美國投資移民熱持續(xù)升溫，隨著各國投資者大舉進軍美國，美國一度出現(xiàn)移民簽證EB-5排期現(xiàn)象?；仡櫭绹顿Y移民的發(fā)展與變遷，表示，美國EB-5投資移民需要證明資產來源，投資者在選擇時需慎重仔細。
1.美國EB-5投資移民如何證明資產來源
【證明一】移民申請人的身份證明
移民朋友在提交申請書時，必須同時交付每一位家庭成員的護照副本，如果沒有護照的，可以提交本國身份證件。
【證明二】移民申請人的家庭證明
包括戶口本、出生證明書及其他證明婚姻關系和親子關系的相關證件。
【證明三】移民申請人的個人簡歷
在簡歷中申請人一定要詳細介紹自己的教育背景、工作經歷以及經營或投資方面的經驗。同時，要交付申請人的教育文憑復印件。如果申請人能提供自己公司的營業(yè)執(zhí)照、公司介紹冊等文件，對其通過申請是很有幫助的。
【證明四】移民申請人資金來源的證明
資金必須來源于合法途徑而不是走私或經營非法生意賺取的，為此，申請人要提交相關的證明，比如說遺囑、房地產銷售的發(fā)票、銀行存款賬戶復印件、股票、公司的所有權證明書、財務報告等文件。
【證明五】移民申請人資金轉移的證明
事實上，就是要申請人提供已將資金轉入監(jiān)管賬戶的證明材料，比如銀行提供的轉賬證明等。
【證明六】移民申請人的身體檢查結果
每一位申請人都要進行例行的體檢，由醫(yī)生填寫表格之后，由申請人遞交到相關部門。健康問題通常不會是申請被拒的理由，但必須如實反映，使得律師可以評估申請人是否符合申請資格。
【證明七】移民申請人的無犯罪記錄證明
申請獲準之后，申請人需要從中國的公安部門取得無犯罪記錄證明。
紐約市食品加工及配送中心建設項目耗資2.08億美元，包括 EB-5資金8500萬美元，該資金將幫助修建一個現(xiàn)代化全新的食品加工及配送中心，占地424,000平方英尺(約4萬平方米)，是紐約市的同類設施之一。新建綜合樓將包括食品加工、倉儲、配送以及Fresh Direct控股公司(下稱“Fresh Direct”)的辦公場所等空間。該公司是美國的綜合性獨立在線食品雜貨商。項目位于紐約州政府所擁有的土地上，并被紐約市政府指定為一個專門的“工業(yè)商務區(qū)”。EB-5投資人獲得充足的抵押品，形式為第一租賃抵押權和保證項目會完工的竣工保證書。
2.美國EB5投資移民方案的具體介紹
一、美國投資移民介紹
1.最便捷的綠卡通道
美國EB5投資移民方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別，簡稱“EB-5”(Employment Based Fifth Preference)。此類簽證從 1991 年起實行，美國政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規(guī)中特別增設了一種“地區(qū)中心移民方案” (Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創(chuàng)造十個就業(yè)機會”的規(guī)定放寬為“直接或間接創(chuàng)造十個就業(yè)機會”。使EB-5 成為美國所有移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。
2.EB-5獲得資格(申請條件)
根據(jù)EB-5簽證規(guī)則，人們可以依據(jù)以下任一項而取得EB-5資格：
1)在美國任何地方投資一百萬美元并至少雇請十位雇員;
2)在國家認可的低就業(yè)地區(qū)投資五十萬美元并至少雇請十位雇員;
3)在經政府批準的“地區(qū)中心”投資五十萬美元。
二、美國投資移民具有以下優(yōu)勢：
1、申請人僅需要證明個人資金的合法來源，不受語言、學歷、年齡、商業(yè)背景的限制;
2、能在較短時間內取得美國綠卡，可自由進出美國，不受移民監(jiān)限制，不影響在中國的正常生意和生活無需坐移民監(jiān);
3、不需自己創(chuàng)業(yè)，不必親自參與經營及管理，不需直接雇用10名員工;
4、配偶與21歲以下的子女均可同時獲得美國綠卡，并享受與美國公民同等的福利;
5、對于申請者而言，無定居地點要求，可以自由出入美國和加拿大等世界大多數(shù)發(fā)達國家，有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界;
6、對于申請者的子女而言，可以享受美國免費基礎教育，能優(yōu)先進入美國眾多優(yōu)秀學府。入讀哈佛、耶魯?shù)鹊母怕蕪?%-5%上升到95%- 97%，同時可選擇在美國或世界其他國家工作;
7、美國的社會安全福利制度也較為全面完善，包括醫(yī)療服務、退休人子女教育補助金、社會安全福利金、失業(yè)救濟金以及對低收入家庭子女的津貼、對失業(yè)者的工作訓練補助及學童營養(yǎng)等。
三、美國投資移民項目背景
● 1993年冷戰(zhàn)結束后，美國的軍事基地重組與關閉委員會共關閉和精簡了29個加州軍事基地，造成當時加州失業(yè)人數(shù)超過187,000人。為了吸引投資，重振地區(qū)經濟，創(chuàng)造就業(yè)機會，美國政府批準了這一投資項目，大力改造橋梁、公路、能源設施、電廠、廢水處理設施等基礎設施的建設。
● 1997年，美國移民歸化局即USCIS美國公民及移民服務局的前身，批準這些基地成為地區(qū)中心。
● 2007年，USCIS又批準了地區(qū)中心的六大基地開發(fā)地區(qū)及其投資方案：GEORGE空軍基地，NORTON空軍基地，MARCH空軍基地，MCCLELLAN空軍基地，SACRAMENT軍事基地，MATHER空軍基地。
四、美國投資移民資金使用介紹
◆ 大多數(shù)情況下，EB5投資者資金多為營利性私人企業(yè)所使用，但是投資集團的資金是通過貸款方式借給政府半官方機構(大部份成員本身都是州政府的重要官員)用于開發(fā)已被關閉的軍事基地;
◆ 投資集團資金以及基他多種渠道的資金用來建造或者改造基礎設施(公路、鐵路、橋梁、航空設施、電廠、停車場、廢水處理設施等)。用于基礎設施建設，實現(xiàn)了美國政府成立EB5地區(qū)中心的初衷和要求，在促進經濟增長的同時創(chuàng)造就業(yè)機會;
◆投資集團資金僅占整體項目投資不到10%，其他資金來源于聯(lián)邦政府、州政府、當?shù)卣慰?、政府發(fā)行的債券，以及具有固定貸款期限的私人資本等;
◆投資集團是通過貸款方式將投資者的款項貸給開發(fā)機構，并有六年期限的貸款合約書，到期還款。
五、與其他投資移民的區(qū)別
1、有監(jiān)管帳戶，在I526移民局批文未下達之前可以確保資金安全;
2、投資市政工程，不是純商業(yè)投資，風險比較小;
3、與半官方機構簽署六年的還款協(xié)議，是以貸款方式投資，而不是直接投資與項目;
4、投資移民基金僅占項目總投資的不到10%，其他資金來源于市、州、聯(lián)邦拔款，確保項目可以正常營運;
5、用工的計算方式，全部采用間接方式，被移民局接受，并遠遠高于移民局的要求;
6、是真正為美國經濟和建設帶來直接效應的投資移民項目，審批迅速，最快六天獲批。
1.美國EB-5投資移民如何證明資產來源
【證明一】移民申請人的身份證明
移民朋友在提交申請書時，必須同時交付每一位家庭成員的護照副本，如果沒有護照的，可以提交本國身份證件。
【證明二】移民申請人的家庭證明
包括戶口本、出生證明書及其他證明婚姻關系和親子關系的相關證件。
【證明三】移民申請人的個人簡歷
在簡歷中申請人一定要詳細介紹自己的教育背景、工作經歷以及經營或投資方面的經驗。同時，要交付申請人的教育文憑復印件。如果申請人能提供自己公司的營業(yè)執(zhí)照、公司介紹冊等文件，對其通過申請是很有幫助的。
【證明四】移民申請人資金來源的證明
資金必須來源于合法途徑而不是走私或經營非法生意賺取的，為此，申請人要提交相關的證明，比如說遺囑、房地產銷售的發(fā)票、銀行存款賬戶復印件、股票、公司的所有權證明書、財務報告等文件。
【證明五】移民申請人資金轉移的證明
事實上，就是要申請人提供已將資金轉入監(jiān)管賬戶的證明材料，比如銀行提供的轉賬證明等。
【證明六】移民申請人的身體檢查結果
每一位申請人都要進行例行的體檢，由醫(yī)生填寫表格之后，由申請人遞交到相關部門。健康問題通常不會是申請被拒的理由，但必須如實反映，使得律師可以評估申請人是否符合申請資格。
【證明七】移民申請人的無犯罪記錄證明
申請獲準之后，申請人需要從中國的公安部門取得無犯罪記錄證明。
紐約市食品加工及配送中心建設項目耗資2.08億美元，包括 EB-5資金8500萬美元，該資金將幫助修建一個現(xiàn)代化全新的食品加工及配送中心，占地424,000平方英尺(約4萬平方米)，是紐約市的同類設施之一。新建綜合樓將包括食品加工、倉儲、配送以及Fresh Direct控股公司(下稱“Fresh Direct”)的辦公場所等空間。該公司是美國的綜合性獨立在線食品雜貨商。項目位于紐約州政府所擁有的土地上，并被紐約市政府指定為一個專門的“工業(yè)商務區(qū)”。EB-5投資人獲得充足的抵押品，形式為第一租賃抵押權和保證項目會完工的竣工保證書。
2.美國EB5投資移民方案的具體介紹
一、美國投資移民介紹
1.最便捷的綠卡通道
美國EB5投資移民方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別，簡稱“EB-5”(Employment Based Fifth Preference)。此類簽證從 1991 年起實行，美國政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規(guī)中特別增設了一種“地區(qū)中心移民方案” (Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創(chuàng)造十個就業(yè)機會”的規(guī)定放寬為“直接或間接創(chuàng)造十個就業(yè)機會”。使EB-5 成為美國所有移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。
2.EB-5獲得資格(申請條件)
根據(jù)EB-5簽證規(guī)則，人們可以依據(jù)以下任一項而取得EB-5資格：
1)在美國任何地方投資一百萬美元并至少雇請十位雇員;
2)在國家認可的低就業(yè)地區(qū)投資五十萬美元并至少雇請十位雇員;
3)在經政府批準的“地區(qū)中心”投資五十萬美元。
二、美國投資移民具有以下優(yōu)勢：
1、申請人僅需要證明個人資金的合法來源，不受語言、學歷、年齡、商業(yè)背景的限制;
2、能在較短時間內取得美國綠卡，可自由進出美國，不受移民監(jiān)限制，不影響在中國的正常生意和生活無需坐移民監(jiān);
3、不需自己創(chuàng)業(yè)，不必親自參與經營及管理，不需直接雇用10名員工;
4、配偶與21歲以下的子女均可同時獲得美國綠卡，并享受與美國公民同等的福利;
5、對于申請者而言，無定居地點要求，可以自由出入美國和加拿大等世界大多數(shù)發(fā)達國家，有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界;
6、對于申請者的子女而言，可以享受美國免費基礎教育，能優(yōu)先進入美國眾多優(yōu)秀學府。入讀哈佛、耶魯?shù)鹊母怕蕪?%-5%上升到95%- 97%，同時可選擇在美國或世界其他國家工作;
7、美國的社會安全福利制度也較為全面完善，包括醫(yī)療服務、退休人子女教育補助金、社會安全福利金、失業(yè)救濟金以及對低收入家庭子女的津貼、對失業(yè)者的工作訓練補助及學童營養(yǎng)等。
三、美國投資移民項目背景
● 1993年冷戰(zhàn)結束后，美國的軍事基地重組與關閉委員會共關閉和精簡了29個加州軍事基地，造成當時加州失業(yè)人數(shù)超過187,000人。為了吸引投資，重振地區(qū)經濟，創(chuàng)造就業(yè)機會，美國政府批準了這一投資項目，大力改造橋梁、公路、能源設施、電廠、廢水處理設施等基礎設施的建設。
● 1997年，美國移民歸化局即USCIS美國公民及移民服務局的前身，批準這些基地成為地區(qū)中心。
● 2007年，USCIS又批準了地區(qū)中心的六大基地開發(fā)地區(qū)及其投資方案：GEORGE空軍基地，NORTON空軍基地，MARCH空軍基地，MCCLELLAN空軍基地，SACRAMENT軍事基地，MATHER空軍基地。
四、美國投資移民資金使用介紹
◆ 大多數(shù)情況下，EB5投資者資金多為營利性私人企業(yè)所使用，但是投資集團的資金是通過貸款方式借給政府半官方機構(大部份成員本身都是州政府的重要官員)用于開發(fā)已被關閉的軍事基地;
◆ 投資集團資金以及基他多種渠道的資金用來建造或者改造基礎設施(公路、鐵路、橋梁、航空設施、電廠、停車場、廢水處理設施等)。用于基礎設施建設，實現(xiàn)了美國政府成立EB5地區(qū)中心的初衷和要求，在促進經濟增長的同時創(chuàng)造就業(yè)機會;
◆投資集團資金僅占整體項目投資不到10%，其他資金來源于聯(lián)邦政府、州政府、當?shù)卣慰?、政府發(fā)行的債券，以及具有固定貸款期限的私人資本等;
◆投資集團是通過貸款方式將投資者的款項貸給開發(fā)機構，并有六年期限的貸款合約書，到期還款。
五、與其他投資移民的區(qū)別
1、有監(jiān)管帳戶，在I526移民局批文未下達之前可以確保資金安全;
2、投資市政工程，不是純商業(yè)投資，風險比較小;
3、與半官方機構簽署六年的還款協(xié)議，是以貸款方式投資，而不是直接投資與項目;
4、投資移民基金僅占項目總投資的不到10%，其他資金來源于市、州、聯(lián)邦拔款，確保項目可以正常營運;
5、用工的計算方式，全部采用間接方式，被移民局接受，并遠遠高于移民局的要求;
6、是真正為美國經濟和建設帶來直接效應的投資移民項目，審批迅速，最快六天獲批。