2022年市區(qū)二手房購房定金合同免費(13篇)

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    隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
    市區(qū)二手房購房定金合同篇一
    乙方(買方):
    甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達成如下協(xié)議:
    第一條預(yù)訂房屋
    1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號__________室
    (產(chǎn)權(quán)證號:_____________________)
    建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________
    2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:
    (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________
    (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________
    第二條預(yù)訂條件
    1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;
    3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;
    第三條預(yù)訂期限
    預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。
    第四條意向金條款
    1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。
    2、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時,就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第五條生效及其他
    本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________
    經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________
    日期:____________日期:_____________
    市區(qū)二手房購房定金合同篇二
    甲方:
    乙方:
    依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室,房屋權(quán)屬面積平方米,房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。
    二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。
    三、甲乙雙方約定于之前簽定正式買賣合同并進行交易,簽定與交易地點為,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
    四、違約責(zé)任:
    甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。
    1.甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;
    2.乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。
    五、甲乙雙方其他約定事項:
    六、甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
    七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
    甲方:乙方:
    身份證號碼:身份證號碼:
    日期:日期:
    市區(qū)二手房購房定金合同篇三
    甲方:
    乙方 :
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
    第一條:乙方購買的房屋位于**市**區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號: ),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:.
    第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
    第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
    第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
    第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
    第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
    甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
    身份證號碼: 身份證號碼:
    市區(qū)二手房購房定金合同篇四
    甲方:
    乙方 :
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
    第一條:乙方購買的房屋位于**市**區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號: ),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:.
    第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
    第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
    第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
    第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
    第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
    甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
    身份證號碼: 身份證號碼:
    時 間:
    市區(qū)二手房購房定金合同篇五
    甲方:________身份證號碼:________________
    乙方:________身份證號碼:________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。
    第一條:房屋基本情況
    甲方房屋位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米。
    第二條:上述房屋的交易價格
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。
    第三條:付款時間與方式
    甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條:交付期限及違約責(zé)任
    1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結(jié)清。
    2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。
    3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
    第五條:稅費承擔(dān)
    經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。
    第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
    第八條;發(fā)生爭議的解決方式
    甲方:________
    乙方:________
    日期:________
    市區(qū)二手房購房定金合同篇六
    甲方(出售方):
    乙方(買受方):
    依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積 平方米,房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。
    二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。
    三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易,簽定與交易地點為 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
    四、違約責(zé)任:
    甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。
    1.甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;
    2.乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。
    五、甲乙雙方其他約定事項:
    六、甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
    七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
    甲 方 : 乙 方:
    身份證號碼: 身份證號碼:
    日期: 年 月 日日期: 年 月 日
    市區(qū)二手房購房定金合同篇七
    編號_________________
    委托方:____________________________(以下簡稱甲方)
    受托方:________房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書,并承諾共同遵守。
    第一條:預(yù)購價格及購買方式
    1、甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫:___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),此預(yù)購價格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅、費及服務(wù)費。
    2、購買方式:a、一次性付款□;b、按揭貸款□;c、公積金貸款□;d、組合貸款□
    第二條:約定事宜
    1、甲方在簽訂本意向書之時,向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_________________________元整(小寫:____________元)。
    2、甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時,此預(yù)付服務(wù)費自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費,服務(wù)費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn),多退少補。
    3、簽訂本意向書后,乙方將按照甲方同意的預(yù)購價格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商,努力促成該房屋交易。
    4、簽訂本意向書后,甲方不得以任何理由降低預(yù)購價格或不購買該房屋,否則視為甲方違約。
    第三條:違約責(zé)任
    1、如因該房屋所有權(quán)人原因,造成甲方不能購買該房屋,則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費如數(shù)退還給甲方(不計算利息),雙方無責(zé),本意向書同時廢止并由乙方收回。
    2、如因甲方原因,不能按照此預(yù)購價格購買該房屋,則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費不予還,轉(zhuǎn)為違約金,轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。
    第四條:協(xié)議生效、終止及爭議解決方式
    本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議,可向人民法院提起訴訟。
    甲方:乙方:_________房地產(chǎn)有限公司
    證件號碼:連鎖店:
    聯(lián)系地址:經(jīng)手人:
    聯(lián)系電話:電話:
    市區(qū)二手房購房定金合同篇八
    甲方(出售方):
    乙方(買受方):
    依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室,房屋權(quán)屬面積 平方米,房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。
    二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。
    三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易,簽定與交易地點為 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。
    四、違約責(zé)任:
    甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。
    1.甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;
    2.乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。
    五、甲乙雙方其他約定事項:
    六、甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
    七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
    甲 方 : 乙 方:
    身份證號碼: 身份證號碼:
    日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
    二手房購房定金合同參考
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
    第一條:乙方購買的房屋位于**市**區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:。
    第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
    第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
    第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
    第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
    第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
    甲方:(簽章)
    身份證號碼:
    年 月 日
    乙方:(簽章)
    身份證號碼:
    年 月 日
    丙方:
    年 月 日
    市區(qū)二手房購房定金合同篇九
    甲方:
    乙方:
    1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,建筑面積x平方米。
    2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。
    3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
    4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
    5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥x 元(大寫:人民幣 x )第二期房款為x元(大寫:人民幣 x )于x 前支付、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
    6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
    7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
    8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
    甲方: 乙方:
    地址: 地址:
    身份證號碼: 身份證號碼:
    市區(qū)二手房購房定金合同篇十
    甲方:________身份證號碼:________________
    乙方:________身份證號碼:________________
    根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。
    第一條:房屋基本情況
    甲方房屋位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米。
    第二條:上述房屋的交易價格
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。
    本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。
    第三條:付款時間與方式
    甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條:交付期限及違約責(zé)任
    1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結(jié)清。
    2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。
    3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
    第五條:稅費承擔(dān)
    經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。
    第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
    第八條;
    發(fā)生爭議的解決方式
    本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    甲方簽章:________________乙方簽章:________________
    甲方公證人簽章:________________乙方公證人簽章:________________
    其他相關(guān)證明人簽章:________________
    簽訂日期:______年____月____日
    市區(qū)二手房購房定金合同篇十一
    甲方:
    乙方 :
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
    第一條:乙方購買的房屋位于**市**區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號: ),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:.
    第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
    第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
    第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
    第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
    第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
    甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
    身份證號碼: 身份證號碼:
    市區(qū)二手房購房定金合同篇十二
    甲方:_______________
    乙方:_______________
    1.甲方的房屋座落在_______________,建筑面積_______________平方米。
    2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥_______________元(大寫:人民幣_______________元正)。
    3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥_______________元正(大寫:人民幣_______________元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
    4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
    5.乙方必須在定金支付后_______________天內(nèi)于_______________日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_______________元(大寫:人民幣_______________)第二期房款為_______________元(大寫:人民幣_______________)于x前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
    6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
    7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
    8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
    甲方:_______________
    地址:_______________
    身份證號碼:_______________
    時間:_______________
    乙方:_______________
    地址:_______________
    身份證號碼:_______________
    時間:_______________
    市區(qū)二手房購房定金合同篇十三
    賣方:___________(以下簡稱甲方) 買方:____________(以下簡稱乙方)
    居間方:_________________________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
    第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
    1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”,房屋土地證號為“_______________”。
    甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)
    ________________________________________________________________________________________________
    ________________________________________________________________________________________________
    第二條 房屋價格及其他費用:
    1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
    2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由_____方負擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。
    3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
    第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,則視為違約。
    2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。
    第四條 房款支付方式:
    ________________________________________________________________________________________________
    ________________________________________________________________________________________________
    第五條 房屋成交,中介服務(wù)費按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時支付。
    1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。
    2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。
    第六條 房屋交付:
    甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,如有損壞則由甲方修護或更換,費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
    第七條 違約責(zé)任:
    1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時簽約視作違約處理。
    2.甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。
    3.乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。
    第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十二條 其它約定事項
    ________________________________________________________________________________________________
    ________________________________________________________________________________________________
    甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方(蓋章):
    身份證號: 身份證號: 代理人: