2020年注冊資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，初次考試的考生難免出現(xiàn)畏懼困難的情緒，為幫助廣大考生提升學(xué)習(xí)效率。整理注冊資產(chǎn)評估師考試強化習(xí)題,提供高質(zhì)量習(xí)題，快來練習(xí)吧！
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》強化習(xí)題：國際評估準則（12.26）
《國際評估準則2017》于2017年發(fā)布，在結(jié)構(gòu)和內(nèi)容上都發(fā)生了變化，包括（）。
A、明確評估準則對評估復(fù)核業(yè)務(wù)的適用性
B、在原準則的基礎(chǔ)上增加了“術(shù)語”部分
C、加強對使用其他人提供信息的要求
D、廢止IVS230“不動產(chǎn)權(quán)益”的附件和廢止IVS300“以財務(wù)報告為目的的評估”的附件，避免對附件內(nèi)容產(chǎn)生爭議
E、刪除了“國際評估準則定義”、“評估應(yīng)用”
【答案】
BE
【解析】
《國際評估準則2017》于2017年發(fā)布，在結(jié)構(gòu)和內(nèi)容上都發(fā)生了變化：一是在原準則的基礎(chǔ)上增加了“術(shù)語”部分，刪除了“國際評估準則定義”、“評估應(yīng)用”；二是IVS2017基本準則部分增加了IVS104“價值類型”和IVS105“評估途徑和方法”兩個準則；三是資產(chǎn)準則部分“IVS233——在建投資性房地產(chǎn)”更名為“IVS410開發(fā)性不動產(chǎn)”；四是對基本準則和資產(chǎn)準則的內(nèi)容也進行了修訂。選項ACD是《國際評估準則2013》的變化內(nèi)容。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》強化習(xí)題：加權(quán)資本成本（12.26）
某企業(yè)的產(chǎn)權(quán)比率為80％（按市場價格計算），債務(wù)的稅前資本成本為9％，該企業(yè)普通股的β值為1.5，所得稅稅率為20％，市場風(fēng)險溢價是10％，國債的利率為3％，則加權(quán)平均資本成本為（）。
A、10.7％
B、13.2％
C、14％
D、11.5％
【答案】
B
【解析】
權(quán)益資本成本＝3％＋1.5×10％＝18％，債務(wù)的稅后資本成本＝9％×（1－20％）＝7.2％，債務(wù)資本比重＝80/180，權(quán)益資本比重＝100/180，加權(quán)平均資本成本＝（80/180）×7.2％＋（100/180）×18％＝13.2％。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》強化習(xí)題：資產(chǎn)減值（12.26）
資產(chǎn)減值測試的評估對象應(yīng)當與（）賬面價值的成分保持一致。
A、資產(chǎn)
B、資產(chǎn)組
C、企業(yè)整體
D、資產(chǎn)組組合
E、資產(chǎn)和負債
【答案】
ABD
【解析】
資產(chǎn)減值測試的評估對象應(yīng)當與資產(chǎn)、資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合賬面價值的成分保持一致。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)》強化習(xí)題：企業(yè)表外負債（12.26）
下列各項中，屬于企業(yè)表外負債的是（）。
A、法律明確規(guī)定的環(huán)保要求
B、應(yīng)付其他公司賬款
C、短期借款
D、長期應(yīng)付款
【答案】
A
【解析】
常見的表外負債存在方式主要有以下幾種：一是法律明確規(guī)定的未來義務(wù)，如土地恢復(fù)、環(huán)保要求等；二是和其他經(jīng)濟體以協(xié)議形式明確約定的義務(wù)。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》強化習(xí)題：國際評估準則（12.26）
《國際評估準則2017》于2017年發(fā)布，在結(jié)構(gòu)和內(nèi)容上都發(fā)生了變化，包括（）。
A、明確評估準則對評估復(fù)核業(yè)務(wù)的適用性
B、在原準則的基礎(chǔ)上增加了“術(shù)語”部分
C、加強對使用其他人提供信息的要求
D、廢止IVS230“不動產(chǎn)權(quán)益”的附件和廢止IVS300“以財務(wù)報告為目的的評估”的附件，避免對附件內(nèi)容產(chǎn)生爭議
E、刪除了“國際評估準則定義”、“評估應(yīng)用”
【答案】
BE
【解析】
《國際評估準則2017》于2017年發(fā)布，在結(jié)構(gòu)和內(nèi)容上都發(fā)生了變化：一是在原準則的基礎(chǔ)上增加了“術(shù)語”部分，刪除了“國際評估準則定義”、“評估應(yīng)用”；二是IVS2017基本準則部分增加了IVS104“價值類型”和IVS105“評估途徑和方法”兩個準則；三是資產(chǎn)準則部分“IVS233——在建投資性房地產(chǎn)”更名為“IVS410開發(fā)性不動產(chǎn)”；四是對基本準則和資產(chǎn)準則的內(nèi)容也進行了修訂。選項ACD是《國際評估準則2013》的變化內(nèi)容。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》強化習(xí)題：加權(quán)資本成本（12.26）
某企業(yè)的產(chǎn)權(quán)比率為80％（按市場價格計算），債務(wù)的稅前資本成本為9％，該企業(yè)普通股的β值為1.5，所得稅稅率為20％，市場風(fēng)險溢價是10％，國債的利率為3％，則加權(quán)平均資本成本為（）。
A、10.7％
B、13.2％
C、14％
D、11.5％
【答案】
B
【解析】
權(quán)益資本成本＝3％＋1.5×10％＝18％，債務(wù)的稅后資本成本＝9％×（1－20％）＝7.2％，債務(wù)資本比重＝80/180，權(quán)益資本比重＝100/180，加權(quán)平均資本成本＝（80/180）×7.2％＋（100/180）×18％＝13.2％。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》強化習(xí)題：資產(chǎn)減值（12.26）
資產(chǎn)減值測試的評估對象應(yīng)當與（）賬面價值的成分保持一致。
A、資產(chǎn)
B、資產(chǎn)組
C、企業(yè)整體
D、資產(chǎn)組組合
E、資產(chǎn)和負債
【答案】
ABD
【解析】
資產(chǎn)減值測試的評估對象應(yīng)當與資產(chǎn)、資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合賬面價值的成分保持一致。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)》強化習(xí)題：企業(yè)表外負債（12.26）
下列各項中，屬于企業(yè)表外負債的是（）。
A、法律明確規(guī)定的環(huán)保要求
B、應(yīng)付其他公司賬款
C、短期借款
D、長期應(yīng)付款
【答案】
A
【解析】
常見的表外負債存在方式主要有以下幾種：一是法律明確規(guī)定的未來義務(wù)，如土地恢復(fù)、環(huán)保要求等；二是和其他經(jīng)濟體以協(xié)議形式明確約定的義務(wù)。