確定目標(biāo)是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié)。在公司計劃開展某項工作的時候，我們需要為領(lǐng)導(dǎo)提供多種工作方案。寫方案的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫，我們一起來了解一下吧。
房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇一
根據(jù)區(qū)“兩會”建議提案交辦會要求，xxxx年我局共承擔(dān)區(qū)九屆人大四次會議代表建議主辦件x件、會辦件x件；區(qū)政協(xié)九屆人大四次會議委員提案主辦件x件，會辦件xx件。為認(rèn)真做好xxxx年區(qū)“兩會”建議提案辦理工作，結(jié)合經(jīng)信工作實際，特制定本實施方案。
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立區(qū)經(jīng)信局建議提案辦理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：
組
長：
副組長：
成員：
二、工作目標(biāo)
（一）落實一次協(xié)商會。
至少召開一次有代表、委員和主辦、會辦單位面對面的辦理協(xié)商會。
（二）把握兩個時間點(diǎn)。
會辦件辦結(jié)時間xxxx年x月xx日前，主辦件辦結(jié)時間xxxx年x月xx日前。
（三）確保三個百分百。
見面溝通率、按時辦結(jié)率、滿意或基本滿意率xxx%。
（四）實現(xiàn)年底創(chuàng)先進(jìn)。
通過上下努力，xxxx建議提案辦理工作繼續(xù)保持先進(jìn)行列。
三、工作步驟
（一）面商溝通調(diào)研階段（x月xx日前）。
各領(lǐng)辦領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任科室應(yīng)抓緊時間與代表委員通過電話聯(lián)系溝通或主動上門走訪，認(rèn)真聽取代表委員意見，真正了解代表委員所提建議提案的真實意圖，增強(qiáng)解決問題的針對性。
（二）答復(fù)辦結(jié)和回復(fù)階段（x月x日前）。
各領(lǐng)辦領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任科室根據(jù)與代表委員溝通的意見，開展認(rèn)真細(xì)致的調(diào)研，擬定建議提案答復(fù)初稿并呈送代表委員征求意見。如代表委員對答復(fù)表示滿意，辦公室根據(jù)公文管理規(guī)定履行辦文程序；如代表委員對答復(fù)意見明確表示不滿意，責(zé)任單位要根據(jù)代表委員意見或建議，及時研究工作方案，重新起草答復(fù)意見，并再次走訪代表委員，直至滿意為止。
（三）報送階段（x月xx前）。
各責(zé)任科室將代表委員建議提案回復(fù)件和代表委員明確表示滿意簽署評議意見等資料整理后送局辦公室統(tǒng)一核稿（同時報電子文檔一份）后，由分管領(lǐng)導(dǎo)審核把關(guān)，經(jīng)局長簽發(fā)，正式向代表委員答復(fù)。同時，按要求上傳區(qū)政府建議提案信息化管理系統(tǒng)。
（四）總結(jié)提高階段（x月xx日前）。
各責(zé)任科室在完成建議提案辦理的基礎(chǔ)上要認(rèn)真做好工作總結(jié)，特別要總結(jié)在辦理過程中好的做法與經(jīng)驗，查找不足，提出改進(jìn)思路，書面總結(jié)報局辦公室，由局辦公室整理后寫出建議提案辦理工作總結(jié)，上報區(qū)人大、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)。在建議提案辦復(fù)后，要認(rèn)真組織開展“回頭看”工作，對答復(fù)中承諾的事項逐項抓好落實。
五、工作要求
（一）加強(qiáng)聯(lián)系溝通。
各承辦科室要繼續(xù)堅持“三見面”制度，即辦理前聯(lián)系溝通、辦理中征求意見、辦理后跟蹤回訪。辦理前期，要通過電話聯(lián)系、主動上門等方式，了解代表委員提出建議提案的意圖，找準(zhǔn)問題的癥結(jié)，避免走彎路；辦理當(dāng)中，要采取召開座談會、征求意見、邀請代表視察、現(xiàn)場解答等形式，與代表委員深度溝通，力求達(dá)成共識；辦理后期，要由分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊，將形成的正式意見告知代表委員。
（二）注重調(diào)查研究。
對情況復(fù)雜、辦理難度較大的建議提案，各承辦單位要組織力量深入基層，摸清問題，研究辦法。要吃透上級相關(guān)政策，借鑒外地、外單位經(jīng)驗，不斷改進(jìn)辦理方法，提高辦理質(zhì)效。
（三）確保優(yōu)質(zhì)辦結(jié)。
加大對各承辦科室的督查督辦力度，檢查建議提案辦理落實情況并適時予以通報。各承辦科室對辦理工作中存在的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題要及時向上反饋，確保建議提案按期優(yōu)質(zhì)辦結(jié)。同時，將建議提案辦理工作納入局各科室工作目標(biāo)管理考核內(nèi)容。
房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇二
以下內(nèi)容從原文隨機(jī)摘錄，并轉(zhuǎn)為純文本，不代表完整內(nèi)容，僅供參考。
理。要利用下基層工作的機(jī)會與代表委員見面、約請代表委員來長、委托市州交通局與代表委員見面、電話聯(lián)系代表委員等方式，想方設(shè)法與代表委員取得聯(lián)系，交流意見，實現(xiàn)100%的見面率。
(四)書面辦理與實地調(diào)查辦理相結(jié)合
大量建議、提案，我們擬采取書面辦理的形式進(jìn)行辦理，并在5月30日前全部辦理完畢。除此以外，各承辦單位要選擇若干件建議、提案，采取通過實地調(diào)查的方式辦理。實地調(diào)查主要是選擇能解決問題的建議或提案，實地察看，督促辦理意見的落實，并采取個別走訪或召開小型座談會等形式，通報辦理和落實情況，聽取代表、委員們的意見，努力做到代表委員表示滿意或者基本滿意后再出具正式答復(fù)意見，力爭滿意率達(dá)到100%。
(五)組織代表委員視察交通工作
為進(jìn)一步加強(qiáng)與代表、委員的聯(lián)系，宣傳交通工作，爭取代表委員對交通工作的更大支持，根據(jù)省人大聯(lián)工委和省政府辦公廳要求，擬于今年上半年組織一次省人大代表、政協(xié)委員視察，視察重點(diǎn)是高速公路工程和縣鄉(xiāng)公路建設(shè)工程。具體視察方案另行上報。
三、確保辦理任務(wù)完成和辦理質(zhì)量提高的主要措施
(一)辦理工作實行目標(biāo)管理責(zé)任制。實行定人員、定任務(wù)、定時間、定質(zhì)量、定領(lǐng)導(dǎo)的制度。辦理情況實行微機(jī)管理。辦理工作結(jié)束后，及時總結(jié)經(jīng)驗，表彰先進(jìn)。
(二)不斷創(chuàng)新辦理方式。要求各承辦單位和部門在繼續(xù)發(fā)揚(yáng)以往好的作法的基礎(chǔ)上，探索新的辦理方式。特別是對代表和委員表示不滿意或附帶有建議的意見，要進(jìn)一步加強(qiáng)與代表委員的溝通聯(lián)系，爭取他們的理解和支持，并建立再次辦理檔案。
(三)嚴(yán)格要求，嚴(yán)格把關(guān)，確保辦理質(zhì)量?！按饛?fù)”行文要簡練、充實;數(shù)字要慎重、準(zhǔn)確;語言要通順、流暢;文字要工整、清晰。各單位和部門領(lǐng)導(dǎo)對“答復(fù)”意見要嚴(yán)格審查把關(guān)，進(jìn)一步提高辦理質(zhì)量。
(四)加大督辦力度，確保按時完成辦理任務(wù)。從交辦之日開始
以下內(nèi)容從原文隨機(jī)摘錄，并轉(zhuǎn)為純文本，不代表完整內(nèi)容，僅供參考。
理。要利用下基層工作的機(jī)會與代表委員見面、約請代表委員來長、委托市州交通局與代表委員見面、電話聯(lián)系代表委員等方式，想方設(shè)法與代表委員取得聯(lián)系，交流意見，實現(xiàn)100%的見面率。
(四)書面辦理與實地調(diào)查辦理相結(jié)合
大量建議、提案，我們擬采取書面辦理的形式進(jìn)行辦理，并在5月30日前全部辦理完畢。除此以外，各承辦單位要選擇若干件建議、提案，采取通過實地調(diào)查的方式辦理。實地調(diào)查主要是選擇能解決問題的建議或提案，實地察看，督促辦理意見的落實，并采取個別走訪或召開小型座談會等形式，通報辦理和落實情況，聽取代表、委員們的.意見，努力做到代表委員表示滿意或者基本滿意后再出具正式答復(fù)意見，力爭滿意率達(dá)到100%。
(五)組織代表委員視察交通工作
為進(jìn)一步加強(qiáng)與代表、委員的聯(lián)系，宣傳交通工作，爭取代表委員對交通工作的更大支持，根據(jù)省人大聯(lián)工委和省政府辦公廳要求，擬于今年上半年組織一次省人大代表、政協(xié)委員視察，視察重點(diǎn)是高速公路工程和縣鄉(xiāng)公路建設(shè)工程。具體視察方案另行上報。
三、確保辦理任務(wù)完成和辦理質(zhì)量提高的主要措施
(一)辦理工作實行目標(biāo)管理責(zé)任制。實行定人員、定任務(wù)、定時間、定質(zhì)量、定領(lǐng)導(dǎo)的制度。辦理情況實行微機(jī)管理。辦理工作結(jié)束后，及時總結(jié)經(jīng)驗，表彰先進(jìn)。
(二)不斷創(chuàng)新辦理方式。要求各承辦單位和部門在繼續(xù)發(fā)揚(yáng)以往好的作法的基礎(chǔ)上，探索新的辦理方式。特別是對代表和委員表示不滿意或附帶有建議的意見，要進(jìn)一步加強(qiáng)與代表委員的溝通聯(lián)系，爭取他們的理解和支持，并建立再次辦理檔案。
(三)嚴(yán)格要求，嚴(yán)格把關(guān)，確保辦理質(zhì)量?！按饛?fù)”行文要簡練、充實;數(shù)字要慎重、準(zhǔn)確;語言要通順、流暢;文字要工整、清晰。各單位和部門領(lǐng)導(dǎo)對“答復(fù)”意見要嚴(yán)格審查把關(guān)，進(jìn)一步提高辦理質(zhì)量。
房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇三
征求意見的報告
根據(jù)州政府的交辦，胡心木等政協(xié)委員提交州政協(xié)七屆一次會議的第32號提案----《關(guān)于規(guī)范中介組織經(jīng)營行為的提案》由我局辦理?，F(xiàn)將目前辦理的情況和有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的擬調(diào)方案匯報如下，請各位領(lǐng)導(dǎo)、委員及有關(guān)單位提出意見，也請大家對我局辦理提案的工作提出批評建議。
一、辦理經(jīng)過
1、及時溝通，領(lǐng)會意圖。
州政協(xié)七屆一次會議剛結(jié)束，我局在得知胡心木等委員向大會提交了《關(guān)于規(guī)范中介組織經(jīng)營行為的提案》后，根據(jù)提案內(nèi)容主要涉及中介組織收費(fèi)管理的情況，在州政府還沒有正式轉(zhuǎn)交我局辦理前，嚴(yán)斌局長就親自帶領(lǐng)有關(guān)人員與第一提案人見面溝通，準(zhǔn)確了解提案意圖，當(dāng)面聽取意見，為辦好提案找準(zhǔn)了目標(biāo)和方向。
2、明確責(zé)任，強(qiáng)化督辦。
我局明確了提案辦理的分管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任科室，對提案辦理提出了明確要求。在辦理的過程中，嚴(yán)局長多次聽取辦理情況匯報，督辦進(jìn)度，并對辦理提案工作給予了有力指導(dǎo)。
3、認(rèn)真梳理，研究政策。
認(rèn)真梳理，對屬于我局收費(fèi)管理對象的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了清理，并結(jié)合收費(fèi)年審工作對收費(fèi)資格、收費(fèi)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)收情況等進(jìn)行了認(rèn)真審驗。
4、積極反映，上下聯(lián)動。
根據(jù)中介服務(wù)收費(fèi)管理的有關(guān)權(quán)限、程序，對屬于省級價格部門管理權(quán)限的事項，及時向省局反映。除了電話反映匯報外，還在省局召開的業(yè)務(wù)會議上作了口頭和書面匯報。在省局到恩施召開的行評工作征求意見會上，也專門進(jìn)行了匯報。特別是嚴(yán)局長在省局開會期間，親自向有關(guān)處室負(fù)責(zé)人作了匯報，得到了大力支持。省局表示，將認(rèn)真研究這些委員的意見和建議，融入到今后的工作中去。目前，省局已啟動了對經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)的全面清理，將根據(jù)清理的結(jié)果進(jìn)一步規(guī)范收費(fèi)政策。
5、重點(diǎn)溝通，調(diào)整政策
針對提案重點(diǎn)反映的防雷設(shè)施檢測、房產(chǎn)土地測量收費(fèi)問題，多次召集各相關(guān)單位，就收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高低、收費(fèi)方式是否合理等，深入研討、商議，初步形成了一致意見。為了使制定的政策更加科學(xué)、合理，能夠為各方接受，今天誠請各位領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)單位對擬調(diào)方案提出意見和建議。
二、具體情況
（一）中介服務(wù)收費(fèi)管理政策
現(xiàn)行的中介服務(wù)收費(fèi)管理政策，主要依據(jù)是國家發(fā)改2
委、經(jīng)貿(mào)委、財政部、監(jiān)察部、審計署、國務(wù)院糾風(fēng)辦印發(fā)的《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（計價格[1999]2255號）和《湖北省定價目錄》（鄂價法規(guī)[2002]98號）。
1、定價范圍：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中介服務(wù)收費(fèi)實行在國家價格政策調(diào)控、引導(dǎo)下，主要由市場形成價格的制度。
對檢驗、鑒定、公證、仲裁收費(fèi)等少數(shù)具有行業(yè)和技術(shù)壟斷的中介服務(wù)收費(fèi)實行政府定價。
2、管理權(quán)限劃分：按照定價目錄，中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的定價部門是國家發(fā)改委和省物價局。少數(shù)情況下，在上級文件中，規(guī)定了定價原則或價格幅度，授權(quán)市州價格部門制定具體標(biāo)準(zhǔn)。
實行政府定價、政府指導(dǎo)價的具體分工權(quán)限和適用范圍，按中央和省級價格主管部門頒布的定價管理目錄執(zhí)行。
估、測繪、安全技術(shù)咨詢、招標(biāo)代理、消防檢測、認(rèn)證、公證等。從近3年的審驗情況看，部分中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況較好，如房地產(chǎn)、招標(biāo)代理，部分中介機(jī)構(gòu)虧損，如認(rèn)證、招標(biāo)咨詢等。收費(fèi)均執(zhí)行的是物價部門核定的收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)。
目前，中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，多數(shù)制定的是指導(dǎo)價，規(guī)定了最高限價。我州的中介服務(wù)收費(fèi)由于業(yè)務(wù)量相對較少，一般執(zhí)行的是省物價局核定的最高限價；對一些有下調(diào)空間的中介收費(fèi)，也結(jié)合實際作了一定調(diào)整。
（三）關(guān)于提案提出的規(guī)范中介組織經(jīng)營行為的三條建議：
州政協(xié)七屆一次會議第32號提案，圍繞中介服務(wù)收費(fèi)政策和行政部門指定中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)制服務(wù)兩個方面，提出了三條具體建議。我局進(jìn)行了認(rèn)真研究、消化吸收。對短時間內(nèi)能夠辦到的，集中精力認(rèn)真研究處理；對需要向上級反映的，通過各種途徑匯報反映，爭取重視和支持；對需要在今后工作中注意和加強(qiáng)的，建章立制，貫穿始終。
1、提案建議“對各同類的中介組織都要批上二至三家，以便形成市場服務(wù)質(zhì)量的競爭，不能搞獨(dú)家經(jīng)營，尤其要杜絕某部門指定某中介組織從事某項服務(wù)，或者是只認(rèn)可某中介組織出具的報告等現(xiàn)象”。
要改善中介服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，最根4
本的要靠形成市場競爭機(jī)制?！秲r格法》明確指出，國家實行并逐步完善宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下主要由市場形成價格的機(jī)制。雖然中介組織的培育和審批，主要靠業(yè)務(wù)主管部門和有關(guān)審批單位，物價局不能從根本上解決問題，但我們也將充分發(fā)揮職能作用作出不懈努力。
一是根據(jù)《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)并實施收費(fèi)應(yīng)遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費(fèi)的原則，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定中介機(jī)構(gòu)為有關(guān)當(dāng)事人服務(wù)。委托人可自主選擇中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制或變相強(qiáng)制當(dāng)事人接受服務(wù)并收費(fèi)。對擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、增加收費(fèi)頻次、超越收費(fèi)時限收費(fèi)的；對違反自愿原則，與行政機(jī)關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下發(fā)文件或協(xié)議，強(qiáng)制或變相強(qiáng)制委托人購買指定產(chǎn)品或接受指定服務(wù)并收費(fèi)的；對未按規(guī)定實行明碼標(biāo)價或?qū)ξ腥诉M(jìn)行價格欺詐、價格歧視的，我們將依據(jù)《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以嚴(yán)肅查處。也歡迎各界人士向我局反映，向我局舉報，提供線索。
二是對收費(fèi)行為不規(guī)范的，及時向業(yè)務(wù)主管部門通報，協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)主管部門加強(qiáng)行業(yè)管理，培育充分競爭的市場環(huán)境。
三是對中介機(jī)構(gòu)沒有與原主管部門或掛靠部門徹底脫鉤的，及時向政府監(jiān)察部門反映，根據(jù)省政府批轉(zhuǎn)的省監(jiān)察廳《關(guān)于整頓規(guī)范行業(yè)協(xié)會、學(xué)會和中介機(jī)構(gòu)的意見》開展清理整頓。
2、提案要求“物價部門在審批中介服務(wù)組織的收費(fèi)申請時，應(yīng)征求服務(wù)對象的意見，如需開聽證會必須聘請服務(wù)對象參加”。
此條要求與《價格法》、《政府制定價格行為規(guī)則》和《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》對物價部門的要求是一致的。
《價格法》第22條規(guī)定，“政府價格主管部門和其他有關(guān)部門制定政府指導(dǎo)價、政府定價，應(yīng)當(dāng)開展價格、成本調(diào)查，聽取消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見”。
《政府制定價格行為規(guī)則》規(guī)定，“定價機(jī)關(guān)制定價格，應(yīng)當(dāng)依法履行價格、成本調(diào)查、聽取社會意見、集體審議”等程序；“定價機(jī)關(guān)制定價格時，對依法應(yīng)該聽證的，由政府價格主管部門主持，征求消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見”，“對依法不實行聽證的，定價機(jī)關(guān)可以選擇座談會、書面或者互聯(lián)網(wǎng)等形式，聽取消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見”。
《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》也規(guī)定，價格主管部門制定或調(diào)整政府定價、政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)“充分聽取社會各方面意的意見”。
參加并提出寶貴意見。
3、提案要求“在批準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)充分考慮到數(shù)量與工作實際，明確單項服務(wù)和批量服務(wù)的特性”。
從目前物價部門定價的實踐情況看，除采取定額取費(fèi)、比例取費(fèi)等一些形式外，制定的部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也采用了這種形式，如分檔收費(fèi)、差額累進(jìn)制收費(fèi)等。在今后定價時，我們將吸取先進(jìn)經(jīng)驗，更加廣泛地征求意見，力爭定價方式更加科學(xué)、更加合理。
由于中介服務(wù)收費(fèi)涉及范圍廣，這次，我們重點(diǎn)就提案中反映的防雷設(shè)施檢測收費(fèi)、房產(chǎn)、土地測量收費(fèi)情況進(jìn)行了清理檢查。
（1）防雷設(shè)施檢測收費(fèi)
審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積收取，一、二、三類分別為0.3、0.25、0.2（元/平方米）；施工跟蹤檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是按建筑面積收取，一、二、三類分別為1.4、1.3、1.2（元/平方米）。
在今后的工作中，我們將督促氣象部門嚴(yán)格按新的文件要求執(zhí)行，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù),絕不能多收費(fèi)少服務(wù)，甚至只收費(fèi)不服務(wù)，也不能變相擴(kuò)大收費(fèi)范圍。從年審的情況看，州氣象局下設(shè)的防雷檢測公司，實際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行了省局有關(guān)規(guī)定，無超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)行為。今天，也請大家對新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出寶貴意見，我們將書面向省局反映，以便今后進(jìn)一步完善政策。
（2）土地測繪和房產(chǎn)測繪收費(fèi)。
目前，土地測繪和房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要依據(jù)是《省物價局關(guān)于測繪產(chǎn)品價格有關(guān)問題的通知》（鄂價房服[2007]77號）。該文件制定了全省最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定各市州可在此標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)根據(jù)實際情況制定縣市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)省局文件精神，州物價局分別以恩施州價[2007]103號、113號、恩施州價[2008]57號文件對土地和房產(chǎn)測繪收費(fèi)進(jìn)行了規(guī)范，制定了具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一直執(zhí)行到現(xiàn)在沒有調(diào)整。
恩施州價[2007]103號文件規(guī)定，土地勘測定界收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家測繪局國測財字[2002]3號執(zhí)行；土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪收費(fèi)，按省物價局、省財政局鄂價費(fèi)字[1992]130號文件執(zhí)行；對經(jīng)濟(jì)適用房的土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測繪收費(fèi)按50%的標(biāo)準(zhǔn)收取。
恩施州價[2007]113號文件規(guī)定，建筑用地?fù)艿囟?，?點(diǎn)為一件，每件收費(fèi)1297元，每增加一個點(diǎn)加收324元，比省局規(guī)定的每件1816元、加收454元分別下降519元、130元，降幅為28.6%。
恩施州價[2008]57號文件規(guī)定，新建非住宅房屋測繪費(fèi)，按實際測量的建筑面積計收，每平方米2元，比省局規(guī)定的每平方米2.4元下降16.7%。查閱房屋測繪成果資料收費(fèi)：單位42元，個人26元，比省局最高標(biāo)準(zhǔn)分別下降16%、13.3%；復(fù)制房屋測繪成果資料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：單位255元，個人100元，分別下降15%、33.3%。房產(chǎn)測繪成果鑒定費(fèi)：住宅為1760元/戶，非住宅為2800元/戶，比省局最高標(biāo)準(zhǔn)分別下降440元、700元，降幅為20%。
從近5年時間的執(zhí)行情況看，根據(jù)每年的年審和了解的情況，各中介服務(wù)單位每年的收支情況有好有壞，有的虧損，有的略有盈利；同一中介機(jī)構(gòu)每年的收入情況也因業(yè)務(wù)量不等而有盈虧。
況確實應(yīng)該考慮。通過與中介機(jī)構(gòu)溝通，并征求了一些房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者的意見，初步方案是，擬將恩施州價[2008]57號文件規(guī)定的房屋測繪費(fèi)中，新建住宅用房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由原來的“住宅用房每平方米1.36元，經(jīng)濟(jì)適用房按該標(biāo)準(zhǔn)的70%收取”調(diào)整為：“住宅用房每平方米1.36元，其中同一棟住房中戶型結(jié)構(gòu)相同的標(biāo)準(zhǔn)層每平方米1.15元；經(jīng)濟(jì)適用房按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取?！边@一方案中，基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未變，標(biāo)準(zhǔn)層單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下降了15.4%，經(jīng)濟(jì)適用房下降28.5%。我們的主要考慮有：一是對經(jīng)濟(jì)適用房套用現(xiàn)行政策通行的辦法；二是根據(jù)有關(guān)單位的收支情況，通過測算要能保證機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。由于行業(yè)專業(yè)性強(qiáng)，我們也希望各位行家多提指導(dǎo)意見，也請中介機(jī)構(gòu)本著實事求是、嚴(yán)格自律的態(tài)度，提出意見。我們將認(rèn)真聽取大家的意見后，再修改方案，依法按程序提交局價格審議委員會議集體研究制定收費(fèi)政策。
房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇四
根據(jù)市人大、市政協(xié)和市政府關(guān)于人大建議、政協(xié)提案辦
一、指導(dǎo)思想
以鄧小平和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為工作統(tǒng)領(lǐng)，深入貫徹十七大和十七屆四中全會精神，堅持以“人大代表和政協(xié)委員滿意不滿意，贊成不贊成，答應(yīng)不答應(yīng)”作為衡量辦理工作的標(biāo)準(zhǔn)，與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，努力開創(chuàng)辦理工作新局面。
二、工作內(nèi)容
（一）建立健全提案辦理工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制
為加強(qiáng)提案辦理工作的領(lǐng)導(dǎo)，通過召開局長辦公會議，專門研究布署提案的辦理工作，及時成立由劉紅敏局長任組長，楊彩云局長助理任副組長，鐘瑞生、楊志慧、華麗紅、楊芳、劉志榮為成員的局提案辦理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一布署安排局提案辦理工作，指定楊志慧同志為提案承辦人，具體負(fù)責(zé)提案辦理。形成了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、承辦人員認(rèn)真辦的良好氛圍，使辦理工作做到了有部署、有督促、有檢查。
（二）加強(qiáng)與提案人的交流溝通
根據(jù)上級要求，建議提案辦理見面率要達(dá)到100%。我們將堅持“走出去、請進(jìn)來”的工作理念，采取與代表表委員直接見面、電話聯(lián)系代表委員等方式，想方設(shè)法與代表委員取得聯(lián)系，交流意見，實現(xiàn)100%的見面率。
（三）書面辦理與實地調(diào)查辦理相結(jié)合對于承辦的提案，我們擬采取書面與實地調(diào)查相結(jié)合的形式進(jìn)行辦理，通過實地察看，督促辦理意見的落實，并采取個別走訪或召開小型座談會等形式，通報辦理和落實情況，積極聽取代表、委員們的意見，努力做到代表委員表示滿意后再出具正式答復(fù)意見，力爭滿意率達(dá)到100%，爭取在5月30日前全部辦理完畢。
三、主要措施
（一）辦理工作實行目標(biāo)管理責(zé)任制。實行定人員、定任務(wù)、定時間、定質(zhì)量、定領(lǐng)導(dǎo)的制度。
（二）不斷創(chuàng)新辦理方式。要求大家在繼續(xù)發(fā)揚(yáng)以往好的作法的基礎(chǔ)上，探索新的辦理方式。特別是對代表和委員表示不滿意或附帶有建議的意見，要進(jìn)一步加強(qiáng)與代表委員的溝通聯(lián)系，爭取他們的理解和支持，并建立再次辦理檔案。
（三）嚴(yán)格要求，嚴(yán)格把關(guān)，確保辦理質(zhì)量?！按饛?fù)”行文要簡練、充實；數(shù)字要慎重、準(zhǔn)確；語言要通順、流暢；文字要工整、清晰。局領(lǐng)導(dǎo)對“答復(fù)”意見要嚴(yán)格審查把關(guān)，進(jìn)一步提高辦理質(zhì)量。
（四）加大督辦力度，確保按時完成辦理任務(wù)。從交辦之日開始，局分管領(lǐng)導(dǎo)每一個月對辦理情況督辦一次，了解工作進(jìn)度，確保工作落到實處。務(wù)必在5月30日之前完成本單位的辦理任務(wù)，將經(jīng)過審核，加蓋單位公章的“答復(fù)”件送市人大或政協(xié)辦。
二0一0年三月十九日
房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇五
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，落實辦理職責(zé)。
成立了由局主要負(fù)責(zé)人任組長的提案辦理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。印發(fā)了提案辦理工作通知，對辦理工作的目標(biāo)任務(wù)、組織機(jī)構(gòu)、工作計劃等方面提出了明確的規(guī)定和要求。局主要負(fù)責(zé)人逐件批閱，明確辦理要求，對每件提案都做到了“定分管領(lǐng)導(dǎo)、定承辦人員、定完成時間”。實現(xiàn)了從“領(lǐng)導(dǎo)批示辦理”向“領(lǐng)導(dǎo)帶頭辦理”轉(zhuǎn)變；
局辦公室及時分辦、督辦，相關(guān)承辦科室具體辦理、答復(fù)，使提案辦理工作做到“早謀劃、早部署、早辦理”。
（二）規(guī)范辦理程序，完善辦理機(jī)制。
建立了局班子成員領(lǐng)辦提案制度，局主要領(lǐng)導(dǎo)為政協(xié)提案辦理工作第一責(zé)任人；
分管局領(lǐng)導(dǎo)為具體責(zé)任人，領(lǐng)銜辦理，對辦理工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，并帶領(lǐng)承辦單位與委員面談、溝通，充分協(xié)商，及時研究協(xié)調(diào)解決辦理工作中碰到的困難和問題。承辦單位專人專辦，對提案進(jìn)行全面梳理，積極結(jié)合提案建議提出切實可行的工作方案，逐級簽字審核，并注重加強(qiáng)部門之間相互協(xié)作，密切配合，確保提案辦理措施有效。主辦件答復(fù)函由局主要負(fù)責(zé)人審核簽發(fā)，嚴(yán)格把關(guān)，確保行文規(guī)范、按時辦復(fù)。
提案辦理前，主動與委員溝通，通過座談會、上門走訪等形式，充分了解委員真實想法和意圖。辦理過程中，嚴(yán)格按照時序進(jìn)度推進(jìn)，認(rèn)真落實好指導(dǎo)、催辦、督辦。辦結(jié)后，提案辦理結(jié)束后，協(xié)調(diào)會辦單位共同形成答復(fù)意見，并向委員發(fā)放《征求意見表》，征詢委員對辦理工作的意見，確保關(guān)系群眾切身利益的環(huán)境問題得到妥善解決。局辦公室充分發(fā)揮提案辦理綜合協(xié)調(diào)作用，建立提案辦理工作臺賬，定期督辦，確保提案辦理材料和檔案規(guī)范齊全。
（三）堅持問題導(dǎo)向，提升辦理成效。
政協(xié)提案涉及的一些問題多是當(dāng)前我市生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作面臨的重點(diǎn)和難點(diǎn)，涉及面廣、工作量大，而且具有長期性、復(fù)雜性、艱巨性的特點(diǎn)。提案辦理過程中，我局立足實際，對提案進(jìn)行全面梳理、突出重點(diǎn)、狠抓落實，積極把委員提出的好思路、好建議、好措施落實、應(yīng)用到具體工作中。xx委員提出的《關(guān)于加快生態(tài)文明建設(shè)技防運(yùn)用，統(tǒng)籌高點(diǎn)監(jiān)管需求共享通信鐵塔的建議》對我生態(tài)文明建設(shè)技防監(jiān)管運(yùn)用、生態(tài)文明建設(shè)高點(diǎn)監(jiān)管運(yùn)用提出了重要意見建議。我市積極探索實施生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域智慧監(jiān)管、非現(xiàn)場監(jiān)管、科技監(jiān)管，在我市生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域大力推進(jìn)了污染源在線監(jiān)控、污染源視頻監(jiān)控和工業(yè)園區(qū)中控系統(tǒng)的建設(shè)，開發(fā)了“藍(lán)天衛(wèi)士”視頻監(jiān)控高點(diǎn)監(jiān)管系統(tǒng)，不斷加快建設(shè)生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域技防監(jiān)管運(yùn)用。
2021年，在市政協(xié)提案委的指導(dǎo)下，在相關(guān)協(xié)辦單位的共同努力下，市生態(tài)環(huán)境局積極推動解決了一批群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，有力地促進(jìn)了各項工作任務(wù)的順利完成。但辦理工作中也還存在一些不足，當(dāng)前生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作與人民日益增長的生態(tài)環(huán)境仍有一定差距。下一步，我們將按照“落實是目的、滿意是目標(biāo)”的工作思路，不斷深化創(chuàng)新辦理工作，確保承諾事項落實到位，切實把委員反映的社情民意真正落實到生態(tài)環(huán)境保護(hù)各項工作中去，努力做到讓委員們滿意，群眾滿意，讓良好的生態(tài)環(huán)境成為人民生活改善的增長點(diǎn)，為打造生態(tài)文明建設(shè)“xx樣板”做出新的貢獻(xiàn)。
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房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇一
根據(jù)區(qū)“兩會”建議提案交辦會要求，xxxx年我局共承擔(dān)區(qū)九屆人大四次會議代表建議主辦件x件、會辦件x件；區(qū)政協(xié)九屆人大四次會議委員提案主辦件x件，會辦件xx件。為認(rèn)真做好xxxx年區(qū)“兩會”建議提案辦理工作，結(jié)合經(jīng)信工作實際，特制定本實施方案。
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立區(qū)經(jīng)信局建議提案辦理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：
組
長：
副組長：
成員：
二、工作目標(biāo)
（一）落實一次協(xié)商會。
至少召開一次有代表、委員和主辦、會辦單位面對面的辦理協(xié)商會。
（二）把握兩個時間點(diǎn)。
會辦件辦結(jié)時間xxxx年x月xx日前，主辦件辦結(jié)時間xxxx年x月xx日前。
（三）確保三個百分百。
見面溝通率、按時辦結(jié)率、滿意或基本滿意率xxx%。
（四）實現(xiàn)年底創(chuàng)先進(jìn)。
通過上下努力，xxxx建議提案辦理工作繼續(xù)保持先進(jìn)行列。
三、工作步驟
（一）面商溝通調(diào)研階段（x月xx日前）。
各領(lǐng)辦領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任科室應(yīng)抓緊時間與代表委員通過電話聯(lián)系溝通或主動上門走訪，認(rèn)真聽取代表委員意見，真正了解代表委員所提建議提案的真實意圖，增強(qiáng)解決問題的針對性。
（二）答復(fù)辦結(jié)和回復(fù)階段（x月x日前）。
各領(lǐng)辦領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任科室根據(jù)與代表委員溝通的意見，開展認(rèn)真細(xì)致的調(diào)研，擬定建議提案答復(fù)初稿并呈送代表委員征求意見。如代表委員對答復(fù)表示滿意，辦公室根據(jù)公文管理規(guī)定履行辦文程序；如代表委員對答復(fù)意見明確表示不滿意，責(zé)任單位要根據(jù)代表委員意見或建議，及時研究工作方案，重新起草答復(fù)意見，并再次走訪代表委員，直至滿意為止。
（三）報送階段（x月xx前）。
各責(zé)任科室將代表委員建議提案回復(fù)件和代表委員明確表示滿意簽署評議意見等資料整理后送局辦公室統(tǒng)一核稿（同時報電子文檔一份）后，由分管領(lǐng)導(dǎo)審核把關(guān)，經(jīng)局長簽發(fā)，正式向代表委員答復(fù)。同時，按要求上傳區(qū)政府建議提案信息化管理系統(tǒng)。
（四）總結(jié)提高階段（x月xx日前）。
各責(zé)任科室在完成建議提案辦理的基礎(chǔ)上要認(rèn)真做好工作總結(jié)，特別要總結(jié)在辦理過程中好的做法與經(jīng)驗，查找不足，提出改進(jìn)思路，書面總結(jié)報局辦公室，由局辦公室整理后寫出建議提案辦理工作總結(jié)，上報區(qū)人大、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)。在建議提案辦復(fù)后，要認(rèn)真組織開展“回頭看”工作，對答復(fù)中承諾的事項逐項抓好落實。
五、工作要求
（一）加強(qiáng)聯(lián)系溝通。
各承辦科室要繼續(xù)堅持“三見面”制度，即辦理前聯(lián)系溝通、辦理中征求意見、辦理后跟蹤回訪。辦理前期，要通過電話聯(lián)系、主動上門等方式，了解代表委員提出建議提案的意圖，找準(zhǔn)問題的癥結(jié)，避免走彎路；辦理當(dāng)中，要采取召開座談會、征求意見、邀請代表視察、現(xiàn)場解答等形式，與代表委員深度溝通，力求達(dá)成共識；辦理后期，要由分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊，將形成的正式意見告知代表委員。
（二）注重調(diào)查研究。
對情況復(fù)雜、辦理難度較大的建議提案，各承辦單位要組織力量深入基層，摸清問題，研究辦法。要吃透上級相關(guān)政策，借鑒外地、外單位經(jīng)驗，不斷改進(jìn)辦理方法，提高辦理質(zhì)效。
（三）確保優(yōu)質(zhì)辦結(jié)。
加大對各承辦科室的督查督辦力度，檢查建議提案辦理落實情況并適時予以通報。各承辦科室對辦理工作中存在的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題要及時向上反饋，確保建議提案按期優(yōu)質(zhì)辦結(jié)。同時，將建議提案辦理工作納入局各科室工作目標(biāo)管理考核內(nèi)容。
房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇二
以下內(nèi)容從原文隨機(jī)摘錄，并轉(zhuǎn)為純文本，不代表完整內(nèi)容，僅供參考。
理。要利用下基層工作的機(jī)會與代表委員見面、約請代表委員來長、委托市州交通局與代表委員見面、電話聯(lián)系代表委員等方式，想方設(shè)法與代表委員取得聯(lián)系，交流意見，實現(xiàn)100%的見面率。
(四)書面辦理與實地調(diào)查辦理相結(jié)合
大量建議、提案，我們擬采取書面辦理的形式進(jìn)行辦理，并在5月30日前全部辦理完畢。除此以外，各承辦單位要選擇若干件建議、提案，采取通過實地調(diào)查的方式辦理。實地調(diào)查主要是選擇能解決問題的建議或提案，實地察看，督促辦理意見的落實，并采取個別走訪或召開小型座談會等形式，通報辦理和落實情況，聽取代表、委員們的意見，努力做到代表委員表示滿意或者基本滿意后再出具正式答復(fù)意見，力爭滿意率達(dá)到100%。
(五)組織代表委員視察交通工作
為進(jìn)一步加強(qiáng)與代表、委員的聯(lián)系，宣傳交通工作，爭取代表委員對交通工作的更大支持，根據(jù)省人大聯(lián)工委和省政府辦公廳要求，擬于今年上半年組織一次省人大代表、政協(xié)委員視察，視察重點(diǎn)是高速公路工程和縣鄉(xiāng)公路建設(shè)工程。具體視察方案另行上報。
三、確保辦理任務(wù)完成和辦理質(zhì)量提高的主要措施
(一)辦理工作實行目標(biāo)管理責(zé)任制。實行定人員、定任務(wù)、定時間、定質(zhì)量、定領(lǐng)導(dǎo)的制度。辦理情況實行微機(jī)管理。辦理工作結(jié)束后，及時總結(jié)經(jīng)驗，表彰先進(jìn)。
(二)不斷創(chuàng)新辦理方式。要求各承辦單位和部門在繼續(xù)發(fā)揚(yáng)以往好的作法的基礎(chǔ)上，探索新的辦理方式。特別是對代表和委員表示不滿意或附帶有建議的意見，要進(jìn)一步加強(qiáng)與代表委員的溝通聯(lián)系，爭取他們的理解和支持，并建立再次辦理檔案。
(三)嚴(yán)格要求，嚴(yán)格把關(guān)，確保辦理質(zhì)量?！按饛?fù)”行文要簡練、充實;數(shù)字要慎重、準(zhǔn)確;語言要通順、流暢;文字要工整、清晰。各單位和部門領(lǐng)導(dǎo)對“答復(fù)”意見要嚴(yán)格審查把關(guān)，進(jìn)一步提高辦理質(zhì)量。
(四)加大督辦力度，確保按時完成辦理任務(wù)。從交辦之日開始
以下內(nèi)容從原文隨機(jī)摘錄，并轉(zhuǎn)為純文本，不代表完整內(nèi)容，僅供參考。
理。要利用下基層工作的機(jī)會與代表委員見面、約請代表委員來長、委托市州交通局與代表委員見面、電話聯(lián)系代表委員等方式，想方設(shè)法與代表委員取得聯(lián)系，交流意見，實現(xiàn)100%的見面率。
(四)書面辦理與實地調(diào)查辦理相結(jié)合
大量建議、提案，我們擬采取書面辦理的形式進(jìn)行辦理，并在5月30日前全部辦理完畢。除此以外，各承辦單位要選擇若干件建議、提案，采取通過實地調(diào)查的方式辦理。實地調(diào)查主要是選擇能解決問題的建議或提案，實地察看，督促辦理意見的落實，并采取個別走訪或召開小型座談會等形式，通報辦理和落實情況，聽取代表、委員們的.意見，努力做到代表委員表示滿意或者基本滿意后再出具正式答復(fù)意見，力爭滿意率達(dá)到100%。
(五)組織代表委員視察交通工作
為進(jìn)一步加強(qiáng)與代表、委員的聯(lián)系，宣傳交通工作，爭取代表委員對交通工作的更大支持，根據(jù)省人大聯(lián)工委和省政府辦公廳要求，擬于今年上半年組織一次省人大代表、政協(xié)委員視察，視察重點(diǎn)是高速公路工程和縣鄉(xiāng)公路建設(shè)工程。具體視察方案另行上報。
三、確保辦理任務(wù)完成和辦理質(zhì)量提高的主要措施
(一)辦理工作實行目標(biāo)管理責(zé)任制。實行定人員、定任務(wù)、定時間、定質(zhì)量、定領(lǐng)導(dǎo)的制度。辦理情況實行微機(jī)管理。辦理工作結(jié)束后，及時總結(jié)經(jīng)驗，表彰先進(jìn)。
(二)不斷創(chuàng)新辦理方式。要求各承辦單位和部門在繼續(xù)發(fā)揚(yáng)以往好的作法的基礎(chǔ)上，探索新的辦理方式。特別是對代表和委員表示不滿意或附帶有建議的意見，要進(jìn)一步加強(qiáng)與代表委員的溝通聯(lián)系，爭取他們的理解和支持，并建立再次辦理檔案。
(三)嚴(yán)格要求，嚴(yán)格把關(guān)，確保辦理質(zhì)量?！按饛?fù)”行文要簡練、充實;數(shù)字要慎重、準(zhǔn)確;語言要通順、流暢;文字要工整、清晰。各單位和部門領(lǐng)導(dǎo)對“答復(fù)”意見要嚴(yán)格審查把關(guān)，進(jìn)一步提高辦理質(zhì)量。
房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇三
征求意見的報告
根據(jù)州政府的交辦，胡心木等政協(xié)委員提交州政協(xié)七屆一次會議的第32號提案----《關(guān)于規(guī)范中介組織經(jīng)營行為的提案》由我局辦理?，F(xiàn)將目前辦理的情況和有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的擬調(diào)方案匯報如下，請各位領(lǐng)導(dǎo)、委員及有關(guān)單位提出意見，也請大家對我局辦理提案的工作提出批評建議。
一、辦理經(jīng)過
1、及時溝通，領(lǐng)會意圖。
州政協(xié)七屆一次會議剛結(jié)束，我局在得知胡心木等委員向大會提交了《關(guān)于規(guī)范中介組織經(jīng)營行為的提案》后，根據(jù)提案內(nèi)容主要涉及中介組織收費(fèi)管理的情況，在州政府還沒有正式轉(zhuǎn)交我局辦理前，嚴(yán)斌局長就親自帶領(lǐng)有關(guān)人員與第一提案人見面溝通，準(zhǔn)確了解提案意圖，當(dāng)面聽取意見，為辦好提案找準(zhǔn)了目標(biāo)和方向。
2、明確責(zé)任，強(qiáng)化督辦。
我局明確了提案辦理的分管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任科室，對提案辦理提出了明確要求。在辦理的過程中，嚴(yán)局長多次聽取辦理情況匯報，督辦進(jìn)度，并對辦理提案工作給予了有力指導(dǎo)。
3、認(rèn)真梳理，研究政策。
認(rèn)真梳理，對屬于我局收費(fèi)管理對象的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了清理，并結(jié)合收費(fèi)年審工作對收費(fèi)資格、收費(fèi)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)收情況等進(jìn)行了認(rèn)真審驗。
4、積極反映，上下聯(lián)動。
根據(jù)中介服務(wù)收費(fèi)管理的有關(guān)權(quán)限、程序，對屬于省級價格部門管理權(quán)限的事項，及時向省局反映。除了電話反映匯報外，還在省局召開的業(yè)務(wù)會議上作了口頭和書面匯報。在省局到恩施召開的行評工作征求意見會上，也專門進(jìn)行了匯報。特別是嚴(yán)局長在省局開會期間，親自向有關(guān)處室負(fù)責(zé)人作了匯報，得到了大力支持。省局表示，將認(rèn)真研究這些委員的意見和建議，融入到今后的工作中去。目前，省局已啟動了對經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)的全面清理，將根據(jù)清理的結(jié)果進(jìn)一步規(guī)范收費(fèi)政策。
5、重點(diǎn)溝通，調(diào)整政策
針對提案重點(diǎn)反映的防雷設(shè)施檢測、房產(chǎn)土地測量收費(fèi)問題，多次召集各相關(guān)單位，就收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高低、收費(fèi)方式是否合理等，深入研討、商議，初步形成了一致意見。為了使制定的政策更加科學(xué)、合理，能夠為各方接受，今天誠請各位領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)單位對擬調(diào)方案提出意見和建議。
二、具體情況
（一）中介服務(wù)收費(fèi)管理政策
現(xiàn)行的中介服務(wù)收費(fèi)管理政策，主要依據(jù)是國家發(fā)改2
委、經(jīng)貿(mào)委、財政部、監(jiān)察部、審計署、國務(wù)院糾風(fēng)辦印發(fā)的《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（計價格[1999]2255號）和《湖北省定價目錄》（鄂價法規(guī)[2002]98號）。
1、定價范圍：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中介服務(wù)收費(fèi)實行在國家價格政策調(diào)控、引導(dǎo)下，主要由市場形成價格的制度。
對檢驗、鑒定、公證、仲裁收費(fèi)等少數(shù)具有行業(yè)和技術(shù)壟斷的中介服務(wù)收費(fèi)實行政府定價。
2、管理權(quán)限劃分：按照定價目錄，中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的定價部門是國家發(fā)改委和省物價局。少數(shù)情況下，在上級文件中，規(guī)定了定價原則或價格幅度，授權(quán)市州價格部門制定具體標(biāo)準(zhǔn)。
實行政府定價、政府指導(dǎo)價的具體分工權(quán)限和適用范圍，按中央和省級價格主管部門頒布的定價管理目錄執(zhí)行。
估、測繪、安全技術(shù)咨詢、招標(biāo)代理、消防檢測、認(rèn)證、公證等。從近3年的審驗情況看，部分中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況較好，如房地產(chǎn)、招標(biāo)代理，部分中介機(jī)構(gòu)虧損，如認(rèn)證、招標(biāo)咨詢等。收費(fèi)均執(zhí)行的是物價部門核定的收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)。
目前，中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，多數(shù)制定的是指導(dǎo)價，規(guī)定了最高限價。我州的中介服務(wù)收費(fèi)由于業(yè)務(wù)量相對較少，一般執(zhí)行的是省物價局核定的最高限價；對一些有下調(diào)空間的中介收費(fèi)，也結(jié)合實際作了一定調(diào)整。
（三）關(guān)于提案提出的規(guī)范中介組織經(jīng)營行為的三條建議：
州政協(xié)七屆一次會議第32號提案，圍繞中介服務(wù)收費(fèi)政策和行政部門指定中介機(jī)構(gòu)強(qiáng)制服務(wù)兩個方面，提出了三條具體建議。我局進(jìn)行了認(rèn)真研究、消化吸收。對短時間內(nèi)能夠辦到的，集中精力認(rèn)真研究處理；對需要向上級反映的，通過各種途徑匯報反映，爭取重視和支持；對需要在今后工作中注意和加強(qiáng)的，建章立制，貫穿始終。
1、提案建議“對各同類的中介組織都要批上二至三家，以便形成市場服務(wù)質(zhì)量的競爭，不能搞獨(dú)家經(jīng)營，尤其要杜絕某部門指定某中介組織從事某項服務(wù)，或者是只認(rèn)可某中介組織出具的報告等現(xiàn)象”。
要改善中介服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，最根4
本的要靠形成市場競爭機(jī)制?！秲r格法》明確指出，國家實行并逐步完善宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下主要由市場形成價格的機(jī)制。雖然中介組織的培育和審批，主要靠業(yè)務(wù)主管部門和有關(guān)審批單位，物價局不能從根本上解決問題，但我們也將充分發(fā)揮職能作用作出不懈努力。
一是根據(jù)《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)并實施收費(fèi)應(yīng)遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費(fèi)的原則，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定中介機(jī)構(gòu)為有關(guān)當(dāng)事人服務(wù)。委托人可自主選擇中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制或變相強(qiáng)制當(dāng)事人接受服務(wù)并收費(fèi)。對擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、增加收費(fèi)頻次、超越收費(fèi)時限收費(fèi)的；對違反自愿原則，與行政機(jī)關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下發(fā)文件或協(xié)議，強(qiáng)制或變相強(qiáng)制委托人購買指定產(chǎn)品或接受指定服務(wù)并收費(fèi)的；對未按規(guī)定實行明碼標(biāo)價或?qū)ξ腥诉M(jìn)行價格欺詐、價格歧視的，我們將依據(jù)《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以嚴(yán)肅查處。也歡迎各界人士向我局反映，向我局舉報，提供線索。
二是對收費(fèi)行為不規(guī)范的，及時向業(yè)務(wù)主管部門通報，協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)主管部門加強(qiáng)行業(yè)管理，培育充分競爭的市場環(huán)境。
三是對中介機(jī)構(gòu)沒有與原主管部門或掛靠部門徹底脫鉤的，及時向政府監(jiān)察部門反映，根據(jù)省政府批轉(zhuǎn)的省監(jiān)察廳《關(guān)于整頓規(guī)范行業(yè)協(xié)會、學(xué)會和中介機(jī)構(gòu)的意見》開展清理整頓。
2、提案要求“物價部門在審批中介服務(wù)組織的收費(fèi)申請時，應(yīng)征求服務(wù)對象的意見，如需開聽證會必須聘請服務(wù)對象參加”。
此條要求與《價格法》、《政府制定價格行為規(guī)則》和《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》對物價部門的要求是一致的。
《價格法》第22條規(guī)定，“政府價格主管部門和其他有關(guān)部門制定政府指導(dǎo)價、政府定價，應(yīng)當(dāng)開展價格、成本調(diào)查，聽取消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見”。
《政府制定價格行為規(guī)則》規(guī)定，“定價機(jī)關(guān)制定價格，應(yīng)當(dāng)依法履行價格、成本調(diào)查、聽取社會意見、集體審議”等程序；“定價機(jī)關(guān)制定價格時，對依法應(yīng)該聽證的，由政府價格主管部門主持，征求消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見”，“對依法不實行聽證的，定價機(jī)關(guān)可以選擇座談會、書面或者互聯(lián)網(wǎng)等形式，聽取消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見”。
《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》也規(guī)定，價格主管部門制定或調(diào)整政府定價、政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)“充分聽取社會各方面意的意見”。
參加并提出寶貴意見。
3、提案要求“在批準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)充分考慮到數(shù)量與工作實際，明確單項服務(wù)和批量服務(wù)的特性”。
從目前物價部門定價的實踐情況看，除采取定額取費(fèi)、比例取費(fèi)等一些形式外，制定的部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也采用了這種形式，如分檔收費(fèi)、差額累進(jìn)制收費(fèi)等。在今后定價時，我們將吸取先進(jìn)經(jīng)驗，更加廣泛地征求意見，力爭定價方式更加科學(xué)、更加合理。
由于中介服務(wù)收費(fèi)涉及范圍廣，這次，我們重點(diǎn)就提案中反映的防雷設(shè)施檢測收費(fèi)、房產(chǎn)、土地測量收費(fèi)情況進(jìn)行了清理檢查。
（1）防雷設(shè)施檢測收費(fèi)
審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積收取，一、二、三類分別為0.3、0.25、0.2（元/平方米）；施工跟蹤檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是按建筑面積收取，一、二、三類分別為1.4、1.3、1.2（元/平方米）。
在今后的工作中，我們將督促氣象部門嚴(yán)格按新的文件要求執(zhí)行，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù),絕不能多收費(fèi)少服務(wù)，甚至只收費(fèi)不服務(wù)，也不能變相擴(kuò)大收費(fèi)范圍。從年審的情況看，州氣象局下設(shè)的防雷檢測公司，實際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行了省局有關(guān)規(guī)定，無超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)行為。今天，也請大家對新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出寶貴意見，我們將書面向省局反映，以便今后進(jìn)一步完善政策。
（2）土地測繪和房產(chǎn)測繪收費(fèi)。
目前，土地測繪和房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要依據(jù)是《省物價局關(guān)于測繪產(chǎn)品價格有關(guān)問題的通知》（鄂價房服[2007]77號）。該文件制定了全省最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定各市州可在此標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)根據(jù)實際情況制定縣市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)省局文件精神，州物價局分別以恩施州價[2007]103號、113號、恩施州價[2008]57號文件對土地和房產(chǎn)測繪收費(fèi)進(jìn)行了規(guī)范，制定了具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一直執(zhí)行到現(xiàn)在沒有調(diào)整。
恩施州價[2007]103號文件規(guī)定，土地勘測定界收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家測繪局國測財字[2002]3號執(zhí)行；土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪收費(fèi)，按省物價局、省財政局鄂價費(fèi)字[1992]130號文件執(zhí)行；對經(jīng)濟(jì)適用房的土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測繪收費(fèi)按50%的標(biāo)準(zhǔn)收取。
恩施州價[2007]113號文件規(guī)定，建筑用地?fù)艿囟?，?點(diǎn)為一件，每件收費(fèi)1297元，每增加一個點(diǎn)加收324元，比省局規(guī)定的每件1816元、加收454元分別下降519元、130元，降幅為28.6%。
恩施州價[2008]57號文件規(guī)定，新建非住宅房屋測繪費(fèi)，按實際測量的建筑面積計收，每平方米2元，比省局規(guī)定的每平方米2.4元下降16.7%。查閱房屋測繪成果資料收費(fèi)：單位42元，個人26元，比省局最高標(biāo)準(zhǔn)分別下降16%、13.3%；復(fù)制房屋測繪成果資料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：單位255元，個人100元，分別下降15%、33.3%。房產(chǎn)測繪成果鑒定費(fèi)：住宅為1760元/戶，非住宅為2800元/戶，比省局最高標(biāo)準(zhǔn)分別下降440元、700元，降幅為20%。
從近5年時間的執(zhí)行情況看，根據(jù)每年的年審和了解的情況，各中介服務(wù)單位每年的收支情況有好有壞，有的虧損，有的略有盈利；同一中介機(jī)構(gòu)每年的收入情況也因業(yè)務(wù)量不等而有盈虧。
況確實應(yīng)該考慮。通過與中介機(jī)構(gòu)溝通，并征求了一些房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者的意見，初步方案是，擬將恩施州價[2008]57號文件規(guī)定的房屋測繪費(fèi)中，新建住宅用房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由原來的“住宅用房每平方米1.36元，經(jīng)濟(jì)適用房按該標(biāo)準(zhǔn)的70%收取”調(diào)整為：“住宅用房每平方米1.36元，其中同一棟住房中戶型結(jié)構(gòu)相同的標(biāo)準(zhǔn)層每平方米1.15元；經(jīng)濟(jì)適用房按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取?！边@一方案中，基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未變，標(biāo)準(zhǔn)層單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下降了15.4%，經(jīng)濟(jì)適用房下降28.5%。我們的主要考慮有：一是對經(jīng)濟(jì)適用房套用現(xiàn)行政策通行的辦法；二是根據(jù)有關(guān)單位的收支情況，通過測算要能保證機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。由于行業(yè)專業(yè)性強(qiáng)，我們也希望各位行家多提指導(dǎo)意見，也請中介機(jī)構(gòu)本著實事求是、嚴(yán)格自律的態(tài)度，提出意見。我們將認(rèn)真聽取大家的意見后，再修改方案，依法按程序提交局價格審議委員會議集體研究制定收費(fèi)政策。
房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇四
根據(jù)市人大、市政協(xié)和市政府關(guān)于人大建議、政協(xié)提案辦
一、指導(dǎo)思想
以鄧小平和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為工作統(tǒng)領(lǐng)，深入貫徹十七大和十七屆四中全會精神，堅持以“人大代表和政協(xié)委員滿意不滿意，贊成不贊成，答應(yīng)不答應(yīng)”作為衡量辦理工作的標(biāo)準(zhǔn)，與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，努力開創(chuàng)辦理工作新局面。
二、工作內(nèi)容
（一）建立健全提案辦理工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制
為加強(qiáng)提案辦理工作的領(lǐng)導(dǎo)，通過召開局長辦公會議，專門研究布署提案的辦理工作，及時成立由劉紅敏局長任組長，楊彩云局長助理任副組長，鐘瑞生、楊志慧、華麗紅、楊芳、劉志榮為成員的局提案辦理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一布署安排局提案辦理工作，指定楊志慧同志為提案承辦人，具體負(fù)責(zé)提案辦理。形成了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、承辦人員認(rèn)真辦的良好氛圍，使辦理工作做到了有部署、有督促、有檢查。
（二）加強(qiáng)與提案人的交流溝通
根據(jù)上級要求，建議提案辦理見面率要達(dá)到100%。我們將堅持“走出去、請進(jìn)來”的工作理念，采取與代表表委員直接見面、電話聯(lián)系代表委員等方式，想方設(shè)法與代表委員取得聯(lián)系，交流意見，實現(xiàn)100%的見面率。
（三）書面辦理與實地調(diào)查辦理相結(jié)合對于承辦的提案，我們擬采取書面與實地調(diào)查相結(jié)合的形式進(jìn)行辦理，通過實地察看，督促辦理意見的落實，并采取個別走訪或召開小型座談會等形式，通報辦理和落實情況，積極聽取代表、委員們的意見，努力做到代表委員表示滿意后再出具正式答復(fù)意見，力爭滿意率達(dá)到100%，爭取在5月30日前全部辦理完畢。
三、主要措施
（一）辦理工作實行目標(biāo)管理責(zé)任制。實行定人員、定任務(wù)、定時間、定質(zhì)量、定領(lǐng)導(dǎo)的制度。
（二）不斷創(chuàng)新辦理方式。要求大家在繼續(xù)發(fā)揚(yáng)以往好的作法的基礎(chǔ)上，探索新的辦理方式。特別是對代表和委員表示不滿意或附帶有建議的意見，要進(jìn)一步加強(qiáng)與代表委員的溝通聯(lián)系，爭取他們的理解和支持，并建立再次辦理檔案。
（三）嚴(yán)格要求，嚴(yán)格把關(guān)，確保辦理質(zhì)量?！按饛?fù)”行文要簡練、充實；數(shù)字要慎重、準(zhǔn)確；語言要通順、流暢；文字要工整、清晰。局領(lǐng)導(dǎo)對“答復(fù)”意見要嚴(yán)格審查把關(guān)，進(jìn)一步提高辦理質(zhì)量。
（四）加大督辦力度，確保按時完成辦理任務(wù)。從交辦之日開始，局分管領(lǐng)導(dǎo)每一個月對辦理情況督辦一次，了解工作進(jìn)度，確保工作落到實處。務(wù)必在5月30日之前完成本單位的辦理任務(wù)，將經(jīng)過審核，加蓋單位公章的“答復(fù)”件送市人大或政協(xié)辦。
二0一0年三月十九日
房產(chǎn)中介辦理方案 提案辦理工作方案篇五
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，落實辦理職責(zé)。
成立了由局主要負(fù)責(zé)人任組長的提案辦理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。印發(fā)了提案辦理工作通知，對辦理工作的目標(biāo)任務(wù)、組織機(jī)構(gòu)、工作計劃等方面提出了明確的規(guī)定和要求。局主要負(fù)責(zé)人逐件批閱，明確辦理要求，對每件提案都做到了“定分管領(lǐng)導(dǎo)、定承辦人員、定完成時間”。實現(xiàn)了從“領(lǐng)導(dǎo)批示辦理”向“領(lǐng)導(dǎo)帶頭辦理”轉(zhuǎn)變；
局辦公室及時分辦、督辦，相關(guān)承辦科室具體辦理、答復(fù)，使提案辦理工作做到“早謀劃、早部署、早辦理”。
（二）規(guī)范辦理程序，完善辦理機(jī)制。
建立了局班子成員領(lǐng)辦提案制度，局主要領(lǐng)導(dǎo)為政協(xié)提案辦理工作第一責(zé)任人；
分管局領(lǐng)導(dǎo)為具體責(zé)任人，領(lǐng)銜辦理，對辦理工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，并帶領(lǐng)承辦單位與委員面談、溝通，充分協(xié)商，及時研究協(xié)調(diào)解決辦理工作中碰到的困難和問題。承辦單位專人專辦，對提案進(jìn)行全面梳理，積極結(jié)合提案建議提出切實可行的工作方案，逐級簽字審核，并注重加強(qiáng)部門之間相互協(xié)作，密切配合，確保提案辦理措施有效。主辦件答復(fù)函由局主要負(fù)責(zé)人審核簽發(fā)，嚴(yán)格把關(guān)，確保行文規(guī)范、按時辦復(fù)。
提案辦理前，主動與委員溝通，通過座談會、上門走訪等形式，充分了解委員真實想法和意圖。辦理過程中，嚴(yán)格按照時序進(jìn)度推進(jìn)，認(rèn)真落實好指導(dǎo)、催辦、督辦。辦結(jié)后，提案辦理結(jié)束后，協(xié)調(diào)會辦單位共同形成答復(fù)意見，并向委員發(fā)放《征求意見表》，征詢委員對辦理工作的意見，確保關(guān)系群眾切身利益的環(huán)境問題得到妥善解決。局辦公室充分發(fā)揮提案辦理綜合協(xié)調(diào)作用，建立提案辦理工作臺賬，定期督辦，確保提案辦理材料和檔案規(guī)范齊全。
（三）堅持問題導(dǎo)向，提升辦理成效。
政協(xié)提案涉及的一些問題多是當(dāng)前我市生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作面臨的重點(diǎn)和難點(diǎn)，涉及面廣、工作量大，而且具有長期性、復(fù)雜性、艱巨性的特點(diǎn)。提案辦理過程中，我局立足實際，對提案進(jìn)行全面梳理、突出重點(diǎn)、狠抓落實，積極把委員提出的好思路、好建議、好措施落實、應(yīng)用到具體工作中。xx委員提出的《關(guān)于加快生態(tài)文明建設(shè)技防運(yùn)用，統(tǒng)籌高點(diǎn)監(jiān)管需求共享通信鐵塔的建議》對我生態(tài)文明建設(shè)技防監(jiān)管運(yùn)用、生態(tài)文明建設(shè)高點(diǎn)監(jiān)管運(yùn)用提出了重要意見建議。我市積極探索實施生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域智慧監(jiān)管、非現(xiàn)場監(jiān)管、科技監(jiān)管，在我市生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域大力推進(jìn)了污染源在線監(jiān)控、污染源視頻監(jiān)控和工業(yè)園區(qū)中控系統(tǒng)的建設(shè)，開發(fā)了“藍(lán)天衛(wèi)士”視頻監(jiān)控高點(diǎn)監(jiān)管系統(tǒng)，不斷加快建設(shè)生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域技防監(jiān)管運(yùn)用。
2021年，在市政協(xié)提案委的指導(dǎo)下，在相關(guān)協(xié)辦單位的共同努力下，市生態(tài)環(huán)境局積極推動解決了一批群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，有力地促進(jìn)了各項工作任務(wù)的順利完成。但辦理工作中也還存在一些不足，當(dāng)前生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作與人民日益增長的生態(tài)環(huán)境仍有一定差距。下一步，我們將按照“落實是目的、滿意是目標(biāo)”的工作思路，不斷深化創(chuàng)新辦理工作，確保承諾事項落實到位，切實把委員反映的社情民意真正落實到生態(tài)環(huán)境保護(hù)各項工作中去，努力做到讓委員們滿意，群眾滿意，讓良好的生態(tài)環(huán)境成為人民生活改善的增長點(diǎn)，為打造生態(tài)文明建設(shè)“xx樣板”做出新的貢獻(xiàn)。
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