方案是指為解決問題或實現(xiàn)目標而制定的一系列步驟和措施。方案的制定需要考慮各種因素，包括資源的利用、風險的評估以及市場的需求等，以確保方案的可行性和成功實施。接下來小編就給大家介紹一下方案應該怎么去寫，我們一起來了解一下吧。
奔馳車租賃方案設計篇一
一、指導思想
深入貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持“標本兼治、綜合治理、依法監(jiān)管、注重長效”的原則，在市區(qū)范圍內著力整治出租車交通營運秩序，努力實現(xiàn)“服務得到進一步改進、秩序得到進一步改善、形象得到進一步改觀”的預期目標，促進我市城市客運行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，以優(yōu)異的成績和表現(xiàn)迎接十八大勝利召開以及全國文明城市創(chuàng)建活動。
二、主要任務和目標
(一)重點整治出租車營運秩序。依法查糾車容車貌不整、亂收費、違章拒載、強行拼客、欺客甩客等營運違規(guī)行為，達到車容車貌整潔、經營行為規(guī)范，社會投訴率降低60％以上。
(二)重點整治出租車交通秩序。依法管理闖紅燈、違章停靠、急停猛拐、超速超載、遮擋牌照等交通違法行為，達到出租車出行遵章守紀、文明行車，交通違法率降低50％以上。
(三)重點打擊“黑車”非法營運。依法查處非法營運的“黑車”、偽造營運證照的小客車、駐點經營的異地出租車以及客貨兩用車等其他車輛非法經營行為，達到重點地區(qū)、1 重點路段基本杜絕“黑車”經營。
三、實施步驟
此次整治活動從5月10日開始至10月31日結束，共分3個階段：
第一階段：宣傳發(fā)動階段(5月10日至5月20日)召開各個層面的宣貫會議，統(tǒng)一思想認識，充分認識開展出租車交通營運秩序專項整治的重要性和必要性，增強抓好專項整治工作的緊迫感和責任感，在全行業(yè)形成全力以赴、全員參與的工作態(tài)勢。同時，細化工作方案，組建稽查執(zhí)法、后勤保障、信息宣傳等專門工作班子。
1、加大檢查力度。專項整治期間，市運管處、市客管處，亭湖、鹽都運管處將抽調素質高、業(yè)務精、作風硬的執(zhí)法人員組成執(zhí)法隊伍，采取定點檢查與流動檢查、定時檢查與不定時檢查、交叉檢查與聯(lián)合檢查、明查與暗查相結合的方法，嚴厲打擊各類出租車違章違法行為，確保專項整治不留盲區(qū)、不留死角，取得實效。
2、實行聯(lián)動執(zhí)法。一是配合公安交巡部門查處交通違法行為。二是各企業(yè)要充分發(fā)揮主體作用，落實專職檢查力量，打足人力、物力和時間，上路上線對本企業(yè)營運車輛和從業(yè)人員進行監(jiān)督檢查。檢查要保證質量，建立規(guī)范化臺帳記錄，同時檢查過程中要注重宣傳教育，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為立即處理，絕不手軟。
3、規(guī)范執(zhí)法程序。所有稽查執(zhí)法人員都要依法執(zhí)法、從嚴執(zhí)法、文明執(zhí)法，堅持做到“三查三看”，即：一查證件、設施是否齊全，看車容車貌是否整潔；二查服務是否規(guī)范，看有無宰客、甩客、欺客、亂漲價等營運違章行為；三查是否遵章守紀，看有無亂停、亂靠、亂調頭、爭道搶行、闖紅燈等交通違法行為。
4、嚴格管理標準。對現(xiàn)場查實和投訴查實的交通違法和營運違章行為，除分別由公安交巡部門和城市客運管理部門依法給予罰款、保存證件、記分等處理外，當事人發(fā)生1次的要批評教育、警告，當事人發(fā)生2次的培訓學習，經考試合格后方可上崗，當事人發(fā)生3次的，一律取消經營服務資格，同一車輛發(fā)生3次的停運整改，整改到位后方可繼續(xù)營運。如企業(yè)有責投訴和違法違章率超過5%，將按規(guī)定嚴肅追究企業(yè)的管理、監(jiān)管責任，并在新聞媒體上曝光。
第三階段：總結鞏固階段(10月21日至10月31日)集中整治工作結束后，要認真梳理總結前期工作取得的成績經驗、好的做法以及存在問題，研究制定長效管理體制，行業(yè)管理部門和各企業(yè)要進一步完善各項規(guī)章制度，確保通過此次整治活動促進出租車服務水平提檔升級，行業(yè)管理步入制度化、規(guī)范化、科學化軌道。
四、工作要求
(一)加強組織領導。為切實加強對市區(qū)出租車交通營運秩序整治工作的領導，行業(yè)已成立專門領導小組，負責此次專項整治工作的日常組織協(xié)調、執(zhí)法檢查、督查考核等工作。各出租車企業(yè)要分別成立組織領導機構和專門的工作班子，3 主要領導親自抓、負總責，為這次整治工作的第一責任人，分管領導為直接責任人。各層各級要集中精力，撲下身子，真正將整治工作落實到每個階段、每個環(huán)節(jié)、每個行動上，切實把整治活動抓實、抓細、抓出成效。
(二)強化宣傳教育。各企業(yè)要對所有駕駛員開展集中輪訓，重點培訓交通安全法律法規(guī)、營運服務規(guī)范和文明服務流程等內容，培訓結束后要組織考試，考試不合格的堅決取消服務資格。要定期、不定期地全面開展駕駛人員宣傳教育活動，運用召開會議、短信和gps平臺、發(fā)放宣傳資料、張貼宣傳標語等多種手段，努力提高廣大從業(yè)人員的文明意識、服務意識、安全意識，營造廣泛支持、積極參與的濃烈氛圍。同時，各企業(yè)要配合整治活動，大力開展形式多樣的服務競賽活動，激發(fā)廣大管理和服務人員爭先創(chuàng)優(yōu)的熱情。
(三)嚴格落實工作責任。全行業(yè)要建立整治工作目標責任制，凡明確的工作任務，各單位和個人必須不折不扣地完成。各企業(yè)要把責任目標進一步細化分解，實行目標管理，做到層層都有工作目標，人人都有整治擔子。對整治工作遇到的困難和問題要加強溝通，做到上情下達，下情上報，協(xié)調配合，任何單位和個人都不得推諉扯皮。執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中要做到文明執(zhí)法、依法執(zhí)法、規(guī)范執(zhí)法，實行執(zhí)法責任制和過錯行為責任追究制。整治領導小組將組織人員不定期到各企業(yè)督查指導，如發(fā)現(xiàn)企業(yè)工作不力、敷衍了事，該停業(yè)整頓的一律停業(yè)整頓，該停運的一律停運，該取消經營許可的一律取消經營許可，確保整治活動不走過場，不做樣子。
奔馳車租賃方案設計篇二
一、市區(qū)出程車的基本情況
市區(qū)的出租汽車公司2家，現(xiàn)運營車輛1200輛，其中：公交出租汽車公司有600輛，恒安出租汽車公司有600輛。主要車型有中華，現(xiàn)代，全市出租汽車從業(yè)人員約1200人（其中西藏、河南籍駕駛員占大部分）。
二、出租車行業(yè)存在的問題
1、由于燃油價格上漲，造成運營成本加重，部分出租車司機為了增加收入不擇手段經營。普遍存在不打計費器、亂收費、拒載、超載、走專線等違規(guī)經營行為。
2、出租企業(yè)內部管理措施落實不到位，特別是駕駛員獎懲制度，部分企業(yè)私人掛靠經營，存在企業(yè)只收費，不管理得監(jiān)管漏洞。
3、非法營運屢治不止近段時間出現(xiàn)的私家車非法經營行為嚴重擾亂正常的出租車營運市場，爭搶客源，造成出租車行業(yè)的不景氣。
4、出租企業(yè)管理制度不完善、管理人員不到位、以包代管、司機相對集中一個地方（如四川、河南）存在不穩(wěn)定因素，參業(yè)難以管理。
5、出租企業(yè)多部門管理協(xié)調難（如公安、交通、物價、質監(jiān)等）存在著企業(yè)和司機違規(guī)經營、不打表、亂收費等違規(guī)現(xiàn)象。
6、管理部管理手段單一，與出租企業(yè)、駕駛員溝通不足，經營者對行業(yè)管理的政策不理解，存在違規(guī)經營。
三、主管部門工作情況
1、深入出租車企業(yè)，了解企業(yè)經營狀況。近段時間，公司領導帶領公司管理人員多次出租車司機召開座談會，就當前環(huán)境下，出租車行業(yè)如何發(fā)展的問題進行探討，也多次深入企業(yè)，了解企業(yè)和出租車司機在經營過程中所面臨的困難，在法律、法規(guī)所允許的情況下，制定相應的解決措施。
2、做好影響出租車行業(yè)穩(wěn)定的排查工作。為預防出租車行業(yè)出現(xiàn)不穩(wěn)定因素對社會造戒沖擊，把不穩(wěn)定因素消除在萌芽和初始狀態(tài)，保障出租車行業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，市交管總所中層領導和公交中心管理人員每月不少于5次乘座出租車和公共汽車了解公交情況。并制定了出租車行業(yè)維穩(wěn)工作應急預案及成立維穩(wěn)應急工作小組，落實有效措施，及時排查和化解行業(yè)矛盾，保障市區(qū)公共交通暢通，安全和穩(wěn)定。
3、積極配合公交與物價部門協(xié)商，調整出租車起步份。近年隨著燃油價大幅上漲，出租車的經營成本劇增，搖統(tǒng)計，目前我市出租汽車的燃油費占運營成本的30%，大部分出租車處于虧損經營狀態(tài)。于4月30日，市委市政府與市物價局召開了調整市區(qū)出租運價聽證會，擬對市區(qū)出租車運價作出相應的提高，待政府批準。
4、明查暗訪，深入調查出租車違規(guī)經營行為。為進一步了解出租車在經營過程中的違規(guī)行為，交通管理局聯(lián)合出租企業(yè)管理人員在4月至5月4日“五一”假期期間，摹取乘坐出租車的暗訪形式查找違規(guī)行為，本 暗訪共乘坐出租車56車次，發(fā)現(xiàn)不打表違規(guī)行為1 9宗；亂收費13宗；拒載1宗；超載1宗。要求相關出租車企業(yè)對違規(guī)的司機作出嚴肅的處理，對出租車行業(yè)的經營行為起震懾的作用。
5、針對市區(qū)出租行業(yè)的經營行為存在的情況，交通管理局發(fā)出關于出租車經營行為管理和安全生產要求等通知，強調企業(yè)按有關規(guī)定規(guī)范經營行為和提高服務質量。
7、為進一步規(guī)范出租車經營行為，完善出租車行業(yè)管理體系，保障我市出租行業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，杜絕出租車不打表、亂收費、拒載等違規(guī)行為的發(fā)生，給社會造成不良影響，特發(fā)《關于進一步加強出租車經營行為管理的遙知》，督促出租車行業(yè)認真貫徹執(zhí)行。
8、隨著城市建設不斷的擴大和發(fā)展，為了滿足人們出行的需求和解決往來
出租事的停放問題，聯(lián)合公安交警等部門在市區(qū)16條大道，調我市市區(qū)異地出租車回程及市區(qū)出租車80個候客點位置的設立。
9、為加強我市出租車露業(yè)的安全生產及經營行為的管理，優(yōu)市場環(huán)境，確保出程車行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，提高城市形象，對于出租車企業(yè)違規(guī)的行為進行通報處理。
四、下步工作措施
1、建立多種渠道與出租車企業(yè)、司機溝通機制，通過定期召開出租車行業(yè)會議、和發(fā)放征求意見與出租車行業(yè)會議。及時了解他們對交通主管部門工作的意見和建議。
2、嚴格落實國家扶持出租車行業(yè)的政策，認真規(guī)范各項收費，切實減輕出租車企業(yè)負擔，2同時，督促出租車企業(yè)制定合理的出程車承包費、綜合服務費等，減輕出租車司機負擔，“合理收費、權責一致、風險共擔”的原則，規(guī)范企業(yè)與司機雙方利益關系，積極采取有效措施，合理化解經營風險。
3、加大政府有關部門聯(lián)合執(zhí)法力度，對市區(qū)的非法營運私家車（藍牌車）進行查處，促進出租車行業(yè)健康發(fā)展。
4、督促企業(yè)加強出租車司機遵章守法、職業(yè)道德教育和培訓，提高思想覺悟和服務水平。
5、稍定有關行業(yè)管理政策，規(guī)范出租車企業(yè)的經營行為。杜絕我市出租“以包代管”的經營模式。
6、爭取政府盡快出臺行業(yè)管理質量，信議考核等有關措施，規(guī)范出租企業(yè)和司機經營行為，對服務質量經營行為不規(guī)范的出租企業(yè)司機不守法的退出市場機制和獎懲規(guī)制等。
7、公司管理部門設立24小時投訴電話，方便群眾授訴。凡查實違規(guī)行為按有關規(guī)定處理，并對企業(yè)每月投訴十次的查實納入年度考核并健全違規(guī)通報機制，確保行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。
通管理部門對出租車企業(yè)經營行為、駕駛員的從業(yè)資格、營運車輛的營運證照違規(guī)行為的查處。
拉薩市公交出租有限公司
2014年5月19日
奔馳車租賃方案設計篇三
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
第一條 租賃場地
乙方承租甲方得勝農貿市場 號攤位，面積 平方米，用于咸菜零售。
第二條 租賃期限
自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共計壹年
第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。
2.租憑期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租憑期滿前45日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第四條 租金
租金共3000 元，實行一年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各組行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條 乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的不應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
8.租憑期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條 協(xié)議的解除
1.未按照約定的用途使用場地，經甲方第2次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
6.未經甲方同意連續(xù)30日未開展經或活動的。
第十條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章有效。
甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：
授權代表人（蓋字）：授權代表人（蓋字）：
年 月 日 年 月 日
奔馳車租賃方案設計篇四
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經雙方友好協(xié)商，在雙方互相信任基礎上，就乙方向甲方提供盆栽綠色植物(以下簡稱綠植)事宜，特簽訂本協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、租賃方式
乙方根據甲方場地、環(huán)境要求提供適宜大小綠植共盆，大小配置比例為，按長年統(tǒng)一優(yōu)惠價租賃，大盆植物每天元，小盆植物每天元，共計元/月(含稅，優(yōu)惠18元/月)。(大盆植物盆底至植物頂端高度不低于100厘米，小盆植物盆底至植物頂端高度不低于50厘米。)
二、乙方義務
1、乙方負責綠植養(yǎng)護、運輸、管理事宜。
2、協(xié)議簽訂后，乙方必須在甲方要求時間內按所商定好的布局設計圖(見附件一)將綠植擺放到位，否則每遲延一日，甲方向乙方賠償租金總額的違約金。
3、乙方負責派遣專業(yè)人員根據每種植物的特征定期進行澆水、施肥、培育、修剪枝杈及病蟲害防治。
4、乙方必須及時清除盆內枯枝、黃葉、雜物，保證植株、盆具清潔，澆水時不得外溢弄臟地面/地板/地毯。
5、乙方必須定期更換同規(guī)格，同價格的綠色植物，保持植株生長旺盛，花型完整，保持環(huán)境美觀。
6、乙方工作人員需遵守甲方的管理制度，遵從甲方人員的指揮，不得進入與綠植擺放、養(yǎng)護無關的區(qū)域，或在甲方區(qū)域內做與其工作無關的事項。否則乙方工作人員發(fā)生任何人身、財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
7、乙方履行本協(xié)議不得損壞甲方設施，因乙方原因造成甲方人員、財產損害的，乙方應承擔賠償責任。
8、甲方原有綠植花卉由乙方免費代養(yǎng)，乙方應承擔與其自有植物相同的養(yǎng)護義務，但數量最多不超過盆，超出部分養(yǎng)護費另計。
三、甲方義務
1、甲方為乙方對綠植的管理和養(yǎng)護提供水源、通行等方便。
2、甲方協(xié)助乙方保持植物盆內不受人為垃圾、煙蒂、飲料等污染。
3、甲方保證乙方植物不受人為(包括垃圾、觸摸、碰撞等)損害和失竊，否則照市場價的賠償。
4、甲方有權要求乙方調整綠植的具體擺放位置。
5、甲方在乙方第一次擺放完畢后對綠植數量品種進行清點驗收，數量不足或者品種不符的，乙方應當于接到甲方通知后日內補足或者更換，否則甲方有權解除本協(xié)議，不支付乙方任何費用。
7、協(xié)議期內，甲方如需臨時停業(yè)或放假時間超過方通知后對綠植采取具體養(yǎng)護措施或者運回乙方，否則因此造成的損失由乙方自行承擔。
四、協(xié)議期限：___年____月____日至___年____月____日。
五、結算方式：從綠植進場甲方驗收合格之日起，按季度付款，先用后付。乙方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。
六、違約：在協(xié)議期內，除了不可抗力因素及其他特殊原因，乙方不得無故終止協(xié)議，否則應賠償給甲方相當于一季度(三個月)租賃費的違約金。
七、本協(xié)議一式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，自雙方簽字蓋章后生效。
八、本協(xié)議簽訂地點為;協(xié)議履行期間如有爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商無法達成一致的，應依法向協(xié)議簽訂地有管轄權的法院起訴。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
電話：
電話：
地址：
地址：
奔馳車租賃方案設計篇五
出租方(以下稱甲方)
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方(以下稱乙方)
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________(使用面積__________)
第二條 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守xxx法規(guī)和府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日年 月 日
奔馳車租賃方案設計篇一
一、指導思想
深入貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持“標本兼治、綜合治理、依法監(jiān)管、注重長效”的原則，在市區(qū)范圍內著力整治出租車交通營運秩序，努力實現(xiàn)“服務得到進一步改進、秩序得到進一步改善、形象得到進一步改觀”的預期目標，促進我市城市客運行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，以優(yōu)異的成績和表現(xiàn)迎接十八大勝利召開以及全國文明城市創(chuàng)建活動。
二、主要任務和目標
(一)重點整治出租車營運秩序。依法查糾車容車貌不整、亂收費、違章拒載、強行拼客、欺客甩客等營運違規(guī)行為，達到車容車貌整潔、經營行為規(guī)范，社會投訴率降低60％以上。
(二)重點整治出租車交通秩序。依法管理闖紅燈、違章停靠、急停猛拐、超速超載、遮擋牌照等交通違法行為，達到出租車出行遵章守紀、文明行車，交通違法率降低50％以上。
(三)重點打擊“黑車”非法營運。依法查處非法營運的“黑車”、偽造營運證照的小客車、駐點經營的異地出租車以及客貨兩用車等其他車輛非法經營行為，達到重點地區(qū)、1 重點路段基本杜絕“黑車”經營。
三、實施步驟
此次整治活動從5月10日開始至10月31日結束，共分3個階段：
第一階段：宣傳發(fā)動階段(5月10日至5月20日)召開各個層面的宣貫會議，統(tǒng)一思想認識，充分認識開展出租車交通營運秩序專項整治的重要性和必要性，增強抓好專項整治工作的緊迫感和責任感，在全行業(yè)形成全力以赴、全員參與的工作態(tài)勢。同時，細化工作方案，組建稽查執(zhí)法、后勤保障、信息宣傳等專門工作班子。
1、加大檢查力度。專項整治期間，市運管處、市客管處，亭湖、鹽都運管處將抽調素質高、業(yè)務精、作風硬的執(zhí)法人員組成執(zhí)法隊伍，采取定點檢查與流動檢查、定時檢查與不定時檢查、交叉檢查與聯(lián)合檢查、明查與暗查相結合的方法，嚴厲打擊各類出租車違章違法行為，確保專項整治不留盲區(qū)、不留死角，取得實效。
2、實行聯(lián)動執(zhí)法。一是配合公安交巡部門查處交通違法行為。二是各企業(yè)要充分發(fā)揮主體作用，落實專職檢查力量，打足人力、物力和時間，上路上線對本企業(yè)營運車輛和從業(yè)人員進行監(jiān)督檢查。檢查要保證質量，建立規(guī)范化臺帳記錄，同時檢查過程中要注重宣傳教育，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為立即處理，絕不手軟。
3、規(guī)范執(zhí)法程序。所有稽查執(zhí)法人員都要依法執(zhí)法、從嚴執(zhí)法、文明執(zhí)法，堅持做到“三查三看”，即：一查證件、設施是否齊全，看車容車貌是否整潔；二查服務是否規(guī)范，看有無宰客、甩客、欺客、亂漲價等營運違章行為；三查是否遵章守紀，看有無亂停、亂靠、亂調頭、爭道搶行、闖紅燈等交通違法行為。
4、嚴格管理標準。對現(xiàn)場查實和投訴查實的交通違法和營運違章行為，除分別由公安交巡部門和城市客運管理部門依法給予罰款、保存證件、記分等處理外，當事人發(fā)生1次的要批評教育、警告，當事人發(fā)生2次的培訓學習，經考試合格后方可上崗，當事人發(fā)生3次的，一律取消經營服務資格，同一車輛發(fā)生3次的停運整改，整改到位后方可繼續(xù)營運。如企業(yè)有責投訴和違法違章率超過5%，將按規(guī)定嚴肅追究企業(yè)的管理、監(jiān)管責任，并在新聞媒體上曝光。
第三階段：總結鞏固階段(10月21日至10月31日)集中整治工作結束后，要認真梳理總結前期工作取得的成績經驗、好的做法以及存在問題，研究制定長效管理體制，行業(yè)管理部門和各企業(yè)要進一步完善各項規(guī)章制度，確保通過此次整治活動促進出租車服務水平提檔升級，行業(yè)管理步入制度化、規(guī)范化、科學化軌道。
四、工作要求
(一)加強組織領導。為切實加強對市區(qū)出租車交通營運秩序整治工作的領導，行業(yè)已成立專門領導小組，負責此次專項整治工作的日常組織協(xié)調、執(zhí)法檢查、督查考核等工作。各出租車企業(yè)要分別成立組織領導機構和專門的工作班子，3 主要領導親自抓、負總責，為這次整治工作的第一責任人，分管領導為直接責任人。各層各級要集中精力，撲下身子，真正將整治工作落實到每個階段、每個環(huán)節(jié)、每個行動上，切實把整治活動抓實、抓細、抓出成效。
(二)強化宣傳教育。各企業(yè)要對所有駕駛員開展集中輪訓，重點培訓交通安全法律法規(guī)、營運服務規(guī)范和文明服務流程等內容，培訓結束后要組織考試，考試不合格的堅決取消服務資格。要定期、不定期地全面開展駕駛人員宣傳教育活動，運用召開會議、短信和gps平臺、發(fā)放宣傳資料、張貼宣傳標語等多種手段，努力提高廣大從業(yè)人員的文明意識、服務意識、安全意識，營造廣泛支持、積極參與的濃烈氛圍。同時，各企業(yè)要配合整治活動，大力開展形式多樣的服務競賽活動，激發(fā)廣大管理和服務人員爭先創(chuàng)優(yōu)的熱情。
(三)嚴格落實工作責任。全行業(yè)要建立整治工作目標責任制，凡明確的工作任務，各單位和個人必須不折不扣地完成。各企業(yè)要把責任目標進一步細化分解，實行目標管理，做到層層都有工作目標，人人都有整治擔子。對整治工作遇到的困難和問題要加強溝通，做到上情下達，下情上報，協(xié)調配合，任何單位和個人都不得推諉扯皮。執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中要做到文明執(zhí)法、依法執(zhí)法、規(guī)范執(zhí)法，實行執(zhí)法責任制和過錯行為責任追究制。整治領導小組將組織人員不定期到各企業(yè)督查指導，如發(fā)現(xiàn)企業(yè)工作不力、敷衍了事，該停業(yè)整頓的一律停業(yè)整頓，該停運的一律停運，該取消經營許可的一律取消經營許可，確保整治活動不走過場，不做樣子。
奔馳車租賃方案設計篇二
一、市區(qū)出程車的基本情況
市區(qū)的出租汽車公司2家，現(xiàn)運營車輛1200輛，其中：公交出租汽車公司有600輛，恒安出租汽車公司有600輛。主要車型有中華，現(xiàn)代，全市出租汽車從業(yè)人員約1200人（其中西藏、河南籍駕駛員占大部分）。
二、出租車行業(yè)存在的問題
1、由于燃油價格上漲，造成運營成本加重，部分出租車司機為了增加收入不擇手段經營。普遍存在不打計費器、亂收費、拒載、超載、走專線等違規(guī)經營行為。
2、出租企業(yè)內部管理措施落實不到位，特別是駕駛員獎懲制度，部分企業(yè)私人掛靠經營，存在企業(yè)只收費，不管理得監(jiān)管漏洞。
3、非法營運屢治不止近段時間出現(xiàn)的私家車非法經營行為嚴重擾亂正常的出租車營運市場，爭搶客源，造成出租車行業(yè)的不景氣。
4、出租企業(yè)管理制度不完善、管理人員不到位、以包代管、司機相對集中一個地方（如四川、河南）存在不穩(wěn)定因素，參業(yè)難以管理。
5、出租企業(yè)多部門管理協(xié)調難（如公安、交通、物價、質監(jiān)等）存在著企業(yè)和司機違規(guī)經營、不打表、亂收費等違規(guī)現(xiàn)象。
6、管理部管理手段單一，與出租企業(yè)、駕駛員溝通不足，經營者對行業(yè)管理的政策不理解，存在違規(guī)經營。
三、主管部門工作情況
1、深入出租車企業(yè)，了解企業(yè)經營狀況。近段時間，公司領導帶領公司管理人員多次出租車司機召開座談會，就當前環(huán)境下，出租車行業(yè)如何發(fā)展的問題進行探討，也多次深入企業(yè)，了解企業(yè)和出租車司機在經營過程中所面臨的困難，在法律、法規(guī)所允許的情況下，制定相應的解決措施。
2、做好影響出租車行業(yè)穩(wěn)定的排查工作。為預防出租車行業(yè)出現(xiàn)不穩(wěn)定因素對社會造戒沖擊，把不穩(wěn)定因素消除在萌芽和初始狀態(tài)，保障出租車行業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，市交管總所中層領導和公交中心管理人員每月不少于5次乘座出租車和公共汽車了解公交情況。并制定了出租車行業(yè)維穩(wěn)工作應急預案及成立維穩(wěn)應急工作小組，落實有效措施，及時排查和化解行業(yè)矛盾，保障市區(qū)公共交通暢通，安全和穩(wěn)定。
3、積極配合公交與物價部門協(xié)商，調整出租車起步份。近年隨著燃油價大幅上漲，出租車的經營成本劇增，搖統(tǒng)計，目前我市出租汽車的燃油費占運營成本的30%，大部分出租車處于虧損經營狀態(tài)。于4月30日，市委市政府與市物價局召開了調整市區(qū)出租運價聽證會，擬對市區(qū)出租車運價作出相應的提高，待政府批準。
4、明查暗訪，深入調查出租車違規(guī)經營行為。為進一步了解出租車在經營過程中的違規(guī)行為，交通管理局聯(lián)合出租企業(yè)管理人員在4月至5月4日“五一”假期期間，摹取乘坐出租車的暗訪形式查找違規(guī)行為，本 暗訪共乘坐出租車56車次，發(fā)現(xiàn)不打表違規(guī)行為1 9宗；亂收費13宗；拒載1宗；超載1宗。要求相關出租車企業(yè)對違規(guī)的司機作出嚴肅的處理，對出租車行業(yè)的經營行為起震懾的作用。
5、針對市區(qū)出租行業(yè)的經營行為存在的情況，交通管理局發(fā)出關于出租車經營行為管理和安全生產要求等通知，強調企業(yè)按有關規(guī)定規(guī)范經營行為和提高服務質量。
7、為進一步規(guī)范出租車經營行為，完善出租車行業(yè)管理體系，保障我市出租行業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，杜絕出租車不打表、亂收費、拒載等違規(guī)行為的發(fā)生，給社會造成不良影響，特發(fā)《關于進一步加強出租車經營行為管理的遙知》，督促出租車行業(yè)認真貫徹執(zhí)行。
8、隨著城市建設不斷的擴大和發(fā)展，為了滿足人們出行的需求和解決往來
出租事的停放問題，聯(lián)合公安交警等部門在市區(qū)16條大道，調我市市區(qū)異地出租車回程及市區(qū)出租車80個候客點位置的設立。
9、為加強我市出租車露業(yè)的安全生產及經營行為的管理，優(yōu)市場環(huán)境，確保出程車行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，提高城市形象，對于出租車企業(yè)違規(guī)的行為進行通報處理。
四、下步工作措施
1、建立多種渠道與出租車企業(yè)、司機溝通機制，通過定期召開出租車行業(yè)會議、和發(fā)放征求意見與出租車行業(yè)會議。及時了解他們對交通主管部門工作的意見和建議。
2、嚴格落實國家扶持出租車行業(yè)的政策，認真規(guī)范各項收費，切實減輕出租車企業(yè)負擔，2同時，督促出租車企業(yè)制定合理的出程車承包費、綜合服務費等，減輕出租車司機負擔，“合理收費、權責一致、風險共擔”的原則，規(guī)范企業(yè)與司機雙方利益關系，積極采取有效措施，合理化解經營風險。
3、加大政府有關部門聯(lián)合執(zhí)法力度，對市區(qū)的非法營運私家車（藍牌車）進行查處，促進出租車行業(yè)健康發(fā)展。
4、督促企業(yè)加強出租車司機遵章守法、職業(yè)道德教育和培訓，提高思想覺悟和服務水平。
5、稍定有關行業(yè)管理政策，規(guī)范出租車企業(yè)的經營行為。杜絕我市出租“以包代管”的經營模式。
6、爭取政府盡快出臺行業(yè)管理質量，信議考核等有關措施，規(guī)范出租企業(yè)和司機經營行為，對服務質量經營行為不規(guī)范的出租企業(yè)司機不守法的退出市場機制和獎懲規(guī)制等。
7、公司管理部門設立24小時投訴電話，方便群眾授訴。凡查實違規(guī)行為按有關規(guī)定處理，并對企業(yè)每月投訴十次的查實納入年度考核并健全違規(guī)通報機制，確保行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。
通管理部門對出租車企業(yè)經營行為、駕駛員的從業(yè)資格、營運車輛的營運證照違規(guī)行為的查處。
拉薩市公交出租有限公司
2014年5月19日
奔馳車租賃方案設計篇三
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
第一條 租賃場地
乙方承租甲方得勝農貿市場 號攤位，面積 平方米，用于咸菜零售。
第二條 租賃期限
自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共計壹年
第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。
2.租憑期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租憑期滿前45日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第四條 租金
租金共3000 元，實行一年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各組行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條 乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的不應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
8.租憑期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條 協(xié)議的解除
1.未按照約定的用途使用場地，經甲方第2次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
6.未經甲方同意連續(xù)30日未開展經或活動的。
第十條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章有效。
甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：
授權代表人（蓋字）：授權代表人（蓋字）：
年 月 日 年 月 日
奔馳車租賃方案設計篇四
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經雙方友好協(xié)商，在雙方互相信任基礎上，就乙方向甲方提供盆栽綠色植物(以下簡稱綠植)事宜，特簽訂本協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、租賃方式
乙方根據甲方場地、環(huán)境要求提供適宜大小綠植共盆，大小配置比例為，按長年統(tǒng)一優(yōu)惠價租賃，大盆植物每天元，小盆植物每天元，共計元/月(含稅，優(yōu)惠18元/月)。(大盆植物盆底至植物頂端高度不低于100厘米，小盆植物盆底至植物頂端高度不低于50厘米。)
二、乙方義務
1、乙方負責綠植養(yǎng)護、運輸、管理事宜。
2、協(xié)議簽訂后，乙方必須在甲方要求時間內按所商定好的布局設計圖(見附件一)將綠植擺放到位，否則每遲延一日，甲方向乙方賠償租金總額的違約金。
3、乙方負責派遣專業(yè)人員根據每種植物的特征定期進行澆水、施肥、培育、修剪枝杈及病蟲害防治。
4、乙方必須及時清除盆內枯枝、黃葉、雜物，保證植株、盆具清潔，澆水時不得外溢弄臟地面/地板/地毯。
5、乙方必須定期更換同規(guī)格，同價格的綠色植物，保持植株生長旺盛，花型完整，保持環(huán)境美觀。
6、乙方工作人員需遵守甲方的管理制度，遵從甲方人員的指揮，不得進入與綠植擺放、養(yǎng)護無關的區(qū)域，或在甲方區(qū)域內做與其工作無關的事項。否則乙方工作人員發(fā)生任何人身、財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
7、乙方履行本協(xié)議不得損壞甲方設施，因乙方原因造成甲方人員、財產損害的，乙方應承擔賠償責任。
8、甲方原有綠植花卉由乙方免費代養(yǎng)，乙方應承擔與其自有植物相同的養(yǎng)護義務，但數量最多不超過盆，超出部分養(yǎng)護費另計。
三、甲方義務
1、甲方為乙方對綠植的管理和養(yǎng)護提供水源、通行等方便。
2、甲方協(xié)助乙方保持植物盆內不受人為垃圾、煙蒂、飲料等污染。
3、甲方保證乙方植物不受人為(包括垃圾、觸摸、碰撞等)損害和失竊，否則照市場價的賠償。
4、甲方有權要求乙方調整綠植的具體擺放位置。
5、甲方在乙方第一次擺放完畢后對綠植數量品種進行清點驗收，數量不足或者品種不符的，乙方應當于接到甲方通知后日內補足或者更換，否則甲方有權解除本協(xié)議，不支付乙方任何費用。
7、協(xié)議期內，甲方如需臨時停業(yè)或放假時間超過方通知后對綠植采取具體養(yǎng)護措施或者運回乙方，否則因此造成的損失由乙方自行承擔。
四、協(xié)議期限：___年____月____日至___年____月____日。
五、結算方式：從綠植進場甲方驗收合格之日起，按季度付款，先用后付。乙方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。
六、違約：在協(xié)議期內，除了不可抗力因素及其他特殊原因，乙方不得無故終止協(xié)議，否則應賠償給甲方相當于一季度(三個月)租賃費的違約金。
七、本協(xié)議一式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，自雙方簽字蓋章后生效。
八、本協(xié)議簽訂地點為;協(xié)議履行期間如有爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商無法達成一致的，應依法向協(xié)議簽訂地有管轄權的法院起訴。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
電話：
電話：
地址：
地址：
奔馳車租賃方案設計篇五
出租方(以下稱甲方)
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方(以下稱乙方)
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________(使用面積__________)
第二條 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守xxx法規(guī)和府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日年 月 日