2023年押金的合同(案例15篇)

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    合同可以為交易提供法律依據(jù),減少爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生,維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。在合同中,應(yīng)明確各方達(dá)成共識(shí)的方式和特定條件。注重合同執(zhí)行過(guò)程中的書(shū)面記錄和證明,以便在必要時(shí)進(jìn)行證據(jù)保全和維權(quán)。
    押金的合同篇一
    乙方(承租方):________________
    為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,由雙方本人促成,簽訂本合同,以便共同遵守:
    一、甲方自愿將房屋出租給乙方,并愿意承租該房屋,租期為壹年自20xx年10月21日始,租金為550元/月,付款方式:先付后住,按半年一付,先預(yù)付半年,即3300元(大寫(xiě)叁仟叁佰元整)(房租應(yīng)提前一個(gè)月交)。
    二、租用期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋,不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢,如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意,若有損壞,乙方須照價(jià)賠償。
    三、該房屋限于簽約者居住,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    四、甲、乙雙方提前一個(gè)月,互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜,同時(shí)乙方必須配合甲方查詢(xún)水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
    五、乙方交納水、電費(fèi)方式為:乙方自擔(dān)。
    六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿后,如無(wú)拖欠費(fèi)用,丟失或損壞財(cái)物等,則有權(quán)退還(屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床)。樓道要打掃干凈。
    租主地址:________________
    房主地址:________________
    租住電話:________________
    房主電話:________________
    身份證號(hào):________________
    房主簽字:________________
    押金的合同篇二
    所謂租房合同的押金,無(wú)非是房東為保證承租人能做到以下幾點(diǎn):
    (1)合理使用其房產(chǎn),不做出損害其不動(dòng)產(chǎn)的行為。
    (2)保證其租賃時(shí)間,在合同終結(jié)時(shí)掌握租金上的主動(dòng)。
    (3)確保其租金的收益,防止承租人拖欠房租。
    因此,只要能通過(guò)其他方式解決房東的這幾點(diǎn)顧慮,就能找到讓雙方互利的解決押金問(wèn)題的方式。既讓房東有安全感,又不需要質(zhì)押太多的現(xiàn)金。例如,可以通過(guò)一次性支付多個(gè)月房租的方式來(lái)充當(dāng)押金,這種方式的好處是隨著房租的抵扣,所質(zhì)押的現(xiàn)金會(huì)越來(lái)越少。或者也可以通過(guò)聯(lián)名賬戶(hù)的形式提交押金,可以保證處置押金的主動(dòng)權(quán)歸合同雙方共有。
    另外,如果最后確實(shí)需要提交押金,那押金的金額,支付方式,所保證的內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉(zhuǎn)賬為宜,如是現(xiàn)金支付,一定要房東開(kāi)好收據(jù)。押金的退還條款也一定要明確。
    房租合同中非常關(guān)鍵的一點(diǎn),就是關(guān)于房租增長(zhǎng)的約定。如果在租房合同簽訂時(shí),合理利用好房東想要將不動(dòng)產(chǎn)租出的心理,保證好下來(lái)幾年,甚至是更長(zhǎng)期限內(nèi)的房租增長(zhǎng)在一個(gè)合理的范圍內(nèi),是一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題。
    房租增長(zhǎng)的控制,第一點(diǎn)應(yīng)該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長(zhǎng)可以到達(dá)5年,如果房租合適,生意也有一定把握的話,最好是把合同期限簽得久一些。因?yàn)樵谝环莺贤铮绻孔獯_定好了,在合同有效期內(nèi)這個(gè)確定的房租都是有效力的,房東無(wú)權(quán)單方面增加房租。
    另外一個(gè)控制房租增長(zhǎng)的手段,就在于合同的延續(xù)上。因?yàn)橐话惴孔獾脑鲩L(zhǎng),房東都會(huì)在租房合同到期,需要延續(xù)的時(shí)候提出。如果沒(méi)有在合同上明確寫(xiě)明延續(xù)的方式,會(huì)對(duì)承租人非常不利。漲房租的主動(dòng)權(quán)也就都在房東那邊了。
    最后,控制房租的還有一個(gè)小技巧,就是在合同中明確房租的增長(zhǎng)需要在雙方合意的基礎(chǔ)上,并且增長(zhǎng)的百分比不能超過(guò)當(dāng)年的通貨膨脹率。這條也是由不動(dòng)產(chǎn)租賃法規(guī)定的。
    租房合同的有效期是由合同雙方商定,在合同中明確規(guī)定的。合同的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的商業(yè)計(jì)劃,店面地點(diǎn),房租和期限的關(guān)系等來(lái)決定。一般來(lái)說(shuō),租房合同的期限在1年至5年不等。
    合同的自動(dòng)延續(xù),在不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格不下跌的前提下,對(duì)承租方式有利的。一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在在葡萄牙開(kāi)店的華人都比較傾向于簽訂自動(dòng)延續(xù)的合同。有一點(diǎn)需要注意的是,即使是自動(dòng)延續(xù)的合同,在合同到期后,也需要另外簽訂一份更新的合同,并不是因?yàn)樗^的”自動(dòng)”延續(xù)就可以一勞永逸了。因?yàn)樽赓U合同的有效期最長(zhǎng)為5年。自動(dòng)延續(xù)的意思,只是有權(quán)利保持原合同條件不變,雙方再簽訂一份由新有效期的合同。
    押金的合同篇三
    【問(wèn)題】
    在租賃合同實(shí)務(wù)中,出租一方常常會(huì)在合同中提出制定這樣的條款;“承租一方須向出租方交付××元押金,如承租方逾期××天不支付租金或者有其他違約行為,出租方有權(quán)沒(méi)收該押金。如承租方?jīng)]有違約行為,合同期滿后,出租方退還承租方押金”。對(duì)于此類(lèi)押金條款,實(shí)踐中對(duì)其性質(zhì)存在不同的認(rèn)識(shí)。有一種觀點(diǎn)認(rèn)為該種押金的性質(zhì)為定金,盡管合同當(dāng)事人沒(méi)有明確約定,但從押金條款的內(nèi)容,押金實(shí)質(zhì)上具備與定金相同的功能,如承租人違約逾期交付租金,出租方可以適用定金罰則沒(méi)收押金;如出現(xiàn)出租方違約情形,承租方也可以適用定金罰則要求出租方雙倍返還押金。
    【實(shí)務(wù)解析】
    如何看待上述押金的性質(zhì),還得從合同當(dāng)事人設(shè)定押金條款的功能和法律對(duì)于定金的規(guī)定進(jìn)行分析。
    但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
    三、租賃合同中的押金條款,對(duì)于“押金”并沒(méi)有采取“定金”的表述,條款內(nèi)容也沒(méi)有定金罰則的適用情形,且“押金”僅僅單方指向承租方,而沒(méi)有指向包括出租方在內(nèi)的雙方,因而,“押金”并不能判斷為屬于定金。
    以上述分析為基礎(chǔ),筆者認(rèn)為:這里的“押金”具有違約金的性質(zhì),一方面針對(duì)承租人可能發(fā)生的對(duì)租賃物的損害,另一方面也針對(duì)拖欠的租金,“押金”就是承租人對(duì)出租人違約的擔(dān)保。因此,這類(lèi)租賃合同的“押金”屬于雙方約定的違約金。當(dāng)然,如果“押金”過(guò)分高于違約造成的損失,承租人可依據(jù)《合同法》第114條申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。
    押金的合同篇四
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,由雙方本人促成,簽訂本合同,以便共同遵守:
    一、甲方自愿將房屋出租給乙方,并愿意承租該房屋,租期為壹年自20xx年10月21日始,租金為550元/月,付款方式:先付后住,按半年一付,先預(yù)付半年,即3300元(大寫(xiě)叁仟叁佰元整)(房租應(yīng)提前一個(gè)月交)。
    二、租用期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋,不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢,如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意,若有損壞,乙方須照價(jià)賠償。
    三、該房屋限于簽約者居住,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    四、甲、乙雙方提前一個(gè)月,互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜,同時(shí)乙方必須配合甲方查詢(xún)水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
    五、乙方交納水、電費(fèi)方式為:乙方自擔(dān)。
    六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿后,如無(wú)拖欠費(fèi)用,丟失或損壞財(cái)物等,則有權(quán)退還(屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床)。樓道要打掃干凈。
    租主地址:
    租住電話:
    身份證號(hào):
    房主地址:
    房主電話:
    房主簽字:
    年月日
    押金的合同篇五
    房屋代碼:
    甲方:(賣(mài)方):住所:郵編:法定代表人:聯(lián)系電話:
    乙方(預(yù)訂方):聯(lián)系電話:住所:郵編:證件名稱(chēng):證號(hào):
    甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
    第一條乙方預(yù)訂區(qū)街(路)號(hào)《》項(xiàng)目幢層室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào):),并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為平方米,套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
    第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣元,總房?jī)r(jià)為人民幣元,乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
    第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付押金人民幣元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的押金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
    第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為天,乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,押金不予返還。
    第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
    第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的押金。1、甲乙雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),因面積誤差處理、戶(hù)型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金:1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的;2、甲方未遵守第五條約定的;3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還押金。
    第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,各執(zhí)一份。
    第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。
    甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
    年月日 年月日
    押金的合同篇六
    出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
    身份證號(hào):
    通訊地址:
    聯(lián)系電話:
    承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
    身份證號(hào):
    通訊地址:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,簽訂本合同。
    一、出租房屋基本情況
    (一)房屋坐落:__。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)
    (二)該房屋權(quán)屬證明名稱(chēng):__,編號(hào):__。
    (三)該房屋建筑面積:__平方米,套內(nèi)建筑面積:__平方米。
    (四)該房屋權(quán)屬證明記載用途:__。
    除雙方另有約定外,上述列明的設(shè)施設(shè)備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
    二、租賃期限
    (一)該房屋租賃期限共__個(gè)月,自__年__月__日至__年__月__日止。
    (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前__日通知甲方。
    三、租金及支付方式
    (一)該房屋租金為:人民幣_(tái)_元/月(大寫(xiě):__);本合同期內(nèi)租金總額為:人民幣_(tái)_元(大寫(xiě):__)。
    (二)該房屋租金支付方式:__。
    四、押金及其他費(fèi)用的約定
    (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為_(kāi)_元(大寫(xiě):__)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
    (二)租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻拵зM(fèi)用由__方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
    (三)租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
    (四)其他約定:__。
    (五)該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備:
    五、租賃成交方式
    甲乙雙方系通過(guò)自行成交的方式成交。
    六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
    (一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
    (二)租賃期間,甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前__日書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    七、關(guān)于甲方交房的約定
    (一)甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
    (二)甲方延遲交房超__日的,乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的__%支付違約金。
    八、關(guān)于乙方付款的約定
    (一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
    (二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超__日,甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的__%支付違約金。
    甲方(公章):
    乙方(公章):
    法定代表人(簽字):
    法定代表人(簽字):
    __年__月__日
    __年__月__日
    押金的合同篇七
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,由雙方本人促成,簽訂本合同,以便共同遵守:
    一、甲方自愿將房屋出租給乙方,并愿意承租該房屋,租期為壹年自20xx年10月21日始,租金為550元/月,付款方式:先付后住,按半年一付,先預(yù)付半年,即3300元(大寫(xiě)叁仟叁佰元整)(房租應(yīng)提前一個(gè)月交)。
    二、租用期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋,不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢,如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意,若有損壞,乙方須照價(jià)賠償。
    三、該房屋限于簽約者居住,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    四、甲、乙雙方提前一個(gè)月,互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜,同時(shí)乙方必須配合甲方查詢(xún)水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
    五、乙方交納水、電費(fèi)方式為:乙方自擔(dān)。
    六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿后,如無(wú)拖欠費(fèi)用,丟失或損壞財(cái)物等,則有權(quán)退還(屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床)。樓道要打掃干凈。
    租主地址: 房主地址:
    租住電話: 房主電話:
    身份證號(hào): 房主簽字:
    年 月 日
    押金的合同篇八
    出租方(甲方):____楊西西_
    承租方(乙方):______ ___,身份證號(hào)碼:。
    現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
    一、甲方房屋地址
    甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
    二、租賃性質(zhì)
    承租房屋的戶(hù)型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
    三、定金
    乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整,本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過(guò)期視為違約,則甲方不予退還。
    四、房屋租金及雜項(xiàng)
    1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。
    2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,如共計(jì)元整,由乙承擔(dān)。
    甲方:楊西西
    乙方:_________
    _______年____月____日_______年____月____日
    出租方(甲方):____楊西西_
    承租方(乙方):______ ___,身份證號(hào)碼:。
    現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
    一、甲方房屋地址
    甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
    二、租賃性質(zhì)
    承租房屋的戶(hù)型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
    三、定金
    乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整,本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過(guò)期視為違約,則甲方不予退還。
    四、房屋租金及雜項(xiàng)
    1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。
    2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,如共計(jì)元整,由乙承擔(dān)。
    甲方:楊西西乙方:_________
    _______年____月____日_______年____月____日
    押金的合同篇九
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市、房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
    甲方(賣(mài)方):
    乙方(預(yù)購(gòu)方):
    第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
    賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于:______。為多層建筑(共層,該房地產(chǎn)為第*層),登記建筑面積為:______平方米。套內(nèi)建筑面積為:____平方米,《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn),誤差不計(jì)。賣(mài)方持有房產(chǎn)證,房地產(chǎn)證號(hào)為:___________。房地產(chǎn)用途為:__________。
    賣(mài)方持有經(jīng)濟(jì)適用房界定卡,界定卡編號(hào)為:售房時(shí)間為:發(fā)界定卡時(shí)間為:
    賣(mài)方持有商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同編號(hào)為:簽定本合同后,賣(mài)方必須于*年**月**日加快辦理好一手房產(chǎn)證,以便辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
    該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年**月**日至*年**月**日止。該房地產(chǎn)于*年**月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫(xiě))______元(小寫(xiě):___元)。
    第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
    該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買(mǎi)方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的房屋為現(xiàn)狀,買(mǎi)方已看現(xiàn)樓內(nèi)部,不得借此拒絕交易,否則當(dāng)違約處理。
    第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
    該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。
    第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
    該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:(大寫(xiě))______元(小寫(xiě):____元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
    第五條交易定金
    該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:(大寫(xiě))_______元(小寫(xiě):___元)。買(mǎi)方同意按以下方式支付:本合同簽訂時(shí),向賣(mài)方支付定金人民幣:(大寫(xiě))______元(小寫(xiě):_____元)。買(mǎi)方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣(mài)方,賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后_____日內(nèi),向賣(mài)方支付定金余額人民幣:(大寫(xiě))______元(小寫(xiě):_______元),賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。
    第六條交房保證金
    為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣:(大寫(xiě))______元(小寫(xiě):_____元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種:1。交由居間方托管;2。其它:_____。
    第七條付款方式
    買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:(大寫(xiě))______元(小寫(xiě):___元)。
    1。一次性付款買(mǎi)方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。
    2。買(mǎi)方向銀行抵押付款(1)買(mǎi)方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:(大寫(xiě))_____元(小寫(xiě):____元)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù);(2)買(mǎi)方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:
    1。買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。2。合同解除,賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付________等所有款項(xiàng)。3。買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式:____________。
    上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。
    第八條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任
    買(mǎi)方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外),賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任:1。要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。2。有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。
    第九條稅費(fèi)承擔(dān)
    按有關(guān)規(guī)定,賣(mài)方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。買(mǎi)方需付稅費(fèi):(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用:(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。經(jīng)雙方協(xié)商,其中:_______上述_______項(xiàng)由賣(mài)方支付。上述_____項(xiàng)由買(mǎi)方支付。本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),按以下第____方式處理:1。由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2。買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。3。其他:買(mǎi)方支付:____%;賣(mài)方支付:____%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi),因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
    第十條房地產(chǎn)交付
    第十一條雙方約定
    1、簽定本合同后,雙方不得違約,若賣(mài)方違約,買(mǎi)方有權(quán)單方終止該合同,賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方所交納的樓款,作為違約金。反之,若買(mǎi)方違約,則所交納的樓款不于退還,賣(mài)方有權(quán)終止合同,可以將該物業(yè)出售于第三方。
    2、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由賣(mài)方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償,賣(mài)方必須保證該物業(yè)沒(méi)有發(fā)生過(guò)刑事事件及命案事件,如有隱瞞事實(shí),則賣(mài)方須無(wú)條件退款并賠償買(mǎi)方損失。
    第十二條延遲交房的違約責(zé)任
    除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    第十三條附隨債務(wù)的處理
    賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)(_____年_____月_____日前),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、__等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),并保證買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后,不需要支付任何購(gòu)買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用,否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
    第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
    買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi),買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的,在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
    第十五條其他違約責(zé)任
    任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。
    第十六條不可抗力
    因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
    第十七條本合同與其他文件的沖突解決
    買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。
    第十八條合同附件
    本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
    第十九條法律適用與糾紛解決
    因本合同發(fā)生糾紛,由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第_____種方式解決:1。向洛陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2。向_____人民法院起訴。
    第二十條合同數(shù)量及持有
    本合同一式_______份,賣(mài)方_____份,買(mǎi)方_____份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。任意一方修改均為無(wú)效,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。
    第二十一條送達(dá)
    當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話、地址、傳真為準(zhǔn)。買(mǎi)方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性,若賣(mài)方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方,則買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買(mǎi)方通訊方式如有變更,應(yīng)在變更兩天同以書(shū)面形式通知賣(mài)方,否則,由此而引起的后果均由買(mǎi)方負(fù)責(zé),反之,賣(mài)方通訊方式如需要變更,應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書(shū)面形式通知買(mǎi)方,否則,由此而引起的后果均由賣(mài)方負(fù)責(zé)。
    第二十二條:合同生效本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。
    賣(mài)方(簽章):____身份證號(hào)碼:地址:
    買(mǎi)方(簽章):____身份證號(hào)碼:地址:
    賣(mài)方代理人(簽章):______身份證號(hào)碼:地址:
    買(mǎi)方代理人(簽章):______身份證號(hào)碼:地址:
    __________年________月_____日
    押金的合同篇十
    甲方:(賣(mài)方):住所:郵編:法定代表人:聯(lián)系電話:
    乙方(預(yù)訂方):聯(lián)系電話:住所:郵編:證件名稱(chēng):證號(hào):
    甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
    第一條乙方預(yù)訂____區(qū)____街(路)____號(hào)____項(xiàng)目____幢____層____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證____(證書(shū)號(hào):____),并經(jīng)____測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米,套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
    第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)___元,總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元,乙方采取____[一次性][分期][按揭]方式付款。
    第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
    第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)___天,乙方于_______年______月______日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。
    第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
    第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的;
    2、甲方未遵守第五條約定的;
    3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
    第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
    第九條其他約定。
    第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議自行終止。
    本協(xié)議一式___份,甲乙雙方各持___份,___各執(zhí)一份。
    第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第__種方式解決:
    1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    甲方:(簽章)乙方:(簽章)
    ______年______月___日______年______月____日
    押金的合同篇十一
    乙方:________
    為確保甲、乙雙方簽訂的`__________年______字第__________號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
    第三條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
    第四條 甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
    第五條 甲方不履行主合同,無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
    第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
    甲方:(公章)____________
    法定代表人簽字:__________
    ________年______月______日
    乙方:(公章)____________
    法定代表人簽字:__________
    ________年______月______日
    押金的合同篇十二
    賣(mài)房人(姓名):;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    買(mǎi)房人(姓名):;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
    第一條甲方愿將座落x市xx區(qū)xx街xx段號(hào)的房(x室x廳x平米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
    第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣萬(wàn)千百元整(x元)。
    第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。
    第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金()。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
    第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
    第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式x份,甲、乙方各執(zhí)x份。
    賣(mài)房人(甲方):簽字身份證號(hào):
    聯(lián)系方式:x年xx月xx日
    買(mǎi)房人(乙方):簽字身份證號(hào):
    聯(lián)系方式:x年xx月xx日
    押金的合同篇十三
    房屋代碼:
    甲方:(賣(mài)方): 住所: 郵編: 法定代表人: 聯(lián)系電話:
    乙方 ( 預(yù)訂方 ): 聯(lián)系電話: 住所: 郵編: 證件名稱(chēng): 證號(hào):
    甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
    第一條 乙方預(yù)訂 區(qū) 街(路) 號(hào)《 》項(xiàng)目 幢 層 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證 (證書(shū)號(hào): ),并經(jīng) 測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為 平方米,套內(nèi)建筑面積為 平方米。該房屋甲方定于 年 月 日交付給乙方。
    第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣 元,總房?jī)r(jià)為人民幣 元,乙方采取 方式付款。
    第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣 元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
    第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為 天,乙方于 年 月 日前到 與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。
    第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
    第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),因面積誤差處理、戶(hù)型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的; 2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金: 1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的; 2、甲方未遵守第五條約定的; 3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。 第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
    第九條 其他約定。 第十條 甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份, 各執(zhí)一份。
    第十一條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。
    甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
    年 月 日 年 月 日
    押金的合同篇十四
    乙方:________
    為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
    第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
    第四條甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
    第五條甲方不履行主合同,無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
    第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
    甲方:(公章)____________
    法定代表人簽字:__________
    ________年______月______日
    乙方:(公章)____________
    法定代表人簽字:__________
    ________年______月______日
    押金的合同篇十五
    押金合同范本(一)
    甲方:___________
    乙方:________
    為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
    第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
    第四條甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
    第五條甲方不履行主合同,無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
    第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
    甲方:(公章)____________
    法定代表人簽字:__________
    ________年______月______日
    乙方:(公章)____________
    法定代表人簽字:__________
    ________年______月______日
    押金合同范本(二)
    房屋代碼:
    甲方:(賣(mài)方):住所:郵編:法定代表人:聯(lián)系電話:
    乙方(預(yù)訂方):聯(lián)系電話:住所:郵編:證件名稱(chēng):證號(hào):
    甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
    第一條乙方預(yù)訂區(qū)街(路)號(hào)項(xiàng)目幢層室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào):),并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為平方米,套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
    第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣元,總房?jī)r(jià)為人民幣元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
    第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
    第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為天,乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。
    第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
    第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的;
    2、甲方未遵守第五條約定的;
    3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
    第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
    第九條其他約定。
    第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,各執(zhí)一份。
    第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
    1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    甲方:(簽章)乙方:(簽章)
    年月日年月日