不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。備考資產(chǎn)評(píng)估師，也需要一點(diǎn)點(diǎn)積累才能到達(dá)好的效果。為您提供每日一練，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手，快來練習(xí)吧！
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：功能性貶值（2.13）
多選題
估算功能性貶值時(shí)，主要根據(jù)資產(chǎn)的（）等功能方面的差異造成的成本增加或效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額。
A、效用
B、生產(chǎn)加工能力
C、工耗
D、物耗
E、市場(chǎng)價(jià)值
【正確答案】ABCD
【答案解析】估算功能性貶值時(shí)，主要根據(jù)資產(chǎn)的效用、生產(chǎn)加工能力、工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加或效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額。（參見教材146頁）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：延期變動(dòng)成本（2.13）
單選題
職工的基本工資，在正常工作時(shí)間情況下是不變的；但當(dāng)工作時(shí)間超出正常標(biāo)準(zhǔn)，則需按加班時(shí)間的長(zhǎng)短成比例地支付加班薪金，從成本性態(tài)的角度看，這部分人工成本屬于（）。
A、固定成本
B、半變動(dòng)成本
C、延期變動(dòng)成本
D、無法判斷
【正確答案】C
【答案解析】延期變動(dòng)成本在一定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)有一個(gè)固定不變的基數(shù)，當(dāng)業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)超出了這個(gè)范圍，它就與業(yè)務(wù)量的增長(zhǎng)成正比例變動(dòng)。題干所述情況符合延期變動(dòng)成本的特點(diǎn)，所以選項(xiàng)D是答案。（參見教材289頁）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：市場(chǎng)法（2.13）
多選題
對(duì)下列建（構(gòu)）筑物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，不宜釆用市場(chǎng)法的有（）。
A、醫(yī)院
B、住宅
C、學(xué)校
D、寫字樓
E、寺廟
【正確答案】ACE
【答案解析】缺少與被評(píng)估建（構(gòu)）筑物相類似的房地產(chǎn)交易，不適用市場(chǎng)法。（參見教材119頁）
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)的評(píng)估程序（2.13）
單選題
無形資產(chǎn)的評(píng)估程序包括：①確定評(píng)估方法；②鑒定無形資產(chǎn)；③明確評(píng)估目的；④撰寫評(píng)估報(bào)告，做出評(píng)估結(jié)論；⑤搜集相關(guān)資料。正確的順序是（）。
A、①②③④⑤
B、⑤③①②④
C、③②①⑤④
D、②③⑤①④
【正確答案】C
【答案解析】無形資產(chǎn)評(píng)估的程序：（一）明確評(píng)估目的；（二）鑒定無形資產(chǎn)；（三）確定評(píng)估方法；（四）搜集相關(guān)資料；（五）撰寫評(píng)估報(bào)告，做出評(píng)估結(jié)論。（參見教材219頁）
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：功能性貶值（2.13）
多選題
估算功能性貶值時(shí)，主要根據(jù)資產(chǎn)的（）等功能方面的差異造成的成本增加或效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額。
A、效用
B、生產(chǎn)加工能力
C、工耗
D、物耗
E、市場(chǎng)價(jià)值
【正確答案】ABCD
【答案解析】估算功能性貶值時(shí)，主要根據(jù)資產(chǎn)的效用、生產(chǎn)加工能力、工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加或效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額。（參見教材146頁）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：延期變動(dòng)成本（2.13）
單選題
職工的基本工資，在正常工作時(shí)間情況下是不變的；但當(dāng)工作時(shí)間超出正常標(biāo)準(zhǔn)，則需按加班時(shí)間的長(zhǎng)短成比例地支付加班薪金，從成本性態(tài)的角度看，這部分人工成本屬于（）。
A、固定成本
B、半變動(dòng)成本
C、延期變動(dòng)成本
D、無法判斷
【正確答案】C
【答案解析】延期變動(dòng)成本在一定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)有一個(gè)固定不變的基數(shù)，當(dāng)業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)超出了這個(gè)范圍，它就與業(yè)務(wù)量的增長(zhǎng)成正比例變動(dòng)。題干所述情況符合延期變動(dòng)成本的特點(diǎn)，所以選項(xiàng)D是答案。（參見教材289頁）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：市場(chǎng)法（2.13）
多選題
對(duì)下列建（構(gòu)）筑物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，不宜釆用市場(chǎng)法的有（）。
A、醫(yī)院
B、住宅
C、學(xué)校
D、寫字樓
E、寺廟
【正確答案】ACE
【答案解析】缺少與被評(píng)估建（構(gòu)）筑物相類似的房地產(chǎn)交易，不適用市場(chǎng)法。（參見教材119頁）
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)的評(píng)估程序（2.13）
單選題
無形資產(chǎn)的評(píng)估程序包括：①確定評(píng)估方法；②鑒定無形資產(chǎn)；③明確評(píng)估目的；④撰寫評(píng)估報(bào)告，做出評(píng)估結(jié)論；⑤搜集相關(guān)資料。正確的順序是（）。
A、①②③④⑤
B、⑤③①②④
C、③②①⑤④
D、②③⑤①④
【正確答案】C
【答案解析】無形資產(chǎn)評(píng)估的程序：（一）明確評(píng)估目的；（二）鑒定無形資產(chǎn)；（三）確定評(píng)估方法；（四）搜集相關(guān)資料；（五）撰寫評(píng)估報(bào)告，做出評(píng)估結(jié)論。（參見教材219頁）