美國(guó)房產(chǎn)一直都是國(guó)內(nèi)精英階層在海外置業(yè)的首選。據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，美國(guó)房產(chǎn)投資前四位城市分別為：紐約、洛杉磯、舊金山、西雅圖。以下是整理的美國(guó)移民投資的四大城市，歡迎閱讀！
【篇一】美國(guó)移民投資的四大城市
1、紐約
說(shuō)起美國(guó)，人們首先想到的城市就是紐約了。即使在世界范圍上，紐約也可以說(shuō)是綜合度高的城市了。而紐約的房產(chǎn)市場(chǎng)也被業(yè)界視為穩(wěn)定、安全、盈利的避風(fēng)港，它吸引著來(lái)自世界各地的國(guó)際投資者。且不說(shuō)紐約市中心寸土寸金的曼哈頓，僅長(zhǎng)島區(qū)的一套別墅就至少要200萬(wàn)美元，不愧有"富人的后花園"之稱。
即使這樣，也絲毫不能阻擋各國(guó)富豪在紐約置業(yè)的心。迄今為止，紐約已經(jīng)連續(xù)7年蟬聯(lián)美國(guó)房產(chǎn)投資熱門城市。
2、洛杉磯
比起商業(yè)氣氛濃重的紐約，洛杉磯顯得"有文化"得多，這里擁有各個(gè)領(lǐng)域的知名機(jī)構(gòu)，一年四季風(fēng)景如畫(huà)，氣候宜人，十分適合居住，也是華人向往居住的美國(guó)城市。
總體來(lái)說(shuō)，華人在洛杉磯的人口還是比較高的。在這里，華人的地位很高，而洛杉磯優(yōu)質(zhì)的教育資源和高等學(xué)府也吸引無(wú)數(shù)學(xué)子紛紛落戶。隨著移民人數(shù)的增加，洛杉磯房產(chǎn)也備受推崇，價(jià)格也居高不下。預(yù)計(jì)該地區(qū)房產(chǎn)價(jià)格還會(huì)持續(xù)上漲。
3、舊金山
舊金山是美國(guó)第三大都會(huì)區(qū)，知名的Google，F(xiàn)acebook,蘋(píng)果等科技巨頭總部都落戶在此，引領(lǐng)著世界科技的發(fā)展潮流。同時(shí)這里也是可支用收入高的城市。
舊金山的電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，吸引世界各地的創(chuàng)業(yè)者前來(lái)圓夢(mèng)。不論從就業(yè)環(huán)境、教育資源、和人口密度來(lái)說(shuō)，該市的房產(chǎn)市場(chǎng)還會(huì)持續(xù)火熱，房?jī)r(jià)不斷攀升。這里可能是未來(lái)帶給海外投資者大驚喜的城市。
4、西雅圖
西雅圖被人們稱作"綠寶石之城"。這座城市擁有延綿不絕的青山、清澈見(jiàn)底的湖泊、郁郁蔥蔥的綠林，與美國(guó)其他城市相比自成一派。西雅圖的生活環(huán)境、成本、就業(yè)機(jī)遇、工資待遇都具有極大的優(yōu)勢(shì)。此外，吸引人們的是西雅圖擁有先進(jìn)的醫(yī)療水平，人們戲稱這里是"全世界適合心臟病發(fā)作的地方"。
由于美國(guó)其他地區(qū)的生活成本不斷攀升，預(yù)計(jì)西雅圖是有可能成為下一個(gè)被海外置業(yè)投資者捧在掌心的熱門城市！
美國(guó)房產(chǎn)，一直備受海外房產(chǎn)投資者的青睞，究其根本還是因?yàn)樗且豁?xiàng)穩(wěn)定和充滿潛在豐厚回報(bào)的投資市場(chǎng)！
【篇二】美國(guó)移民登陸后要做的事情
一、銀行開(kāi)戶辦卡
許多朋友初來(lái)美國(guó)時(shí)會(huì)選擇攜帶旅游支票和現(xiàn)金，但這在美國(guó)用起來(lái)并不方便。所以下了飛機(jī)后，您需要到銀行開(kāi)賬戶把錢存進(jìn)去，并辦理銀行卡用于日常消費(fèi)。西雅圖有許多大銀行都有講中文的工作人員，他們會(huì)根據(jù)您的不同需求幫助您辦理銀行賬戶。
專家提醒：一定要辦理一張信用卡，因?yàn)槊绹?guó)是信用社會(huì)，在租房、找工作、貸款、買保險(xiǎn)很多環(huán)節(jié)中都需要查看您的信用記錄，您需要從一開(kāi)始就累積您的信用額度。但辦理信用卡需要提供工作信息和信用信息，有的朋友暫時(shí)無(wú)法提供，您可以自己存錢進(jìn)去以累計(jì)自己的信用額度，一段時(shí)間后，您便可以申請(qǐng)正式的信用卡。這在剛開(kāi)始不失為一種好辦法。
二、開(kāi)通電話
到美國(guó)之后如果仍使用中國(guó)電話卡接打電話，代價(jià)未免太大。這時(shí)，您需要辦理一張美國(guó)電話卡用于美國(guó)國(guó)內(nèi)聯(lián)系。美國(guó)有T-MOBLE，att，Verizon等全國(guó)性電信公司，這些公司提供預(yù)付費(fèi)電話服務(wù)、家庭計(jì)劃服務(wù)和個(gè)人計(jì)劃服務(wù)等，您可以根據(jù)自己的通話及上網(wǎng)需求選擇購(gòu)買不同的服務(wù)。如果您要打電話回中國(guó)，可以選擇購(gòu)買國(guó)際長(zhǎng)途電話卡，但目前比較流行的是使用網(wǎng)絡(luò)電話Skype軟件，您只要下載Skype軟件、在網(wǎng)上預(yù)付費(fèi)后便可撥打中國(guó)國(guó)內(nèi)電話，便宜快捷。同時(shí)，目前手機(jī)上QQ、微信的普及讓美國(guó)與中國(guó)的聯(lián)通變得越來(lái)越方便簡(jiǎn)單。
三、考駕照
如果您擁有中國(guó)簽發(fā)的有效駕照，您可以持中國(guó)駕照原件，在華盛頓州開(kāi)車。一旦開(kāi)車上路，您都需要購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，以避免可能出現(xiàn)的問(wèn)題。各州法律沒(méi)有明確要求駕照必須有英文翻譯或者公證，但建議您保持一份英文翻譯為好。同時(shí)，您需要盡快向所在州申請(qǐng)駕照。
四、買車
美國(guó)被稱為車輪上的國(guó)家，由于公共交通不發(fā)達(dá)在這里沒(méi)有車簡(jiǎn)直寸步難行。到了美國(guó)之后您還應(yīng)該考慮買車。在美國(guó)買車與中國(guó)相似但有不同，如果您買新車，新車價(jià)格有以下幾部分組成：*車價(jià)格、稅、上牌費(fèi)用和人工費(fèi)，如果您希望砍價(jià)的話可以從*車價(jià)格部分入手，因?yàn)槎惡蜕吓瀑M(fèi)都是固定的。如果您買二手車，您需要查看里程數(shù)、查看事故、水淹、翻修記錄，避免購(gòu)買有過(guò)這些記錄或有問(wèn)題的舊車，當(dāng)心上當(dāng)。
五、購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)
到美國(guó)一定要盡快購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)，以防萬(wàn)一。申請(qǐng)了醫(yī)療保險(xiǎn)的人會(huì)拿到一張醫(yī)療保險(xiǎn)卡，醫(yī)院根據(jù)這張卡及號(hào)碼向相關(guān)的保險(xiǎn)公司結(jié)賬。當(dāng)投保人因生病或受傷尋求治療時(shí)，必須盡快通知保險(xiǎn)公司，并索要保險(xiǎn)支付申請(qǐng)表。
六、申請(qǐng)社會(huì)安全號(hào)碼
社會(huì)安全號(hào)碼，就是社會(huì)安全卡上面的9位數(shù)字，簡(jiǎn)稱SSN。您可以登錄社會(huì)安全號(hào)碼管理局網(wǎng)站查看申請(qǐng)社會(huì)安全號(hào)碼及社會(huì)安全卡所需的資料及申請(qǐng)辦理步驟。
第一種上面只有姓名和號(hào)碼。這種卡只發(fā)給美國(guó)公民和永久居民（綠卡持有者）。持這種社會(huì)安全卡的人在美國(guó)工作不受限制。
第二種卡除了印有姓名和號(hào)碼以外，上面還有字樣。這些字大意是僅限國(guó)土安全部發(fā)的工作許可才可以工作。這種卡發(fā)給有美國(guó)國(guó)土安全部工作許可在美國(guó)可以臨時(shí)短期工作的外國(guó)人。
第三種卡上印有您的姓名和號(hào)碼，還有字樣。這種卡發(fā)給在美國(guó)有合法身份但不能在美國(guó)合法工作的外國(guó)人。
美國(guó)的社會(huì)安全號(hào)是個(gè)人信用記錄的基礎(chǔ)，通過(guò)這個(gè)號(hào)碼，調(diào)查者可以看到每個(gè)人的收入、納稅、銀行開(kāi)戶、股票買賣、貸款、買車、工作變動(dòng)、家庭住址更改以及犯罪等各類信息。社會(huì)安全號(hào)的記錄內(nèi)容，也就直接影響到個(gè)人申請(qǐng)信用卡、手機(jī)號(hào)以及申請(qǐng)工作的成敗。信用卡是如此之重要，一定要保管好，不要隨便泄露給別人。
七、了解美國(guó)社會(huì)，積極參加社區(qū)活動(dòng)
完成這幾項(xiàng)生活的必要環(huán)節(jié)后，接下來(lái)您可以長(zhǎng)舒一口氣。不過(guò)您仍有許多需要適應(yīng)的地方。作為新移民您需要了解這個(gè)國(guó)家，他的文化和政府體制。您要了解您的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)，您要了解聯(lián)邦、州、和地方政府的運(yùn)作方式，學(xué)習(xí)美國(guó)歷史。您可以去家附近的公立圖書(shū)館或社區(qū)大學(xué)參加各種免費(fèi)或收費(fèi)很低的英語(yǔ)課程。
擴(kuò)展閱讀：美國(guó)移民生活的福利
1.新出生的小孩
任何在美人士（含非法入境者）在美出生的孩子被視為美國(guó)公民，持有美國(guó)護(hù)照，不限制在美國(guó)境外的居留時(shí)間，終身自由進(jìn)出美國(guó)。18歲公民宣誓后即從法律上享有美國(guó)公民的一切權(quán)益，包括立即為配偶、子女、21歲可申請(qǐng)海外父母辦理美國(guó)移民。
2.學(xué)生學(xué)費(fèi)
在18歲上大學(xué)之前美國(guó)全部中小學(xué)實(shí)行義務(wù)教育，即零學(xué)費(fèi)（私立學(xué)校除外）。上大學(xué)（含研究生丶博士生）只交本地人學(xué)費(fèi)。以加州為例，水平中等的加州公立大學(xué)，外籍學(xué)生一年交一萬(wàn)二美金以上學(xué)費(fèi)，而＂本地人＂在加州州立大學(xué)一年只交納二千多美金的學(xué)費(fèi)。如果以一個(gè)小孩在美國(guó)完成高中三年和大學(xué)四年教育的話，僅學(xué)費(fèi)一項(xiàng)就可以節(jié)省約人民幣50萬(wàn)元。
3.獎(jiǎng)學(xué)金
對(duì)于有意申請(qǐng)美國(guó)大學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金的普通中國(guó)人來(lái)說(shuō)，只能和來(lái)自全世界的優(yōu)秀人士競(jìng)爭(zhēng)數(shù)量極為有限的對(duì)外籍人士開(kāi)放的獎(jiǎng)學(xué)金。但對(duì)于有綠卡的人，能享有獎(jiǎng)學(xué)金的范圍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一個(gè)外國(guó)人所能申請(qǐng)的。因?yàn)槊绹?guó)很多發(fā)放獎(jiǎng)學(xué)金的機(jī)構(gòu)限定獎(jiǎng)學(xué)金只適用于＂美國(guó)人＂（含有美國(guó)永久居留權(quán)的人）。因此，移民美國(guó)之后，小孩申請(qǐng)獎(jiǎng)學(xué)金的機(jī)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于海外留學(xué)生。
4.學(xué)生貸款
18歲以上的綠卡持有者可以在拿到綠卡的當(dāng)年申請(qǐng)各種類型的學(xué)生貸款，如上美國(guó)優(yōu)秀私立大學(xué)，一年的學(xué)費(fèi)多達(dá)三萬(wàn)美金左右，當(dāng)綠卡人士想讀一個(gè)兩年碩士時(shí)，六七萬(wàn)美金可一筆貸款。畢業(yè)后找不到工作可不還貸款，找到工作后分年還清，通常每月只拿工資的五至十分之一還貸款。在美國(guó)，沒(méi)有因經(jīng)濟(jì)困難而上不了學(xué)的人。
5.直系親屬受益
凡綠卡持有者與外籍人士結(jié)婚后，即可辦理配偶及配偶21歲以下未成年子女的綠卡申請(qǐng)。
6.政府幫助找工作
美國(guó)政府有專門機(jī)構(gòu)免費(fèi)為本國(guó)人找工作。綠卡持有者只要到此部門登記自己的技能丶專長(zhǎng)和興趣，該部門就會(huì)免費(fèi)為人找工作。同時(shí)，該部門還免費(fèi)培訓(xùn)等待就業(yè)人員的基本技能（如電腦丶英文等）以協(xié)助他們就業(yè)。
7.就業(yè)自由
持有綠卡者在美國(guó)工作是不受限制的。為保護(hù)本國(guó)人的利益，美國(guó)很多工作（高科技丶生化丶軍事等研究丶生產(chǎn)丶保衛(wèi)工作）都不對(duì)外國(guó)人開(kāi)放，即使外國(guó)人具備相應(yīng)的知識(shí)與專長(zhǎng)。這種情況使得外國(guó)學(xué)生在大學(xué)畢業(yè)找工作時(shí)，與美國(guó)學(xué)生處于極不平等的競(jìng)爭(zhēng)。而綠卡持有者無(wú)需擔(dān)憂，他（她）可以從＂劣勢(shì)方＂轉(zhuǎn)為＂優(yōu)勢(shì)方＂。注：綠卡不可以在聯(lián)邦政府和執(zhí)法警察的工作，但是州和郡政府可以。
8.退休福利
累計(jì)十年交稅記錄后，俗稱40個(gè)點(diǎn)。（底線為每月$50左右的實(shí)交稅金即可），便可在退休后（通常為65歲）終身領(lǐng)取美國(guó)聯(lián)邦政府發(fā)的退休金（每月$1000～$1200）。對(duì)很多移民來(lái)講，領(lǐng)取退休金的年數(shù)比交稅工作的年數(shù)要多。
9.失業(yè)救濟(jì)
申請(qǐng)人及配偶甚至孩子在轉(zhuǎn)綠卡后沒(méi)有工作時(shí)，政府免費(fèi)給你找工作。具有六個(gè)月的交稅記錄后，到美國(guó)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門報(bào)失業(yè)就可以領(lǐng)取政府救濟(jì)金（額度從每月$400～$1200不等）。
10.人壽與基金
綠卡持有者可以享受一些在中國(guó)沒(méi)有，只在美國(guó)有的一些人壽與基金掛鉤的保險(xiǎn)險(xiǎn)種，使本人退休后能夠有較多的收入。
11.老年醫(yī)療保險(xiǎn)
在美國(guó)醫(yī)療費(fèi)用相當(dāng)之高，但任何＂低收入＂綠卡持有者（無(wú)需交稅記錄）可在退休之后，辦理＂醫(yī)療卡＂，持卡看任何病不再花錢。這一點(diǎn)可以徹底解除身患疾病的老人的后顧之憂。對(duì)于不屬于低收入的人，只要有累計(jì)十年的交稅記錄，退休后只要再付很少的保險(xiǎn)費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)用也就不用自己承擔(dān)了。
12.購(gòu)房補(bǔ)貼
綠卡持有人在退休后即可申請(qǐng)購(gòu)買低收入老年人公寓住房?？捎么蠹s市場(chǎng)價(jià)格的35%左右的款項(xiàng)購(gòu)買由國(guó)家補(bǔ)貼興建的在美國(guó)屬于自己的住房。
13.政府補(bǔ)貼
綠卡持有者在退休前沒(méi)有累計(jì)十年的交稅記錄時(shí)，只要轉(zhuǎn)成美國(guó)公民，退休（65歲）后政府直接發(fā)放生活補(bǔ)貼（每月$600多）。本人不在美國(guó)生活，也可享受這筆錢。