澳洲188類投資移民現(xiàn)在受到了全世界商業(yè)人士的歡迎，每年通過此類簽證申請澳洲的人數(shù)近8000人。下面來說說澳洲188類投資移民申請解析，一起來看看。
1.澳洲188B類投資移民申請解析
澳洲188B移民
適合人群：職業(yè)投資人
項目介紹：澳洲投資移民188B簽證，是一個為期四年的臨時居住簽證，也是目前全球僅有的一個專門為職業(yè)投資人設(shè)計的澳洲移民簽證。該簽證的申請人可以沒有自己的公司，也不用在公司任職，需要有從事基金、股票、期貨等主動投資經(jīng)驗，并從中合法賺取150萬澳元以上的利潤，并愿意投資150萬澳元到澳大利亞州政府債券上，就可以辦理申請。
申請條件(188B)
主申請人55周歲以下，有成功的商業(yè)背景;
遞交申請前2個財年，家庭凈資產(chǎn)達到225萬澳元以上，并解釋合法來源;
獲得州政府擔保，EOI評分65分以上;
擁有至少3年的投資經(jīng)驗;
過去5個財年中，有1個財年管理150萬澳元以上的投資;
可以投資150萬澳元于澳洲的合格投資產(chǎn)品為期4年;
23周歲以內(nèi)且單身、在讀、經(jīng)濟未獨立的子女可隨同申請;
身體健康，無犯罪記錄。
項目優(yōu)勢(188B)
1 投資金額相對較低(150萬澳元起);
2 投資無憂(可投資國債);
3 申請人名下無需擁有公司;
4 獲得188B簽證后，子女即可享有中小學免費的公立教育，澳洲教育水平在全球名列前茅;
5 澳洲氣候溫和，四季如春，適合居住;
6 良好的商業(yè)環(huán)境，適合在海外拓展生意的商務人士;
7 獲得澳洲永居居民身份即可享受新西蘭公民待遇;
8 澳洲為享譽世界的福利大國，從搖籃到終老的全方位福利待遇，生活無憂;
9 持有澳洲公民身份可自由出入美國、加拿大、新西蘭等160多個國家。
申請流程(188B)
評估與簽約;
制定申請方案，整理申請文件;
遞交EOI申請、遞交州擔保申請;
取得州擔保、EOI申請成功;
收到遞交移民申請的邀請函;
60天內(nèi)遞交網(wǎng)上移民申請，28天內(nèi)遞交全套材料;
收到補件通知(如有)，遞交補件;
收到面試通知(如有)，參加面試;
完成體檢、提交無犯罪證明;
完成轉(zhuǎn)款;
收到原則批準信，根據(jù)要求支付語言培訓費;
收到正式批準信;
無需貼簽，全家登陸澳洲。
注：本流程為基本操作程序，根據(jù)實際情況，某些程序會有所不同。
澳洲188B投資移民常見問題解析
1. 國內(nèi)的直接投資都包括什么?
答：包括主動投資的股票、基金、理財、信托、房產(chǎn)(不包括自住)。
2. 國內(nèi)直接投資的時間是否要達到幾個完整財年?
答：直接投資經(jīng)驗需要達到3個完整財年。
3. 3個完整財年中對投資金額的市值有要求嗎?
答：至少一年的投資額市值要在150萬澳幣以上，滿足兩個時點(1月1日和12月31日)。
4. 哪些投資產(chǎn)品是被認可來申請的?
答：移民局認可的投資產(chǎn)品包括：
(a) anownership interest in a business;
(b) cash ondeposit;
(c) stocks orbonds;
(d) realestate;
(e) gold orsilver bullion.
即：公司，存款，股票，基金，房產(chǎn)，黃金白銀
5.如何證明投資經(jīng)驗?
答：要做一份近3個完整財年的審計報告，申請人自己還要撰寫一份《投資管理聲明》體現(xiàn)其投資生涯中對于投資的理念及心得等內(nèi)容。
6.如何完成投資額150萬澳幣?(是否需要出售所有的資產(chǎn)來完成投資?)
答：申報的所有投資產(chǎn)品中，只需出售部分資產(chǎn)，售出金額達到150萬澳幣，那其他資產(chǎn)無需出售。如果是房產(chǎn)，可以通過變賣房產(chǎn)或抵押房產(chǎn)出150萬澳幣作為后期的投資。
2.澳洲投資移民趨勢分析
一、投資環(huán)境整體穩(wěn)定，風險可控
澳洲以其穩(wěn)定的政治經(jīng)濟體系，一直以來被認為是世界上受到金融危機影響較小的西方發(fā)達國家之一。金融行業(yè)、礦產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的強勢與穩(wěn)定，使得澳洲被評為全球具活力的經(jīng)濟體前三名，是海外投資者的首選。此外，澳洲是公認的世界上透明、風險低的國家，其四大金融集團——西太平洋銀行、澳大利亞國民銀行、澳新銀行和聯(lián)邦銀行，也都全部列入全球15個AAA評級的銀行，其市值甚至超過了歐元區(qū)所有國家所有銀行的總和。這一切造就了澳洲非常良好的投資環(huán)境。
二、移民項目多，覆蓋各收入階層人群
之所以國內(nèi)投資者普遍看好澳洲移民，與其可供選擇的諸多移民項目有密不可分的關(guān)系。澳洲投資移民項目包括有針對于擁有大型企業(yè)的成功企業(yè)家的132商業(yè)天才類項目、國內(nèi)中小型企業(yè)主的188A類商業(yè)創(chuàng)新類項目、國內(nèi)專業(yè)成功投資人士的188B投資者類項目、高資產(chǎn)、高收入的188C重大投資者類項目。去年7月1日開始，澳洲*又添加了一項投資額為1500萬澳幣的高端投資者項目，來刺激和促進澳洲當?shù)氐慕鹑?、礦業(yè)的發(fā)展，資金充裕的成功企業(yè)家，可根據(jù)自身條件選擇申請。
三、國際金融市場變化助推澳洲投資移民
澳幣對人民幣的匯率持續(xù)走低，大大降低了澳洲投資移民及購房成本。對于有意辦理澳洲投資移民的申請人來說，是千載難逢的好時機。給有意向移民者算了一筆賬：2014年同期澳洲重大投資者移民簽證(SIV)的申請人投資500萬澳幣，按照當時1:6匯率計算，總投資成本折合人民幣3000萬左右，而現(xiàn)在申請，匯率只要1:5左右，僅需要2500萬左右就能搞定。中間的差價高達700萬人民幣。
四、澳洲房地產(chǎn)前景樂觀，投資回報率高
澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每年漲幅都在10%左右，7-10年即可增值一倍，可見，澳洲房產(chǎn)的投資回報率之高，相比國內(nèi)房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟調(diào)控下的不穩(wěn)定，選擇澳洲房產(chǎn)投資不失為一種穩(wěn)健的方式。澳洲房產(chǎn)屬于業(yè)主的永久產(chǎn)權(quán)，且無遺產(chǎn)稅，這比其他國家通常動輒40%的遺產(chǎn)稅相比，房產(chǎn)政策顯然利好。再有，移民人士在澳洲銀行高可以獲得80%的房地產(chǎn)貸款額，個人購房消費首付10%，交房時付10%，與當?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。
1.澳洲188B類投資移民申請解析
澳洲188B移民
適合人群：職業(yè)投資人
項目介紹：澳洲投資移民188B簽證，是一個為期四年的臨時居住簽證，也是目前全球僅有的一個專門為職業(yè)投資人設(shè)計的澳洲移民簽證。該簽證的申請人可以沒有自己的公司，也不用在公司任職，需要有從事基金、股票、期貨等主動投資經(jīng)驗，并從中合法賺取150萬澳元以上的利潤，并愿意投資150萬澳元到澳大利亞州政府債券上，就可以辦理申請。
申請條件(188B)
主申請人55周歲以下，有成功的商業(yè)背景;
遞交申請前2個財年，家庭凈資產(chǎn)達到225萬澳元以上，并解釋合法來源;
獲得州政府擔保，EOI評分65分以上;
擁有至少3年的投資經(jīng)驗;
過去5個財年中，有1個財年管理150萬澳元以上的投資;
可以投資150萬澳元于澳洲的合格投資產(chǎn)品為期4年;
23周歲以內(nèi)且單身、在讀、經(jīng)濟未獨立的子女可隨同申請;
身體健康，無犯罪記錄。
項目優(yōu)勢(188B)
1 投資金額相對較低(150萬澳元起);
2 投資無憂(可投資國債);
3 申請人名下無需擁有公司;
4 獲得188B簽證后，子女即可享有中小學免費的公立教育，澳洲教育水平在全球名列前茅;
5 澳洲氣候溫和，四季如春，適合居住;
6 良好的商業(yè)環(huán)境，適合在海外拓展生意的商務人士;
7 獲得澳洲永居居民身份即可享受新西蘭公民待遇;
8 澳洲為享譽世界的福利大國，從搖籃到終老的全方位福利待遇，生活無憂;
9 持有澳洲公民身份可自由出入美國、加拿大、新西蘭等160多個國家。
申請流程(188B)
評估與簽約;
制定申請方案，整理申請文件;
遞交EOI申請、遞交州擔保申請;
取得州擔保、EOI申請成功;
收到遞交移民申請的邀請函;
60天內(nèi)遞交網(wǎng)上移民申請，28天內(nèi)遞交全套材料;
收到補件通知(如有)，遞交補件;
收到面試通知(如有)，參加面試;
完成體檢、提交無犯罪證明;
完成轉(zhuǎn)款;
收到原則批準信，根據(jù)要求支付語言培訓費;
收到正式批準信;
無需貼簽，全家登陸澳洲。
注：本流程為基本操作程序，根據(jù)實際情況，某些程序會有所不同。
澳洲188B投資移民常見問題解析
1. 國內(nèi)的直接投資都包括什么?
答：包括主動投資的股票、基金、理財、信托、房產(chǎn)(不包括自住)。
2. 國內(nèi)直接投資的時間是否要達到幾個完整財年?
答：直接投資經(jīng)驗需要達到3個完整財年。
3. 3個完整財年中對投資金額的市值有要求嗎?
答：至少一年的投資額市值要在150萬澳幣以上，滿足兩個時點(1月1日和12月31日)。
4. 哪些投資產(chǎn)品是被認可來申請的?
答：移民局認可的投資產(chǎn)品包括：
(a) anownership interest in a business;
(b) cash ondeposit;
(c) stocks orbonds;
(d) realestate;
(e) gold orsilver bullion.
即：公司，存款，股票，基金，房產(chǎn)，黃金白銀
5.如何證明投資經(jīng)驗?
答：要做一份近3個完整財年的審計報告，申請人自己還要撰寫一份《投資管理聲明》體現(xiàn)其投資生涯中對于投資的理念及心得等內(nèi)容。
6.如何完成投資額150萬澳幣?(是否需要出售所有的資產(chǎn)來完成投資?)
答：申報的所有投資產(chǎn)品中，只需出售部分資產(chǎn)，售出金額達到150萬澳幣，那其他資產(chǎn)無需出售。如果是房產(chǎn)，可以通過變賣房產(chǎn)或抵押房產(chǎn)出150萬澳幣作為后期的投資。
2.澳洲投資移民趨勢分析
一、投資環(huán)境整體穩(wěn)定，風險可控
澳洲以其穩(wěn)定的政治經(jīng)濟體系，一直以來被認為是世界上受到金融危機影響較小的西方發(fā)達國家之一。金融行業(yè)、礦產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的強勢與穩(wěn)定，使得澳洲被評為全球具活力的經(jīng)濟體前三名，是海外投資者的首選。此外，澳洲是公認的世界上透明、風險低的國家，其四大金融集團——西太平洋銀行、澳大利亞國民銀行、澳新銀行和聯(lián)邦銀行，也都全部列入全球15個AAA評級的銀行，其市值甚至超過了歐元區(qū)所有國家所有銀行的總和。這一切造就了澳洲非常良好的投資環(huán)境。
二、移民項目多，覆蓋各收入階層人群
之所以國內(nèi)投資者普遍看好澳洲移民，與其可供選擇的諸多移民項目有密不可分的關(guān)系。澳洲投資移民項目包括有針對于擁有大型企業(yè)的成功企業(yè)家的132商業(yè)天才類項目、國內(nèi)中小型企業(yè)主的188A類商業(yè)創(chuàng)新類項目、國內(nèi)專業(yè)成功投資人士的188B投資者類項目、高資產(chǎn)、高收入的188C重大投資者類項目。去年7月1日開始，澳洲*又添加了一項投資額為1500萬澳幣的高端投資者項目，來刺激和促進澳洲當?shù)氐慕鹑?、礦業(yè)的發(fā)展，資金充裕的成功企業(yè)家，可根據(jù)自身條件選擇申請。
三、國際金融市場變化助推澳洲投資移民
澳幣對人民幣的匯率持續(xù)走低，大大降低了澳洲投資移民及購房成本。對于有意辦理澳洲投資移民的申請人來說，是千載難逢的好時機。給有意向移民者算了一筆賬：2014年同期澳洲重大投資者移民簽證(SIV)的申請人投資500萬澳幣，按照當時1:6匯率計算，總投資成本折合人民幣3000萬左右，而現(xiàn)在申請，匯率只要1:5左右，僅需要2500萬左右就能搞定。中間的差價高達700萬人民幣。
四、澳洲房地產(chǎn)前景樂觀，投資回報率高
澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每年漲幅都在10%左右，7-10年即可增值一倍，可見，澳洲房產(chǎn)的投資回報率之高，相比國內(nèi)房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟調(diào)控下的不穩(wěn)定，選擇澳洲房產(chǎn)投資不失為一種穩(wěn)健的方式。澳洲房產(chǎn)屬于業(yè)主的永久產(chǎn)權(quán)，且無遺產(chǎn)稅，這比其他國家通常動輒40%的遺產(chǎn)稅相比，房產(chǎn)政策顯然利好。再有，移民人士在澳洲銀行高可以獲得80%的房地產(chǎn)貸款額，個人購房消費首付10%，交房時付10%，與當?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。