演員米南德說(shuō)過(guò)誰(shuí)有歷經(jīng)千辛萬(wàn)苦的意志，誰(shuí)就能達(dá)到任何目的。生活是這樣，學(xué)習(xí)亦是如此，為了幫助大家堅(jiān)持學(xué)習(xí)，為大家整理2018年資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，快來(lái)練習(xí)吧！
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：自愿進(jìn)行的評(píng)估（8.8）
多選題
自愿進(jìn)行的評(píng)估的特點(diǎn)包括（）。
A、委托人自愿委托
B、評(píng)估業(yè)務(wù)由評(píng)估機(jī)構(gòu)承接
C、評(píng)估業(yè)務(wù)可以直接委托評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估
D、評(píng)估報(bào)告可以由評(píng)估師和其他評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽署
E、至少兩名相應(yīng)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的評(píng)估師承辦業(yè)務(wù)
【正確答案】ABD
【答案解析】自愿進(jìn)行的評(píng)估的幾個(gè)特點(diǎn)如下：一是委托人自愿委托；二是評(píng)估業(yè)務(wù)由評(píng)估機(jī)構(gòu)承接；三是評(píng)估報(bào)告可以由評(píng)估師和其他評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽署。委托人只能委托評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估業(yè)務(wù)，不能直接委托評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估，因此C錯(cuò)誤。E項(xiàng)為法定評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)。
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：證券投資組合（8.8）
單選題
下列關(guān)于證券投資組合理論的表述中，正確的是（）。
A、證券投資組合能消除大部分系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)
B、證券投資組合的總規(guī)模越大，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大
C、當(dāng)相關(guān)系數(shù)為正1時(shí)，組合能夠程度地降低風(fēng)險(xiǎn)
D、當(dāng)相關(guān)系數(shù)為負(fù)1時(shí)，組合能夠程度地降低風(fēng)險(xiǎn)
【正確答案】D
【答案解析】證券投資組合不能消除系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，因此選項(xiàng)A的說(shuō)法錯(cuò)誤；證券投資組合的風(fēng)險(xiǎn)與組合中各資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)、相關(guān)系數(shù)和投資比重有關(guān)，與投資總規(guī)模無(wú)關(guān)，因此選項(xiàng)B的說(shuō)法錯(cuò)誤；當(dāng)相關(guān)系數(shù)為負(fù)1時(shí)，表明兩項(xiàng)資產(chǎn)的收益率具有完全負(fù)相關(guān)的關(guān)系，組合能夠程度地降低風(fēng)險(xiǎn)，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。（參見(jiàn)教材256-257頁(yè)）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：收益法（8.8）
單選題
下列選項(xiàng)中，一般不適用收益法評(píng)估的是（）。
A、學(xué)校
B、寫(xiě)字樓
C、影劇院
D、游樂(lè)場(chǎng)
【正確答案】A
【答案解析】收益法適用于經(jīng)營(yíng)性且有穩(wěn)定收益的建（構(gòu)）筑物價(jià)值評(píng)估，如商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、旅館、公寓等，對(duì)于政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、公園等非經(jīng)營(yíng)性建（構(gòu)）筑物價(jià)值評(píng)估大多不適用。
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無(wú)形資產(chǎn)（8.8）
單選題
關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估假設(shè)中，以下說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。
A、持續(xù)使用假設(shè)指無(wú)形資產(chǎn)能夠?yàn)槠髽I(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)所使用，并且它能夠?qū)ζ髽I(yè)其他資產(chǎn)做出貢獻(xiàn)
B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是指無(wú)形資產(chǎn)可以在公開(kāi)的市場(chǎng)上出售，買(mǎi)賣(mài)雙方地位平等，并且有足夠的時(shí)間收集信息
C、當(dāng)企業(yè)面臨*出售時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)是作為持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一部分出售的
D、在做出持續(xù)使用假設(shè)時(shí)，需考慮無(wú)形資產(chǎn)是否尚有顯著的剩余使用壽命
【正確答案】C
【答案解析】當(dāng)企業(yè)面臨*出售時(shí)，單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)不是作為持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一部分出售，而是分開(kāi)出售。（參見(jiàn)教材180頁(yè)）
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：自愿進(jìn)行的評(píng)估（8.8）
多選題
自愿進(jìn)行的評(píng)估的特點(diǎn)包括（）。
A、委托人自愿委托
B、評(píng)估業(yè)務(wù)由評(píng)估機(jī)構(gòu)承接
C、評(píng)估業(yè)務(wù)可以直接委托評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估
D、評(píng)估報(bào)告可以由評(píng)估師和其他評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽署
E、至少兩名相應(yīng)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的評(píng)估師承辦業(yè)務(wù)
【正確答案】ABD
【答案解析】自愿進(jìn)行的評(píng)估的幾個(gè)特點(diǎn)如下：一是委托人自愿委托；二是評(píng)估業(yè)務(wù)由評(píng)估機(jī)構(gòu)承接；三是評(píng)估報(bào)告可以由評(píng)估師和其他評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽署。委托人只能委托評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估業(yè)務(wù)，不能直接委托評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估，因此C錯(cuò)誤。E項(xiàng)為法定評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)。
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：證券投資組合（8.8）
單選題
下列關(guān)于證券投資組合理論的表述中，正確的是（）。
A、證券投資組合能消除大部分系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)
B、證券投資組合的總規(guī)模越大，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大
C、當(dāng)相關(guān)系數(shù)為正1時(shí)，組合能夠程度地降低風(fēng)險(xiǎn)
D、當(dāng)相關(guān)系數(shù)為負(fù)1時(shí)，組合能夠程度地降低風(fēng)險(xiǎn)
【正確答案】D
【答案解析】證券投資組合不能消除系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，因此選項(xiàng)A的說(shuō)法錯(cuò)誤；證券投資組合的風(fēng)險(xiǎn)與組合中各資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)、相關(guān)系數(shù)和投資比重有關(guān)，與投資總規(guī)模無(wú)關(guān)，因此選項(xiàng)B的說(shuō)法錯(cuò)誤；當(dāng)相關(guān)系數(shù)為負(fù)1時(shí)，表明兩項(xiàng)資產(chǎn)的收益率具有完全負(fù)相關(guān)的關(guān)系，組合能夠程度地降低風(fēng)險(xiǎn)，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。（參見(jiàn)教材256-257頁(yè)）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：收益法（8.8）
單選題
下列選項(xiàng)中，一般不適用收益法評(píng)估的是（）。
A、學(xué)校
B、寫(xiě)字樓
C、影劇院
D、游樂(lè)場(chǎng)
【正確答案】A
【答案解析】收益法適用于經(jīng)營(yíng)性且有穩(wěn)定收益的建（構(gòu)）筑物價(jià)值評(píng)估，如商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、旅館、公寓等，對(duì)于政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、公園等非經(jīng)營(yíng)性建（構(gòu)）筑物價(jià)值評(píng)估大多不適用。
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無(wú)形資產(chǎn)（8.8）
單選題
關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估假設(shè)中，以下說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。
A、持續(xù)使用假設(shè)指無(wú)形資產(chǎn)能夠?yàn)槠髽I(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)所使用，并且它能夠?qū)ζ髽I(yè)其他資產(chǎn)做出貢獻(xiàn)
B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是指無(wú)形資產(chǎn)可以在公開(kāi)的市場(chǎng)上出售，買(mǎi)賣(mài)雙方地位平等，并且有足夠的時(shí)間收集信息
C、當(dāng)企業(yè)面臨*出售時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)是作為持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一部分出售的
D、在做出持續(xù)使用假設(shè)時(shí)，需考慮無(wú)形資產(chǎn)是否尚有顯著的剩余使用壽命
【正確答案】C
【答案解析】當(dāng)企業(yè)面臨*出售時(shí)，單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)不是作為持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一部分出售，而是分開(kāi)出售。（參見(jiàn)教材180頁(yè)）