報告是指向上級機關匯報本單位、本部門、本地區(qū)工作情況、做法、經驗以及問題的報告，那么報告應該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的報告范文，僅供參考，一起來看看吧
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇一
我國畜牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展的主旨是以市場為導向，以農牧戶經營為主體，以龍頭企業(yè)為主導，以合作服務組織和專業(yè)市場為中介，把分散的農牧戶與國內外市場連接起來，堅持分類指導，系列開發(fā)，確立和開發(fā)主導產品，發(fā)揮比較優(yōu)勢，建立教、研、推相結合的科技增長機制，提高畜牧業(yè)整體素質，進而實現(xiàn)畜牧業(yè)的現(xiàn)代化。
1、用產業(yè)理念發(fā)展畜牧業(yè)是建設現(xiàn)代農業(yè)的必然趨勢
用產業(yè)理念發(fā)展農業(yè)，建設現(xiàn)代農業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經濟發(fā)展、全面建設小康社會的基本思路和重要選擇。畜牧業(yè)是農業(yè)產業(yè)化的領頭產業(yè)、同時又是現(xiàn)代農業(yè)的有機組成部分。因此，用產業(yè)理念發(fā)展畜牧業(yè)是建設現(xiàn)代農業(yè)的必然趨勢和重要過程，當前應著力推進畜牧業(yè)產業(yè)化。
從傳統(tǒng)農業(yè)到現(xiàn)代農業(yè)，畜牧業(yè)都是不可或缺的有機組成部分，顯然，沒有畜牧業(yè)，農業(yè)就構不成完整的農業(yè)。但現(xiàn)代農業(yè)有別于傳統(tǒng)農業(yè)，其不同之處在于農業(yè)中畜牧業(yè)的比重發(fā)生了明顯變化，在現(xiàn)代農業(yè)的中間消費(投入物)中畜禽生產成為主要成分。例如畜牧業(yè)通過畜禽產品的中間消費，把植物產品加工轉化為動物產品，顯著提高了產品的商品率和市場份額，從而使其在農業(yè)中所占比重也相應大幅度提高。目前，發(fā)達國家畜牧業(yè)產值占農業(yè)總產值的比重都在70%～80%，沒有高比重的畜牧業(yè)就談不上有現(xiàn)代化的農業(yè)。20世紀90年代至今，全國推行農業(yè)產業(yè)化經營，其中在確定主導產業(yè)和龍頭企業(yè)時，廣大農區(qū)普遍選擇了畜牧業(yè)。十余年的運行實踐證明，畜牧業(yè)作為承農啟工的中軸產業(yè)，通過對飼草飼料的旺盛需求，拉動了糧棉油菜等主要農產品的生產，并將大量農副產品轉化為肉蛋奶，既充分利用了資源，加快了農業(yè)的良性循環(huán)，又實現(xiàn)了生物轉化增值。
同時，帶動了飼料、獸藥、皮革、食品、儲運和冷藏等眾多相關產業(yè)的發(fā)展，延長了產業(yè)鏈條，提高了產品科技含量和附加值。有力地推動了農業(yè)產業(yè)化經營和農業(yè)現(xiàn)代化進程。盡管如此，如果僅僅是當畜牧業(yè)發(fā)展了，并且達到了一定發(fā)展水平，便認為現(xiàn)代農業(yè)已經近在咫尺，未免結論過早。嚴格地講，它只能算是用產業(yè)化理念發(fā)展農業(yè)、建設現(xiàn)代農業(yè)的一個中間階段，而非最后的落腳點。因為畜牧業(yè)與種植業(yè)同屬第一產業(yè)，畜牧業(yè)替代種植業(yè)作為農業(yè)主導產業(yè)，市場風險和自然風險仍然存在;以畜產品取代農產品作為主打產品，也只是以一種初級產品代替了另一種初級產品，價值增值和市場空間同樣有限?，F(xiàn)代農業(yè)不僅僅意味著畜牧業(yè)生產及產出水平的提高，它更體現(xiàn)在畜牧業(yè)產后加工增值能力的增強。因此，從長遠看，發(fā)展畜牧業(yè)的最終出路還在于改造傳統(tǒng)畜牧業(yè)，大力發(fā)展畜產品加工業(yè)，延長產業(yè)鏈條，提高產品附加值，提升產業(yè)層次，從而使從業(yè)農民增收更加具有穩(wěn)定性和可持續(xù)性。因此，用產業(yè)化理念發(fā)展畜牧業(yè)，是用產業(yè)理念發(fā)展農業(yè)，建設現(xiàn)代農業(yè)的必然趨勢和重要過程。
2、畜牧業(yè)產業(yè)化經營中存在的問題
龍頭企業(yè)優(yōu)勢不明顯，一體化、集團化程度不高畜牧業(yè)龍頭企業(yè)經過多年的發(fā)展，雖然有所壯大和發(fā)展，并在農業(yè)產業(yè)化中處于領先地位，但面對日益競爭激烈的國內外市場，仍存在許多問題。第一，企業(yè)規(guī)模小，產品質量差，經過機構改革，我國畜牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展的管理體制雖然有了很大改善，但仍然存在部門分割、產銷脫節(jié)的問題。，畜牧部門只管生產，加工和流通則由其他部門管理，各行政部門為了維持原有的利益格局，往往各行其是，政出多門，畜牧業(yè)生產、加工和流通缺乏統(tǒng)一管理，嚴重影響了畜牧業(yè)產業(yè)化的健康發(fā)展。政府對畜牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展的引導方面，則存在兩種極端傾向：一是個別地方政府出于促進產業(yè)化發(fā)展的需要，往往不顧經濟規(guī)律，簡單采用行政命令，人為制造產業(yè)化企業(yè)和組織，有些地方則一方面強調要大力發(fā)展畜牧業(yè)產業(yè)化，另一方面卻對畜牧業(yè)產業(yè)化企業(yè)在投資和融資方面設置了許多障礙，現(xiàn)在很多中小型民營企業(yè)反映得不到政府投資和銀行貸款。
3畜牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展的建議
畜牧業(yè)產業(yè)化的實質是使龍頭企業(yè)與農民建立比較穩(wěn)定的利益關系。企業(yè)與農戶之間是否能建立穩(wěn)定的利益協(xié)調機制，是事關產業(yè)化能否可持續(xù)發(fā)展的大事。各地要根據(jù)畜牧業(yè)產業(yè)化經營發(fā)展的不同階段，采取相應對策。在產業(yè)化經營處于起步階段的地方，要重點發(fā)展和規(guī)范合同契約、“訂單畜牧業(yè)”。產業(yè)化經營基礎較好的地方，可以通過建立風險基金、實行最低收購保護價、返還一定利潤等，使企業(yè)與農戶建立比較緊密的利益連接機制。其次，也要積極探索畜牧業(yè)產業(yè)化利益分配的.新機制。要大力發(fā)展農民專業(yè)合作經濟組織，實行農民用土地使用權、產品、技術和資金入股，形成利益共享、風險共擔的利益共同體。積極鼓勵采用股份制、股份合作制等多種經營形式，使農民與龍頭企業(yè)實現(xiàn)風險共擔、利益共享。
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇二
源家底。隨著社會經濟的發(fā)展，現(xiàn)有的土地調查成果已難以全面滿足新形勢下經濟宏觀調控和國土資源管理的客觀需要。開展第二次土地調查，全面查清目前全國土地利用狀況，掌握真實的土地基礎數(shù)據(jù)，建立和完善土地調查、統(tǒng)計和登記制度，實現(xiàn)土地資源信息的社會化服務，滿足社會經濟發(fā)展及國土資源管理的需要。實現(xiàn)科學規(guī)劃、合理利用、有效保護國土資源和實施最嚴格耕地保護制度的根本手段。
1、為期一個月的莊里及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地調查。
作為80后，我們對新的工作充滿新奇與挑戰(zhàn)。為了熟悉工作，前幾天我們沒有分組，拿著解譯的航片，從最基礎的識圖開始，一邊實地操作，一邊了解工作內容，感覺其實沒有想象的那么艱苦。隨著農村土地調查工作的熟悉，分組后工作量增大，要求帶隊人員自行確定路線，并且對測量的數(shù)據(jù)準確性負責。由于當時農作物還未收獲，航片上標識的線狀地物、地類、零星地物及圖斑補測、權屬界線，必須看到、走到、問到、量到。由于工作經驗不足，到石川河調查時，方向感不好，出來后方位判斷不準確，航片接邊處又解譯不清楚，河道及河流走向判讀有困難，始終不到位，反復幾次實地調查才完成工作任務。
2、城鎮(zhèn)變更地籍調查。
剛接觸街坊圖，不像航片有比例尺，實地調查比較容易確定位置。街坊圖如果不熟悉環(huán)境，很難本文來源：準確定位。這次城鎮(zhèn)變更地籍調查，主要是對國有土地使用權出讓、轉讓、土地分割、合并及土地權利人更名等進行變更調查，通過接收土地登記人員初審的變更土地登記或設定土地登記申請文件后，對宗地權屬狀況及界址進行調查。根據(jù)實際工作情況，我個人總結工作流程為：變更資料收集——界址點標記、測量、繪制草圖——繪制地籍調查表宗地圖——本宗、鄰宗指界人簽字、填寫申請表——繪制街坊圖、界址點編號——填寫變更權屬調查記事及調查員意見。工作繁瑣，業(yè)務量大，內外業(yè)一體化。
1、在調查過程中發(fā)現(xiàn)，某廠劃撥用地，原有土地面積130畝，現(xiàn)有20多畝，（有部分土地出租，部分土地閑置）存在劃撥土地非法入市，隱形交易，使應由國家取得土地收益，轉移到少數(shù)單位和個人手中。根據(jù)《關于國務院關于加強國有土地資產管理的通知》國發(fā)〔20xx〕15號文件，建議對我縣原劃撥土地利用現(xiàn)狀進行全面摸底，加大閑置土地處置力度，最大限度減少國有資產流失。對依法應當無償收回的土地，要堅決收回。建立完善的土地收購儲備制度，增強政府對土地市場調控能力，集中統(tǒng)一管理，推行國有建設用地使用權招標拍賣掛牌有償出讓方式。
2、推行凈地、熟地出讓。
20xx年5月某公司以文件形式反映對競得地塊面積存在異議；某公司競得地塊國有建設 用地使用權權屬爭議；已出讓地塊未供地，致使房地產開發(fā)商大量土地囤積、閑置。建議在國家擴大內需政策支持下，根據(jù)市場發(fā)展，借鑒北京、上海、杭州、西安等城市及鄰近縣市，推行凈地、熟地出讓。對擬出讓地塊經進行前期開發(fā)，達到“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”，達到出讓宗地無爭議供地，防止開發(fā)商土地囤積、閑置。
3、加強農村集體建設用地流轉管理。
黨的` 十七屆三中全會通過的《中共中央關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定》，在農村土地管理體制改革方面，允許農村土地承包經營權流轉及集體建設用地流轉，并享有與國有建設用地同等權益。逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，打破農用地轉非農用地建設必須征為國有的現(xiàn)有格局。按照《決定》中要求，朝著“兩種產權，統(tǒng)一市場”的目標，通過農村土地集體建設用地依法有序流轉，構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場及運作規(guī)則，形成城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展一體化新布局。
總之，通過這幾個月參加農村土地調查和城鎮(zhèn)變更地籍調查，積累了豐富的業(yè)務知識和工作經驗，更認識到不論干什么工作，只要態(tài)度端正，采取積極、認真、負責的工作態(tài)度，沒有干不好的事?！案梢恍?，愛一行，專一行”為國土資源管理貢獻自己的一份力量！
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇三
通過這次調查更好的了解食品包裝類市場的趨勢方向，結合優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化和新的設計理念，完善和補充食品包裝設計類中的空白。
糕點類食品包裝市場調查報告，包裝設計作為一種創(chuàng)新活動不斷地改善和美化著我們的生活，通過這次調查更好的了解食品包裝類市場的趨勢方向，完善和補充食品包裝設計類中的空白，包裝的功能是保護商品、傳達商品信息、方便使用、方便運輸、促進銷售、提高產品附加值，包裝作為一門綜合性學科，包裝按產品的屬性分類包括：食品類、商品類、服裝類、五金類、化工產品類、電子產品類，按結構分類包括：開窗式、購物式、封閉式、po生活離不開設計，包裝設計作為一種創(chuàng)新活動不斷地改善和美化著我們的生活。紙盒的設計不僅要考慮到人們使用時的種種要求，而且設計品本身就能為人們帶來美的視覺享受。這次學習的目的是讓我們學會一種創(chuàng)造思維、方式和嚴謹?shù)脑O計流程以及良好的設計習慣。讓我們通過學習掌握把規(guī)范的、鮮明的、引人注目的視覺形象通過設計的方式把信息傳遞給受眾，從而達到企業(yè)宣傳目的的綜合實力。包裝的功能是保護商品、傳達商品信息、方便使用、方便運輸、促進銷售、提高產品附加值。包裝作為一門綜合性學科，具有商品和藝術相結合的雙重性。包裝按產品的屬性分類包括：食品類、商品類、服裝類、五金類、化工產品類、電子產品類等。
開窗式、購物式、封閉式、pop包裝式等。
紙、塑料、金屬、玻璃等。要想使商品占主導地位，即指選用合適的包裝材料，運用巧妙的工藝手段，為包裝商品進行的容器結構造型和包裝的美化裝飾來進行設計。從包裝設計的三大構成要素：外形要素、構圖要素和材料要素。本次調查主要以糕點類的食品為主，對多處紙盒包裝的設計進行調查。
首先糕點是受廣大群眾喜愛的食品，他不受消費群體的年齡層、性別、職業(yè)、文化層次、民族等的限制。從種類上還有生日蛋糕、中點、西點、面包等。本次調查中主要的對象以中式點心為主。代表類型為老婆餅，杏仁酥等。
對于市場上現(xiàn)有的糕點包裝進行的調查
20xx年11月19日至20xx年11月27日
河南省許昌市胖東來時代廣場許昌市七一路福馨蛋糕房與其相關的網絡資料
包裝為長方形扁狀盒，馬來西亞進口產品，整個盒身顏色以具有愛爾蘭風格的紅綠相間的格子為主，正面展示部分有標志，產品攝影圖，含量標注，產品類型。
開蓋處有食品攝入元素含量表與公司地址，中英文雙印。
盒身稍窄的側面有中英文的產品成分表，保存方式，注意事項，生產日期及條碼。
包裝優(yōu)點：包裝文字信息詳細，主體突出。
缺點：由于是外貿食品，包裝配色上較為復雜，產品攝影圖不理想，很難引起國內人的購買欲。
本產品為塑料長方形包裝袋的形式，正面左上部分為食品公司標志，正中間為此系列的logo，注有口味和食品類型。右下角標有凈含量。包裝袋背面有產品名的介紹，類別、配料、成分表、產品序號、產品地址、條形碼、產品介紹等說明性文字。
優(yōu)點：透明塑料包裝，可以把產品物實體給受眾看，可以引起購買欲，標志顏色，產品logo之間很協(xié)調。
缺點：受包裝材料的限制食品物一般都是開袋即食性，很難保存。
產品為長方形扁狀密封貼裝盒，包裝主展示面左上角有品牌標志，左邊中部為產品攝影圖，配合草莓圖片。右上角為產品類型藝術字，右中為產品名稱，含量。展示圖為橫構圖，相對背面的展示圖為豎構圖，說明性文字在包裝盒側面，整個包裝盒為粉紅色和白色相間。
包裝優(yōu)點：包裝使用的顏色與產品本身相呼應，符合主題，突出物品，設計簡單大方，由于是密封的包裝，保護商品的功能比較好。
長方形紙盒，盒體主色調為橘紅色，盒子下端邊緣印有類似菊花樣式的花草卷紋樣。盒體正背面為主視圖，左邊上部為企業(yè)標志，中部標有產品類型，左邊底部為產品實物拍攝圖，右邊有獨立小包裝的展示圖，旁邊配有廣告語，右下角標注有凈含量和食品許可證標識。包裝兩側面有中英文的說明性信息，包裝頂部有產品圖和企業(yè)的品牌標志。包裝優(yōu)點：信息準確，構圖舒適合理，包裝用色配合產品本身，突出主題。缺點：盒子本身是正長方形，包裝偏大，不方便攜帶，盒型也較為呆板，無趣味性。
以上調查是在胖東來時代廣場進行，為達到包裝類型的多樣化，本人還對福馨蛋糕房進行了實地調查。許昌福馨食品公司是專業(yè)從事中西點、面包、蛋糕、月餅等產品的研發(fā)、生產、經營的連鎖企業(yè)，目前已有多個連鎖店。福馨的包裝大多是以塑料包裝袋為主，紙盒包裝的大多以餅類為主。例如福馨老婆餅包裝，開蓋式的長方形扁狀盒，正面中心書寫老婆餅三個字，右下角有蛋糕房標志，靠左下角部分為實物展示圖，右半邊是水墨畫背景。除底面外，盒四側皆有福馨蛋糕房的標志，后側面有老婆餅的來歷簡介。包裝優(yōu)點：包裝簡單，顏色舒適，主題明確。缺點：說明性文字有限，不方便攜帶，密封性差。
就以老婆餅為例，根據(jù)資料顯示，較出名的是澳門·禮記餅家。禮記餅家創(chuàng)始于二十世紀初，位于中國大陸東南沿海的珠江三角洲西岸—澳門。在經歷了將近一個世紀的洗禮，而今的禮記餅家已經從當初在澳門的一家小鋪子變成了今天馳名中外的百年老字號，禮記餅家生產的“澳門特產”憑著傳統(tǒng)的手工工藝，古法秘制，已成為祖國大陸、港澳臺、歐美等國家地區(qū)久負盛名的特色產品。
禮記餅家·老婆餅的包裝：長方形扁盒，展示面下方為扇形的鏤空部分，左上角有禮記餅家的獨特標志，右上角標明了產品類型，右下角注有凈含量。盒子側面為說明性文字和條形碼。盒子整體為三分之二的橘黃色與三分之一橘紅色相拼接，底紋為澳門的特色建筑。包裝優(yōu)點：具有地方特色，系列顏色規(guī)整有聯(lián)系。缺點：鏤空的部分未有其他透明罩，對于食物的保存有影響。除此之外，禮記餅家的包裝材料還有玻璃瓶、塑料瓶等，都在于放一些小體積的酥餅類。
根據(jù)調查結果顯示：大多數(shù)紙盒類的糕點包裝大多是呈長方形扁盒狀，主要展示面上大多都有產品拍攝圖或是通過鏤空的形式，露出部分商品，吸引消費者的目光。企業(yè)標志要排在顯眼的地方，直觀而又直接的給受眾傳達信息。糕點類的包裝常用材料還有塑料、玻璃等等。在做糕點類包裝的時候一定要注意說明性文字的準確傳達，密封性的包裝也要注意產品的密封性。因市面上現(xiàn)有的糕點類包裝較其他食品類包裝還比較保守與單一，希望通過此次調查為以后的包裝設計提供參考性幫助。
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇四
經調查,全區(qū)自1997年立項的集體土地開發(fā)項目21個,截止調查結束工程已完工13個,計劃投資額201972萬元,已實際完成投資額220692萬元,實際占地面積和實際建筑面積分別為1205798.4平方米、1523972.88平方米,截止調查結束已銷售面積577519.87平方米,實現(xiàn)銷售收入65643.65萬元,其中6個項目已申報納稅1752.29萬元。
2、開發(fā)項目的審批情況：集體土地開發(fā)均通過區(qū)計劃與經濟委員會批準，項目主要是“農民中心村復建房”、“××項目配套生活區(qū)”、“××項目配套設施”以及“農村老師集資建房”名義立項。
3、開發(fā)項目的土地來源，經調查，調查的21個項目大部分是集體土地，其中八卦洲有69畝地塊為二橋拆遷安置的國有土地，其他均為集體土地開發(fā)建設，未按規(guī)定征為國有。根據(jù)南京市集體土地房地產開發(fā)遺留問題處置工作小組2019年4號文件規(guī)定，紅山區(qū)部分通過審查2個項目，整體通過審查10個項目，可以補辦規(guī)劃手續(xù)。
4、房屋銷售對象：經調查，目前調查21個項目，立項以安置本地農民為主，目前從實際情況來看，銷售對象均有非當?shù)剞r民，非當?shù)剞r民銷售大約占60%，有的項目銷售對象都是非當?shù)剞r民。
5、開發(fā)單位資質：經調查，具體開發(fā)單位具備開發(fā)資質的有5個項目，其余均是以村鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)企業(yè)名義開發(fā)建設，不具備房地產開發(fā)資質。
6、領取銷售許可證情況：目前21個項目均未領取銷售許可證。
7、能否辦理土地使用權證和房屋產權證。目前根據(jù)南京市集體土地房地產開發(fā)遺留問題處置工作小組2019年4號文件規(guī)定，紅山區(qū)部分通過審查2個項目，整體通過審查10個項目，可以補辦規(guī)劃手續(xù)，補辦手續(xù)后可以為購房者辦理相應的土地使用權證和房屋產權證，其他項目無法辦理“兩證”。
8、銷售收入和申報納稅情況。目前21個項目已實現(xiàn)銷售收入65643.65萬元，已申報銷售收入35045.8萬元，繳納銷售不動產營業(yè)稅1752.29萬元。
1、項目手續(xù)不規(guī)范，屬非法占地、非法開發(fā)。
所有21個項目，均以““農民中心村復建房”、“××項目配套生活區(qū)”、“××項目配套設施”以及“農村老師集資建房”等名義，在區(qū)計經委立項。而實際使用用途中，真正的農民復建房僅占40%左右，其余均對外銷售。由于未取得合法用地手續(xù)，近幾年來受到市國土部門的多次整改通知和處罰。
2、所謂“商品房”無合法證件。由于未取得合法手續(xù)，開發(fā)項目無《商品房銷售（預售）許可證》，因此無法辦理“國有土地使用權證”和“房屋產權證”。
3、占用土地和實際建筑面積均超過實際批準面積。
21個項目經區(qū)計經委批準的用地面積為119.83萬平方米，實際用地面積120.58平方米；批準建筑面積141.13萬平方米，實際建筑面積152.40萬平方米。
4、建設規(guī)模巨大。
最大的“興都花園”占地65萬平方米、建筑面積80萬平方米，建設期從1997年一直到2019年跨越8個年頭，其次是“金山花苑”和“沁苑山莊”分別占地15萬平方米、建筑面積23萬平方米。
5、資金來源多渠道。
由于村委會只是農村自治組織，沒有大量的資金投入開發(fā)。因此大多采用吸收社會游資進行開發(fā)。主要形式有三種：一是由村委會組織項目“指揮部”，開發(fā)收益由行政村享有，通過由項目建筑單位墊資建設的方式，待房屋售出后再支付建筑施工有關款項并給予一定的利息補償，如萬壽村的“沁苑山莊”和“金山花苑”；二是將土地賣給有資金實力的企業(yè)或個人，如“萬豐苑”收取土地款675萬元，“萬壽商貿中心”收取土地款240萬元；三是有行政村部分干部投資成立一個經營實體，由該實體承包開發(fā)，如“興都花園”由興衛(wèi)村的干部和其他投資人共7人，投資成立“南京海派商貿有限責任公司”，上繳興衛(wèi)村3.11億元取得65萬平方米的開發(fā)權。
6、稅收收入流失嚴重。
以上21個項目，僅有6個項目按預收房款申報繳納營業(yè)稅，其他項目均未繳納任何稅收。以目前已收房款65643.65萬元計算，少繳營業(yè)稅1529.89萬元。根據(jù)南京市集體土地房地產開發(fā)遺留問題處置工作小組2019年4號文件規(guī)定，紅山區(qū)部分或整體通過審查12個項目，如通過補辦手續(xù)，應繳納營業(yè)稅為56180×5%=2809萬元。
根據(jù)以上調查情況，我們認為：
1、從這些集體土地建房后對外銷售的行為來看，不管其行為是否符合《房地產管理法》、《土地管理法》等法律規(guī)范，其行為完全符合《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定的 “銷售不動產”的“銷售建筑物及其土地附著物”的征稅范圍。應當征收營業(yè)稅。
2、從納稅主體看，銷售不動產的主體是企業(yè)（如“南京海派商貿有限責任公司”等）或經濟組織（如“萬壽村委會”）。這些經濟實體發(fā)生應稅行為，獲得應稅收入，當然成為納稅人。
3、從課稅對象看，該建筑物的不合法性沒有影響其對外出售而獲取經濟利益，因此，對納稅主體銷售不合法的建筑物而獲取的經濟收入征稅，也沒有改變其是否符合其他法律規(guī)范的性質。
因此，我們建議對該行為應該征稅，不僅應征收“銷售不動產”營業(yè)稅，而且應加強企業(yè)所得稅的征管（企業(yè)應在機構所在地繳納）。
以上情況，特此匯報。
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇五
一、精心組織，周密安排
年初，x市知識產權局為加強知識產權法律法規(guī)宣傳普及，在全市營造“崇尚創(chuàng)新精神，尊重知識產權”的良好氛圍，增強我市各企事業(yè)單位保護和利用專利技術的積極性，我們先后下發(fā)了《x市知識產權戰(zhàn)略20-年推進計劃》、《x市知識產權局宣傳媒體稿酬與獎勵發(fā)放管理辦法》和《關于開展20-年x市知識產權宣傳周活動的通知》。在4月x日，x市知識產權戰(zhàn)略領導小組召開“4·26”知識產權宣傳周活動專題會議，研究布署宣傳周期間全市知識產權宣傳活動。
要認真組織好依法集中銷毀侵權物品、主題活動、培訓、街頭咨詢等各項活動，充分利用電視、網絡、報紙、電臺等各種媒體，通過開設專刊專欄、深入報道典型案件、公益廣告、張貼宣傳畫等方式，廣泛進行宣傳報道，擴大宣傳效果。同時，要求各區(qū)縣知識產權管理部門抓緊謀劃，盡早確定活動方案并報送市局，納入全市總體活動方案，統(tǒng)一協(xié)調安排。
會議學習傳達了國家和省有關知識產權宣傳周活動的文件精神，通報了鶴壁市宣傳周期間系列活動安排，重點介紹了宣傳周期間的主題活動——4.26在新世紀廣場舉行的大型現(xiàn)場宣傳活動的相關情況。會上，各區(qū)、縣還交流了知識產權宣傳周期間本轄區(qū)的活動計劃。
二、加強宣傳，營造氛圍
為紀念《中華人民共和國專利法》頒布實施x周年和第x個世界知識產權日，加強知識產權相關知識和法律法規(guī)的宣傳普及，激發(fā)社會各界學習知識產權、運用知識產權、保護知識產權的熱情，為x市創(chuàng)建國家知識產權強市工程營造良好的"氛圍，4月26日，x市知識產權局、公安局、工商局等x個x市知識產權戰(zhàn)略領導小組成員單位、各縣區(qū)科技局及數(shù)十家知識產權優(yōu)勢企業(yè)聯(lián)合在我市新世紀廣場舉行了以“培育知識產權文化，促進社會創(chuàng)新發(fā)展”為主題的“4?26世界知識產權日”宣傳活動儀式。
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇一
我國畜牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展的主旨是以市場為導向，以農牧戶經營為主體，以龍頭企業(yè)為主導，以合作服務組織和專業(yè)市場為中介，把分散的農牧戶與國內外市場連接起來，堅持分類指導，系列開發(fā)，確立和開發(fā)主導產品，發(fā)揮比較優(yōu)勢，建立教、研、推相結合的科技增長機制，提高畜牧業(yè)整體素質，進而實現(xiàn)畜牧業(yè)的現(xiàn)代化。
1、用產業(yè)理念發(fā)展畜牧業(yè)是建設現(xiàn)代農業(yè)的必然趨勢
用產業(yè)理念發(fā)展農業(yè)，建設現(xiàn)代農業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經濟發(fā)展、全面建設小康社會的基本思路和重要選擇。畜牧業(yè)是農業(yè)產業(yè)化的領頭產業(yè)、同時又是現(xiàn)代農業(yè)的有機組成部分。因此，用產業(yè)理念發(fā)展畜牧業(yè)是建設現(xiàn)代農業(yè)的必然趨勢和重要過程，當前應著力推進畜牧業(yè)產業(yè)化。
從傳統(tǒng)農業(yè)到現(xiàn)代農業(yè)，畜牧業(yè)都是不可或缺的有機組成部分，顯然，沒有畜牧業(yè)，農業(yè)就構不成完整的農業(yè)。但現(xiàn)代農業(yè)有別于傳統(tǒng)農業(yè)，其不同之處在于農業(yè)中畜牧業(yè)的比重發(fā)生了明顯變化，在現(xiàn)代農業(yè)的中間消費(投入物)中畜禽生產成為主要成分。例如畜牧業(yè)通過畜禽產品的中間消費，把植物產品加工轉化為動物產品，顯著提高了產品的商品率和市場份額，從而使其在農業(yè)中所占比重也相應大幅度提高。目前，發(fā)達國家畜牧業(yè)產值占農業(yè)總產值的比重都在70%～80%，沒有高比重的畜牧業(yè)就談不上有現(xiàn)代化的農業(yè)。20世紀90年代至今，全國推行農業(yè)產業(yè)化經營，其中在確定主導產業(yè)和龍頭企業(yè)時，廣大農區(qū)普遍選擇了畜牧業(yè)。十余年的運行實踐證明，畜牧業(yè)作為承農啟工的中軸產業(yè)，通過對飼草飼料的旺盛需求，拉動了糧棉油菜等主要農產品的生產，并將大量農副產品轉化為肉蛋奶，既充分利用了資源，加快了農業(yè)的良性循環(huán)，又實現(xiàn)了生物轉化增值。
同時，帶動了飼料、獸藥、皮革、食品、儲運和冷藏等眾多相關產業(yè)的發(fā)展，延長了產業(yè)鏈條，提高了產品科技含量和附加值。有力地推動了農業(yè)產業(yè)化經營和農業(yè)現(xiàn)代化進程。盡管如此，如果僅僅是當畜牧業(yè)發(fā)展了，并且達到了一定發(fā)展水平，便認為現(xiàn)代農業(yè)已經近在咫尺，未免結論過早。嚴格地講，它只能算是用產業(yè)化理念發(fā)展農業(yè)、建設現(xiàn)代農業(yè)的一個中間階段，而非最后的落腳點。因為畜牧業(yè)與種植業(yè)同屬第一產業(yè)，畜牧業(yè)替代種植業(yè)作為農業(yè)主導產業(yè)，市場風險和自然風險仍然存在;以畜產品取代農產品作為主打產品，也只是以一種初級產品代替了另一種初級產品，價值增值和市場空間同樣有限?，F(xiàn)代農業(yè)不僅僅意味著畜牧業(yè)生產及產出水平的提高，它更體現(xiàn)在畜牧業(yè)產后加工增值能力的增強。因此，從長遠看，發(fā)展畜牧業(yè)的最終出路還在于改造傳統(tǒng)畜牧業(yè)，大力發(fā)展畜產品加工業(yè)，延長產業(yè)鏈條，提高產品附加值，提升產業(yè)層次，從而使從業(yè)農民增收更加具有穩(wěn)定性和可持續(xù)性。因此，用產業(yè)化理念發(fā)展畜牧業(yè)，是用產業(yè)理念發(fā)展農業(yè)，建設現(xiàn)代農業(yè)的必然趨勢和重要過程。
2、畜牧業(yè)產業(yè)化經營中存在的問題
龍頭企業(yè)優(yōu)勢不明顯，一體化、集團化程度不高畜牧業(yè)龍頭企業(yè)經過多年的發(fā)展，雖然有所壯大和發(fā)展，并在農業(yè)產業(yè)化中處于領先地位，但面對日益競爭激烈的國內外市場，仍存在許多問題。第一，企業(yè)規(guī)模小，產品質量差，經過機構改革，我國畜牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展的管理體制雖然有了很大改善，但仍然存在部門分割、產銷脫節(jié)的問題。，畜牧部門只管生產，加工和流通則由其他部門管理，各行政部門為了維持原有的利益格局，往往各行其是，政出多門，畜牧業(yè)生產、加工和流通缺乏統(tǒng)一管理，嚴重影響了畜牧業(yè)產業(yè)化的健康發(fā)展。政府對畜牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展的引導方面，則存在兩種極端傾向：一是個別地方政府出于促進產業(yè)化發(fā)展的需要，往往不顧經濟規(guī)律，簡單采用行政命令，人為制造產業(yè)化企業(yè)和組織，有些地方則一方面強調要大力發(fā)展畜牧業(yè)產業(yè)化，另一方面卻對畜牧業(yè)產業(yè)化企業(yè)在投資和融資方面設置了許多障礙，現(xiàn)在很多中小型民營企業(yè)反映得不到政府投資和銀行貸款。
3畜牧業(yè)產業(yè)化發(fā)展的建議
畜牧業(yè)產業(yè)化的實質是使龍頭企業(yè)與農民建立比較穩(wěn)定的利益關系。企業(yè)與農戶之間是否能建立穩(wěn)定的利益協(xié)調機制，是事關產業(yè)化能否可持續(xù)發(fā)展的大事。各地要根據(jù)畜牧業(yè)產業(yè)化經營發(fā)展的不同階段，采取相應對策。在產業(yè)化經營處于起步階段的地方，要重點發(fā)展和規(guī)范合同契約、“訂單畜牧業(yè)”。產業(yè)化經營基礎較好的地方，可以通過建立風險基金、實行最低收購保護價、返還一定利潤等，使企業(yè)與農戶建立比較緊密的利益連接機制。其次，也要積極探索畜牧業(yè)產業(yè)化利益分配的.新機制。要大力發(fā)展農民專業(yè)合作經濟組織，實行農民用土地使用權、產品、技術和資金入股，形成利益共享、風險共擔的利益共同體。積極鼓勵采用股份制、股份合作制等多種經營形式，使農民與龍頭企業(yè)實現(xiàn)風險共擔、利益共享。
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇二
源家底。隨著社會經濟的發(fā)展，現(xiàn)有的土地調查成果已難以全面滿足新形勢下經濟宏觀調控和國土資源管理的客觀需要。開展第二次土地調查，全面查清目前全國土地利用狀況，掌握真實的土地基礎數(shù)據(jù)，建立和完善土地調查、統(tǒng)計和登記制度，實現(xiàn)土地資源信息的社會化服務，滿足社會經濟發(fā)展及國土資源管理的需要。實現(xiàn)科學規(guī)劃、合理利用、有效保護國土資源和實施最嚴格耕地保護制度的根本手段。
1、為期一個月的莊里及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地調查。
作為80后，我們對新的工作充滿新奇與挑戰(zhàn)。為了熟悉工作，前幾天我們沒有分組，拿著解譯的航片，從最基礎的識圖開始，一邊實地操作，一邊了解工作內容，感覺其實沒有想象的那么艱苦。隨著農村土地調查工作的熟悉，分組后工作量增大，要求帶隊人員自行確定路線，并且對測量的數(shù)據(jù)準確性負責。由于當時農作物還未收獲，航片上標識的線狀地物、地類、零星地物及圖斑補測、權屬界線，必須看到、走到、問到、量到。由于工作經驗不足，到石川河調查時，方向感不好，出來后方位判斷不準確，航片接邊處又解譯不清楚，河道及河流走向判讀有困難，始終不到位，反復幾次實地調查才完成工作任務。
2、城鎮(zhèn)變更地籍調查。
剛接觸街坊圖，不像航片有比例尺，實地調查比較容易確定位置。街坊圖如果不熟悉環(huán)境，很難本文來源：準確定位。這次城鎮(zhèn)變更地籍調查，主要是對國有土地使用權出讓、轉讓、土地分割、合并及土地權利人更名等進行變更調查，通過接收土地登記人員初審的變更土地登記或設定土地登記申請文件后，對宗地權屬狀況及界址進行調查。根據(jù)實際工作情況，我個人總結工作流程為：變更資料收集——界址點標記、測量、繪制草圖——繪制地籍調查表宗地圖——本宗、鄰宗指界人簽字、填寫申請表——繪制街坊圖、界址點編號——填寫變更權屬調查記事及調查員意見。工作繁瑣，業(yè)務量大，內外業(yè)一體化。
1、在調查過程中發(fā)現(xiàn)，某廠劃撥用地，原有土地面積130畝，現(xiàn)有20多畝，（有部分土地出租，部分土地閑置）存在劃撥土地非法入市，隱形交易，使應由國家取得土地收益，轉移到少數(shù)單位和個人手中。根據(jù)《關于國務院關于加強國有土地資產管理的通知》國發(fā)〔20xx〕15號文件，建議對我縣原劃撥土地利用現(xiàn)狀進行全面摸底，加大閑置土地處置力度，最大限度減少國有資產流失。對依法應當無償收回的土地，要堅決收回。建立完善的土地收購儲備制度，增強政府對土地市場調控能力，集中統(tǒng)一管理，推行國有建設用地使用權招標拍賣掛牌有償出讓方式。
2、推行凈地、熟地出讓。
20xx年5月某公司以文件形式反映對競得地塊面積存在異議；某公司競得地塊國有建設 用地使用權權屬爭議；已出讓地塊未供地，致使房地產開發(fā)商大量土地囤積、閑置。建議在國家擴大內需政策支持下，根據(jù)市場發(fā)展，借鑒北京、上海、杭州、西安等城市及鄰近縣市，推行凈地、熟地出讓。對擬出讓地塊經進行前期開發(fā)，達到“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”，達到出讓宗地無爭議供地，防止開發(fā)商土地囤積、閑置。
3、加強農村集體建設用地流轉管理。
黨的` 十七屆三中全會通過的《中共中央關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定》，在農村土地管理體制改革方面，允許農村土地承包經營權流轉及集體建設用地流轉，并享有與國有建設用地同等權益。逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，打破農用地轉非農用地建設必須征為國有的現(xiàn)有格局。按照《決定》中要求，朝著“兩種產權，統(tǒng)一市場”的目標，通過農村土地集體建設用地依法有序流轉，構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場及運作規(guī)則，形成城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展一體化新布局。
總之，通過這幾個月參加農村土地調查和城鎮(zhèn)變更地籍調查，積累了豐富的業(yè)務知識和工作經驗，更認識到不論干什么工作，只要態(tài)度端正，采取積極、認真、負責的工作態(tài)度，沒有干不好的事?！案梢恍?，愛一行，專一行”為國土資源管理貢獻自己的一份力量！
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇三
通過這次調查更好的了解食品包裝類市場的趨勢方向，結合優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化和新的設計理念，完善和補充食品包裝設計類中的空白。
糕點類食品包裝市場調查報告，包裝設計作為一種創(chuàng)新活動不斷地改善和美化著我們的生活，通過這次調查更好的了解食品包裝類市場的趨勢方向，完善和補充食品包裝設計類中的空白，包裝的功能是保護商品、傳達商品信息、方便使用、方便運輸、促進銷售、提高產品附加值，包裝作為一門綜合性學科，包裝按產品的屬性分類包括：食品類、商品類、服裝類、五金類、化工產品類、電子產品類，按結構分類包括：開窗式、購物式、封閉式、po生活離不開設計，包裝設計作為一種創(chuàng)新活動不斷地改善和美化著我們的生活。紙盒的設計不僅要考慮到人們使用時的種種要求，而且設計品本身就能為人們帶來美的視覺享受。這次學習的目的是讓我們學會一種創(chuàng)造思維、方式和嚴謹?shù)脑O計流程以及良好的設計習慣。讓我們通過學習掌握把規(guī)范的、鮮明的、引人注目的視覺形象通過設計的方式把信息傳遞給受眾，從而達到企業(yè)宣傳目的的綜合實力。包裝的功能是保護商品、傳達商品信息、方便使用、方便運輸、促進銷售、提高產品附加值。包裝作為一門綜合性學科，具有商品和藝術相結合的雙重性。包裝按產品的屬性分類包括：食品類、商品類、服裝類、五金類、化工產品類、電子產品類等。
開窗式、購物式、封閉式、pop包裝式等。
紙、塑料、金屬、玻璃等。要想使商品占主導地位，即指選用合適的包裝材料，運用巧妙的工藝手段，為包裝商品進行的容器結構造型和包裝的美化裝飾來進行設計。從包裝設計的三大構成要素：外形要素、構圖要素和材料要素。本次調查主要以糕點類的食品為主，對多處紙盒包裝的設計進行調查。
首先糕點是受廣大群眾喜愛的食品，他不受消費群體的年齡層、性別、職業(yè)、文化層次、民族等的限制。從種類上還有生日蛋糕、中點、西點、面包等。本次調查中主要的對象以中式點心為主。代表類型為老婆餅，杏仁酥等。
對于市場上現(xiàn)有的糕點包裝進行的調查
20xx年11月19日至20xx年11月27日
河南省許昌市胖東來時代廣場許昌市七一路福馨蛋糕房與其相關的網絡資料
包裝為長方形扁狀盒，馬來西亞進口產品，整個盒身顏色以具有愛爾蘭風格的紅綠相間的格子為主，正面展示部分有標志，產品攝影圖，含量標注，產品類型。
開蓋處有食品攝入元素含量表與公司地址，中英文雙印。
盒身稍窄的側面有中英文的產品成分表，保存方式，注意事項，生產日期及條碼。
包裝優(yōu)點：包裝文字信息詳細，主體突出。
缺點：由于是外貿食品，包裝配色上較為復雜，產品攝影圖不理想，很難引起國內人的購買欲。
本產品為塑料長方形包裝袋的形式，正面左上部分為食品公司標志，正中間為此系列的logo，注有口味和食品類型。右下角標有凈含量。包裝袋背面有產品名的介紹，類別、配料、成分表、產品序號、產品地址、條形碼、產品介紹等說明性文字。
優(yōu)點：透明塑料包裝，可以把產品物實體給受眾看，可以引起購買欲，標志顏色，產品logo之間很協(xié)調。
缺點：受包裝材料的限制食品物一般都是開袋即食性，很難保存。
產品為長方形扁狀密封貼裝盒，包裝主展示面左上角有品牌標志，左邊中部為產品攝影圖，配合草莓圖片。右上角為產品類型藝術字，右中為產品名稱，含量。展示圖為橫構圖，相對背面的展示圖為豎構圖，說明性文字在包裝盒側面，整個包裝盒為粉紅色和白色相間。
包裝優(yōu)點：包裝使用的顏色與產品本身相呼應，符合主題，突出物品，設計簡單大方，由于是密封的包裝，保護商品的功能比較好。
長方形紙盒，盒體主色調為橘紅色，盒子下端邊緣印有類似菊花樣式的花草卷紋樣。盒體正背面為主視圖，左邊上部為企業(yè)標志，中部標有產品類型，左邊底部為產品實物拍攝圖，右邊有獨立小包裝的展示圖，旁邊配有廣告語，右下角標注有凈含量和食品許可證標識。包裝兩側面有中英文的說明性信息，包裝頂部有產品圖和企業(yè)的品牌標志。包裝優(yōu)點：信息準確，構圖舒適合理，包裝用色配合產品本身，突出主題。缺點：盒子本身是正長方形，包裝偏大，不方便攜帶，盒型也較為呆板，無趣味性。
以上調查是在胖東來時代廣場進行，為達到包裝類型的多樣化，本人還對福馨蛋糕房進行了實地調查。許昌福馨食品公司是專業(yè)從事中西點、面包、蛋糕、月餅等產品的研發(fā)、生產、經營的連鎖企業(yè)，目前已有多個連鎖店。福馨的包裝大多是以塑料包裝袋為主，紙盒包裝的大多以餅類為主。例如福馨老婆餅包裝，開蓋式的長方形扁狀盒，正面中心書寫老婆餅三個字，右下角有蛋糕房標志，靠左下角部分為實物展示圖，右半邊是水墨畫背景。除底面外，盒四側皆有福馨蛋糕房的標志，后側面有老婆餅的來歷簡介。包裝優(yōu)點：包裝簡單，顏色舒適，主題明確。缺點：說明性文字有限，不方便攜帶，密封性差。
就以老婆餅為例，根據(jù)資料顯示，較出名的是澳門·禮記餅家。禮記餅家創(chuàng)始于二十世紀初，位于中國大陸東南沿海的珠江三角洲西岸—澳門。在經歷了將近一個世紀的洗禮，而今的禮記餅家已經從當初在澳門的一家小鋪子變成了今天馳名中外的百年老字號，禮記餅家生產的“澳門特產”憑著傳統(tǒng)的手工工藝，古法秘制，已成為祖國大陸、港澳臺、歐美等國家地區(qū)久負盛名的特色產品。
禮記餅家·老婆餅的包裝：長方形扁盒，展示面下方為扇形的鏤空部分，左上角有禮記餅家的獨特標志，右上角標明了產品類型，右下角注有凈含量。盒子側面為說明性文字和條形碼。盒子整體為三分之二的橘黃色與三分之一橘紅色相拼接，底紋為澳門的特色建筑。包裝優(yōu)點：具有地方特色，系列顏色規(guī)整有聯(lián)系。缺點：鏤空的部分未有其他透明罩，對于食物的保存有影響。除此之外，禮記餅家的包裝材料還有玻璃瓶、塑料瓶等，都在于放一些小體積的酥餅類。
根據(jù)調查結果顯示：大多數(shù)紙盒類的糕點包裝大多是呈長方形扁盒狀，主要展示面上大多都有產品拍攝圖或是通過鏤空的形式，露出部分商品，吸引消費者的目光。企業(yè)標志要排在顯眼的地方，直觀而又直接的給受眾傳達信息。糕點類的包裝常用材料還有塑料、玻璃等等。在做糕點類包裝的時候一定要注意說明性文字的準確傳達，密封性的包裝也要注意產品的密封性。因市面上現(xiàn)有的糕點類包裝較其他食品類包裝還比較保守與單一，希望通過此次調查為以后的包裝設計提供參考性幫助。
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇四
經調查,全區(qū)自1997年立項的集體土地開發(fā)項目21個,截止調查結束工程已完工13個,計劃投資額201972萬元,已實際完成投資額220692萬元,實際占地面積和實際建筑面積分別為1205798.4平方米、1523972.88平方米,截止調查結束已銷售面積577519.87平方米,實現(xiàn)銷售收入65643.65萬元,其中6個項目已申報納稅1752.29萬元。
2、開發(fā)項目的審批情況：集體土地開發(fā)均通過區(qū)計劃與經濟委員會批準，項目主要是“農民中心村復建房”、“××項目配套生活區(qū)”、“××項目配套設施”以及“農村老師集資建房”名義立項。
3、開發(fā)項目的土地來源，經調查，調查的21個項目大部分是集體土地，其中八卦洲有69畝地塊為二橋拆遷安置的國有土地，其他均為集體土地開發(fā)建設，未按規(guī)定征為國有。根據(jù)南京市集體土地房地產開發(fā)遺留問題處置工作小組2019年4號文件規(guī)定，紅山區(qū)部分通過審查2個項目，整體通過審查10個項目，可以補辦規(guī)劃手續(xù)。
4、房屋銷售對象：經調查，目前調查21個項目，立項以安置本地農民為主，目前從實際情況來看，銷售對象均有非當?shù)剞r民，非當?shù)剞r民銷售大約占60%，有的項目銷售對象都是非當?shù)剞r民。
5、開發(fā)單位資質：經調查，具體開發(fā)單位具備開發(fā)資質的有5個項目，其余均是以村鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)企業(yè)名義開發(fā)建設，不具備房地產開發(fā)資質。
6、領取銷售許可證情況：目前21個項目均未領取銷售許可證。
7、能否辦理土地使用權證和房屋產權證。目前根據(jù)南京市集體土地房地產開發(fā)遺留問題處置工作小組2019年4號文件規(guī)定，紅山區(qū)部分通過審查2個項目，整體通過審查10個項目，可以補辦規(guī)劃手續(xù)，補辦手續(xù)后可以為購房者辦理相應的土地使用權證和房屋產權證，其他項目無法辦理“兩證”。
8、銷售收入和申報納稅情況。目前21個項目已實現(xiàn)銷售收入65643.65萬元，已申報銷售收入35045.8萬元，繳納銷售不動產營業(yè)稅1752.29萬元。
1、項目手續(xù)不規(guī)范，屬非法占地、非法開發(fā)。
所有21個項目，均以““農民中心村復建房”、“××項目配套生活區(qū)”、“××項目配套設施”以及“農村老師集資建房”等名義，在區(qū)計經委立項。而實際使用用途中，真正的農民復建房僅占40%左右，其余均對外銷售。由于未取得合法用地手續(xù)，近幾年來受到市國土部門的多次整改通知和處罰。
2、所謂“商品房”無合法證件。由于未取得合法手續(xù)，開發(fā)項目無《商品房銷售（預售）許可證》，因此無法辦理“國有土地使用權證”和“房屋產權證”。
3、占用土地和實際建筑面積均超過實際批準面積。
21個項目經區(qū)計經委批準的用地面積為119.83萬平方米，實際用地面積120.58平方米；批準建筑面積141.13萬平方米，實際建筑面積152.40萬平方米。
4、建設規(guī)模巨大。
最大的“興都花園”占地65萬平方米、建筑面積80萬平方米，建設期從1997年一直到2019年跨越8個年頭，其次是“金山花苑”和“沁苑山莊”分別占地15萬平方米、建筑面積23萬平方米。
5、資金來源多渠道。
由于村委會只是農村自治組織，沒有大量的資金投入開發(fā)。因此大多采用吸收社會游資進行開發(fā)。主要形式有三種：一是由村委會組織項目“指揮部”，開發(fā)收益由行政村享有，通過由項目建筑單位墊資建設的方式，待房屋售出后再支付建筑施工有關款項并給予一定的利息補償，如萬壽村的“沁苑山莊”和“金山花苑”；二是將土地賣給有資金實力的企業(yè)或個人，如“萬豐苑”收取土地款675萬元，“萬壽商貿中心”收取土地款240萬元；三是有行政村部分干部投資成立一個經營實體，由該實體承包開發(fā)，如“興都花園”由興衛(wèi)村的干部和其他投資人共7人，投資成立“南京海派商貿有限責任公司”，上繳興衛(wèi)村3.11億元取得65萬平方米的開發(fā)權。
6、稅收收入流失嚴重。
以上21個項目，僅有6個項目按預收房款申報繳納營業(yè)稅，其他項目均未繳納任何稅收。以目前已收房款65643.65萬元計算，少繳營業(yè)稅1529.89萬元。根據(jù)南京市集體土地房地產開發(fā)遺留問題處置工作小組2019年4號文件規(guī)定，紅山區(qū)部分或整體通過審查12個項目，如通過補辦手續(xù)，應繳納營業(yè)稅為56180×5%=2809萬元。
根據(jù)以上調查情況，我們認為：
1、從這些集體土地建房后對外銷售的行為來看，不管其行為是否符合《房地產管理法》、《土地管理法》等法律規(guī)范，其行為完全符合《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定的 “銷售不動產”的“銷售建筑物及其土地附著物”的征稅范圍。應當征收營業(yè)稅。
2、從納稅主體看，銷售不動產的主體是企業(yè)（如“南京海派商貿有限責任公司”等）或經濟組織（如“萬壽村委會”）。這些經濟實體發(fā)生應稅行為，獲得應稅收入，當然成為納稅人。
3、從課稅對象看，該建筑物的不合法性沒有影響其對外出售而獲取經濟利益，因此，對納稅主體銷售不合法的建筑物而獲取的經濟收入征稅，也沒有改變其是否符合其他法律規(guī)范的性質。
因此，我們建議對該行為應該征稅，不僅應征收“銷售不動產”營業(yè)稅，而且應加強企業(yè)所得稅的征管（企業(yè)應在機構所在地繳納）。
以上情況，特此匯報。
建筑工地調查報告 城市畜牧業(yè)發(fā)展情況調查工作報告篇五
一、精心組織，周密安排
年初，x市知識產權局為加強知識產權法律法規(guī)宣傳普及，在全市營造“崇尚創(chuàng)新精神，尊重知識產權”的良好氛圍，增強我市各企事業(yè)單位保護和利用專利技術的積極性，我們先后下發(fā)了《x市知識產權戰(zhàn)略20-年推進計劃》、《x市知識產權局宣傳媒體稿酬與獎勵發(fā)放管理辦法》和《關于開展20-年x市知識產權宣傳周活動的通知》。在4月x日，x市知識產權戰(zhàn)略領導小組召開“4·26”知識產權宣傳周活動專題會議，研究布署宣傳周期間全市知識產權宣傳活動。
要認真組織好依法集中銷毀侵權物品、主題活動、培訓、街頭咨詢等各項活動，充分利用電視、網絡、報紙、電臺等各種媒體，通過開設專刊專欄、深入報道典型案件、公益廣告、張貼宣傳畫等方式，廣泛進行宣傳報道，擴大宣傳效果。同時，要求各區(qū)縣知識產權管理部門抓緊謀劃，盡早確定活動方案并報送市局，納入全市總體活動方案，統(tǒng)一協(xié)調安排。
會議學習傳達了國家和省有關知識產權宣傳周活動的文件精神，通報了鶴壁市宣傳周期間系列活動安排，重點介紹了宣傳周期間的主題活動——4.26在新世紀廣場舉行的大型現(xiàn)場宣傳活動的相關情況。會上，各區(qū)、縣還交流了知識產權宣傳周期間本轄區(qū)的活動計劃。
二、加強宣傳，營造氛圍
為紀念《中華人民共和國專利法》頒布實施x周年和第x個世界知識產權日，加強知識產權相關知識和法律法規(guī)的宣傳普及，激發(fā)社會各界學習知識產權、運用知識產權、保護知識產權的熱情，為x市創(chuàng)建國家知識產權強市工程營造良好的"氛圍，4月26日，x市知識產權局、公安局、工商局等x個x市知識產權戰(zhàn)略領導小組成員單位、各縣區(qū)科技局及數(shù)十家知識產權優(yōu)勢企業(yè)聯(lián)合在我市新世紀廣場舉行了以“培育知識產權文化，促進社會創(chuàng)新發(fā)展”為主題的“4?26世界知識產權日”宣傳活動儀式。