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土地承包協(xié)議書樣板篇一
發(fā) 包 方：(以下稱“甲方”)
承 包 方： (以下稱“乙方”)
法定代表人：___________
為有效使用荒地，促進(jìn) 村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本荒山承包經(jīng)營(yíng)合同，以資雙方共同遵守履行。
第一條 承包土地位置、面積及現(xiàn)狀
1.1甲方發(fā)包給乙方的土地性質(zhì)為荒山(未利用地)，位于鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)段河村，土地使用權(quán)證編號(hào)為：，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至 ，西至 ，南至 路，北至。(雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一)
1.2 雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下承包土地面積為畝( 平方米)。本合同生效后，該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺后總面積發(fā)生變化的，承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準(zhǔn)。
1.3本合同項(xiàng)下的未利用地的地貌現(xiàn)狀為荒山、荒坡，荒山、荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的林木、種植物或其他附屬物(地上附屬物)，雙方在辦理承包交接手續(xù)時(shí)應(yīng)對(duì)地上現(xiàn)有附屬物登記造冊(cè)，協(xié)商補(bǔ)償價(jià)格，由乙方將地上附屬物補(bǔ)償款一次性支付給甲方，甲方向地上附屬物的實(shí)際所有人發(fā)放或付清補(bǔ)償款。
1.4甲方承諾和保證其對(duì)上述未利用地包括荒山、荒坡享有集體土地所有權(quán)，有權(quán)對(duì)上述土地發(fā)包。甲方應(yīng)向乙方提交本合同項(xiàng)下承包土地的權(quán)屬證書復(fù)印件，在沒有提交權(quán)屬證書之前，甲方應(yīng)先提供可證明其擁有該土地使用權(quán)的其他有效證明文件。
1.5甲方承諾上述未利用地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他任何爭(zhēng)議，任何單位、組織及個(gè)人對(duì)上述未利用地范圍內(nèi)沒有權(quán)利主張，甲方對(duì)上述未利用地?fù)碛歇?dú)立的發(fā)包權(quán)。
第二條 土地承包經(jīng)營(yíng)的用途
本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)用途為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，包括各種林木種植、經(jīng)濟(jì)作物種植及養(yǎng)殖。
第三條 承包期限
3.1本合同項(xiàng)下土地的承包期限共計(jì)年(年)，從年月日起至年 月日止。
3.2承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用承包土地，應(yīng)在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先將本合同項(xiàng)下土地發(fā)包給乙方，雙方另行簽訂新的承包合同。
第四條 承包金及付款方式
4.1雙方商定：本合同項(xiàng)下土地承包金為 元/年/畝，每年土地承包金數(shù)額為元，合同期限內(nèi)土地承包金總額為元人民幣。甲方承諾承包期限內(nèi)的土地承包金單價(jià)及承包金總額保持不變，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價(jià)及承包金總額。
4.2本合同項(xiàng)下土地承包金每年支付一次，乙方應(yīng)當(dāng)在每年月日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款收據(jù)。
4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應(yīng)向國(guó)家(集體和個(gè)人)繳納的一切稅收和費(fèi)用，承包期內(nèi)除本合同約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費(fèi)用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。
4.4 乙方應(yīng)按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付，每遲延一天，應(yīng)按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。
第五條 批準(zhǔn)及授權(quán)
5.1本合同項(xiàng)下土地發(fā)包事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議，由村民代表會(huì)議授權(quán)村委會(huì)主任與乙方簽署本合同，并將本合同報(bào)鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。(甲方村民代表決議作為本合同的附件二)
5.2本合同簽署后，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，申請(qǐng)鞏義市人民政府主管部門進(jìn)行登記并向乙方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
第六條 承包土地的投資、經(jīng)營(yíng)和管理
6.1本合同生效后，乙方依法對(duì)承包土地?fù)碛歇?dú)立使用權(quán)及投資、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，享有承包經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中如需在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行種植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架電、鋪設(shè)管線、搭建臨時(shí)設(shè)施等，甲方及其他任何單位或個(gè)人均不得以任何理由進(jìn)行干涉。 6.2乙方在對(duì)荒山承包期間享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)虧損不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不得以經(jīng)營(yíng)虧損為由請(qǐng)求減少或降低承包金數(shù)額。同時(shí)，如果在甲方承包盈利的情況下，無論甲方盈利狀況如何，甲方不得以乙方經(jīng)營(yíng)獲利為由請(qǐng)求乙方增加或變相增加承包金。
6.3甲方保證村民不以任何理由或借口到承包土地區(qū)域內(nèi)從事開墾、種植、放牧、取土等行為，不得進(jìn)行堵路、堵門、停電、設(shè)置障礙、設(shè)卡收費(fèi)等一切影響乙方經(jīng)營(yíng)的違法活動(dòng)。承包土地區(qū)域內(nèi)乙方可以進(jìn)行封閉經(jīng)營(yíng)及管理，甲方確保本村村民不得擅自進(jìn)入承包土地區(qū)域，或從事其他妨礙乙方承包經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。
6.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與承包土地周邊相鄰單位、組織和個(gè)人之間的關(guān)系，排除和解決影響乙方正常承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各類矛盾和糾紛，提供良好的承包經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保障乙方正常的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
第七條 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
7.1本合同約定的承包期內(nèi)，乙方有權(quán)依法采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其他方式進(jìn)行承包土地流轉(zhuǎn)，承包土地轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)之后，受讓方或接受土地流轉(zhuǎn)的第三方享有本合同約定的承包方同等權(quán)利。
7.2乙方向任何第三方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為本合同約定的承包期限減去合同已履行期限后的剩余年限，在該期限內(nèi)第三方有權(quán)依法自主承包經(jīng)營(yíng)。
7.3本合同承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家依法征收本合同項(xiàng)下的承包土地的，所有補(bǔ)償金按如下方式分配：承包土地地上林木、農(nóng)作物、建筑物、構(gòu)筑物等附屬物等補(bǔ)償金歸乙方所有;土地使用權(quán)補(bǔ)償金歸甲方所有。
第八條 承包期滿后的處理
8.1本合同承包期滿后，如甲方繼續(xù)發(fā)包本合同項(xiàng)下土地時(shí)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方同意繼續(xù)承包的，雙方另行續(xù)簽承包合同。
8.2承包期滿如雙方?jīng)]有繼續(xù)簽訂承包合同時(shí)，乙方有權(quán)處置承包土地地上的林木等各種附屬物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附屬物等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按接收資產(chǎn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值給予乙方合理補(bǔ)償，補(bǔ)償款以雙方協(xié)商的價(jià)格或雙方確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。待甲方付清補(bǔ)償款后，乙方將林木、建筑物等附屬設(shè)施移交給甲方所有。
第九條 陳述與保證
9.1甲方是本合同項(xiàng)下承包土地的合法所有權(quán)人，甲方為簽署本合同已按照《民法典》和《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定獲得本集體經(jīng)濟(jì)組織村民代表的同意或授權(quán)。
9.2甲方保證在本合同簽署前未在本合同承包土地上設(shè)置任何第三人權(quán)利，也不存在可能對(duì)乙方執(zhí)行本合同構(gòu)成障礙的其他任何權(quán)利瑕疵，并保證在本合同有效期間維持該等狀態(tài)不變。
9.3 在本合同期滿前，甲方不得以任何理由主張收回乙方對(duì)該土地的承包權(quán)，不得單方面解除或終止履行本合同;在本合同期滿后繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下保障乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
9.4 甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨(dú)立擁有該承包土地的使用權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和收益權(quán)，確保國(guó)家和政府對(duì)該承包土地地上建筑物等附屬設(shè)施、林木等的一切補(bǔ)償金和優(yōu)惠政策全部歸乙方享有;并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方就本合同項(xiàng)下的土地承包與政府主管部門、土地相鄰方及村民之間的關(guān)系。
9.5 乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理承包土地;有權(quán)依法對(duì)承包的土地及地上附屬設(shè)施、林木等采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，甲方對(duì)此不得有任何異議并為乙方依法行使權(quán)利提供一切便利，積極配合乙方辦理一切必要的手續(xù);甲方保證承包土地流轉(zhuǎn)后第三方享有本合同約定的與承包方同等的權(quán)利。
9.6乙方保證按本合同約定金額、期限及支付方式向甲方支付承包金。
9.7乙方保證搞好承包土地及周邊的環(huán)境保護(hù)，不得在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行有損環(huán)境保護(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9.8甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并協(xié)助乙方申請(qǐng)取得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書，辦理權(quán)屬登記證書的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.9在本合同有效期間內(nèi)，如發(fā)生下列情形變更的，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容享有并履行各自的權(quán)利及義務(wù)：
(1)甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更的;
(2)甲乙名稱、姓名改變的;
(4)乙方發(fā)生分立、合并、清算、解散等情形，由乙方股東或繼承人享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
10.1本合同一經(jīng)生效，即具有法律拘束力，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方均不得擅自違反合同約定，不得擅自變更、解除或終止本合同。
10.2本合同其他條款對(duì)違約金有約定的，從其約定。如任何一方違反本合同項(xiàng)下應(yīng)履行的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約方出現(xiàn)任何一項(xiàng)違約行為，應(yīng)向守約方支付5萬元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此所遭受的損失，則違約方應(yīng)補(bǔ)足違約金與實(shí)際損失之間的差額，使守約方獲得充分救濟(jì)。如雙方對(duì)損失計(jì)算存在爭(zhēng)議時(shí)，約定損失計(jì)算方法為守約方每天損失額為5萬元人民幣。
第十一條 附則
11.1本合同約定的附件構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分。
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后生效。
11.4凡與本合同簽訂、履行、解釋等有關(guān)的爭(zhēng)議，協(xié)議各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)并依照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。
11.5本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，其余文本提交批準(zhǔn)登記部門備案。
(本頁為荒山承包經(jīng)營(yíng)合同簽署頁，本頁無正文)
甲方(蓋章)：
法定代表人(或委托代理人)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(或委托代理人)：
簽訂日期：
批準(zhǔn)機(jī)關(guān)： (蓋章)：
日 期：
土地承包協(xié)議書樣板篇二
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此土地承包詳細(xì)協(xié)議書：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在土地承包詳細(xì)協(xié)議書履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守土地承包詳細(xì)協(xié)議書。如甲方違約導(dǎo)致解除此土地承包詳細(xì)協(xié)議書，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此土地承包詳細(xì)協(xié)議書，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、土地承包詳細(xì)協(xié)議書期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽土地承包詳細(xì)協(xié)議書;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此土地承包詳細(xì)協(xié)議書期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后土地承包詳細(xì)協(xié)議書自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此土地承包詳細(xì)協(xié)議書發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本土地承包詳細(xì)協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oxx 年 月 日
土地承包協(xié)議書樣板篇三
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此土地承包詳細(xì)協(xié)議書：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的.荒灘荒山在土地承包詳細(xì)協(xié)議書履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守土地承包詳細(xì)協(xié)議書。如甲方違約導(dǎo)致解除此土地承包詳細(xì)協(xié)議書，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此土地承包詳細(xì)協(xié)議書，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、土地承包詳細(xì)協(xié)議書期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽土地承包詳細(xì)協(xié)議書;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此土地承包詳細(xì)協(xié)議書期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后土地承包詳細(xì)協(xié)議書自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此土地承包詳細(xì)協(xié)議書發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本土地承包詳細(xì)協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oxx 年 月 日
土地承包協(xié)議書樣板篇四
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[1997]16號(hào)、魯辦發(fā)[1998]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下合同，雙方共同信守。
第一條甲方將畝的土地發(fā)包給乙方從事。
第二條承包期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等，按照國(guó)務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。
(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)，按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。
(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。
(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求，承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。
(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理，不得損壞。
(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護(hù)土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)則。
第六條違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的;
2、認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。
第七條其他事宜：
(一)在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必須提前申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。
第八條本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
土地承包協(xié)議書樣板篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務(wù)和責(zé)任，簽訂如下協(xié)議：
一、承包面積為 畝(見附件圖)。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額 ，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時(shí)不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租，有權(quán)收取全部收益，甲方無權(quán)干涉。
二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權(quán)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)使用，直到國(guó)家征用該地塊為止，在國(guó)家未征用、征收該土地之前，甲方無權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán)，也無權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權(quán)以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。
三、補(bǔ)償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動(dòng)終止，該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所得，土地補(bǔ)償歸甲方所有。如遇國(guó)家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。
四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭(zhēng)議糾紛，必須保證該地的權(quán)屬問題(國(guó)家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償。
五、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān)。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)期間，所有費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。
本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
土地承包協(xié)議書樣板篇六
承包方：乙
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用。
第二條：承包期限為拾年，自年月日起至年月日止。
第三條：承包費(fèi)為每年元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費(fèi)，第二次在第三年月日交付，第三次在。除此之外，乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費(fèi)用。
第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。
第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。
第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi)。
第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整。
第十條：乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。
第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。
第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。
第十四條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：
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土地承包協(xié)議書樣板篇七
發(fā)包方甲方：____________________________
承包方乙方：____________________________
二、承包土地名稱：
甲方將地點(diǎn)在_____的農(nóng)田塊，面積_____畝承包給乙方。
三、承包期限：
自20 年 月至20 年 月，承包期 年。
四、承包土地用途：
種植業(yè)。
五、地租價(jià)格：
每畝每年 斤稻谷。
六、租金交付時(shí)間：
租金按年支付，于當(dāng)年 月前按國(guó)家收購(gòu)指導(dǎo)價(jià)折算現(xiàn)金，由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、發(fā)包由甲方承包的土地；
2、監(jiān)督乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地；
3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金；
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容有權(quán)拒絕；
3、承包土地被依法征用、占用的.，有權(quán)依法獲得苗木、設(shè)施等相應(yīng)的補(bǔ)償；
4、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金；
5、乙方可以建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和管護(hù)建筑，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。
八、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；
2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案；
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；
4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責(zé)任
2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同；
3、由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地等不可預(yù)見的事件發(fā)生除外。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方： 代表：
乙方： 代表：
20 年 月 日
土地承包協(xié)議書樣板篇八
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位于 的土地 畝，每畝承包費(fèi) 元，共計(jì)人幣 元，承包給乙方。土地四至：
二、合同期限 年 月 日到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元，每三年結(jié)清一次，在每隔三年 月 日前結(jié)清。結(jié)不清收回土地，本合同有效期 年。
四、地上物的處置;乙方可對(duì)承包的土地進(jìn)行平整或其它治理，對(duì)原土地上的荒草雜樹可以清除，但不對(duì)予進(jìn)行賠償。承包期滿后，原地是平地的，按原有面積歸還，原地是坡地的，平整后按實(shí)際平整后的畝數(shù)進(jìn)行歸還甲方。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方對(duì)所承包出的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方可對(duì)承包到的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，在不違反法律法規(guī)的條件下合理使用該土地。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留土地備案登記一份(暫由甲方保管),三份具有同等法律效力.
甲方：
乙方：
年 月 日
土地承包協(xié)議書樣板篇九
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的.規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元。 六、如果承包期間土地價(jià)格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價(jià)款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個(gè)月仍不交清當(dāng)年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責(zé)
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。
乙方權(quán)責(zé)
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
2、 乙方在承包期間，若國(guó)家對(duì)該租用土地收取各種稅款，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
土地承包協(xié)議書樣板篇十
發(fā)包方： （以下稱為甲方） 承包方： （以下稱為乙方） 為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，增加集體和個(gè)人的收入，經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、承包期限為 年，即從 年月日起至年月日止。
二、承包范圍：乙方承包的土地位于 處，東至 ，西至 ，南至 ，北至，總面積為 畝。
三、承包金及交付方式：
（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金 元，總承包金為元（大寫： ）。
（二）承包金交付方式：
四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
（二）該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。
（三）乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等，不準(zhǔn)改變土地用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。
（四）甲方有按時(shí)收取承包金的權(quán)利，乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。
（五）甲方有權(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
（六）乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資均由乙方本人負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
（七）在國(guó)家或集體征用土地時(shí)，乙方應(yīng)無條件服從，土地的補(bǔ)償金歸甲方所有，地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有。
（八）乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。
（九）在承包期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。
（十）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報(bào)酬由乙方承擔(dān)。
（十一）合同到期后，甲方重新發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)
充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方
必須嚴(yán)格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金元，所造成的損失由違約方承擔(dān)。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所
存檔一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
見證機(jī)關(guān)：
年 月 日
土地承包協(xié)議書樣板篇一
發(fā) 包 方：(以下稱“甲方”)
承 包 方： (以下稱“乙方”)
法定代表人：___________
為有效使用荒地，促進(jìn) 村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本荒山承包經(jīng)營(yíng)合同，以資雙方共同遵守履行。
第一條 承包土地位置、面積及現(xiàn)狀
1.1甲方發(fā)包給乙方的土地性質(zhì)為荒山(未利用地)，位于鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)段河村，土地使用權(quán)證編號(hào)為：，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至 ，西至 ，南至 路，北至。(雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一)
1.2 雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下承包土地面積為畝( 平方米)。本合同生效后，該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺后總面積發(fā)生變化的，承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準(zhǔn)。
1.3本合同項(xiàng)下的未利用地的地貌現(xiàn)狀為荒山、荒坡，荒山、荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的林木、種植物或其他附屬物(地上附屬物)，雙方在辦理承包交接手續(xù)時(shí)應(yīng)對(duì)地上現(xiàn)有附屬物登記造冊(cè)，協(xié)商補(bǔ)償價(jià)格，由乙方將地上附屬物補(bǔ)償款一次性支付給甲方，甲方向地上附屬物的實(shí)際所有人發(fā)放或付清補(bǔ)償款。
1.4甲方承諾和保證其對(duì)上述未利用地包括荒山、荒坡享有集體土地所有權(quán)，有權(quán)對(duì)上述土地發(fā)包。甲方應(yīng)向乙方提交本合同項(xiàng)下承包土地的權(quán)屬證書復(fù)印件，在沒有提交權(quán)屬證書之前，甲方應(yīng)先提供可證明其擁有該土地使用權(quán)的其他有效證明文件。
1.5甲方承諾上述未利用地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他任何爭(zhēng)議，任何單位、組織及個(gè)人對(duì)上述未利用地范圍內(nèi)沒有權(quán)利主張，甲方對(duì)上述未利用地?fù)碛歇?dú)立的發(fā)包權(quán)。
第二條 土地承包經(jīng)營(yíng)的用途
本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)用途為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，包括各種林木種植、經(jīng)濟(jì)作物種植及養(yǎng)殖。
第三條 承包期限
3.1本合同項(xiàng)下土地的承包期限共計(jì)年(年)，從年月日起至年 月日止。
3.2承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用承包土地，應(yīng)在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先將本合同項(xiàng)下土地發(fā)包給乙方，雙方另行簽訂新的承包合同。
第四條 承包金及付款方式
4.1雙方商定：本合同項(xiàng)下土地承包金為 元/年/畝，每年土地承包金數(shù)額為元，合同期限內(nèi)土地承包金總額為元人民幣。甲方承諾承包期限內(nèi)的土地承包金單價(jià)及承包金總額保持不變，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價(jià)及承包金總額。
4.2本合同項(xiàng)下土地承包金每年支付一次，乙方應(yīng)當(dāng)在每年月日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款收據(jù)。
4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應(yīng)向國(guó)家(集體和個(gè)人)繳納的一切稅收和費(fèi)用，承包期內(nèi)除本合同約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費(fèi)用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。
4.4 乙方應(yīng)按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付，每遲延一天，應(yīng)按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。
第五條 批準(zhǔn)及授權(quán)
5.1本合同項(xiàng)下土地發(fā)包事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議，由村民代表會(huì)議授權(quán)村委會(huì)主任與乙方簽署本合同，并將本合同報(bào)鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。(甲方村民代表決議作為本合同的附件二)
5.2本合同簽署后，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，申請(qǐng)鞏義市人民政府主管部門進(jìn)行登記并向乙方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
第六條 承包土地的投資、經(jīng)營(yíng)和管理
6.1本合同生效后，乙方依法對(duì)承包土地?fù)碛歇?dú)立使用權(quán)及投資、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，享有承包經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中如需在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行種植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架電、鋪設(shè)管線、搭建臨時(shí)設(shè)施等，甲方及其他任何單位或個(gè)人均不得以任何理由進(jìn)行干涉。 6.2乙方在對(duì)荒山承包期間享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)虧損不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不得以經(jīng)營(yíng)虧損為由請(qǐng)求減少或降低承包金數(shù)額。同時(shí)，如果在甲方承包盈利的情況下，無論甲方盈利狀況如何，甲方不得以乙方經(jīng)營(yíng)獲利為由請(qǐng)求乙方增加或變相增加承包金。
6.3甲方保證村民不以任何理由或借口到承包土地區(qū)域內(nèi)從事開墾、種植、放牧、取土等行為，不得進(jìn)行堵路、堵門、停電、設(shè)置障礙、設(shè)卡收費(fèi)等一切影響乙方經(jīng)營(yíng)的違法活動(dòng)。承包土地區(qū)域內(nèi)乙方可以進(jìn)行封閉經(jīng)營(yíng)及管理，甲方確保本村村民不得擅自進(jìn)入承包土地區(qū)域，或從事其他妨礙乙方承包經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。
6.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與承包土地周邊相鄰單位、組織和個(gè)人之間的關(guān)系，排除和解決影響乙方正常承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各類矛盾和糾紛，提供良好的承包經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保障乙方正常的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
第七條 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
7.1本合同約定的承包期內(nèi)，乙方有權(quán)依法采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其他方式進(jìn)行承包土地流轉(zhuǎn)，承包土地轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)之后，受讓方或接受土地流轉(zhuǎn)的第三方享有本合同約定的承包方同等權(quán)利。
7.2乙方向任何第三方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為本合同約定的承包期限減去合同已履行期限后的剩余年限，在該期限內(nèi)第三方有權(quán)依法自主承包經(jīng)營(yíng)。
7.3本合同承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家依法征收本合同項(xiàng)下的承包土地的，所有補(bǔ)償金按如下方式分配：承包土地地上林木、農(nóng)作物、建筑物、構(gòu)筑物等附屬物等補(bǔ)償金歸乙方所有;土地使用權(quán)補(bǔ)償金歸甲方所有。
第八條 承包期滿后的處理
8.1本合同承包期滿后，如甲方繼續(xù)發(fā)包本合同項(xiàng)下土地時(shí)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方同意繼續(xù)承包的，雙方另行續(xù)簽承包合同。
8.2承包期滿如雙方?jīng)]有繼續(xù)簽訂承包合同時(shí)，乙方有權(quán)處置承包土地地上的林木等各種附屬物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附屬物等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按接收資產(chǎn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值給予乙方合理補(bǔ)償，補(bǔ)償款以雙方協(xié)商的價(jià)格或雙方確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。待甲方付清補(bǔ)償款后，乙方將林木、建筑物等附屬設(shè)施移交給甲方所有。
第九條 陳述與保證
9.1甲方是本合同項(xiàng)下承包土地的合法所有權(quán)人，甲方為簽署本合同已按照《民法典》和《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定獲得本集體經(jīng)濟(jì)組織村民代表的同意或授權(quán)。
9.2甲方保證在本合同簽署前未在本合同承包土地上設(shè)置任何第三人權(quán)利，也不存在可能對(duì)乙方執(zhí)行本合同構(gòu)成障礙的其他任何權(quán)利瑕疵，并保證在本合同有效期間維持該等狀態(tài)不變。
9.3 在本合同期滿前，甲方不得以任何理由主張收回乙方對(duì)該土地的承包權(quán)，不得單方面解除或終止履行本合同;在本合同期滿后繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下保障乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
9.4 甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨(dú)立擁有該承包土地的使用權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和收益權(quán)，確保國(guó)家和政府對(duì)該承包土地地上建筑物等附屬設(shè)施、林木等的一切補(bǔ)償金和優(yōu)惠政策全部歸乙方享有;并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方就本合同項(xiàng)下的土地承包與政府主管部門、土地相鄰方及村民之間的關(guān)系。
9.5 乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理承包土地;有權(quán)依法對(duì)承包的土地及地上附屬設(shè)施、林木等采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，甲方對(duì)此不得有任何異議并為乙方依法行使權(quán)利提供一切便利，積極配合乙方辦理一切必要的手續(xù);甲方保證承包土地流轉(zhuǎn)后第三方享有本合同約定的與承包方同等的權(quán)利。
9.6乙方保證按本合同約定金額、期限及支付方式向甲方支付承包金。
9.7乙方保證搞好承包土地及周邊的環(huán)境保護(hù)，不得在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行有損環(huán)境保護(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9.8甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并協(xié)助乙方申請(qǐng)取得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書，辦理權(quán)屬登記證書的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.9在本合同有效期間內(nèi)，如發(fā)生下列情形變更的，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容享有并履行各自的權(quán)利及義務(wù)：
(1)甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更的;
(2)甲乙名稱、姓名改變的;
(4)乙方發(fā)生分立、合并、清算、解散等情形，由乙方股東或繼承人享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
10.1本合同一經(jīng)生效，即具有法律拘束力，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方均不得擅自違反合同約定，不得擅自變更、解除或終止本合同。
10.2本合同其他條款對(duì)違約金有約定的，從其約定。如任何一方違反本合同項(xiàng)下應(yīng)履行的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約方出現(xiàn)任何一項(xiàng)違約行為，應(yīng)向守約方支付5萬元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此所遭受的損失，則違約方應(yīng)補(bǔ)足違約金與實(shí)際損失之間的差額，使守約方獲得充分救濟(jì)。如雙方對(duì)損失計(jì)算存在爭(zhēng)議時(shí)，約定損失計(jì)算方法為守約方每天損失額為5萬元人民幣。
第十一條 附則
11.1本合同約定的附件構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分。
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后生效。
11.4凡與本合同簽訂、履行、解釋等有關(guān)的爭(zhēng)議，協(xié)議各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)并依照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。
11.5本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，其余文本提交批準(zhǔn)登記部門備案。
(本頁為荒山承包經(jīng)營(yíng)合同簽署頁，本頁無正文)
甲方(蓋章)：
法定代表人(或委托代理人)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(或委托代理人)：
簽訂日期：
批準(zhǔn)機(jī)關(guān)： (蓋章)：
日 期：
土地承包協(xié)議書樣板篇二
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此土地承包詳細(xì)協(xié)議書：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在土地承包詳細(xì)協(xié)議書履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守土地承包詳細(xì)協(xié)議書。如甲方違約導(dǎo)致解除此土地承包詳細(xì)協(xié)議書，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此土地承包詳細(xì)協(xié)議書，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、土地承包詳細(xì)協(xié)議書期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽土地承包詳細(xì)協(xié)議書;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此土地承包詳細(xì)協(xié)議書期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后土地承包詳細(xì)協(xié)議書自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此土地承包詳細(xì)協(xié)議書發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本土地承包詳細(xì)協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oxx 年 月 日
土地承包協(xié)議書樣板篇三
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此土地承包詳細(xì)協(xié)議書：
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的.荒灘荒山在土地承包詳細(xì)協(xié)議書履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守土地承包詳細(xì)協(xié)議書。如甲方違約導(dǎo)致解除此土地承包詳細(xì)協(xié)議書，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此土地承包詳細(xì)協(xié)議書，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、土地承包詳細(xì)協(xié)議書期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽土地承包詳細(xì)協(xié)議書;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此土地承包詳細(xì)協(xié)議書期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后土地承包詳細(xì)協(xié)議書自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此土地承包詳細(xì)協(xié)議書發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本土地承包詳細(xì)協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oxx 年 月 日
土地承包協(xié)議書樣板篇四
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[1997]16號(hào)、魯辦發(fā)[1998]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下合同，雙方共同信守。
第一條甲方將畝的土地發(fā)包給乙方從事。
第二條承包期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等，按照國(guó)務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。
(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)，按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。
(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。
(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求，承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。
(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理，不得損壞。
(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護(hù)土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)則。
第六條違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的;
2、認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。
第七條其他事宜：
(一)在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必須提前申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。
第八條本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
土地承包協(xié)議書樣板篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務(wù)和責(zé)任，簽訂如下協(xié)議：
一、承包面積為 畝(見附件圖)。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額 ，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時(shí)不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租，有權(quán)收取全部收益，甲方無權(quán)干涉。
二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權(quán)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)使用，直到國(guó)家征用該地塊為止，在國(guó)家未征用、征收該土地之前，甲方無權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán)，也無權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權(quán)以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。
三、補(bǔ)償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動(dòng)終止，該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所得，土地補(bǔ)償歸甲方所有。如遇國(guó)家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。
四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭(zhēng)議糾紛，必須保證該地的權(quán)屬問題(國(guó)家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償。
五、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān)。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)期間，所有費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。
本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
土地承包協(xié)議書樣板篇六
承包方：乙
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用。
第二條：承包期限為拾年，自年月日起至年月日止。
第三條：承包費(fèi)為每年元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費(fèi)，第二次在第三年月日交付，第三次在。除此之外，乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費(fèi)用。
第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。
第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。
第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi)。
第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整。
第十條：乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。
第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。
第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。
第十四條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：
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土地承包協(xié)議書樣板篇七
發(fā)包方甲方：____________________________
承包方乙方：____________________________
二、承包土地名稱：
甲方將地點(diǎn)在_____的農(nóng)田塊，面積_____畝承包給乙方。
三、承包期限：
自20 年 月至20 年 月，承包期 年。
四、承包土地用途：
種植業(yè)。
五、地租價(jià)格：
每畝每年 斤稻谷。
六、租金交付時(shí)間：
租金按年支付，于當(dāng)年 月前按國(guó)家收購(gòu)指導(dǎo)價(jià)折算現(xiàn)金，由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、發(fā)包由甲方承包的土地；
2、監(jiān)督乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地；
3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金；
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容有權(quán)拒絕；
3、承包土地被依法征用、占用的.，有權(quán)依法獲得苗木、設(shè)施等相應(yīng)的補(bǔ)償；
4、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金；
5、乙方可以建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和管護(hù)建筑，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。
八、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；
2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案；
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；
4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責(zé)任
2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同；
3、由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地等不可預(yù)見的事件發(fā)生除外。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方： 代表：
乙方： 代表：
20 年 月 日
土地承包協(xié)議書樣板篇八
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位于 的土地 畝，每畝承包費(fèi) 元，共計(jì)人幣 元，承包給乙方。土地四至：
二、合同期限 年 月 日到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元，每三年結(jié)清一次，在每隔三年 月 日前結(jié)清。結(jié)不清收回土地，本合同有效期 年。
四、地上物的處置;乙方可對(duì)承包的土地進(jìn)行平整或其它治理，對(duì)原土地上的荒草雜樹可以清除，但不對(duì)予進(jìn)行賠償。承包期滿后，原地是平地的，按原有面積歸還，原地是坡地的，平整后按實(shí)際平整后的畝數(shù)進(jìn)行歸還甲方。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方對(duì)所承包出的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方可對(duì)承包到的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，在不違反法律法規(guī)的條件下合理使用該土地。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留土地備案登記一份(暫由甲方保管),三份具有同等法律效力.
甲方：
乙方：
年 月 日
土地承包協(xié)議書樣板篇九
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的.規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元。 六、如果承包期間土地價(jià)格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價(jià)款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個(gè)月仍不交清當(dāng)年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責(zé)
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。
乙方權(quán)責(zé)
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
2、 乙方在承包期間，若國(guó)家對(duì)該租用土地收取各種稅款，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
土地承包協(xié)議書樣板篇十
發(fā)包方： （以下稱為甲方） 承包方： （以下稱為乙方） 為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，增加集體和個(gè)人的收入，經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、承包期限為 年，即從 年月日起至年月日止。
二、承包范圍：乙方承包的土地位于 處，東至 ，西至 ，南至 ，北至，總面積為 畝。
三、承包金及交付方式：
（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金 元，總承包金為元（大寫： ）。
（二）承包金交付方式：
四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
（一）甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
（二）該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。
（三）乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等，不準(zhǔn)改變土地用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。
（四）甲方有按時(shí)收取承包金的權(quán)利，乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。
（五）甲方有權(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
（六）乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資均由乙方本人負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
（七）在國(guó)家或集體征用土地時(shí)，乙方應(yīng)無條件服從，土地的補(bǔ)償金歸甲方所有，地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有。
（八）乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。
（九）在承包期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。
（十）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報(bào)酬由乙方承擔(dān)。
（十一）合同到期后，甲方重新發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)
充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方
必須嚴(yán)格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金元，所造成的損失由違約方承擔(dān)。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所
存檔一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
見證機(jī)關(guān)：
年 月 日