2019上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試在即，為了方便考生及時(shí)有效的備考，那么，為您精心整理了2019上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》考前沖刺模擬題（4.8），把握機(jī)會(huì)抓緊練習(xí)吧。如想獲取更多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬題及備考資料，請(qǐng)關(guān)注的更新。
1.土地使用權(quán)出讓合同由( )與土地使用者簽訂。
A.原土地使用人
B.市.縣人民政府
C.市.縣人民政府土地管理部門
D.市.縣人民政府規(guī)劃部門
2.債券的( )，是債券價(jià)格形成的主要依據(jù)。
A.票面價(jià)值
B.實(shí)際價(jià)值
C.內(nèi)在價(jià)值
D.外在價(jià)值
3.下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價(jià)格的表述中，不正確的是( )。
A.交易雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格
B.申報(bào)的成交價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)時(shí)，以主管部門認(rèn)定的價(jià)格為準(zhǔn)
C.交易雙方對(duì)主管部門認(rèn)定的評(píng)估價(jià)有異議的，可要求重新評(píng)估
D.成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)
4.房屋權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以( )為單元建檔。
A.登記流水號(hào)
B.丘
C.門牌號(hào)
D.權(quán)證字號(hào)
5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
A.成交價(jià)格
B.正常市場(chǎng)價(jià)格
C.評(píng)估價(jià)格
D.雙方協(xié)商價(jià)格
【參考答案】
1：C 2：A 3：B 4：B 5：C
1.土地使用權(quán)出讓合同由( )與土地使用者簽訂。
A.原土地使用人
B.市.縣人民政府
C.市.縣人民政府土地管理部門
D.市.縣人民政府規(guī)劃部門
2.債券的( )，是債券價(jià)格形成的主要依據(jù)。
A.票面價(jià)值
B.實(shí)際價(jià)值
C.內(nèi)在價(jià)值
D.外在價(jià)值
3.下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價(jià)格的表述中，不正確的是( )。
A.交易雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格
B.申報(bào)的成交價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)時(shí)，以主管部門認(rèn)定的價(jià)格為準(zhǔn)
C.交易雙方對(duì)主管部門認(rèn)定的評(píng)估價(jià)有異議的，可要求重新評(píng)估
D.成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)
4.房屋權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以( )為單元建檔。
A.登記流水號(hào)
B.丘
C.門牌號(hào)
D.權(quán)證字號(hào)
5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
A.成交價(jià)格
B.正常市場(chǎng)價(jià)格
C.評(píng)估價(jià)格
D.雙方協(xié)商價(jià)格
【參考答案】
1：C 2：A 3：B 4：B 5：C