可以開始進行2019年注冊資產評估師考試備考啦，迎戰(zhàn)注冊資產評估師考試，奮斗是我們此刻的選擇，相信所有的努力都會被歲月溫柔以待！整理注冊資產評估師每日一練提供高質量習題，日積月累。以下為注冊資產評估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊資產評估師《資產評估基礎》每日一練：單項資產（7.6）
單選題
資產評估對象包括單項資產、資產組合和整體企業(yè)。下列各項中，不屬于單項資產的是（）。
A、業(yè)務資產組
B、無形資產
C、不動產
D、機器設備
【答案】
A
【解析】
單項資產包括無形資產、不動產、機器設備以及其他動產等。
注冊資產評估師《資產評估相關知識》每日一練：投資性房地產（7.6）
單選題
下列關于投資性房地產的說法，不正確的是（）。
A、按有關規(guī)定認定的閑置土地不屬于投資性房地產
B、只有能夠單獨計量和出售的房地產，才可能劃分為投資性房地產
C、出租給本企業(yè)職工居住，并按市價收取租金的房屋，不屬于投資性房地產
D、按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修服務的已出租建筑物，不屬于投資性房地產
【答案】
D
【解析】
企業(yè)將建筑物出租，并提供輔助服務的，要區(qū)分該輔助服務在整個協(xié)議中是否重大，如果不重大，可以將建筑物認定為投資性房地產，所以D選項不正確。（參見教材100-101頁）
注冊資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練：可比銷售法（7.6）
多選題
運用可比銷售法評估礦業(yè)權的前提條件為（）。
A、有較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權市場
B、可以找到相似的參照物
C、具有可比量化的指標、技術經濟參數等資料
D、未來收益可以準確預測
E、有合適的資本化率
【答案】
ABC
【解析】
可比銷售法運用的前提條件為：有一個較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權市場；可以找到相似的參照物；具有可比量化的指標、技術經濟參數等資料。
注冊資產評估師《資產評估實務（二）》每日一練：無風險報酬（7.6）
單選題
下列收益率中，可以作為企業(yè)價值評估折現率中的無風險利率的是（）。
A、企業(yè)債券利率
B、國庫券利率
C、行業(yè)平均成本利潤率
D、行業(yè)銷售利潤率
【答案】
B
【解析】
無風險報酬率是投資無風險資產所獲得的投資回報率，表示即使在風險為零時，投資者仍期望就資本的時間價值獲得的補償。評估實務中，國際上通行的做法是參考不存在違約風險的政府債券利率確定。
注冊資產評估師《資產評估基礎》每日一練：單項資產（7.6）
單選題
資產評估對象包括單項資產、資產組合和整體企業(yè)。下列各項中，不屬于單項資產的是（）。
A、業(yè)務資產組
B、無形資產
C、不動產
D、機器設備
【答案】
A
【解析】
單項資產包括無形資產、不動產、機器設備以及其他動產等。
注冊資產評估師《資產評估相關知識》每日一練：投資性房地產（7.6）
單選題
下列關于投資性房地產的說法，不正確的是（）。
A、按有關規(guī)定認定的閑置土地不屬于投資性房地產
B、只有能夠單獨計量和出售的房地產，才可能劃分為投資性房地產
C、出租給本企業(yè)職工居住，并按市價收取租金的房屋，不屬于投資性房地產
D、按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修服務的已出租建筑物，不屬于投資性房地產
【答案】
D
【解析】
企業(yè)將建筑物出租，并提供輔助服務的，要區(qū)分該輔助服務在整個協(xié)議中是否重大，如果不重大，可以將建筑物認定為投資性房地產，所以D選項不正確。（參見教材100-101頁）
注冊資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練：可比銷售法（7.6）
多選題
運用可比銷售法評估礦業(yè)權的前提條件為（）。
A、有較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權市場
B、可以找到相似的參照物
C、具有可比量化的指標、技術經濟參數等資料
D、未來收益可以準確預測
E、有合適的資本化率
【答案】
ABC
【解析】
可比銷售法運用的前提條件為：有一個較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權市場；可以找到相似的參照物；具有可比量化的指標、技術經濟參數等資料。
注冊資產評估師《資產評估實務（二）》每日一練：無風險報酬（7.6）
單選題
下列收益率中，可以作為企業(yè)價值評估折現率中的無風險利率的是（）。
A、企業(yè)債券利率
B、國庫券利率
C、行業(yè)平均成本利潤率
D、行業(yè)銷售利潤率
【答案】
B
【解析】
無風險報酬率是投資無風險資產所獲得的投資回報率，表示即使在風險為零時，投資者仍期望就資本的時間價值獲得的補償。評估實務中，國際上通行的做法是參考不存在違約風險的政府債券利率確定。