2019上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》考前沖刺模擬題（4.8）

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    1.土地使用權(quán)出讓合同由( )與土地使用者簽訂。
    A.原土地使用人
    B.市.縣人民政府
    C.市.縣人民政府土地管理部門
    D.市.縣人民政府規(guī)劃部門
    2.債券的( )，是債券價格形成的主要依據(jù)。
    A.票面價值
    B.實際價值
    C.內(nèi)在價值
    D.外在價值
    3.下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價格的表述中，不正確的是( )。
    A.交易雙方應(yīng)如實申報成交價格
    B.申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認(rèn)定的價格為準(zhǔn)
    C.交易雙方對主管部門認(rèn)定的評估價有異議的，可要求重新評估
    D.成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據(jù)
    4.房屋權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以( )為單元建檔。
    A.登記流水號
    B.丘
    C.門牌號
    D.權(quán)證字號
    5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報的成交價作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以( )作為繳納稅費的依據(jù)。
    A.成交價格
    B.正常市場價格
    C.評估價格
    D.雙方協(xié)商價格
    【參考答案】
    1：C 2：A 3：B 4：B 5：C