意大利屬于歐洲傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)大國(guó)，也是歐洲移民的國(guó)家中比較受歡迎的一個(gè)，這主要是因?yàn)橐獯罄纳瞽h(huán)境和氛圍是比較適合人生活的。下面就給大家介紹下意大利移民購(gòu)房的七大問(wèn)題，歡迎閱讀！
【篇一】意大利移民購(gòu)房的七大問(wèn)題
1、意大利銀行貸款占房產(chǎn)價(jià)值(買(mǎi)入價(jià))的百分比是多少？
一般情況下，非居民客戶在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值之間獲得不超過(guò)未成年人50-60%的貸款。而且實(shí)際上所有意大利銀行都有一個(gè)最低限額—在5萬(wàn)歐元到7萬(wàn)歐元之間。
2、你能在不知道你將在意大利購(gòu)買(mǎi)哪些房產(chǎn)的情況下開(kāi)始申請(qǐng)貸款嗎？
當(dāng)然！可以在不提供文件的情況下提出請(qǐng)求，但有明確的選擇。
3、按揭可以一次付清而不罰款嗎？如果有罰款，要付多少錢(qián)？
是的，當(dāng)然！你可以用部分付款來(lái)解決部分按揭，或者用一次性付款來(lái)解決全部按揭，沒(méi)有罰款。
4、人們經(jīng)常在意大利買(mǎi)房子來(lái)度過(guò)退休年齡。但是，貸款有年齡限制嗎？
考慮到申請(qǐng)貸款的非意大利公民攤銷的最長(zhǎng)時(shí)間為20年，借款人在抵押合同結(jié)束時(shí)不能超過(guò)80歲，因此，在提出請(qǐng)求時(shí)不能超過(guò)60歲。
5、可以用不同于歐元的貨幣結(jié)算貸款嗎？
最近發(fā)布的一項(xiàng)規(guī)定現(xiàn)在允許收入不是歐元的借款人要求將其付款轉(zhuǎn)換成本國(guó)貨幣。但不幸的是，目前幾乎沒(méi)有銀行對(duì)此發(fā)表正式聲明。
6、目前，銀行按揭的平均利率是多少？
現(xiàn)在的資金成本是歷史最低的，所以你可以找到非常好的貸款。假定每家銀行都可以自由征收它認(rèn)為適當(dāng)?shù)母郊淤M(fèi)，那么可以說(shuō)，市場(chǎng)根據(jù)貸款期限提供2.5%至3.5%的固定利率，另一方面，可變比率平均在1.5%-2.0%左右。
7、意大利抵押貸款有哪些不同類型？
你可能聽(tīng)說(shuō)過(guò)最常見(jiàn)的“固定利率”、“可變利率”和“混合利率”。和其他國(guó)家一樣，意大利也有同樣的類型。人們主要選擇第一個(gè)選擇。原因在于與可變利率的差距相對(duì)較小，因?yàn)橛袡C(jī)會(huì)確保整個(gè)貸款期限內(nèi)每月開(kāi)支的確定性，而正如我們所說(shuō)，貸款期限內(nèi)每月開(kāi)支的比率歷來(lái)較低。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，它適合最謹(jǐn)慎的客戶，特別是那些有固定收入，需要確定自己所承擔(dān)義務(wù)的客戶。
可變利率通?？偸堑陀诠潭ɡ?，所以會(huì)產(chǎn)生一個(gè)更便宜的利率，但由于它與利率趨勢(shì)有關(guān)，分期付款的數(shù)額會(huì)有增加和減少的趨勢(shì)。這適用于那些能夠忍受加息階段的客戶，以便以后利用減息，通常是企業(yè)家、職業(yè)經(jīng)理人等。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：意大利移民的生活好處
1、生活方式
幾乎全世界的人都羨慕意大利，這不僅僅是美味的食物，適宜的氣候以及歐洲的福利(如醫(yī)療和教育等)。意大利人生來(lái)就會(huì)享受生活中的樂(lè)趣，比如午餐后來(lái)一杯美味的咖啡，又或者是在公園里悠閑的散步。
2、地理位置
意大利的歷史總是受到不同民族不同文化的影響而不斷前著，同時(shí)意大利還是連接地中海和歐洲大陸的中心：從米蘭(歐洲的心臟)到意大利的最南端的西西里島，它是地中海的珍珠，離非洲大陸也只有一步之遙。
3、生活質(zhì)量
意大利的空氣和水是無(wú)污染且環(huán)保的，有利于人民的健康，自來(lái)水廠生產(chǎn)的瓶裝礦泉水受到嚴(yán)格的檢查和測(cè)試，從而保證飲用水的質(zhì)量。在所有城市中，特別是較大的城市，如米蘭和羅馬，所呼吸的空氣都受到嚴(yán)格的測(cè)試和評(píng)估以便更好檢測(cè)污染水平并有效的管理。
4、在醫(yī)療方面所投入的資源和質(zhì)量在世界排在前列
意大利的一些大區(qū)特別是倫巴第大區(qū)的醫(yī)療水平是很超前的。在世界衛(wèi)生組織最近的一份報(bào)告中稱意大利是很多歐洲國(guó)家的典范。與其他國(guó)家不同的是，在意大利由政府提供75，1%的醫(yī)療費(fèi)用并且在意大利無(wú)論本國(guó)人還是外國(guó)人掛急診都是免費(fèi)的。
5、免費(fèi)公立教育
意大利的教育體系15歲以下孩子都可以享受免費(fèi)的公立教育。意大利也有很多被世界所認(rèn)可的公立以及私立大學(xué)，比如米蘭博科尼商業(yè)私立大學(xué)或博洛尼亞公立大學(xué)，后者是西方社會(huì)所認(rèn)可的世界上第一所大學(xué)，始建于1088年。
6、意大利的藝術(shù)和文化
意大利是第一個(gè)被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)列表中的國(guó)家，擁有6%的世界文化遺址。此外，我們的國(guó)家是現(xiàn)代文明的搖籃，更準(zhǔn)確的說(shuō)佛羅倫薩被稱為世界文化復(fù)興的發(fā)源地。
【篇一】意大利移民購(gòu)房的七大問(wèn)題
1、意大利銀行貸款占房產(chǎn)價(jià)值(買(mǎi)入價(jià))的百分比是多少？
一般情況下，非居民客戶在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值之間獲得不超過(guò)未成年人50-60%的貸款。而且實(shí)際上所有意大利銀行都有一個(gè)最低限額—在5萬(wàn)歐元到7萬(wàn)歐元之間。
2、你能在不知道你將在意大利購(gòu)買(mǎi)哪些房產(chǎn)的情況下開(kāi)始申請(qǐng)貸款嗎？
當(dāng)然！可以在不提供文件的情況下提出請(qǐng)求，但有明確的選擇。
3、按揭可以一次付清而不罰款嗎？如果有罰款，要付多少錢(qián)？
是的，當(dāng)然！你可以用部分付款來(lái)解決部分按揭，或者用一次性付款來(lái)解決全部按揭，沒(méi)有罰款。
4、人們經(jīng)常在意大利買(mǎi)房子來(lái)度過(guò)退休年齡。但是，貸款有年齡限制嗎？
考慮到申請(qǐng)貸款的非意大利公民攤銷的最長(zhǎng)時(shí)間為20年，借款人在抵押合同結(jié)束時(shí)不能超過(guò)80歲，因此，在提出請(qǐng)求時(shí)不能超過(guò)60歲。
5、可以用不同于歐元的貨幣結(jié)算貸款嗎？
最近發(fā)布的一項(xiàng)規(guī)定現(xiàn)在允許收入不是歐元的借款人要求將其付款轉(zhuǎn)換成本國(guó)貨幣。但不幸的是，目前幾乎沒(méi)有銀行對(duì)此發(fā)表正式聲明。
6、目前，銀行按揭的平均利率是多少？
現(xiàn)在的資金成本是歷史最低的，所以你可以找到非常好的貸款。假定每家銀行都可以自由征收它認(rèn)為適當(dāng)?shù)母郊淤M(fèi)，那么可以說(shuō)，市場(chǎng)根據(jù)貸款期限提供2.5%至3.5%的固定利率，另一方面，可變比率平均在1.5%-2.0%左右。
7、意大利抵押貸款有哪些不同類型？
你可能聽(tīng)說(shuō)過(guò)最常見(jiàn)的“固定利率”、“可變利率”和“混合利率”。和其他國(guó)家一樣，意大利也有同樣的類型。人們主要選擇第一個(gè)選擇。原因在于與可變利率的差距相對(duì)較小，因?yàn)橛袡C(jī)會(huì)確保整個(gè)貸款期限內(nèi)每月開(kāi)支的確定性，而正如我們所說(shuō)，貸款期限內(nèi)每月開(kāi)支的比率歷來(lái)較低。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，它適合最謹(jǐn)慎的客戶，特別是那些有固定收入，需要確定自己所承擔(dān)義務(wù)的客戶。
可變利率通?？偸堑陀诠潭ɡ?，所以會(huì)產(chǎn)生一個(gè)更便宜的利率，但由于它與利率趨勢(shì)有關(guān)，分期付款的數(shù)額會(huì)有增加和減少的趨勢(shì)。這適用于那些能夠忍受加息階段的客戶，以便以后利用減息，通常是企業(yè)家、職業(yè)經(jīng)理人等。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：意大利移民的生活好處
1、生活方式
幾乎全世界的人都羨慕意大利，這不僅僅是美味的食物，適宜的氣候以及歐洲的福利(如醫(yī)療和教育等)。意大利人生來(lái)就會(huì)享受生活中的樂(lè)趣，比如午餐后來(lái)一杯美味的咖啡，又或者是在公園里悠閑的散步。
2、地理位置
意大利的歷史總是受到不同民族不同文化的影響而不斷前著，同時(shí)意大利還是連接地中海和歐洲大陸的中心：從米蘭(歐洲的心臟)到意大利的最南端的西西里島，它是地中海的珍珠，離非洲大陸也只有一步之遙。
3、生活質(zhì)量
意大利的空氣和水是無(wú)污染且環(huán)保的，有利于人民的健康，自來(lái)水廠生產(chǎn)的瓶裝礦泉水受到嚴(yán)格的檢查和測(cè)試，從而保證飲用水的質(zhì)量。在所有城市中，特別是較大的城市，如米蘭和羅馬，所呼吸的空氣都受到嚴(yán)格的測(cè)試和評(píng)估以便更好檢測(cè)污染水平并有效的管理。
4、在醫(yī)療方面所投入的資源和質(zhì)量在世界排在前列
意大利的一些大區(qū)特別是倫巴第大區(qū)的醫(yī)療水平是很超前的。在世界衛(wèi)生組織最近的一份報(bào)告中稱意大利是很多歐洲國(guó)家的典范。與其他國(guó)家不同的是，在意大利由政府提供75，1%的醫(yī)療費(fèi)用并且在意大利無(wú)論本國(guó)人還是外國(guó)人掛急診都是免費(fèi)的。
5、免費(fèi)公立教育
意大利的教育體系15歲以下孩子都可以享受免費(fèi)的公立教育。意大利也有很多被世界所認(rèn)可的公立以及私立大學(xué)，比如米蘭博科尼商業(yè)私立大學(xué)或博洛尼亞公立大學(xué)，后者是西方社會(huì)所認(rèn)可的世界上第一所大學(xué)，始建于1088年。
6、意大利的藝術(shù)和文化
意大利是第一個(gè)被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)列表中的國(guó)家，擁有6%的世界文化遺址。此外，我們的國(guó)家是現(xiàn)代文明的搖籃，更準(zhǔn)確的說(shuō)佛羅倫薩被稱為世界文化復(fù)興的發(fā)源地。