如今脫離國內(nèi)市場的束縛，在全球范圍內(nèi)進行資產(chǎn)配置以保持資產(chǎn)的流動性，成為當下分配機遇。在這里分享英國購房投資需要注意的事項。
一、海外人士在英國買房只能買新房
這是英國政府規(guī)定的，并且開發(fā)商也只能把50%的新房外銷。
二、你在看房過程中，要檢查賣主聲明和售房合同
在法律上，賣主要提供一份聲明，在維省稱為”賣主聲明。
三、在購房過程雙方都需要律師
這一規(guī)定是強制性的，英國的購房合同目前厚達200-500頁，涉及到多方面專業(yè)知識，一般業(yè)主或銷售人員是無法全部掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的，使得業(yè)主不必擔心合同信息不透明。
四、英國買房有個“冷靜”期
”冷靜”期是指買方可以取消合同的那段時期。但不包括拍賣購房。
五、成交日期是指您向賣主付清房款并擁有房產(chǎn)的那一天
從法律上講，成交是房產(chǎn)交易的完成。您的法律顧問應該安排此項事宜，并通知抵押貸款人(即借給你錢款的人)。
一般來說，成交之日是在合同文本交換后的四到六周。在成交之日，購房款的余額應一筆付清，產(chǎn)權證書(載明房產(chǎn)所有權的法律文件)同時交付。
六、處理保險事宜
在英國買房后，請記住一定要為您的新房子買保險：包括建筑物和屋內(nèi)物品兩種保險。貸款機構(gòu)會強制您購買建筑物保險。一般有兩種保險法：置換保險和補償保險。置換保險是”以新?lián)Q舊”，補償保險則是”以舊換舊”。
縱觀全球投資市場，未來英國政治局勢的穩(wěn)定和脫歐前景的明朗，英國房產(chǎn)市場價格將再次迎來快速增長。預計在2018年房產(chǎn)搶購將迎來新的高峰期。
一、海外人士在英國買房只能買新房
這是英國政府規(guī)定的，并且開發(fā)商也只能把50%的新房外銷。
二、你在看房過程中，要檢查賣主聲明和售房合同
在法律上，賣主要提供一份聲明，在維省稱為”賣主聲明。
三、在購房過程雙方都需要律師
這一規(guī)定是強制性的，英國的購房合同目前厚達200-500頁，涉及到多方面專業(yè)知識，一般業(yè)主或銷售人員是無法全部掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的，使得業(yè)主不必擔心合同信息不透明。
四、英國買房有個“冷靜”期
”冷靜”期是指買方可以取消合同的那段時期。但不包括拍賣購房。
五、成交日期是指您向賣主付清房款并擁有房產(chǎn)的那一天
從法律上講，成交是房產(chǎn)交易的完成。您的法律顧問應該安排此項事宜，并通知抵押貸款人(即借給你錢款的人)。
一般來說，成交之日是在合同文本交換后的四到六周。在成交之日，購房款的余額應一筆付清，產(chǎn)權證書(載明房產(chǎn)所有權的法律文件)同時交付。
六、處理保險事宜
在英國買房后，請記住一定要為您的新房子買保險：包括建筑物和屋內(nèi)物品兩種保險。貸款機構(gòu)會強制您購買建筑物保險。一般有兩種保險法：置換保險和補償保險。置換保險是”以新?lián)Q舊”，補償保險則是”以舊換舊”。
縱觀全球投資市場，未來英國政治局勢的穩(wěn)定和脫歐前景的明朗，英國房產(chǎn)市場價格將再次迎來快速增長。預計在2018年房產(chǎn)搶購將迎來新的高峰期。