馬來西亞近年來房市蓬勃發(fā)展，馬來西亞房?jī)r(jià)每年平均上漲8%，租金投報(bào)率可達(dá)5~7%。下面就給大家介紹下馬來西亞吸引投資移民的理由，歡迎閱讀！
馬來西亞吸引投資移民的理由
1、馬來西亞是東南亞各國(guó)中一個(gè)居住在國(guó)外的外國(guó)人也可以購買幾處以自己名義登記的房產(chǎn)的國(guó)家。
2、土地私有，可獲得永久產(chǎn)權(quán)。
3、房產(chǎn)價(jià)廉物美，同為國(guó)際化大都市，相對(duì)比只有香港、新加坡、東京房?jī)r(jià)的十分之一。較北京而言能在五環(huán)外購房，就可以在馬來西亞安個(gè)五的家。
4、房租可以和月供相抵。房?jī)r(jià)全球排名99位，租賃投資回報(bào)率卻在全球排名第9位。吉隆坡租金收益能達(dá)到7%左右，在整個(gè)亞洲都以高收益而引以自豪。
5、收房后才開始供樓。
6、參與馬來西亞第二家園計(jì)劃，可享受低至4.2%的貸款利率。
7、參與馬來西亞第二家園計(jì)劃，可貸8.5成貸款。
8、一般來說房產(chǎn)從預(yù)售到交房房地產(chǎn)價(jià)格有上漲15-25%的趨勢(shì)。馬來西亞房產(chǎn)較歐美各國(guó)，物業(yè)持有成本相當(dāng)?shù)土瑤装偃f的物業(yè)每年繳納的土地門牌稅僅合人民幣幾百元，幾乎可以忽略不計(jì)。
擴(kuò)展閱讀：馬來西亞移民的條件
50歲以下的的申請(qǐng)人：
1、在申請(qǐng)批準(zhǔn)之后，必須開設(shè)300，000馬幣的定期存款。
2、一年后，可以提取150，000馬幣，供被批準(zhǔn)的金額，包括財(cái)產(chǎn)購買，醫(yī)療或子女在馬來西亞的教育。
3、從第二年開始直到整個(gè)計(jì)劃的期間內(nèi)，必須在銀行保存至少150，000馬幣的存款。
4、財(cái)力要求500，000馬幣或更多更好。
5、要求有150，000馬幣的固定存款金額（在申請(qǐng)簽證之前，如果您購買的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過RM1m）
6、銀行固定存款、現(xiàn)金、財(cái)產(chǎn)、股票可以作為財(cái)政實(shí)力證明的有效文件。
7、要求每月RM10，000馬幣最低月收入。
8、配偶是馬來西亞國(guó)籍的申請(qǐng)人也被獲準(zhǔn)申請(qǐng)。
9、年齡在21歲以下的未婚子女也可申請(qǐng)（舊政策要求年齡在18歲以下的未婚子女）
10、若主申請(qǐng)人父母的年齡超過60歲，也可以隨申請(qǐng)人一起申請(qǐng)。
11、不允許申請(qǐng)人有兼職工作。
12、允許經(jīng)商，經(jīng)商要遵循更透明的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則（舊政策經(jīng)商有更多限制）。
年齡高于50歲的申請(qǐng)人：
1、一年后，可以提取馬幣RM50，000供被批準(zhǔn)的用費(fèi)，包括購買房屋、孩子在馬來西亞的教育費(fèi)及供醫(yī)藥用途。
2、從第二年開始直到整個(gè)計(jì)劃的期間內(nèi)，必須在銀行保存至少馬幣RM100，000的存款。
3、財(cái)力要求RM350，000
4、開設(shè)一個(gè)馬幣RM150，000的定期存款戶口
5、有效的財(cái)力可以用定期存款，現(xiàn)金，房屋，股票證明
6、政府或者商業(yè)的退休金都被承認(rèn)
7、如果采用退休金，在申請(qǐng)期間最低退休金需要證明每月有馬幣RM10，000
8、可以結(jié)合妻子或者丈夫的退休金
9、配偶是馬來西亞國(guó)籍的申請(qǐng)人也被獲準(zhǔn)申請(qǐng)；
10、申請(qǐng)人的隨行子女從原來的18歲變更為21歲，
11、若主申請(qǐng)人父母的年齡超過60歲，也可以隨申請(qǐng)人一起申請(qǐng)
12、允許申請(qǐng)人有兼職的工作
馬來西亞吸引投資移民的理由
1、馬來西亞是東南亞各國(guó)中一個(gè)居住在國(guó)外的外國(guó)人也可以購買幾處以自己名義登記的房產(chǎn)的國(guó)家。
2、土地私有，可獲得永久產(chǎn)權(quán)。
3、房產(chǎn)價(jià)廉物美，同為國(guó)際化大都市，相對(duì)比只有香港、新加坡、東京房?jī)r(jià)的十分之一。較北京而言能在五環(huán)外購房，就可以在馬來西亞安個(gè)五的家。
4、房租可以和月供相抵。房?jī)r(jià)全球排名99位，租賃投資回報(bào)率卻在全球排名第9位。吉隆坡租金收益能達(dá)到7%左右，在整個(gè)亞洲都以高收益而引以自豪。
5、收房后才開始供樓。
6、參與馬來西亞第二家園計(jì)劃，可享受低至4.2%的貸款利率。
7、參與馬來西亞第二家園計(jì)劃，可貸8.5成貸款。
8、一般來說房產(chǎn)從預(yù)售到交房房地產(chǎn)價(jià)格有上漲15-25%的趨勢(shì)。馬來西亞房產(chǎn)較歐美各國(guó)，物業(yè)持有成本相當(dāng)?shù)土瑤装偃f的物業(yè)每年繳納的土地門牌稅僅合人民幣幾百元，幾乎可以忽略不計(jì)。
擴(kuò)展閱讀：馬來西亞移民的條件
50歲以下的的申請(qǐng)人：
1、在申請(qǐng)批準(zhǔn)之后，必須開設(shè)300，000馬幣的定期存款。
2、一年后，可以提取150，000馬幣，供被批準(zhǔn)的金額，包括財(cái)產(chǎn)購買，醫(yī)療或子女在馬來西亞的教育。
3、從第二年開始直到整個(gè)計(jì)劃的期間內(nèi)，必須在銀行保存至少150，000馬幣的存款。
4、財(cái)力要求500，000馬幣或更多更好。
5、要求有150，000馬幣的固定存款金額（在申請(qǐng)簽證之前，如果您購買的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過RM1m）
6、銀行固定存款、現(xiàn)金、財(cái)產(chǎn)、股票可以作為財(cái)政實(shí)力證明的有效文件。
7、要求每月RM10，000馬幣最低月收入。
8、配偶是馬來西亞國(guó)籍的申請(qǐng)人也被獲準(zhǔn)申請(qǐng)。
9、年齡在21歲以下的未婚子女也可申請(qǐng)（舊政策要求年齡在18歲以下的未婚子女）
10、若主申請(qǐng)人父母的年齡超過60歲，也可以隨申請(qǐng)人一起申請(qǐng)。
11、不允許申請(qǐng)人有兼職工作。
12、允許經(jīng)商，經(jīng)商要遵循更透明的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則（舊政策經(jīng)商有更多限制）。
年齡高于50歲的申請(qǐng)人：
1、一年后，可以提取馬幣RM50，000供被批準(zhǔn)的用費(fèi)，包括購買房屋、孩子在馬來西亞的教育費(fèi)及供醫(yī)藥用途。
2、從第二年開始直到整個(gè)計(jì)劃的期間內(nèi)，必須在銀行保存至少馬幣RM100，000的存款。
3、財(cái)力要求RM350，000
4、開設(shè)一個(gè)馬幣RM150，000的定期存款戶口
5、有效的財(cái)力可以用定期存款，現(xiàn)金，房屋，股票證明
6、政府或者商業(yè)的退休金都被承認(rèn)
7、如果采用退休金，在申請(qǐng)期間最低退休金需要證明每月有馬幣RM10，000
8、可以結(jié)合妻子或者丈夫的退休金
9、配偶是馬來西亞國(guó)籍的申請(qǐng)人也被獲準(zhǔn)申請(qǐng)；
10、申請(qǐng)人的隨行子女從原來的18歲變更為21歲，
11、若主申請(qǐng)人父母的年齡超過60歲，也可以隨申請(qǐng)人一起申請(qǐng)
12、允許申請(qǐng)人有兼職的工作