最新委托服務(wù)合同協(xié)議書 委托服務(wù)合同協(xié)議(優(yōu)秀10篇)

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    合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇一
    甲方:單位名稱:法定代表人:地址:聯(lián)系電話:乙方:姓名:性別:身份證號碼:甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī),經(jīng)平等自愿,協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、合同期限:從________年____月____日起至________年____月____日止。其中前 個月為試用期,從________年____月____日起至________年____月____日止。
    二、工作內(nèi)容:
    (一)甲方安排乙方在 部門從事 工作。乙方應(yīng)按照甲方安排崗位的職責(zé)要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的工作標(biāo)準。
    (二)甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營需要和乙方的能力表現(xiàn),可變更乙方的工作。乙方有反映本人意見的權(quán)利,但未經(jīng)甲方批準,乙方應(yīng)服從。
    三、工作時間:
    (一)甲方執(zhí)行標(biāo)準工時制,工作時間一般從 開始,至 結(jié)束,不開飯時間甲方安排乙方休息,但甲方有權(quán)根據(jù)工作需要對乙方的工作班次和休息日進行合理編排。甲方保證乙方每周至少休息1天。
    (二)甲方可以實行輪班工作制度,具體輪班安排由甲方公布。
    (三)甲方可依法安排乙方加班,支付加班工資。
    四、勞動報酬和社會保險:
    (一)甲方根據(jù)本單位依法制定的工資制度,確定乙方正常工作時間工資為 元月;試用期為 元月。
    (二)甲方于每月____日前以貨幣形式支付乙方工資。
    (三)甲方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定為乙方參加社會保險。
    五、勞動保護和勞動條件:
    (一)甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
    (二)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作、生活環(huán)境。
    (三)甲方應(yīng)執(zhí)行人口與計劃生育以及生育保險規(guī)定,落女職工三期的保護措施,
    (四)甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,做好預(yù)防,避免和減少工傷、職業(yè)危害。
    六、勞動紀律及乙方義務(wù):
    (一)乙方要自覺遵守勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定并告知的規(guī)章制度,服從甲方的管理、指揮。乙方有權(quán)拒絕違法、不道德或者損害乙方身心健康的工作。
    (二)乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予紀律處分,直至解除本合同。
    七、解除、終止、續(xù)訂勞動合同:甲方、乙方不得隨意解除勞動合同,應(yīng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定解除勞動合同。勞動合同期限屆滿或者約定的終止條件出現(xiàn),可終止勞動合同。甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。
    八、勞動爭議處理:甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
    九、違反合同的責(zé)任及雙方需要約定的其他事項:
    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇二
    甲方:地址: 固 話: 手機:乙方:地址:聯(lián)系電話:傳真:體驗室地址:
    一、窗戶信息業(yè)務(wù)代表: 公司代表簽名蓋章: 客戶確認:
    二、合同正文甲方在對旭亮隔音窗(以下簡稱:產(chǎn)品)的(包括但不限于)性能、指標(biāo)、顏色、形狀、價格均有詳細了解的情況下,同意將其門窗工程承包給乙方設(shè)計、生產(chǎn)、安裝、改造。為明確雙方權(quán)利義務(wù),使項目順利進行,特制定本合同。
    1、安全條款:產(chǎn)品安裝后,甲方不得自行更改或拆卸。如確有需要或發(fā)現(xiàn)異常,甲方應(yīng)及時通知乙方駐當(dāng)?shù)剞k事處派工程技術(shù)人員維護。產(chǎn)品的使用和維護,參照《旭亮隔音門窗的使用和維護》執(zhí)行。
    2、驗收條款:產(chǎn)品尺寸以及開啟方式按照《旭亮隔音門窗設(shè)計方案》驗收;聲學(xué)工程按照“預(yù)估”指標(biāo)驗收。
    3、財務(wù)條款:合同簽定時,甲方須預(yù)付50%定金;工程款除未安裝部分外,余款應(yīng)在安裝當(dāng)日,驗收合格后一次性結(jié)清,否則乙方有權(quán)按照剩余款項的0.6%天收到取滯納金。
    4、生效條款:本合同以收到甲方定金為生效前提;本合同需同時擁有公司蓋章、公司代表簽名方能生效,否則無效。
    5、維保條款:在非人為損壞的情況下,玻璃維保________年;其余(包括型材、五金配件、密封條、通風(fēng)器等)維保________年,維保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,更換;維保期外需維保的,只收材料費及工本費。
    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇三
    第一條、 本合同當(dāng)事人
    委托方(以下簡稱甲方):
    受托方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿,平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負責(zé)的公共衛(wèi)生區(qū)域委托給乙方實施保潔服務(wù)管理,訂立本合同。
    第二條、 基本情況
    坐落位置:____市____區(qū)石景山__
    占地面積:26125平方米
    建筑面積:57477平方米
    第二章委托事項
    第三條、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括公共場所,房屋公用部位,辦公大樓外屬于甲方負責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)域的衛(wèi)生保潔,以及垃圾收集、清運。
    第三章委托保潔期限
    第四條、委托保潔服務(wù)期限為________年。
    自________年____月____日起至________年____月____日止。
    第四章雙方權(quán)利義務(wù)
    第五條、甲方權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方有權(quán)審定乙方擬定的物業(yè)保潔管理制度方案。
    2、甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。對乙方保潔工作進行檢查、監(jiān)督,指正并有權(quán)要求乙方限期整改,乙方不得借故推諉。
    3、甲方有權(quán)定期或不定期舉行工作協(xié)調(diào)會,就完成保潔工作的有關(guān)事項與乙方進行溝通。
    4、甲方施工時所產(chǎn)生的廢料應(yīng)由甲方督促施工單位清除處理干凈。
    5、甲方遇有特殊活動,需請乙方加派人力支援時,應(yīng)提早告知乙方。
    6、在合同生效之日起____日內(nèi),向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。
    第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同的約定,制定物業(yè)保潔管理制度、方案。
    2、乙方派駐人員由乙方全權(quán)負責(zé)管理、調(diào)配。
    3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發(fā)生傷亡,由乙方自行負責(zé)處理;乙方派駐人員應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行甲方單位的管理規(guī)定、制度;嚴格遵守勤務(wù)紀律,不得做有損于甲乙雙方信譽和榮譽的事;所屬人員如發(fā)生違法違紀行為,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
    4、乙方有責(zé)任保證甲方提供的作業(yè)空間的安全及設(shè)施設(shè)備的完好。
    5、本合同終止時,乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。
    第五章物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量
    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇四
    需方:(以下簡稱甲方)
    供方:(以下簡稱乙方)
    甲乙雙方本著互惠互利的原則,就乙方為甲方布類物品提供洗滌租賃服務(wù),雙方通過友好協(xié)商,現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂合同如下,以資共同遵守。
    一、服務(wù)形式和服務(wù)價格:
    (1)甲方醫(yī)院病床床單、被套、手術(shù)室等布類制品由乙方按照甲方醫(yī)院使用標(biāo)準和要求負責(zé)購買制作。甲方負責(zé)支付洗滌費和布草租賃費;工作服由甲方自行提供,甲方支付洗滌費,洗滌費包含熨燙、修補等內(nèi)容。
    (2)甲方原洗衣房的設(shè)備通過評估按:元整折價給乙方,金額從洗滌費中扣除。
    (3)甲方庫房內(nèi)現(xiàn)有全新床單、被套等布料按:元折價給乙方,金額從洗滌費中扣除。
    (4)甲方現(xiàn)使用的布料品種及數(shù)量,詳情見附件1。
    二、服務(wù)期限:叁年,即年月日至年月日止。
    三、服務(wù)項目和服務(wù)價格:
    四、付款方式:合同過程中,由乙方要做好和各科室的交接、雙方簽字為準,如無投訴,由乙方出具發(fā)票每月付款一次。
    五、洗滌質(zhì)量標(biāo)準和服務(wù)要求:
    1、洗滌物必須整潔無異味、無污漬、無感染病菌,表面平整挺括疊放整齊美觀。
    2、各類工作服清洗完畢后必須熨燙整潔。床上用品、各類衣物,如出現(xiàn)破損應(yīng)縫補整齊并美觀,超過三處或破損面積過大時須調(diào)換新品。
    3、甲、乙雙方對甲方現(xiàn)在使用的布料進行清點(含床單、被套、枕套及手術(shù)室的布類等),清點后一并移交給乙方;合同到期后,如不能續(xù)簽,乙方應(yīng)退還相同數(shù)量的布料給甲方。對于多出的布料按乙方的進價按一定比例折舊,轉(zhuǎn)讓給續(xù)簽合同的洗滌公司,甲方應(yīng)積極配合。
    4、各類臨床洗滌品必須每日進科室病房,做好發(fā)放和回收洗滌物的交接清點,簽證清楚,數(shù)量明確;每星期上門收送工作服兩次,對臨床科室非交接時段的臨時要求,應(yīng)以提供機動備存品或30分鐘內(nèi)送達的方式予以解決。
    5、乙方安排專人24小時值班,周末不休息,以進行各類洗滌物的發(fā)放回收工作。
    6、要求污染物品與非污染物品分開清洗消毒,工作服分開清洗并消毒。
    7、乙方對各科室公布業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)和投訴電話,接受和服從監(jiān)督,質(zhì)控要求,意見反饋,并通過行政科協(xié)調(diào)落實臨床與職能部門的各項標(biāo)準與要求。
    8、各臨床科室布料清點周期為:每兩個月一次。
    9、各臨床科室布料合理損耗率:以臨床科室病房內(nèi)的床位數(shù)量為基礎(chǔ),乘以5%即為這兩個月的合理損耗套數(shù),只能此次有效,不滾存。
    10、各臨床科室布料在使用過程中,有保管布料的義務(wù),如盤點的數(shù)量加上合理損耗率后,還與鋪底數(shù)量存在差距,其差額將按洗滌公司購置價格六折賠償。
    11、合同期內(nèi),甲方會不定期組織人員按合同要求對乙方的洗滌操作和服務(wù)進行抽查,發(fā)現(xiàn)問題將督促乙方按合同要求進行整改并處罰。
    12、甲方為乙方提供工作服發(fā)放處一間,洗滌物臨時存放室一間,停車位一處。
    13、臨時洗滌品甲乙雙方協(xié)商確定。
    五、洗滌消毒程序和要求:
    1、嚴格對各科室:收下來的布料進行分類。
    2、對傳染科的布料,首先用84消毒液,以1:100的比例放入浸泡池內(nèi)浸泡10—12小時后再進行洗滌消毒和高溫消毒。
    3、一般的布料用84消毒液,1:200的比例放入浸泡池內(nèi)浸泡30分鐘后再進行洗滌消毒和高溫消毒。
    4、消毒的種類分為四大類。
    a、用84消毒液,1:200的比例放入浸泡池內(nèi)浸泡1—2小時。
    b、用高溫消毒,烘干機溫度85℃—95℃,大燙機180℃—300℃,水洗加熱,85℃—95℃,洗滌時間為18—20分鐘。
    c、采用化學(xué)洗滌原料消毒,洗滌劑中有幾種含有消毒成份與洗滌溫度相結(jié)合,可達到理想的效果。
    d、用84消毒液與洗滌溫度時間同時進行消毒。
    5、設(shè)備設(shè)施消毒,每天上、下班采用84消毒液按1:300的比例用噴霧方法給予消毒并做好記錄。
    六、獎罰及問題處理:
    1、乙方發(fā)生質(zhì)量與服務(wù)投訴時,由《洗滌管理小組》提出整改要求,出具整改通知書,嚴重時單次扣除《質(zhì)保金》全額10%—30%的罰款,直至取締乙方外包商合同繼續(xù)執(zhí)行,乙方應(yīng)予全面配合,積極整改,不斷提高完善洗滌質(zhì)量和服務(wù)滿意度。
    2、乙方合同期內(nèi)無罰款及3次以下整改通知書的質(zhì)量服務(wù)滿意度的情況下,擁有下一次外包優(yōu)先權(quán)。
    3、乙方在接手前,應(yīng)對甲方庫房進行盤點新的布料按甲方的進價接收;各科室正在使用的舊布料登記數(shù)量,下一次承包如更換新的承包方,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方,對多出的舊布料和乙方為甲方特意制作的新布類參考市場價格打包給下一任承包者。
    七、其它:(1)本合同期為叁年,前兩年必須無條件按現(xiàn)有價格執(zhí)行,如第三年物價上漲或下跌,甲乙雙方可根據(jù)當(dāng)時市場行情,雙方友好協(xié)商。
    八、本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商可作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如本合同發(fā)生爭議,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可依法提起訴訟。
    九、附件:
    1、新邵縣人民醫(yī)院布料交接表。
    2、新邵縣人民醫(yī)院洗滌設(shè)備清查評估明細表。
    十、本合同自簽訂之日起簽章生效。合同執(zhí)行雙方均不得隨意變更或解除合同。
    十一、本合同正本一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
    甲方簽字(公章):乙方簽字(蓋章):
    年月日
    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇五
    委托方(以下簡稱甲方):
    受委托方(以下簡稱乙方):
    甲、乙雙方本著平等、協(xié)商一致、互惠互利、共同發(fā)展的原則就甲方委托乙方對__衛(wèi)生保潔服務(wù)工作,達成協(xié)議如下:
    一、服務(wù)范圍:
    甲方將以上衛(wèi)生保潔工作委托給乙方,乙方按照雙方所列保潔范圍、作業(yè)內(nèi)容及清潔周期以包工方式,為甲方提供符合要求的保潔服務(wù),使甲方的衛(wèi)生區(qū)域經(jīng)常保持良好地衛(wèi)生狀態(tài),為甲方創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境。
    二、雙方議定:工人開始保潔前做一次徹底保潔,費用為整由甲方承擔(dān),乙方派遣保潔人員名,為甲方提供服務(wù)。
    三、合同期限:本合同期限為一年(自年月日起至年月日止),合同期滿后終止,如續(xù)簽合同雙方另行商定(合同結(jié)束前一個月)。
    四、經(jīng)雙方商定:每月衛(wèi)生保潔費為(?元/月),總計:(元/年)以上費用不包含垃圾袋、潔廁劑、洗手液等清潔用品和清潔工具,不包含垃圾外運清理費。甲方在次月日前支付上月保潔服務(wù)費。
    收款單位全稱:
    開戶銀行:
    賬號:
    五、甲方承擔(dān)以下責(zé)任、義務(wù):
    1、每月按時向乙方支付保潔服務(wù)費。
    2、對乙方保潔工作進行監(jiān)督、檢查,如乙方在衛(wèi)生保潔工作中出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方及時整改。
    3、為乙方無償提供水、點、工具房等必要的工作條件。
    4、教育本單位工作人員遵守保潔制度,共同維護衛(wèi)生區(qū)域的清潔衛(wèi)生。
    六、乙方承擔(dān)以下責(zé)任、義務(wù):
    1、保證衛(wèi)生保潔質(zhì)量,達到客戶滿意,服從甲方管理。
    2、教育員工文明禮貌,熱情服務(wù),不發(fā)生違規(guī)違紀行為。
    3、保潔人員統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡,培訓(xùn)合格后上崗。
    4、愛護甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施,如因乙方人員失誤造成損壞的,由乙方直接責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
    5、乙方在工作期間因自身原因發(fā)生意外人身事故由乙方負責(zé),因甲方原因造成的意外人身事故由甲方負責(zé)。
    6、乙方派遣在甲方的保潔人員,其業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。
    7、乙方工作時間為早上8:30—12:00開始打掃一遍下午1:30—5:00,下午1:30—5:00維護,中午12:00—1:30為中午吃飯休息時間,每周休息一天,法定節(jié)假日調(diào)休。
    七、其他:
    1、超越合同規(guī)定范圍以外的衛(wèi)生保潔項目,經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補充合同,費用另計,亦可通過變更保潔費解決。
    2、本合同一經(jīng)簽訂,既具有法律效力,任何一方不得違反,如有一方擅自毀約,需賠償守約方合同約定月保潔服務(wù)費總額的20﹪作為違約金。
    3、甲方因拆遷、改建、裝修的垃圾由甲方負責(zé)收集清運。
    4、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
    本合同一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
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    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇六
    受委托方(乙方):_______________
    甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。
    項目名稱_______________________
    項目地點_______________________
    擬建建設(shè)項目規(guī)模
    其它:_______________________
    建設(shè)項目現(xiàn)場踏勘
    建設(shè)項目選址定點
    提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料
    比選規(guī)劃設(shè)計方案
    提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準咨詢服務(wù)。
    其他_______________________
    任務(wù)完成日期_______________________
    文件資料名稱_____________________________
    內(nèi)容要求_________________________________
    份數(shù)_____________________________________
    提交時間_______________________________
    甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費用標(biāo)準按省物價局黑價聯(lián)[20_]162號文件規(guī)定的收費標(biāo)準執(zhí)行。
    本合同簽訂后_________天內(nèi),甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(大寫)_________萬元(小寫_________萬元);或本合同簽訂后_________天內(nèi),甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費總額度_________%,即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元),項目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi),甲方支付乙方剩余全部費用,即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)。
    甲方責(zé)任
    甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時,必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求,并對所提供的文件材料真實性和時限負責(zé)。
    甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi),乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間按合同規(guī)定的時間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過10天以上的,乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間。
    甲方變更委托服務(wù)項目或提供文件材料有誤,導(dǎo)致乙方返工時,雙方另行簽訂補充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用,具體標(biāo)準雙方協(xié)商確定。
    合同生效后,甲方要求中止或解除合同,乙方未開展服務(wù)工作的,乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費用的50%;乙方已開展工作的,甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費用總額支付給乙方。
    甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費。甲方逾期支付一天,應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。
    甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。
    乙方責(zé)任
    乙方應(yīng)按省物價局黑價聯(lián)字[20__]162號和黑建規(guī)[20__]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動。
    乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負責(zé)。
    合同生效后,乙方提出中止或解除合同,應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費用。
    因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時間,每延誤一天,乙方核減該項目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費總額的千分之一,核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。
    (一)提交_______________________仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    本合同未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,本合同即終止。
    委托方(甲方)
    單位名稱
    (單位公章)
    年月日
    法定代表人
    (簽字)
    經(jīng)辦人
    (簽字)
    單位地址
    電話
    開戶銀行
    帳號
    受委托方(乙方)
    單位名稱
    (單位公章)
    年月日
    營業(yè)執(zhí)照編號
    資質(zhì)等級
    資質(zhì)證書編號
    法定代表人
    (簽字)
    經(jīng)辦人
    (簽字)
    電話
    開戶銀行帳戶
    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇七
    第一條本合同當(dāng)事人
    委托方 (以下簡稱甲方)
    名稱:_____________________
    法定代表人:_____________________
    注冊地址:_____________________
    聯(lián)系電話:_____________________
    受委托方(以下簡稱乙方):_____________________
    名稱:_____________________
    法定代表人:_____________________
    注冊地址:_____________________
    聯(lián)系電話:_____________________
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),通過招投標(biāo)方式(或協(xié)議選聘方式),甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理,雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。
    第二條物業(yè)基本情況
    物業(yè)類型:______________________。
    座落:______________________。
    四至:______________________。
    占地面積:______________________。
    總建筑面積:______________________。
    第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
    第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度;_________________________。
    第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理,共用部位包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。
    第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理,共用設(shè)施設(shè)備包括:共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。
    第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、________________、________________、________________、________________等。
    第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。
    第八條公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、________________。
    第九條維持公共秩序,包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查________________、________________、________________。
    第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,對車輛停放進行管理。
    第十一條消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護,________________。
    第十二條電梯的運行和日常維護管理。
    第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
    第十四條其他委托事項
    1. ________________;
    2. ________________;
    3. ________________。
    第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求
    第十五條服務(wù)質(zhì)量要求:
    1.房屋外觀:________________;
    2.設(shè)備運行:________________;
    3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護: ________________;
    4.急修:________________;
    5.小修:________________;
    6.綠化維護:________________;
    7.環(huán)境衛(wèi)生:________________;
    8.公共秩序維護:________________;
    9.停車管理:________________;
    10.消防管理:________________;
    11.電梯運行維護:________________;
    12.裝飾裝修管理:________________;
    13.其他:________________。
    第四章物業(yè)服務(wù)期限
    第十六條物業(yè)服務(wù)期限為________________年。自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
    第十七條合同期限未滿,業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時,本合同終止。
    第五章物業(yè)服務(wù)費用
    第十八條物業(yè)服務(wù)費價格
    1.物業(yè)服務(wù)費價格為________________,費用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、________________、________________ 、________________;由乙方按年/季向業(yè)主收取;物業(yè)服務(wù)費價格的調(diào)整,按政策規(guī)定/________________調(diào)整。
    2.業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費的,乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費用的萬分之________________。
    第十九條停車費用由乙方按下列標(biāo)準向車位使用人收?。?BR>    1.露天車位:________________
    2.車庫車位:________________
    3.________________________________。
    第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取。
    第六章雙方權(quán)利義務(wù)
    第二十一條甲方權(quán)利義務(wù)
    1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實施情況。
    2.合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供________________平方米建筑面積管理用房,物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于:________________;管理用房位置:________________;管理用房由乙方按下列第________________項方式使用:
    (1)無償使用;
    (2)按建筑面積每月每平方米________________元的標(biāo)準租用。
    3.甲方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向乙方移交以下資料:
    (2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;
    (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
    (4)各專業(yè)部門驗收資料;
    (5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);
    (6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
    4.當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費時,協(xié)助催交。
    5.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題:
    (1)________________________________;
    (2)________________________________。
    6.協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
    7.其他:________________________________。
    第二十二條乙方權(quán)利義務(wù)
    1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù);
    2.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費。
    3.有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;
    4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,有權(quán)提請有關(guān)部門處理;
    6.選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;
    8.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;
    9.每年會同甲方進行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;
    10.________________________________。
    第七章其他事項
    第二十三條物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為:________________________________;服務(wù)要求為________________________________。
    第二十四條物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費用為:________________________________,由甲方向乙方支付。
    第二十五條保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護,按以下方式處理:
    1.委托乙方返修,甲方支付全部費用;
    2.甲方負責(zé)返修;
    3.________________________________。
    第八章合同變更、解除和終止的約定
    第二十六條本合同期滿,甲方?jīng)Q定不再委托乙方的,應(yīng)提前3個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,應(yīng)提前三個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。
    第二十七條業(yè)主大會重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時,乙方應(yīng)在合同終止之日起________________日內(nèi)撤出本物業(yè),移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。
    第二十八條本合同終止后,甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理,包括物業(yè)管理費用的清算,對外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
    第二十九條其他條款________________________________。
    第九章違約責(zé)任
    第三十條因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期不解決的,乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟賠償。
    第三十一條乙方提供的服務(wù)達不到合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)終止本合同。造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟賠償。
    第三十二條其他條款________________________________。
    第十章附則
    第三十三條雙方約定自本合同生效之日起________________日內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理承接驗收手續(xù)。
    第三十四條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,在不可預(yù)見情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的,當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
    第三十五條本合同正本連同附件共________________頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
    第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按下列第________________方式解決。
    1.提交________________仲裁委員會仲裁;
    2.依法向人民法院起訴。
    第三十七條本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸,該條款無效。
    第三十八條本合同自________________起生效。
    ____年____月____日 ____年____月____日
    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇八
    乙方:xx市新禹物業(yè)
    依照《物業(yè)管理條例》以及相關(guān)的法律法規(guī),甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上,就甲方保潔項目委托乙方提供服務(wù)事宜經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂本合同。
    第一條 保潔范圍
    2、室外保潔:前后院、硬化路面、停車棚。
    3、室內(nèi)保潔不含一層。
    第二條 服務(wù)標(biāo)準:
    總體要求:干凈、整潔。
    1、樓道、樓梯地面無雜物、無亂堆亂放、無浮塵、無污漬,扶手、門框無浮塵、無污跡。
    2、廁所地面無雜物、煙頭、浮水,便池?zé)o污漬、室內(nèi)無異味(液封有效為前提)。
    3、立墻無浮塵、污跡,天花無蛛網(wǎng);
    4、垃圾日產(chǎn)日清,每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾站。
    5、雪后清掃道路,大雪天氣甲方增援。
    6、對突發(fā)性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時清理、打掃、擦拭。
    第三條 人員配置:
    內(nèi)外保潔共配置2人,依工作量對保潔員做二次分工。
    第四條 服務(wù)費用以及付款方式
    全年服務(wù)費共計3.888萬元,大寫:叁萬陸仟元。在乙方完成本合同約定的服務(wù)項目后,每季度首月10日前甲方向乙方支付服務(wù)費元0.972萬元。
    第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方的權(quán)力和義務(wù)。甲方對乙方的服務(wù)有權(quán)監(jiān)督并提出整改意見,同時甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的工作,約束自己方人員可能出現(xiàn)的隨意丟棄垃圾的不文明行為。
    2、乙方的權(quán)力和義務(wù)。乙方應(yīng)嚴格按照服務(wù)標(biāo)準提供服務(wù)。對甲方部分人員可能違反本合同的行為可向甲方主管反應(yīng),乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務(wù)。
    3、甲方負責(zé)提供所有保潔易耗品(比如垃圾袋、洗手液、衛(wèi)生紙、芳香球等);乙方自備所有保潔用具(比如笤帚、消毒液、潔廁靈、玻璃刮、抹布等)
    第六條 合同期限
    本合同有效期自20xx年11月23日起至20xx年11月22 日止,共計1年。
    第七條 違約責(zé)任
    1、合同簽訂后,雙方都應(yīng)該嚴格遵守,若有一方違約導(dǎo)致本合同無法正常履行,違約方應(yīng)向?qū)Ψ竭M行賠償。
    2、任何一方無正常理由不得終止合同。否則,因此而造成的損失要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果一方有意終止合同,須提前三個月告知對方。
    3、乙方應(yīng)嚴格按照勞動安全法及有關(guān)規(guī)定組織生產(chǎn)和作業(yè),因違章導(dǎo)致乙方服務(wù)人員人身事故,甲方不負任何責(zé)任。
    4、因不可抗力造成損失雙方均不負責(zé)任。
    第八條 附則
    1、其他未盡事宜可臨時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
    2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自蓋章簽字之昌起生效。
    3、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
    甲方:(章)
    乙方:(章)
    代表: 代表:
    年 月 日 年 月 日
    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇九
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
    一、委托模式
    乙方受甲方委托,就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),招商面積為: 平方米進行全程招商代理服務(wù)。
    二、服務(wù)期限
    甲方委托乙方進行招商代理服務(wù),委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止,計劃招商完成時間在20__年12月31日。在委托期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進行。
    三、收費標(biāo)準:
    甲乙雙方商定,收費按兩部分計算:
    第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
    說明:此服務(wù)收費僅為乙方的項目服務(wù)費用,不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關(guān)重點商家的公關(guān)費用。
    四、招商代理服務(wù)內(nèi)容
    1、市場調(diào)研分析與定位
    2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
    3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
    4、招商流程策劃及管理
    5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等
    6、商街cis形象策劃
    7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
    8、招商活動建議與組織實施
    9、工程變更的具體內(nèi)容
    10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議
    五、甲乙雙方責(zé)任
    (一)甲方責(zé)任
    1、提供項目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
    2、負責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
    3、負責(zé)該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關(guān)費用)。
    4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。
    5、審定批準廣告策劃、設(shè)計及發(fā)布方案,并支付廣告費。
    6、負責(zé)辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
    7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性,如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入?。ㄩ_業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛,其后果由甲方承擔(dān)。
    8、負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關(guān)系。
    9、招商期間,甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。
    10、甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。
    11、按時支付乙方的招商服務(wù)費用。
    12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進。
    (二)乙方責(zé)任
    1、市場分析:商圈界定、消費者傾向調(diào)查、競爭店分析。
    2、業(yè)種選擇:商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
    3、廣告企劃:企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。
    4、招商洽談:招商策劃、籌備與執(zhí)行,全面負責(zé)商家洽談等具體工作。
    6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
    7、派駐服務(wù)人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責(zé)。
    8、按計劃進行招商工作推進。
    六、乙方項目組人員構(gòu)成
    項目總監(jiān)1人,項目經(jīng)理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人
    七、招商目標(biāo)
    至20__年12月,完成招商總面積的90%;在交付使用后三個月內(nèi)進場試營業(yè)。
    八、其它事項
    1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營,而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時,乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金,同時不再獲取招商代理傭金。
    2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi),如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費。
    3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更,此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
    4、在項目執(zhí)行工作中,如甲方有任何更改事項,應(yīng)征得乙方同意。
    九、違約責(zé)任:
    1、本合同生效后,甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同,除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。
    2、本合同生效后,乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同,除退還 已收的代理費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。
    3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費用,每遲延一日,應(yīng)按拖欠費用總金額的千分之五計算,按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關(guān)損失。
    4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機密或其他秘密,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、甲方必須按照乙方策劃的各項內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費用,如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失,由甲方負責(zé)。
    十、合同生效及其他
    1、本合同執(zhí)行過程中,如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,受影 響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?,并提供相?yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同,必須提前60天書面通知對方,對方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
    2、在本合同執(zhí)行期間,如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的,甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同,否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)當(dāng)通 過、友好協(xié)商進行解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會申請仲裁。
    4、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
    十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    委托服務(wù)合同協(xié)議書篇十
    委托代理服務(wù)合同協(xié)議正規(guī)模板
    現(xiàn)階段,財務(wù)委托代理服務(wù)制度在應(yīng)用過程中還存不少問題,因此簽訂委托代理服務(wù)合同需要格外注意,以下是豆花問答網(wǎng)小編為大家?guī)淼奈写矸?wù)合同協(xié)議正規(guī)模板,歡迎大家參考。
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    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
    一、委托模式
    乙方受甲方委托,就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),招商面積為:
    平方米進行全程招商代理服務(wù)。
    二、服務(wù)期限
    甲方委托乙方進行招商代理服務(wù),委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止,計劃招商完成時間在20__年12月31日。在委托期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進行。
    三、
    收費標(biāo)準:
    甲乙雙方商定,收費按兩部分計算:
    第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
    說明:此服務(wù)收費僅為乙方的項目服務(wù)費用,不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關(guān)重點商家的公關(guān)費用。
    四、招商代理服務(wù)內(nèi)容
    1、市場調(diào)研分析與定位
    2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
    3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
    4、招商流程策劃及管理
    5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等
    6、商街cis形象策劃
    7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
    8、招商活動建議與組織實施
    9、工程變更的具體內(nèi)容
    10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議
    五、甲乙雙方責(zé)任
    (一)甲方責(zé)任
    1、提供項目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
    2、負責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
    3、負責(zé)該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關(guān)費用)。
    4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。
    5、審定批準廣告策劃、設(shè)計及發(fā)布方案,并支付廣告費。
    6、負責(zé)辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
    7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性,如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入?。ㄩ_業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛,其后果由甲方承擔(dān)。
    8、負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關(guān)系。
    9、招商期間,甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。
    10、甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。
    11、按時支付乙方的招商服務(wù)費用。
    12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進。
    (二)乙方責(zé)任
    1、市場分析:商圈界定、消費者傾向調(diào)查、競爭店分析。
    2、業(yè)種選擇:商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
    3、廣告企劃:企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。
    4、招商洽談:招商策劃、籌備與執(zhí)行,全面負責(zé)商家洽談等具體工作。
    6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
    7、派駐服務(wù)人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責(zé)。
    8、按計劃進行招商工作推進。
    七、招商目標(biāo)
    至20__年12月,完成招商總面積的90%;
    在交付使用后三個月內(nèi)進場試營業(yè)。
    八、其它事項
    1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營,而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時,乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金,同時不再獲取招商代理傭金。
    2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi),如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費。
    3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更,此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
    4、在項目執(zhí)行工作中,如甲方有任何更改事項,應(yīng)征得乙方同意。
    九、違約責(zé)任:
    1、本合同生效后,甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同,除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。
    2、本合同生效后,乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同,除退還 已收的代理費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。
    逾期15日未支付的,乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關(guān)損失。
    4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機密或其他秘密,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、甲方必須按照乙方策劃的各項內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費用,如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失,由甲方負責(zé)。
    十、合同生效及其他
    1、本合同執(zhí)行過程中,如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,受影 響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓螅⑻峁┫鄳?yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同,必須提前60天書面通知對方,對方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
    2、在本合同執(zhí)行期間,如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的,甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同,否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)當(dāng)通 過、友好協(xié)商進行解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會申請仲裁。
    4、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
    十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    委托代理服務(wù)合同協(xié)議正規(guī)模板2
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方合作開展人才服務(wù),甲方作為乙方該項業(yè)務(wù)的代理商,代理乙方的人才服務(wù)、廣告招商等相關(guān)業(yè)務(wù),雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上,遵照以下條款:
    1.甲方成為代理的基本條件
    甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人,能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、人才相關(guān)服務(wù),并熟悉乙方的代理商制度、人才服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。乙方對提出代理申請者就上述各項內(nèi)容進行審核確認,決定是否授予甲方代理資格。
    2.甲方權(quán)利義務(wù)
    2.1 甲方應(yīng)提交基本的合法有效證件,法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,個人提交身分證復(fù)印件,機構(gòu)或團體提交相應(yīng)有效證件。
    2.2 甲方向客戶推薦乙方提供的人才服務(wù)及廣告服務(wù),自行負責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶,在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的咨詢服務(wù),不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽。
    2.3 甲方保證所有經(jīng)營活動完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害,甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。
    2.4 甲方須詳細閱讀并確實理解乙方在其網(wǎng)站(http://_________下同)上發(fā)布的代理商制度的全部內(nèi)容,并嚴格遵守代理商制度,以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時,完全按照乙方規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進行。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站,以及時了解代理商制度的最新變動。
    2.5 本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后,甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    2.6 甲方有權(quán)利選擇代理模式中的一種,并遵守乙方規(guī)定的統(tǒng)一資費及服務(wù)標(biāo)準(資費及服務(wù)標(biāo)準以乙方網(wǎng)站上公布的信息為準),不得擅自進行更動。
    2.7 甲方應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會、產(chǎn)品發(fā)布會、研討會和培訓(xùn)等活動。
    3.乙方權(quán)利義務(wù)
    3.1 乙方為甲方提供規(guī)范的服務(wù)體系,并直接為甲方的客戶提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
    3.2 乙方盡力向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),幫助甲方提高拓寬業(yè)務(wù)范圍的能力。
    3.3 乙方直接向甲方的客戶提供完整的人才售后服務(wù)。但對于由于甲方用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶而導(dǎo)致乙方無法向甲方客戶服務(wù),責(zé)任完全由甲方承擔(dān),因此乙方有權(quán)利廢除甲方代理商資格。
    3.4 乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品服務(wù)體系、價格體系和代理制度,調(diào)整信息以網(wǎng)站公布或電子郵件等方式通知甲方。
    3.5 乙方應(yīng)對甲方的資料信息給予保密。
    3.7 對因乙方過錯造成的損失,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
    3.8 如發(fā)現(xiàn)由于甲方欺騙客戶,造成乙方無法對客戶進行服務(wù),后果由甲方完全承擔(dān),并賠償乙方名譽損失。
    3.9 乙方定期或不定期邀請甲方參加各類代理商年會、產(chǎn)品發(fā)布會、研討會和培訓(xùn)等活動。
    4.違約責(zé)任
    4.1 甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī),乙方有權(quán)中止合同,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    5.免責(zé)條件
    5.1 因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    5.2 因電信部門檢修或乙方在進行虛擬主機維護時,有時需要短時間中斷服務(wù),或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機訪問速度下降,甲方認同這是屬于正常情況,不屬于乙方違約。
    6.付款/結(jié)算方式
    6.1 按照模式的不同,甲方的付款/結(jié)算方式按照乙方網(wǎng)站(._________)上相關(guān)條款執(zhí)行。
    6.2 如果是預(yù)付款模式,乙方在扣除甲方預(yù)付款的兩個工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給甲方,并做相應(yīng)的預(yù)付款確認以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款供人才服務(wù)和廣告消費使用,不可移作它用,亦不退還。
    如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等),須以書面方式詳細說明。
    7.合同終止
    本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知另一方:
    7.1 雙方協(xié)商一致解除本合同;
    7.2 本合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽的;
    7.6 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;
    8.附則
    8.1 本協(xié)議同時得到甲乙雙方的完全理解和認同,并替代此前的所有協(xié)議,不論是口頭的還是書面的。本合同放置在乙方網(wǎng)站供甲方下載或以電子郵件方式寄送,在打印或填寫過程中,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。
    8.2 一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起十日內(nèi),將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
    8.3 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
    若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款,則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計進行。
    8.5 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字、蓋章后生效,兩份協(xié)議具有同等效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    委托代理服務(wù)合同協(xié)議正規(guī)模板3
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)雙方共同協(xié)商,達成意見如下:
    1、甲方自愿請乙方代辦工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)和組織機構(gòu)代碼證相關(guān)工作,以上四證辦完后由乙方交給甲方,乙方同時收清商定款項的余額后本協(xié)議自動終止。
    2、本次代辦甲乙雙方商定收費采用包干形式【即甲方交給乙方一定數(shù)額的資金(含相關(guān)部門收取規(guī)費和乙方代辦費),乙方不再另行收費】。僅收取代辦費形式(相關(guān)部門收取規(guī)費由甲方自行辦理,乙方在辦證中沒有替甲方付現(xiàn)相關(guān)部門收取規(guī)費的義務(wù))。
    3、甲方在保證其必備辦證資料真實完整情況下,乙方保證履行代辦義務(wù)。
    4、收費分兩次付清,簽訂此約定書時甲方預(yù)付,余額付現(xiàn)時間見本協(xié)議第一條。
    5、乙方聯(lián)系會計師事務(wù)所和資產(chǎn)評估師事務(wù)所,由相關(guān)事務(wù)所進行法定驗資、評估工作,驗資和評估費用由甲乙雙方自行協(xié)商,本次審計、驗資與評估費為,由乙方收取。
    6、乙方承諾甲方在資料合法的情況下,按相關(guān)機關(guān)部門規(guī)定工作日時間完成相應(yīng)辦證工作(驗資、評估2個工作日,設(shè)立登記10個工作日,組織機構(gòu)代碼證3個工作日,稅務(wù)登記證2個工作日)。
    7、乙方保證所辦理的登記證真實、合法、有效。
    8、其他雙方約定事項
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    開頭就很引人入勝。
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