當看完一部影視作品后,相信大家的視野一定開拓了不少吧,是時候靜下心來好好寫寫讀后感了。什么樣的讀后感才能對得起這個作品所表達的含義呢?以下是小編為大家收集的讀后感的范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
民法典讀后感篇一
承租方(簡稱乙方):_____________
涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守:
1、甲方位于___________________________________,______________平方米出租給乙方居住。
2、甲方于_______年_______月_______日止。
3、租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。
1、該房屋的月租金為______________元整,支付方式按付,第一期租金應于年月下期租金應提前支付,先付后住。
2、確保房屋及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié)議3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金,租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。
1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施、設備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產生的費用:_____________電器(如熱水器、空調)乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承擔,滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元,上限為80元,如不能維修的由雙方協(xié)商解決。
2、乙方需提供相關住房人員的身份證明等,單間居住的人數(shù)不得超過人,在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的相關法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
3、在居住期間,為愛護環(huán)境、衛(wèi)生,室內共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔。
1、在租賃期限內甲、乙雙方遵守合同約定,租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均視為放棄。
2、在租賃期限內不允許退房,視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的,提前一個月向甲方提出書面意向,并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。
1、提供的設備清單床一張,大衣柜一個,桌椅一套,淋浴器
2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清除明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
3、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。
4、補充條款
地址:____________
證件號:_____________
簽訂日期:________________
民法典讀后感篇二
買受方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
1,國有出讓工業(yè)用地面積:__平米,土地證號:蘇 國用__第__號。終止日期:__年__月__日。
2,已建廠房及附屬用房,建筑面積合計__平米。房產證號:蘇房權證 區(qū)字第__號。
3,水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢,照明設備。
第二條甲方確保上述標的產權清晰,所有權明確,無權益糾紛,無抵押貸款,本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的,對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解,自愿買受該標的。
第三條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫: )。辦理房產土地交易過戶手續(xù),交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于__年__月__日簽定本合同,同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。
(二)本合同簽定后,雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù),甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成,乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元(大寫: 萬元人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成后,雙方辦理房屋產權交易手續(xù), 房屋產權交易手續(xù)完成后,乙方支付第三筆出讓價款人民幣萬元(大寫:萬元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內,雙方辦理標的移交手續(xù)。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后,將上述標的移交給乙方,乙方支付余款人民幣萬元(大寫: 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方,租金由乙方收取。
第四條甲、乙雙方確認,本合同簽訂后,除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外,上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾,對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的,造成對方損失的,違約方負責賠償。
第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
(一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔,造成甲方損失的,乙方負責賠償。
第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
(一)每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內,甲方仍未交付上述標的的,乙方有權單方解除合同,違約責任由甲方承擔,造成乙方損失的,甲方負責賠償。
第七條 本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無法履行的,需向對方賠償違約金人民幣萬元,并賠償對方經濟損失,同時承擔雙方全部中介費用。
第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。
第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元,乙方支付中介費萬元。本合同簽訂當日,甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續(xù)完成后,甲乙雙方移交標的當日,各支付余下的50%中介費。
第十條 經甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可依法向人民法院起訴。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
民法典讀后感篇三
2、讓民法典走到群眾身邊走進群眾心里
3、民法典與生活同行
4、民法典人民美好生活的法治保障
5、美好生活,民法典相伴
6、從“法”到“典”,開啟民事權利保護新時代
7、民法典,人民群眾權益的保障書
8、切實實施民法典,依法保障人民合法權益
9、民法典:新時代的人民法典
10、以民法典實施強化全民法治信仰?
11、民法典:社會生活百科全書
12、民法典是一部鐫刻和保護人民權利的法典
13、貫徹實施民法典為人民美好生活保駕護航
15、樹民法信仰,“典”法之光芒
16、‘典’亮生活,伴民同行
17、民法典,拉近法律與生活的距離
18、民法典回應時代需求滿足人民需要
19、民法典守護你
20、美好生活法典相伴
21、學習民法典,護航新時代美好生活
22、認真學習貫徹民法典開啟民事權利保護新時代
23、學好用好民法典,推進全面依法治國
24、貫徹實施好民法典,讓民法典深入人心
25、切實實施民法典,依法保障人民合法權益
民法典讀后感篇四
大家對民法典都了解了嗎?這部法律自1月1日起施行,被譽為“社會生活的百科全書”,大家怎么看呢?下面是小編給大家?guī)淼摹睹穹ǖ洹沸牡皿w會范文,以供大家參考,我們一起來看看吧!
典,意味著規(guī)范,系統(tǒng)。法典,是對法律的提煉與整合。薩維尼說:“法典是對全部現(xiàn)有法律系統(tǒng)性的整理與編纂,并且具有由國家賦予的排他性的唯一的法律效力?!迸喔f:“應當制定一部法典的時代,必當在智慧上超越此前的一切時代,因此一個必然的結論是,其立法能力必定為其他時代所不及?!苯?,十三屆全國人大三次會議審議通過了《中華人民共和國民法典》,新中國首部民法典的問世,為推進全面依法治國、建設社會主義法治國家,保障人民權益具有重大意義。意味著,我們每個人的生活都將因這部法典的誕生而被深刻改變。
作為新時代的法典,民法典堅持以人民為中心、保障人民權益得以實現(xiàn)。例如,民法典規(guī)范了自然人、法人等民事主體之間的人身關系和財產關系,涉及經濟社會生活方方面面,同人民群眾生產生活密不可分,同各行各業(yè)發(fā)展息息相關。民法典的到來,保障人民群眾的合法權益,讓人與人之間的交往活動更加有序,讓社會更加和諧。
作為一部與每個人都息息相關的法律,民法典的實施,在我國立法史上具有里程碑的意義。他先后經過4次修改,歷時五年,終于頒布實施,實現(xiàn)了幾代人的夙愿。他的出臺緊扣時代脈搏,回應時代需求,它標志著我國私權治理體系的雛形基本形成,我國對于民事權利的保護將進入全新的“民法典時代”。我們相信,作為中國法治現(xiàn)代化的標志之一,民法典必將成為新時代制度文明的重要基石。
“法與時轉則治,治與世宜則有功”。隨著經濟社會不斷向前發(fā)展、經濟社會生活中各種利益關系不斷變化,民法典在實施過程中必然會遇到一些新情況新問題。這就要求我們全體黨員應順應時代潮流,以更高的標準嚴格要求自己。要堅持問題導向,適應技術發(fā)展進步新需要,在新的實踐基礎上推動民法典不斷完善和發(fā)展。
一、民法典的編纂體現(xiàn)了科學立法、民主立法、依法立法的精神。
翻開歷史的畫卷,從1954年到2017年民法典的編纂走過了漫長的道路,一部“法”的誕生伴隨著中國社會60多年跌宕起伏的發(fā)展,伴隨著在中國共產黨的領導下中國人民“從站起來、富起來到強起來的歷史飛躍”。根據(jù)黨中央的工作部署,十二屆、十三屆全國人大常委會接續(xù)努力推進編纂民法典工作,先后十次審議民法典相關草案,組織全國人大代表兩次研讀討論民法典草案,采取多種形式廣泛征求各方面意見,積極回應社會關切。經過反復修改的草案,充分吸收了各方面的意見建議,體例科學、結構嚴謹、規(guī)范合理、內容完整并協(xié)調一致。該法典在本次十三屆全國人大三次會議上通過是水到渠成、瓜熟蒂落,體現(xiàn)了全國人民的心聲和愿望。
二、民法典將為我國特色社會主義建設提供了堅強的法治保障。
民法典是一部真正屬于中國人民的法典,使命是打造公平正義環(huán)境。民法典是市場經濟的基本法,為維護社會主義市場經濟提供了日常遵循。改革開放以來,中國經濟社會高速發(fā)展,人民生活水平不斷提高,人民的幸福感滿意度不斷加強。我國社會的主要矛盾由人民日益增長的物質文化需要同落后的社會生產之間的矛盾,轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。社會矛盾變化的過程是中華民族優(yōu)秀文化驅動下的創(chuàng)新創(chuàng)造,在這個過程中,“法”提供了堅強的法治保障。民法典作為社會的基本法,是民族精神和時代精神的立法表達。民法典就像一個無形的天網(wǎng),全方位保護人民民事權利,每一條法律規(guī)定都凝聚社會生活規(guī)則的最大共識,讓社會主義核心價值觀通過法制建設更加深入人心?!睹穹ǖ洹返念C布實施,必將成為中國特色社會主義法律體系這座“大廈”的重要支柱,必將為法治中國建設筑牢根基,為實現(xiàn)“兩個一百年”的奮斗目標,提供堅實的法治保障民法典的頒布實施,標志著我們國家法律體系的進一步完善,標志著我國依法治國邁上新臺階。
三、民法典頒布與實施與廣大人民群眾的生產和生活息息相關。
我國《民法典》是保護公民私權利的法律匯總,從某種意義上講,《民法典》就是公民民事權利的宣言書和保障書,作為事關每個公民“從胎兒到身故后五十年”漫長歲月切身利益保障的法律,《民法典》與每個人的生活工作休戚相關。民法典的頒布,是維護人民權益的客觀需要,大到國家所有制、土地制度,小到鄰里糾紛、婚姻家庭、生產經營、個人信息保護、私有財產保護都可以在民法典中找到依據(jù)。民法典的頒布,讓公民更有尊嚴地生活,保障人人享有人格尊嚴、人身自由、生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、隱私權、婚姻自主權,還有各種各樣的財產權利等等。民法典讓社會更加公平發(fā)展,讓群眾步入幸福安康的生活。建設完備的社會財富保護體系,保護公民法人的合法權益,讓公民尊嚴得到充分尊重、民眾智慧得到極大發(fā)揮、社會財富得到充分涌流,是民法典應該承擔的歷史責任和應當具有的歷史價值。
四、作為法律工作者的律師要把學習和掌握民法典作為頭等大事來抓,學好、用好民法典。
《民法典》是新中國第一部以法典命名的法律,是新中國截至目前體量最為龐大的法律,被譽為“社會生活的百科全書”?!睹穹ǖ洹饭财呔?,依次為總則編、物權編、合同編、人格權編、婚姻家庭編、繼承編、侵權責任編以及附則,共計1260條。這1260個條文涵蓋了個人從出生到死亡參與社會生活的方方面面,其巨大影響還體現(xiàn)在對其他民事單行法的吸收合并上?!睹穹ǖ洹氛筋C布實施后,我們耳熟能詳?shù)摹痘橐龇ā贰ⅰ独^承法》、《民法通則》、《收養(yǎng)法》、《擔保法》、《合同法》、《物權法》、《侵權責任法》將廢止,退出現(xiàn)行有效的法律體系。
中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會第三次會議于2020年5月28日通過《中華人民共和國民法典》,自2021年1月1日起施行。
作為新中國成立以來第一部以"法典"命名的法律,民法典是新時代我國社會主義法治建設的重大成果,凝聚著14億人民的共同意志和夢想。民法典是一部貫徹以人民為中心的發(fā)展思想、保障人民群眾美好生活需要的大法。民法典是一部有利于堅持和完善社會主義基本經濟制度、保障社會主義市場經濟健康發(fā)展的大法。民法典是一部推動社會共建共治共享、促進社會和諧有序的大法。民法典是一部弘揚社會主義核心價值觀、保障社會主義先進文化的大法。民法典是一部樹立法治大國形象、提升國際法治話語權的大法。
民法典與我們的生活聯(lián)系十分密切,可以稱之為社會生活的百科全書。《中華人民共和國民法典》是民事權利的宣言書和保障書。民法典有7編加附則共84章、1260個條文構成。第一編為總則,之后依次為物權編、合同編、人格權編、婚姻家庭編、繼承編和侵權責任編。這里面其實把一個人在社會上,從出生到死亡所擁有的權利和參與社會生活的方式全部講到了。
總則講自然人、法人和非法人組織,作為參與社會生活的主體,他們的行為能力和權利能力,講的是人們在社會上安身立命的資格。
第二編物權則是講人在社會上實際擁有哪些權利,你已經占有什么、你該占有什么、不該占有什么,講的是人們在社會生活中安身立命的能力。人在社會中,有了物權,有了物品要進行交易,接著進入下一編合同。
有了交易,人吃飽喝足了,就開始考慮自己能活多久、活著要不要講仁義禮智信等方面,那就進入了第四編人格權,其中最重要的問題就是個人的知識產權,個人信息保護。有人說推銷電話是盜竊,因為他未經同意打電話占用了你可能1秒時間,相當于偷走了你的1秒時間,畢竟人的生命是由時間組成,偷竊時間可能比偷竊物品還嚴重。人格權入編曾有爭議,但人格權只有入編,民法典才具有“人格”。
第五編是婚姻家庭,人在世上,每個人的身份特征最主要的就是家庭。歌手費玉清在退隱時曾說過一句話,“父母在,人生尚有來處;父母不在,人生只剩歸途”。他說父母去世后,感覺人生失去了歸屬,舞臺和掌聲彌補不了他的失落,因而決定退隱,不再唱歌,講的就是家庭的重要。
有學者說應該叫家庭婚姻,先家庭后婚姻,但是普遍認為是先婚姻,后家庭。人在社會上通過一種自愿的行為,歸屬到不同家庭中,再組成這個社會?;橐龊图彝ギ斨杏泻芏鄼嗬x務的分配,比如說婚姻怎么去締結,怎么去維持,怎么去解除等等?;橐黾彝ゾ幒w了婚姻法,我國除了憲法之外,最早的便是婚姻法,于1954年出臺。
有了家庭婚姻之后,會產生一個后續(xù)分配的問題,這就產生了第六編繼承。這一編解決新生代和老生代代際之間的關系,雁過留聲,人過留名,死亡之后,人的財產等等怎么處置,就要通過有序繼承來解決。
第七編講的是侵權責任。侵權是現(xiàn)代社會生活當中非常常見的一種現(xiàn)象,侵權不一定要故意,比如陽臺放了什么東西,不小心掉到樓下砸到人,房主不是故意的,但依然有責任,是過錯?,F(xiàn)代社會侵權行為與傳統(tǒng)侵權行為相比,種類繁多,有些甚至不易察覺,不用面對面。比如網(wǎng)絡辱罵,黑客竊取賬號等等。
民法典1260條,基本把每個人的社會生活都囊括進去了。民法典把看似有關沒關的一串法律,串到了一起,實際有著深刻的哲學思維和邏輯體系。憲法重在限制公權力,民法典重在保護私權利,實際上,民法典就是民事權利的宣言書和保障書,事關每一個公民從出生到死亡這一過程中所有的法律,與每個人生活息息相關。我們都應該好好學習民法典,這樣可以幫助我們更好的生活。
《中華人民共和國民法典》經過2020年5月28日十三屆全國人大三次會議表決通過,并于2021年1月1日起施行。該法典被稱為"社會生活百科全書",這是因為該法典是民事權利的宣言書和保障書。《民法典》實施后,現(xiàn)行的《婚姻法》《繼承法》《收養(yǎng)法》《民法通則》、《物權法》、《擔保法》《合同法》、《侵權責任法》《民法總則》將被替代。
1、民法是對人們真實生活中行為的規(guī)范,是日常生活中的基本法。民法即私法,是關于個人或私人的法。如隱私權和信息權,民法就是關于平等的民事主體公民或法人等的財產和人身關系方面的法律規(guī)范。
從市場經濟的概念方面可以看出,民法具有私法的特征:民法是以“私”字為核心的私權經濟,這個特點符合市場經濟的基本特征;市場經濟的基本主體是私人(指有獨立利益和人格的一切主體),其發(fā)展動力是私心;而且追求的目標也是私利。因此,可以說民法又是權利法和平等法。即對任何一個民事主體的合法權利都要平等地保護。
如果說憲法重在限制公權力,那么民法典就重在保護私權利,幾乎所有的民事活動大到合同簽訂、公司設立,小到繳納物業(yè)費、離婚,都能在民法典中找到依據(jù)。
2、民法通過強調人性,追求真、善、美,實現(xiàn)社會文明程度的提高。如被稱為“帝王規(guī)則”的誠實信用原則,它要求民事活動要以依此原則行使權利和履行義務,否則,就在承擔民事責任。
英國著名法學家梅因曾說:“一個民族,如果民法規(guī)范健全,說明它的文明程度高;如果刑法健全,說明它的社會文明程度低?!薄睹穹ǖ洹返某雠_,表明了我國社會將進入一個文明進步的新時代。
3、《民法典》內容決定了民事權利和義務以及民事行為和責任問題,需要與民法意識、民法觀念的培育和普及有關。
民法典是一部體現(xiàn)對生命健康、財產安全、交易便利、生活幸福、人格尊嚴等各方面權利平等保護的民法典,是一部具有鮮明中國特色、實踐特色、時代特色的民法典。民法典中涉及的婚姻、繼承和收養(yǎng)問題,涉及的財產方面的物權以及債權方面的合同問題以及侵權責任問題,都是基于民事法律關系的四要素而產生的權利義務關系。這就要求人們不僅要有權利意識,還要有義務意識;不僅要有行為的合法性意識,還要有責任意識。如果一個人沒有民法觀念,那么,他的人格觀念、權利觀念、利益觀念、自由觀念以及責任觀念就不可能完善。如果一個政府沒有民法觀念,就可能不是代表人民利益的政府,更難說是一個法治的政府。
因此,民法意識的培養(yǎng)既是全民的自覺行為,也是政府責任。
4、民法典的貫徹實施是法治國家、法治政府、法治社會建設的重要內容。民法典是全面依法治國的重要制度載體,很多規(guī)定同有關國家機關的行政決策和行政行為直接關聯(lián),特別是涉及公民和法人的權利義務關系。因此,民法典的實施,會很好地體現(xiàn)國家治理體系和治理能力。
民法典實施水平和效果,是衡量各級黨和國家機關履行為人民服務宗旨的重要尺度。中國社會已經進入快速發(fā)展的新時代,隨著我國社會主要矛盾的變化,隨著經濟發(fā)展和國民財富的不斷積累,隨著信息化和大數(shù)據(jù)的時代的到來,人民群眾在民主、法治、公平、正義安全、環(huán)境等方面的要求日益增強,希望對權利的保護更加充分,更加有效。
這就要求各級政府和行政機關以及司法工作人員,要了解民法典的規(guī)范,了解公民權利與義務和責任的要求。各級政府要以保證民法典有效實施為重點,推進法治政府建設,把民法典作為行政決策、行政管理、行政監(jiān)督的重要標尺。
建立健全完備的民事法律規(guī)范體系,以良好民法保障民事善治,是新時期繼續(xù)全面推進依法治國的重要基礎。全面總結我國的民事立法和司法的實踐經驗,將相關民事法律規(guī)范編纂成一部綜合性法典,對于以法治方式推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化,更好地發(fā)揮法治固根本、穩(wěn)預期、利長遠的保障作用,具有十分重要的意義。
討論、審議《中華人民共和國民法典(草案)》,是今年全國兩會的重頭戲。經過一代代民法學者接力奔跑,新中國第一部以法典命名的法律即將誕生,開創(chuàng)了我國法典編纂立法的先河,我國將告別“散裝”民法時代,迎來新的民法典時代。
自然人、法人和非法人組織,所有民事主體的法律行為,都可以在民法典中找到遵循。
回顧人類文明史,編纂民法典是具有重要標志意義的法治建設工程,是一個國家、一個民族走向繁榮強盛的標志。我國民事法律制度伴隨新時期改革開放和社會主義現(xiàn)代化建設而形成并不斷發(fā)展完善,是中國特色社會主義法律制度的重要組成部分。編纂一部具有中國特色、體現(xiàn)時代特點、反映人民意愿的民法典,不僅能充分彰顯中國特色社會主義法律制度成果和制度自信,促進和保障中國特色社會主義事業(yè)不斷發(fā)展,也能為人類法治文明發(fā)展進步貢獻中國智慧和中國方案。
我國民法典是一部“新法”,對現(xiàn)有民事法律進行梳理、整合、完善,使之更加全面完整,更具系統(tǒng)性、協(xié)調性。我國有物權法、合同法、婚姻法、繼承法、侵權責任法,有2017年通過的民法總則,以及仍在繼續(xù)適用的民法通則等,單行法律數(shù)量多,內容龐雜,有的存在抵牾之處。如今,這些法律的主要內容以及司法實踐中形成的相關司法解釋,共同匯聚成了這部共1260條、10萬余字的民法典。經過整理、編訂之后,在劃定好的總則編、物權編、合同編、人格權編、婚姻家庭編、繼承編、侵權責任編等7個“樓層”里,民事法律各歸其位,類型清晰、秩序井然。
民法典對眾多民事法律關系進行的“確認”,將在保障公民人身權、財產權、人格權等方面發(fā)揮重要作用。比如,在民法典新增內容里,用益物權中增加的居住權可能是影響最大者之一。老人把房子過戶給子女或“以房養(yǎng)老”賣給他人,夫妻離婚一方沒有產權又無房居住等等,都可以要求設立居住權。
此前并沒有單行法律作為基礎的人格權,更是獨立成編了,具有鮮明的時代性。
黨的十八屆四中全會做出全面推進依法治國重大決定以來,我國建設中國特色社會主義法治體系、建設社會主義法治國家持續(xù)取得積極進展。建立健全完備的民事法律規(guī)范體系,以良好民法保障民事善治,是新時期繼續(xù)全面推進依法治國的重要基礎。全面總結我國的民事立法和司法的實踐經驗,對現(xiàn)行民事單行法律進行系統(tǒng)編訂纂修,將相關民事法律規(guī)范編纂成一部綜合性法典,對于以法治方式推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化,更好地發(fā)揮法治固根本、穩(wěn)預期、利長遠的保障作用,具有十分重要的意義。
我國民法典編纂充分體現(xiàn)了民主立法、科學立法和依法立法,充分回應了“中國之問”和“時代之問”——中國特色社會主義進入新時代之后,我國社會主要矛盾轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。民法典反映了我國全面推進依法治國的重要成果,為實現(xiàn)人民日益增長的美好生活需要提供了堅實可靠的法治保障——民法典開啟了全面依法治國新時代,也開啟了我們經濟社會高質量發(fā)展的新征程。
民法典讀后感篇五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。
2、 土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。
3、 廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠房價格及其它費用:
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定:
1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內土地屬批租,廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任:
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
民法典讀后感篇一
承租方(簡稱乙方):_____________
涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守:
1、甲方位于___________________________________,______________平方米出租給乙方居住。
2、甲方于_______年_______月_______日止。
3、租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。
1、該房屋的月租金為______________元整,支付方式按付,第一期租金應于年月下期租金應提前支付,先付后住。
2、確保房屋及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié)議3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金,租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。
1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施、設備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產生的費用:_____________電器(如熱水器、空調)乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承擔,滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元,上限為80元,如不能維修的由雙方協(xié)商解決。
2、乙方需提供相關住房人員的身份證明等,單間居住的人數(shù)不得超過人,在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的相關法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
3、在居住期間,為愛護環(huán)境、衛(wèi)生,室內共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔。
1、在租賃期限內甲、乙雙方遵守合同約定,租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均視為放棄。
2、在租賃期限內不允許退房,視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的,提前一個月向甲方提出書面意向,并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。
1、提供的設備清單床一張,大衣柜一個,桌椅一套,淋浴器
2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清除明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
3、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。
4、補充條款
地址:____________
證件號:_____________
簽訂日期:________________
民法典讀后感篇二
買受方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
1,國有出讓工業(yè)用地面積:__平米,土地證號:蘇 國用__第__號。終止日期:__年__月__日。
2,已建廠房及附屬用房,建筑面積合計__平米。房產證號:蘇房權證 區(qū)字第__號。
3,水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢,照明設備。
第二條甲方確保上述標的產權清晰,所有權明確,無權益糾紛,無抵押貸款,本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的,對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解,自愿買受該標的。
第三條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫: )。辦理房產土地交易過戶手續(xù),交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于__年__月__日簽定本合同,同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。
(二)本合同簽定后,雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù),甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成,乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元(大寫: 萬元人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成后,雙方辦理房屋產權交易手續(xù), 房屋產權交易手續(xù)完成后,乙方支付第三筆出讓價款人民幣萬元(大寫:萬元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內,雙方辦理標的移交手續(xù)。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后,將上述標的移交給乙方,乙方支付余款人民幣萬元(大寫: 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方,租金由乙方收取。
第四條甲、乙雙方確認,本合同簽訂后,除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外,上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾,對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的,造成對方損失的,違約方負責賠償。
第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
(一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔,造成甲方損失的,乙方負責賠償。
第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
(一)每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內,甲方仍未交付上述標的的,乙方有權單方解除合同,違約責任由甲方承擔,造成乙方損失的,甲方負責賠償。
第七條 本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無法履行的,需向對方賠償違約金人民幣萬元,并賠償對方經濟損失,同時承擔雙方全部中介費用。
第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。
第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元,乙方支付中介費萬元。本合同簽訂當日,甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續(xù)完成后,甲乙雙方移交標的當日,各支付余下的50%中介費。
第十條 經甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可依法向人民法院起訴。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
民法典讀后感篇三
2、讓民法典走到群眾身邊走進群眾心里
3、民法典與生活同行
4、民法典人民美好生活的法治保障
5、美好生活,民法典相伴
6、從“法”到“典”,開啟民事權利保護新時代
7、民法典,人民群眾權益的保障書
8、切實實施民法典,依法保障人民合法權益
9、民法典:新時代的人民法典
10、以民法典實施強化全民法治信仰?
11、民法典:社會生活百科全書
12、民法典是一部鐫刻和保護人民權利的法典
13、貫徹實施民法典為人民美好生活保駕護航
15、樹民法信仰,“典”法之光芒
16、‘典’亮生活,伴民同行
17、民法典,拉近法律與生活的距離
18、民法典回應時代需求滿足人民需要
19、民法典守護你
20、美好生活法典相伴
21、學習民法典,護航新時代美好生活
22、認真學習貫徹民法典開啟民事權利保護新時代
23、學好用好民法典,推進全面依法治國
24、貫徹實施好民法典,讓民法典深入人心
25、切實實施民法典,依法保障人民合法權益
民法典讀后感篇四
大家對民法典都了解了嗎?這部法律自1月1日起施行,被譽為“社會生活的百科全書”,大家怎么看呢?下面是小編給大家?guī)淼摹睹穹ǖ洹沸牡皿w會范文,以供大家參考,我們一起來看看吧!
典,意味著規(guī)范,系統(tǒng)。法典,是對法律的提煉與整合。薩維尼說:“法典是對全部現(xiàn)有法律系統(tǒng)性的整理與編纂,并且具有由國家賦予的排他性的唯一的法律效力?!迸喔f:“應當制定一部法典的時代,必當在智慧上超越此前的一切時代,因此一個必然的結論是,其立法能力必定為其他時代所不及?!苯?,十三屆全國人大三次會議審議通過了《中華人民共和國民法典》,新中國首部民法典的問世,為推進全面依法治國、建設社會主義法治國家,保障人民權益具有重大意義。意味著,我們每個人的生活都將因這部法典的誕生而被深刻改變。
作為新時代的法典,民法典堅持以人民為中心、保障人民權益得以實現(xiàn)。例如,民法典規(guī)范了自然人、法人等民事主體之間的人身關系和財產關系,涉及經濟社會生活方方面面,同人民群眾生產生活密不可分,同各行各業(yè)發(fā)展息息相關。民法典的到來,保障人民群眾的合法權益,讓人與人之間的交往活動更加有序,讓社會更加和諧。
作為一部與每個人都息息相關的法律,民法典的實施,在我國立法史上具有里程碑的意義。他先后經過4次修改,歷時五年,終于頒布實施,實現(xiàn)了幾代人的夙愿。他的出臺緊扣時代脈搏,回應時代需求,它標志著我國私權治理體系的雛形基本形成,我國對于民事權利的保護將進入全新的“民法典時代”。我們相信,作為中國法治現(xiàn)代化的標志之一,民法典必將成為新時代制度文明的重要基石。
“法與時轉則治,治與世宜則有功”。隨著經濟社會不斷向前發(fā)展、經濟社會生活中各種利益關系不斷變化,民法典在實施過程中必然會遇到一些新情況新問題。這就要求我們全體黨員應順應時代潮流,以更高的標準嚴格要求自己。要堅持問題導向,適應技術發(fā)展進步新需要,在新的實踐基礎上推動民法典不斷完善和發(fā)展。
一、民法典的編纂體現(xiàn)了科學立法、民主立法、依法立法的精神。
翻開歷史的畫卷,從1954年到2017年民法典的編纂走過了漫長的道路,一部“法”的誕生伴隨著中國社會60多年跌宕起伏的發(fā)展,伴隨著在中國共產黨的領導下中國人民“從站起來、富起來到強起來的歷史飛躍”。根據(jù)黨中央的工作部署,十二屆、十三屆全國人大常委會接續(xù)努力推進編纂民法典工作,先后十次審議民法典相關草案,組織全國人大代表兩次研讀討論民法典草案,采取多種形式廣泛征求各方面意見,積極回應社會關切。經過反復修改的草案,充分吸收了各方面的意見建議,體例科學、結構嚴謹、規(guī)范合理、內容完整并協(xié)調一致。該法典在本次十三屆全國人大三次會議上通過是水到渠成、瓜熟蒂落,體現(xiàn)了全國人民的心聲和愿望。
二、民法典將為我國特色社會主義建設提供了堅強的法治保障。
民法典是一部真正屬于中國人民的法典,使命是打造公平正義環(huán)境。民法典是市場經濟的基本法,為維護社會主義市場經濟提供了日常遵循。改革開放以來,中國經濟社會高速發(fā)展,人民生活水平不斷提高,人民的幸福感滿意度不斷加強。我國社會的主要矛盾由人民日益增長的物質文化需要同落后的社會生產之間的矛盾,轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。社會矛盾變化的過程是中華民族優(yōu)秀文化驅動下的創(chuàng)新創(chuàng)造,在這個過程中,“法”提供了堅強的法治保障。民法典作為社會的基本法,是民族精神和時代精神的立法表達。民法典就像一個無形的天網(wǎng),全方位保護人民民事權利,每一條法律規(guī)定都凝聚社會生活規(guī)則的最大共識,讓社會主義核心價值觀通過法制建設更加深入人心?!睹穹ǖ洹返念C布實施,必將成為中國特色社會主義法律體系這座“大廈”的重要支柱,必將為法治中國建設筑牢根基,為實現(xiàn)“兩個一百年”的奮斗目標,提供堅實的法治保障民法典的頒布實施,標志著我們國家法律體系的進一步完善,標志著我國依法治國邁上新臺階。
三、民法典頒布與實施與廣大人民群眾的生產和生活息息相關。
我國《民法典》是保護公民私權利的法律匯總,從某種意義上講,《民法典》就是公民民事權利的宣言書和保障書,作為事關每個公民“從胎兒到身故后五十年”漫長歲月切身利益保障的法律,《民法典》與每個人的生活工作休戚相關。民法典的頒布,是維護人民權益的客觀需要,大到國家所有制、土地制度,小到鄰里糾紛、婚姻家庭、生產經營、個人信息保護、私有財產保護都可以在民法典中找到依據(jù)。民法典的頒布,讓公民更有尊嚴地生活,保障人人享有人格尊嚴、人身自由、生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、隱私權、婚姻自主權,還有各種各樣的財產權利等等。民法典讓社會更加公平發(fā)展,讓群眾步入幸福安康的生活。建設完備的社會財富保護體系,保護公民法人的合法權益,讓公民尊嚴得到充分尊重、民眾智慧得到極大發(fā)揮、社會財富得到充分涌流,是民法典應該承擔的歷史責任和應當具有的歷史價值。
四、作為法律工作者的律師要把學習和掌握民法典作為頭等大事來抓,學好、用好民法典。
《民法典》是新中國第一部以法典命名的法律,是新中國截至目前體量最為龐大的法律,被譽為“社會生活的百科全書”?!睹穹ǖ洹饭财呔?,依次為總則編、物權編、合同編、人格權編、婚姻家庭編、繼承編、侵權責任編以及附則,共計1260條。這1260個條文涵蓋了個人從出生到死亡參與社會生活的方方面面,其巨大影響還體現(xiàn)在對其他民事單行法的吸收合并上?!睹穹ǖ洹氛筋C布實施后,我們耳熟能詳?shù)摹痘橐龇ā贰ⅰ独^承法》、《民法通則》、《收養(yǎng)法》、《擔保法》、《合同法》、《物權法》、《侵權責任法》將廢止,退出現(xiàn)行有效的法律體系。
中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會第三次會議于2020年5月28日通過《中華人民共和國民法典》,自2021年1月1日起施行。
作為新中國成立以來第一部以"法典"命名的法律,民法典是新時代我國社會主義法治建設的重大成果,凝聚著14億人民的共同意志和夢想。民法典是一部貫徹以人民為中心的發(fā)展思想、保障人民群眾美好生活需要的大法。民法典是一部有利于堅持和完善社會主義基本經濟制度、保障社會主義市場經濟健康發(fā)展的大法。民法典是一部推動社會共建共治共享、促進社會和諧有序的大法。民法典是一部弘揚社會主義核心價值觀、保障社會主義先進文化的大法。民法典是一部樹立法治大國形象、提升國際法治話語權的大法。
民法典與我們的生活聯(lián)系十分密切,可以稱之為社會生活的百科全書。《中華人民共和國民法典》是民事權利的宣言書和保障書。民法典有7編加附則共84章、1260個條文構成。第一編為總則,之后依次為物權編、合同編、人格權編、婚姻家庭編、繼承編和侵權責任編。這里面其實把一個人在社會上,從出生到死亡所擁有的權利和參與社會生活的方式全部講到了。
總則講自然人、法人和非法人組織,作為參與社會生活的主體,他們的行為能力和權利能力,講的是人們在社會上安身立命的資格。
第二編物權則是講人在社會上實際擁有哪些權利,你已經占有什么、你該占有什么、不該占有什么,講的是人們在社會生活中安身立命的能力。人在社會中,有了物權,有了物品要進行交易,接著進入下一編合同。
有了交易,人吃飽喝足了,就開始考慮自己能活多久、活著要不要講仁義禮智信等方面,那就進入了第四編人格權,其中最重要的問題就是個人的知識產權,個人信息保護。有人說推銷電話是盜竊,因為他未經同意打電話占用了你可能1秒時間,相當于偷走了你的1秒時間,畢竟人的生命是由時間組成,偷竊時間可能比偷竊物品還嚴重。人格權入編曾有爭議,但人格權只有入編,民法典才具有“人格”。
第五編是婚姻家庭,人在世上,每個人的身份特征最主要的就是家庭。歌手費玉清在退隱時曾說過一句話,“父母在,人生尚有來處;父母不在,人生只剩歸途”。他說父母去世后,感覺人生失去了歸屬,舞臺和掌聲彌補不了他的失落,因而決定退隱,不再唱歌,講的就是家庭的重要。
有學者說應該叫家庭婚姻,先家庭后婚姻,但是普遍認為是先婚姻,后家庭。人在社會上通過一種自愿的行為,歸屬到不同家庭中,再組成這個社會?;橐龊图彝ギ斨杏泻芏鄼嗬x務的分配,比如說婚姻怎么去締結,怎么去維持,怎么去解除等等?;橐黾彝ゾ幒w了婚姻法,我國除了憲法之外,最早的便是婚姻法,于1954年出臺。
有了家庭婚姻之后,會產生一個后續(xù)分配的問題,這就產生了第六編繼承。這一編解決新生代和老生代代際之間的關系,雁過留聲,人過留名,死亡之后,人的財產等等怎么處置,就要通過有序繼承來解決。
第七編講的是侵權責任。侵權是現(xiàn)代社會生活當中非常常見的一種現(xiàn)象,侵權不一定要故意,比如陽臺放了什么東西,不小心掉到樓下砸到人,房主不是故意的,但依然有責任,是過錯?,F(xiàn)代社會侵權行為與傳統(tǒng)侵權行為相比,種類繁多,有些甚至不易察覺,不用面對面。比如網(wǎng)絡辱罵,黑客竊取賬號等等。
民法典1260條,基本把每個人的社會生活都囊括進去了。民法典把看似有關沒關的一串法律,串到了一起,實際有著深刻的哲學思維和邏輯體系。憲法重在限制公權力,民法典重在保護私權利,實際上,民法典就是民事權利的宣言書和保障書,事關每一個公民從出生到死亡這一過程中所有的法律,與每個人生活息息相關。我們都應該好好學習民法典,這樣可以幫助我們更好的生活。
《中華人民共和國民法典》經過2020年5月28日十三屆全國人大三次會議表決通過,并于2021年1月1日起施行。該法典被稱為"社會生活百科全書",這是因為該法典是民事權利的宣言書和保障書。《民法典》實施后,現(xiàn)行的《婚姻法》《繼承法》《收養(yǎng)法》《民法通則》、《物權法》、《擔保法》《合同法》、《侵權責任法》《民法總則》將被替代。
1、民法是對人們真實生活中行為的規(guī)范,是日常生活中的基本法。民法即私法,是關于個人或私人的法。如隱私權和信息權,民法就是關于平等的民事主體公民或法人等的財產和人身關系方面的法律規(guī)范。
從市場經濟的概念方面可以看出,民法具有私法的特征:民法是以“私”字為核心的私權經濟,這個特點符合市場經濟的基本特征;市場經濟的基本主體是私人(指有獨立利益和人格的一切主體),其發(fā)展動力是私心;而且追求的目標也是私利。因此,可以說民法又是權利法和平等法。即對任何一個民事主體的合法權利都要平等地保護。
如果說憲法重在限制公權力,那么民法典就重在保護私權利,幾乎所有的民事活動大到合同簽訂、公司設立,小到繳納物業(yè)費、離婚,都能在民法典中找到依據(jù)。
2、民法通過強調人性,追求真、善、美,實現(xiàn)社會文明程度的提高。如被稱為“帝王規(guī)則”的誠實信用原則,它要求民事活動要以依此原則行使權利和履行義務,否則,就在承擔民事責任。
英國著名法學家梅因曾說:“一個民族,如果民法規(guī)范健全,說明它的文明程度高;如果刑法健全,說明它的社會文明程度低?!薄睹穹ǖ洹返某雠_,表明了我國社會將進入一個文明進步的新時代。
3、《民法典》內容決定了民事權利和義務以及民事行為和責任問題,需要與民法意識、民法觀念的培育和普及有關。
民法典是一部體現(xiàn)對生命健康、財產安全、交易便利、生活幸福、人格尊嚴等各方面權利平等保護的民法典,是一部具有鮮明中國特色、實踐特色、時代特色的民法典。民法典中涉及的婚姻、繼承和收養(yǎng)問題,涉及的財產方面的物權以及債權方面的合同問題以及侵權責任問題,都是基于民事法律關系的四要素而產生的權利義務關系。這就要求人們不僅要有權利意識,還要有義務意識;不僅要有行為的合法性意識,還要有責任意識。如果一個人沒有民法觀念,那么,他的人格觀念、權利觀念、利益觀念、自由觀念以及責任觀念就不可能完善。如果一個政府沒有民法觀念,就可能不是代表人民利益的政府,更難說是一個法治的政府。
因此,民法意識的培養(yǎng)既是全民的自覺行為,也是政府責任。
4、民法典的貫徹實施是法治國家、法治政府、法治社會建設的重要內容。民法典是全面依法治國的重要制度載體,很多規(guī)定同有關國家機關的行政決策和行政行為直接關聯(lián),特別是涉及公民和法人的權利義務關系。因此,民法典的實施,會很好地體現(xiàn)國家治理體系和治理能力。
民法典實施水平和效果,是衡量各級黨和國家機關履行為人民服務宗旨的重要尺度。中國社會已經進入快速發(fā)展的新時代,隨著我國社會主要矛盾的變化,隨著經濟發(fā)展和國民財富的不斷積累,隨著信息化和大數(shù)據(jù)的時代的到來,人民群眾在民主、法治、公平、正義安全、環(huán)境等方面的要求日益增強,希望對權利的保護更加充分,更加有效。
這就要求各級政府和行政機關以及司法工作人員,要了解民法典的規(guī)范,了解公民權利與義務和責任的要求。各級政府要以保證民法典有效實施為重點,推進法治政府建設,把民法典作為行政決策、行政管理、行政監(jiān)督的重要標尺。
建立健全完備的民事法律規(guī)范體系,以良好民法保障民事善治,是新時期繼續(xù)全面推進依法治國的重要基礎。全面總結我國的民事立法和司法的實踐經驗,將相關民事法律規(guī)范編纂成一部綜合性法典,對于以法治方式推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化,更好地發(fā)揮法治固根本、穩(wěn)預期、利長遠的保障作用,具有十分重要的意義。
討論、審議《中華人民共和國民法典(草案)》,是今年全國兩會的重頭戲。經過一代代民法學者接力奔跑,新中國第一部以法典命名的法律即將誕生,開創(chuàng)了我國法典編纂立法的先河,我國將告別“散裝”民法時代,迎來新的民法典時代。
自然人、法人和非法人組織,所有民事主體的法律行為,都可以在民法典中找到遵循。
回顧人類文明史,編纂民法典是具有重要標志意義的法治建設工程,是一個國家、一個民族走向繁榮強盛的標志。我國民事法律制度伴隨新時期改革開放和社會主義現(xiàn)代化建設而形成并不斷發(fā)展完善,是中國特色社會主義法律制度的重要組成部分。編纂一部具有中國特色、體現(xiàn)時代特點、反映人民意愿的民法典,不僅能充分彰顯中國特色社會主義法律制度成果和制度自信,促進和保障中國特色社會主義事業(yè)不斷發(fā)展,也能為人類法治文明發(fā)展進步貢獻中國智慧和中國方案。
我國民法典是一部“新法”,對現(xiàn)有民事法律進行梳理、整合、完善,使之更加全面完整,更具系統(tǒng)性、協(xié)調性。我國有物權法、合同法、婚姻法、繼承法、侵權責任法,有2017年通過的民法總則,以及仍在繼續(xù)適用的民法通則等,單行法律數(shù)量多,內容龐雜,有的存在抵牾之處。如今,這些法律的主要內容以及司法實踐中形成的相關司法解釋,共同匯聚成了這部共1260條、10萬余字的民法典。經過整理、編訂之后,在劃定好的總則編、物權編、合同編、人格權編、婚姻家庭編、繼承編、侵權責任編等7個“樓層”里,民事法律各歸其位,類型清晰、秩序井然。
民法典對眾多民事法律關系進行的“確認”,將在保障公民人身權、財產權、人格權等方面發(fā)揮重要作用。比如,在民法典新增內容里,用益物權中增加的居住權可能是影響最大者之一。老人把房子過戶給子女或“以房養(yǎng)老”賣給他人,夫妻離婚一方沒有產權又無房居住等等,都可以要求設立居住權。
此前并沒有單行法律作為基礎的人格權,更是獨立成編了,具有鮮明的時代性。
黨的十八屆四中全會做出全面推進依法治國重大決定以來,我國建設中國特色社會主義法治體系、建設社會主義法治國家持續(xù)取得積極進展。建立健全完備的民事法律規(guī)范體系,以良好民法保障民事善治,是新時期繼續(xù)全面推進依法治國的重要基礎。全面總結我國的民事立法和司法的實踐經驗,對現(xiàn)行民事單行法律進行系統(tǒng)編訂纂修,將相關民事法律規(guī)范編纂成一部綜合性法典,對于以法治方式推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化,更好地發(fā)揮法治固根本、穩(wěn)預期、利長遠的保障作用,具有十分重要的意義。
我國民法典編纂充分體現(xiàn)了民主立法、科學立法和依法立法,充分回應了“中國之問”和“時代之問”——中國特色社會主義進入新時代之后,我國社會主要矛盾轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。民法典反映了我國全面推進依法治國的重要成果,為實現(xiàn)人民日益增長的美好生活需要提供了堅實可靠的法治保障——民法典開啟了全面依法治國新時代,也開啟了我們經濟社會高質量發(fā)展的新征程。
民法典讀后感篇五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。
2、 土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。
3、 廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠房價格及其它費用:
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定:
1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內土地屬批租,廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任:
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

