最熱煤炭場地租賃合同(模板16篇)

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    在商業(yè)交易中,合同起著至關(guān)重要的作用,它確保了各方的權(quán)益并維護了交易的穩(wěn)定性。如何確保合同中的各項條款都能夠得到有效執(zhí)行?請在下文查找您所需的合同樣本,以便更好地了解和應(yīng)用到您的實際業(yè)務(wù)中。
    煤炭場地租賃合同篇一
    出租人:承租人:根據(jù)民法典等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事煤炭堆放的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
    一、乙方承租甲方區(qū)場地面積畝,用于煤炭堆放。
    二、租賃期限自____年月日起至____年月日止。
    三、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前三十日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本協(xié)議。
    四、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前十五日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    五、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
    六、乙方自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
    七、乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。
    八、乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    九、乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意。
    十、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。
    十一、乙方不得將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地。
    十二、乙方不得逾期十五日未支付租金或水電、等費用的。
    十三、甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前二十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
    十四、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    十五、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本協(xié)議自動解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    十六、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
    十七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,提交淮南市仲裁委員會仲裁。
    十八、本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
    十九、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
    甲方:乙方:____年月
    煤炭場地租賃合同篇二
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下共識。
    一、甲方將位于內(nèi)畝空地(蘆葦?shù)?,供給乙方做儲煤場使用,由乙方自己負責(zé)修建及維護,甲方不收場地租金。
    二、租期:三年。
    在乙方經(jīng)營期間內(nèi),甲方協(xié)助乙方搞好物資安全,乙方對儲存煤炭派出專人管理。
    三、乙方煤運到甲方貨場后,甲方負責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費,一次性裝卸費為 元/噸;二次(倒運)裝卸費為 元/噸。
    甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時,甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量,25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費用。
    四、甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量,按量付費。
    五、在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi),如甲方對貨場進行擴建或者改造,在乙方不受影響的情況下,可以繼續(xù)經(jīng)營。相反,若乙方的煤場影響了甲方的施工,則乙方須尊重甲方的意見,對煤場進行改動或改建。
    六、合同期滿后,在甲方出租的前提下,乙方可優(yōu)先租用該場地。
    七、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章): 法人代表(簽字):
    乙方(蓋章): 法人代表(簽字):
    年 月 日
    煤炭場地租賃合同篇三
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下共識。
    一、 甲方將位于 內(nèi) 畝空地(蘆葦?shù)?,供給乙方做儲煤場使用,由乙方自己負責(zé)修建及維護,甲方不收場地租金。
    二、 租期:三年 年 月 日至 年 月 日。
    在乙方經(jīng)營期間內(nèi),甲方協(xié)助乙方搞好物資安全,乙方對儲存煤炭派出專人管理。
    三、 乙方煤運到甲方貨場后,甲方負責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費,一次性裝卸費為 元/噸;二次(倒運)裝卸費為 元/噸。
    甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時,甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量,25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費用。
    四、 甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量,按量付費。
    五、 在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi),如甲方對貨場進行擴建或者改造,在乙方不受影響的情況下,可以繼續(xù)經(jīng)營。相反,若乙方的煤場影響了甲方的施工,則乙方須尊重甲方的意見,對煤場進行改動或改建。
    六、 合同期滿后,在甲方出租的前提下,乙方可優(yōu)先租用該場地。
    七、 未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。
    八、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章): 法人代表(簽字):
    乙方(蓋章): 法人代表(簽字):
    煤炭場地租賃合同篇四
    出租方:________(以下簡稱甲方)
    承租方:________(以下簡稱乙方)
    經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下共識。
    一、甲方將位于________內(nèi)________畝空地(蘆葦?shù)兀?,供給乙方做儲煤場使用,由乙方自己負責(zé)修建及維護,甲方不收場地租金。
    二、租期:三年________年________月________日至________年________月________日。在乙方經(jīng)營期間內(nèi),甲方協(xié)助乙方搞好物資安全,乙方對儲存煤炭派出專人管理。
    三、乙方煤運到甲方貨場后,甲方負責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費,一次性裝卸費為________元/噸。二次(倒運)裝卸費為________元/噸。甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時,甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量,25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費用。
    四、甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量,按量付費。
    五、在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi),如甲方對貨場進行擴建或者改造,在乙方不受影響的'情況下,可以繼續(xù)經(jīng)營。相反,若乙方的煤場影響了甲方的施工,則乙方須尊重甲方的意見,對煤場進行改動或改建。
    六、合同期滿后,在甲方出租的前提下,乙方可優(yōu)先租用該場地。
    七、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):________
    法人代表(簽字):________
    乙方(蓋章):________
    法人代表(簽字):________
    ________年________月________日
    煤炭場地租賃合同篇五
    承租人(乙方):____________
    出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
    第一條租賃場地地址
    出租方出租的商鋪坐落地址:__________________。
    第二條租賃期限
    租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    第三條租金和其他費用
    1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金。
    2.其他
    (1)保證金為個月租金共元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。
    (2)每月租金于每月1號上午收,超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。
    第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
    1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
    2.甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費用。
    3.租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:
    (1)拖欠租金日以上;
    (2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;
    (3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
    (4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
    4.在乙方期滿后,甲方負責(zé)對經(jīng)營場地進行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所欠款項,應(yīng)向乙方追回。
    第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
    1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用,辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。
    2.乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度,服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營,被有關(guān)部門處罰,出發(fā)款項和損失又乙方負擔(dān)。
    3.經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。
    4.租賃期間,如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,結(jié)清各項費用后,雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,保證金(押金)不退還。
    5.乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔(dān)?;虻盅?。
    6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明,戶口本等。
    第六條違約責(zé)任
    1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方按月租金額的按日收取滯納金,拖欠日以上,甲方有權(quán)收回場地,并無需向乙方退還保證金。
    2.租賃期間,任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,另一方有權(quán)要求賠償損失。
    第七條爭議解決方式
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
    (1)向廣州市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁;
    (2)向人民法院起訴。
    第八條其他約定事項
    1.因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,雙方在結(jié)清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的,乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的'檔位,甲方無需作任何補償。如國家給予補償?shù)?,按有關(guān)規(guī)定處理。
    2.乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān),如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。
    3.在經(jīng)營期間,乙方自行整理、保管貨物,不準超越所租賃檔口經(jīng)營,經(jīng)勸三次不改正的,甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善,造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。
    4.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    5.雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
    6.乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營,叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放棄檔位,甲方可單方面解除合同另行出租,乙方無權(quán)與此要求退還保證金。
    7.如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,甲方對乙方無需賠償。
    8.租賃期滿前三個月,如雙方續(xù)約,應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),甲方不得另租他人。
    本合同一式兩份,自甲方、乙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:____________
    乙方:__________________
    煤炭場地租賃合同篇六
    承租方:________________(身份證:________________ )
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。
    1、出租方將其合法擁有的地處于__________________酒店一層北端(實際使用面積為______平方米)的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標注為準。
    2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:煙酒水、日用品、土特產(chǎn),酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn),并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
    3、該場地租賃期為年,自________年______月______日至__________年______月______日,合同五年一簽,押金____________元,月租金____________元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。
    4、承租方必須以6個月為周期,提前支付當(dāng)期租金____________元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:________________,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
    5、本合同簽訂后,承租方應(yīng)于______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方),但不計利息。
    6、租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責(zé),租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責(zé)。
    7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
    8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。
    9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,遵守安全消防規(guī)則,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,維護店容衛(wèi)生。
    10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。
    11、承租方的商品售價應(yīng)符合國家物價局規(guī)定的物價標準,因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)。
    12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經(jīng)雙方協(xié)商同意后,提前3個月口頭通知另一方。13、本合同如有變更,需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
    14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
    電話:________________
    承租方:________________ 電話:________________
    煤炭場地租賃合同篇七
    甲方: 身份證號碼:
    乙方: 身份證號碼:
    本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同,以供共同遵守。
    1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,乙方使用該場地開辦駕校使用。
    2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費由乙方負責(zé)。
    3、在使用期間,乙方因場地需要改造設(shè)施,費用乙方自負,但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。
    4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫: ),________年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    5、甲方在________年內(nèi)保證乙方正常使用場地,因其他原因無故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費用(以實際投資費用為準)。
    6、甲方如________年后確實需要開發(fā)建房,需提前半年通知乙方。
    7、本合同一式兩份,簽字后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    煤炭場地租賃合同篇八
    甲方(出租方):
    身份證號:
    乙方(承租方):
    身份證號:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。
    訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。
    在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
    1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的'經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。
    2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
    1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
    2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
    3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
    租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
    在支付租金及押金時,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
    另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
    1、該場地租賃期為_______年,自_______年________月________日至________年________月________日,合同________一簽,押金_______元,月租金_______元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。
    2、承租方必須以_______個月為周期,提前支付當(dāng)期租金_______元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:_______________,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
    3、本合同簽訂后,承租方應(yīng)_______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內(nèi)退還承租方),但不計利息。
    乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。
    如果在使用過程中,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,應(yīng)由誰維修,費用應(yīng)由誰承擔(dān),這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現(xiàn)問題,極易產(chǎn)生糾紛。
    為避免風(fēng)險,應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,以保障承租方正常經(jīng)營。
    此外,承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。
    租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責(zé),租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責(zé)。
    (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
    (二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
    (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
    1、遲延交付場地達______日的。
    2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
    3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。
    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場地:
    1、不按照約定支付租金達_______日的。
    2、欠繳各項費用達________元的。
    3、擅自改變場地用途的。
    4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
    5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
    6、擅自將房場地租給第三人的。
    明確違約責(zé)任
    在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
    例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。
    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
    本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
    本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租人(甲方)簽章:
    簽訂日期:
    承租人(乙方)簽章:
    簽訂日期:
    煤炭場地租賃合同篇九
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號之三東都廣東廣場c區(qū)場地進行陶瓷藝術(shù)品展銷事宜達成如下協(xié)議:
    一、 甲方資料
    公司名稱:廣東教育發(fā)展有限公司
    招商聯(lián)系人:饒中來 電話
    聯(lián)系地址:環(huán)市東路475號之三東都七樓管理處
    二、 乙方資料
    姓名: 聯(lián)系電話:
    身份證編號 身份證住址
    三、 租賃場地、租賃期限及租金繳納
    2、租賃期限:20xx年2月3日起至20xx年2月22日止;
    3、租金為人民幣 元;小寫: 元。
    4、按照先交租后使用的原則,乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。
    四、 甲方責(zé)任
    1、按時提供雙方約定的租賃場地給乙方;
    2、負責(zé)同相關(guān)職能部門溝通,協(xié)調(diào)租賃場地的正常使用。
    五、 乙方責(zé)任
    1、自行保管展銷物品的安全,甲方不承擔(dān)任何展銷物品丟失、損毀、盜竊等賠償責(zé)任;
    4、自覺維護商業(yè)街整體形象。不準出現(xiàn)在租賃場地搭建帳篷、設(shè)灶做飯等行為;
    5、乙方經(jīng)營中若造成甲方或第三方的人身或財產(chǎn)損失,應(yīng)付完全法律責(zé)任。
    六、 雙方約定
    1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字且甲方收到場地租金之日起生效;
    2、本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守約定條款;
    3、違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍租金的違約金;
    4、乙方應(yīng)服從甲方管理人員的現(xiàn)場管理,自覺維護商業(yè)街的公共秩序,否則,甲方有權(quán)無償收回租賃場地使用權(quán)。
    七、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    八、本協(xié)議自租賃期限終止之日起自動解除。
    九、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決,若不能協(xié)商解決,可向仲裁機關(guān)提出仲裁,也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    煤炭場地租賃合同篇十
    乙方:____________
    根據(jù)目前市場的供求需要,甲方委托乙方負責(zé)甲方的粉煤灰運輸業(yè)務(wù)。為規(guī)范運輸管理,既保證甲方粉煤灰運輸業(yè)務(wù)的正常運行,也保障乙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,本著“互惠、互利、公正、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
    第一條、運輸產(chǎn)品名稱:散裝粉煤灰。
    數(shù)量:按粉煤灰銷售合同約定量。
    第二條、運輸費用:
    運距及價格表單位:______元
    第三條、運輸要求:
    2、乙方提貨時保證嚴格遵守供方粉煤灰之規(guī)定,對運輸至甲方指定地點的粉煤灰,要由收貨現(xiàn)場指定管理員出具正式《驗收單》,并及時將其中一聯(lián)返回至甲方營業(yè)大廳,作為日后核對及下次提貨依據(jù)。無加蓋購貨單位印鑒、現(xiàn)場指定管理員簽字或白頭條等非正式驗收手續(xù)一律不準卸車。乙方有權(quán)對此向甲方追究責(zé)任。
    3、在乙方運輸緊張、車輛保養(yǎng)、維修等運輸能力下降之際,甲方不得擅自聘請其他承運人,為保證運量,由乙方負責(zé)替換車輛。
    第四條、計算方法及合理損耗:
    1、交貨驗收須按甲方的有關(guān)規(guī)定及指定地點,由專人驗收并簽具收貨回單。
    2、按甲方地磅稱重數(shù)量實收,正常情況下允許3/1000的磅差。
    3、由于粉煤灰比重輕,在裝滿整車的情況下重量會較其他貨物更輕,此乃干貨自身的物理屬性,由此產(chǎn)生的磅差非運輸過程中的損耗,因此部分磅差而產(chǎn)生的糾紛由甲方負責(zé)處理。
    第五條、結(jié)算方式:
    協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方按此表中所列的運輸路線、收貨地點及運輸價格為乙方結(jié)算運輸費用。
    第六條、解決糾紛的方式:
    若在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    第七條、乙方有義務(wù)為與粉煤灰運輸有關(guān)事宜保密。
    第八條、本協(xié)方一式六份,雙方各執(zhí)三份,簽字后生效。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    煤炭場地租賃合同篇十一
    甲方:
    乙方:
    為進一步加強雙方合作,不斷提高雙方的經(jīng)濟效益,甲、乙雙方本著平等、公平、互惠、互利的`原則,經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)磋商,就甲方使用的多經(jīng) 煤場(巴圖塔八道)站臺租賃事宜達成如下協(xié)議。
    一、煤場位置地點:貨場。貨位位置。
    二、貨位價格:每個貨位每年收取貨場使用費 萬元,年按實際月份計算收費。
    三、乙方每發(fā)運一噸,甲方收取元/噸裝車作業(yè)管理費。
    四、租賃時間:年月日至年月日止。
    五、交款時間:合同到期后,乙方向甲方一次性繳納貨位租賃費。作業(yè)管理費在每月25日,甲方出具發(fā)票后,予以結(jié)算。
    六、乙方在發(fā)運過程中,甲方應(yīng)積極配合。因甲方原因?qū)е乱曳皆谘b車過程中出現(xiàn)裝車延時等問題,費用由甲方承擔(dān)。
    七、乙方在煤炭的發(fā)運過程中,要聽從多經(jīng)公司人員的指揮。乙方在作業(yè)、煤炭運輸過程中發(fā)生的一切事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括費用),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    八、因裝車的需要,乙方靠股道預(yù)留米寬的上煤公用通道。
    九、乙方租甲方貨位,每個貨位每月平均完成千噸(全年萬噸)發(fā)運量后,貨場使用費免收。完不成量則按合同約定收取貨位租賃費。
    十、在租賃期內(nèi)如遇到地方政府,神華集團包神鐵路發(fā)展不可抗拒的因素,不讓在發(fā)運煤炭時,造成此協(xié)議終止,甲方有權(quán)收回煤場貨位,乙方無條件履行,但貨場租賃費按天數(shù)退還給乙方。
    十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
    十三、本協(xié)議一式三份,甲方兩份,乙方一份。
    甲方(蓋章)乙方(蓋章)
    法定代表人:法定代表人:
    聯(lián)系人及電話:聯(lián)系人及電話:
    年月日
    煤炭場地租賃合同篇十二
    出租方:_________(以下簡稱甲方)
    承租方:_________(以下簡稱乙方)
    經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下共識。
    一、甲方將位于_________內(nèi)_________畝空地(蘆葦?shù)兀?,供給乙方做儲煤場使用,由乙方自己負責(zé)修建及維護,甲方不收場地租金。
    二、租期:三年_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    在乙方經(jīng)營期間內(nèi),甲方協(xié)助乙方搞好物資安全,乙方對儲存煤炭派出專人管理。
    三、乙方煤運到甲方貨場后,甲方負責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費,一次性裝卸費為_________元/噸;二次(倒運)裝卸費為_________元/噸。
    甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時,甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量,25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費用。
    四、甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量,按量付費。
    五、在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi),如甲方對貨場進行擴建或者改造,在乙方不受影響的情況下,可以繼續(xù)經(jīng)營。相反,若乙方的煤場影響了甲方的施工,則乙方須尊重甲方的意見,對煤場進行改動或改建。
    六、合同期滿后,在甲方出租的前提下,乙方可優(yōu)先租用該場地。
    七、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):_________法人代表(簽字):_________
    乙方(蓋章):_________法人代表(簽字):_________
    日期:_________
    煤炭場地租賃合同篇十三
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
    第一條:租賃條件
    甲方同意將位于:______________________________(具體位置見附圖)全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。
    第二條:租賃期限
    1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日,期限為五年。
    2、合同期滿,乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。
    第三條:租金標準及支付方式,支付時間,支付地點
    1、租金標準為每月_________元整(rmb),水電費由乙方自理,
    2、支付方式為現(xiàn)金;
    3、每月五日前交納當(dāng)月房租;
    4、支付地點:____________.
    第四條:甲方的權(quán)利和責(zé)任
    1、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權(quán);
    2、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交納租金的情況下,甲方不得停止乙方對房屋的使用權(quán),不得影響乙方的正常教學(xué)。
    3、本合同期內(nèi),在同一經(jīng)營場所內(nèi)(本租賃大樓或院內(nèi))甲方不得出租房屋給其他外語培訓(xùn)學(xué)校。
    4、甲方負責(zé)為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為:年月日
    5、甲方為乙方提供必備的設(shè)施,包括水、電的正常使用。(因我方要使用空調(diào),需甲方保證線路的用電負荷)
    第五條:乙方的權(quán)利和責(zé)任
    1、乙方不得對場地進行破壞性裝修,如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。
    2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地,如須轉(zhuǎn)讓他方,應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。
    3、甲方不得影響乙方正常教學(xué)時間對房屋的使用,如因此造成的乙方損失由甲方負責(zé)。
    第六條:房屋設(shè)施修繕條款
    1、合同有效期間,公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護由甲方負責(zé)管理、維護。
    2、合同期間其他附加設(shè)施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具,由乙方負責(zé)維護保養(yǎng)。
    3、屬甲方管理維護的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用;屬乙方管理維護的,由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。
    4、甲方負責(zé)實施具體維修的工作,根據(jù)實際情況,經(jīng)過甲方書面同意,也可以由乙方自行或委托他人代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
    第七條:合同附件
    本合同附租賃場地具體位置示意圖一份。
    第八條:違約金
    甲、乙雙方如有違反以上條款者,視為違約行為,違約金為:_____萬人民幣。
    第九條:爭議的解決
    履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,如協(xié)商不能解決,提交轄區(qū)人民法院裁定。
    第十條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
    簽約代表:簽約代表:
    甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:
    簽約日期:_________年____月____日
    煤炭場地租賃合同篇十四
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下共識。
    一、 甲方將位于 內(nèi) 畝空地(蘆葦?shù)兀?,供給乙方做儲煤場使用,由乙方自己負責(zé)修建及維護,甲方不收場地租金。
    二、 租期:三年 年 月 日至 年 月 日。
    在乙方經(jīng)營期間內(nèi),甲方協(xié)助乙方搞好物資安全,乙方對儲存煤炭派出專人管理。
    三、 乙方煤運到甲方貨場后,甲方負責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費,一次性裝卸費為 元/噸;二次(倒運)裝卸費為 元/噸。
    甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時,甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量,25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費用。
    四、 甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量,按量付費。
    五、 在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi),如甲方對貨場進行擴建或者改造,在乙方不受影響的情況下,可以繼續(xù)經(jīng)營。相反,若乙方的煤場影響了甲方的施工,則乙方須尊重甲方的意見,對煤場進行改動或改建。
    六、 合同期滿后,在甲方出租的前提下,乙方可優(yōu)先租用該場地。
    七、 未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。
    八、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章): 法人代表(簽字):
    乙方(蓋章): 法人代表(簽字):
    煤炭場地租賃合同篇十五
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下共識。
    一、甲方將位于內(nèi)畝空地(蘆葦?shù)?,供給乙方做儲煤場使用,由乙方自己負責(zé)修建及維護,甲方不收場地租金。
    二、租期:三年年月日至年月日。
    在乙方經(jīng)營期間內(nèi),甲方協(xié)助乙方搞好物資安全,乙方對儲存煤炭派出專人管理。
    三、乙方煤運到甲方貨場后,甲方負責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費,一次性裝卸費為元/噸二次(倒運)裝卸費為元/噸。
    甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時,甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量,25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費用。
    四、甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量,按量付費。
    五、在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi),如甲方對貨場進行擴建或者改造,在乙方不受影響的`情況下,可以繼續(xù)經(jīng)營。相反,若乙方的煤場影響了甲方的施工,則乙方須尊重甲方的意見,對煤場進行改動或改建。
    六、合同期滿后,在甲方出租的前提下,乙方可優(yōu)先租用該場地。
    七、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):法人代表(簽字):
    乙方(蓋章):法人代表(簽字):
    煤炭場地租賃合同篇十六
    甲方:________________________(出租方)
    乙方:________________________(承租方)
    甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達成如下合同:
    一、租憑場地及用途
    乙方租用甲方____等,用于________________.
    二、租憑時間
    乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑時間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。
    三、租憑費用標準及支付方式
    1、________________________
    2、________________________
    3、________________________
    四、雙方權(quán)利及義務(wù)
    (一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
    (二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
    (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,按電業(yè)部門計價標準,據(jù)實核收。
    五、合同的解除及續(xù)簽
    (一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
    (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行合同,需提前30日書面通知對方。
    甲方:
    乙方
    日期:
    日期: