遠赴加拿大留學(xué)，住宿就成為了各位的頭等大事，除了學(xué)校宿舍之外，有很大一部分同學(xué)都會選擇校外租房。不過，對于租房這件事，還有很多要提醒大家的...
1.房主有責(zé)任和義務(wù)保證房子及基本設(shè)施的工作正常。如果是你破壞了房子，你需要賠償修理費用。你也有義務(wù)保護你自己的財產(chǎn)以防因火災(zāi)、偷竊或者其他原因造成的財產(chǎn)損失。若你的房子內(nèi)沒有安裝煙霧監(jiān)測器，可以考慮買一個安裝好。
2.作為房客，法律保護你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當(dāng)理由強迫你搬走。沒有你的許可，房主一般不得以任何理由進入你的房間。你有權(quán)利給你的房子換鎖，但在交房時必須將鎖換回。然而，房客也有義務(wù)愛護房屋、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。各省的HumanRightsCommissions在因房租發(fā)生糾紛時均可以給予幫助。許多城市都有房客組織，可以在電話薄政府欄中查到。這些組織也可以給你建議、幫助和支持。
3.出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫20°，如果過冷，房東有責(zé)任改善環(huán)境條件，或者房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能其他任何借口擅自闖入房客的房間。如果他想進入你租的房間，應(yīng)該提前24至72小時發(fā)出書面通知，或是征得你的同意。
4.合同期滿時，如不想續(xù)簽，應(yīng)提前至少一到兩個月(書面)通知房東，如想住下去，就要續(xù)簽租房合同。房東如果對房客不滿意，并有正當(dāng)理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個月通知房客。當(dāng)你準備搬家時，你必須仔細查看一下租約合同，然后再向房東發(fā)出通知。一般而言，如果搬家時租約尚未期滿，房客還應(yīng)該付房東租金。如果付租方式是每月一付，那么退租的通知最晚應(yīng)該在搬家前1個月以書面形式交給房東。
1.房主有責(zé)任和義務(wù)保證房子及基本設(shè)施的工作正常。如果是你破壞了房子，你需要賠償修理費用。你也有義務(wù)保護你自己的財產(chǎn)以防因火災(zāi)、偷竊或者其他原因造成的財產(chǎn)損失。若你的房子內(nèi)沒有安裝煙霧監(jiān)測器，可以考慮買一個安裝好。
2.作為房客，法律保護你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當(dāng)理由強迫你搬走。沒有你的許可，房主一般不得以任何理由進入你的房間。你有權(quán)利給你的房子換鎖，但在交房時必須將鎖換回。然而，房客也有義務(wù)愛護房屋、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。各省的HumanRightsCommissions在因房租發(fā)生糾紛時均可以給予幫助。許多城市都有房客組織，可以在電話薄政府欄中查到。這些組織也可以給你建議、幫助和支持。
3.出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫20°，如果過冷，房東有責(zé)任改善環(huán)境條件，或者房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能其他任何借口擅自闖入房客的房間。如果他想進入你租的房間，應(yīng)該提前24至72小時發(fā)出書面通知，或是征得你的同意。
4.合同期滿時，如不想續(xù)簽，應(yīng)提前至少一到兩個月(書面)通知房東，如想住下去，就要續(xù)簽租房合同。房東如果對房客不滿意，并有正當(dāng)理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個月通知房客。當(dāng)你準備搬家時，你必須仔細查看一下租約合同，然后再向房東發(fā)出通知。一般而言，如果搬家時租約尚未期滿，房客還應(yīng)該付房東租金。如果付租方式是每月一付，那么退租的通知最晚應(yīng)該在搬家前1個月以書面形式交給房東。