勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇一
出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于甲方是本合同約定的房屋(簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地)的所有權(quán)人，根據(jù)《_合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)之用，乙方同意承租該租賃場(chǎng)地?，F(xiàn)就租賃房屋事宜雙方簽訂本租賃合同。
1 租賃場(chǎng)地概述：
租賃場(chǎng)地為坐落于 ，建筑面積平方米，用途為 。
權(quán)屬狀況：甲方對(duì)該租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)，土地證號(hào)： ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 。
甲方保證系上述租賃場(chǎng)地的合法所有權(quán)人，并保證在本合同簽訂生效時(shí)，該租賃場(chǎng)地的房產(chǎn)和土地使用權(quán)沒(méi)有抵押給任何第三方，沒(méi)有被依法采取查封、扣押。
2 租賃期限：
租賃期限為 20xx年，自計(jì)租起始日開(kāi)始計(jì)算。
免租期：因租賃場(chǎng)地要經(jīng)裝修改造后才能達(dá)到開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條件，甲方同意自本合同簽訂之日起給予乙方三個(gè)月免租期，免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租賃費(fèi)用(但需承擔(dān)該期間使用的水、電、氣費(fèi)用)。
計(jì)租起始日：免租期屆滿之次日。
租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)搬遷完畢。在該期間內(nèi)乙方無(wú)須支付租賃費(fèi)用給甲方。
3 租賃費(fèi)用及支付方式：
租賃費(fèi)用:甲乙雙方議定月租金為50元/平方，即月租金為*元。自20xx年*月*日起，每租賃年度租金遞增5元/平方米。
租賃費(fèi)用含應(yīng)繳納的房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋租賃關(guān)系中甲方開(kāi)具上述費(fèi)用發(fā)票應(yīng)交納的各項(xiàng)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。本合同項(xiàng)下包括租賃費(fèi)用在內(nèi)的所有支付款項(xiàng)，均以人民幣計(jì)量。
支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日三日內(nèi)向甲方支付三個(gè)月租金，免租期及前三個(gè)月計(jì)租期屆滿前十日內(nèi)，乙方支付第二期租金;以后租金均按季度支付，租金應(yīng)在本季度租期屆滿前十日內(nèi)向甲方支付。
乙方按季支付租賃費(fèi)用給甲方。甲方收到租金后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供符合稅務(wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)用發(fā)票。如因甲方未能及時(shí)提供租賃發(fā)票，乙方有權(quán)延付租賃費(fèi)用且不承擔(dān)任何責(zé)任，直至甲方提供正式租賃發(fā)票時(shí)止。
水、電、寬帶、電話等能耗費(fèi)用結(jié)算由乙方自行向相關(guān)部門交納。
月為壹個(gè)租賃年度或年。
租賃費(fèi)用應(yīng)匯入甲方以下賬戶： 4 租賃場(chǎng)地交付及責(zé)任
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。
甲方保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面防水能夠正常使用，排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、電梯、空調(diào)能夠作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途使用，并符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。
甲方對(duì)上述房屋及其內(nèi)部設(shè)施負(fù)有維修義務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及其設(shè)備定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。若甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如果因乙方使用不當(dāng)而造成無(wú)法使用或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。
5 轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權(quán)將租賃場(chǎng)地向第三方轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租需提前告知甲方，若在未告知甲方的情況下將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)解除租賃合同。
在必要時(shí)，乙方可與第三人成立公司或其他組織，作為本合同租賃場(chǎng)地的承租人，承擔(dān)本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利義務(wù)。屆時(shí)雙方辦理乙方合同主體變更手續(xù)。
6 優(yōu)先權(quán)
在租賃期限內(nèi)，如甲方欲轉(zhuǎn)讓全部或部分租賃場(chǎng)地的，應(yīng)至少提前60天面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方在接到甲方書(shū)面通知之次日起，60天之內(nèi)沒(méi)有書(shū)面回復(fù)甲方的，甲方可視為乙方主動(dòng)放棄該項(xiàng)優(yōu)先權(quán)利。
租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用本租賃場(chǎng)地的，應(yīng)于租賃期限屆滿之前
甲方同意乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修，包括改善或者增設(shè)他物，但乙方不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建。乙方裝飾裝修規(guī)模、范圍、工藝、用料應(yīng)事先獲得甲方同意。
乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修，租賃期限屆滿，未形成附合的裝飾裝修物，由乙方自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀;已形成附合的裝飾裝修物，歸甲方所有。因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)向乙方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
8 違約責(zé)任
甲方應(yīng)按約向乙方交付租賃場(chǎng)地，若甲方逾期交房(不可抗力除外)的，從逾期之日起免租期、計(jì)租起始日均相應(yīng)順延，且每逾期一天，甲方還另給予乙方一天的免租期補(bǔ)償。逾期超過(guò)30日不能交房的，乙方可選擇解除本合同，屆時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的前三個(gè)月租金;乙方也可選擇要求甲方繼續(xù)履行本合同，并要求甲方承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。
甲方對(duì)租賃場(chǎng)地負(fù)有維修義務(wù)，因?qū)ψ赓U場(chǎng)地維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)、消防許可證，以及租賃場(chǎng)地裝修改造所需的一切審批手續(xù)，需要由甲方提供證明文件的，甲方應(yīng)及時(shí)提供。經(jīng)乙方催告后甲方仍怠于協(xié)助辦理上述證照、手續(xù)的，每逾期一天，甲方應(yīng)按向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方應(yīng)按約向甲方支付租賃費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按向甲方承擔(dān)違約責(zé)任逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付三個(gè)月租金作為違約金。
乙方承租期間應(yīng)根據(jù)租賃場(chǎng)地的用途使用租賃場(chǎng)地，因使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方承租期間不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，乙方有上述情形的，甲方有權(quán)解除合同，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同生效后，任何一方單方強(qiáng)制解除本合同(本合同約定了解除權(quán)除外)，應(yīng)向守約方支付三個(gè)月租賃費(fèi)(按解除合同時(shí)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)作為違約金。
9 爭(zhēng)議解決
因本合同的履行而產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。
10 通知
本合同任何通知、主張、要求、請(qǐng)求或其它聯(lián)系均應(yīng)采取書(shū)面形式方為有效。書(shū)面文件可面呈和特快專遞進(jìn)行遞送。
特快專遞送達(dá)地址：
甲方的地址及收件人：
乙方的地址及收件人：
11 其他
本合同自簽訂之日起生效。
合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
12 本合同附件
本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同正本的約定具有同等的法律效力，具體包括如下附件：《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、甲乙雙方主體資格證明。
甲方： 乙方：
法定代表人(或授權(quán)代理人)： 法定代表人(或授權(quán)代理人)：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇二
授權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：
住址：
一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。
二、租金按件計(jì)。每件 元（人民幣大寫： ）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（ ，剩余租金 元，（大寫： ），貨出完付清。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。
2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機(jī)開(kāi)到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。
四、乙方責(zé)任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。
2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。
八、違約責(zé)任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方簽字：
電話： 電話
年 月 日
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號(hào)。
計(jì) 間，合計(jì) 約平方米。
由20xx年 月 日至 年 月 日止。
租賃費(fèi)按每月租金 元計(jì)算。每年為 元。 年合計(jì)租金為 元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。
元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。
2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。
4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇四
乙方：_________身份證號(hào)：_________
一、冷庫(kù)及租用面積：甲方冷庫(kù)位于_______號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫(kù)不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。
二、租賃期限：從20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。
三、租金：月租金______元整，年租金______元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責(zé)任：
1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過(guò)程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過(guò)修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。
五、乙方的責(zé)任：
1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月___日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題，乙方自負(fù)。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇五
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
地址：__________________
電話：__________________
承租方(乙方)：__________
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
地址：__________________
電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫(kù)內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資。
第二條 出租冷庫(kù)地點(diǎn)位于___________。冷庫(kù)間數(shù)計(jì)____間，合計(jì)約____平方米。
第三條 租金和保證金
1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月;
2.支付方式：__________(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。
3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平方米_____元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。
第四條 冷庫(kù)的用途：只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫(kù)：
1.國(guó)家明令禁止交易的;
2.三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的'商品
3.變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的; .
4.患有傳染病畜禽的肉類商品;
5.有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品：
6.肉禽類無(wú)動(dòng)檢證商品。
第六條 承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間， (除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。
第八條 轉(zhuǎn)租條款
未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。
第九條 合同的解除條件
1.承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的; .
3.存放第五條所列的禁止入庫(kù)的貨物的：
4.雙方協(xié)商一致解除合同的
甲方：
乙方：
日期：
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇六
承租人_________
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立個(gè)人冷庫(kù)租賃合同范，以資共同遵守。
1.本合同為冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租人)儲(chǔ)存本合同持有人交付的貨物(寄存人為承租人)，寄存人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的責(zé)任的合同。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反_有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。給保管人造成的損失由寄存人承擔(dān)。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)或者易腐物品時(shí)，寄存人應(yīng)當(dāng)說(shuō)明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失，因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人承擔(dān)。
5.貨物應(yīng)按照《冷凍儲(chǔ)存有限公司冷藏質(zhì)量和衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行冷藏..存貨人對(duì)儲(chǔ)存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
6.保管人對(duì)貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外)，對(duì)老化、病變、霉變、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7.寄存人存放的貨物已過(guò)保質(zhì)期，或者寄存人存放的貨物超過(guò)《冷藏倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長(zhǎng)存放期限的，保管人應(yīng)當(dāng)在貨物到期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨物所有人并進(jìn)行處理。如果貨主在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實(shí)，保管人有權(quán)處理寄存人的過(guò)期貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由寄存人承擔(dān)。
8.收費(fèi)方式:當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人，冷藏費(fèi)在商品售完時(shí)結(jié)算。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《制冷倉(cāng)儲(chǔ)有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。
收費(fèi)期限:寄存人連續(xù)三個(gè)月未向保管人支付冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺(tái)。如果雙方對(duì)貨物數(shù)量有任何爭(zhēng)議，以收貨和交貨單為準(zhǔn)。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_________
承租人(蓋章):_________
法定代表人(簽名):_________
日期:_________
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇一
出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于甲方是本合同約定的房屋(簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地)的所有權(quán)人，根據(jù)《_合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)之用，乙方同意承租該租賃場(chǎng)地?，F(xiàn)就租賃房屋事宜雙方簽訂本租賃合同。
1 租賃場(chǎng)地概述：
租賃場(chǎng)地為坐落于 ，建筑面積平方米，用途為 。
權(quán)屬狀況：甲方對(duì)該租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)，土地證號(hào)： ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 。
甲方保證系上述租賃場(chǎng)地的合法所有權(quán)人，并保證在本合同簽訂生效時(shí)，該租賃場(chǎng)地的房產(chǎn)和土地使用權(quán)沒(méi)有抵押給任何第三方，沒(méi)有被依法采取查封、扣押。
2 租賃期限：
租賃期限為 20xx年，自計(jì)租起始日開(kāi)始計(jì)算。
免租期：因租賃場(chǎng)地要經(jīng)裝修改造后才能達(dá)到開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條件，甲方同意自本合同簽訂之日起給予乙方三個(gè)月免租期，免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租賃費(fèi)用(但需承擔(dān)該期間使用的水、電、氣費(fèi)用)。
計(jì)租起始日：免租期屆滿之次日。
租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)搬遷完畢。在該期間內(nèi)乙方無(wú)須支付租賃費(fèi)用給甲方。
3 租賃費(fèi)用及支付方式：
租賃費(fèi)用:甲乙雙方議定月租金為50元/平方，即月租金為*元。自20xx年*月*日起，每租賃年度租金遞增5元/平方米。
租賃費(fèi)用含應(yīng)繳納的房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋租賃關(guān)系中甲方開(kāi)具上述費(fèi)用發(fā)票應(yīng)交納的各項(xiàng)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。本合同項(xiàng)下包括租賃費(fèi)用在內(nèi)的所有支付款項(xiàng)，均以人民幣計(jì)量。
支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日三日內(nèi)向甲方支付三個(gè)月租金，免租期及前三個(gè)月計(jì)租期屆滿前十日內(nèi)，乙方支付第二期租金;以后租金均按季度支付，租金應(yīng)在本季度租期屆滿前十日內(nèi)向甲方支付。
乙方按季支付租賃費(fèi)用給甲方。甲方收到租金后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供符合稅務(wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)用發(fā)票。如因甲方未能及時(shí)提供租賃發(fā)票，乙方有權(quán)延付租賃費(fèi)用且不承擔(dān)任何責(zé)任，直至甲方提供正式租賃發(fā)票時(shí)止。
水、電、寬帶、電話等能耗費(fèi)用結(jié)算由乙方自行向相關(guān)部門交納。
月為壹個(gè)租賃年度或年。
租賃費(fèi)用應(yīng)匯入甲方以下賬戶： 4 租賃場(chǎng)地交付及責(zé)任
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。
甲方保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面防水能夠正常使用，排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、電梯、空調(diào)能夠作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途使用，并符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。
甲方對(duì)上述房屋及其內(nèi)部設(shè)施負(fù)有維修義務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及其設(shè)備定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。若甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如果因乙方使用不當(dāng)而造成無(wú)法使用或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。
5 轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權(quán)將租賃場(chǎng)地向第三方轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租需提前告知甲方，若在未告知甲方的情況下將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)解除租賃合同。
在必要時(shí)，乙方可與第三人成立公司或其他組織，作為本合同租賃場(chǎng)地的承租人，承擔(dān)本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利義務(wù)。屆時(shí)雙方辦理乙方合同主體變更手續(xù)。
6 優(yōu)先權(quán)
在租賃期限內(nèi)，如甲方欲轉(zhuǎn)讓全部或部分租賃場(chǎng)地的，應(yīng)至少提前60天面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方在接到甲方書(shū)面通知之次日起，60天之內(nèi)沒(méi)有書(shū)面回復(fù)甲方的，甲方可視為乙方主動(dòng)放棄該項(xiàng)優(yōu)先權(quán)利。
租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用本租賃場(chǎng)地的，應(yīng)于租賃期限屆滿之前
甲方同意乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修，包括改善或者增設(shè)他物，但乙方不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建。乙方裝飾裝修規(guī)模、范圍、工藝、用料應(yīng)事先獲得甲方同意。
乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修，租賃期限屆滿，未形成附合的裝飾裝修物，由乙方自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀;已形成附合的裝飾裝修物，歸甲方所有。因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)向乙方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
8 違約責(zé)任
甲方應(yīng)按約向乙方交付租賃場(chǎng)地，若甲方逾期交房(不可抗力除外)的，從逾期之日起免租期、計(jì)租起始日均相應(yīng)順延，且每逾期一天，甲方還另給予乙方一天的免租期補(bǔ)償。逾期超過(guò)30日不能交房的，乙方可選擇解除本合同，屆時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的前三個(gè)月租金;乙方也可選擇要求甲方繼續(xù)履行本合同，并要求甲方承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。
甲方對(duì)租賃場(chǎng)地負(fù)有維修義務(wù)，因?qū)ψ赓U場(chǎng)地維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)、消防許可證，以及租賃場(chǎng)地裝修改造所需的一切審批手續(xù)，需要由甲方提供證明文件的，甲方應(yīng)及時(shí)提供。經(jīng)乙方催告后甲方仍怠于協(xié)助辦理上述證照、手續(xù)的，每逾期一天，甲方應(yīng)按向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方應(yīng)按約向甲方支付租賃費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按向甲方承擔(dān)違約責(zé)任逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付三個(gè)月租金作為違約金。
乙方承租期間應(yīng)根據(jù)租賃場(chǎng)地的用途使用租賃場(chǎng)地，因使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方承租期間不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，乙方有上述情形的，甲方有權(quán)解除合同，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同生效后，任何一方單方強(qiáng)制解除本合同(本合同約定了解除權(quán)除外)，應(yīng)向守約方支付三個(gè)月租賃費(fèi)(按解除合同時(shí)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)作為違約金。
9 爭(zhēng)議解決
因本合同的履行而產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。
10 通知
本合同任何通知、主張、要求、請(qǐng)求或其它聯(lián)系均應(yīng)采取書(shū)面形式方為有效。書(shū)面文件可面呈和特快專遞進(jìn)行遞送。
特快專遞送達(dá)地址：
甲方的地址及收件人：
乙方的地址及收件人：
11 其他
本合同自簽訂之日起生效。
合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
12 本合同附件
本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同正本的約定具有同等的法律效力，具體包括如下附件：《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、甲乙雙方主體資格證明。
甲方： 乙方：
法定代表人(或授權(quán)代理人)： 法定代表人(或授權(quán)代理人)：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇二
授權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：
住址：
一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。
二、租金按件計(jì)。每件 元（人民幣大寫： ）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（ ，剩余租金 元，（大寫： ），貨出完付清。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。
2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機(jī)開(kāi)到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。
四、乙方責(zé)任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。
2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。
八、違約責(zé)任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方簽字：
電話： 電話
年 月 日
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號(hào)。
計(jì) 間，合計(jì) 約平方米。
由20xx年 月 日至 年 月 日止。
租賃費(fèi)按每月租金 元計(jì)算。每年為 元。 年合計(jì)租金為 元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。
元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。
2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。
4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇四
乙方：_________身份證號(hào)：_________
一、冷庫(kù)及租用面積：甲方冷庫(kù)位于_______號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫(kù)不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。
二、租賃期限：從20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。
三、租金：月租金______元整，年租金______元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責(zé)任：
1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過(guò)程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過(guò)修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。
五、乙方的責(zé)任：
1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月___日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題，乙方自負(fù)。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇五
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
地址：__________________
電話：__________________
承租方(乙方)：__________
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
地址：__________________
電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫(kù)內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資。
第二條 出租冷庫(kù)地點(diǎn)位于___________。冷庫(kù)間數(shù)計(jì)____間，合計(jì)約____平方米。
第三條 租金和保證金
1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月;
2.支付方式：__________(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。
3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平方米_____元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。
第四條 冷庫(kù)的用途：只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫(kù)：
1.國(guó)家明令禁止交易的;
2.三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的'商品
3.變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的; .
4.患有傳染病畜禽的肉類商品;
5.有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品：
6.肉禽類無(wú)動(dòng)檢證商品。
第六條 承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間， (除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。
第八條 轉(zhuǎn)租條款
未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。
第九條 合同的解除條件
1.承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的; .
3.存放第五條所列的禁止入庫(kù)的貨物的：
4.雙方協(xié)商一致解除合同的
甲方：
乙方：
日期：
2023年冷庫(kù)租賃合同(6篇)篇六
承租人_________
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立個(gè)人冷庫(kù)租賃合同范，以資共同遵守。
1.本合同為冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租人)儲(chǔ)存本合同持有人交付的貨物(寄存人為承租人)，寄存人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的責(zé)任的合同。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反_有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。給保管人造成的損失由寄存人承擔(dān)。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)或者易腐物品時(shí)，寄存人應(yīng)當(dāng)說(shuō)明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失，因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人承擔(dān)。
5.貨物應(yīng)按照《冷凍儲(chǔ)存有限公司冷藏質(zhì)量和衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行冷藏..存貨人對(duì)儲(chǔ)存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
6.保管人對(duì)貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外)，對(duì)老化、病變、霉變、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7.寄存人存放的貨物已過(guò)保質(zhì)期，或者寄存人存放的貨物超過(guò)《冷藏倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長(zhǎng)存放期限的，保管人應(yīng)當(dāng)在貨物到期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨物所有人并進(jìn)行處理。如果貨主在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實(shí)，保管人有權(quán)處理寄存人的過(guò)期貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由寄存人承擔(dān)。
8.收費(fèi)方式:當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人，冷藏費(fèi)在商品售完時(shí)結(jié)算。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《制冷倉(cāng)儲(chǔ)有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。
收費(fèi)期限:寄存人連續(xù)三個(gè)月未向保管人支付冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺(tái)。如果雙方對(duì)貨物數(shù)量有任何爭(zhēng)議，以收貨和交貨單為準(zhǔn)。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_________
承租人(蓋章):_________
法定代表人(簽名):_________
日期:_________