在英國(guó)買房想必大家最關(guān)心的還是房?jī)r(jià)的問題，那么英國(guó)房?jī)r(jià)是多少錢一平呢?接下來和一起來看看詳細(xì)的內(nèi)容吧，希望對(duì)你有所幫助，歡迎閱讀。
【一、概述】
在過去20年中，英國(guó)房地產(chǎn)的建筑面積每平方米價(jià)格上漲了251%，從1997年的631平方米躍升至2017年的2,216美元/平方米!的平均價(jià)格是倫敦的肯辛頓和切爾西，而單位面積為每平方米11,321英鎊，威斯敏斯特地區(qū)(￡10,552/平方米)與肯辛頓和切爾西一起成為英國(guó)“”地區(qū)，平均每平方米價(jià)格超過10,000英鎊。此外，大倫敦地區(qū)共有17個(gè)地區(qū)，平均每平方米超過5,000英鎊。
【二、英國(guó)最貴單位面積排行榜】
倫敦，倫敦，肯定是倫敦!
意料之內(nèi)的是，全國(guó)均價(jià)的是倫敦的KensingtonandChelsea，單位面積高達(dá)每平方米￡11,321，盡管在去年還下降了1個(gè)百分點(diǎn)。Westminster區(qū)域(均價(jià)￡10,552/平方米)攜手KensingtonandChelsea，成為全英國(guó)“唯二”每平方米均價(jià)超過1萬鎊的區(qū)域;而緊隨其后的是Camden區(qū)(均價(jià)￡9,012/平方米)。
另外有17個(gè)區(qū)域統(tǒng)統(tǒng)在大倫敦范圍內(nèi),每平方米均價(jià)超過￡5,000。其中倫敦西南面的Merton區(qū)是今年的新“貴”。
【三、是的，英國(guó)每平方米/英尺價(jià)格的十大區(qū)域，都在倫敦!】
盡管大倫敦主宰英國(guó)最昂貴的上市前十名，哈利法克斯的數(shù)據(jù)也指出，倫敦以外的五大價(jià)格遠(yuǎn)高于全國(guó)平均水平。是：
Solihull位于西米德蘭茲，平均價(jià)格為2661英鎊/平方米，是大倫敦地區(qū)以外的地區(qū)
LeamingtonSpa位于西米德蘭茲，價(jià)格為2,645美元/平方米
Altrincham位于大曼徹斯特，平均價(jià)格為2634英鎊/平方米
愛丁堡愛丁堡首都蘇格蘭，平均價(jià)格為2355英鎊/平方米
哈羅蓋特，位于約克郡，平均價(jià)格為2,342平方米
大倫敦以外地區(qū)，每平方米建筑面積只有四個(gè)城市分別比全國(guó)平均水平上漲
利明頓水療中心：287%
Salford：276%
Rshden：267%
哈羅蓋特：257%
單位面積均價(jià)指標(biāo)的參考意義，究竟有多大?
每平方米建筑面積的價(jià)格可以作為一個(gè)有用的指標(biāo)來比較不同區(qū)域之間的價(jià)格，不受房產(chǎn)尺寸和類型的影響。
但也有人認(rèn)為但靠該指標(biāo)來判斷市場(chǎng)動(dòng)向和潛力是不靠譜的。涌正投資認(rèn)為：每平方米或者每平方英尺的價(jià)格縱然是衡量房產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要指標(biāo)，但如果不談空間利用和分配的合理性，只談單位價(jià)格是不科學(xué)的。每平方米建筑面積的價(jià)格受到多方面因素的影響。
比如：位置，位置，位置(Location!Location!Location!永遠(yuǎn)的黃金原則!);整體尺寸是否過大或者過小，周邊的環(huán)境和設(shè)施情況，房屋的新舊程度，是否需要大規(guī)模維修等等。
對(duì)很多有兩個(gè)以上孩子的家庭來說，臥室的個(gè)數(shù)和尺寸是他們選擇房產(chǎn)時(shí)首要的考慮因素。如果一個(gè)房產(chǎn)的走廊和不可利用的空間占了很大比例，臥室和客廳等重要功能區(qū)域的面積就會(huì)被壓縮。這樣不合理的布局下單位面積的價(jià)格可能無法真實(shí)反映其價(jià)值和潛力，也無法作為家庭選擇時(shí)的參考數(shù)據(jù)。
【一、概述】
在過去20年中，英國(guó)房地產(chǎn)的建筑面積每平方米價(jià)格上漲了251%，從1997年的631平方米躍升至2017年的2,216美元/平方米!的平均價(jià)格是倫敦的肯辛頓和切爾西，而單位面積為每平方米11,321英鎊，威斯敏斯特地區(qū)(￡10,552/平方米)與肯辛頓和切爾西一起成為英國(guó)“”地區(qū)，平均每平方米價(jià)格超過10,000英鎊。此外，大倫敦地區(qū)共有17個(gè)地區(qū)，平均每平方米超過5,000英鎊。
【二、英國(guó)最貴單位面積排行榜】
倫敦，倫敦，肯定是倫敦!
意料之內(nèi)的是，全國(guó)均價(jià)的是倫敦的KensingtonandChelsea，單位面積高達(dá)每平方米￡11,321，盡管在去年還下降了1個(gè)百分點(diǎn)。Westminster區(qū)域(均價(jià)￡10,552/平方米)攜手KensingtonandChelsea，成為全英國(guó)“唯二”每平方米均價(jià)超過1萬鎊的區(qū)域;而緊隨其后的是Camden區(qū)(均價(jià)￡9,012/平方米)。
另外有17個(gè)區(qū)域統(tǒng)統(tǒng)在大倫敦范圍內(nèi),每平方米均價(jià)超過￡5,000。其中倫敦西南面的Merton區(qū)是今年的新“貴”。
【三、是的，英國(guó)每平方米/英尺價(jià)格的十大區(qū)域，都在倫敦!】
盡管大倫敦主宰英國(guó)最昂貴的上市前十名，哈利法克斯的數(shù)據(jù)也指出，倫敦以外的五大價(jià)格遠(yuǎn)高于全國(guó)平均水平。是：
Solihull位于西米德蘭茲，平均價(jià)格為2661英鎊/平方米，是大倫敦地區(qū)以外的地區(qū)
LeamingtonSpa位于西米德蘭茲，價(jià)格為2,645美元/平方米
Altrincham位于大曼徹斯特，平均價(jià)格為2634英鎊/平方米
愛丁堡愛丁堡首都蘇格蘭，平均價(jià)格為2355英鎊/平方米
哈羅蓋特，位于約克郡，平均價(jià)格為2,342平方米
大倫敦以外地區(qū)，每平方米建筑面積只有四個(gè)城市分別比全國(guó)平均水平上漲
利明頓水療中心：287%
Salford：276%
Rshden：267%
哈羅蓋特：257%
單位面積均價(jià)指標(biāo)的參考意義，究竟有多大?
每平方米建筑面積的價(jià)格可以作為一個(gè)有用的指標(biāo)來比較不同區(qū)域之間的價(jià)格，不受房產(chǎn)尺寸和類型的影響。
但也有人認(rèn)為但靠該指標(biāo)來判斷市場(chǎng)動(dòng)向和潛力是不靠譜的。涌正投資認(rèn)為：每平方米或者每平方英尺的價(jià)格縱然是衡量房產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要指標(biāo)，但如果不談空間利用和分配的合理性，只談單位價(jià)格是不科學(xué)的。每平方米建筑面積的價(jià)格受到多方面因素的影響。
比如：位置，位置，位置(Location!Location!Location!永遠(yuǎn)的黃金原則!);整體尺寸是否過大或者過小，周邊的環(huán)境和設(shè)施情況，房屋的新舊程度，是否需要大規(guī)模維修等等。
對(duì)很多有兩個(gè)以上孩子的家庭來說，臥室的個(gè)數(shù)和尺寸是他們選擇房產(chǎn)時(shí)首要的考慮因素。如果一個(gè)房產(chǎn)的走廊和不可利用的空間占了很大比例，臥室和客廳等重要功能區(qū)域的面積就會(huì)被壓縮。這樣不合理的布局下單位面積的價(jià)格可能無法真實(shí)反映其價(jià)值和潛力，也無法作為家庭選擇時(shí)的參考數(shù)據(jù)。