深圳某小區(qū)紅線范圍內(nèi),小區(qū)圍墻外,原發(fā)展商建設(shè)了裝飾性路燈,路燈的燈罩是玻璃、球狀,通過底部的拖架和螺釘、墊片進(jìn)行固定。一天大學(xué)生A從路燈下經(jīng)過,燈罩破碎墜落至A臉部受傷送醫(yī)院治療,經(jīng)過鑒定構(gòu)成十級傷殘。A起訴至法院,請求賠償醫(yī)藥費(fèi)、傷殘補(bǔ)助費(fèi)、精神撫慰金等合計人民幣30萬元。
經(jīng)過法庭審理,對事情發(fā)生的經(jīng)過雙方?jīng)]有爭議,物業(yè)管理單位舉證證明了己定期進(jìn)行路燈的清潔、更換、檢修,并提供了相應(yīng)的記錄。經(jīng)過法庭調(diào)解,雙方達(dá)成協(xié)議,物業(yè)管理單位賠償大學(xué)生A人民幣5萬元。
簡要分析:
在上述案例中,物業(yè)管理單位依法需要承擔(dān)舉證責(zé)任,證明自己對路燈的墜落沒有責(zé)任,或者是由受害人的故意行為造成的,但這一點是十分困難的?？紤]到這一問題,物業(yè)管理單位與對方經(jīng)過協(xié)商做出一定賠償。案件結(jié)束后,物業(yè)管理單位與小區(qū)業(yè)主委員會協(xié)商后,將小區(qū)外、紅線內(nèi)的路燈全部拆除,消除潛在的風(fēng)險和隱患。
經(jīng)過法庭審理,對事情發(fā)生的經(jīng)過雙方?jīng)]有爭議,物業(yè)管理單位舉證證明了己定期進(jìn)行路燈的清潔、更換、檢修,并提供了相應(yīng)的記錄。經(jīng)過法庭調(diào)解,雙方達(dá)成協(xié)議,物業(yè)管理單位賠償大學(xué)生A人民幣5萬元。
簡要分析:
在上述案例中,物業(yè)管理單位依法需要承擔(dān)舉證責(zé)任,證明自己對路燈的墜落沒有責(zé)任,或者是由受害人的故意行為造成的,但這一點是十分困難的?？紤]到這一問題,物業(yè)管理單位與對方經(jīng)過協(xié)商做出一定賠償。案件結(jié)束后,物業(yè)管理單位與小區(qū)業(yè)主委員會協(xié)商后,將小區(qū)外、紅線內(nèi)的路燈全部拆除,消除潛在的風(fēng)險和隱患。