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工程質量保證金協(xié)議篇一
委托方： (甲方)
證件類型及編號：
住址：
聯(lián)系方式：
受托方： (乙方)
開戶銀行：
統(tǒng)一社會信用代碼：
住址：
聯(lián)系方式：
建設單位： (丙方)
證件類型及編號：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù) 號和 號文件精神，為加強 市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任時間的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任時間滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未盡事宜，按 文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
丙方(簽章)：
年 月 日
簽訂地點：
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執(zhí))
根據(jù) 號和 號文件精神， 建設的 項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應交存 元“保證金”。
開戶行： (蓋章)
專戶賬號：
經(jīng)辦人： (簽字)
年 月 日
工程質量保證金協(xié)議篇二
發(fā)包人：?(甲方)?承包人：?(乙方)
甲乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，就位于?的甲方住房的.大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜，簽定工程質量保證書。
第一條?工程質量承包范圍和內(nèi)容
1、質量保證期限：經(jīng)甲乙雙方約定，大理石的質量保證期限為20年。
2、質量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項目。
第二條?質量保證條款明細：
1.?保證大理石墻面能達到合理使用年限;
2.?保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順;
3.?保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落;
4.?保證安裝大理石墻面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現(xiàn)象。
5.?其他項目保證條約：
第三條?質量保修責任
2.發(fā)生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。
3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負全部責任。(不可抗力：指因戰(zhàn)爭、_____、物體墜落或其他非甲乙方責任造成的災害以及自然災害。)
第四條?保修費用
因建筑安裝質量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔。
第五條?其他
雙方約定的其他工程質量其它注意事項：
本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力。
甲方(簽字)：?乙方(簽字)：
年?月?日?(附件：乙方身份證)
工程質量保證金協(xié)議篇三
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____。
二、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;
3.裝修工程為____年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為_______年;
7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。
三、質量保修責任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________。
本工程質星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
年月日
工程質量保證金協(xié)議篇四
委托方：(以下稱甲方) 受托方：(以下稱乙方)
甲乙雙方就甲方委托乙方建筑工程鑒定事宜,簽訂本合同并共同遵守。
第一條 委托鑒定內(nèi)容及要求：
(詳見委托書 )
第二條 費用及付款方式
本工程的鑒定費為人民幣：
具體支付方式：1)簽定本委托書時支付全部費用的50%。
2)領取鑒定書時支付剩余全部費用。
鑒定過程中，如發(fā)生必要的技術檢測、圖紙審查等費用，由委托方另行支付。
第三條 雙方權利義務
1、甲方權利義務
(2)負責指派專人協(xié)助乙方工作，協(xié)調(diào)處理有關事項;
(3)按本合同的約定方式及時、足額向乙方支付鑒定費用;
2、乙方權利義務
(1)按約定時間出具鑒定報告，并保證鑒定報告的真實、合法、有效;
(2)負責保管好甲方提交的各種文件、資料，并為甲方保守秘密;
(3)負責鑒定報告的解釋工作;
第四條 違約責任
1、委托事項未完成或本合同未到期甲方單方面要求提前解除合同關系并給乙方造成損失，甲方負損害賠償責任。
2、在委托事項未完成或合同未到期的情況下，乙方單方面要求提前解除協(xié)議關系并由此給甲方造成損失的，乙方應負損害賠償責任。
3、乙方違反本合同的約定, 未按時提供合格鑒定報告或鑒定報告不符合規(guī)范要求等，造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第五條 爭議解決方式
由于本合同有關事宜引起爭議,雙方應首先力求友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商后此爭議仍未解決，任何一方均可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
第六條 其他約定事項
本合同正本一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
工程質量保證金協(xié)議篇五
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質量合同書。
第一條、工程質量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產(chǎn)生的其他質量缺陷。
第二條、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。
乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
第四條、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內(nèi)到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內(nèi)容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
工程質量保證金協(xié)議篇六
工程量保證協(xié)議質書
發(fā)包方 ： 甲方 承方包：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）＿經(jīng) 甲雙乙方協(xié)商確：定
第一：承包方項式包工：
第二：項質量求要
1 工本質程量標為：所目有分項工合程格1率00 ％ 工程 嚴按格國照家一驗統(tǒng)標準收進驗行收，程工工驗竣標準收求要為：良優(yōu) 。
2 方乙在施工中須嚴格必照施工圖紙和按技術底交進行施工如因乙，失誤造方成的程工工返工和質量程不標造成的達程返工，材工料費和工人費乙方由擔承，處并于罰。因款甲方原造因成程返工工則，甲方由承擔。
4 乙方應織施組人員嚴格執(zhí)工行三制，檢規(guī)按對定現(xiàn)場機械、資、物工進行程標識。
6 程質保工為工程總價的金0%，1質期為保年一。第三：項程工算結付及方法款
未盡事宜，甲雙乙方商協(xié)決。定
說明雙方：簽字蓋章日起即生效
甲方（章蓋）： 乙方（ 蓋章）：
時間____ _年___ _____月 ________日
工程質量保證金協(xié)議篇七
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳，直轄市建委、財政局，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局、財務局，國務院有關部門：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號)精神，規(guī)范建設工程質量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部制定了《建設工程質量保證金管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地區(qū)、本部門實際認真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
中華人民共和國財政部
12月27日
工程質量保證金協(xié)議篇八
在不斷進步的時代，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權益不被侵害。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，以下是小編收集整理的建設工程質量保證金監(jiān)管協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方：_________（甲方）開戶銀行：_________（乙方）
建設單位：_________（丙方）
根據(jù)建設部、財政部建質[xx]7號和建設廳、財政廳建管[xx]46號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的`維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1．甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2．丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3．建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4．工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5．乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6．本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7．本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
丙方（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書（回執(zhí)）
根據(jù)建設部、財政部建質[xx]7號和建設廳、財政廳建管[xx]46號文件精神，_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應交存_________元“保證金”。
開戶行：_________（蓋章）
專戶帳號：______________
經(jīng)辦人：_________（簽字）
_________年_________月_________日
工程質量保證金協(xié)議篇九
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質量合同書。
第一條、工程質量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產(chǎn)生的其他質量缺陷。
第二條、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。
乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的'文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
第四條、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內(nèi)到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內(nèi)容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
工程質量保證金協(xié)議篇十
建設單位：_________
根據(jù)建設部、財政部建質 號和建設廳、財政廳建管 號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
丙方：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
工程質量保證金協(xié)議篇十一
1、按照中華人民共和國建設部令“第80號”《房屋建筑工程質量保險辦法》及《建設工程質量管理條例》中相關內(nèi)容進行保修。
2、該工程在市質量監(jiān)督站、市安全監(jiān)督站及許昌安全管理局監(jiān)督下，施工中嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準，安全生產(chǎn)、文明施工、百年大計、質量第一。
3、保證執(zhí)行上級部門有關建筑材料用證制度，嚴格建筑材料采購、產(chǎn)品合格證、復驗報告手續(xù)，確保使用建筑材料的合格率達100%。
4、該工程竣工后按建設部()號規(guī)定，經(jīng)建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工方驗收、質量監(jiān)督部門核定為合格工程。
5、建設工程驗收合格用戶在使用時，向用戶提出交《建筑工程保修書》、《建筑工程使用說明書》，已備用戶在使用過程中了解應注意事項和發(fā)現(xiàn)問題及時向我方反饋。
6、我公司承建的建筑產(chǎn)品，在保修期內(nèi)和出現(xiàn)因施工原因所造成的工程質量方面的一切問題(除人為的和不可預見的自然災害)，我公司保證隨叫隨到，及時進行處理，且在工程交付使用期后進行工程回訪工作，以觀察詢問工程在使用期間的情況。
7、用戶使用過程中如有需施工解簽的技術問題和出現(xiàn)質量問題，可直接反饋到我公司或打電話進行咨詢，我方接通之后____日內(nèi)給予答復，并進行維修處理。保證達到用戶滿意。8切實搞好建筑產(chǎn)品的質量，實行建筑產(chǎn)品交付使用后的服務質量和水平。
聯(lián)系人：建筑工程有限公司分公司
項目經(jīng)理：
工程質量保證金協(xié)議篇十二
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳，直轄市建委、財政局，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局、財務局，國務院有關部門：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號)精神，規(guī)范建設工程質量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部制定了《建設工程質量保證金管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地區(qū)、本部門實際認真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
中華人民共和國財政部
月27日
工程質量保證金協(xié)議篇十三
根據(jù)《解釋》第6條第1款，安全保障義務是指從事住宿、餐飲、娛樂等經(jīng)營活動或者其他社會活動的自然人、法人其他組織應盡的在合理范圍內(nèi)的使他人免受人身、財產(chǎn)損害的義務。
安全保障義務是指經(jīng)營者在經(jīng)營場所對消費者、潛在消費者或者其他進入服務場所的人的人身、財產(chǎn)安全依法承擔的免遭侵害的義務。旅店、車站、商店、餐館、茶館、郵電部門的經(jīng)營場所，體育館、動物園、公園以及銀行、證券公司的營業(yè)廳等向公眾提供服務的場所，都屬于經(jīng)營場所。對經(jīng)營場所所負有安全保障義務的主體，包括經(jīng)營場所的所有人、管理者、承包經(jīng)營者等對該場所負有安全保障義務或者具有事實上控制力的公民、法人或其他社會組織。
經(jīng)營者的安全保障義務的法理基礎是社會活動安全注意義務。社會活動安全注意義務由誠實信用原則派生而來的，它來源于德國法院法官從判例中發(fā)展起來的社會活動安全注意義務或者一般安全注意義務的理論。社會活動安全注意義務原先指維持交通安全而言。其后擴張于其他社會交往活動，以強調(diào)在社會生活上應負防范危害的義務，具體指“在自己與有責任的領域內(nèi)，從事或持續(xù)特定危險的，負有義務情況采取必要的、具期待可能性的防范措施，保護第三人免于危險”的義務。
張教授認為經(jīng)營者承擔安全保障義務的法理依據(jù)為：第一，收益與風險相一致的原則；第二，危險控制理論；第三，從經(jīng)濟學角度來看，由經(jīng)營者承擔安全保障義務更加具有經(jīng)濟性；第四，從社會學角度看，根據(jù)現(xiàn)代公司法社會責任理論，經(jīng)營者是強勢群體，應盡到安全保障這一社會義務；第五，從世界立法思潮來看，讓經(jīng)營者承擔安全保障義務是符合世界立法思想潮流的，筆者對此持贊同意見。
知識延伸：
經(jīng)營者對于可能出現(xiàn)的危險應當采取必要的安全防范措施，配備數(shù)量足夠的、合格的安全保障人員。國務院1999年3月17日發(fā)布的《娛樂場所管理條例》第23條規(guī)定，娛樂場所應當根據(jù)其規(guī)模配備相應數(shù)量的保安人員，而且保安工作人員必須是經(jīng)過培訓合格，實行持證上崗。同樣，銀行、證券公司也應當在其交易場所設置保安人員；游泳場館應當在池邊設置救生人員，且配備的救生員經(jīng)過培訓合格，持證上崗；根據(jù)勞動部的規(guī)定，對電梯操作人員要進行培訓、考核，實行持證上崗制度；經(jīng)營者必須安排消防值班人員、防火巡查員，而且消防值班人員、防火巡查員不得脫崗等等。
以上就是本次小編帶給大家的有關保證安全義務的內(nèi)容的相關知識，希望對您有所幫助。
保證保險合同與保證擔保合同有哪些區(qū)別
保證保險合同與保證擔保合同兩者都是與“保證”相關的合同，很顯然的保證保險合同與保證擔保合同有所不同，那么保證保險合同與保證擔保合同有哪些區(qū)別呢？請閱讀下面的文章進行了解。
雖然保證保險合同與保證擔保合同都與保證有關，存在著很多相似之處，但本質上二者有著很大區(qū)別。表現(xiàn)在：
工程質量保證金協(xié)議篇十四
第一條為加強工程現(xiàn)場質量管理，規(guī)范建設各方的行為，明確各方職責，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，并結合本工程管理的實際，制定本辦法。當此辦法與法律、法規(guī)相抵觸時，以法律法律法規(guī)為準。
第二條本辦法適用于孟莊熱電廠電力建設工程項目。
第三條工程項目必須按照國家有關項目法人責任制的規(guī)定，嚴格遵守國家有關質量的法律、法規(guī)、政策、標準。
第四條工程建設必須堅決貫徹“百年大計，質量第一”的方針，當質量與工期、質量與成本、質量與效益發(fā)生矛盾時，必須把質量放在首位。
第二章質量目標
工程質量保證金協(xié)議篇十五
“因第三人侵權導致?lián)p害結果發(fā)生的，由實施侵權行為的第三人承擔賠償責任。安全保障義務人有過錯的，應當在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔相應的補充責任。安全保障義務人承擔責任后，可以向第三人追償。賠償權利人起訴安全保障義務人的，應當將第三人作為共同被告，但第三人不能確定的除外?！薄督忉尅访鞔_了經(jīng)營者未盡安全保障義務的補充賠償責任。例如第三人在旅店將住店的旅客殺害，搶劫犯在銀行營業(yè)場所搶劫顧客的錢財或傷害顧客的身體，顧客到餐廳用餐、與他人發(fā)生爭執(zhí)而遭到毒打，顧客在商場購物時被偷、被打等，是此類案件常見的表現(xiàn)形式。其含義是：首先，受害人在旅館、飯店、銀行等從事特殊經(jīng)營活動的場地受到人身或者財產(chǎn)損害后，應當由加害人承擔民事責任。例如，受到其妻子傷害的丈夫，直接加害人就是其妻，應當由其妻承擔責任。
要準確理解補充賠償責任的涵義，要抓住以下兩個要領：一是順位的補充，即首先應由直接責任人承擔賠償責任，直接責任人沒有賠償能力或者不能確定誰是直接責任人時，才由未盡安全保障義務的經(jīng)營者承擔賠償責任；二是實體的補充，即補足差額。但必須注意的是，經(jīng)營者只能在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔補充賠償責任。這意味著，經(jīng)營者的補充賠償責任的總額，不是以直接侵權人應當承擔的賠償責任的總額為限，而是根據(jù)其自己行為應當承擔的賠償責任的總額為限。
工程質量保證金協(xié)議篇十六
我國經(jīng)濟的快速發(fā)展為城鎮(zhèn)建設帶來了良好的發(fā)展共建，其極大的推動了我國工程建設的發(fā)展。作為現(xiàn)代工程建筑施工的重要組成部分，土木工程施工質量制約與管理是工程施工管理工作的重點，是工程整體質量制約與管理的關鍵。土木工程建設項目的成敗在于質量，離開質量，其他一切都無從談起。因此，要把土木工程施工的質量管理納入整個建設項目的實施計劃以及實施過程之中。實際上，沒有比使用方更關心工程質量的了。但要保證施工質量，使用方有必要組織有經(jīng)驗的專業(yè)的質量管理隊伍，對整個設計施工過程，包括對工程設計、施工單位、建設用材、施工工藝以及監(jiān)理工作等多方面的管理，還要包括指導施工單位對施工人員進行適時培訓和有效地激勵。
一、現(xiàn)代土木工程施工質量制約分析
針對近年來我國工程建設過程中出現(xiàn)的理由與質量事故等進行的研究表明，土木工程施工質量制約與管理體系的不健全是導致這一情況發(fā)生的主要理由。由于施工企業(yè)沒有完善的質量制約體系、不能針對工程施工及情況進行質量制約點的設置導致工程施工過程中許多因素不處于受控狀態(tài)，最終導致各項質量理由的出現(xiàn)。針對這樣的情況，現(xiàn)代工程施工企業(yè)在進行土木工程施工質量制約與管理時，必須針對自身管理工作特點以及工程實際情況進行科學的分析，以此保障施工質量制約體系在施工過程中的適應性，提高施工質量制約與管理實施的效果，保障土木工程施工質量。
建立比較完善的施工管理成本管理機制，加強工程項目成本制約是施工企業(yè)積蓄財力、增強企業(yè)競爭力的必由之路。工程項目成本制約，就是在工程項目實施過程中通過適當?shù)募夹g和管理手段，對施工生產(chǎn)過程中所消耗的生產(chǎn)資料轉移價值和勞動消耗創(chuàng)造的價值以及其他費用開支和其他管理工作等，進行計劃、實施、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和制約，按照預先制定的目標計劃，通過對工程實施中已發(fā)生或將發(fā)生的費用支出進行檢查、復核、糾偏。
二、土木工程施工質量的制約工作
1.現(xiàn)代工程施工質量制約研究的深入為土木工程施工企業(yè)質量管理體系的建立與完善奠定了良好的基礎，使得現(xiàn)代工程施工企業(yè)能夠以質量制約研究理論為基礎推動自身質量制約體系的完善?，F(xiàn)代土木工程施工企業(yè)質量管理體系應根據(jù)自身施工管理架構與工作流程構建基礎質量制約管理體系，并結合工程實際情況進行質量制約的完善，以這樣的管理體系建立、完善方式使企業(yè)在進行每一項工程施工時都能夠保障質量管理體系的適應性，滿足工程實際需求。避開傳統(tǒng)施工質量制約體系不能滿足工程實際情況造成的質量制約不適應性。通過科學的質量管理體系完善，推動土木工程施工質量制約的科學開展，為保障工程施工質量奠定良好的基礎。
2.施工規(guī)劃管理對工程施工質量有著重要的影響，是現(xiàn)代土木工程施工質量制約與管理工作的重要內(nèi)容。由于施工規(guī)劃工作不當造成工程施工質量理由發(fā)生屢見不鮮，其已經(jīng)成為影響現(xiàn)代土木工程施工質量工作的重要因素之一。在土木工程施工前的技術交底過程中，施工企業(yè)即應組織相應的人員進行施工規(guī)劃工作，對施工場地進行科學的規(guī)劃、對施工用材料存放、設備存放、設備養(yǎng)護時間等進行合理安排，以此滿足工程施工需要，為保障土木工程施工質量奠定基礎。
3.現(xiàn)代土木工程施工質量制約與管理要求施工企業(yè)以嚴格的制約與管理保障施工質量。因此，現(xiàn)代土木工程施工企業(yè)應加強現(xiàn)場施工技術人員與質量管理人員的巡檢與旁站，保障施工過程各項制約要點處于受控狀態(tài)，同時通過現(xiàn)場技術人員與質量管理人員的巡檢旁站監(jiān)督施工人員的施工過程，保障土木工程施工質量。通過嚴格的`現(xiàn)場管理為保障工程施工質量奠定基礎，為工程技術參數(shù)、施工工藝管理奠定基礎，保障工程施工質量處于受控狀態(tài)，滿足工程施工要求。
工程質量保證金協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)中國新興保信建設總公司四公司（以下簡稱甲方）同工程建設單位簽訂的工程合同質量等級的要求，現(xiàn)甲乙雙方約定如下：
一、分承包方（以下簡稱乙方）在甲方承攬的工程（或部位）的質量等級必須達到。
二、甲方按照雙方簽訂的《勞務合同》要求給乙方提供達到以上質量等級的條件。
三、乙方必須按勞務合同要求建立、健全質量保證體系，各工種管理人員必須持證上崗。
四、乙方認真執(zhí)行甲方有關的質量管理辦法，在工程質量管理中嚴格遵循iso-9002國際標準，嚴格按規(guī)范標準施工，嚴格按國家《建筑安裝工程質量檢驗評定同一標準》（gbs0211-95）等一系列標準進行質量自檢控制。分承包方管理人員必須按分工范圍，嚴格按照甲方編制《工序流程》組織施工，不偷工減序；嚴格按照項目經(jīng)理部編制的方案和技術交底施工，不野蠻施工；嚴格落實“三檢制”中的自檢、互檢，及時、真實地作好“三上墻”，嚴格按樣板施工，認真落實甲方的質量管理制度。需要達到以下要求：
1.分項工程的優(yōu)良率必須達到，不合格點率必須控制在 以下；分部工程優(yōu)良率必須達到 ；一次交驗合格率必須達到100%，綜合觀感評定必須達到 分。
2.不能出現(xiàn)工程倒塌和重大結構工程質量事故。
3.裝修工程不能出現(xiàn)大面積返工。
4.屋面、廁浴間、地下室不能出現(xiàn)滲漏情況；管道不能出現(xiàn)堵塞情況；地面、墻面不能出現(xiàn)空裂；水泥地面不能起砂；砼結構外墻裝修不能出現(xiàn)不光不平的現(xiàn)象，外墻涂料不能出現(xiàn)大面起皮、脫落和大面積花的現(xiàn)象；現(xiàn)澆砼結構接槎、鋼筋位移等方面不能出現(xiàn)嚴重超規(guī)范的質量通病等。
五、分承包方所承攬的工程項目，在規(guī)定的期限內(nèi)認真履行保修和服務的義務，并執(zhí)行甲方《工程保修、服務管理辦法》。
六、本協(xié)議書由甲乙雙方領導和各級質量檢查人員共同監(jiān)督、檢查，結合施工過程質量控制，在工程項目竣工后綜合考核。獎罰標準遵質量管理考核。
七、本協(xié)議書一式三份，四公司質檢處、項目經(jīng)理部和分承包方各一份。
八、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
年 月 日 年 月日
工程質量保證金協(xié)議篇十八
（二）有效控制質量通病，觀感質量及施工工藝達到國內(nèi)先進水平；
（三）機組達標投產(chǎn)；
（四）整體工程質量達到優(yōu)良標準。
第三章建設各方的職責
第六條監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表業(yè)主對工程施工質量實施全過程監(jiān)理，并對所監(jiān)理工程施工質量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理單位應認真履行以下質量管理職責：
（一）建立、健全有效的監(jiān)理質量管理體系；
（二）選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場；
（三）審批施工單位的施工組織設計、施工技術措施；
（四）組織設計交底和圖紙會審；
（五）簽發(fā)經(jīng)業(yè)主批準的設計變更；
（六）組織檢查進場的材料和設備；
（七）簽發(fā)質量簽證；
（八）負責按規(guī)定監(jiān)督與控制施工質量，定期編寫質量報告；
（九）協(xié)助業(yè)主進行施工單位資格審查；
（十一）建立、健全工程監(jiān)理檔案。
第七條施工單位對所承包項目的施工質量負責。施工單位應認真履行以下質量管理職責：
（一）建立、健全施工質量管理體系；
（二）在施工組織設計中，制定保證質量的技術措施；
（四）對分包單位及使用的臨時工進行管理和監(jiān)督，并對其承擔工程的施工質量負責；
（七）按規(guī)定組織內(nèi)部的質量檢查驗收工作；
（八）定期向業(yè)主單位和監(jiān)理單位報告質量管理情況和工程質量狀況；
（十一）建立健全施工質量檔案，保證資料的真實性和完整性。
第八條調(diào)試單位對所承包項目的調(diào)試質量負責，調(diào)試單位應認真履行以下質量管理職責：
（一）建立、健全調(diào)試質量管理體系；
（二）編制調(diào)試大綱，并在其中明確保證質量的技術措施；
（四）參加工程驗收工作，及時提出調(diào)試報告（總結）；
（五）建立、健全調(diào)試工作檔案，保證檔案資料的準確性和完整性。
第九條施工單位在工程項目現(xiàn)場的行政負責人是本單位質量工作的第一責任人，對項目的質量工作負全面領導責任，各單位的工程項目技術負責人（總工）對質量工作負直接領導責任。
各單位的現(xiàn)場行政負責人，應保證其質量的檢測、控制和管理部門能獨立行使職能。
第四章項目質量管理
第十條設計優(yōu)化及采用新材料、新工藝、新型結構等必須以保證工程質量為前提，應進行技術經(jīng)濟論證，并充分考慮當前施工技術水平對工程安全的影響。
第十一條設計單位應派出現(xiàn)場設計代表機構?，F(xiàn)場設計代表機構應做到專業(yè)配套，人員相對穩(wěn)定，至少應有一名負責人常駐工地。設計代表機構負責人一般應由設計項目經(jīng)理或設計總工程師（含副職）擔任。
第十二條施工單位必須嚴格按經(jīng)審批的施工組織設計和作業(yè)指導文件施工，并按有關制度、文件進行質量控制和檢查，充分發(fā)揮質量保證體系和三級質檢機構的作用，做到事前控制、事中控制和事后控制，控制好每個環(huán)節(jié)、每道工序的工程質量，通過過程質量控制來保證整體工程質量。
第十三條質量管理和質量檢驗機構及其配備的人員應與承擔的工作任務相適應，質量管理和質量檢驗人員應責權統(tǒng)一，專職質量管理和質量檢驗人員應具有相應資質并相對穩(wěn)定；各級專、兼職質量檢驗人員必須持證上崗，并報監(jiān)理單位備案。監(jiān)理單位應對有關人員的資格進行審查。對不認真履行職責及檢驗程序，弄虛作假的人員，監(jiān)理單位有權要求撤換，施工單位不得以任何理由拒絕。
第十四條監(jiān)理單位對工程施工實行工期、質量、安全和造價四控制時，應始終堅持“質量與安全放在首位”的方針，嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質量標準和質量要求；堅持事前檢查和過程控制，防范質量事故于未然；堅持施工全過程監(jiān)理，對施工準備情況進行檢查，對重要工序進行旁站監(jiān)理，加強對特殊過程的`工藝控制；對達不到施工質量控制目的的作業(yè)指導文件，監(jiān)理單位有權拒絕。
第十五條監(jiān)理單位在工程施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量有問題或有違規(guī)施工行為，有權命令停工或返工，對不遵守有關工程質量管理規(guī)定或施工技術標準（作業(yè)指導書）的施工人員和管理人員有權要求撤換。
第十六條在采購材料和設備時，要依法簽訂合同，在合同中應有明確的質量要求、質量保證和違約處罰條款。
第十七條設計單位應對工程設備和主要材料的技術選型負責。選型時應明確材料、設備的技術規(guī)范和標準。除有特殊要求的材料、專用設備、特殊工藝生產(chǎn)線等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商和產(chǎn)品。對重要設備制造應建立設計聯(lián)絡會制度，以便協(xié)調(diào)設備制造和設計出圖工作，設計聯(lián)絡會應由業(yè)主單位組織并邀請設計、監(jiān)理、設備供應（或物資代理）、生產(chǎn)廠家、施工等單位參加。
第十八條供貨單位應對所提供的工程材料、設備的質量負直接責任。
第十九條業(yè)主單位應建立、健全進貨監(jiān)督檢驗制度，并嚴格執(zhí)行。業(yè)主單位應委托物資管理單位或監(jiān)理單位對進場的材料和設備進行嚴格的監(jiān)督檢驗。嚴禁不合格或不符合設計、施工技術規(guī)范的材料和設備用于工程中。
第二十條材料、設備的運輸單位應作好運輸組織，優(yōu)化運輸方式和運輸線路，防止運輸途中損壞。對重要的工程材料、設備應安排專人押運。
第二十一條材料、設備的保管單位應根據(jù)材料、設備的品種、數(shù)量、檢驗狀態(tài)和保管要求，修建必要的倉儲設施并配備有經(jīng)驗的倉儲業(yè)務管理人員，建立健全材料、設備的管理制度。
在材料、設備發(fā)放給使用單位過程中，應嚴格履行交接手續(xù)。
第二十二條業(yè)主單位及施工單位應建立完整的材料、設備質量管理檔案。檔案包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）合同文件資料；
（二）工廠試驗、檢驗、監(jiān)造記錄和報告；
（三）進場檢驗、試驗記錄和報告；
（四）運輸和驗收交接記錄；
（五）保管、保養(yǎng)記錄；
（六）出廠合格證、質量證明文件；
（七）材料、設備使用和安裝調(diào)試記錄。
第二十三條工程項目建設各方應重視工程的施工工藝及觀感質量，努力提高建筑安裝工程的整體工藝水平以及設備制造工藝水平。在質量等級評定中，觀感質量不滿足合同要求的工程，質量等級不能評為“優(yōu)良工程”.
第五章施工質量檢查與工程驗收
第二十四條工程項目施工中的質量檢查一般包括施工準備檢查、施工過程檢查、隱蔽工程和關鍵部位的檢查、質量監(jiān)督檢查和驗收簽證檢查。業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位應制定質量檢驗及驗收管理制度并嚴格執(zhí)行。在工程項目（或單項工程）開工前，監(jiān)理單位組織有關施工單位，按照國家或行業(yè)有關質量檢驗評定驗標的規(guī)定編制工程項目的“驗評范圍表”,對質量檢驗項目、檢驗等級、檢查評定標準進行規(guī)定，經(jīng)業(yè)主單位批準。工程開工前，施工單位應提前辦理開工手續(xù)，報審所需的各項資料（開工報告、施工組織設計（方案）、企業(yè)資質報審、大型施工機械報審、測量檢測儀器報審、特種人員報審、驗評范圍劃分表報審、管理人員資質報審、進場原材料/構配件報審、施工機具報審、施工進度計劃報審、管理制度報審等），對于辦理開工手續(xù)不及時或提供資料不完整的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對其進行1000元/項？次的經(jīng)濟考核。
第二十五條施工準備情況的檢查由監(jiān)理單位負責組織進行。開工前，監(jiān)理單位應對有關作業(yè)指導文件進行審批，對圖紙、材料、設備、機具、場地、勞動力等施工組織措施的落實情況進行復檢，檢查合格后方可下達開工令。
第二十六條施工單位要強化施工過程中各個環(huán)節(jié)、各個工序的質量檢驗，對各個工序實施班組、作業(yè)隊（工地）、項目部三級檢查制度，規(guī)范檢驗、記錄、簽字程序，上一工序質量不合格不得進入下道工序。對于不執(zhí)行、不貫徹、不落實“三級檢驗制度”的施工單位或個人，業(yè)主、監(jiān)理單位將對其進行500-元/次的經(jīng)濟考核。
施工單位在自檢合格的基礎上，提交監(jiān)理單位進行檢查驗收。
第二十七條監(jiān)理單位接到施工單位的自檢報告后，應及時組織驗收，并簽署驗收意見。對施工及檢驗記錄不齊全、整理填寫不規(guī)范的，監(jiān)理單位有權拒絕驗收，并要求施工單位進行整改。施工單位應及時提供報驗、報審的工程資料，確?，F(xiàn)場施工與工程資料報審同步進行，對于工程資料報審不及時的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對其進行200-1000元/次的經(jīng)濟考核。
第二十八條對于隱蔽工程的檢查驗收，施工單位一般應提前24小時通知監(jiān)理單位；監(jiān)理單位接到通知后應根據(jù)工程的實際情況邀請有關單位共同參加隱蔽工程驗收工作。對隱蔽工程和關鍵部位進行驗收時，勘測設計等單位應參加并簽署意見。監(jiān)理單位簽署驗收結論時，應認真考慮勘測設計等單位的意見。
第二十九條分部工程驗收應在施工單位進行一次系統(tǒng)的整體檢查驗收的基礎上，由監(jiān)理單位組織進行聯(lián)合檢查驗收。設計、施工、運行等單位均應在分部工程驗收簽證上簽字或簽署意見，監(jiān)理單位簽署驗收結論。在分部工程驗收合格的基礎上，由質量監(jiān)督機構（業(yè)主單位協(xié)調(diào)）組織進行單位工程驗收，并簽署質量驗收結論。
第三十條火電項目的階段性驗收按國家和電力行業(yè)的有關規(guī)定執(zhí)行；機組的啟動試運和竣工驗收按原電力部《火力發(fā)電廠基本建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程》執(zhí)行。
第三十一條業(yè)主單位應在工程建設各階段中，制定切實可行的質量控制措施，落實達標投產(chǎn)的具體要求，確保實現(xiàn)機組達標投產(chǎn)。
第六章工程質量事故
第三十二條工程項目建設過程中，由于建設管理、設計、施工、材料、設備等原因造成工程質量不符合規(guī)程、規(guī)范和合同規(guī)定的質量標準，影響工程使用壽命和正常運行，需返工或采取補救措施的，統(tǒng)稱為工程質量事故。
工程質量事故按對工程的耐久性、可靠性和正常使用的影響程度，檢查、處理事故對工期的影響時間長短和直接經(jīng)濟損失的大小，分為一般質量事故、較大質量事故、重大質量事故、特大質量事故四類。分類標準按國家和行業(yè)有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十三條工程質量事故的報告
（一）工程質量事故發(fā)生后，當事方應立即報告業(yè)主單位、監(jiān)理單位；
（二）業(yè)主單位負責向質量監(jiān)督機構進行事故報告，重大以上質量事故還需報集團公司。
較大及以上事故，在事故發(fā)生后l天內(nèi)報告事故概況，15天內(nèi)報告事故詳細情況（包括發(fā)生的時間、部位、經(jīng)過、損失估計和事故原因初步判斷等）；事故調(diào)查處理完成后1個月內(nèi)，報告事故發(fā)生、調(diào)查、處理情況及處理結果；事故處理時間超過2個月的，應逐月報告事故處理的進展情況。
一般質量事故可在定期的工程質量報告或在年終工程質量總結中說明。
第三十四條當質量事故危及施工安全，或不立即采取措施會使事故進一步擴大甚至危及工程安全時，應立即停止施工并立即上報。業(yè)主單位應立即組織監(jiān)理、設計、施工、運行等單位和有關專家進行研究，提出臨時處理措施，避免造成更為嚴重的后果。
第三十五條事故調(diào)查應查清事故原因、主要責任單位、責任人，并遵循“三不放過”,即事故原因不查清不放過，主要事故責任者和有關人員未受到教育不放過，補救和防范措施不落實不放過的原則。
業(yè)主單位、監(jiān)理、設計和施工單位應對事故經(jīng)過作好記錄，并根據(jù)需要對事故現(xiàn)場進行錄像，進行必要的檢查、檢測，為事故調(diào)查、處理提供依據(jù)。
第三十六條事故調(diào)查權限
（一）一般事故由業(yè)主單位或監(jiān)理單位負責調(diào)查；
（二）較大事故由業(yè)主單位負責組織專家組（成員報質量監(jiān)督機構核準）進行調(diào)查；
（三）重大事故和特大事故由質量監(jiān)督機構負責組織專家組進行調(diào)查，集團公司有關部門派人參加。
第三十七條事故處理方案
（一）一般事故的處理方案，由造成事故的單位提出，報監(jiān)理單位批準后實施；
（三）重大及特大事故的處理方案，由業(yè)主單位委托設計單位提出，業(yè)主單位組織專家組審查批準后實施，必要時由上級部門組織審批后實施。
第三十八條工程質量事故處理完成后，業(yè)主單位應組織有關單位（必要時聘請專家參加）對處理情況進行檢測、檢查，并做出結論。
第三十九條事故責任
（二）發(fā)生工程質量事故造成損失的，責任方應按合同規(guī)定賠償損失；
（三）工程質量事故責任人觸犯刑律構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第四十條發(fā)生工程質量事故，并有下列行為，應視情節(jié)輕重，對責任者加重行政、經(jīng)濟處罰：
（一）施工中粗制濫造、偷工減料、偽造記錄的；
（二）在工程質量檢查驗收中，提供虛假資料的；
（三）發(fā)現(xiàn)工程質量事故隱瞞不報或謊報的；
（四）對按規(guī)定進行質量檢查、事故調(diào)查設置障礙的；
（五）在履行職責中玩忽職守的；
（六）其他嚴重違反本辦法及有關質量管理規(guī)定的。
第四十一條工程質量管理長期處于混亂和失控狀態(tài)，造成重大及以上質量事故或工程頻繁發(fā)生質量事故的，除事故直接責任單位應負直接責任外，業(yè)主單位應負監(jiān)督管理責任，監(jiān)理單位負相應的監(jiān)理責任。
第四十二條質量事故中造成人身傷亡的，還應按有關安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進行報告、調(diào)查和處理。
第四十三條本辦法自實施之日起執(zhí)行。
工程質量保證金協(xié)議篇十九
保證保險合同的主體包括投保人、被保險人和保險人。其中，投保人和被保險人也就是本案購車借款合同中的債務人和債權人。涉及保證擔保合同的法律主體是債權人、債務人和保證人。保險人履行保險責任以收取保險費為前提，而保證人履行保證責任則無需對價條件。
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工程質量保證金協(xié)議篇一
委托方： (甲方)
證件類型及編號：
住址：
聯(lián)系方式：
受托方： (乙方)
開戶銀行：
統(tǒng)一社會信用代碼：
住址：
聯(lián)系方式：
建設單位： (丙方)
證件類型及編號：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù) 號和 號文件精神，為加強 市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任時間的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任時間滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未盡事宜，按 文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
丙方(簽章)：
年 月 日
簽訂地點：
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執(zhí))
根據(jù) 號和 號文件精神， 建設的 項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應交存 元“保證金”。
開戶行： (蓋章)
專戶賬號：
經(jīng)辦人： (簽字)
年 月 日
工程質量保證金協(xié)議篇二
發(fā)包人：?(甲方)?承包人：?(乙方)
甲乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，就位于?的甲方住房的.大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜，簽定工程質量保證書。
第一條?工程質量承包范圍和內(nèi)容
1、質量保證期限：經(jīng)甲乙雙方約定，大理石的質量保證期限為20年。
2、質量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項目。
第二條?質量保證條款明細：
1.?保證大理石墻面能達到合理使用年限;
2.?保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順;
3.?保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落;
4.?保證安裝大理石墻面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現(xiàn)象。
5.?其他項目保證條約：
第三條?質量保修責任
2.發(fā)生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。
3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負全部責任。(不可抗力：指因戰(zhàn)爭、_____、物體墜落或其他非甲乙方責任造成的災害以及自然災害。)
第四條?保修費用
因建筑安裝質量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔。
第五條?其他
雙方約定的其他工程質量其它注意事項：
本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力。
甲方(簽字)：?乙方(簽字)：
年?月?日?(附件：乙方身份證)
工程質量保證金協(xié)議篇三
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____。
二、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;
3.裝修工程為____年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為_______年;
7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。
三、質量保修責任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________。
本工程質星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
年月日
工程質量保證金協(xié)議篇四
委托方：(以下稱甲方) 受托方：(以下稱乙方)
甲乙雙方就甲方委托乙方建筑工程鑒定事宜,簽訂本合同并共同遵守。
第一條 委托鑒定內(nèi)容及要求：
(詳見委托書 )
第二條 費用及付款方式
本工程的鑒定費為人民幣：
具體支付方式：1)簽定本委托書時支付全部費用的50%。
2)領取鑒定書時支付剩余全部費用。
鑒定過程中，如發(fā)生必要的技術檢測、圖紙審查等費用，由委托方另行支付。
第三條 雙方權利義務
1、甲方權利義務
(2)負責指派專人協(xié)助乙方工作，協(xié)調(diào)處理有關事項;
(3)按本合同的約定方式及時、足額向乙方支付鑒定費用;
2、乙方權利義務
(1)按約定時間出具鑒定報告，并保證鑒定報告的真實、合法、有效;
(2)負責保管好甲方提交的各種文件、資料，并為甲方保守秘密;
(3)負責鑒定報告的解釋工作;
第四條 違約責任
1、委托事項未完成或本合同未到期甲方單方面要求提前解除合同關系并給乙方造成損失，甲方負損害賠償責任。
2、在委托事項未完成或合同未到期的情況下，乙方單方面要求提前解除協(xié)議關系并由此給甲方造成損失的，乙方應負損害賠償責任。
3、乙方違反本合同的約定, 未按時提供合格鑒定報告或鑒定報告不符合規(guī)范要求等，造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第五條 爭議解決方式
由于本合同有關事宜引起爭議,雙方應首先力求友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商后此爭議仍未解決，任何一方均可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
第六條 其他約定事項
本合同正本一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
工程質量保證金協(xié)議篇五
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質量合同書。
第一條、工程質量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產(chǎn)生的其他質量缺陷。
第二條、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。
乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
第四條、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內(nèi)到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內(nèi)容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
工程質量保證金協(xié)議篇六
工程量保證協(xié)議質書
發(fā)包方 ： 甲方 承方包：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）＿經(jīng) 甲雙乙方協(xié)商確：定
第一：承包方項式包工：
第二：項質量求要
1 工本質程量標為：所目有分項工合程格1率00 ％ 工程 嚴按格國照家一驗統(tǒng)標準收進驗行收，程工工驗竣標準收求要為：良優(yōu) 。
2 方乙在施工中須嚴格必照施工圖紙和按技術底交進行施工如因乙，失誤造方成的程工工返工和質量程不標造成的達程返工，材工料費和工人費乙方由擔承，處并于罰。因款甲方原造因成程返工工則，甲方由承擔。
4 乙方應織施組人員嚴格執(zhí)工行三制，檢規(guī)按對定現(xiàn)場機械、資、物工進行程標識。
6 程質保工為工程總價的金0%，1質期為保年一。第三：項程工算結付及方法款
未盡事宜，甲雙乙方商協(xié)決。定
說明雙方：簽字蓋章日起即生效
甲方（章蓋）： 乙方（ 蓋章）：
時間____ _年___ _____月 ________日
工程質量保證金協(xié)議篇七
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳，直轄市建委、財政局，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局、財務局，國務院有關部門：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號)精神，規(guī)范建設工程質量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部制定了《建設工程質量保證金管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地區(qū)、本部門實際認真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
中華人民共和國財政部
12月27日
工程質量保證金協(xié)議篇八
在不斷進步的時代，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權益不被侵害。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，以下是小編收集整理的建設工程質量保證金監(jiān)管協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方：_________（甲方）開戶銀行：_________（乙方）
建設單位：_________（丙方）
根據(jù)建設部、財政部建質[xx]7號和建設廳、財政廳建管[xx]46號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的`維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1．甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2．丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3．建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4．工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5．乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6．本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7．本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
丙方（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書（回執(zhí)）
根據(jù)建設部、財政部建質[xx]7號和建設廳、財政廳建管[xx]46號文件精神，_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應交存_________元“保證金”。
開戶行：_________（蓋章）
專戶帳號：______________
經(jīng)辦人：_________（簽字）
_________年_________月_________日
工程質量保證金協(xié)議篇九
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質量合同書。
第一條、工程質量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產(chǎn)生的其他質量缺陷。
第二條、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。
乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的'文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
第四條、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內(nèi)到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內(nèi)容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
工程質量保證金協(xié)議篇十
建設單位：_________
根據(jù)建設部、財政部建質 號和建設廳、財政廳建管 號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
丙方：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
工程質量保證金協(xié)議篇十一
1、按照中華人民共和國建設部令“第80號”《房屋建筑工程質量保險辦法》及《建設工程質量管理條例》中相關內(nèi)容進行保修。
2、該工程在市質量監(jiān)督站、市安全監(jiān)督站及許昌安全管理局監(jiān)督下，施工中嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準，安全生產(chǎn)、文明施工、百年大計、質量第一。
3、保證執(zhí)行上級部門有關建筑材料用證制度，嚴格建筑材料采購、產(chǎn)品合格證、復驗報告手續(xù)，確保使用建筑材料的合格率達100%。
4、該工程竣工后按建設部()號規(guī)定，經(jīng)建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工方驗收、質量監(jiān)督部門核定為合格工程。
5、建設工程驗收合格用戶在使用時，向用戶提出交《建筑工程保修書》、《建筑工程使用說明書》，已備用戶在使用過程中了解應注意事項和發(fā)現(xiàn)問題及時向我方反饋。
6、我公司承建的建筑產(chǎn)品，在保修期內(nèi)和出現(xiàn)因施工原因所造成的工程質量方面的一切問題(除人為的和不可預見的自然災害)，我公司保證隨叫隨到，及時進行處理，且在工程交付使用期后進行工程回訪工作，以觀察詢問工程在使用期間的情況。
7、用戶使用過程中如有需施工解簽的技術問題和出現(xiàn)質量問題，可直接反饋到我公司或打電話進行咨詢，我方接通之后____日內(nèi)給予答復，并進行維修處理。保證達到用戶滿意。8切實搞好建筑產(chǎn)品的質量，實行建筑產(chǎn)品交付使用后的服務質量和水平。
聯(lián)系人：建筑工程有限公司分公司
項目經(jīng)理：
工程質量保證金協(xié)議篇十二
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳，直轄市建委、財政局，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局、財務局，國務院有關部門：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號)精神，規(guī)范建設工程質量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部制定了《建設工程質量保證金管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地區(qū)、本部門實際認真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
中華人民共和國財政部
月27日
工程質量保證金協(xié)議篇十三
根據(jù)《解釋》第6條第1款，安全保障義務是指從事住宿、餐飲、娛樂等經(jīng)營活動或者其他社會活動的自然人、法人其他組織應盡的在合理范圍內(nèi)的使他人免受人身、財產(chǎn)損害的義務。
安全保障義務是指經(jīng)營者在經(jīng)營場所對消費者、潛在消費者或者其他進入服務場所的人的人身、財產(chǎn)安全依法承擔的免遭侵害的義務。旅店、車站、商店、餐館、茶館、郵電部門的經(jīng)營場所，體育館、動物園、公園以及銀行、證券公司的營業(yè)廳等向公眾提供服務的場所，都屬于經(jīng)營場所。對經(jīng)營場所所負有安全保障義務的主體，包括經(jīng)營場所的所有人、管理者、承包經(jīng)營者等對該場所負有安全保障義務或者具有事實上控制力的公民、法人或其他社會組織。
經(jīng)營者的安全保障義務的法理基礎是社會活動安全注意義務。社會活動安全注意義務由誠實信用原則派生而來的，它來源于德國法院法官從判例中發(fā)展起來的社會活動安全注意義務或者一般安全注意義務的理論。社會活動安全注意義務原先指維持交通安全而言。其后擴張于其他社會交往活動，以強調(diào)在社會生活上應負防范危害的義務，具體指“在自己與有責任的領域內(nèi)，從事或持續(xù)特定危險的，負有義務情況采取必要的、具期待可能性的防范措施，保護第三人免于危險”的義務。
張教授認為經(jīng)營者承擔安全保障義務的法理依據(jù)為：第一，收益與風險相一致的原則；第二，危險控制理論；第三，從經(jīng)濟學角度來看，由經(jīng)營者承擔安全保障義務更加具有經(jīng)濟性；第四，從社會學角度看，根據(jù)現(xiàn)代公司法社會責任理論，經(jīng)營者是強勢群體，應盡到安全保障這一社會義務；第五，從世界立法思潮來看，讓經(jīng)營者承擔安全保障義務是符合世界立法思想潮流的，筆者對此持贊同意見。
知識延伸：
經(jīng)營者對于可能出現(xiàn)的危險應當采取必要的安全防范措施，配備數(shù)量足夠的、合格的安全保障人員。國務院1999年3月17日發(fā)布的《娛樂場所管理條例》第23條規(guī)定，娛樂場所應當根據(jù)其規(guī)模配備相應數(shù)量的保安人員，而且保安工作人員必須是經(jīng)過培訓合格，實行持證上崗。同樣，銀行、證券公司也應當在其交易場所設置保安人員；游泳場館應當在池邊設置救生人員，且配備的救生員經(jīng)過培訓合格，持證上崗；根據(jù)勞動部的規(guī)定，對電梯操作人員要進行培訓、考核，實行持證上崗制度；經(jīng)營者必須安排消防值班人員、防火巡查員，而且消防值班人員、防火巡查員不得脫崗等等。
以上就是本次小編帶給大家的有關保證安全義務的內(nèi)容的相關知識，希望對您有所幫助。
保證保險合同與保證擔保合同有哪些區(qū)別
保證保險合同與保證擔保合同兩者都是與“保證”相關的合同，很顯然的保證保險合同與保證擔保合同有所不同，那么保證保險合同與保證擔保合同有哪些區(qū)別呢？請閱讀下面的文章進行了解。
雖然保證保險合同與保證擔保合同都與保證有關，存在著很多相似之處，但本質上二者有著很大區(qū)別。表現(xiàn)在：
工程質量保證金協(xié)議篇十四
第一條為加強工程現(xiàn)場質量管理，規(guī)范建設各方的行為，明確各方職責，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，并結合本工程管理的實際，制定本辦法。當此辦法與法律、法規(guī)相抵觸時，以法律法律法規(guī)為準。
第二條本辦法適用于孟莊熱電廠電力建設工程項目。
第三條工程項目必須按照國家有關項目法人責任制的規(guī)定，嚴格遵守國家有關質量的法律、法規(guī)、政策、標準。
第四條工程建設必須堅決貫徹“百年大計，質量第一”的方針，當質量與工期、質量與成本、質量與效益發(fā)生矛盾時，必須把質量放在首位。
第二章質量目標
工程質量保證金協(xié)議篇十五
“因第三人侵權導致?lián)p害結果發(fā)生的，由實施侵權行為的第三人承擔賠償責任。安全保障義務人有過錯的，應當在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔相應的補充責任。安全保障義務人承擔責任后，可以向第三人追償。賠償權利人起訴安全保障義務人的，應當將第三人作為共同被告，但第三人不能確定的除外?！薄督忉尅访鞔_了經(jīng)營者未盡安全保障義務的補充賠償責任。例如第三人在旅店將住店的旅客殺害，搶劫犯在銀行營業(yè)場所搶劫顧客的錢財或傷害顧客的身體，顧客到餐廳用餐、與他人發(fā)生爭執(zhí)而遭到毒打，顧客在商場購物時被偷、被打等，是此類案件常見的表現(xiàn)形式。其含義是：首先，受害人在旅館、飯店、銀行等從事特殊經(jīng)營活動的場地受到人身或者財產(chǎn)損害后，應當由加害人承擔民事責任。例如，受到其妻子傷害的丈夫，直接加害人就是其妻，應當由其妻承擔責任。
要準確理解補充賠償責任的涵義，要抓住以下兩個要領：一是順位的補充，即首先應由直接責任人承擔賠償責任，直接責任人沒有賠償能力或者不能確定誰是直接責任人時，才由未盡安全保障義務的經(jīng)營者承擔賠償責任；二是實體的補充，即補足差額。但必須注意的是，經(jīng)營者只能在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔補充賠償責任。這意味著，經(jīng)營者的補充賠償責任的總額，不是以直接侵權人應當承擔的賠償責任的總額為限，而是根據(jù)其自己行為應當承擔的賠償責任的總額為限。
工程質量保證金協(xié)議篇十六
我國經(jīng)濟的快速發(fā)展為城鎮(zhèn)建設帶來了良好的發(fā)展共建，其極大的推動了我國工程建設的發(fā)展。作為現(xiàn)代工程建筑施工的重要組成部分，土木工程施工質量制約與管理是工程施工管理工作的重點，是工程整體質量制約與管理的關鍵。土木工程建設項目的成敗在于質量，離開質量，其他一切都無從談起。因此，要把土木工程施工的質量管理納入整個建設項目的實施計劃以及實施過程之中。實際上，沒有比使用方更關心工程質量的了。但要保證施工質量，使用方有必要組織有經(jīng)驗的專業(yè)的質量管理隊伍，對整個設計施工過程，包括對工程設計、施工單位、建設用材、施工工藝以及監(jiān)理工作等多方面的管理，還要包括指導施工單位對施工人員進行適時培訓和有效地激勵。
一、現(xiàn)代土木工程施工質量制約分析
針對近年來我國工程建設過程中出現(xiàn)的理由與質量事故等進行的研究表明，土木工程施工質量制約與管理體系的不健全是導致這一情況發(fā)生的主要理由。由于施工企業(yè)沒有完善的質量制約體系、不能針對工程施工及情況進行質量制約點的設置導致工程施工過程中許多因素不處于受控狀態(tài)，最終導致各項質量理由的出現(xiàn)。針對這樣的情況，現(xiàn)代工程施工企業(yè)在進行土木工程施工質量制約與管理時，必須針對自身管理工作特點以及工程實際情況進行科學的分析，以此保障施工質量制約體系在施工過程中的適應性，提高施工質量制約與管理實施的效果，保障土木工程施工質量。
建立比較完善的施工管理成本管理機制，加強工程項目成本制約是施工企業(yè)積蓄財力、增強企業(yè)競爭力的必由之路。工程項目成本制約，就是在工程項目實施過程中通過適當?shù)募夹g和管理手段，對施工生產(chǎn)過程中所消耗的生產(chǎn)資料轉移價值和勞動消耗創(chuàng)造的價值以及其他費用開支和其他管理工作等，進行計劃、實施、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和制約，按照預先制定的目標計劃，通過對工程實施中已發(fā)生或將發(fā)生的費用支出進行檢查、復核、糾偏。
二、土木工程施工質量的制約工作
1.現(xiàn)代工程施工質量制約研究的深入為土木工程施工企業(yè)質量管理體系的建立與完善奠定了良好的基礎，使得現(xiàn)代工程施工企業(yè)能夠以質量制約研究理論為基礎推動自身質量制約體系的完善?，F(xiàn)代土木工程施工企業(yè)質量管理體系應根據(jù)自身施工管理架構與工作流程構建基礎質量制約管理體系，并結合工程實際情況進行質量制約的完善，以這樣的管理體系建立、完善方式使企業(yè)在進行每一項工程施工時都能夠保障質量管理體系的適應性，滿足工程實際需求。避開傳統(tǒng)施工質量制約體系不能滿足工程實際情況造成的質量制約不適應性。通過科學的質量管理體系完善，推動土木工程施工質量制約的科學開展，為保障工程施工質量奠定良好的基礎。
2.施工規(guī)劃管理對工程施工質量有著重要的影響，是現(xiàn)代土木工程施工質量制約與管理工作的重要內(nèi)容。由于施工規(guī)劃工作不當造成工程施工質量理由發(fā)生屢見不鮮，其已經(jīng)成為影響現(xiàn)代土木工程施工質量工作的重要因素之一。在土木工程施工前的技術交底過程中，施工企業(yè)即應組織相應的人員進行施工規(guī)劃工作，對施工場地進行科學的規(guī)劃、對施工用材料存放、設備存放、設備養(yǎng)護時間等進行合理安排，以此滿足工程施工需要，為保障土木工程施工質量奠定基礎。
3.現(xiàn)代土木工程施工質量制約與管理要求施工企業(yè)以嚴格的制約與管理保障施工質量。因此，現(xiàn)代土木工程施工企業(yè)應加強現(xiàn)場施工技術人員與質量管理人員的巡檢與旁站，保障施工過程各項制約要點處于受控狀態(tài)，同時通過現(xiàn)場技術人員與質量管理人員的巡檢旁站監(jiān)督施工人員的施工過程，保障土木工程施工質量。通過嚴格的`現(xiàn)場管理為保障工程施工質量奠定基礎，為工程技術參數(shù)、施工工藝管理奠定基礎，保障工程施工質量處于受控狀態(tài)，滿足工程施工要求。
工程質量保證金協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)中國新興保信建設總公司四公司（以下簡稱甲方）同工程建設單位簽訂的工程合同質量等級的要求，現(xiàn)甲乙雙方約定如下：
一、分承包方（以下簡稱乙方）在甲方承攬的工程（或部位）的質量等級必須達到。
二、甲方按照雙方簽訂的《勞務合同》要求給乙方提供達到以上質量等級的條件。
三、乙方必須按勞務合同要求建立、健全質量保證體系，各工種管理人員必須持證上崗。
四、乙方認真執(zhí)行甲方有關的質量管理辦法，在工程質量管理中嚴格遵循iso-9002國際標準，嚴格按規(guī)范標準施工，嚴格按國家《建筑安裝工程質量檢驗評定同一標準》（gbs0211-95）等一系列標準進行質量自檢控制。分承包方管理人員必須按分工范圍，嚴格按照甲方編制《工序流程》組織施工，不偷工減序；嚴格按照項目經(jīng)理部編制的方案和技術交底施工，不野蠻施工；嚴格落實“三檢制”中的自檢、互檢，及時、真實地作好“三上墻”，嚴格按樣板施工，認真落實甲方的質量管理制度。需要達到以下要求：
1.分項工程的優(yōu)良率必須達到，不合格點率必須控制在 以下；分部工程優(yōu)良率必須達到 ；一次交驗合格率必須達到100%，綜合觀感評定必須達到 分。
2.不能出現(xiàn)工程倒塌和重大結構工程質量事故。
3.裝修工程不能出現(xiàn)大面積返工。
4.屋面、廁浴間、地下室不能出現(xiàn)滲漏情況；管道不能出現(xiàn)堵塞情況；地面、墻面不能出現(xiàn)空裂；水泥地面不能起砂；砼結構外墻裝修不能出現(xiàn)不光不平的現(xiàn)象，外墻涂料不能出現(xiàn)大面起皮、脫落和大面積花的現(xiàn)象；現(xiàn)澆砼結構接槎、鋼筋位移等方面不能出現(xiàn)嚴重超規(guī)范的質量通病等。
五、分承包方所承攬的工程項目，在規(guī)定的期限內(nèi)認真履行保修和服務的義務，并執(zhí)行甲方《工程保修、服務管理辦法》。
六、本協(xié)議書由甲乙雙方領導和各級質量檢查人員共同監(jiān)督、檢查，結合施工過程質量控制，在工程項目竣工后綜合考核。獎罰標準遵質量管理考核。
七、本協(xié)議書一式三份，四公司質檢處、項目經(jīng)理部和分承包方各一份。
八、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
年 月 日 年 月日
工程質量保證金協(xié)議篇十八
（二）有效控制質量通病，觀感質量及施工工藝達到國內(nèi)先進水平；
（三）機組達標投產(chǎn)；
（四）整體工程質量達到優(yōu)良標準。
第三章建設各方的職責
第六條監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表業(yè)主對工程施工質量實施全過程監(jiān)理，并對所監(jiān)理工程施工質量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理單位應認真履行以下質量管理職責：
（一）建立、健全有效的監(jiān)理質量管理體系；
（二）選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場；
（三）審批施工單位的施工組織設計、施工技術措施；
（四）組織設計交底和圖紙會審；
（五）簽發(fā)經(jīng)業(yè)主批準的設計變更；
（六）組織檢查進場的材料和設備；
（七）簽發(fā)質量簽證；
（八）負責按規(guī)定監(jiān)督與控制施工質量，定期編寫質量報告；
（九）協(xié)助業(yè)主進行施工單位資格審查；
（十一）建立、健全工程監(jiān)理檔案。
第七條施工單位對所承包項目的施工質量負責。施工單位應認真履行以下質量管理職責：
（一）建立、健全施工質量管理體系；
（二）在施工組織設計中，制定保證質量的技術措施；
（四）對分包單位及使用的臨時工進行管理和監(jiān)督，并對其承擔工程的施工質量負責；
（七）按規(guī)定組織內(nèi)部的質量檢查驗收工作；
（八）定期向業(yè)主單位和監(jiān)理單位報告質量管理情況和工程質量狀況；
（十一）建立健全施工質量檔案，保證資料的真實性和完整性。
第八條調(diào)試單位對所承包項目的調(diào)試質量負責，調(diào)試單位應認真履行以下質量管理職責：
（一）建立、健全調(diào)試質量管理體系；
（二）編制調(diào)試大綱，并在其中明確保證質量的技術措施；
（四）參加工程驗收工作，及時提出調(diào)試報告（總結）；
（五）建立、健全調(diào)試工作檔案，保證檔案資料的準確性和完整性。
第九條施工單位在工程項目現(xiàn)場的行政負責人是本單位質量工作的第一責任人，對項目的質量工作負全面領導責任，各單位的工程項目技術負責人（總工）對質量工作負直接領導責任。
各單位的現(xiàn)場行政負責人，應保證其質量的檢測、控制和管理部門能獨立行使職能。
第四章項目質量管理
第十條設計優(yōu)化及采用新材料、新工藝、新型結構等必須以保證工程質量為前提，應進行技術經(jīng)濟論證，并充分考慮當前施工技術水平對工程安全的影響。
第十一條設計單位應派出現(xiàn)場設計代表機構?，F(xiàn)場設計代表機構應做到專業(yè)配套，人員相對穩(wěn)定，至少應有一名負責人常駐工地。設計代表機構負責人一般應由設計項目經(jīng)理或設計總工程師（含副職）擔任。
第十二條施工單位必須嚴格按經(jīng)審批的施工組織設計和作業(yè)指導文件施工，并按有關制度、文件進行質量控制和檢查，充分發(fā)揮質量保證體系和三級質檢機構的作用，做到事前控制、事中控制和事后控制，控制好每個環(huán)節(jié)、每道工序的工程質量，通過過程質量控制來保證整體工程質量。
第十三條質量管理和質量檢驗機構及其配備的人員應與承擔的工作任務相適應，質量管理和質量檢驗人員應責權統(tǒng)一，專職質量管理和質量檢驗人員應具有相應資質并相對穩(wěn)定；各級專、兼職質量檢驗人員必須持證上崗，并報監(jiān)理單位備案。監(jiān)理單位應對有關人員的資格進行審查。對不認真履行職責及檢驗程序，弄虛作假的人員，監(jiān)理單位有權要求撤換，施工單位不得以任何理由拒絕。
第十四條監(jiān)理單位對工程施工實行工期、質量、安全和造價四控制時，應始終堅持“質量與安全放在首位”的方針，嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質量標準和質量要求；堅持事前檢查和過程控制，防范質量事故于未然；堅持施工全過程監(jiān)理，對施工準備情況進行檢查，對重要工序進行旁站監(jiān)理，加強對特殊過程的`工藝控制；對達不到施工質量控制目的的作業(yè)指導文件，監(jiān)理單位有權拒絕。
第十五條監(jiān)理單位在工程施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量有問題或有違規(guī)施工行為，有權命令停工或返工，對不遵守有關工程質量管理規(guī)定或施工技術標準（作業(yè)指導書）的施工人員和管理人員有權要求撤換。
第十六條在采購材料和設備時，要依法簽訂合同，在合同中應有明確的質量要求、質量保證和違約處罰條款。
第十七條設計單位應對工程設備和主要材料的技術選型負責。選型時應明確材料、設備的技術規(guī)范和標準。除有特殊要求的材料、專用設備、特殊工藝生產(chǎn)線等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商和產(chǎn)品。對重要設備制造應建立設計聯(lián)絡會制度，以便協(xié)調(diào)設備制造和設計出圖工作，設計聯(lián)絡會應由業(yè)主單位組織并邀請設計、監(jiān)理、設備供應（或物資代理）、生產(chǎn)廠家、施工等單位參加。
第十八條供貨單位應對所提供的工程材料、設備的質量負直接責任。
第十九條業(yè)主單位應建立、健全進貨監(jiān)督檢驗制度，并嚴格執(zhí)行。業(yè)主單位應委托物資管理單位或監(jiān)理單位對進場的材料和設備進行嚴格的監(jiān)督檢驗。嚴禁不合格或不符合設計、施工技術規(guī)范的材料和設備用于工程中。
第二十條材料、設備的運輸單位應作好運輸組織，優(yōu)化運輸方式和運輸線路，防止運輸途中損壞。對重要的工程材料、設備應安排專人押運。
第二十一條材料、設備的保管單位應根據(jù)材料、設備的品種、數(shù)量、檢驗狀態(tài)和保管要求，修建必要的倉儲設施并配備有經(jīng)驗的倉儲業(yè)務管理人員，建立健全材料、設備的管理制度。
在材料、設備發(fā)放給使用單位過程中，應嚴格履行交接手續(xù)。
第二十二條業(yè)主單位及施工單位應建立完整的材料、設備質量管理檔案。檔案包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）合同文件資料；
（二）工廠試驗、檢驗、監(jiān)造記錄和報告；
（三）進場檢驗、試驗記錄和報告；
（四）運輸和驗收交接記錄；
（五）保管、保養(yǎng)記錄；
（六）出廠合格證、質量證明文件；
（七）材料、設備使用和安裝調(diào)試記錄。
第二十三條工程項目建設各方應重視工程的施工工藝及觀感質量，努力提高建筑安裝工程的整體工藝水平以及設備制造工藝水平。在質量等級評定中，觀感質量不滿足合同要求的工程，質量等級不能評為“優(yōu)良工程”.
第五章施工質量檢查與工程驗收
第二十四條工程項目施工中的質量檢查一般包括施工準備檢查、施工過程檢查、隱蔽工程和關鍵部位的檢查、質量監(jiān)督檢查和驗收簽證檢查。業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位應制定質量檢驗及驗收管理制度并嚴格執(zhí)行。在工程項目（或單項工程）開工前，監(jiān)理單位組織有關施工單位，按照國家或行業(yè)有關質量檢驗評定驗標的規(guī)定編制工程項目的“驗評范圍表”,對質量檢驗項目、檢驗等級、檢查評定標準進行規(guī)定，經(jīng)業(yè)主單位批準。工程開工前，施工單位應提前辦理開工手續(xù)，報審所需的各項資料（開工報告、施工組織設計（方案）、企業(yè)資質報審、大型施工機械報審、測量檢測儀器報審、特種人員報審、驗評范圍劃分表報審、管理人員資質報審、進場原材料/構配件報審、施工機具報審、施工進度計劃報審、管理制度報審等），對于辦理開工手續(xù)不及時或提供資料不完整的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對其進行1000元/項？次的經(jīng)濟考核。
第二十五條施工準備情況的檢查由監(jiān)理單位負責組織進行。開工前，監(jiān)理單位應對有關作業(yè)指導文件進行審批，對圖紙、材料、設備、機具、場地、勞動力等施工組織措施的落實情況進行復檢，檢查合格后方可下達開工令。
第二十六條施工單位要強化施工過程中各個環(huán)節(jié)、各個工序的質量檢驗，對各個工序實施班組、作業(yè)隊（工地）、項目部三級檢查制度，規(guī)范檢驗、記錄、簽字程序，上一工序質量不合格不得進入下道工序。對于不執(zhí)行、不貫徹、不落實“三級檢驗制度”的施工單位或個人，業(yè)主、監(jiān)理單位將對其進行500-元/次的經(jīng)濟考核。
施工單位在自檢合格的基礎上，提交監(jiān)理單位進行檢查驗收。
第二十七條監(jiān)理單位接到施工單位的自檢報告后，應及時組織驗收，并簽署驗收意見。對施工及檢驗記錄不齊全、整理填寫不規(guī)范的，監(jiān)理單位有權拒絕驗收，并要求施工單位進行整改。施工單位應及時提供報驗、報審的工程資料，確?，F(xiàn)場施工與工程資料報審同步進行，對于工程資料報審不及時的施工單位，業(yè)主、監(jiān)理單位將對其進行200-1000元/次的經(jīng)濟考核。
第二十八條對于隱蔽工程的檢查驗收，施工單位一般應提前24小時通知監(jiān)理單位；監(jiān)理單位接到通知后應根據(jù)工程的實際情況邀請有關單位共同參加隱蔽工程驗收工作。對隱蔽工程和關鍵部位進行驗收時，勘測設計等單位應參加并簽署意見。監(jiān)理單位簽署驗收結論時，應認真考慮勘測設計等單位的意見。
第二十九條分部工程驗收應在施工單位進行一次系統(tǒng)的整體檢查驗收的基礎上，由監(jiān)理單位組織進行聯(lián)合檢查驗收。設計、施工、運行等單位均應在分部工程驗收簽證上簽字或簽署意見，監(jiān)理單位簽署驗收結論。在分部工程驗收合格的基礎上，由質量監(jiān)督機構（業(yè)主單位協(xié)調(diào)）組織進行單位工程驗收，并簽署質量驗收結論。
第三十條火電項目的階段性驗收按國家和電力行業(yè)的有關規(guī)定執(zhí)行；機組的啟動試運和竣工驗收按原電力部《火力發(fā)電廠基本建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程》執(zhí)行。
第三十一條業(yè)主單位應在工程建設各階段中，制定切實可行的質量控制措施，落實達標投產(chǎn)的具體要求，確保實現(xiàn)機組達標投產(chǎn)。
第六章工程質量事故
第三十二條工程項目建設過程中，由于建設管理、設計、施工、材料、設備等原因造成工程質量不符合規(guī)程、規(guī)范和合同規(guī)定的質量標準，影響工程使用壽命和正常運行，需返工或采取補救措施的，統(tǒng)稱為工程質量事故。
工程質量事故按對工程的耐久性、可靠性和正常使用的影響程度，檢查、處理事故對工期的影響時間長短和直接經(jīng)濟損失的大小，分為一般質量事故、較大質量事故、重大質量事故、特大質量事故四類。分類標準按國家和行業(yè)有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十三條工程質量事故的報告
（一）工程質量事故發(fā)生后，當事方應立即報告業(yè)主單位、監(jiān)理單位；
（二）業(yè)主單位負責向質量監(jiān)督機構進行事故報告，重大以上質量事故還需報集團公司。
較大及以上事故，在事故發(fā)生后l天內(nèi)報告事故概況，15天內(nèi)報告事故詳細情況（包括發(fā)生的時間、部位、經(jīng)過、損失估計和事故原因初步判斷等）；事故調(diào)查處理完成后1個月內(nèi)，報告事故發(fā)生、調(diào)查、處理情況及處理結果；事故處理時間超過2個月的，應逐月報告事故處理的進展情況。
一般質量事故可在定期的工程質量報告或在年終工程質量總結中說明。
第三十四條當質量事故危及施工安全，或不立即采取措施會使事故進一步擴大甚至危及工程安全時，應立即停止施工并立即上報。業(yè)主單位應立即組織監(jiān)理、設計、施工、運行等單位和有關專家進行研究，提出臨時處理措施，避免造成更為嚴重的后果。
第三十五條事故調(diào)查應查清事故原因、主要責任單位、責任人，并遵循“三不放過”,即事故原因不查清不放過，主要事故責任者和有關人員未受到教育不放過，補救和防范措施不落實不放過的原則。
業(yè)主單位、監(jiān)理、設計和施工單位應對事故經(jīng)過作好記錄，并根據(jù)需要對事故現(xiàn)場進行錄像，進行必要的檢查、檢測，為事故調(diào)查、處理提供依據(jù)。
第三十六條事故調(diào)查權限
（一）一般事故由業(yè)主單位或監(jiān)理單位負責調(diào)查；
（二）較大事故由業(yè)主單位負責組織專家組（成員報質量監(jiān)督機構核準）進行調(diào)查；
（三）重大事故和特大事故由質量監(jiān)督機構負責組織專家組進行調(diào)查，集團公司有關部門派人參加。
第三十七條事故處理方案
（一）一般事故的處理方案，由造成事故的單位提出，報監(jiān)理單位批準后實施；
（三）重大及特大事故的處理方案，由業(yè)主單位委托設計單位提出，業(yè)主單位組織專家組審查批準后實施，必要時由上級部門組織審批后實施。
第三十八條工程質量事故處理完成后，業(yè)主單位應組織有關單位（必要時聘請專家參加）對處理情況進行檢測、檢查，并做出結論。
第三十九條事故責任
（二）發(fā)生工程質量事故造成損失的，責任方應按合同規(guī)定賠償損失；
（三）工程質量事故責任人觸犯刑律構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第四十條發(fā)生工程質量事故，并有下列行為，應視情節(jié)輕重，對責任者加重行政、經(jīng)濟處罰：
（一）施工中粗制濫造、偷工減料、偽造記錄的；
（二）在工程質量檢查驗收中，提供虛假資料的；
（三）發(fā)現(xiàn)工程質量事故隱瞞不報或謊報的；
（四）對按規(guī)定進行質量檢查、事故調(diào)查設置障礙的；
（五）在履行職責中玩忽職守的；
（六）其他嚴重違反本辦法及有關質量管理規(guī)定的。
第四十一條工程質量管理長期處于混亂和失控狀態(tài)，造成重大及以上質量事故或工程頻繁發(fā)生質量事故的，除事故直接責任單位應負直接責任外，業(yè)主單位應負監(jiān)督管理責任，監(jiān)理單位負相應的監(jiān)理責任。
第四十二條質量事故中造成人身傷亡的，還應按有關安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進行報告、調(diào)查和處理。
第四十三條本辦法自實施之日起執(zhí)行。
工程質量保證金協(xié)議篇十九
保證保險合同的主體包括投保人、被保險人和保險人。其中，投保人和被保險人也就是本案購車借款合同中的債務人和債權人。涉及保證擔保合同的法律主體是債權人、債務人和保證人。保險人履行保險責任以收取保險費為前提，而保證人履行保證責任則無需對價條件。
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