對于移民到法國你有什么想法嗎？還在猶豫嗎？為您介紹怎樣申請法國購房移民？希望對您有所幫助。
1.怎樣申請法國購房移民？
法國買房移民條件介紹
凡在法國留尼旺省投資高于33萬歐元的指定別墅，即有資格申請全家（含主申請人及其配偶，以及18周歲以下的孩子）的非盈利性居留卡。享受法國免費醫(yī)療、免費子女教育等福利。投資者還可享受連續(xù)18年，每年7%的穩(wěn)定租金收益。非盈利性居留卡持卡人每年只需登陸法國一次即可。簡單地理解，就是花33萬歐元=全家居留權+100%產(chǎn)權的房產(chǎn)+年回報7%的18年包租協(xié)議。
法國的各種福利制度多如牛毛，大致有400多種，被稱之為全球福利最多國家。公民從娘胎到死亡受到400多種福利的保護。法國社會福利的特點是不管國籍，只要在法國有合法居留身份，就可享受。國民教育從小學到大學一路免費，如果家庭收入低于一定標準，孩子每個學期開學時可領取249.07歐元的補助。法國醫(yī)療保險全民免費享有，根據(jù)個人收入情況，公民每年最多交一個星期的最低工資，失業(yè)者則免交此費。
法國購房移民的流程
1.明確自身需求，做出大概預算
古羅馬有句諺語說得好，”不知道目的地的航船 ，什么方向的風都不會讓它高興”。所以中國投資人首先需要明確的是自己對房產(chǎn)的基本要求和自身的資金狀況，對于將要購入的房產(chǎn)類型及和自己的承受范圍有一個大概的界定范圍。
2.選擇一個合適的中介
很多中國投資人對海外房產(chǎn)中介有抵觸情緒，認為市場上中介服務混亂，為什么要找中介？但毫無疑問，房產(chǎn)中介的房源信息更豐富，并且對于各項相關政策，購房流程也更熟悉，能夠為您詳細介紹房屋的所有信息，告訴您房屋的優(yōu)缺點，甚至包括貸款程序，將要負擔的雜費及稅務，可以幫助您解決購房過程中遇到的各種各樣的問題，減少不必要的麻煩。
3.確定心儀房產(chǎn)
通過房源庫你可以輕松找到自己的心儀的房產(chǎn)，并可直接將自己的想法和計劃與專業(yè)顧問協(xié)商，讓專業(yè)顧問為您分析?；蛘吣部梢灾苯雍椭薪槁?lián)系，說明自己的要求，讓專業(yè)顧問為您根據(jù)您的要求出具一套全方位的解決方案。 當您選擇自己合適的方案后，會安排時間陪同客戶看房，將其所有信息全面介紹。對中意的房產(chǎn)可以約上數(shù)次反復考察，多方考慮，確定自己的購買意向。
法國的房子都不會輕易拆建，所以購買二手房是非常普遍的現(xiàn)象。購買二手房和新房又有所不同。購買二手房需要的交易時間短，三個月內(nèi)便可交房入住，其所需的公證費為成交價的6%-7%。而新房需等待設計、裝修完工后才可入?。ㄒ恢羶赡辏?， 所需公證費為成交價的2%-3%。
4.簽署買賣意向合約
當您確定購買意向，就可以和中介簽訂相關協(xié)議。中介可以作為擔保人同時該協(xié)議可以在公證處公證。簽署此協(xié)議后購房者通常需要付一筆保證金，大約是房產(chǎn)價格的5%-10%，由第三方代為保管。經(jīng)過7天左右的冷靜期后，買賣雙方及買賣意向合約就應轉(zhuǎn)到公證人處，在公證員面前簽署正式購買合同。
5.付款、簽署正式合約
整個交易流程一般不超過90天。 買賣意向協(xié)議簽訂以后，買方有45天時間可以籌集資金，向銀行貸款，在賣方同意的情況下此期限可以適當延長，但買賣意向合約的有效期為90天，所以三個月內(nèi)必須要完成正式買賣合約的簽署。資金準備完畢以后，將向公證人提供完成交易的最后金額數(shù)目。專家指出， 一般情況下此時指的是剩余的90%的房款（除去已付的10%保證金）、手續(xù)費、按照比例分配的不動產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、公證費、翻譯費及少量雜費。此后會在中介的協(xié)調(diào)和保障下簽署大量文件，交付房產(chǎn)鑰匙給買方。公證處和房產(chǎn)登記廳將對此次的房產(chǎn)銷售的原檔記錄備案，買賣雙方都將得到一份經(jīng)過公證的副本。此時，你在法國的購房之旅就圓滿完成。
2.法國移民居留條件
在法國居留的條件分為三種：
1、臨時居留卡：留學生、旅游、經(jīng)商、季節(jié)性勞動者；
2、短期居留者：主要是通過簽訂勞動合同拿工簽過去的人；
3、長期居留卡：永居、入籍、難民
一般入籍法國的條件通常是：
1、年滿18周歲；
2、在法國居住滿5年；
3、對法國的文化和歷史有基礎的了解；
4、法語水平達到B1；
5、有穩(wěn)定的收入來源；
6、無犯罪證明。
但如果能夠滿足一些特定的要求，入籍法國的條件會有相應的減免。
比如：2011年6月16日的法律增加了一類外國人類別，目的是使那些有特殊融合經(jīng)歷的人能夠根據(jù)他們所從事的活動來實現(xiàn)融入法國。例如，通過在公民、科學、經(jīng)濟、文化領域的貢獻和經(jīng)歷，有利于獲得法國公民身份的規(guī)定，我們通常把它稱之為特殊重大貢獻！
申請條件：
1、主申請人年滿18周歲
2、無犯罪記錄
3、無法國或歐盟拒簽記錄
4、無重大傳染性疾病
1.怎樣申請法國購房移民？
法國買房移民條件介紹
凡在法國留尼旺省投資高于33萬歐元的指定別墅，即有資格申請全家（含主申請人及其配偶，以及18周歲以下的孩子）的非盈利性居留卡。享受法國免費醫(yī)療、免費子女教育等福利。投資者還可享受連續(xù)18年，每年7%的穩(wěn)定租金收益。非盈利性居留卡持卡人每年只需登陸法國一次即可。簡單地理解，就是花33萬歐元=全家居留權+100%產(chǎn)權的房產(chǎn)+年回報7%的18年包租協(xié)議。
法國的各種福利制度多如牛毛，大致有400多種，被稱之為全球福利最多國家。公民從娘胎到死亡受到400多種福利的保護。法國社會福利的特點是不管國籍，只要在法國有合法居留身份，就可享受。國民教育從小學到大學一路免費，如果家庭收入低于一定標準，孩子每個學期開學時可領取249.07歐元的補助。法國醫(yī)療保險全民免費享有，根據(jù)個人收入情況，公民每年最多交一個星期的最低工資，失業(yè)者則免交此費。
法國購房移民的流程
1.明確自身需求，做出大概預算
古羅馬有句諺語說得好，”不知道目的地的航船 ，什么方向的風都不會讓它高興”。所以中國投資人首先需要明確的是自己對房產(chǎn)的基本要求和自身的資金狀況，對于將要購入的房產(chǎn)類型及和自己的承受范圍有一個大概的界定范圍。
2.選擇一個合適的中介
很多中國投資人對海外房產(chǎn)中介有抵觸情緒，認為市場上中介服務混亂，為什么要找中介？但毫無疑問，房產(chǎn)中介的房源信息更豐富，并且對于各項相關政策，購房流程也更熟悉，能夠為您詳細介紹房屋的所有信息，告訴您房屋的優(yōu)缺點，甚至包括貸款程序，將要負擔的雜費及稅務，可以幫助您解決購房過程中遇到的各種各樣的問題，減少不必要的麻煩。
3.確定心儀房產(chǎn)
通過房源庫你可以輕松找到自己的心儀的房產(chǎn)，并可直接將自己的想法和計劃與專業(yè)顧問協(xié)商，讓專業(yè)顧問為您分析?；蛘吣部梢灾苯雍椭薪槁?lián)系，說明自己的要求，讓專業(yè)顧問為您根據(jù)您的要求出具一套全方位的解決方案。 當您選擇自己合適的方案后，會安排時間陪同客戶看房，將其所有信息全面介紹。對中意的房產(chǎn)可以約上數(shù)次反復考察，多方考慮，確定自己的購買意向。
法國的房子都不會輕易拆建，所以購買二手房是非常普遍的現(xiàn)象。購買二手房和新房又有所不同。購買二手房需要的交易時間短，三個月內(nèi)便可交房入住，其所需的公證費為成交價的6%-7%。而新房需等待設計、裝修完工后才可入?。ㄒ恢羶赡辏?， 所需公證費為成交價的2%-3%。
4.簽署買賣意向合約
當您確定購買意向，就可以和中介簽訂相關協(xié)議。中介可以作為擔保人同時該協(xié)議可以在公證處公證。簽署此協(xié)議后購房者通常需要付一筆保證金，大約是房產(chǎn)價格的5%-10%，由第三方代為保管。經(jīng)過7天左右的冷靜期后，買賣雙方及買賣意向合約就應轉(zhuǎn)到公證人處，在公證員面前簽署正式購買合同。
5.付款、簽署正式合約
整個交易流程一般不超過90天。 買賣意向協(xié)議簽訂以后，買方有45天時間可以籌集資金，向銀行貸款，在賣方同意的情況下此期限可以適當延長，但買賣意向合約的有效期為90天，所以三個月內(nèi)必須要完成正式買賣合約的簽署。資金準備完畢以后，將向公證人提供完成交易的最后金額數(shù)目。專家指出， 一般情況下此時指的是剩余的90%的房款（除去已付的10%保證金）、手續(xù)費、按照比例分配的不動產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、公證費、翻譯費及少量雜費。此后會在中介的協(xié)調(diào)和保障下簽署大量文件，交付房產(chǎn)鑰匙給買方。公證處和房產(chǎn)登記廳將對此次的房產(chǎn)銷售的原檔記錄備案，買賣雙方都將得到一份經(jīng)過公證的副本。此時，你在法國的購房之旅就圓滿完成。
2.法國移民居留條件
在法國居留的條件分為三種：
1、臨時居留卡：留學生、旅游、經(jīng)商、季節(jié)性勞動者；
2、短期居留者：主要是通過簽訂勞動合同拿工簽過去的人；
3、長期居留卡：永居、入籍、難民
一般入籍法國的條件通常是：
1、年滿18周歲；
2、在法國居住滿5年；
3、對法國的文化和歷史有基礎的了解；
4、法語水平達到B1；
5、有穩(wěn)定的收入來源；
6、無犯罪證明。
但如果能夠滿足一些特定的要求，入籍法國的條件會有相應的減免。
比如：2011年6月16日的法律增加了一類外國人類別，目的是使那些有特殊融合經(jīng)歷的人能夠根據(jù)他們所從事的活動來實現(xiàn)融入法國。例如，通過在公民、科學、經(jīng)濟、文化領域的貢獻和經(jīng)歷，有利于獲得法國公民身份的規(guī)定，我們通常把它稱之為特殊重大貢獻！
申請條件：
1、主申請人年滿18周歲
2、無犯罪記錄
3、無法國或歐盟拒簽記錄
4、無重大傳染性疾病