移民英國多少會有置業(yè)的打算,那么英國移民置業(yè)有哪些常見問題呢?下面就給大家介紹下常見問題及解答,歡迎閱讀!
一、購置英國房產(chǎn)需要證明財產(chǎn)來源文件么?
英國是個非常嚴謹?shù)膰?。在英國開發(fā)商坦言在英國,所有的執(zhí)照律師都必須按照法律確保他們的客戶未通過非法洗錢犯罪活動而獲得的來購買或房產(chǎn),因此他們必須“了解他們的客戶”,確認私人買主是合法身份,并且審查他們的公司章程和經(jīng)營的情況。所以購買者必須出示帶有居留的銀行對賬單。在英國公寓律師也會問及購房的財產(chǎn)來源,如果有任何不合法性律師則會通知相關法律機關。
二、英國購買房產(chǎn),需不需要有一個英國的賬戶?
如果現(xiàn)金購買則不需要。涉及到要按揭貸款購買時,購買者才需要有一個英國的銀行賬戶。
三、在倫敦購買古老的“受保護建筑物”有什么優(yōu)缺點?
房產(chǎn)無非就是為了升值。有些者初擔心位于倫敦的一些有歷史的古老建筑物,擔心他們的結(jié)構(gòu)安全沒有保障,因此傾向于一些新型公寓。英國對古老的建筑保護為謹慎,他們總是更傾向于對舊房子的翻新整修、而不愿把他們*再建造新的建筑。同時者也擔心歷史長久住房沒有足夠的停車空間。實際上來到英國您就會發(fā)現(xiàn),這里高度發(fā)達的公共交通根本用不上私家車。另外,海外房產(chǎn)倫敦市政府推出進入市要交“交通擁擠費”的政策也鼓勵了人們盡量使用公共交通和出租車。古老的受保護建筑物恰恰代表了這個城市的歷史、性格和它獨有的魅力。站在房產(chǎn)價值和的角度,受保護建筑物往往都有較高的市場價值,同時提供相對較大的升值空間。
四、非英國籍人士能否購買英國房產(chǎn)?
可以的,英國政府對購買者沒有對居民或公民的身份要求,海外房地產(chǎn)銷售也沒有簽證方面的特別規(guī)定。
五、在中國能否對英國的房產(chǎn)出租或者買賣?
可以的。者只需要通過律師辦理相關手續(xù),也可以委托中國的律師,也可以親自前往英國辦理買賣手續(xù)。
六、購買英國房產(chǎn)可以移民英國嗎?
目前英國移民申請手續(xù)是通過計分制來完成的。移民局不會因為非英國籍人士購置英國房產(chǎn)而準予入籍移民。但是在簽證和移民的申請表中,申請人需要提供本人的居住情況,是否有購入房產(chǎn)等信息。除了購買英國房產(chǎn)有助向移民局申請人對于英國的居住意愿,經(jīng)濟實力,以及移民后無需向英國政府申請政府經(jīng)濟救濟房等。對于簽證,永居以及入籍的批準起到幫助的作用。