寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來(lái)。堅(jiān)持備考冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的人生，很積極，很寶貴，很勵(lì)志。沖吧，努力吧！以下為整理的冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則（1.27）
多選題
資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的主體包括（）。
A、稅務(wù)師
B、資產(chǎn)評(píng)估師
C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
D、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員
E、注冊(cè)會(huì)計(jì)師
【答案】
BCD
【解析】
基本準(zhǔn)則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：股票的市場(chǎng)價(jià)值（1.27）
單選題
某公司息稅前利潤(rùn)為500萬(wàn)元，其中債務(wù)資金200萬(wàn)元，優(yōu)先股股息50萬(wàn)元，債務(wù)資本成本為5%，所得稅稅率為25%。普通股的成本為15%，則企業(yè)價(jià)值比較法下，公司此時(shí)股票的市場(chǎng)價(jià)值為（）萬(wàn)元。
A、2450
B、2100
C、2116.67
D、2433.33
【答案】
B
【解析】
股票的市場(chǎng)價(jià)值＝[500×（1－25%）－200×5%－50]/15%＝2100（萬(wàn)元）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：評(píng)估方法（1.27）
單選題
假設(shè)資產(chǎn)可以無(wú)限期的永續(xù)經(jīng)營(yíng)，且每年的收益穩(wěn)定，則采用的評(píng)估方法應(yīng)該是（）。
A、林地期望價(jià)法
B、年金資本化法
C、收益現(xiàn)值法
D、市場(chǎng)成交比較法
【答案】
B
【解析】
年金資本化法是以實(shí)現(xiàn)森林永續(xù)利用為前提，且林地每年有穩(wěn)定的收益，按恰當(dāng)?shù)耐顿Y收益率求出林地資產(chǎn)價(jià)值的方法。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：股權(quán)（1.27）
單選題
下列關(guān)于股權(quán)自由現(xiàn)金流量與凈利潤(rùn)的說(shuō)法中，不正確的是（）。
A、股權(quán)自由現(xiàn)金流量是收付實(shí)現(xiàn)制的一種體現(xiàn)
B、股權(quán)自由現(xiàn)金流量與凈利潤(rùn)均屬于權(quán)益口徑收益指標(biāo)
C、凈利潤(rùn)受會(huì)計(jì)政策影響較大
D、相比于股權(quán)自由現(xiàn)金流量，凈利潤(rùn)的管理更不具隱蔽性
【答案】
D
【解析】
相比于凈利潤(rùn)，股權(quán)自由現(xiàn)金流量的管理更不具隱蔽性，股權(quán)自由現(xiàn)金流量較不易受到人為的操作或干擾。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則（1.27）
多選題
資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的主體包括（）。
A、稅務(wù)師
B、資產(chǎn)評(píng)估師
C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
D、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員
E、注冊(cè)會(huì)計(jì)師
【答案】
BCD
【解析】
基本準(zhǔn)則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：股票的市場(chǎng)價(jià)值（1.27）
單選題
某公司息稅前利潤(rùn)為500萬(wàn)元，其中債務(wù)資金200萬(wàn)元，優(yōu)先股股息50萬(wàn)元，債務(wù)資本成本為5%，所得稅稅率為25%。普通股的成本為15%，則企業(yè)價(jià)值比較法下，公司此時(shí)股票的市場(chǎng)價(jià)值為（）萬(wàn)元。
A、2450
B、2100
C、2116.67
D、2433.33
【答案】
B
【解析】
股票的市場(chǎng)價(jià)值＝[500×（1－25%）－200×5%－50]/15%＝2100（萬(wàn)元）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：評(píng)估方法（1.27）
單選題
假設(shè)資產(chǎn)可以無(wú)限期的永續(xù)經(jīng)營(yíng)，且每年的收益穩(wěn)定，則采用的評(píng)估方法應(yīng)該是（）。
A、林地期望價(jià)法
B、年金資本化法
C、收益現(xiàn)值法
D、市場(chǎng)成交比較法
【答案】
B
【解析】
年金資本化法是以實(shí)現(xiàn)森林永續(xù)利用為前提，且林地每年有穩(wěn)定的收益，按恰當(dāng)?shù)耐顿Y收益率求出林地資產(chǎn)價(jià)值的方法。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：股權(quán)（1.27）
單選題
下列關(guān)于股權(quán)自由現(xiàn)金流量與凈利潤(rùn)的說(shuō)法中，不正確的是（）。
A、股權(quán)自由現(xiàn)金流量是收付實(shí)現(xiàn)制的一種體現(xiàn)
B、股權(quán)自由現(xiàn)金流量與凈利潤(rùn)均屬于權(quán)益口徑收益指標(biāo)
C、凈利潤(rùn)受會(huì)計(jì)政策影響較大
D、相比于股權(quán)自由現(xiàn)金流量，凈利潤(rùn)的管理更不具隱蔽性
【答案】
D
【解析】
相比于凈利潤(rùn)，股權(quán)自由現(xiàn)金流量的管理更不具隱蔽性，股權(quán)自由現(xiàn)金流量較不易受到人為的操作或干擾。