2020年二級建造師考試報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，今天為大家整理了2020年二級建造師考試《建筑工程》高頻考點集合，希望對考生們有所幫助。
【篇一】2020年二級建造師考試《建筑工程》高頻考點：合同價款的調整
合同價款調整之前必須完備相應的手續(xù)，否則會影響合同價款調整的時效?！督ㄔO工程施工合同（示范文本）》GF－2017－0201中，針對不同情況分別做出規(guī)定。
例如變更估價程序：承包人應在收到變更指示后14d內，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應在收到承包人提交的變更估價申請后7d內審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后14d內審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。
因變更引起的價格調整應計入最近一期的進度款中支付。
變更價款原則：除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：
（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；
（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；
（3）變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成原則，由合同當事人進行商定，或者總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。任何合同一方當事人對總監(jiān)理工程師的確定有異議時，按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。
【篇二】2020年二級建造師考試《建筑工程》高頻考點：投標工程量清單
措施費應根據(jù)招標文件中的措施費項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案自主確定，但是措施項目清單中的安全文明施工費應按照不低于國家或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定標準的90%計價，不得作為競爭性費用。規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；材料暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫。
投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制和復核：（1）工程量清單計價規(guī)范；（2）國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法；（3）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額；（4）招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；（5）建設工程設計文件及相關資料；（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；（7）與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；（8）市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；（9）其他的相關資料。
【篇三】2020年二級建造師考試《建筑工程》高頻考點：招標工程量清單
招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢人或招標代理人編制。招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。
招標控制價應根據(jù)下列依據(jù)進行編制：
（1）本規(guī)范和相關工程的國家計量規(guī)范；
（2）國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；
（3）建設工程設計文件；
（4）與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料；
（5）擬定的招標文件；
（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；
（7）其他相關資料。
【篇一】2020年二級建造師考試《建筑工程》高頻考點：合同價款的調整
合同價款調整之前必須完備相應的手續(xù)，否則會影響合同價款調整的時效?！督ㄔO工程施工合同（示范文本）》GF－2017－0201中，針對不同情況分別做出規(guī)定。
例如變更估價程序：承包人應在收到變更指示后14d內，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應在收到承包人提交的變更估價申請后7d內審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后14d內審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。
因變更引起的價格調整應計入最近一期的進度款中支付。
變更價款原則：除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：
（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；
（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；
（3）變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成原則，由合同當事人進行商定，或者總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。任何合同一方當事人對總監(jiān)理工程師的確定有異議時，按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。
【篇二】2020年二級建造師考試《建筑工程》高頻考點：投標工程量清單
措施費應根據(jù)招標文件中的措施費項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案自主確定，但是措施項目清單中的安全文明施工費應按照不低于國家或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定標準的90%計價，不得作為競爭性費用。規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；材料暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫。
投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制和復核：（1）工程量清單計價規(guī)范；（2）國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法；（3）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額；（4）招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；（5）建設工程設計文件及相關資料；（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；（7）與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；（8）市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；（9）其他的相關資料。
【篇三】2020年二級建造師考試《建筑工程》高頻考點：招標工程量清單
招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢人或招標代理人編制。招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。
招標控制價應根據(jù)下列依據(jù)進行編制：
（1）本規(guī)范和相關工程的國家計量規(guī)范；
（2）國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；
（3）建設工程設計文件；
（4）與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料；
（5）擬定的招標文件；
（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；
（7）其他相關資料。