美國投資移民現(xiàn)在備受大家的青睞。但是由于市場上出現(xiàn)的EB-5投資移民項目良莠不齊，很多移*向者在真正面臨投資移民時存在很多疑惑甚至面臨較大風險。下面就來給您介紹一下投資移民美國的項目都有哪些。
是否有足夠充裕的就業(yè)機會
從經(jīng)濟學研究的角度講，計算就業(yè)機會的經(jīng)濟模型有很多種。在EB5的領域中，最常見的有RIMSII和IMPLAN兩種。無論EB5項目使用哪一種就業(yè)模型，投資人都應該確認項目所創(chuàng)造的就業(yè)機會大于需要的就業(yè)機會，這樣才能夠保證I-526和I-829的順利通過。
有關租賃就業(yè)機會
就業(yè)分析報告可以看出一個項目創(chuàng)造就業(yè)機會的數(shù)量，其中多少是建造花費產(chǎn)生的就業(yè)機會，多少是項目運營產(chǎn)生的就業(yè)，多少是后期租賃產(chǎn)生的就業(yè)機會。如果每個投資人創(chuàng)造的10個就業(yè)需要用到后期租賃就業(yè)，則需要了解清楚這個就業(yè)報告是否已經(jīng)經(jīng)過移民局的審核。
目前移民局對很多項目的租賃就業(yè)數(shù)據(jù)提出疑問，但同時指出會承認之前已經(jīng)審批過的項目的就業(yè)報告，因此如果能夠確認項目是移民局已經(jīng)批準的就業(yè)報告(區(qū)域中心首個項目或者后期新項目的典范申請)，那么這個就業(yè)報告也是可靠的。
開發(fā)商投入和背景
項目開發(fā)商即借款方(以貸款型項目為例)在項目中的投入也是一個很重要的考慮因素。一般來說，開發(fā)商如果自身也在項目中有重大的資金投入，那么他們有動力要盡快完成項目。這種項目比開發(fā)商完全依靠EB-5資金才能完成的項目要讓投資人感覺可靠的多。
另外，開發(fā)商本身的實力、經(jīng)驗歷史和信譽情況也是一個重要的考慮因素。EB-5貸款類似于銀行的商業(yè)貸款，成功和信譽卓著的開發(fā)商是不會輕易在還款方面出差錯而影響自己的信用等級的。
項目工期及進度
EB-5項目在招募投資人的時候，項目工程都處于不同的進展階段和狀態(tài)。有些項目剛剛開工，有些項目工程已經(jīng)過半，而有些項目可能還未開工。總體來講，已經(jīng)開工的項目比未開工的項目少了一些不確定因素。尤其是大的工程項目，可能會因為很多原因被一拖再拖。投資人的臨時綠卡只有兩年的有效期，項目只有在臨時綠卡的有效期內(nèi)創(chuàng)造就業(yè)機會才能取得I-829的批準。