高端社群玩兒 房地產項目營銷方案設計

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    方案是指為解決問題或實現(xiàn)目標而制定的一系列步驟和措施。方案對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇方案。下面是小編為大家收集的方案策劃書范文,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    高端社群玩兒 房地產項目營銷方案設計篇一
    營銷總原則:
    信心比黃金更珍貴快速回款減少成本增加利潤
    創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略主動出擊全城營銷全員工營銷
    走非常路策略錢用在刀刃上
    走安利銷售方式
    具體策略:
    一、老客戶推薦策略
    1、老客戶上門或上單位,帶上禮品(約200--300元),帶上誠意,每推薦一個新客戶,獎1000元,推薦10新客戶,再補獎3000元。
    2、召集安陽跑保險人員,舉行產品推介會,每個保險人員推薦一個新客戶,獎1000元。
    3、召集老客戶晚上聚餐,增進感情,介紹產品優(yōu)勢,每推薦一個新客戶,獎1000元,推薦10新客戶,再補獎3000元。
    二、教師策略
    尋找熱心教師,每推薦一個新客戶,獎1000元,推薦10新客戶,再補獎3000元。
    三、單位策略
    主動聯(lián)系友好單位,到單位去推銷,單位主要負責人推銷十套房,自己購房在正常優(yōu)惠上,再去掉1.5萬元。
    四、各縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村策略
    1、發(fā)短信、進行派單,每個縣,約需2萬元。
    2、尋找當?shù)芈?lián)絡人,每推薦一個新客戶,獎1000元,推薦10新客戶,再補獎3000元。
    3、在主要地段,考慮價格的基礎上,可做些廣告。
    五、派單策略
    繼續(xù)原派單,到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣城去,到安陽市主要單位去。
    六、其他
    1、直接按排售樓員,到客戶家里或單位里。按排售樓員與客戶吃飯。
    2、加大催款力度,定房時,簽定協(xié)議,協(xié)議上注明,一個星期內交到貸款40%。一次付清全部交清。否則不再接收此客戶定房。
    3、各縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村到項目部應考慮車輛,中午考慮吃飯、送禮品等。(因為在縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村一戶可帶動多戶。)
    4、加大現(xiàn)有售樓員思想教育,提高信心。
    5、單頁上用詞直接,如“安陽東區(qū)最優(yōu)位最低價一口價”等。如“無融資、無貸款公司”等。
    6、每個購房戶,在價格上,有原則,也要有方式。
    7、提早回款,把銀行貸款或個人款還了,我保證完全可行,也就是說把利息讓給客戶,我們也同時賣了房,一舉兩得,很好。
    高端社群玩兒 房地產項目營銷方案設計篇二
    一、企業(yè)概況
    1.8億元,擁有廠房面積60000多平方米,員工近1800人,未來計劃再投資7000萬元,最終建成一個年產能800萬部的高度自動化現(xiàn)代化手機專業(yè)生產基地。公司深圳總部,現(xiàn)有員工360多人,平均年齡小于30歲,90%以上擁有本科以上文憑,其中碩士學歷占20%,碩士以上學歷占3%。是一支年輕、高效、團結的營銷管理隊伍、研發(fā)隊伍及優(yōu)秀的經營管理團隊。 公司已在全國建立了強大的銷售渠道,20000個銷售網點遍布全國各大中城市、城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村,相關銷售就業(yè)人員20000多人。同時,公司秉承“vip金牌服務”理念,建立了完善高效的客戶服務體系,在全國建立了34個省級、400多個地市級客服中心,100余個簽約的特約維修網點,售后服務網絡覆蓋了全國各大中城市和偏遠地區(qū),為消費者提供包括售前、售中和售后的全方位專業(yè)化服務,將高含金量的服務送到消費者身邊?;诖?,金立手機產品被中國保護消費者基金會評為“全國通信市場消費者放心購物可信產品”。
    二、網絡營銷環(huán)境分析
    (一)宏觀環(huán)境分析
    金融海嘯已經席卷全球,金融形勢惡化不僅引起了全球金融市場的動蕩,更是影響手機行業(yè)的發(fā)展。2015年下半年以來受全球經濟的沖擊,以手機為代表的消費類電子產品普遍受到不同程度的影響,手機產品也未能幸免。近一年來,手機產品缺乏革命性的創(chuàng)新,以及3g手機市場即將全面啟動,造成不少消費者對購買新產品持幣觀望的心理。據估計,2015年全球手機出貨量將比2015年下降下降2-5% 。
    但是我們要相信,金融海嘯遲早要過去,手機產業(yè)的復蘇很快就要來臨。隨著3g在中國市場的日趨成熟,消費者將了解3g帶給人們的便利,這將促使手機銷量將迎來一個高峰,那些持幣觀望者將紛紛出手,使手機更新?lián)Q代,這手機場上來說是一個很大的蛋糕,很大的發(fā)展機遇。
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    (二)產品分析
    金立自成立以來,注重對卓越品質的追求,一直堅持以深度研發(fā)為核心,精細生產為基礎,優(yōu)良售后服務為保障,高技術含量的產品為企業(yè)的核心競爭力,并通過更深層次的科技研發(fā)來做到產品實用和好用的完美結合。經過九年的發(fā)展,金立已穩(wěn)步進入了移動通信領域的主流陣營,且位居行業(yè)前列。
    等地均設立了專業(yè)研發(fā)機構,保證了金立在2g/http://整機研發(fā)方面的卓越表現(xiàn)。 金立秉承“vip金牌服務”理念,建立了完善高效的客戶服務體系,在全國建立了42個省級客服中心,585家特約服務網點,售后服務網絡覆蓋了全國各大中城市和偏遠地區(qū),為消費者提供全方位的專業(yè)化的金品質服務。
    進入了智能時代,有不少國內的手機制造商紛紛提升自己的實力,與國際手機公司一較長短。由此,國產手機產品越來越受追捧,崛起之勢不可阻擋。金立手機更以其“金品質,天下立”的口號屹立變幻莫測的手機市場多年。其近期推出的第一款e-life系列智能手機,更受到了市場的強烈關注。
    時下最時髦的手機系統(tǒng),除了蘋果手機的操作系統(tǒng)之外,安卓智能系統(tǒng)也受到追捧。目前國產手機產能已超過6億部,但是蘋果,諾基亞等品牌高高占據著70.7%的市場份額,國產手機品牌的生存空間已經被壓縮到不足市場的二成,總體經營非常艱難。手機品牌百花齊放手機品牌百花齊放手機品牌百花齊放手機品牌百花齊放。國內市場上洋品牌與國產品牌展開激烈的拉力賽。蘋果、三星、諾基亞、摩托羅拉、lg等洋品牌智能手機搶食中國市場;中興、華為、聯(lián)想、oppo、金立等本土品牌突出重圍,強勢崛起。此外,還涌現(xiàn)出小米等新銳的國產手機品牌。 高中低端產品齊頭并進高中低端產品齊頭并進高中低端產品齊頭并進高中低端產品齊頭并進。隨著越來越多廠商進入智能手機市場,覆蓋高端、中低端的智能手機在國內市場上全面開花,高端旗艦如蘋果iphone、三星galaxy系列手機均取得不錯的成績。尤其是iphone手機在中國的魅力始終不減,一躍成為時尚的代名詞。
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    高端社群玩兒 房地產項目營銷方案設計篇三
    利用端午節(jié)這個中國幾千年來的民俗節(jié)日,邀請國際友人及青少年共同參加,在更好地了解端午節(jié)習俗,感受端午節(jié)豐富的文化內涵的同時,向外籍嘉賓宣傳酒店、spa等項目,讓參加的人員在濃濃的歡快氛圍中體驗我國的傳統(tǒng)節(jié)日中蘊涵的深意。
    西餐廳及戶外
    內部及外部大客戶(約50人,20組家庭)
    20xx年x月x日15:30—17:00(端午節(jié))
    免費
    略
    活動亮點:
    3、累計卡的運用,累計卡是由一張a4的pvc材質制作的卡片,上有公司logo及端午節(jié)活動照片,分成16小塊,大小不一,拼成后是一張完整的圖片,利用兒童貪玩、好奇心重的心理,達到酒店宣傳、活動促銷的目的,另外因為可長期保留還可作為一種宣傳的手段。
    4、活動延伸,五絲的習俗是在第一場大雨后扔于水流中,故在活動過后的第一個下雨日邀請當日參加人員前來一同將五絲放于氣球內,并于工作人員將氣球拋至湖中,后由其他工作人員拾起,后所有人員到西餐廳吃飯,并體驗其他酒店項目。
    優(yōu)惠政策:
    1、增值活動項目,憑活動入場券,在西餐廳或其他廳可享受特價親子套餐xx元,可享受親子特價房xx元,可享受餐廳xx折優(yōu)惠。
    2、凡在活動期間凡參加xx活動除享受xx折優(yōu)惠外,另贈送累計卡3張。
    3、現(xiàn)場辦理spa卡可享受xx折優(yōu)惠,另贈送累計卡1張。
    4、支付50元即可獲得親子游泳票一張,另贈送累計卡1張。
    5、報名參加游泳班、購買游泳卡的客戶除活動本身享有的權益外,另贈送累計卡2張。
    6、購買旅游產品套餐的客戶除產品本身享有的權益外,另贈送累計卡2張。
    7、獎項設z及獎品負責人:xx
    1、獎項設置
    一等獎、二等獎、三等獎、幸運獎
    2、獎品:以客戶體驗產品及贊助商贊助的物品等
    略
    1、場地布置:略
    2、食品預算:略
    高端社群玩兒 房地產項目營銷方案設計篇四
    現(xiàn)在越來越多的消費者選擇到圣象地板購買軟木地板,與實木地板相比軟木地板更具環(huán)保性、隔音性,防潮效果也會更好些,帶給人極佳的腳感。軟木地板柔軟、安靜、舒適、耐磨,對老人和小孩的意外摔倒,可提供極大的緩沖作用。想在家里安裝圣象軟木地板的朋友們,在這里圣象地板給大家提供幾個方向。
    衛(wèi)生間:實木地板不適合用于衛(wèi)生間,于是瓷磚一時間成為了衛(wèi)生間的壟斷性鋪裝材料。但是,瓷磚冷冰冰的,遇到水又非常滑。既不舒適又不安全。圣象軟木地板是用于衛(wèi)生間最好的選擇。它非常的溫暖,又防滑??芍^既舒適又安全。
    老人房:中國已進入老年化社會。獨居老人的數(shù)量在與日俱增,尊老、敬老是擺在人們面前刻不容緩的社會問題。如何孝敬父母?選擇圣象的軟木地板不失為一種貼心長期的關懷。
    兒童房:一,圣象軟木地板的彈性和溫暖是其他任何地面鋪裝材料所不能比的。鋪在兒童房,孩子的腳丫踩在上面會感到很舒服。二,對于孩子隨手摔的東西也不會有太大損壞。三,此外,小孩子不小心摔倒,柔韌的軟木地板的減震功能會減輕小孩子的疼痛。
    廚房:家里無論是丈夫做飯,還是妻子做飯,都是功臣,很辛苦。所以一定要保護好他們的背部和腿部,圣象軟木地板的彈性可以減少做飯者因為長期站立產生的壓力。
    書房、臥室、音響室:這些地方是家中最需要安靜的地方。圣象的軟木地板的降音功能可以是噪音減少到最小。為您學習、休息提供安靜、舒適的環(huán)境。熱愛音樂的發(fā)燒友,可以毫無顧忌的放大音量,只要您家中鋪有軟木墻板和地板,它可以將聲音保持在您的房內,不會打擾到鄰居,還可以享受hi-fi的高保真音質效果。
    以上這些地方是比較適合安裝圣象軟木地板的首選,軟木地板被稱為“地板的金字塔尖消費”,如非特別需要的地方盡量避免過度消費,除上述地方,其他空間安裝圣象的實木地板也同樣能打造一個舒適的家。
    高端社群玩兒 房地產項目營銷方案設計篇五
    通過大型促銷活動,形成年度銷售沖刺,并減少為不良庫存
    通過特買活動進一步拉升夢飛品牌在當?shù)叵M者和同行中的影響力
    通過特買帶動常規(guī)品的銷售
    會員提供:(活動期間配發(fā)會員金卡及銀卡)
    平面體現(xiàn):在派發(fā)海報、x展架上公布會員有禮信息,家居元旦活動方案。
    會員通知:活動前3天通過電話、手機通信、郵寄資料等不同方式通知會員促銷活動信息,并告知會員在活動開始前一天持會員卡到店內可提前選購商品。
    人氣搶購:吸引更多消費人群,達到現(xiàn)場購物的火爆場面,從而提高每天銷售。
    具體產品:待定
    套餐系列(用于海報的設計)可以選擇:
    1、經濟套餐
    2、喬遷套餐
    3、新娘套餐
    4、新年套餐
    (戶外)以下方式可根據情選擇做
    (室內)以下方式可根據情選擇做
    以上所有策劃公司可派人現(xiàn)場協(xié)助
    1。促銷活動前5天在主要街道、小區(qū)做廣告宣傳。
    2。促銷活動前3天進行報紙、電視、海報派發(fā)、企事業(yè)單位郵寄等宣傳。
    3。促銷活動前3天通過電話、手機短信、郵寄等形式通知會員在活動前一天進店選購產品。
    4。人員準備:一般店內店員配備2名,但活動期間應多配備2名,并分工安排(1名收銀、2名導購,1名維持秩序)?;顒悠陂g一百平米專賣店應配備導購5名,面積每增加二十平米增加一名導購員,其他工作人員為1名收銀、1名秩序維持員、兩名出門驗票員。