòng)部分的乙方自有財(cái)產(chǎn)，固定部分不得帶走。
若乙方未按約定的時(shí)間將經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費(fèi)，并賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而需要承擔(dān)的違約金。
若乙方未按約定的狀態(tài)將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)返還予甲方，因此而引起的一切開(kāi)支及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條 保安責(zé)任
乙方自行負(fù)責(zé)其范圍內(nèi)財(cái)物之保安、保管、監(jiān)控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍提供的保安員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，都不能構(gòu)成甲方對(duì)乙方承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任之證明，乙方在任何時(shí)候都對(duì)承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)公共部分的保安工作，乙方負(fù)責(zé)其承擔(dān)范圍內(nèi)的保安工作。
第十一條 合同提前終止
在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。
乙方未向甲方以書(shū)面形式通知的情況下，中斷其營(yíng)業(yè)持續(xù)滿十五天的;
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域用途或范圍的;
乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的;
乙方嚴(yán)重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書(shū)面通知，并給予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭受的實(shí)際損失。
甲方嚴(yán)重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書(shū)面通知，并給予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
甲乙方依據(jù)、條款所述的情形提前終止合同的，都應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，照實(shí)結(jié)清各方相應(yīng)費(fèi)用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權(quán)要求違約方賠償其遭受的實(shí)際損失。
若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方經(jīng)營(yíng)定位偏離、管理不當(dāng)受政府部門的強(qiáng)制干預(yù)，致使合同標(biāo)的區(qū)域不能正常使用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)。合同標(biāo)的區(qū)域修復(fù)期間，乙方免交租賃費(fèi)用，待合同標(biāo)的區(qū)域恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租賃費(fèi)和其他費(fèi)用。若不可抗力、政府規(guī)劃改造、動(dòng)遷等致使合同標(biāo)的區(qū)域無(wú)法恢復(fù)或經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜繼續(xù)履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同如本款所述終止時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)結(jié)清租賃費(fèi)用及其它各項(xiàng)費(fèi)用。
第十二條 違約責(zé)任
甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應(yīng)以兩個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭受的實(shí)際損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。
若乙方違反本合同項(xiàng)下任何付款責(zé)任，甲方經(jīng)事先書(shū)面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域的水、電供應(yīng)或其他服務(wù)或采取合法的其他措施、行動(dòng)，直到乙方糾正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及所有因此而引起的一切費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均可向合同標(biāo)的區(qū)域所在地人法院提起訴訟。
第十四條 送達(dá)
向任何一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號(hào)郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個(gè)工作日后，則視作已送達(dá)收件人;如以快遞的方式送達(dá)的，則投送快遞當(dāng)日視作已送達(dá)收件人。一方需要更改地址的 ，須以掛號(hào)信的方式通知對(duì)方。
甲方地址： 收件人：
乙方地址： 收件人：
第十五條 其他約定
雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特別是相關(guān)費(fèi)用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)秘密，否則視為違約。
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同所有條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務(wù)或免除責(zé)任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認(rèn)本條所述內(nèi)容。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。
第十六條 附則
附件：
附件一：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
附件二：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
附件三：商鋪場(chǎng)地平面圖
附件四：管理協(xié)議
附件五：安全管理責(zé)任書(shū)
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
(委托代理人：) (委托代理人：)
日期： 日期
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇四
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對(duì)該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。
第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。
第三條：該房屋每月租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě));共計(jì)租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě))。
第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個(gè)月房租，____________元人民幣。
第五條：合同交付房屋前，一切費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價(jià)賠償。
甲方：____________ 乙方：____________
證件號(hào)碼：________ 證件號(hào)碼：________
電話：____________ 電話：____________
簽訂日期：_________________________
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇五
第八條 違約責(zé)任
8.1、甲方按本
合同
第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過(guò)______日的，需賠償甲方損失人民幣_(tái)_____元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣_(tái)____元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期_____天，按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金。
8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
第九條 其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用不包含在居間報(bào)酬之內(nèi)。但土地過(guò)戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行承擔(dān)。
9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除________%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
附件：
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。
居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。
3、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)__天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。
甲方： 乙方：
法定代表人：
法定代表人:
合同簽訂時(shí)間：年 月 日
委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
居間人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方購(gòu)買位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng) 土地(以下簡(jiǎn)稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落：
土地面積：
土地用途：
第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。
3.2、甲方應(yīng)于20xx年 月 日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬(wàn)元信譽(yù)保證資金。
3.3、甲方應(yīng)于20xx年 月 日前提供不低于人民幣 元的銀行資信證明。
3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。
第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間
5.1、居間報(bào)酬
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為160萬(wàn)元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。
5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購(gòu)買的，雙方另行約定居間報(bào)酬。
第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用
乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。
第七條 共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額，居間報(bào)酬超過(guò)雙方共管雙控資金的，超過(guò)部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí)，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無(wú)條件配合。
第八條 違約責(zé)任
8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過(guò)25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬(wàn)元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之五支付違約金。
8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
第九條 其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用包含在居間報(bào)酬之內(nèi)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。但土地過(guò)戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行承擔(dān)。
9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
甲方：
法定代表人
合同簽訂時(shí)間：
乙方：
法定代表人：
合同簽訂時(shí)間：
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第
2
頁(yè)
1
2
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇六
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
___________元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)__________月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)__________元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
(大寫(xiě)：___________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇七
地址：
聯(lián)系方式：
乙方(委托人)：
地址：
聯(lián)系方式：
一、委托事項(xiàng)
1、甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該工程項(xiàng)目”)，向乙方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，引薦乙方和該項(xiàng)目的招標(biāo)單位洽談，協(xié)助乙方投標(biāo)，并最終促成乙方與招標(biāo)單位簽訂該工程項(xiàng)目的合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。乙方與招標(biāo)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，甲方僅為乙方提供信息，或?yàn)橐曳教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、居間期限
從 年 月 日至 年 月 日。
三、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為 項(xiàng)目簽訂的工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱“施工合同”)金額的5%。
2、居間成功后，乙方應(yīng)在收到第一筆工程預(yù)付款三日內(nèi)，向甲方支付居間報(bào)酬的50%，并在收到第二筆工程預(yù)付款三日內(nèi)，向甲方支付剩余50%居間報(bào)酬。
3、乙方應(yīng)以 的方式支付居間報(bào)酬。
四、居間活動(dòng)費(fèi)用的承擔(dān)
居間活動(dòng)費(fèi)用是指甲方為完成委托事項(xiàng)所支出的必要費(fèi)用。在本合同簽訂時(shí)乙方向甲方支付 作為居間活動(dòng)費(fèi)用。居間人促成施工合同簽訂的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)，并從居間報(bào)酬中扣除;居間人未促成合同成立的，甲方有權(quán)不向乙方返還居間活動(dòng)費(fèi)用。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方向乙方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，并保證其提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
2、乙方應(yīng)按本合同的要求向甲方支付居間報(bào)酬及居間活動(dòng)費(fèi)用。
3、居間成功的，則由乙方全面履行和招標(biāo)單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、利益和責(zé)任，均與甲方無(wú)關(guān)。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于雙方經(jīng)營(yíng)信息、生產(chǎn)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。
2、雙方不得以其在簽訂居間合同或?qū)嵤┚娱g行為過(guò)程中所獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密，實(shí)施對(duì)另一方不利的任何行為，否則因前述不利行為受損害的一方有權(quán)要求不利行為的實(shí)施方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、合同變更、解除和終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
2、居間事項(xiàng)完成的、居間事項(xiàng)已無(wú)法完成的、居間事項(xiàng)的完成已無(wú)意義的或居間期限屆滿的，本合同終止。
3、因不可抗力等導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，本合同終止。
八、違約責(zé)任
1、甲方未按本合同的約定履行其義務(wù)，隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 元(大寫(xiě) 圓整)。
2、乙方未按合同的約定向甲方支付居間報(bào)酬或居間活動(dòng)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)按日以逾期未付金額的 向甲方支付違約金。
3、乙方不得隱瞞或提供虛假的施工合同金額，否則須按施工合同實(shí)際金額的 向甲方支付違約金。
4、本合同生效后，任意一方單方解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?BR> 違約金 。在前述違約金支付完成后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
九、爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方應(yīng)提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
十、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)簽字人：
年 月 日 乙方：(蓋章)： 年 月 日
法定代表人或授權(quán)簽字人：
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇一
第一條 委托事項(xiàng)及具體要求： ________________
第二條 居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。
第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫(xiě))________元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。
第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))________元。
第五條 本合同解除的條件
1. 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2. 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
4. 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5. 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條 委托人的違約責(zé)任：________________
第七條 居間人的違約責(zé)任：________________
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民起訴。
第十條 本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見(jiàn)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號(hào)： 賬號(hào)： 經(jīng)辦人：
xx編碼： xx編碼：________年____月____日
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇二
甲方：(工廠)
乙方：(居間方)：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
1、委托事項(xiàng)及具體要求：
2. 居間內(nèi)容：
委托銷售商品名稱：
商品質(zhì)量指標(biāo)：
商品數(shù)量： 臺(tái)，以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);
商品價(jià)格： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);
交貨時(shí)間： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);
交貨地點(diǎn)： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);
3. 居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式
受益人姓名 開(kāi)戶行 銀行賬號(hào) 受益金額
居間費(fèi)用共計(jì)：rmb 元(大寫(xiě)： 元整)
4. 責(zé)任條款：
4.2支付居間費(fèi)用的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)，一旦支付給乙方指定受益人后，甲方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。居間費(fèi)用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。此支付命令應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合同期內(nèi)保持有效性，并適用買賣雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新、延期、續(xù)簽、增加或任何新協(xié)議;本居間費(fèi)用保護(hù)責(zé)任將從合同開(kāi)始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性。本協(xié)議是可轉(zhuǎn)讓的，. 其權(quán)利和義務(wù)對(duì)雙方各自的繼承人、合法代表、受委托人或接任者有約束性和有效性。
5. 違約責(zé)任：
5.1如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現(xiàn)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費(fèi)用總額每天千分之三標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任金。同時(shí)乙方有權(quán)申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全，對(duì)由此造成的損失，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的產(chǎn)品購(gòu)銷合同)為前提，主合同因?yàn)椴豢煽咕艿脑虿怀闪?，甲方不承?dān)任何居間費(fèi)用。因丙方主體原因造成主合同無(wú)效，甲方亦不承擔(dān)任何居間費(fèi)用。
5.2如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知違約方并說(shuō)明違約金金額。違約方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)將違約金支付給守約方。本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸，均被視為有效合法約束文件。
5.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，意見(jiàn)一致后用書(shū)面形式完善，其結(jié)果為本合同的補(bǔ)充文件，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，將由原告選擇的人民法院裁決。本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂，真實(shí)、合法、有效， 對(duì)雙方均具有約束力。本合同一式 份，甲、乙(包括各居間)方各執(zhí)壹份。各方簽章生效。
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇三
承租人全稱：
合同編號(hào)：
簽定地點(diǎn)：
簽定時(shí)間：
經(jīng)營(yíng)承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
代表人：
地址：
商鋪出包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
代表人：
地址：
電話：
根據(jù)《_合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方入駐甲方經(jīng)營(yíng)管理的金華路休閑街有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 ：商鋪?zhàn)赓U區(qū)域
乙方承包商鋪的區(qū)域位 上海市
乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)承包商鋪的區(qū)域，對(duì)上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿意。
乙方對(duì)上述區(qū)域的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于：
第二條：商鋪?zhàn)赓U期限
本商鋪?zhàn)赓U合同期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。
合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必須在期滿前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
第三條 場(chǎng)地承包費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式
甲乙雙方約定，該區(qū)域場(chǎng)地承包費(fèi)用為第一年即從20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)，月費(fèi)用為人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)。從第二年即 年 月 日開(kāi)始，以后每年的租賃費(fèi)用在上一年租賃費(fèi)用的基礎(chǔ)上遞增-------------%(百分之 )。
按先付后用的原則，乙方須于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費(fèi)用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。
本合同首期場(chǎng)地承包費(fèi)用的發(fā)生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金實(shí)現(xiàn)付二押二。三個(gè)月租賃費(fèi)用為人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)，同時(shí)支付相當(dāng)于二個(gè)月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元 )，首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用加保證金共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)，保證金在合同履行完畢后根據(jù)履行情況無(wú)息退還。乙方須于合同簽訂日同時(shí)支付首期承包費(fèi)用和保證金。
乙方單獨(dú)承擔(dān)場(chǎng)地租賃區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經(jīng)營(yíng)設(shè)備維護(hù)維修等費(fèi)用。甲方提供乙方獨(dú)立使用的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若由于乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)為每月 元 (大寫(xiě)人民幣 元)。物業(yè)管理費(fèi)用同租賃費(fèi)用同時(shí)支付。乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的方式為 (匯款/現(xiàn)金)，甲方的開(kāi)戶行帳號(hào)： 甲方在收到乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)后，開(kāi)具合法憑證交乙方。
本合同期滿前一個(gè)月費(fèi)用以日計(jì)算。
第四條 其他費(fèi)用及支付方式
合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應(yīng)付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第五條： 經(jīng)營(yíng)、管理、裝修及費(fèi)用承擔(dān)
在本合同期限內(nèi)，乙方的裝修或安裝、改裝方案經(jīng)甲方書(shū)面同意后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發(fā)生的政府有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批的手續(xù)所需甲方提供的相關(guān)圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)予以配合。甲方對(duì)于此等業(yè)務(wù)不得收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生政府相關(guān)收費(fèi)，由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)行重大裝修或安裝重要設(shè)施可能會(huì)影響甲方的水、電供應(yīng)的，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書(shū)面許可，且乙方應(yīng)配合甲方向有關(guān)政府部門辦理法定批準(zhǔn)手續(xù)后方可施工。
乙方裝修時(shí)不能封閉安全通道、消防通道及影響相關(guān)設(shè)施的使用，也不得改變上述設(shè)施的用途，并保證達(dá)到國(guó)家相關(guān)部門對(duì)消防、安全的規(guī)范要求，取得相關(guān)部門的合格認(rèn)定文件 。如因乙方自身原因造成糾紛的，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。
乙方自行承擔(dān)對(duì)該合同標(biāo)的區(qū)域進(jìn)行裝修的費(fèi)用。
乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和員工的正常工作，如有問(wèn)題需雙方事先協(xié)商解決。
裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復(fù)修改所造成的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。
第六條 承包相關(guān)部位戶外招牌
甲方同意乙方裝設(shè)戶外招牌，但戶外招牌的位置、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)過(guò)甲方同意，并且乙方應(yīng)按政府規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及承擔(dān)政府部門收費(fèi)。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標(biāo)記、宣傳物或廣告前，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。如未征得甲方書(shū)面同意，甲方可隨時(shí)將其清除。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生糾紛的，則乙方在向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外還應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
所有由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔和維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，保證整體的協(xié)調(diào)和整潔;乙方可隨時(shí)將其清除，但乙方應(yīng)當(dāng)保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的情況。
乙方應(yīng)保證該招牌的使用未侵害第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，也不給甲方帶來(lái)名譽(yù)損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方對(duì)商鋪公共設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，保證這些設(shè)施的安全和正常使用。如合同期內(nèi)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)(乙方原因造成除外)，甲方應(yīng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時(shí)間內(nèi)安排維修，以盡可能保證乙方的正常運(yùn)營(yíng)不受影響和干擾。
乙方辦理經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國(guó)家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí)，如需甲方提供乙方辦理報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)積極配合，甲方對(duì)此業(yè)務(wù)不另收費(fèi)用。因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
遇到緊急事態(tài)時(shí)，若在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方由乙方人員陪同進(jìn)入該區(qū)域。但在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)或無(wú)法聯(lián)絡(luò)到乙方的情況下，甲方或其授權(quán)代表可在事先無(wú)通知的情況下進(jìn)入該區(qū)域，并且甲方不需負(fù)任何責(zé)任及賠償因進(jìn)入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書(shū)面說(shuō)明。
甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)霓k法，清理及處理該非屬于乙方使用范圍內(nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個(gè)營(yíng)業(yè)環(huán)境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔(dān)任何責(zé)任。
因甲方的過(guò)失直接引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施和公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，甲方應(yīng)在法律規(guī)定的責(zé)任范圍內(nèi)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
向甲方提供乙方在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及商標(biāo)注冊(cè)等相關(guān)證書(shū)。
乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經(jīng)營(yíng)范圍。保證其在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政府職能部門的要求。
乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)負(fù)有完全管理職能，任何對(duì)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設(shè)定抵押或擔(dān)保的行為都必須事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書(shū)面同意。
乙方保證本合同約定如期支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。
乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。乙方不予維修的甲方可視實(shí)際需要在發(fā)生通知24小時(shí)后進(jìn)行維修，所需要費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。
在本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)自費(fèi)裝修及設(shè)備安裝部分應(yīng)進(jìn)行不定期的維修保養(yǎng)，確保安全。
在本合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責(zé)任，自行保管經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。
乙方的經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域，因乙方使用、操作或裝修不當(dāng)?shù)仍颍蛴捎谝曳郊耙曳焦蛦T、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三者負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。
第九條 經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域返還時(shí)的狀態(tài)
乙方須在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)提前結(jié)束或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域及接收時(shí)屬于甲方所有的附屬物、設(shè)備、裝置，在甲方書(shū)面認(rèn)可的可租用和良好的使用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設(shè)施等可移動(dòng)部分的乙方自有財(cái)產(chǎn)，固定部分不得帶走。
若乙方未按約定的時(shí)間將經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費(fèi)，并賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而需要承擔(dān)的違約金。
若乙方未按約定的狀態(tài)將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)返還予甲方，因此而引起的一切開(kāi)支及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條 保安責(zé)任
乙方自行負(fù)責(zé)其范圍內(nèi)財(cái)物之保安、保管、監(jiān)控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍提供的保安員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，都不能構(gòu)成甲方對(duì)乙方承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任之證明，乙方在任何時(shí)候都對(duì)承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)公共部分的保安工作，乙方負(fù)責(zé)其承擔(dān)范圍內(nèi)的保安工作。
第十一條 合同提前終止
在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。
乙方未向甲方以書(shū)面形式通知的情況下，中斷其營(yíng)業(yè)持續(xù)滿十五天的;
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域用途或范圍的;
乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的;
乙方嚴(yán)重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書(shū)面通知，并給予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭受的實(shí)際損失。
甲方嚴(yán)重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書(shū)面通知，并給予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
甲乙方依據(jù)、條款所述的情形提前終止合同的，都應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，照實(shí)結(jié)清各方相應(yīng)費(fèi)用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權(quán)要求違約方賠償其遭受的實(shí)際損失。
若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方經(jīng)營(yíng)定位偏離、管理不當(dāng)受政府部門的強(qiáng)制干預(yù)，致使合同標(biāo)的區(qū)域不能正常使用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)。合同標(biāo)的區(qū)域修復(fù)期間，乙方免交租賃費(fèi)用，待合同標(biāo)的區(qū)域恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租賃費(fèi)和其他費(fèi)用。若不可抗力、政府規(guī)劃改造、動(dòng)遷等致使合同標(biāo)的區(qū)域無(wú)法恢復(fù)或經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜繼續(xù)履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同如本款所述終止時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)結(jié)清租賃費(fèi)用及其它各項(xiàng)費(fèi)用。
第十二條 違約責(zé)任
甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應(yīng)以兩個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭受的實(shí)際損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。
若乙方違反本合同項(xiàng)下任何付款責(zé)任，甲方經(jīng)事先書(shū)面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域的水、電供應(yīng)或其他服務(wù)或采取合法的其他措施、行動(dòng)，直到乙方糾正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及所有因此而引起的一切費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均可向合同標(biāo)的區(qū)域所在地人法院提起訴訟。
第十四條 送達(dá)
向任何一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號(hào)郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個(gè)工作日后，則視作已送達(dá)收件人;如以快遞的方式送達(dá)的，則投送快遞當(dāng)日視作已送達(dá)收件人。一方需要更改地址的 ，須以掛號(hào)信的方式通知對(duì)方。
甲方地址： 收件人：
乙方地址： 收件人：
第十五條 其他約定
雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特別是相關(guān)費(fèi)用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)秘密，否則視為違約。
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同所有條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務(wù)或免除責(zé)任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認(rèn)本條所述內(nèi)容。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。
第十六條 附則
附件：
附件一：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
附件二：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
附件三：商鋪場(chǎng)地平面圖
附件四：管理協(xié)議
附件五：安全管理責(zé)任書(shū)
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
(委托代理人：) (委托代理人：)
日期： 日期
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇四
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對(duì)該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。
第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。
第三條：該房屋每月租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě));共計(jì)租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě))。
第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個(gè)月房租，____________元人民幣。
第五條：合同交付房屋前，一切費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價(jià)賠償。
甲方：____________ 乙方：____________
證件號(hào)碼：________ 證件號(hào)碼：________
電話：____________ 電話：____________
簽訂日期：_________________________
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇五
第八條 違約責(zé)任
8.1、甲方按本
合同
第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過(guò)______日的，需賠償甲方損失人民幣_(tái)_____元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣_(tái)____元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期_____天，按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金。
8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
第九條 其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用不包含在居間報(bào)酬之內(nèi)。但土地過(guò)戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行承擔(dān)。
9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除________%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
附件：
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。
居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。
3、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)__天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。
甲方： 乙方：
法定代表人：
法定代表人:
合同簽訂時(shí)間：年 月 日
委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
居間人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方購(gòu)買位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng) 土地(以下簡(jiǎn)稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落：
土地面積：
土地用途：
第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。
3.2、甲方應(yīng)于20xx年 月 日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬(wàn)元信譽(yù)保證資金。
3.3、甲方應(yīng)于20xx年 月 日前提供不低于人民幣 元的銀行資信證明。
3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。
第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間
5.1、居間報(bào)酬
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為160萬(wàn)元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。
5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購(gòu)買的，雙方另行約定居間報(bào)酬。
第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用
乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。
第七條 共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額，居間報(bào)酬超過(guò)雙方共管雙控資金的，超過(guò)部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí)，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無(wú)條件配合。
第八條 違約責(zé)任
8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過(guò)25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬(wàn)元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之五支付違約金。
8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
第九條 其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用包含在居間報(bào)酬之內(nèi)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。但土地過(guò)戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行承擔(dān)。
9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
甲方：
法定代表人
合同簽訂時(shí)間：
乙方：
法定代表人：
合同簽訂時(shí)間：
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第
2
頁(yè)
1
2
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇六
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
___________元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)__________月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)__________元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
(大寫(xiě)：___________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
2023年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效大全篇七
地址：
聯(lián)系方式：
乙方(委托人)：
地址：
聯(lián)系方式：
一、委托事項(xiàng)
1、甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該工程項(xiàng)目”)，向乙方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，引薦乙方和該項(xiàng)目的招標(biāo)單位洽談，協(xié)助乙方投標(biāo)，并最終促成乙方與招標(biāo)單位簽訂該工程項(xiàng)目的合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。乙方與招標(biāo)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，甲方僅為乙方提供信息，或?yàn)橐曳教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、居間期限
從 年 月 日至 年 月 日。
三、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為 項(xiàng)目簽訂的工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱“施工合同”)金額的5%。
2、居間成功后，乙方應(yīng)在收到第一筆工程預(yù)付款三日內(nèi)，向甲方支付居間報(bào)酬的50%，并在收到第二筆工程預(yù)付款三日內(nèi)，向甲方支付剩余50%居間報(bào)酬。
3、乙方應(yīng)以 的方式支付居間報(bào)酬。
四、居間活動(dòng)費(fèi)用的承擔(dān)
居間活動(dòng)費(fèi)用是指甲方為完成委托事項(xiàng)所支出的必要費(fèi)用。在本合同簽訂時(shí)乙方向甲方支付 作為居間活動(dòng)費(fèi)用。居間人促成施工合同簽訂的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)，并從居間報(bào)酬中扣除;居間人未促成合同成立的，甲方有權(quán)不向乙方返還居間活動(dòng)費(fèi)用。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方向乙方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，并保證其提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
2、乙方應(yīng)按本合同的要求向甲方支付居間報(bào)酬及居間活動(dòng)費(fèi)用。
3、居間成功的，則由乙方全面履行和招標(biāo)單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、利益和責(zé)任，均與甲方無(wú)關(guān)。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于雙方經(jīng)營(yíng)信息、生產(chǎn)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。
2、雙方不得以其在簽訂居間合同或?qū)嵤┚娱g行為過(guò)程中所獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密，實(shí)施對(duì)另一方不利的任何行為，否則因前述不利行為受損害的一方有權(quán)要求不利行為的實(shí)施方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、合同變更、解除和終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
2、居間事項(xiàng)完成的、居間事項(xiàng)已無(wú)法完成的、居間事項(xiàng)的完成已無(wú)意義的或居間期限屆滿的，本合同終止。
3、因不可抗力等導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，本合同終止。
八、違約責(zé)任
1、甲方未按本合同的約定履行其義務(wù)，隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 元(大寫(xiě) 圓整)。
2、乙方未按合同的約定向甲方支付居間報(bào)酬或居間活動(dòng)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)按日以逾期未付金額的 向甲方支付違約金。
3、乙方不得隱瞞或提供虛假的施工合同金額，否則須按施工合同實(shí)際金額的 向甲方支付違約金。
4、本合同生效后，任意一方單方解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?BR> 違約金 。在前述違約金支付完成后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
九、爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方應(yīng)提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
十、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)簽字人：
年 月 日 乙方：(蓋章)： 年 月 日
法定代表人或授權(quán)簽字人：