優(yōu)秀政府單位廣告合同范文（17篇）

    合同的效力取決于其是否符合法律的規(guī)定，以及各方是否履行了合同義務(wù)。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮各種情況可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和可能的糾紛。合同是一種法律文件，用于規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。為了確保合同的有效性，應(yīng)當(dāng)明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)。以下是一些常見(jiàn)合同范本，供參考使用。
    政府單位廣告合同篇一
    甲方：xx國(guó)際旅行社有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
    乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
    《旅行社條例》于20xx年5月1日起實(shí)施，為進(jìn)一步提高旅游團(tuán)隊(duì)的接待質(zhì)量，甲、乙雙方秉承合作精神，達(dá)致共贏的宗旨，就旅游業(yè)務(wù)的接待達(dá)成以下約定：
    一、甲方同意選擇乙方為團(tuán)隊(duì)旅游目的地的接待社，并委托乙方的團(tuán)隊(duì)在到達(dá)旅游目的地后，安排游客在交通、餐飲、住宿、景點(diǎn)游覽、導(dǎo)游服務(wù)、娛樂(lè)休閑等方面的接待工作。
    二、乙方為甲方確認(rèn)行程計(jì)劃時(shí)，必須將安排的游覽項(xiàng)目的游覽時(shí)間、購(gòu)物場(chǎng)所的名稱(chēng)及停留時(shí)間、需要旅游者另行付費(fèi)的游覽項(xiàng)目及價(jià)格、自由活動(dòng)的時(shí)間和次數(shù)列明，并確認(rèn)。
    三、乙方在接待期間，必須嚴(yán)格按照《旅行社條例》執(zhí)行，并根據(jù)甲方的接待要求，適時(shí)適當(dāng)?shù)匕才沤煌üぞ撸惋嫹?wù)，住宿安排，行程景點(diǎn)游覽，提供優(yōu)質(zhì)的導(dǎo)游服務(wù)。接待要求，由甲方以傳真，電子郵件等方式在團(tuán)隊(duì)抵達(dá)前通知乙方，由乙方確認(rèn)并逐項(xiàng)落實(shí)。
    乙方所安排的交通工具、司乘人員、餐廳、住宿、景點(diǎn)、導(dǎo)游等，必須持有或擁有合法的資格證件，符合國(guó)家旅游法規(guī)和交通法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
    四、接待期間，乙方必須保障客人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并為之做好防范工作。乙方必須依法購(gòu)買(mǎi)旅行社責(zé)任險(xiǎn)。
    五、接待期間，接待內(nèi)容(包括交通工具、餐飲標(biāo)準(zhǔn)、住宿地點(diǎn)、住宿標(biāo)準(zhǔn)、景點(diǎn)增減、購(gòu)物點(diǎn)增減、導(dǎo)游、司乘人員更換等)不能隨意改動(dòng)，如遇不可抗力因素需變更接待內(nèi)容的，應(yīng)征得全體游客的同意，并簽名確認(rèn)，乙方知會(huì)甲方?？腿松米噪x團(tuán)或主動(dòng)離團(tuán)的，乙方應(yīng)立即知會(huì)甲方，未發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)從團(tuán)贊中扣除，已收取團(tuán)費(fèi)的，應(yīng)退還給甲方。
    六、團(tuán)隊(duì)購(gòu)物的次數(shù)，地點(diǎn)不得超過(guò)雙方確認(rèn)的安排。不得強(qiáng)行帶客人購(gòu)物或強(qiáng)制性另外加項(xiàng)收費(fèi)。
    七、發(fā)生投訴時(shí)，應(yīng)視不同階段，不同性質(zhì)分別處理如下：
    1、在接待期間，客人就接待內(nèi)容提出投訴，乙方應(yīng)及時(shí)作出調(diào)整、處理，涉及團(tuán)費(fèi)的增減等費(fèi)用收支的，乙方應(yīng)先征得甲方的同意，方可作出調(diào)整，期間乙方必須安撫游客的情緒，防止事件進(jìn)一步惡化。
    2、行程結(jié)束后產(chǎn)生投訴的，由甲方先行調(diào)解處理，乙方應(yīng)按甲方的通知，于兩天內(nèi)提供乙方在接待期間就接待內(nèi)容及質(zhì)量方面的書(shū)證、票據(jù)及其他材料。
    3、經(jīng)甲方或有關(guān)部門(mén)調(diào)查，投訴屬雙方共同接待質(zhì)量問(wèn)題造成的，應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果或雙方協(xié)商，明確雙方的責(zé)任承擔(dān)范圍，其中乙方應(yīng)承擔(dān)部分，甲方可從團(tuán)款中扣除。
    4、經(jīng)調(diào)查，確認(rèn)投訴屬乙方的接待質(zhì)量問(wèn)題造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方先行墊付賠償?shù)模追接袡?quán)從團(tuán)款中扣除。
    5、因乙方不按《旅行社條例》要求進(jìn)行操作而導(dǎo)致客人投訴的，一切賠償費(fèi)用按《旅行社條例》規(guī)定執(zhí)行。
    八、甲、乙雙方按商定的期限、方式、帳戶(hù)結(jié)清團(tuán)款，結(jié)算方式、期限，根據(jù)各團(tuán)隊(duì)不同情況，由甲方以傳真或網(wǎng)絡(luò)通訊等方式知會(huì)乙方，并于乙方對(duì)帳確認(rèn)團(tuán)款金額后，以銀行結(jié)算方式支付團(tuán)款。
    團(tuán)隊(duì)結(jié)算，乙方需提供《費(fèi)用結(jié)算通知書(shū)》．并加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章，團(tuán)款發(fā)票至甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，財(cái)務(wù)人員三個(gè)月內(nèi)結(jié)清綜費(fèi)。
    九、甲方委托乙方代訂長(zhǎng)途交通票款的，甲方按雙方指定的帳戶(hù)支付票款。乙方需另行指定收款帳戶(hù)的，須提供乙方法定代表人簽章并加蓋財(cái)務(wù)章的委托書(shū)原件，不具上述的，甲方有權(quán)拒絕另行指定的帳戶(hù)。乙方代訂交通票據(jù)的費(fèi)用，在乙方交付相應(yīng)票據(jù)時(shí)，由甲方一次性結(jié)清給乙方。
    十、違約責(zé)任
    1、乙方未按甲方接待標(biāo)準(zhǔn)為游客提供服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更正；造成甲方損失的，由乙方賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。
    2、乙方擅自提供不符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的接待人員、交通工具及游覽接待項(xiàng)目的,甲方有權(quán)提出糾正，并可要求乙方支付違約金，造成甲方損失的，由乙方賠償。
    3、乙方擅自變更接待內(nèi)容的，甲方有權(quán)提出糾正，造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的或引起投訴且責(zé)任確認(rèn)歸于乙方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
    4、游客擅自離團(tuán)，乙方未知會(huì)甲方，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5、在本協(xié)議執(zhí)行期間，因乙方的接待質(zhì)量問(wèn)題引起投訴兩宗或以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    6、本協(xié)議中說(shuō)明的賠償款項(xiàng)，甲方均有權(quán)從團(tuán)款中予以扣除。本協(xié)議的解除不影響甲乙雙方就責(zé)任及賠償?shù)确矫娴淖匪鳈?quán)。
    十一、本協(xié)議執(zhí)行期間，甲方向乙方發(fā)送的接待計(jì)劃、接待人員名單、財(cái)務(wù)單證等，均是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，再簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確定。
    十三、本協(xié)議有效期為兩年，自20xx年03月01日起到20xx年03月31日止。甲乙雙方需提前解除協(xié)議或變更協(xié)議條款的，應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。
    協(xié)議期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。
    十四、本協(xié)議在簽訂、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院裁決。
    十五、本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方簽章后生效，生效日期依本協(xié)議第十三條約定。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，協(xié)議正件和傳真件(含提到的所有往來(lái)文書(shū)、資料)同具有同等法律效力。
    甲乙雙方依法登記的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證及購(gòu)買(mǎi)的旅行社責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件，應(yīng)作為本協(xié)議的附件提供。
    甲方：乙方：
    （公章）（公章）
    代表（簽名）：代表（簽名）
    年月日
    政府單位廣告合同篇二
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)勞動(dòng)部門(mén)的有關(guān)法規(guī)條文,經(jīng)甲,乙雙方友好協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議書(shū),以供共同信守執(zhí)行.
    一,甲方福臨大酒店,根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要,現(xiàn)聘請(qǐng)乙方任廚師長(zhǎng),并做技術(shù)管理及廚房日常管理,有效期為20xx年6月15日至20xx年6月15日.
    二,甲方每月付給乙方工資人民幣元(大寫(xiě):).每月10號(hào)前支付上月工資.為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方廚師長(zhǎng)先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工作,乙方按條款第九條正常離店時(shí),甲方須足額,按時(shí)發(fā)放全部工資,不得以任何理由拖欠,克扣工資.乙方簽定本協(xié)議后需交納人民幣元作為保證金,正常離店時(shí)保證金全部退還.
    三,乙方與甲方共同協(xié)商組織安排有一定技術(shù)級(jí)別職稱(chēng)和熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房?jī)?nèi)炒鍋,打荷,砧板等技術(shù)崗位工作.按目前營(yíng)業(yè)情況,上述工資含廚師長(zhǎng)在內(nèi)的22人薪酬.
    四,在工作期間,乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國(guó)家法律法規(guī),乙方保證廚房?jī)?nèi)工作人員的儲(chǔ)備,保證在少數(shù)人請(qǐng)假,休息時(shí)不影響酒店正常經(jīng)營(yíng).同時(shí)既要保證菜肴質(zhì)量,又要不斷推出新品種,新花樣,力求做到讓客人滿(mǎn)意,盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財(cái)富.
    五,在合作期間,甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇.如對(duì)乙方人員安排有異議,可及時(shí)向乙方提出,乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn),達(dá)到雙方滿(mǎn)意.
    六,甲方不得命令,誘導(dǎo)乙方做違背國(guó)家任何法律之事,否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);乙方所帶人員在外出,下班后不得做出有違反任何法律,法規(guī),違害酒店利益之事,否則后果自負(fù).
    七,若出現(xiàn)工傷事故,應(yīng)分清責(zé)任后處理.在情況緊急時(shí)店方可先出50%以上資金用于救急.然后按國(guó)家有關(guān)法規(guī)處理.
    八,甲方的權(quán)力和義務(wù):1,提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù).2,甲方如對(duì)乙方廚師技術(shù)能力不滿(mǎn),有要求乙方更換的權(quán)力.3,乙方須接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,如乙方違反相關(guān)店規(guī),甲方有權(quán)利對(duì)乙方員工作相應(yīng)處罰.
    九,乙方的權(quán)力和義務(wù)1,在保證酒店正常運(yùn)作的情況下,可自行安排人員休息,請(qǐng)假等事宜.2,在保證酒店正常運(yùn)作和足夠技術(shù)力量情況下,廚房人事權(quán)利歸乙方代表.3,乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行酒店制定的各項(xiàng)指標(biāo)和制度的義務(wù).
    十,甲方承諾月?tīng)I(yíng)業(yè)收入達(dá)到人民幣四十五萬(wàn)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民幣伍佰圓,在此基礎(chǔ)上營(yíng)業(yè)收入每增加人民幣壹萬(wàn)圓獎(jiǎng)勵(lì)人民幣伍佰圓,廚房人員增加此獎(jiǎng)勵(lì)酌情考慮.另外乙方需保證毛利率達(dá)到46%--50%之間,46%以下每低1%扣罰乙方200元人民幣,50%以上每高1%獎(jiǎng)勵(lì)乙方200元人民幣,最高不得高于56%,同時(shí)乙方必須保證菜品的份量及主輔料的合理搭配.
    十一,甲,乙雙方欲解除本協(xié)議,一方應(yīng)提前向另一方提出,以便安排工作,如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請(qǐng)到廚房人員后方可離店.如乙方未保證菜肴質(zhì)量,未做到推陳出新及未做好成本控制,甲方對(duì)乙方提出,乙方未認(rèn)真改進(jìn),甲方可隨時(shí)提出解除本協(xié)議.
    十二,本協(xié)議未盡事宜,甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理.
    十三,本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.雙方簽名蓋章后生效.
    甲方:(簽名蓋章)法人代表簽名:乙方:代表簽名:
    20xx年6月15日20xx年6月15日
    政府單位廣告合同篇三
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：
    甲方：
    乙方：廣告裝飾材料制作部
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意后，由甲方委托乙方制作發(fā)光字及安裝事宜，簽訂如下協(xié)議：
    一、甲方委托乙方制作發(fā)光字規(guī)格價(jià)格如下：
    不銹鋼發(fā)光字每平方 640 元(此價(jià)格包括安裝及其他費(fèi)用)
    乙方提供所有材料及配件，負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。
    二、項(xiàng)目總價(jià)款
    本合同總價(jià)款為人民幣肆萬(wàn)壹仟柒佰叁拾壹元(41731元)。
    三、付款方式
    甲方委托乙方制作發(fā)光字各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì) 41731 元，已交款12519元，驗(yàn)收合格后付剩余工程款，付至95%工程款，預(yù)留5%保修費(fèi)，保修期一年。
    四、本合同工期：
    到年月日安裝調(diào)試完畢
    五、質(zhì)量要求
    乙方確保發(fā)光字一年內(nèi)正常使用，提供一年免費(fèi)維護(hù)、服務(wù)。如發(fā)光字發(fā)生非人為性損壞，乙方48小時(shí)內(nèi)完成維護(hù)修理。
    六、安裝
    乙方必須對(duì)發(fā)光字質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對(duì)安裝固定負(fù)責(zé)。
    七、安裝地點(diǎn)
    具體地點(diǎn)以甲乙方約定地點(diǎn)為主，乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將貨物運(yùn)送到約定位置并安裝完畢。
    八、解決
    雙方如履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向甲方所在地人民法院起訴。
    九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    十、如甲方未安裝約定付款，乙方有權(quán)拆回產(chǎn)品，并追回費(fèi)用，造成的所有損失由甲方負(fù)全部責(zé)任。
    甲方(簽字蓋章)
    乙方(簽字蓋章)
    年月日
    政府單位廣告合同篇四
    甲方：
    乙方：xxxx網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)有限公司
    鑒于甲方擁有《xxxxxxx》的版權(quán)有效性及開(kāi)發(fā)與推廣權(quán)利，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用及互惠互利的合作原則，經(jīng)友好協(xié)商，就授權(quán)乙方代理銷(xiāo)售甲方音像教材的事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：
    一、甲方責(zé)任及義務(wù)：
    1、甲方保證《xxxxxxx》版權(quán)的有效性;
    2、免費(fèi)為乙方提供推廣產(chǎn)品所需的宣傳樣單;
    3、甲方在確定客戶(hù)將金額存入到指定帳戶(hù)后，一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨;
    4、甲方負(fù)責(zé)郵寄及相關(guān)費(fèi)用，必須保質(zhì)保量、按時(shí)發(fā)貨;
    5、因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé);
    6、如發(fā)現(xiàn)vcd質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)為第三方調(diào)換;
    7、為乙方免費(fèi)提供《xxxxxxx》講座系列樣品全套，不退。
    二、乙方責(zé)任及義務(wù)：
    1、獨(dú)立、積極進(jìn)行《xxxxxxx》的推廣及銷(xiāo)售;
    2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有義務(wù)如實(shí)向甲方反饋經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況;
    3、維護(hù)甲方的良好形象，不得從事有損甲方形象之事;
    政府單位廣告合同篇五
    甲乙雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
    一、甲方委托乙方于______年___月___日制作。
    二、名稱(chēng)：______。
    三、規(guī)格為：______。
    四、制作要求：______。
    五、安裝地點(diǎn)：______
    六、完工日期：______。
    七、廣告采用甲方提供樣稿，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿。甲方在樣稿簽后乙方開(kāi)始制作。甲方提供的圖文圖像資料，如涉及使用權(quán)、肖像權(quán)等問(wèn)題，相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
    八、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方應(yīng)要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕制作。
    九、廣告樣稿及所用材料表為合同附件，與本合同一并保存。
    十、工程制作安裝費(fèi)用（制作、安裝、運(yùn)輸、設(shè)計(jì)等）：
    總計(jì)元（人民幣大寫(xiě)）。
    十一、付款方式：甲方應(yīng)在______年___月___日前將預(yù)付款（總造價(jià)的50%）付給乙方。工程竣工后將剩余50%制作費(fèi)付給乙方。
    十二、違約責(zé)任：
    （1）制作合同生效后，如因委托方原因而終止合同，所支付的預(yù)付款不預(yù)退還并賠償乙方因甲方違約行為所造成的實(shí)際損失。
    （2）如果因乙方制作效果與樣稿有誤，乙方負(fù)責(zé)重新制作，剩余50%的工程款甲方將不予支付。
    十三、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
    （1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度及所用材料進(jìn)行監(jiān)督。
    （2）竣工以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
    十四、乙方的'權(quán)利及義務(wù)：
    （1）施工過(guò)程中發(fā)生的水電均由乙方自行解決。
    （2）在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)。
    （3）乙方需在雙方約定的工期內(nèi)完工。
    十五、工程完成后，甲方及時(shí)驗(yàn)收，方可使用。如甲方在完工后三十日不予驗(yàn)收，也不承辦接洽，承辦方有權(quán)自行處理并要求甲方付清制作費(fèi)。
    十六、工程保修：
    工程保修期為壹年。工程款全部結(jié)清后，甲乙雙方的保修約定即能生效，乙方為整個(gè)工程質(zhì)量保修，在保修期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償維修。
    十七、合同糾紛解決方式，滄州仲裁委員會(huì)或法院起訴。
    十八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
    十九、本合同簽之日起生效。
    客戶(hù)或代理單位（甲方）______制作單位（乙方）：______
    單位名稱(chēng)：______單位名稱(chēng)：____
    政府單位廣告合同篇六
    根據(jù)勞動(dòng)局，民政局及烹飲協(xié)會(huì)的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信守執(zhí)行。
    一、甲方將座落于市地段的廚房給乙方做技術(shù)和管理工作，職務(wù)為，有效期為年月日止。
    二、甲方每月付給乙方工資：人民幣元，每月號(hào)為支付上月工資發(fā)放日。
    甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。
    三、在乙方工作期間中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費(fèi)提供乙方的食宿》。
    如對(duì)乙方安排烹調(diào)技術(shù)的所異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿(mǎn)意。
    乙方在工作期間期應(yīng)遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。
    甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。
    四、乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理，廚房?jī)?nèi)洗碗工，洗菜，煮飯由甲方承擔(dān)工資工作。
    乙方為了保證出品，并對(duì)甲方清洗，清潔，煮飯進(jìn)行監(jiān)督。
    五、乙方為了保證質(zhì)量出品，并對(duì)甲方采購(gòu)進(jìn)行要求甲方進(jìn)行采購(gòu)質(zhì)量不行不收貨，數(shù)量不夠不收貨，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，并希望甲方采購(gòu)配合廚房工作。
    六、乙方需給甲方明確指導(dǎo)工作，以免甲方鋪張浪費(fèi)。
    八、乙方工作人員患病因需要妥當(dāng)安排工作，保證甲方正常營(yíng)業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)。
    七、甲，乙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書(shū)面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
    八、本協(xié)議未盡事宜，甲，乙方雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原則協(xié)議執(zhí)行。
    九、本合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)合同即終止。
    雙方當(dāng)事人在本合同期滿(mǎn)前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。
    十、本協(xié)議一式兩份，甲，乙方雙方各執(zhí)一份。
    雙方簽名蓋章后生效。
    同時(shí)產(chǎn)生法律效力。
    十一、乙方患病或非工負(fù)傷，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    十二、本協(xié)議條款如與國(guó)家法律，法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律，法規(guī)為準(zhǔn)。
    甲方：簽名蓋章乙方：簽名蓋章
    聘用單位：
    身份證號(hào)：
    承包廚房者
    身份證號(hào)：
    政府單位廣告合同篇七
    聘用機(jī)構(gòu)：
    法人代表： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
    受聘人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
    受聘崗位：
    受聘人的擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）： 身份證號(hào)碼：
    茲有聘用單位（甲方）： ?決定聘用乙方（受聘人）：從事相關(guān)工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、聘用期限：
    自 年 月 ?日至 年 月 ?日止，聘期 ?年，聘期滿(mǎn)前壹月經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可協(xié)商后可續(xù)簽合同。
    二、待遇與獎(jiǎng)懲
    1、聘用期間，甲方對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)免費(fèi)培訓(xùn)。
    2、乙方在此期間所進(jìn)行的進(jìn)修學(xué)習(xí)由甲方具體安排，并且進(jìn)修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    三、雙方的權(quán)力與義務(wù)：
    1、甲方為乙方提供開(kāi)展工作學(xué)習(xí)所需的場(chǎng)所、設(shè)施及必要的用品。
    2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、相關(guān)技術(shù)操作規(guī)程，服從甲方的工作安排，尤其對(duì)必要的加班等工作不得無(wú)理拒絕。
    3、五年內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自離開(kāi)。
    4、乙方不得將甲方的技術(shù)資料、病歷文件和其他技術(shù)信息透露給第三方，否則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    四、違約責(zé)任：
    此合同甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，如若違約，違約方按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    五、合同生效與終止：
    1、本合同自三方簽字之日起生效。
    2、合同終止于聘用期滿(mǎn)之日，雙方協(xié)商愿意續(xù)簽者，需在期滿(mǎn)前壹月內(nèi)辦理。
    六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。
    甲方負(fù)責(zé)人（簽章）：
    乙方（簽章）：
    丙方（簽章）：
    合同簽訂日期： 年 月 ?日
    政府單位廣告合同篇八
    聘用單位：________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    身份證號(hào)：________________
    承包廚房者(受聘人)：________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    身份證號(hào)：________________
    根據(jù)勞動(dòng)局、民政局及烹飪協(xié)會(huì)的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信守執(zhí)行。
    一、甲方將座落于________________的廚房承包給乙方做技術(shù)管理工作，職務(wù)為，有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止。
    二、甲方每月付給乙方承包工資：人民幣_(tái)_______________元，(大寫(xiě)：________________元整)。每月號(hào)為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起____日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資)和廚房人員回湖南的相關(guān)車(chē)費(fèi)。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。
    三、乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房?jī)?nèi)切配、正、副灶臺(tái)、蒸爐、打荷、冷菜間等技術(shù)崗位工作，并負(fù)擔(dān)工資。廚房?jī)?nèi)洗滌衛(wèi)生雜工由甲方負(fù)責(zé)安排人員并負(fù)擔(dān)工資。
    四、在乙方承包期中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇(包括提供乙方工作人員的食宿)。如對(duì)乙方人員安排烹調(diào)技術(shù)有所異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿(mǎn)意。甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。
    五、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書(shū)面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)(工資)損失。
    六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執(zhí)行。
    七、本合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿(mǎn)前____日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。
    八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時(shí)產(chǎn)生法律效力。
    九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    甲方：_________________
    ___________年___________月_________日
    乙方：_________________
    ___________年___________月_________日
    政府單位廣告合同篇九
    經(jīng)_________省政府采購(gòu)中心公開(kāi)招標(biāo)，_________省_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、_______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）和______省政府采購(gòu)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“見(jiàn)證方”）同意按下述條款和條件簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）：
    1.合同文件
    下列關(guān)于_________省政府采購(gòu)_________號(hào)_________省_________大屏幕彩電采購(gòu)的招投標(biāo)文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：
    （1）合同條款及其前附表
    （2）乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)單、服務(wù)承諾和投標(biāo)澄清材料
    （3）資格證明文件
    （4）中標(biāo)通知書(shū)
    （5）甲方、乙方商定的其他必要文件。
    2.合同范圍和條件
    3.設(shè)備及數(shù)量
    _________，_________臺(tái)。
    4.合同金額
    5.付款條件
    本合同設(shè)備的付款條件詳見(jiàn)合同條款前附表。
    6.交貨時(shí)間和地點(diǎn)
    本合同設(shè)備的交付時(shí)間為收到中標(biāo)通知書(shū)后五十天內(nèi)；交貨地點(diǎn)為_(kāi)______省______縣（市、區(qū)）______主管部門(mén)指定地點(diǎn)。
    7.合同糾紛處理
    本合同所涉及的設(shè)備在交付驗(yàn)收使用后所發(fā)生的合同糾紛，由甲方與乙方按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《_____》、以及本省政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
    8.合同生效及其他
    本合同經(jīng)甲方、乙方、見(jiàn)證方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。
    甲方（公章）：_____________
    授權(quán)代表：_________（簽字）
    簽字日期：_____年___月___日
    乙方（公章）：_____________
    地址：_____________________
    郵編：_____________________
    傳真：_____________________
    電話：_____________________
    稅務(wù)登記號(hào)：_______________
    開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
    帳號(hào)：_____________________
    授權(quán)代表：_________（簽字）
    簽字日期：_____年___月___日
    見(jiàn)證方（單位蓋章）：
    _____________省政府采購(gòu)中心
    授權(quán)代表：_________（簽字）
    簽字日期：_____年___月___日
    一、合同條款前附表
    1.付款
    1.在乙方向見(jiàn)證方開(kāi)具中標(biāo)項(xiàng)目政府采購(gòu)合同金額______％的履約保函并向見(jiàn)證方繳納政府采購(gòu)合同金額______％的履約保證金后，甲方向中標(biāo)人預(yù)付合同金額的______％；2.乙方的貨物到達(dá)甲方指定的地點(diǎn)并經(jīng)甲方初驗(yàn)后，甲方向中標(biāo)人支付合同金額的______％；3.乙方的貨物經(jīng)甲方授權(quán)的縣（市、區(qū)） ____________部門(mén)驗(yàn)收合格，項(xiàng)目集成驗(yàn)收完畢后，______年______月______日前，甲方向乙方支付合同金額的______％。
    2.履約保函及履約保證
    1.甲方完全履行合同，見(jiàn)證方于______年______月______日退還甲方履約保函；2.甲方完全履行合同，項(xiàng)目驗(yàn)收合格一年后，由見(jiàn)證方向乙方退還合同金額______％的履約保證金（不含利息）3.甲方完全履行合同，項(xiàng)目驗(yàn)收合格三年后，由見(jiàn)證方向乙方退還合同金額______％的履約保證金（不含利息）
    3.其他
    如履約保函和履約保證金的交納單位非乙方的，以及貨款的接收單位非乙方的，中標(biāo)人必須和代其交納履約保函、履約保證金的單位以及貨款的接收單位簽訂協(xié)議，雙方在本項(xiàng)目中承擔(dān)連帶責(zé)任，此協(xié)議為本合同不可分割的部分。
    二、合同條款
    1.定義
    本合同中的下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)解釋為：
    （1）“合同”系指甲方與乙方簽署的、合同條款中載明的甲方與乙方所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構(gòu)成合同的所有文件。
    （2）“貨物”系指乙方根據(jù)具體采購(gòu)合同規(guī)定須向甲方提供的一切大屏幕彩電、備件、工具、手冊(cè)、技術(shù)資料及其他相關(guān)材料。
    （3）“服務(wù)”系指根據(jù)合同規(guī)定乙方須承擔(dān)與供貨有關(guān)的所有輔助服務(wù)，比如運(yùn)輸、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)和其他類(lèi)似的乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
    （4）“甲方”系指_________。
    （5）“乙方”系指提供貨物和服務(wù)的_________公司。
    （6）“使用單位”系指_________。
    （7）“見(jiàn)證方”系指負(fù)責(zé)_________省_________招標(biāo)的_________省政府采購(gòu)中心。
    2.技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)
    3.專(zhuān)利權(quán)
    3.1 乙方應(yīng)保證使用方在使用貨物、服務(wù)或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專(zhuān)利權(quán)、_____權(quán)、版權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。一旦出現(xiàn)任何第三方提出侵權(quán)指控，乙方必須與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的全部責(zé)任。
    4.包裝要求
    4.1 除合同另有規(guī)定外，乙方提供的全部貨物均應(yīng)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無(wú)損運(yùn)抵使用方指定場(chǎng)所。由于包裝不善所引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由乙方承擔(dān)。
    4.2 每件包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格標(biāo)識(shí)。
    5.采購(gòu)程序
    5.1 合同簽定后由甲方向乙方提供具體的采購(gòu)數(shù)量、設(shè)備配置和交貨地點(diǎn)，由乙方直接供貨至甲方指定地點(diǎn)和提供服務(wù)至使用單位。
    5.2 貨物經(jīng)使用單位驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格證明材料，乙方提供相應(yīng)單據(jù)及使用單位驗(yàn)收合格證明材料，匯總后，交由甲方辦理貨款支付手續(xù)。
    6.伴隨服務(wù)
    6.1 除服務(wù)承諾外，如甲方要求，乙方還應(yīng)提供下列服務(wù)：
    （1）貨物的現(xiàn)場(chǎng)安裝和啟動(dòng)監(jiān)督；
    （3）在交貨現(xiàn)場(chǎng)就貨物的啟動(dòng)、運(yùn)行、維護(hù)對(duì)甲方指定的人員進(jìn)行培訓(xùn)。
    6.2 伴隨服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)含在貨物價(jià)格中，不單獨(dú)進(jìn)行支付。
    7.質(zhì)量保證
    7.1 乙方應(yīng)保證提供的貨物是最近生產(chǎn)的、未使用過(guò)的，是用一流的工藝和最佳材料制造的原裝合格正品。乙方應(yīng)保證貨物經(jīng)過(guò)正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命周期內(nèi)應(yīng)具有滿(mǎn)意的性能。貨物最終驗(yàn)收后，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷以及其他由于生產(chǎn)廠家或乙方的原因而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    7.2 根據(jù)當(dāng)?shù)胤ǘz驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果或者在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的內(nèi)在質(zhì)量、性能或規(guī)格型號(hào)與投標(biāo)文件不符，或證明貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出索賠通知。
    7.4 如果乙方在收到通知后，在合同所附服務(wù)承諾約定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。
    8.檢 驗(yàn)
    8.1 在交貨前，乙方應(yīng)對(duì)貨物的品牌、規(guī)格型號(hào)、性能、質(zhì)量（包括貨物的外觀）和數(shù)量等進(jìn)行準(zhǔn)確而全面的檢驗(yàn)。
    8.2 目所在地的教育主管部門(mén)將在乙方交貨后及時(shí)組織驗(yàn)收。乙方同意貨物的外觀、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)由縣級(jí)教育主管單位的職能部門(mén)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，貨物規(guī)格型號(hào)、配置、性能、質(zhì)量及完好情況由系統(tǒng)集成施工單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
    如果貨物的品牌、規(guī)格型號(hào)、配置、性能、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格與投標(biāo)文件相符，并且乙方提供了教育主管部門(mén)及系統(tǒng)集成施工單位的驗(yàn)收合格證明，甲方應(yīng)及時(shí)辦理貨款支付給乙方；如果貨物的品牌、規(guī)格型號(hào)、配置、性能、質(zhì)量、數(shù)量與投標(biāo)文件不符，或在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)貨物是有缺陷的，包括潛在缺陷或使用不符合要求的材料，使用單位有權(quán)拒絕簽署驗(yàn)收合格意見(jiàn)，甲方并可報(bào)請(qǐng)本省法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。
    8.3 驗(yàn)收不合格的貨物，乙方應(yīng)在服務(wù)承諾規(guī)定的時(shí)間內(nèi)更換到位、并保證驗(yàn)收合格，逾期按交貨延誤處理。
    9.索 賠
    9.1 甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)?shù)胤ǘz驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告，向乙方提出索賠。
    9.2 根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如果乙方對(duì)甲方提出的索賠負(fù)有責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：
    （3）用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和/或設(shè)備來(lái)更換和/或有缺陷的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)使用單位及甲方所蒙受的全部直接損失費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按合同規(guī)定，對(duì)修補(bǔ)和/或更換件相應(yīng)延長(zhǎng)質(zhì)量保證期。
    10.乙方交貨延誤
    10.1 乙方應(yīng)按照合同中注明的或約定的交貨期交貨和提供服務(wù)，并交付使用單位驗(yàn)收使用（符合本合同第12條規(guī)定的除外）。
    10.2 如果乙方交貨延誤，將承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方被甲方?jīng)]收履約保證金，乙方被甲方加收誤期賠償和/或終止合同。
    10.3 在履行合同過(guò)程中，如果乙方遇到不能按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式將不能按時(shí)交貨的理由、可能延誤的時(shí)間同時(shí)通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)對(duì)情況進(jìn)行分析，決定是否修改合同、酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間或終止合同；同時(shí)保留按第11.1條規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行制裁的權(quán)力。
    11.誤期賠償
    11.1 除合同條款第12條規(guī)定外，如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，甲方將從貨款中扣除誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法，賠償費(fèi)按遲交貨物或未提供服務(wù)每天計(jì)收0.2%合同總額，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額為誤期貨物或總合同價(jià)的5%。一旦達(dá)到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，甲方可考慮終止合同。
    12.不可抗力
    12.1 盡管有合同條款第10條、11條和18條的規(guī)定，如果乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的話，將不被沒(méi)收履約保證金，也不承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。
    12.2 本條所述的不可抗力系指那些乙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震以及其它甲方和乙方商定的事件。
    12.3 在不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)盡快以書(shū)面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方和使用單位。除甲方和使用單位書(shū)面另行要求外，乙方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。如果不可抗力事件影響時(shí)間持續(xù)60天以上時(shí)，甲方、使用單位和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。
    13.稅費(fèi)
    13.1 貨物交付使用單位驗(yàn)收合格前發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
    14.履約保函、履約保證金
    14.1 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后五天內(nèi)，應(yīng)按照合同規(guī)定向江蘇省采購(gòu)中心提交金額為合同金額30％的履約保函。履約保函有效期至_________年12月31日。
    14.2 乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后五天內(nèi)，通過(guò)國(guó)內(nèi)的任何一家銀行，向江蘇省政府采購(gòu)中心提交合同金額5％的履約保證金（江蘇省政府采購(gòu)中心開(kāi)戶(hù)行：，賬戶(hù)：x7108x0001）。
    14.3 乙方提供的履約保證金形式為：銀行本票、匯票、支票，與此有關(guān)的費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
    14.4 如乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。
    15._____
    15.1 執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端，甲方、使用單位和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。如從協(xié)商開(kāi)始30天內(nèi)仍不能解決，應(yīng)將爭(zhēng)端提交有關(guān)省級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)尋求可能解決的辦法。如果提交省級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)后30天內(nèi)仍得不到解決，則應(yīng)申請(qǐng)_____。
    15.2 _____應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____法》的規(guī)定向甲方所在地有管轄權(quán)的_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____。
    15.3 _____裁決為最終裁決，對(duì)甲方和乙方均有約束力。
    15.4 在_____期間，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
    16.違約終止合同
    16.1 在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如有下列情況出現(xiàn)，在甲方和使用單位對(duì)乙方違約而采取的任何補(bǔ)救措施不受影響的情況下，甲方可向乙方發(fā)出終止終止部分或全部合同的書(shū)面通知書(shū)，并視乙方違約情況報(bào)請(qǐng)政府采購(gòu)主管部門(mén)根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《_____》、_________省政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定采取以下一種或幾種方式對(duì)乙方進(jìn)行處罰：a、給予乙方通報(bào)批評(píng)b、扣除乙方履約保證金c、向?yàn)橐曳教峁┞募s保函的銀行發(fā)出乙方違約通知書(shū)，要求銀行無(wú)追索權(quán)地支付給見(jiàn)證方不超過(guò)合同總價(jià)30％的金額d、在1－3年內(nèi)不與乙方簽訂政府采購(gòu)合同。
    （1）如果乙方未能按合同規(guī)定的期限或甲方同意延長(zhǎng)的限期內(nèi)提供部分或全部貨物;
    （3）乙方因違約而采取的任何補(bǔ)救措施仍不能滿(mǎn)足合同的規(guī)定；
    （4）乙方未能按招標(biāo)文件基本服務(wù)要求及乙方投標(biāo)文件的服務(wù)承諾履行的；
    （5）如果乙方未能履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。
    17.破產(chǎn)中止合同
    17.1 如果乙方破產(chǎn)或無(wú)清償能力時(shí)，甲方在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方中止合同而不給乙方補(bǔ)償。該中止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利。
    18.轉(zhuǎn)讓
    18.1 除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓任何其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
    19.合同生效及其它
    19.1 合同應(yīng)在甲方、乙方雙方及見(jiàn)證方簽字，并在乙方向江蘇省政府采購(gòu)中心交納履約保證金后生效。
    19.2 本合同一式五份，以中文書(shū)就，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，見(jiàn)證方執(zhí)二份。
    19.3 本合同簽訂后所發(fā)生具體采購(gòu)方面的合同糾紛，由甲方與乙方自行處理。
    19.4 如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、見(jiàn)證方協(xié)商一致，共同簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分。
    19.5 本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。
    甲方_________乙方_________
    _________年_________月_________日
    政府單位廣告合同篇十
    合同編號(hào)：
    需方：
    供方：
    為了保護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
    一、采購(gòu)產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格和主要配置、單價(jià)、數(shù)量、金額等
    注：
    2、必須注明計(jì)量貨幣幣種，未注明者即視為人民幣。若約定使用外匯必須事先已經(jīng)獲得有權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)，并且在本合同中應(yīng)當(dāng)注明批準(zhǔn)文件文號(hào)，該外匯價(jià)格須按照批準(zhǔn)文件內(nèi)容并注明是按照固定匯率或是按照本合同需方付款當(dāng)日中國(guó)銀行公布的外匯牌價(jià)計(jì)算。
    二、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式
    此外：本合同項(xiàng)下的貨物及追加、更換、補(bǔ)充的貨物(含零件、部件、配件)的風(fēng)險(xiǎn)自貨物交付需方且由需方確認(rèn)驗(yàn)收合格時(shí)轉(zhuǎn)移。為此供方須與有良好信譽(yù)記錄的保險(xiǎn)公司訂立保險(xiǎn)合同，負(fù)擔(dān)并實(shí)際支付保險(xiǎn)費(fèi)，為貨物在交付需方且驗(yàn)收合格前的一切風(fēng)險(xiǎn)取得有效的保險(xiǎn)。否則供方仍應(yīng)承擔(dān)貨物在交付需方且由需方確認(rèn)驗(yàn)收合格前的一切風(fēng)險(xiǎn)，除非貨損是由于需方明顯不當(dāng)?shù)淖鳛樗苯右鸬模撟鳛椴话?yàn)收的行為。
    三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議等事項(xiàng)按照下列約定
    1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：貨物須同時(shí)完全符合下列各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及要求方為合格：
    (3)一次開(kāi)箱合格率大于或等于 %。
    2、對(duì)于一般不需經(jīng)過(guò)開(kāi)機(jī)運(yùn)行即可進(jìn)行驗(yàn)收的貨物：
    (1)貨到后 天內(nèi)，雙方根據(jù)所到貨物實(shí)際情形確定驗(yàn)收所需工作日并記載于驗(yàn)收記錄文件中，由雙方簽字認(rèn)可。
    (2)驗(yàn)收所需工作日確定后的 天內(nèi)雙方包括各自根據(jù)需要所聘請(qǐng)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)專(zhuān)家開(kāi)始進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在所確定的工作日內(nèi)完成，若未能按雙方計(jì)劃完成則應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)家所確定的延長(zhǎng)期間內(nèi)完成，但該延長(zhǎng)期間除非雙方一致認(rèn)為必要外最多不得超過(guò)雙方原定工作日的一倍，否則應(yīng)視為驗(yàn)收合格。
    (3)若雙方對(duì)驗(yàn)收所需工作日不能達(dá)成一致意見(jiàn)或一方未適當(dāng)?shù)嘏浜狭硪环焦餐瓿沈?yàn)收，則除非存在合理的并可以證實(shí)的原因或驗(yàn)收所依賴(lài)的客觀條件不足，驗(yàn)收最遲應(yīng)當(dāng)在貨到后 天內(nèi)完成或應(yīng)當(dāng)被視為完成。
    (4)由于供方原因?qū)е虏荒茉谏鲜龊侠砥谙迌?nèi)完成驗(yàn)收的，若需方仍需要該批次貨物的，除驗(yàn)收及付款期限應(yīng)當(dāng)順延外，供方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同所規(guī)定的延期交貨的違約及賠償責(zé)任;若需方不再需要該批次貨物的，除退貨外，供方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同所規(guī)定的不能履行合同約定交貨義務(wù)的全部違約及賠償責(zé)任。
    3、對(duì)大型或復(fù)雜貨物或需經(jīng)試車(chē)、運(yùn)行的貨物：應(yīng)經(jīng)過(guò)至少1至3個(gè)月的(本項(xiàng)目選擇 個(gè)月)整套使用或整套試車(chē)、運(yùn)行期方可以完成最終驗(yàn)收。該類(lèi)驗(yàn)收不合格或不完全合格的情形，或在本合同約定期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)貨物缺陷及其它質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求、招標(biāo)文件的要求，供方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照需方的要求免費(fèi)給予合理解決直至完全符合招、投標(biāo)文件要求及本合同約定為止。
    4、開(kāi)箱檢驗(yàn)時(shí)雙方皆應(yīng)派員參加，驗(yàn)收后并最遲于驗(yàn)收期限(含延長(zhǎng)的驗(yàn)收期限)結(jié)束之日起 日內(nèi)對(duì)合格貨物簽署無(wú)異議的《中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心電子驗(yàn)收單》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《電子驗(yàn)收單》);對(duì)顯而易見(jiàn)不合格的貨物應(yīng)在《電子驗(yàn)收單》上加注表示貨物不合格的文字或符號(hào)，或者以其它書(shū)面異議方式提出異議，均為有效異議，但該類(lèi)異議應(yīng)最遲于驗(yàn)收期限(含延長(zhǎng)的驗(yàn)收期限)結(jié)束之日起 日內(nèi)提出，否則除非供方未在接到需方異議之日起 日內(nèi)提出書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)，均應(yīng)當(dāng)視為無(wú)效異議。
    5、若檢驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量不足、規(guī)格與合同要求不符，或開(kāi)箱時(shí)雖然貨物外包裝完好無(wú)損但箱內(nèi)貨物短缺或損傷，需方有權(quán)拒絕接收或決定暫時(shí)收取該批次貨物，雙方或單方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)記錄并最遲在驗(yàn)收期限(含延長(zhǎng)的驗(yàn)收期限)結(jié)束之日起 日內(nèi)簽署書(shū)面證明并送達(dá)給對(duì)方一份，供方應(yīng)按照該證明將需補(bǔ)足或更換的貨物在送達(dá)證明之日起 日內(nèi)交付到需方指定地點(diǎn)，按本合同前述各條款規(guī)定交付及驗(yàn)收。
    6、供方保證向需方提供的技術(shù)資料包括全部中文版本是清晰的、正確的、完整的。如發(fā)現(xiàn)缺失，供方應(yīng)在需方送達(dá)通知之日起 日內(nèi)將需補(bǔ)足的資料交付到需方指定地點(diǎn)，按本合同前述各條款規(guī)定交付及驗(yàn)收。
    7、對(duì)于季節(jié)性使用的貨物在第一個(gè)完整的使用季節(jié)且不少于 天的期限內(nèi)，或?qū)τ诜羌竟?jié)性使用的貨物在驗(yàn)收期限結(jié)束之日起 日內(nèi)，若需方經(jīng)進(jìn)一步檢驗(yàn)或在使用中發(fā)現(xiàn)貨物內(nèi)在的、非顯而易見(jiàn)的損壞或缺陷，或者貨物的質(zhì)量與合同規(guī)定不符但并非在驗(yàn)收時(shí)屬于顯而易見(jiàn)(下稱(chēng)“a情形”);或者在貨物質(zhì)量保證期內(nèi)(下稱(chēng)“b情形”)、合理使用壽命期限結(jié)束前6個(gè)月內(nèi)(下稱(chēng)“c情形”)證實(shí)貨物及/或零部件是有缺陷的(包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等)，需方有權(quán)要求供方免費(fèi)更換成沒(méi)有缺陷的貨物或零部件，并且，經(jīng)過(guò)該項(xiàng)處理后需方待遇不得低于國(guó)家部委級(jí)別發(fā)布的“三包”規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。其中：對(duì)屬于a情形的貨物應(yīng)當(dāng)用嶄新且尚未拆封、未曾使用也未曾展示過(guò)的正品合格品整機(jī)、整件貨物更換而不得僅更換零部件;對(duì)屬于b情形的貨物應(yīng)當(dāng)用嶄新且尚未拆封、未曾使用也未曾展示過(guò)的正品合格品更換;對(duì)屬于c情形的貨物應(yīng)當(dāng)用不低于需更換貨物成新的正品合格品更換。需方可以在發(fā)現(xiàn)該情形后盡快并且至遲應(yīng)當(dāng)在上述各對(duì)應(yīng)期限結(jié)束之日起 日內(nèi)以書(shū)面形式通知供方，供方應(yīng)在收到需方通知后 日內(nèi)免費(fèi)完成更換，按本合同前述各條款規(guī)定交付及驗(yàn)收。
    8、本合同各相關(guān)條款中凡與供方責(zé)任或義務(wù)相關(guān)及由供方原因所引起涉及各項(xiàng)貨物、零件、部件、配件及資料的更、換、補(bǔ)、退等情形，所發(fā)生相關(guān)的任何價(jià)款、成本、費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、安裝、服務(wù)、維修、調(diào)試等，以及保險(xiǎn)、稅、費(fèi)等，均應(yīng)當(dāng)由供方承擔(dān)。
    9、需方應(yīng)將電子驗(yàn)收單同發(fā)票一起入賬，作為需方執(zhí)行了政府采購(gòu)的憑證。
    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修
    1、供方保證提供的貨物皆為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的正品合格產(chǎn)品，且承諾為需方提供符合或高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和信息產(chǎn)業(yè)部20__年聯(lián)合發(fā)布的24號(hào)令)及招標(biāo)文件要求的服務(wù)，且若該貨物在投標(biāo)貨物生產(chǎn)廠商中國(guó)總部對(duì)外公眾網(wǎng)站上具有標(biāo)準(zhǔn)配置和服務(wù)的，供方為需方提供的產(chǎn)品及服務(wù)符合或高于其標(biāo)準(zhǔn)。
    2、供方保證提供的貨物符合中華人民共和國(guó)國(guó)家及行業(yè)的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)中之較高者;若貨物來(lái)源于中華人民共和國(guó)境外，還要同時(shí)符合貨物來(lái)源國(guó)的官方、行業(yè)及生產(chǎn)廠商的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)中之較高者。上述標(biāo)準(zhǔn)為已發(fā)布的且在貨物交付時(shí)有效的最新版本的標(biāo)準(zhǔn);當(dāng)貨物來(lái)源于中華人民共和國(guó)境外時(shí)，產(chǎn)品必須附有原產(chǎn)地證明、中華人民共和國(guó)商檢機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證明、合法進(jìn)貨渠道證明及海關(guān)完稅證明，此外，有關(guān)技術(shù)資料中須附有全文翻譯的中文文本。
    3、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產(chǎn)廠商原造的，全新、未使用過(guò)的，是用一流的工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合需方的各項(xiàng)使用目的或在采購(gòu)時(shí)提出的各項(xiàng)需要。
    4、貨物的保修期或與質(zhì)量相關(guān)的其它期限均自按照本合同約定方式完成最終驗(yàn)收并由需方簽署了貨物最終驗(yàn)收單之日起算。特別約定對(duì)大型或復(fù)雜貨物或需經(jīng)整套試車(chē)、整套運(yùn)行的貨物，該類(lèi)包退、免費(fèi)包換、免費(fèi)包修、負(fù)責(zé)保修等期限，應(yīng)當(dāng)在約定質(zhì)量保證期限、約定使用壽命、招標(biāo)文件所要求的期限或行業(yè)認(rèn)可的平均使用壽命、國(guó)家部委以上文件所規(guī)定的強(qiáng)制適用的期限等不同的期限中，自動(dòng)適用其中最長(zhǎng)的期限。若各方對(duì)該類(lèi)期限不能達(dá)成一致的確認(rèn)則應(yīng)當(dāng)通過(guò)本合同中所約定的解決爭(zhēng)議的方式裁決出相關(guān)期限。
    5、如因需方在使用中自行變更貨物的硬件或軟件而引起的缺陷，或因需方人員維護(hù)不當(dāng)而損壞的貨物或零部件，供方不負(fù)免費(fèi)保修的責(zé)任，但供方應(yīng)按照或比照本合同相關(guān)條款規(guī)定提供更換或保修服務(wù)，由此引起的合理費(fèi)用由需方負(fù)擔(dān)。
    6、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷，或供方提供的技術(shù)資料有錯(cuò)誤，或供方在現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員指導(dǎo)有錯(cuò)誤而使貨物不能達(dá)到合同規(guī)定的指標(biāo)和技術(shù)性能，供方應(yīng)負(fù)責(zé)按本合同相關(guān)條款規(guī)定更換或修理，使貨物運(yùn)行指標(biāo)和技術(shù)性能達(dá)到合同規(guī)定,由此引起的全部費(fèi)用由供方承擔(dān)。若因軟件或硬件缺陷導(dǎo)致或引起需方損失及導(dǎo)致或引起第三方受到損害的，全部賠償責(zé)任均應(yīng)由供方承擔(dān)。
    7、在合同貨物保修期內(nèi)或在應(yīng)當(dāng)由供方負(fù)責(zé)的其他情況下，若由于供方更換、修理和續(xù)補(bǔ)貨物，而造成貨物不得不停止使用，貨物保修期應(yīng)依照停止使用的實(shí)際時(shí)間加以延長(zhǎng)，如因此給需方造成損失，供方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    五、付款方式及期限
    采用需方直接支付方式的應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格并由雙方簽署《電子驗(yàn)收單》后 日內(nèi)將貨款全部付清;采用財(cái)政集中支付方式的應(yīng)當(dāng)遵從財(cái)政部規(guī)定付款。
    供應(yīng)商開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng): ，賬號(hào): 。
    其它： 。
    1、供方在收到需方每一批付款的同時(shí)，應(yīng)向需方開(kāi)具相應(yīng)金額的商業(yè)發(fā)票。
    2、如供方根據(jù)本合同規(guī)定有責(zé)任向需方支付違約金或其它賠償時(shí)，需方在書(shū)面通知供方后，有權(quán)直接從上述付款中扣除該等額款項(xiàng)。
    六、違約責(zé)任
    1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書(shū)，供方應(yīng)按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：
    (1)在需方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務(wù)并承擔(dān)由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。
    (2)在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款的約定，完成相應(yīng)的更換及/或修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。此時(shí)，相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應(yīng)相應(yīng)順延或重新起算。
    (3)根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度和使需方所遭受的損失以及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任，經(jīng)雙方商定降低貨物的價(jià)格并由供方承擔(dān)需方因此所遭受的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。
    (4)按合同規(guī)定的同種貨幣將需方所退貨物的已支付貨款全部退還給需方，并由供方承擔(dān)需方由此發(fā)生的損失和相關(guān)費(fèi)用及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。
    (5)需方有權(quán)部分或全部終止合同并由供方賠償由此造成的損失及承擔(dān)需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。
    此外，上述情形下需方為采取必要的補(bǔ)救措施及/或因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用應(yīng)由供方承擔(dān)。
    2、若供方在收到需方的違約通知書(shū)或類(lèi)似的其它書(shū)面通知之日起 日內(nèi)未作答復(fù)也沒(méi)有按照需方選擇的方式承擔(dān)違約責(zé)任，則需方有權(quán)直接從尚未支付的合同價(jià)款中扣留相當(dāng)于需方選擇的方式計(jì)算的索賠金額包括違約金。若這些金額不足以補(bǔ)償，供方仍應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償或支付責(zé)任。
    上述逾期超過(guò) 天且成套集成的貨物已交貨套數(shù)未達(dá)合同約定套數(shù) %的以及單套貨物未能全部交足的，或非成套、非集成的貨物已交貨件數(shù)未達(dá)合同約定件數(shù) %的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。
    上述逾期超過(guò) 天但成套集成的貨物已交貨套數(shù)已達(dá)合同約定套數(shù) %的，或非成套、非集成的貨物已交貨件數(shù)已達(dá)合同約定件數(shù) %的，守約方不得要求解除合同已經(jīng)履行的部分只有權(quán)決定解除尚未履行的部分，但違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц栋凑罩袊?guó)人民銀行規(guī)定的同期借款利息最高限額的 倍按日計(jì)算的違約金。
    4、如任何一方無(wú)故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應(yīng)就每一單項(xiàng)違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~ %的違約金。
    5、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應(yīng)按照合同總金額的 倍向需方支付懲罰性賠償金，若該賠償未達(dá)到給需方造成損失的 倍，則供方應(yīng)當(dāng)支付給需方造成損失的 倍的懲罰性賠償金，且并不當(dāng)然免除其依法應(yīng)受的其它處罰。
    6、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后 天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書(shū)面確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
    七、供方同意并保證尊重任何他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它合法權(quán)益，承諾對(duì)其所提供的產(chǎn)品或服務(wù)均具有合法權(quán)利，不會(huì)侵犯、導(dǎo)致或引起侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它合法權(quán)益，若因本合同所提供的相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)及因履行本合同導(dǎo)致侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它合法權(quán)益，所引起的任何及/或全部責(zé)任均應(yīng)當(dāng)由供方承擔(dān)。
    八、因本合同所引起的任何相關(guān)爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章并選擇采用以下方式及規(guī)則解決：
    1、雙方協(xié)商解決( );
    2、向中標(biāo)人指定協(xié)調(diào)人反映( );
    3、提請(qǐng)位于 的 仲裁委員會(huì)仲裁( );
    4、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，向?qū)﹄p方爭(zhēng)議有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟( )。
    雙方同意下列約定作為規(guī)則：根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定當(dāng)事人在上述第3、4項(xiàng)中只能選擇其中一種;若選擇上述第3種解決方式的必需在相應(yīng)空格上填寫(xiě)仲裁委員會(huì)所在地名和仲裁委員會(huì)的準(zhǔn)確的全稱(chēng);若上述第3、4項(xiàng)均未被選擇且事后未能就仲裁事項(xiàng)達(dá)成一致書(shū)面意見(jiàn)的則可以直接適用上述第4項(xiàng)。
    九、其它約定事項(xiàng)
    1、供方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
    2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)其權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪苛硪环竭`約責(zé)任權(quán)利的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其它權(quán)利或追究其它責(zé)任的放棄。
    3、各方當(dāng)事人均應(yīng)盡力在最大程度上將本合同及其條款理解和解釋為合法、有效、適合履行、應(yīng)當(dāng)履行。若本合同部分條款依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)被確認(rèn)為無(wú)效或無(wú)法履行，且該部分無(wú)效或無(wú)法履行的條款不影響本合同其它條款效力的，本合同其它條款繼續(xù)有效;同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)該部分無(wú)效或無(wú)法履行的條款進(jìn)行調(diào)整，使其成為有效條款或自動(dòng)適用最為接近的法規(guī)并盡量符合本合同所體現(xiàn)的原則精神。
    4、招、投標(biāo)文件為本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規(guī)定。但投標(biāo)文件內(nèi)容違背或低于招標(biāo)文件要求或任何可能導(dǎo)致影響當(dāng)次采購(gòu)目的的情形，均應(yīng)當(dāng)被視為供方自動(dòng)放棄投標(biāo)文件中相應(yīng)部分而同意以招標(biāo)文件相應(yīng)內(nèi)容為準(zhǔn)。此外，若上述文件文本的內(nèi)容或含義與本合同內(nèi)容含義沖突時(shí)，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
    5、在本合同履行的過(guò)程中，采購(gòu)人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以?xún)H就供貨數(shù)量與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充訂單。補(bǔ)充訂單構(gòu)成本合同的一部分，并與本合同具有同等效力。但所有補(bǔ)充訂單的采購(gòu)金額累計(jì)不得超過(guò)本合同原有采購(gòu)金額的百分之 。對(duì)本合同其他實(shí)質(zhì)性條款(價(jià)格、配置、服務(wù)條款等)進(jìn)行變更的補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。
    6、供方及需方在此承諾：已在投標(biāo)之前或簽署本合同之前詳細(xì)閱讀并適當(dāng)理解了本合同文本全文，現(xiàn)由合同當(dāng)事一方或雙方在采購(gòu)中心業(yè)務(wù)網(wǎng)站下載使用，而供方及需方均是在完全自愿與平等法律地位基礎(chǔ)上簽署本合同，各自均承諾放棄以本合同系屬于格式合同為由而提出不利于對(duì)方的合同條款解釋的相關(guān)主張權(quán)。對(duì)同一條款含義存在不同解釋時(shí)，應(yīng)采用與招標(biāo)文件及其目的最接近的解釋。當(dāng)本合同雙方對(duì)同一條款含義存在不同解釋時(shí)，應(yīng)當(dāng)以本合同版本發(fā)布者或質(zhì)疑受理機(jī)構(gòu)、投訴受理機(jī)構(gòu)的解釋為準(zhǔn)。
    7、本合同的有效法律文本為中文文本，其他語(yǔ)言文本與之有不同解釋的，以中文文本為準(zhǔn)。本合同一式 份，供方、需方各 份，具有同等效力。
    8、本合同經(jīng)供需各方代表簽字并蓋章后即生效。
    需方(蓋章)：供方(蓋章)：
    需方代表(簽字)： 供方代表(簽字)：
    地址： 地址：
    傳真： 傳真：
    電話： 電話：
    合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
    合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)：
    政府單位廣告合同篇十一
    乙方：__________________________
    ______市政府采購(gòu)中心經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)(招標(biāo)編號(hào)：zscg______-itzb-______)，確定____________為本級(jí)行政事業(yè)單位網(wǎng)絡(luò)安全隔離卡協(xié)議供貨中標(biāo)供應(yīng)商，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就協(xié)議供貨有效期內(nèi)乙方向甲方提供本公司產(chǎn)品以及相關(guān)產(chǎn)品的伴隨服務(wù)事宜達(dá)成以下條款：
    第一條　供貨商品清單及協(xié)議價(jià)格
    乙方保證按投標(biāo)時(shí)確定的價(jià)格提供如下內(nèi)容的合格產(chǎn)品詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)安全隔離卡價(jià)格及供貨聯(lián)系表》(附件一)
    第二條　甲方與乙方
    ______市本級(jí)行政事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)采購(gòu)單位)與甲方享有同等權(quán)力，本協(xié)議下述各處所指甲方包含____________市政府采購(gòu)中心及采購(gòu)單位。
    乙方確定下列代理商(名單附后)為供貨商，供貨商代表乙方進(jìn)行送貨、售后服務(wù)、維修及資金結(jié)算等，乙方對(duì)供貨商在協(xié)議履行期間的行為需負(fù)責(zé)任，本協(xié)議下述各處所指乙方包含簽署本協(xié)議的中標(biāo)供應(yīng)商及供貨商。
    第三條　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求
    1.乙方保證本協(xié)議中所供應(yīng)的貨物是______年______月______日以后生產(chǎn)的，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，上述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合協(xié)議目的的特定標(biāo)準(zhǔn)確定。
    2.乙方所出售的貨物還應(yīng)符合國(guó)家和浙江省有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。
    第四條　權(quán)利瑕疵擔(dān)保
    1.乙方保證對(duì)其出售的貨物享有合法的權(quán)利。
    2.乙方保證在其出售的貨物上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。
    3.乙方保證其所出售的貨物沒(méi)有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。
    4.如甲方使用該貨物構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第五條　包裝要求
    1.乙方所出售的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，這類(lèi)包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸等要求，以確保貨物安全無(wú)損地運(yùn)抵指定現(xiàn)場(chǎng)。
    ?　2.每一個(gè)包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳 細(xì)裝箱單、質(zhì)量證書(shū)和保修保養(yǎng)證書(shū)。
    第六條　供貨期限及供貨對(duì)象
    乙方負(fù)責(zé)____________市本級(jí)采購(gòu)單位自供貨協(xié)議生效之日起至______年______月______日期間對(duì)所中標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)安全隔離卡產(chǎn)品的供應(yīng)。
    第七條　供貨方式
    采購(gòu)單位在定點(diǎn)的品牌型號(hào)范圍內(nèi)，直接與乙方聯(lián)系，選擇產(chǎn)品的品牌型號(hào)，由乙方出具《定點(diǎn)(協(xié)議)產(chǎn)品供貨意向單》。然后編制政府采購(gòu)計(jì)劃直接報(bào)市采購(gòu)辦審核。供貨商憑已審核的《政府采購(gòu)計(jì)劃表》與采購(gòu)單位簽訂供貨合同，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)供貨及負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試。供貨時(shí)間一般在7個(gè)工作日內(nèi)，供貨數(shù)量較大時(shí)可由雙方協(xié)商確定。
    若單一合同采購(gòu)金額大于人民幣_(tái)___________萬(wàn)元(含)或數(shù)量超過(guò)____________個(gè)(含)時(shí)，采購(gòu)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)政府采購(gòu)管理部門(mén)另行確定采購(gòu)方式。(單一合同指一個(gè)采購(gòu)單位單次成批量向一家中標(biāo)廠商訂購(gòu)?fù)话浳锼纬傻暮贤?。
    第八條　安裝和驗(yàn)收
    乙方將產(chǎn)品送至指定地點(diǎn)并安裝調(diào)試合格后，由采購(gòu)單位根據(jù)貨物的技術(shù)規(guī)格要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)貨物進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，采購(gòu)單位收取發(fā)票并在《政府采購(gòu)(協(xié)議供貨)貨物驗(yàn)收單》上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)及加蓋單位印章。
    貨物的數(shù)量不足或表面瑕疵，采購(gòu)單位可在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)面提出;對(duì)質(zhì)量問(wèn)題有異議的應(yīng)在安裝調(diào)試后15個(gè)工作日內(nèi)提出。
    在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或有質(zhì)量、技術(shù)等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照采購(gòu)單位的要求采取補(bǔ)足、更換或退貨等處理措施，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失。
    采購(gòu)單位在乙方按合同規(guī)定交貨和安裝、調(diào)試后，無(wú)正當(dāng)理由而拖延接收、驗(yàn)收或拒絕接收、驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的乙方直接損失。
    第九條　售后服務(wù)
    乙方承諾售后服務(wù)按照《網(wǎng)絡(luò)安全隔離卡服務(wù)計(jì)劃表》(附件二)實(shí)施。
    第十條　履約保證金
    乙方投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金;該履約保證金在本協(xié)議履行完畢90天后且無(wú)乙方與采購(gòu)單位無(wú)合同糾紛時(shí)，甲方將在5個(gè)工作日內(nèi)原額退還。
    第十一條　貨款的支付
    貨款的支付實(shí)行采購(gòu)單位直接支付的方式。乙方憑供貨發(fā)票和《政府采購(gòu)協(xié)議供貨貨物驗(yàn)收單》與采購(gòu)單位財(cái)務(wù)部門(mén)辦理結(jié)算手續(xù)。
    在乙方完成合同項(xiàng)目供貨并驗(yàn)收合格后，采購(gòu)單位根據(jù)合同約定的付款要求， 將已落實(shí)的采購(gòu)資金，按《市級(jí)政府采購(gòu)工作規(guī)程》的要求及時(shí)辦理結(jié)報(bào)或資金支付申請(qǐng)，采購(gòu)單位應(yīng)在貨物驗(yàn)收合格后十五天內(nèi)付款給乙方。
    采購(gòu)單位未按規(guī)定支付貨款的，乙方有權(quán)按雙方合同的約定獲得違約賠償。
    第十二條　輔助服務(wù)
    乙方應(yīng)提交所提供貨物的技術(shù)文件，例如：產(chǎn)品目錄、圖紙、操作手冊(cè)、使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)和/或服務(wù)指南。
    乙方還應(yīng)提供下列服務(wù)：
    (1)貨物的現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、啟動(dòng)監(jiān)督及技術(shù)支持;
    (2)在廠家和/或項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)就貨物的安裝、啟動(dòng)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)對(duì)采購(gòu)單位操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。
    輔助服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)包含在協(xié)議價(jià)中，采購(gòu)單位不再另行支付。
    第十三條　質(zhì)量保證
    乙方應(yīng)保證所供貨物是全新的、未使用過(guò)的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿(mǎn)意的性能。在貨物最終交付驗(yàn)收后不少于(?)個(gè)月的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的故障負(fù)責(zé)。
    在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的質(zhì)量或規(guī)格與協(xié)議不符，或證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，采購(gòu)單位可以根據(jù)本協(xié)議第14條規(guī)定以書(shū)面形式向乙方提出補(bǔ)救措施或索賠。
    乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能彌補(bǔ)缺陷，采購(gòu)單位可采取必要的補(bǔ)救措施，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，采購(gòu)單位根據(jù)協(xié)議規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)利不受影響。
    第十四條　補(bǔ)救措施和索賠
    1.采購(gòu)單位有權(quán)根據(jù)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)出具的檢驗(yàn)證書(shū)向乙方提出索賠。
    2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果乙方對(duì)缺陷產(chǎn)品負(fù)有責(zé)任而采購(gòu)單位提出索賠，乙方應(yīng)按照采購(gòu)單位同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：
    (1)乙方同意退貨并將貨款退還給采購(gòu)單位，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。
    (2)根據(jù)貨物的質(zhì)量狀況以及采購(gòu)單位所遭受的損失，經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定降低貨物的價(jià)格。
    (3)乙方應(yīng)在接到采購(gòu)單位通知后七天內(nèi)負(fù)責(zé)采用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和設(shè)備來(lái)更換有缺陷的部分或修補(bǔ)缺陷部分，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)在約定的質(zhì)量保證期基礎(chǔ)上相應(yīng)延長(zhǎng)修補(bǔ)和/或更換件的質(zhì)量保證期。
    3.如果在采購(gòu)單位發(fā)出索賠通知后十天內(nèi)乙方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視 為已被乙方接受。如果乙方未能在采購(gòu)單位發(fā)出索賠通知后十天內(nèi)或采購(gòu)單位同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)，按照上述規(guī)定的任何一種方法采取補(bǔ)救措施，采購(gòu)單位有權(quán)從應(yīng)付貨款中扣除索賠金額，如不足以彌補(bǔ)采購(gòu)單位損失的，采購(gòu)單位有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。
    第十五條　履約延誤
    1.乙方應(yīng)按照《合同》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)交貨和提供服務(wù)。
    2.在履行《合同》過(guò)程中，如果乙方可能遇到妨礙按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)將拖延的事實(shí)、可能拖延的期限和理由通知采購(gòu)單位。采購(gòu)單位在收到乙方通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否同意延長(zhǎng)交貨時(shí)間或延期提供服務(wù)。
    3.如乙方無(wú)正當(dāng)理由而拖延交貨，經(jīng)協(xié)商無(wú)效，采購(gòu)單位有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
    第十六條　不可抗力
    1.如果協(xié)議各方因不可抗力而導(dǎo)致協(xié)議實(shí)施延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的話，不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或不能履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。
    2.本條所述的“不可抗力”系指那些雙方不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、國(guó)家政策的重大變化，以及雙方商定的其他事件。
    3.在不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事方應(yīng)盡快以書(shū)面形式將不可抗力的情況和原因通知對(duì)方。協(xié)議各方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，并積極尋求采取合理的措施履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。協(xié)議各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行協(xié)議。
    第十七條　爭(zhēng)議的解決
    在發(fā)生所供商品的質(zhì)量、售后服務(wù)等問(wèn)題時(shí)，采購(gòu)單位有權(quán)直接向乙方索賠，簽訂必要的書(shū)面處理協(xié)議。如協(xié)商開(kāi)始十天內(nèi)仍不能解決，可以向______市政府采購(gòu)管理辦公室提請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成，任何一方有權(quán)在協(xié)議簽約地選擇仲裁或訴訟的途徑解決。
    第十八條　其他約定
    1.乙方對(duì)到其處購(gòu)貨的采購(gòu)單位建立檔案，記錄各采購(gòu)單位的隔離卡的安裝采購(gòu)情況，并負(fù)責(zé)每個(gè)月按照甲方提供的報(bào)表格式報(bào)送報(bào)表。
    2.甲方將不定期地對(duì)定點(diǎn)供應(yīng)情況進(jìn)行檢查。
    3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)單位隔離卡采購(gòu)業(yè)務(wù)聯(lián)系人及推薦的供貨商聯(lián)系人(附件一)
    第十九條　違約終止協(xié)議
    (2)乙方?jīng)]有按協(xié)議承諾的時(shí)間供貨、維修或提供其他服務(wù);
    (3)乙方按高于協(xié)議承諾的價(jià)格簽訂合同并供貨;
    (4)乙方無(wú)故不提供協(xié)議供貨范圍內(nèi)部分型號(hào)的產(chǎn)品;
    (5)違反本協(xié)議中規(guī)定或承諾的其他情形。
    甲方在提出中止協(xié)議的同時(shí)，取消該供貨商政府采購(gòu)協(xié)議供貨資格，并沒(méi)收供貨商的履約保證金。
    2.如果甲方根據(jù)上述的規(guī)定，終止了全部或部分協(xié)議，甲方可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購(gòu)買(mǎi)與未交貨物類(lèi)似的貨物，乙方應(yīng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似貨物所超出的那部分費(fèi)用負(fù)責(zé)。但是，乙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議中未終止的部分。
    3.如果乙方在履行協(xié)議過(guò)程中有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并按《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》之規(guī)定由有關(guān)部門(mén)追究其法律責(zé)任。
    第二十條　破產(chǎn)終止協(xié)議
    如果乙方喪失履約能力或被宣布破產(chǎn)，甲方可在任何時(shí)候以書(shū)面形式通知乙方終止協(xié)議而不給乙方補(bǔ)償。該終止協(xié)議將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇∪魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)利。
    第二十一條　協(xié)議轉(zhuǎn)讓和分包
    除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的協(xié)議義務(wù)。
    第二十二條　協(xié)議生效
    1.下列文件與本協(xié)議具有同等法律效力：
    (2)乙方投標(biāo)文件。
    2.本協(xié)議經(jīng)乙方和______市政府采購(gòu)中心法定代表人或其委托人簽字并加蓋雙方公章后生效。
    3.本協(xié)議一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份
    第二十三條　協(xié)議修改
    除了雙方簽署書(shū)面修改協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分之外，本協(xié)議條件不得有任何變化或修改。
    第二十四條　協(xié)議附件
    1.《網(wǎng)絡(luò)安全隔離卡價(jià)格及供貨聯(lián)系表》
    2.《網(wǎng)絡(luò)安全隔離卡服務(wù)計(jì)劃表》
    3.《中標(biāo)通知書(shū)》
    甲方(公章)：_____________________
    法定代表人或受委托人(簽字)_______
    地址：_____________________________
    郵編：_____________________________
    電話：__ _________________________
    傳真：_____________________________
    開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________
    帳號(hào)：_____________________________
    乙方(公章)：_____________________
    法定代表人或受委托人(簽字)_______
    地址：_____________________________
    郵編：_____________________________
    電話：_____________________________
    傳真：_____________________________
    開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________
    帳號(hào)：_____________________________
    簽約時(shí)間：______年______月_______日
    政府采購(gòu)供貨合同(網(wǎng)絡(luò)安全隔離卡)
    政府采購(gòu)供貨合同(網(wǎng)絡(luò)安全隔離卡)
    政府單位廣告合同篇十二
    合同
    編號(hào)：
    為了保護(hù)供需雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定以及中央單位復(fù)印機(jī)采購(gòu)招標(biāo)文件(招標(biāo)編號(hào)：cnccc02019)、政府采購(gòu)協(xié)議供貨
    承諾書(shū)
    、“財(cái)政部關(guān)于中央單位2019年復(fù)印機(jī)采購(gòu)有關(guān)事宜的通知”，簽訂本合同，并共同遵守。
    采購(gòu)品目、型號(hào)、數(shù)量、時(shí)間及金額
    保修期：依據(jù)投標(biāo)文件中的售后服務(wù)條款。
    驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議時(shí)間：
    驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.裝箱單。2.供方保證一次開(kāi)箱合格率大于98%(百分之九十八)。
    違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)合同金額5%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    1、雙方協(xié)商解決();2、向授權(quán)公司投訴();3、向財(cái)政部投訴();4、提請(qǐng)仲裁();5、向人民法院提起訴訟()。
    本合同須供需雙方簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容如國(guó)家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
    需方供方
    合同簽訂日期：年月日
    政府單位廣告合同篇十三
    乙方(物業(yè)管理企業(yè))：________
    物業(yè)名稱(chēng)：____________________
    重慶市國(guó)土資源和房屋管理局 制定
    重慶市工商行政管理局 監(jiān)制
    甲方(業(yè)主大會(huì))
    組織名稱(chēng)：____________________
    業(yè)主委員會(huì)代表人：____________
    地址：________________________
    聯(lián)系電話：____________________
    乙方(物業(yè)管理企業(yè))
    企業(yè)名稱(chēng)：____________________
    法定代表人：__________________
    地址：________________________
    聯(lián)系電話：____________________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就________(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
    第一章物業(yè)管理區(qū)域概況
    第一條物業(yè)基本情況
    物業(yè)名稱(chēng)：____________________
    物業(yè)類(lèi)型：____________________
    座落位置：____________________
    占地面積：______平方米;建筑面積：______平方米
    四至：東至：______ 南至：______西至：______北至：______
    其他：____________________
    第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見(jiàn)附件一和附件二。
    第二章委托服務(wù)事項(xiàng)
    第三條甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：
    1.物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、____________________。
    2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____________________。
    3.市政共用設(shè)施(不屬市政部門(mén)管理的)和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈_______。
    4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
    5.附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、公廁、_____________。
    6.公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。
    7.交通秩序與車(chē)輛停放的管理。
    8.協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
    9.物業(yè)檔案資料管理。
    10.物業(yè)項(xiàng)目使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃。
    11.裝修管理。
    12.物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。
    13.法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。
    第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：
    1.接受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定);
    2.___________________________________
    3.___________________________________
    第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
    第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三)。
    第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
    第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第______種方式：
    1.包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn))
    根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：
    (1)住宅：________元/月·平方米
    (2)寫(xiě)字樓：________元/月·平方米
    (3)商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米
    (4)其他物業(yè)：________元/月·平方米
    業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
    2.酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)
    本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：
    (1)住宅：________元/月·平方米
    (2)寫(xiě)字樓：________元/月·平方米
    (3)商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米
    (4)其他物業(yè)：________元/月·平方米
    乙方選擇以下第種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
    (1)乙方每月/每年按________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;
    (2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額________%的比例提取。
    預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開(kāi)支：
    1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
    2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
    3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
    4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
    5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
    6.辦公費(fèi)用;
    7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
    8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
    9.________________________________。
    預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。
    第七條共用的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算，采取____________方式向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。
    第八條業(yè)主應(yīng)于____________________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。
    已納入管理服務(wù)范圍的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納;業(yè)主的空置房(經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認(rèn)定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按50%的比例交納。
    業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起書(shū)面告知乙方。
    物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按______(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年/每季/每月)前______日內(nèi)履行交納義務(wù)。
    第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主書(shū)面報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年______次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
    對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由______承擔(dān)。
    第十條停車(chē)收費(fèi)分別采取以下方式：
    3.車(chē)位權(quán)屬系業(yè)主的，應(yīng)按露天車(chē)位________元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)車(chē)位______元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)或按占地面積(包括公攤面積)_____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。
    第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車(chē)協(xié)議》，明確雙方在停車(chē)位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
    第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬全體業(yè)主或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì)所，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)：
    第十三條乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所，可按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設(shè)施，可按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。
    第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)，會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)(如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌)，應(yīng)當(dāng)征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行管理。
    第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的，專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。
    第十六條其他約定___________________。
    第五章雙方的權(quán)利義務(wù)
    第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)
    甲方享有以下權(quán)利：
    1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;
    6.代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟;
    7.對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;
    8.監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為;
    10.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
    甲方應(yīng)履行的義務(wù)：
    1.甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
    (2)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料;
    (3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
    (4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
    (5)物業(yè)管理所必需的其他資料。
    2.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi);
    4.聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系;
    5.負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集和續(xù)籌;
    6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
    7.協(xié)助乙方對(duì)業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;
    8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問(wèn)題;
    9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
    第十八條乙方的權(quán)利義務(wù)
    乙方享有的權(quán)利：
    2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用;
    6.對(duì)欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟，直至其履行交費(fèi)義務(wù)。
    7.根據(jù)甲方授權(quán)，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;
    9.根據(jù)甲方授權(quán)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);
    10.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
    乙方應(yīng)履行的義務(wù)：
    1.履行合同、提供物業(yè)服務(wù);
    11.未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
    12.不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益;
    13.本合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。
    14.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
    第六章物業(yè)管理用房
    第十九條甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，建筑面積______平方米，其中包括：辦公用房______平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的辦公用房)、位于______，______住宿用房______平方米、位于______，其他用房______平方米，位于______。
    第二十條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。
    本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)產(chǎn)及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。
    第七章物業(yè)服務(wù)合同期限及解除
    第二十一條本合同期限為_(kāi)_______年，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。合同期屆滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)，甲方作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
    第二十二條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：
    1.物業(yè)項(xiàng)目因拆遷等原因滅失的;
    2.因不可抗力因素，致使物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行;
    3.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，不按本合同履行義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定解除合同的;
    4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展，乙方要求提前解除合同的。
    第二十三條需提前解除合同的，解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接，在辦理交接期間，乙方應(yīng)維護(hù)本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費(fèi)用。
    第八章違約責(zé)任
    第二十四條乙方因管理不善造成房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量損害，達(dá)不到使用功能和造成重大事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    第二十五條甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    第二十六條乙方違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退，并由乙方按多收費(fèi)用的3倍標(biāo)準(zhǔn)給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。
    第二十七條乙方違反本合同約定，致使管理服務(wù)不能達(dá)到本合同“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，由乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償損失：
    1.____________________________________;
    2.____________________________________。
    第二十八條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
    第二十九條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由：
    1.因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損;
    2.因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害;
    4.因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。
    第九章附則
    第三十條本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
    第三十一條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。
    第三十二條雙方約定自本合同生效之日起_______日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
    第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。
    第三十四條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴;也可選擇以下_______方式解決：
    1.重慶仲裁委員會(huì)仲裁;
    2.人民法院訴訟。
    第三十六條本合同正本連同附件_______頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
    第三十七條本合同自_______起生效。
    附件
    1.物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
    2.共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
    3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
    甲方簽章：___________乙方簽章：____________
    業(yè)主委員會(huì)：_________法定代表人：__________
    委托代理人：_________委托代理人：__________
    _____年_____月_____日_____年_____月_____ 日
    附件1
    物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
    類(lèi)型
    幢數(shù)
    套數(shù)(單元數(shù))
    建筑面積(平方米)
    套內(nèi)面積(平方米)
    高層住宅
    小高層住宅
    多層住宅
    別墅
    商業(yè)用房
    工業(yè)用房
    辦公樓
    車(chē)庫(kù)
    會(huì)所
    學(xué)校
    幼兒園
    其他用房
    合計(jì)
    備注
    附件2
    共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
    1.綠化面積：__________平方米
    2.道路面積：_________平方米
    3.化糞池：_________座
    4.污水檢查井：_________座
    5.雨水檢查井：_________座
    6.垃圾站：_________個(gè)
    7.公用垃圾桶：_________個(gè)
    8.配電室：_________個(gè)
    9.水泵：_________個(gè)
    10.熱交換站：_________ 個(gè)
    11.空調(diào)冷卻塔：_________ 個(gè)
    12.煤氣調(diào)壓站：_________ 個(gè)
    13、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)：_________個(gè)_________平方米
    14.露天停車(chē)場(chǎng)：_________個(gè)_________平方米
    15.非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)：_________個(gè)_________平方米
    16.道路燈：_________ 盞
    17.庭院燈：_________盞
    18.電梯：_________部
    19.共用天線系統(tǒng)：_________個(gè)
    20.消防水池：_________個(gè)
    21.信報(bào)房(箱)：_________個(gè)
    22.中央監(jiān)控系統(tǒng)：_________個(gè)
    23.消防箱：_________個(gè)
    24.設(shè)備層：_________ 平方米
    25.人防層：_________平方米
    附件3
    物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
    (可參照中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》約定)
    一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理
    二、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理
    三、公共場(chǎng)所、物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通
    四、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理
    五、機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)的停放管理
    六、公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理
    七、裝飾裝修管理服務(wù)
    八、物業(yè)檔案資料管理
    九、其他服務(wù)
    政府單位廣告合同篇十四
    乙方：_______________
    經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就廚房承包事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
    一、甲方權(quán)力與職責(zé)
    1、甲方把__________廚房承包給乙方管理、運(yùn)作，并聘請(qǐng)乙方為該廚房廚師長(zhǎng)，聘期為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中試用期為_(kāi)____個(gè)月，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期滿(mǎn)如需繼續(xù)聘用，必須另行簽訂協(xié)議。
    2、甲方應(yīng)按經(jīng)營(yíng)需要確保廚房原材料的供應(yīng)。
    3、甲方免費(fèi)提供乙方工作餐、宿舍。
    4、乙方每月總工資為人民幣_(tái)____元，每月_____日_____日發(fā)放上月出勤工資，甲乙雙方再試用期過(guò)后根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況定出合理的營(yíng)業(yè)指標(biāo)，再經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成的情況下，乙方享受現(xiàn)有的工資，超額予以獎(jiǎng)勵(lì)，未完成則適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行工資下浮。
    5、甲方給予乙方每月_____天休班，在不影響正常營(yíng)業(yè)情況下，由乙方合理安排，在工作繁忙時(shí)，乙方不準(zhǔn)休假。
    6、甲方有權(quán)根據(jù)甲方管理制度對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權(quán)給予處罰。
    二、乙方權(quán)力與職責(zé)
    1、乙方須保證4人到甲方廚房工作，乙方人員需技術(shù)過(guò)硬，保證出品質(zhì)量，乙方若對(duì)所帶來(lái)人員調(diào)整時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并到甲方人力資源部辦理入職手續(xù)，對(duì)不適合崗位要求的人員，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。
    2、乙方需做好廚房各項(xiàng)成本控制工作，并達(dá)到甲方要求，并保證達(dá)到_____的毛利率，如達(dá)不到或超過(guò)規(guī)定的毛利率將按所差數(shù)（所差毛利率比乘菜金營(yíng)業(yè)總額）的_____%扣除工資。
    3、乙方應(yīng)組織每周召開(kāi)一次菜品討論會(huì)，并邀求甲方管理人員參加，在確保菜品質(zhì)量的同時(shí)，不斷推陳出新，推出品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮（每周至少推出兩道新菜品）。
    4、乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及特殊情況，適時(shí)推出時(shí)令菜、節(jié)日菜，不定時(shí)舉辦如美食節(jié)等活動(dòng)。
    5、因乙方廚房出品質(zhì)量問(wèn)題，而遭到客人投訴、退菜時(shí)，此損失由乙方承擔(dān)。
    6、乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作，若因乙方管理問(wèn)題造成客人食物中毒或受到防疫部門(mén)處罰，此損失由乙方承擔(dān)；若因乙方管理問(wèn)題引起甲方廚房火災(zāi)，此責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)；乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)，如果因違規(guī)操作而造成負(fù)傷，不但不報(bào)銷(xiāo)任何費(fèi)用，還將追究乙方責(zé)任。
    7、乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)酒莊利益造成重大損害或嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律給酒莊造成損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，并依法追究法律責(zé)任。
    8、乙方人員受聘甲方后，一律不準(zhǔn)兼職。
    9、乙方人員需遵守酒莊作息時(shí)間，需愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，保守甲方的商業(yè)機(jī)密。
    10、若雙方中止本協(xié)議時(shí)，乙方需在甲方找到廚師后方能離職，否則一切后果自負(fù)。
    11、乙方須于_____月_____日_____時(shí)前人員到位；乙方每天須配合采購(gòu)人員到市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)原材料。
    三、甲方終止乙方合同，必須提前十五天告知，發(fā)放遣散費(fèi)（車(chē)費(fèi)、餐費(fèi)）。
    四、甲方在合同期間終止合同，應(yīng)向乙方多發(fā)半個(gè)月工資作為補(bǔ)償。
    五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    六、本協(xié)議簽字之日起生效，涂改無(wú)效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：_______________乙方代表簽字：____________
    甲方代表簽字：_______
    _____年_____月_____日
    政府單位廣告合同篇十五
    乙方 ：__________________
    見(jiàn)證方：
    __________受___________(甲方)委托，_____省政府采購(gòu)中心(見(jiàn)證方)就“甲方”所需的___________在定點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行了詢(xún)價(jià)，甲乙雙方根據(jù)___________詢(xún)價(jià)采購(gòu)結(jié)果，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下貨物購(gòu)銷(xiāo)合同：
    一、貨物及其數(shù)量
    二、合同金額
    ________________________________________(人民幣)。
    三、質(zhì)保期
    __________________________________
    四、交貨時(shí)間
    __________________________________
    五、交貨地點(diǎn)
    __________________________________
    六、聯(lián)系人
    __________________________________
    七、付款：由甲方按有關(guān)規(guī)定辦理支付手續(xù)，驗(yàn)收合格交付使用后支付全部合同貨款。
    八、合同糾紛處理：本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商處理。
    九、合同生效：本合同由甲、乙、見(jiàn)證方三方簽字蓋章后生效。
    十、組成本合同的文件包括：
    1.合同通用條款(與省級(jí)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)和定點(diǎn)供應(yīng)商簽訂的合同條款一致)和本專(zhuān)用條款。
    2.甲方收到的乙方“省級(jí)計(jì)算機(jī)及空調(diào)定點(diǎn)采購(gòu)詢(xún)價(jià)單”報(bào)價(jià)文件。
    3.甲乙雙方商定的其他必要文件。
    上述合同文件內(nèi)容互為補(bǔ)充，如有不明確，由甲方負(fù)責(zé)解釋。
    本合同一式五份，甲方持二份，乙方持一份，見(jiàn)證方持二份。
    甲方：__________________________
    地址：__________________________
    法定(授權(quán))代表人：____________
    __________年________月________日
    見(jiàn)證方：_____省政府采購(gòu)中心
    地址：__________________________
    法定(授權(quán))代表人：____________
    __________年________月________日
    乙方：__________________________
    地址：__________________________
    法定(授權(quán))代表人：____________
    __________年________月________日
    開(kāi)戶(hù)銀行：______________________
    帳號(hào)：__________________________
    政府單位廣告合同篇十六
    乙方：________________
    甲方在建廚房一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。
    雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
    一、承包方式
    采用包工不包料方式承包。
    甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
    乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
    二、承建項(xiàng)目
    乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
    甲方廚房主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
    三、承包價(jià)格
    每平方米人民幣大寫(xiě)：_____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
    施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
    四、付款方式
    合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付_____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_____%，完成第二層以及屋頂付到_____%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到_____%，預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
    五、雙方責(zé)任
    甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐
    乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
    六、質(zhì)量要求
    乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的廚房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
    七、注意安全
    勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。
    如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
    文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
    八、工期要求
    主體工程工期為_(kāi)____(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
    遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
    九、后期維修
    因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
    十、其它
    其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
    本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
    甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
    _________年____月____日________年____月____日
    政府單位廣告合同篇十七
    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：;法定代表人： ;
    聯(lián)系人： ;聯(lián)系電話： ;
    傳真電話： ;郵箱： ;
    郵編： ;
    地址： 。
    物業(yè)服務(wù)企業(yè)(乙方)： ;
    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：;法定代表人： ;
    聯(lián)系人： ;聯(lián)系電話： ;
    傳真電話： ;郵箱： ;
    郵編： ;
    地址： 。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
    第一章物業(yè)項(xiàng)目基本情況
    第一條物業(yè)項(xiàng)目基本情況：
    物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)： ;
    物業(yè)項(xiàng)目類(lèi)型： ;
    占地面積(平方米)： ;
    建筑物總面積(平方米)： ;
    物業(yè)項(xiàng)目坐落位置： ;
    物業(yè)管理區(qū)域四至： ;
    物業(yè)服務(wù)用房建筑面積(平方米)： ;
    物業(yè)服務(wù)用房坐落位置： 。
    (《物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃平面圖》見(jiàn)附件1;《物業(yè)項(xiàng)目構(gòu)成》見(jiàn)附件2;《物業(yè)項(xiàng)目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備》見(jiàn)附件3)。
    第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
    第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下基本內(nèi)容：
    (一)物業(yè)綜合性管理服務(wù);
    (二)物業(yè)共用部位(不含建筑幕墻)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
    (三)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
    (五)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;
    (六)公共秩序維護(hù)和安防、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理;
    (七)車(chē)輛停放秩序維護(hù)和車(chē)位經(jīng)營(yíng)的協(xié)助管理;
    (八)裝飾裝修的協(xié)助管理和服務(wù);
    (九)物業(yè)檔案資料管理。
    《前期物業(yè)服務(wù)的基本內(nèi)容(政府要求)》詳見(jiàn)附件4。
    第三條委托乙方管理維護(hù)玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方具體提供以下服務(wù)：
    1. ;
    2. ;
    3. ;
    4. ;
    5. 。
    甲、乙雙方也可另行簽訂建筑幕墻管理委托協(xié)議。
    第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：
    1. ;
    2. ;
    3. ;
    4. ;
    5. 。
    第五條對(duì)業(yè)主委托乙方提供本合同約定以外的服務(wù)事項(xiàng)，服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等相關(guān)事宜，由乙方與業(yè)主另行商定。
    第六條乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到《前期物業(yè)服務(wù)的基本內(nèi)容(政府要求)》的具體要求，且不得低于乙方前期物業(yè)管理投標(biāo)文件承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！肚捌谖飿I(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(企業(yè)承諾)》詳見(jiàn)附件5。
    第三章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
    第七條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公開(kāi)并及時(shí)更新：
    (二)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)收方式;
    (三)房地產(chǎn)、價(jià)格、城市管理、規(guī)劃、交通、工商、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督等行政管理部門(mén)的投訴舉報(bào)電話。
    第八條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第 種方式：
    (一)包干制。
    1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按專(zhuān)有部分面積支付。專(zhuān)有部分面積，按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算;尚未進(jìn)行物權(quán)登記的，暫按測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算;尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，暫按房屋買(mǎi)賣(mài)合同記載的面積計(jì)算。乙方包干使用，并享有盈余或者承擔(dān)虧損。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
    多層住宅： 元/月·平方米;
    高層住宅： 元/月·平方米;
    別墅： 元/月·平方米;
    辦公物業(yè)： 元/月·平方米;
    商業(yè)物業(yè)： 元/月·平方米;
    物業(yè)： 元/月·平方米;
    物業(yè)： 元/月·平方米。
    2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：
    (1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
    (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;
    (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的相關(guān)費(fèi)用;
    (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;
    (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;
    (6)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
    (7)辦公費(fèi)用;
    (8)管理費(fèi)分?jǐn)?
    (9)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
    (10)法定稅費(fèi);
    (11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn);
    (12)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
    3.乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，上述范圍使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
    (二)酬金制。
    1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)按專(zhuān)有部分面積向業(yè)主預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金，在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，由業(yè)主享有結(jié)余或者承擔(dān)不足。具體預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下：
    多層住宅： 元/月·平方米;
    高層住宅： 元/月·平方米;
    別墅： 元/月·平方米;
    辦公物業(yè)： 元/月·平方米;
    商業(yè)物業(yè)： 元/月·平方米;
    物業(yè)： 元/月·平方米;
    物業(yè)： 元/月·平方米。
    2.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
    3.乙方酬金 (每月/每季/其他)按照 %或元從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。
    4.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出由交納物業(yè)服務(wù)資金的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：
    (1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
    (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;
    (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的相關(guān)費(fèi)用;
    (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;
    (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;
    (6)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
    (7)辦公費(fèi)用;
    (8)管理費(fèi)分?jǐn)?
    (9)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
    (10)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
    5.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，由全體業(yè)主按專(zhuān)有部分面積所占比例所有，可用于抵扣業(yè)主所需支付的物業(yè)服務(wù)資金或經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
    第九條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行酬金制的，乙方應(yīng)當(dāng)每年向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每季度公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
    業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)事會(huì)對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢(xún)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面質(zhì)詢(xún)之日起7日內(nèi)答復(fù)。
    乙方、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)事會(huì)可以聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所等對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和收支情況進(jìn)行審計(jì)并將審計(jì)報(bào)告通報(bào)全體業(yè)主。
    第十條屬于同一個(gè)物業(yè)區(qū)域但分期開(kāi)發(fā)的，如各期物業(yè)的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，可在符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的前提下另行約定。
    第十一條委托乙方管理維護(hù)玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方另行收取相關(guān)費(fèi)用，收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：
    1. ;
    2. ;
    3. ;
    4. ;
    5. 。
    第十二條依法變更物業(yè)用途的，根據(jù)變更后的物業(yè)用途的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    住宅小區(qū)內(nèi)教育和醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)不高于本小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。教育配套設(shè)施，是指符合規(guī)劃要求配套建設(shè)的托兒所、幼兒園和中小學(xué)校。醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施，是指符合規(guī)劃要求配套建設(shè)的醫(yī)院、衛(wèi)生院(站)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)。
    第十三條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位由乙方實(shí)施物業(yè)管理。
    車(chē)位屬于甲方或自有產(chǎn)權(quán)業(yè)主所有的，由甲方或自有產(chǎn)權(quán)業(yè)主按照住宅 (元/月·個(gè))、商業(yè) (元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    車(chē)位屬于全體業(yè)主共有并由乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按照住宅 (元/月·個(gè))、商業(yè) (元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)，按 (每月/每季/其他)從本物業(yè)管理區(qū)域的共有收入中扣除車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    車(chē)位的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)不得高于規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)。
    第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)做如下約定： 。乙方應(yīng)當(dāng)按照水電收費(fèi)周期及時(shí)公布共用水電單價(jià)、用量、金額、分?jǐn)偟惹闆r。業(yè)主、業(yè)主大會(huì)對(duì)相關(guān)情況提出異議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)或者協(xié)助供電、供水部門(mén)及時(shí)答復(fù)。
    乙方辦公及生活的自用水電，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置計(jì)量表，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);綠化物養(yǎng)護(hù)、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及喜慶活動(dòng)、宣傳、裝飾等屬于前期物業(yè)管理服務(wù)范圍的水電費(fèi)用，由物業(yè)服務(wù)費(fèi)列支;開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的水電費(fèi)用，由該項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入列支。
    第十五條業(yè)主應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)已具備交付條件，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕辦理物業(yè)交付手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)自甲方書(shū)面通知其辦理交付手續(xù)的期限屆滿(mǎn)之次日起支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。房屋交付后空置的也應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套公共服務(wù)設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育設(shè)施和行政管理設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、福利設(shè)施等，由使用單位負(fù)責(zé)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    物業(yè)服務(wù)費(fèi)和車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi) (每月/每季/其他)交納，業(yè)主、物業(yè)使用人、配套公共服務(wù)設(shè)施使用單位應(yīng)當(dāng)在 (每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)前交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。每逾期一日按欠費(fèi)總額的 %向乙方支付違約金。
    具體采用 (現(xiàn)金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費(fèi)方式。采用銀行托收方式的，業(yè)主、物業(yè)使用人、配套公共服務(wù)設(shè)施使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂托收協(xié)議并根據(jù)托收金融機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)資料。
    第十六條業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或者租賃權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    第十七條甲方不得對(duì)業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)作出減免承諾或者約定。已經(jīng)承諾或者約定減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
    符合以下情形之一的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方按照本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)同類(lèi)型物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)足額交納：
    (一)已竣工但尚未出售的物業(yè);
    (二)已出售但因甲方原因尚未交付給買(mǎi)受人的物業(yè);
    (三)屬于甲方所有的房屋、車(chē)位、公共服務(wù)設(shè)施等物業(yè)。
    第十八條乙方接受供水、供電、供氣、通訊、有線電視、垃圾處理等專(zhuān)營(yíng)服務(wù)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)金等額外費(fèi)用。沒(méi)有法律、法規(guī)規(guī)定或者政府明確規(guī)定的，乙方不得向業(yè)主收取與專(zhuān)營(yíng)服務(wù)費(fèi)相關(guān)的保證金、抵押金、風(fēng)險(xiǎn)金等費(fèi)用。
    乙方不得以欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者其他與乙方相關(guān)的原因?yàn)橛?，擅自中斷業(yè)主的正常用水、用電、用氣和通訊、有線電視網(wǎng)絡(luò)等。
    第四章 物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理
    第十九條車(chē)位屬于甲方所有的，租金收益歸甲方所有，業(yè)主、車(chē)位使用人應(yīng)當(dāng)向甲方支付車(chē)位租金。甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按照住宅 (元/月·個(gè))、商業(yè) (元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)收取車(chē)位租金，并按住宅 (元/月·個(gè))、商業(yè) (元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)從車(chē)位租金中提取管理成本和經(jīng)營(yíng)酬金。甲乙雙方可另行簽訂車(chē)位的經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。
    車(chē)位屬于全體業(yè)主共有的，租金收入歸全體業(yè)主共有。乙方代表全體業(yè)主經(jīng)營(yíng)管理的，按照住宅 (元/月·個(gè))、商業(yè) (元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)收取車(chē)位租金，并按住宅 (元/月·個(gè))、商業(yè) (元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)從車(chē)位租金中提取管理成本和經(jīng)營(yíng)酬金。
    車(chē)位租金 (每月/每季/其他)交納。業(yè)主、車(chē)位使用人應(yīng)當(dāng)在 (每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)前交納車(chē)位租金，每逾期一日按欠費(fèi)總額的 %支付違約金。具體采用 (現(xiàn)金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費(fèi)方式。
    乙方的車(chē)位經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用 (每月/每季/其他)提取。
    未按照住宅停車(chē)場(chǎng)議價(jià)規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商議價(jià)的，甲方或受委托代為經(jīng)營(yíng)管理的乙方不得擅自制定、提高機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位租金。
    第二十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于機(jī)動(dòng)車(chē)停放的車(chē)位、車(chē)庫(kù)尚未出售的，甲方或受委托代為經(jīng)營(yíng)管理的乙方應(yīng)當(dāng)予以出租，并應(yīng)當(dāng)首先出租給本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人。在滿(mǎn)足本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人的停車(chē)需要后，將車(chē)位出租給其他人的，其租賃合同期限不得超過(guò)六個(gè)月。
    第二十一條甲方或者受委托進(jìn)行管理的乙方應(yīng)當(dāng)與車(chē)位使用人(臨時(shí)停車(chē)除外)簽訂書(shū)面的車(chē)位租賃服務(wù)協(xié)議，或通過(guò)其他合法方式明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
    需要進(jìn)行車(chē)輛保管服務(wù)的，車(chē)位使用人須與乙方另行簽訂保管協(xié)議，或通過(guò)其他合法方式明確雙方利義務(wù)。
    第二十二條臨時(shí)停車(chē)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息應(yīng)當(dāng)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示。車(chē)位使用人在每次停車(chē)服務(wù)結(jié)束時(shí)向乙方支付費(fèi)用。
    第二十三條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)會(huì)所歸 (甲方/全體業(yè)主/其他)所有。委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方 (每月/每季/其他)按照會(huì)所經(jīng)營(yíng)收入的%或元提取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向使用人收取費(fèi)用，并依法接受業(yè)主監(jiān)督。
    第二十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、空地、其他公共場(chǎng)所、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等委托乙方經(jīng)營(yíng)，包括但不限于以下內(nèi)容：
    1.利用 長(zhǎng)期停放車(chē)輛，利用 臨時(shí)停放車(chē)輛;
    2.利用 長(zhǎng)期開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，利用 臨時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng);
    3.利用 刊登廣告;
    4.利用 ;
    5.利用 。
    乙方可根據(jù)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，合理安排經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方式，確定、公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并依法接受業(yè)主監(jiān)督。召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意后，可另行與乙方簽訂相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。
    第二十五條乙方利用全體業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的所得收入依法歸全體業(yè)主共有，乙方應(yīng)當(dāng)單獨(dú)開(kāi)設(shè)物業(yè)項(xiàng)目公共收入帳戶(hù)，獨(dú)立核算，定期向全體業(yè)主公開(kāi)，接受業(yè)主監(jiān)督，不得擅自挪用。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有資金應(yīng)當(dāng)用于物業(yè)管理的下列支出：
    3.對(duì)業(yè)主共有資金的審計(jì)費(fèi)用;
    4.依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);
    5.經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意的其他費(fèi)用。
    管理成本和經(jīng)營(yíng)酬金應(yīng)根據(jù)客觀實(shí)際合理確定，提取的費(fèi)用可隨著經(jīng)營(yíng)狀況相應(yīng)變動(dòng)，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或其他合法方式加以明確。
    甲方、乙方不得擅自處分業(yè)主共有部分，不得擅自約定共有收入歸甲方、乙方全額所有，不得擅自挪用業(yè)主共有資金。
    第五章 物業(yè)承接查驗(yàn)
    第二十六條甲方應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用十五日前，與乙方完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作。物業(yè)承接查驗(yàn)的費(fèi)用，由甲方或者 承擔(dān)。
    第二十七條在辦理物業(yè)承接查驗(yàn)前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交下列資料：
    2.物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金清冊(cè);
    3.設(shè)施設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件及安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
    4.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
    5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類(lèi)建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的清單;
    6.物業(yè)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單;
    7.物業(yè)服務(wù)用房的清單;
    8.物業(yè)使用、維護(hù)、管理必需的其他資料。
    未能全部移交前款所列資料的，甲方應(yīng)當(dāng)列出未移交資料的詳細(xì)清單并書(shū)面承諾補(bǔ)交的具體時(shí)限。
    第二十八條承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收：
    1. ;
    2. ;
    3. ;
    4. ;
    5. 。
    第二十九條甲乙雙方的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)形成書(shū)面記錄，由參加查驗(yàn)的人員簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量不符合約定或者規(guī)定的情形，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決并組織乙方復(fù)驗(yàn)。
    甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議，對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)基本情況、存在問(wèn)題、解決方法及其時(shí)限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出明確約定。物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為前期物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議。
    對(duì)于分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的物業(yè)項(xiàng)目，可以根據(jù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度，對(duì)符合交付使用條件的物業(yè)分期承接查驗(yàn)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在承接最后一期物業(yè)時(shí)，辦理物業(yè)項(xiàng)目整體交接手續(xù)。
    對(duì)于簽訂承接查驗(yàn)協(xié)議后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前款規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書(shū)。
    第三十條甲方交付使用的物業(yè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、本省、本市規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
    因甲方施工質(zhì)量等引起的糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決，并向相關(guān)業(yè)主解釋?zhuān)曳綉?yīng)配合甲方做好解釋工作。
    甲方委托乙方提供保修服務(wù)的，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方約定。
    第三十一條甲方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接使用的物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十八的規(guī)定。
    物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主，專(zhuān)用于物業(yè)管理服務(wù)工作，不得挪作他用。其中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房供乙方在合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。
    第六章 物業(yè)的管理與維護(hù)
    第三十二條乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方依法制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)管理規(guī)約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定，但不得侵害業(yè)主的合法權(quán)益。
    乙方根據(jù)臨時(shí)管理規(guī)約開(kāi)展相關(guān)工作時(shí)，可要求甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人給予配合。
    第三十三條乙方應(yīng)當(dāng)支持建立本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主決策電子投票數(shù)據(jù)庫(kù)，并按照《廣州市業(yè)主決策電子投票暫行規(guī)則》(穗建規(guī)字〔20__〕1號(hào))的規(guī)定，及時(shí)向街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有建筑物專(zhuān)有部分的門(mén)樓號(hào)牌、業(yè)主姓名、業(yè)主手機(jī)號(hào)碼等信息。
    第三十四條因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)盡可能減少影響，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
    第三十五條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)危及公共安全的隱患或者影響他人正常使用的情況時(shí)，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)、搶險(xiǎn)或者采取相應(yīng)防范措施;屬于業(yè)主責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)督促、組織業(yè)主及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)或者采取相應(yīng)防范措施;屬于政府責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)政府部門(mén)并配合政府部門(mén)做好相關(guān)工作。
    業(yè)主、物業(yè)使用人不配合安全隱患處理工作，如借故阻撓造成全體業(yè)主共同損失或者其他業(yè)主、物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第三十六條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的中修、大修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、業(yè)主共有資金列支或由相關(guān)業(yè)主按規(guī)定另行籌集，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。《物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)費(fèi)用的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)》詳見(jiàn)附件6。
    第三十七條乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向全體業(yè)主公示本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，聽(tīng)取業(yè)主、物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)和建議，及時(shí)處理投訴，改進(jìn)物業(yè)服務(wù)。損害業(yè)主、物業(yè)使用人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)整改。
    第三十八條業(yè)主、物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)管理規(guī)約等，實(shí)施損害公共利益或者他人合法權(quán)益的行為，乙方可采取勸阻、制止、 等必要的合法措施。無(wú)效的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政主管部門(mén)。
    第七章物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金
    第三十九條物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，應(yīng)當(dāng)用于物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造;可用于涉及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備安全的預(yù)防性維修和更新、改造;可用于投保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的專(zhuān)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，不得挪作他用。
    第四十條經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，約定共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用分?jǐn)偡绞降?，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照下列規(guī)定分?jǐn)傎M(fèi)用：
    (五)上述(一)至(四)款情況外的共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同分?jǐn)偂?BR>    業(yè)主個(gè)人維修資金分戶(hù)賬金額不夠支付所分?jǐn)偩S修工程費(fèi)用的，差額部分由該業(yè)主承擔(dān)。
    共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造，涉及甲方尚未售出的物業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定分?jǐn)偩S修和更新、改造費(fèi)用。
    第八章合同期限和到期處理
    第四十一條本合同期限自 年 月 日起，至年月 日止。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自行終止。
    第四十二條業(yè)主大會(huì)依法選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)在新物業(yè)服務(wù)合同生效前10日內(nèi)辦理移交手續(xù)并及時(shí)退出物業(yè)管理區(qū)域。乙方應(yīng)當(dāng)將《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條和《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第八十條規(guī)定的資料和財(cái)務(wù)移交給業(yè)主委員會(huì)，并配合新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好交接工作。尚未成立業(yè)主委員會(huì)的，移交給居民委員會(huì)、村民委員會(huì)代管。
    第四十三條乙方應(yīng)按約定及時(shí)退出物業(yè)管理區(qū)域，不得以存在事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系為由，請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    第四十四條業(yè)主大會(huì)決定續(xù)聘的，業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主在本合同期限屆滿(mǎn)一個(gè)月前與乙方續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。
    第四十五條本合同期限屆滿(mǎn)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)未作出選聘或者續(xù)聘決定，乙方自愿按照本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同自動(dòng)延續(xù)至業(yè)主、業(yè)主大會(huì)作出選聘或者續(xù)聘決定為止。
    第四十六條本合同期限屆滿(mǎn)，乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在本合同期限屆滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)面告知業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、甲方、物業(yè)所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)和居民委員會(huì)(村民委員會(huì))，以及供水、供電、供氣、通信、有線電視等專(zhuān)營(yíng)服務(wù)單位。
    乙方需提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書(shū)面告知本條第一款所列的相關(guān)單位和人員，雙方解除合同前乙方不得停止服務(wù)，并承擔(dān)如下違約責(zé)任： 。
    第九章 違約責(zé)任
    第四十七條甲方違反前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)賠償。
    甲方違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
    第四十八條乙方違反違反前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，管理服務(wù)達(dá)不到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)賠償。
    乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高物業(yè)服務(wù)、停車(chē)服務(wù)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主、物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納。乙方已經(jīng)收取的違規(guī)費(fèi)用，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還。
    乙方擅自利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備營(yíng)利，或者存在將公共收益全部據(jù)為己有等其他侵害業(yè)主共同權(quán)益行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失、返還收益等民事責(zé)任。
    乙方在實(shí)施物業(yè)管理活動(dòng)中，損害物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任。
    第四十九條甲方與乙方惡意串通、弄虛作假，在物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)中共同侵害業(yè)主利益的，雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第五十條對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人違反前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給乙方或其他業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，乙方應(yīng)追究并配合其他業(yè)主、物業(yè)使用人追究違法違規(guī)違約的業(yè)主、物業(yè)使用人的責(zé)任，并要求其據(jù)實(shí)賠償。
    第五十一條乙方對(duì)無(wú)故不繳交有關(guān)費(fèi)用的業(yè)主、物業(yè)使用人可采取催繳措施，也可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。
    依法調(diào)整物業(yè)服務(wù)、停車(chē)服務(wù)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主、物業(yè)使用人按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主、物業(yè)使用人不按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納的，乙方有權(quán)依法追繳。
    物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與業(yè)主、物業(yè)使用人結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi);業(yè)主、物業(yè)使用人不結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)依法追繳。
    第五十二條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
    1.因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;
    2.乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
    5. 。
    第十章 其他事項(xiàng)
    第五十三條乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，按規(guī)定向物業(yè)所在地的區(qū)房屋行政主管部門(mén)備案。
    本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)物業(yè)所在地的區(qū)房屋行政主管部門(mén)備案。
    本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。乙方公開(kāi)作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為前期物業(yè)服務(wù)合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
    第五十四條甲方應(yīng)當(dāng)將本合同作為物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的附件。甲方有義務(wù)采取合理方式將本合同中涉及物業(yè)買(mǎi)受人權(quán)利、義務(wù)的條款向物業(yè)買(mǎi)受人作出充分說(shuō)明。
    甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)未將本合同作為附件的，按買(mǎi)賣(mài)合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如買(mǎi)賣(mài)合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定標(biāo)準(zhǔn)不一致的，按較低的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。買(mǎi)賣(mài)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，差額由甲方承擔(dān)。
    第五十五條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，若物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
    第五十六條甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)方式以本合同明確的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等信息為準(zhǔn)。雙方保證對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。一方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。
    已辦理房屋交付手續(xù)的業(yè)主，以本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付房屋為收件地址;未辦理房屋交付手續(xù)的業(yè)主，以買(mǎi)賣(mài)合同上載明的通信地址為聯(lián)絡(luò)地址;業(yè)主與乙方另有約定通信地址的，以業(yè)主發(fā)出的最后一份約定為準(zhǔn)。
    第五十七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)物業(yè)所在地人民調(diào)解委員會(huì)、街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)調(diào)解，或者委托廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可選擇以下第 種方式處理：
    1.任何一方有權(quán)向中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
    2.任何一方有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起民事訴訟。
    第五十八條本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)物業(yè)所在地房屋行政主管部門(mén)一份(備案)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
    附件：1.物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃平面圖
    2.物業(yè)項(xiàng)目構(gòu)成
    3.物業(yè)項(xiàng)目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備
    4.前期物業(yè)服務(wù)的基本內(nèi)容(政府要求)
    5.前期物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(企業(yè)承諾)
    6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)費(fèi)用的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)
    甲方簽章： 乙方簽章：
    代表人： 代表人：
    年 月 日 年 月 日