一般來說，購買英國房產(chǎn)主要面臨的稅費(fèi)有印花稅、按揭貸款手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)以及房產(chǎn)登記費(fèi)等。下面就給大家介紹下英國移民購置房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)，歡迎閱讀！
1.印花稅
印花稅的繳納，取決于房價(jià)的多少。若投資者購買價(jià)值低于￡125，000，則無需繳納印花稅;若投資者購買一所價(jià)值超過￡125，000的房產(chǎn)，需要繳納的印花稅則為房價(jià)的1%-7%。
2.按揭貸款手續(xù)費(fèi)
如果投資者需要向銀行按揭支付部分房款，通產(chǎn)需要向銀行繳納貸款手續(xù)費(fèi)。按揭貸款手續(xù)費(fèi)根據(jù)銀行按揭產(chǎn)品、首付款比例等不同而有所不同，一般來說在500到3000英鎊之間。
3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)
在英國，對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估必須由皇家特許測量師協(xié)會(huì)(RICS)登記注冊(cè)的特許測量師進(jìn)行。價(jià)值評(píng)估也通常被分為三個(gè)等級(jí)：基本評(píng)估、買房委托評(píng)估以及全面結(jié)構(gòu)檢查。三個(gè)等級(jí)的評(píng)估費(fèi)用依次遞增，評(píng)估內(nèi)容及對(duì)于購買者的保障也依次遞增。通常來說，基本評(píng)估通常由按揭貸款的銀行委托進(jìn)行，部分的貸款銀行會(huì)減免這部分費(fèi)用。
4.律師費(fèi)
在英國，購買地產(chǎn)必須通過律師。一般來說，房產(chǎn)律師提供的服務(wù)有：代理進(jìn)行房產(chǎn)登記、代理印花稅及繳納、在購房過程中處理付款及轉(zhuǎn)賬、在購房過程中提供法律建議以及起草評(píng)估合同。律師費(fèi)用通常為房產(chǎn)價(jià)值的0.2%-1%。
5.房產(chǎn)登記費(fèi)
在英國購房的最后一步就是通過律師向英國土地注冊(cè)局進(jìn)行房產(chǎn)登記。如律師費(fèi)用一項(xiàng)所提到的，律師會(huì)代理投資者進(jìn)行房產(chǎn)登記，因此此部分費(fèi)用是由律師代收的，一般為房產(chǎn)的0.1%-0.2%。
擴(kuò)展閱讀：英國移民搬家前打包知識(shí)點(diǎn)
1、無論你是不是選擇搬家公司幫你搬家，整理打包的過程都需要自己完成。
2、包裝用品
3、箱子、塑料袋、膠帶、標(biāo)簽或筆，工具：如戒刀、螺絲刀等，拆除時(shí)用
4、打包順序
5、開始包裝前，你可以列一張“先拿，后裝”的基本順序表，你經(jīng)常使用并伸手可及的物品，建議打包在箱子的最上層：
6、工具：如錘子、螺絲刀、釘子、戒刀、透明膠帶、卷尺等。搬運(yùn)過程中經(jīng)常使用。
7、租契，身份證復(fù)印件或駕駛執(zhí)照。
8、起子和杯子：裝卸物品累了喝水用。
9、通訊錄：要保證那些重要的電話號(hào)碼簿隨手可得。
10、插座電話：放在容易拿到的地方，因?yàn)榭傆屑庇盟鼈兊目赡堋?BR> 11、枕頭、寢具、毛巾、化妝品：到了新家可能來不及整理東西就該睡覺了。
12、拖線板和網(wǎng)線等生活中離不開的物品，應(yīng)裝在最上面以便取放方便。
13、清潔用具，紙巾、毛巾發(fā)生意外事情時(shí)使用，有時(shí)不可避免。
14、手電筒或電池?zé)簦旱竭_(dá)新家時(shí)，也許天已經(jīng)黑了。
15、多用途小刀：打開包箱所需要的工具。
16、把重物分開裝，使每個(gè)箱子不致過重，如書類。
17、藥物、急救藥品。
1.印花稅
印花稅的繳納，取決于房價(jià)的多少。若投資者購買價(jià)值低于￡125，000，則無需繳納印花稅;若投資者購買一所價(jià)值超過￡125，000的房產(chǎn)，需要繳納的印花稅則為房價(jià)的1%-7%。
2.按揭貸款手續(xù)費(fèi)
如果投資者需要向銀行按揭支付部分房款，通產(chǎn)需要向銀行繳納貸款手續(xù)費(fèi)。按揭貸款手續(xù)費(fèi)根據(jù)銀行按揭產(chǎn)品、首付款比例等不同而有所不同，一般來說在500到3000英鎊之間。
3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)
在英國，對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估必須由皇家特許測量師協(xié)會(huì)(RICS)登記注冊(cè)的特許測量師進(jìn)行。價(jià)值評(píng)估也通常被分為三個(gè)等級(jí)：基本評(píng)估、買房委托評(píng)估以及全面結(jié)構(gòu)檢查。三個(gè)等級(jí)的評(píng)估費(fèi)用依次遞增，評(píng)估內(nèi)容及對(duì)于購買者的保障也依次遞增。通常來說，基本評(píng)估通常由按揭貸款的銀行委托進(jìn)行，部分的貸款銀行會(huì)減免這部分費(fèi)用。
4.律師費(fèi)
在英國，購買地產(chǎn)必須通過律師。一般來說，房產(chǎn)律師提供的服務(wù)有：代理進(jìn)行房產(chǎn)登記、代理印花稅及繳納、在購房過程中處理付款及轉(zhuǎn)賬、在購房過程中提供法律建議以及起草評(píng)估合同。律師費(fèi)用通常為房產(chǎn)價(jià)值的0.2%-1%。
5.房產(chǎn)登記費(fèi)
在英國購房的最后一步就是通過律師向英國土地注冊(cè)局進(jìn)行房產(chǎn)登記。如律師費(fèi)用一項(xiàng)所提到的，律師會(huì)代理投資者進(jìn)行房產(chǎn)登記，因此此部分費(fèi)用是由律師代收的，一般為房產(chǎn)的0.1%-0.2%。
擴(kuò)展閱讀：英國移民搬家前打包知識(shí)點(diǎn)
1、無論你是不是選擇搬家公司幫你搬家，整理打包的過程都需要自己完成。
2、包裝用品
3、箱子、塑料袋、膠帶、標(biāo)簽或筆，工具：如戒刀、螺絲刀等，拆除時(shí)用
4、打包順序
5、開始包裝前，你可以列一張“先拿，后裝”的基本順序表，你經(jīng)常使用并伸手可及的物品，建議打包在箱子的最上層：
6、工具：如錘子、螺絲刀、釘子、戒刀、透明膠帶、卷尺等。搬運(yùn)過程中經(jīng)常使用。
7、租契，身份證復(fù)印件或駕駛執(zhí)照。
8、起子和杯子：裝卸物品累了喝水用。
9、通訊錄：要保證那些重要的電話號(hào)碼簿隨手可得。
10、插座電話：放在容易拿到的地方，因?yàn)榭傆屑庇盟鼈兊目赡堋?BR> 11、枕頭、寢具、毛巾、化妝品：到了新家可能來不及整理東西就該睡覺了。
12、拖線板和網(wǎng)線等生活中離不開的物品，應(yīng)裝在最上面以便取放方便。
13、清潔用具，紙巾、毛巾發(fā)生意外事情時(shí)使用，有時(shí)不可避免。
14、手電筒或電池?zé)簦旱竭_(dá)新家時(shí)，也許天已經(jīng)黑了。
15、多用途小刀：打開包箱所需要的工具。
16、把重物分開裝，使每個(gè)箱子不致過重，如書類。
17、藥物、急救藥品。