你可以創(chuàng)造未來(lái)的方式，就是腳踏實(shí)地向前走。你的未來(lái)也只有自己才能創(chuàng)造，既然選擇了就要毫不猶豫的堅(jiān)持走下去。整理“2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》考前答疑：城鎮(zhèn)土地使用稅稅率”供考生參考。更多注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試模擬試題請(qǐng)?jiān)L問(wèn)注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試頻道。
【例題】
甲企業(yè)位于某經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，2017年12月取得一宗土地的使用權(quán)(未取得土地使用證書(shū))，2018年1月已按1500平方米申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2018年4月該企業(yè)取得了政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)，上面注明的土地面積為2000平方米。已知該地區(qū)適用每平方米0.9元～18元的固定稅額，當(dāng)?shù)卣?guī)定的固定稅額為每平方米0.9元，并另按照國(guó)家規(guī)定的比例降低稅額標(biāo)準(zhǔn)。則甲企業(yè)2018年應(yīng)該補(bǔ)繳的城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。
A.0
B.315
C.945
D.1260
正確答案：B
【知識(shí)點(diǎn)】城鎮(zhèn)土地使用稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
答案解析：本題考查以下三個(gè)知識(shí)點(diǎn)：(1)尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，等到核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。(2)經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)規(guī)定最低稅額標(biāo)準(zhǔn)的30%。當(dāng)?shù)啬旯潭ǘ愵~=0.9×(1-30%)=0.63(元/平方米)。(3)城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算和補(bǔ)稅的計(jì)算。甲企業(yè)應(yīng)補(bǔ)稅額=(2000-1500)×0.63=315(元)。
【問(wèn)題】城鎮(zhèn)土地使用稅如果出租是誰(shuí)納稅?
【答疑】是由出租方繳納城鎮(zhèn)土地使用稅呦。
【例題】
甲企業(yè)位于某經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，2017年12月取得一宗土地的使用權(quán)(未取得土地使用證書(shū))，2018年1月已按1500平方米申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2018年4月該企業(yè)取得了政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)，上面注明的土地面積為2000平方米。已知該地區(qū)適用每平方米0.9元～18元的固定稅額，當(dāng)?shù)卣?guī)定的固定稅額為每平方米0.9元，并另按照國(guó)家規(guī)定的比例降低稅額標(biāo)準(zhǔn)。則甲企業(yè)2018年應(yīng)該補(bǔ)繳的城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。
A.0
B.315
C.945
D.1260
正確答案：B
【知識(shí)點(diǎn)】城鎮(zhèn)土地使用稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
答案解析：本題考查以下三個(gè)知識(shí)點(diǎn)：(1)尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，等到核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。(2)經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)規(guī)定最低稅額標(biāo)準(zhǔn)的30%。當(dāng)?shù)啬旯潭ǘ愵~=0.9×(1-30%)=0.63(元/平方米)。(3)城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算和補(bǔ)稅的計(jì)算。甲企業(yè)應(yīng)補(bǔ)稅額=(2000-1500)×0.63=315(元)。
【問(wèn)題】城鎮(zhèn)土地使用稅如果出租是誰(shuí)納稅?
【答疑】是由出租方繳納城鎮(zhèn)土地使用稅呦。