2022年常州市物業(yè)管理委托合同免費下載(五篇)

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    現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    常州市物業(yè)管理委托合同篇一
    甲方:___________________________(物業(yè)管理公司、受托方)
    乙方:___________________________(房屋出售單位、委托方)
    甲、乙雙方根據(jù)_________號文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。
    一、房屋管理
    (一)乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
    二、房屋修繕
    (一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
    (二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理。
    三、托管費用
    (三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。
    四、其它
    (一)為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)。
    (二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
    (三)其它約定:________________________________________________。
    五、備注
    (一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護基金”到位之日起生效。本合同有效期______年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
    (二)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案。
    (三)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
    甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________
    法人代表(簽字):___________ 法人代表(簽字):___________
    經(jīng)辦人(簽字):_____________ 經(jīng)辦人(簽字):_____________
    _________年_______月_______日 _________年_______月_______日
    附件
    合同(b)適用于各類公房,與合同(a)不同的是:
    1.房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a(chǎn)管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方,托管房屋內(nèi)自用部位正常零修(人為損壞除外),上甲方負責?!?BR>    2.合同(b)中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。
    (1)乙方公有房屋的租金,按常州市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。
    (2)租金由甲方負責征收,其中租金收入_________%返回乙方用于日常管理,其余_________%留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設(shè)施設(shè)備的日常維修與管理。
    合同(c)是針對各類私房(優(yōu)惠和補貼出售房除外)而制定的。與合同(a)相比僅變動:
    1.房屋修繕第二款變?yōu)椤巴泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修”,按( )種方式進行:
    (1)乙方自行修理。
    (2)乙方委托甲方修理,費用由乙方承擔。
    常州市物業(yè)管理委托合同篇二
    甲方:_________(物業(yè)管理公司、受托方)
    乙方:_________(房屋出售單位、委托方)
    甲、乙雙方根據(jù)_________號文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。
    一、房屋管理
    (一)乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
    (二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
    二、房屋修繕
    (一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
    (二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理。
    三、托管費用
    (一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_________%共計人民幣(大寫)_________元、¥_________元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護基金”賬戶,帳號_________,甲方保證??顚S茫⒔邮芤覍彶?。
    (二)甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。
    (三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。
    四、其它
    (一)為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)。
    (二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
    (三)其它約定:_________。
    五、備注
    (一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護基金”到位之日起生效。本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    (三)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案。
    (四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
    甲方(蓋章):_________
    乙方(蓋章):_________
    法人代表(簽字):_________
    法人代表(簽字):_________
    經(jīng)辦人(簽字):_________
    經(jīng)辦人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    附件
    合同(b)適用于各類公房,與合同(a)不同的是:
    1.房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a(chǎn)管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方,托管房屋內(nèi)自用部位正常零修(人為損壞除外),上甲方負責。”
    2.合同(b)中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。
    (1)乙方公有房屋的租金,按常州市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。
    (2)租金由甲方負責征收,其中租金收入_________%返回乙方用于日常管理,其余_________%留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設(shè)施設(shè)備的日常維修與管理。
    合同(c)是針對各類私房(優(yōu)惠和補貼出售房除外)而制定的。與合同(a)相比僅變動:
    1.房屋修繕第二款變?yōu)?托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修,按種方式進行:
    (1)乙方自行修理。
    (2)乙方委托甲方修理,費用由乙方承擔。
    2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權(quán)性質(zhì)不變?!?BR>    常州市物業(yè)管理委托合同篇三
    合同(a)
    甲方:___________________________(物業(yè)管理公司、受托方)
    乙方:___________________________(房屋出售單位、委托方)
    甲、乙雙方根據(jù)_________號文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。
    一、房屋管理
    (一)乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
    (二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
    二、房屋修繕
    (一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
    (二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理。
    三、托管費用
    (一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款______%共計人民幣(大寫)__________________元、¥_________元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護基金”賬戶,帳號__________________,甲方保證??顚S?,并接受乙審查。
    (二)甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。
    (三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。
    四、其它
    (一)為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)。
    (二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
    (三)其它約定:________________________________________________。
    五、備注
    (一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護基金”到位之日起生效。本合同有效期______年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
    (二)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案。
    (三)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
    甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
    法人代表(簽字):___________法人代表(簽字):___________
    經(jīng)辦人(簽字):_____________經(jīng)辦人(簽字):_____________
    _________年_______月_______日_________年_______月_______日
    附件
    合同(b)適用于各類公房,與合同(a)不同的是:
    1.房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a(chǎn)管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方,托管房屋內(nèi)自用部位正常零修(人為損壞除外),上甲方負責?!?BR>    2.合同(b)中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。
    (1)乙方公有房屋的租金,按常州市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。
    (2)租金由甲方負責征收,其中租金收入_________%返回乙方用于日常管理,其余_________%留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設(shè)施設(shè)備的日常維修與管理。
    合同(c)是針對各類私房(優(yōu)惠和補貼出售房除外)而制定的。與合同(a)相比僅變動:
    1.房屋修繕第二款變?yōu)椤巴泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修”,按( )種方式進行:
    (1)乙方自行修理。
    (2)乙方委托甲方修理,費用由乙方承擔。
    2.房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權(quán)性質(zhì)不變?!?BR>    常州市物業(yè)管理委托合同篇四
    市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同(供物業(yè)委托管理用)
    市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同(供物業(yè)委托管理用)
    甲方:_____________(物業(yè)管理公司、受托方)
    乙方:_____________(房屋出售單位、委托方)
    甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。
    一、房屋管理
    (一)乙方根據(jù)市_____________文件規(guī)定將_____________新村住房共計_____套_____平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
    (二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
    二、房屋修繕
    (一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
    (二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理。
    三、托管費用
    (一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_____%共計人民幣(大寫)_____元、_____元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護基金”賬戶,帳號_____,甲方保證專款專用,并接受乙審查。
    (二)甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。
    (三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。
    四、其它
    (一)為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)
    (二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
    (三)其它約定:
    備注:
    (一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護基金”到位之日起生效。
    (二)本合同有效期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止
    (三)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案。
    (四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
    甲方:(公章)_______
    乙方:(公章)_______
    法人代表:___________
    法人代表:___________
    經(jīng)辦人:_____________
    經(jīng)辦人:_____________
    合同簽訂日期:__________年________月________日
    市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同(供物業(yè)委托管理用)
    市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同(供物業(yè)委托管理用)
    常州市物業(yè)管理委托合同篇五
    常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同
    (供物業(yè)委托管理用)
    甲方: (物業(yè)管理公司、受托方)
    乙方: (房屋出售單位、委托方)
    甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。
    一、 房屋管理
    (一) 乙方根據(jù)市 文件規(guī)定將 新村住房共計 套平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
    (二) 上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
    二、 房屋修繕
    (一) 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
    (二) 托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理。
    三、 托管費用
    (一) 根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護基金"的規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款 %共計人民幣(大寫) 元、 元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款項金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護基金"賬戶,帳號 ,甲方保證??顚S?,并接受乙審查。
    (二) 甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。
    (三) 甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。
    四、 其它
    (一) 為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)
    (二) 遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
    (三) 其它約定:
    備注:
    (一)本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護基金"到位之日起生效。
    (二)本合同有效期 年 月 日至 年 月 日止。
    (三) 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案。
    (四) 本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
    甲方:(公章) 乙方:(公章)
    法人代表: 法人代表:
    經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
    合同簽訂日期: 年 月 日