在加拿大，多倫多和蒙特利爾是加拿大移民人口最多的城市，受自然環(huán)境和教育資源等有利條件所吸引，近年來到加拿大買房的移民也越來越多。以下是整理的加拿大移民買房的相關(guān)問答，歡迎閱讀！
【篇一】加拿大移民買房的相關(guān)問答
1、在加拿大買房能移民嗎？
不能移民。對(duì)于“加拿大買房能移民嗎”這個(gè)問題，雖然在加拿大買房屬于一種商業(yè)投資行為，但是這種投資屬于投資者個(gè)人行為，加拿大政府沒有調(diào)控與管理的資格，由于申請加拿大投資移民必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄下，申請人無權(quán)掌控資金的投資方式，因此投資者在加拿大買房是不符合加拿大政府投資移民規(guī)定的，而且目前為止加拿大政府并沒有開放類似政策。
2、在加拿大買房移民條件是什么嗎？買賣房屋是否一定要本人到加拿大？
如果購房人需要向加拿大銀行申請貸款，則本人一定要來加拿大，與銀行當(dāng)面簽署貸款文件。如果不需要銀行貸款，則可以通過傳真形式簽訂購房合同或委托代理人辦理交納定金、驗(yàn)房及交房的相關(guān)手續(xù)。您聘請的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)通過現(xiàn)代通訊手段：傳真、掃描、郵件等方法處理在買賣過程中需要您簽字的文件；檢驗(yàn)房屋由第三方注冊驗(yàn)屋師出具相關(guān)的報(bào)告；最后的錢房交易及到地產(chǎn)局獲得產(chǎn)權(quán)文件都由買賣雙方各自的律師來完成。
3、中國人在加拿大買房有什么限制嗎？是不是看中了任何房子或者房產(chǎn)都能買？
外國人或非加拿大居民可以自由買賣加拿大房地產(chǎn)。根據(jù)加拿大聯(lián)邦政府公民法，非加拿大居民亦能夠購置、擁有和出售房地產(chǎn)，其要遵守的規(guī)定與條件和加拿大居民或公民相同。然而該法律也賦予了各省權(quán)力以對(duì)非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社團(tuán)購置土地進(jìn)行限制。
4、外籍人士在加拿大買房有什么要求嗎？
外國人需要在加拿大本土開設(shè)銀行賬戶。
無論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄。
外國人需要有足夠的首付款。
外國人可以授權(quán)加拿大境內(nèi)的親戚或朋友代理完成按揭貸款。
外國人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。
外國人在貸款買房時(shí)，銀行會(huì)要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時(shí)備注“外國人稅務(wù)條款”，即，在賣房時(shí)，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務(wù)申報(bào)之后再?zèng)Q定如何處置售房款。
5、外籍人士在加拿大買房子首付需要多少錢？
不同借貸機(jī)構(gòu)對(duì)首付款有不同的要求，如果外籍人士被加拿大銀行認(rèn)定為高風(fēng)險(xiǎn)信用對(duì)象，您可能需要支付更多的首付款。某些借貸機(jī)構(gòu)要求外籍人士準(zhǔn)備至少35%的首付款，并要求該筆款項(xiàng)在加拿大存放30到90天。有時(shí)候，借貸機(jī)構(gòu)還會(huì)要求不足35%首付款的貸款人購買房屋借貸保險(xiǎn)。
6、加拿大房地產(chǎn)投資價(jià)值的城市有哪些？
要判斷加拿大具體城市的房地產(chǎn)投資價(jià)值，需要同時(shí)考慮幾個(gè)關(guān)鍵因素：城市規(guī)模、人口增長、經(jīng)濟(jì)總量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。綜合考慮以上關(guān)鍵條件以及氣候等相關(guān)因素，加拿大具有較大地產(chǎn)投資價(jià)值的城市主要包括：蒙特利爾及其周邊城市（魁北克?。⒍鄠惗嗉捌渲苓叧鞘校ò泊舐允。?、大溫哥華（不列顛哥倫比亞?。?、卡爾加里（艾伯塔省）、薩斯卡通（薩斯喀徹溫?。⒗镔Z納（薩斯喀徹溫?。?。
【篇二】加拿大安省雇主擔(dān)保移民的要求
安大略省是加拿大的十個(gè)省之一，為加拿大的一級(jí)行政單位，擁有總面積面積106.8萬平方公里，比法國和西班牙兩國面積之和還要大。城市有多倫多，加拿大第一大城市及安大略省省會(huì)，加拿大經(jīng)濟(jì)、金融、航運(yùn)和旅游中心，世界的國際大都市。
移民加拿大安省可以通過加拿大安省雇主擔(dān)保移民這項(xiàng)加拿大移民政策，這也是一種不錯(cuò)的移民方式，
1、申請人獲得一份符合職業(yè)類別的永久性全職工作；
2、申請人的工資符合安大略省該職業(yè)中的普遍工資標(biāo)準(zhǔn)；
注：關(guān)于不同職業(yè)的工資水平的信息可以在加拿大政府的職業(yè)銀行找到，并選擇搜索職業(yè)：工資，職業(yè)銀行將“現(xiàn)行工資”定義為“中等工資”。該項(xiàng)目不將計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、傭金、假期工資或非財(cái)務(wù)補(bǔ)償納入申請人工資的一部分，雇主可以在基本工資之外提供申請人的計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、傭金或非財(cái)務(wù)補(bǔ)償。然而，這些不會(huì)被視為基本時(shí)薪一部分。
3、在提交申請之日前5年內(nèi)有兩年從事目標(biāo)職業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)。工作經(jīng)驗(yàn)可以是累計(jì)的，并且必須與目標(biāo)職業(yè)的NOC類別相同。
擴(kuò)展閱讀：加拿大移民的體檢要求
(1)移民加拿大需要進(jìn)行身體檢查。如果申請者存在不被加拿大政府接受的健康疾病，您的申請將被拒絕，這些疾病主要是：
a、對(duì)公共衛(wèi)生或安全造成威脅;
b、會(huì)過度加大加拿大政府在健康或福利事業(yè)上的投入。
這些疾病包括(但不局限于)性別，艾滋病，嚴(yán)重的腎病，嚴(yán)重的心臟病，高危的傳染病等。加拿大政府沒有明確的列舉這些疾病，裁決權(quán)在移民官。
由于國內(nèi)乙肝攜帶者人群巨大，很多申請者關(guān)心乙肝會(huì)不會(huì)影響移民申請。
現(xiàn)在加拿大移民體檢還不檢查乙肝病毒，所以只要肝功正常就不必?fù)?dān)心，乙肝攜帶或者大小三陽并且肝功正常是不影響移民的。不過最近加拿大國內(nèi)對(duì)乙肝的關(guān)注也越來越大，如果肝功不正常或者有肝硬化的跡象就會(huì)對(duì)移民申請產(chǎn)生不利影響。乙肝攜帶者要注意自己的身體。
(2)移民體檢項(xiàng)目
加拿大移民體檢項(xiàng)目和內(nèi)容包括血，尿，胸透。乙肝攜帶不影響申請，一般來說如果沒有嚴(yán)重的疾病因?yàn)橐泼耋w檢拒簽的可能性不大。
(3)加拿大移民體檢表
當(dāng)需要體檢時(shí)，使館會(huì)給您發(fā)一封體檢通知信，內(nèi)有體檢表和相關(guān)說明，這就是體檢表，體檢表上注明了需要體檢的項(xiàng)目和注意事項(xiàng)，申請者需要持體檢表到相應(yīng)醫(yī)院找授權(quán)醫(yī)生進(jìn)行體檢。
(4)加拿大移民體檢授權(quán)醫(yī)院及醫(yī)生
加拿大移民局會(huì)指定授權(quán)的醫(yī)院和醫(yī)生對(duì)您進(jìn)行身體檢查。其他的醫(yī)院和醫(yī)生的體檢結(jié)果無效。
(5)加拿大移民體檢后
移民體檢的有效期是12個(gè)月，也就是說你應(yīng)該在體檢后的1年內(nèi)登陸加拿大，否則這次體檢將失效。
(6)加拿大體檢醫(yī)療報(bào)告規(guī)程
體檢醫(yī)療報(bào)告和x-射線不會(huì)返回給體檢者。體檢醫(yī)生不會(huì)告訴您身體檢查的結(jié)果。最多醫(yī)生只告訴你有一個(gè)健康問題。
【篇一】加拿大移民買房的相關(guān)問答
1、在加拿大買房能移民嗎？
不能移民。對(duì)于“加拿大買房能移民嗎”這個(gè)問題，雖然在加拿大買房屬于一種商業(yè)投資行為，但是這種投資屬于投資者個(gè)人行為，加拿大政府沒有調(diào)控與管理的資格，由于申請加拿大投資移民必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄下，申請人無權(quán)掌控資金的投資方式，因此投資者在加拿大買房是不符合加拿大政府投資移民規(guī)定的，而且目前為止加拿大政府并沒有開放類似政策。
2、在加拿大買房移民條件是什么嗎？買賣房屋是否一定要本人到加拿大？
如果購房人需要向加拿大銀行申請貸款，則本人一定要來加拿大，與銀行當(dāng)面簽署貸款文件。如果不需要銀行貸款，則可以通過傳真形式簽訂購房合同或委托代理人辦理交納定金、驗(yàn)房及交房的相關(guān)手續(xù)。您聘請的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)通過現(xiàn)代通訊手段：傳真、掃描、郵件等方法處理在買賣過程中需要您簽字的文件；檢驗(yàn)房屋由第三方注冊驗(yàn)屋師出具相關(guān)的報(bào)告；最后的錢房交易及到地產(chǎn)局獲得產(chǎn)權(quán)文件都由買賣雙方各自的律師來完成。
3、中國人在加拿大買房有什么限制嗎？是不是看中了任何房子或者房產(chǎn)都能買？
外國人或非加拿大居民可以自由買賣加拿大房地產(chǎn)。根據(jù)加拿大聯(lián)邦政府公民法，非加拿大居民亦能夠購置、擁有和出售房地產(chǎn)，其要遵守的規(guī)定與條件和加拿大居民或公民相同。然而該法律也賦予了各省權(quán)力以對(duì)非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社團(tuán)購置土地進(jìn)行限制。
4、外籍人士在加拿大買房有什么要求嗎？
外國人需要在加拿大本土開設(shè)銀行賬戶。
無論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄。
外國人需要有足夠的首付款。
外國人可以授權(quán)加拿大境內(nèi)的親戚或朋友代理完成按揭貸款。
外國人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。
外國人在貸款買房時(shí)，銀行會(huì)要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時(shí)備注“外國人稅務(wù)條款”，即，在賣房時(shí)，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務(wù)申報(bào)之后再?zèng)Q定如何處置售房款。
5、外籍人士在加拿大買房子首付需要多少錢？
不同借貸機(jī)構(gòu)對(duì)首付款有不同的要求，如果外籍人士被加拿大銀行認(rèn)定為高風(fēng)險(xiǎn)信用對(duì)象，您可能需要支付更多的首付款。某些借貸機(jī)構(gòu)要求外籍人士準(zhǔn)備至少35%的首付款，并要求該筆款項(xiàng)在加拿大存放30到90天。有時(shí)候，借貸機(jī)構(gòu)還會(huì)要求不足35%首付款的貸款人購買房屋借貸保險(xiǎn)。
6、加拿大房地產(chǎn)投資價(jià)值的城市有哪些？
要判斷加拿大具體城市的房地產(chǎn)投資價(jià)值，需要同時(shí)考慮幾個(gè)關(guān)鍵因素：城市規(guī)模、人口增長、經(jīng)濟(jì)總量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。綜合考慮以上關(guān)鍵條件以及氣候等相關(guān)因素，加拿大具有較大地產(chǎn)投資價(jià)值的城市主要包括：蒙特利爾及其周邊城市（魁北克?。⒍鄠惗嗉捌渲苓叧鞘校ò泊舐允。?、大溫哥華（不列顛哥倫比亞?。?、卡爾加里（艾伯塔省）、薩斯卡通（薩斯喀徹溫?。⒗镔Z納（薩斯喀徹溫?。?。
【篇二】加拿大安省雇主擔(dān)保移民的要求
安大略省是加拿大的十個(gè)省之一，為加拿大的一級(jí)行政單位，擁有總面積面積106.8萬平方公里，比法國和西班牙兩國面積之和還要大。城市有多倫多，加拿大第一大城市及安大略省省會(huì)，加拿大經(jīng)濟(jì)、金融、航運(yùn)和旅游中心，世界的國際大都市。
移民加拿大安省可以通過加拿大安省雇主擔(dān)保移民這項(xiàng)加拿大移民政策，這也是一種不錯(cuò)的移民方式，
1、申請人獲得一份符合職業(yè)類別的永久性全職工作；
2、申請人的工資符合安大略省該職業(yè)中的普遍工資標(biāo)準(zhǔn)；
注：關(guān)于不同職業(yè)的工資水平的信息可以在加拿大政府的職業(yè)銀行找到，并選擇搜索職業(yè)：工資，職業(yè)銀行將“現(xiàn)行工資”定義為“中等工資”。該項(xiàng)目不將計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、傭金、假期工資或非財(cái)務(wù)補(bǔ)償納入申請人工資的一部分，雇主可以在基本工資之外提供申請人的計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、傭金或非財(cái)務(wù)補(bǔ)償。然而，這些不會(huì)被視為基本時(shí)薪一部分。
3、在提交申請之日前5年內(nèi)有兩年從事目標(biāo)職業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)。工作經(jīng)驗(yàn)可以是累計(jì)的，并且必須與目標(biāo)職業(yè)的NOC類別相同。
擴(kuò)展閱讀：加拿大移民的體檢要求
(1)移民加拿大需要進(jìn)行身體檢查。如果申請者存在不被加拿大政府接受的健康疾病，您的申請將被拒絕，這些疾病主要是：
a、對(duì)公共衛(wèi)生或安全造成威脅;
b、會(huì)過度加大加拿大政府在健康或福利事業(yè)上的投入。
這些疾病包括(但不局限于)性別，艾滋病，嚴(yán)重的腎病，嚴(yán)重的心臟病，高危的傳染病等。加拿大政府沒有明確的列舉這些疾病，裁決權(quán)在移民官。
由于國內(nèi)乙肝攜帶者人群巨大，很多申請者關(guān)心乙肝會(huì)不會(huì)影響移民申請。
現(xiàn)在加拿大移民體檢還不檢查乙肝病毒，所以只要肝功正常就不必?fù)?dān)心，乙肝攜帶或者大小三陽并且肝功正常是不影響移民的。不過最近加拿大國內(nèi)對(duì)乙肝的關(guān)注也越來越大，如果肝功不正常或者有肝硬化的跡象就會(huì)對(duì)移民申請產(chǎn)生不利影響。乙肝攜帶者要注意自己的身體。
(2)移民體檢項(xiàng)目
加拿大移民體檢項(xiàng)目和內(nèi)容包括血，尿，胸透。乙肝攜帶不影響申請，一般來說如果沒有嚴(yán)重的疾病因?yàn)橐泼耋w檢拒簽的可能性不大。
(3)加拿大移民體檢表
當(dāng)需要體檢時(shí)，使館會(huì)給您發(fā)一封體檢通知信，內(nèi)有體檢表和相關(guān)說明，這就是體檢表，體檢表上注明了需要體檢的項(xiàng)目和注意事項(xiàng)，申請者需要持體檢表到相應(yīng)醫(yī)院找授權(quán)醫(yī)生進(jìn)行體檢。
(4)加拿大移民體檢授權(quán)醫(yī)院及醫(yī)生
加拿大移民局會(huì)指定授權(quán)的醫(yī)院和醫(yī)生對(duì)您進(jìn)行身體檢查。其他的醫(yī)院和醫(yī)生的體檢結(jié)果無效。
(5)加拿大移民體檢后
移民體檢的有效期是12個(gè)月，也就是說你應(yīng)該在體檢后的1年內(nèi)登陸加拿大，否則這次體檢將失效。
(6)加拿大體檢醫(yī)療報(bào)告規(guī)程
體檢醫(yī)療報(bào)告和x-射線不會(huì)返回給體檢者。體檢醫(yī)生不會(huì)告訴您身體檢查的結(jié)果。最多醫(yī)生只告訴你有一個(gè)健康問題。