隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
工程施工監(jiān)理合同篇一
委托人:
監(jiān)理人:
根據(jù)《_____》、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準;經(jīng)批準的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
一、工程概況:
1、工程名稱:____________________________工程
2、建設(shè)地點:
3、工程規(guī)模及特征:
4、工程總投資(人民幣,下同)__________萬元。
5、工期:______年___月___日-______年___月___日。
二、監(jiān)理依據(jù)
1、國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—_________。
2、建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(1995年頒發(fā))。
3、水利部《水利工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》(1996年頒發(fā))。
4、《施工合同》、設(shè)計圖紙及文件、招投標文件。
三、監(jiān)理范圍
1、監(jiān)理項目名稱:____________________________工程
2、監(jiān)理方式:巡視監(jiān)理
3、監(jiān)理項目投資:__________萬元。
4、監(jiān)理階段:自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(1)勘察階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
四、委托人的權(quán)利:
1、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查,并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;
2、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán);
3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證;
4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告,監(jiān)理_____和監(jiān)理工作日記;
序號
資料名稱
份數(shù)
提供時間
收回時間
保存保密要求
1
設(shè)計圖紙
2
招投標文件
3
工程施工合同
……
五、監(jiān)理人的權(quán)利
1、委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利:
(1)審查承包人擬選擇的分包項目和分包人,報委托人批準;
(2)審查承包人提交的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件;
(3)核查并簽發(fā)施工圖紙;
(4)簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示,但應(yīng)事先征得委托人同意;簽發(fā)進場通知、復(fù)工通知;
2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證;
3、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格,有權(quán)要求承包人撤換不職稱的現(xiàn)場工作人員;
4、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進度時,有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;
5、當委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時,有權(quán)解除本合同。
六、委托人的義務(wù)
1、工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
3、在本合同約定的時間內(nèi),就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定,并及時送達監(jiān)理機構(gòu),超過約定時間,監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限,并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
6、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
7、為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承包檢驗、試驗相關(guān)費用。
8、維護監(jiān)理機構(gòu)工作的_____性,不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù),不擅自做出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所做出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認,不得支付工程款。
9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保,則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
10、將投保工程險的_____合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
11、未經(jīng)監(jiān)理人同意,不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
七、監(jiān)理人的義務(wù)
1、在約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)(即______年___月___日-______年___月___日),并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人,將監(jiān)理機構(gòu)其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實施期間有變化的,應(yīng)當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
2、發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時,應(yīng)向委托人報告。
3、核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量,檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患,或發(fā)生質(zhì)量、安全事故,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
4、監(jiān)督、檢查工程施工進度。
5、按照委托人簽訂的工程_____合同,做好施工現(xiàn)場工程_____合同的管理。協(xié)助委托人向_____公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
6、按照施工作業(yè)程序,采取旁占、巡視,跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理。
7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
8、編制《監(jiān)理日志》,并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理_____和監(jiān)理工作總結(jié)報告。
9、按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收,做好相關(guān)配合工作。
10、妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)合同終止后的一定期限內(nèi),未征得委托人同意,不是公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料,不得泄漏與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
八、監(jiān)理服務(wù)酬金
1、監(jiān)理正常服務(wù)酬金________萬元包干,工程量增減不予調(diào)整。
1、第一次支付時間為進場簽發(fā)開工令后_____天內(nèi),支付合同監(jiān)理費的_____%;
2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%,支付合同監(jiān)理費的_____%;
3、在工程完工驗收前,支付至合同監(jiān)理費的_____%,剩余的_____%在完工驗收后_____天內(nèi)全部支付。
4、除不可抗力外,有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長,均應(yīng)視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務(wù),監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金:
(1)由發(fā)托人、第三方責任、設(shè)計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理受到阻礙或延;
(2)在本合同履行過程中,委托人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù);
(3)由于非監(jiān)理人原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)時,其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
(4)監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金,按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。
3、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
九、保密要求
在本合同終止后_____年內(nèi),未征得委托人同意,不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
十、合同變更與終止
1、因工程建設(shè)計劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時,雙方對監(jiān)理服務(wù)酬金計取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當充分協(xié)商,簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。
2、當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時,有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的,應(yīng)書面通知對方;若通知送達后28天內(nèi)未收到雙方的答復(fù),可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應(yīng)由責任方賠償損失。
3、在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),由于國家政策致使工程建設(shè)計劃重大調(diào)整,或不可抗力致使合同不能履行時,雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
4、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金的即終止。
十一、違約責任
1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責任,除向監(jiān)理人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責任。
2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務(wù)酬金,除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)和責任,除向委托人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責任。
十三、爭議的解決
1、爭議調(diào)解機構(gòu)為:_____________。
2、_____機構(gòu)為:___________市勞動_____委員會。
十四、其他條款
1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
2、在監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)并已取得中標通知書(或免標批文)之后,由監(jiān)理單位攜帶有關(guān)資料到建設(shè)工程所在地的質(zhì)監(jiān)站備案。
3、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,委托人執(zhí)____份,監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人:
法定代表人(或授權(quán)代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
監(jiān)理人:
法定代表人(或授權(quán)代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
工程施工監(jiān)理合同篇二
合同編號:____________
委托人:
監(jiān)理人:
根據(jù)《民法典》、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準;經(jīng)批準的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
一、工程概況:
1、工程名稱:____________________________工程
2、建設(shè)地點:
3、工程規(guī)模及特征:
4、工程總投資(人民幣,下同)__________萬元。
5、工期:______年___月___日-______年___月___日。
二、監(jiān)理依據(jù)
1、國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—20__。
2、建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(1995年頒發(fā))。
3、水利部《水利工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》(1996年頒發(fā))。
4、《施工合同》、設(shè)計圖紙及文件、招投標文件。
三、監(jiān)理范圍
1、監(jiān)理項目名稱:____________________________工程
2、監(jiān)理方式:巡視監(jiān)理
3、監(jiān)理項目投資:__________萬元。
4、監(jiān)理階段:自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(1)勘察階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
四、委托人的權(quán)利:
1、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查,并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;
2、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán);
3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證;
4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告,監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作日記;
5、委托人向監(jiān)理機構(gòu)免費提供的資料為:
序號
資料名稱
份數(shù)
提供時間
收回時間
保存保密要求
1
設(shè)計圖紙
2
招投標文件
3
工程施工合同
……
五、監(jiān)理人的權(quán)利
1、委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利:
(1)審查承包人擬選擇的分包項目和分包人,報委托人批準;
(2)審查承包人提交的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件;
(3)核查并簽發(fā)施工圖紙;
(4)簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示,但應(yīng)事先征得委托人同意;簽發(fā)進場通知、復(fù)工通知;
2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證;
3、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格,有權(quán)要求承包人撤換不職稱的現(xiàn)場工作人員;
4、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進度時,有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;
5、當委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時,有權(quán)解除本合同。
六、委托人的義務(wù)
1、工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
2、按照約定的時間、數(shù)量、方式,免費向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理服務(wù)的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。
3、在本合同約定的時間內(nèi),就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定,并及時送達監(jiān)理機構(gòu),超過約定時間,監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限,并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
6、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
7、為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承包檢驗、試驗相關(guān)費用。
8、維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性,不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù),不擅自做出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所做出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認,不得支付工程款。
9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保,則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
10、將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
11、未經(jīng)監(jiān)理人同意,不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
七、監(jiān)理人的義務(wù)
1、在約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)(即______年___月___日-______年___月___日),并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人,將監(jiān)理機構(gòu)其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實施期間有變化的,應(yīng)當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
2、發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時,應(yīng)向委托人報告。
3、核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量,檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患,或發(fā)生質(zhì)量、安全事故,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
4、監(jiān)督、檢查工程施工進度。
5、按照委托人簽訂的工程保險合同,做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
6、按照施工作業(yè)程序,采取旁占、巡視,跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理。
7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
8、編制《監(jiān)理日志》,并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告。
9、按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收,做好相關(guān)配合工作。
10、妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)合同終止后的一定期限內(nèi),未征得委托人同意,不是公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料,不得泄漏與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
八、監(jiān)理服務(wù)酬金
1、監(jiān)理正常服務(wù)酬金________萬元包干,工程量增減不予調(diào)整。
1、第一次支付時間為進場簽發(fā)開工令后_____天內(nèi),支付合同監(jiān)理費的_____%;
2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%,支付合同監(jiān)理費的_____%;
3、在工程完工驗收前,支付至合同監(jiān)理費的_____%,剩余的_____%在完工驗收后_____天內(nèi)全部支付。
4、除不可抗力外,有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長,均應(yīng)視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務(wù),監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金:
(1)由發(fā)托人、第三方責任、設(shè)計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理受到阻礙或延;
(2)在本合同履行過程中,委托人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù);
(3)由于非監(jiān)理人原因暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時,其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
(4)監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金,按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。
3、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
九、保密要求
在本合同終止后_____年內(nèi),未征得委托人同意,不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
十、合同變更與終止
1、因工程建設(shè)計劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時,雙方對監(jiān)理服務(wù)酬金計取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當充分協(xié)商,簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。
2、當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時,有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的,應(yīng)書面通知對方;若通知送達后28天內(nèi)未收到雙方的答復(fù),可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應(yīng)由責任方賠償損失。
3、在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),由于國家政策致使工程建設(shè)計劃重大調(diào)整,或不可抗力致使合同不能履行時,雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
4、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金的即終止。
十一、違約責任
1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責任,除向監(jiān)理人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責任。
2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務(wù)酬金,除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)和責任,除向委托人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責任。
十三、爭議的解決
1、爭議調(diào)解機構(gòu)為:_____________。
2、仲裁機構(gòu)為:___________市勞動仲裁委員會。
十四、其他條款
1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
2、在監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)并已取得中標通知書(或免標批文)之后,由監(jiān)理單位攜帶有關(guān)資料到建設(shè)工程所在地的質(zhì)監(jiān)站備案 。
3、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,委托人執(zhí)____份,監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人:
法定代表人(或授權(quán)代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
監(jiān)理人:
法定代表人(或授權(quán)代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
工程施工監(jiān)理合同篇三
____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱;
工程地點;
工程規(guī)模;
總投資;
監(jiān)理范圍。
2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
3.下列文件均為本合同的組成部分:
(1)監(jiān)理委托函或中標函;
(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件;
(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真,郵子郵件等。
4.監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年__月__日開始實施,至____年__月__日完成。 本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本____份,
各執(zhí)___份。
業(yè)主:(簽章)________ 監(jiān)理單位:(簽章)_____
法定代表人:(簽章)_____ 法定代表人:(簽章)____
地 址:____________ 地 址:___________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:_________
賬 號:____________ 賬 號:___________
郵 編:____________ 郵 編:___________
電 話:____________ 電 話:___________ ____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于_
工程施工監(jiān)理合同篇四
a. 參閱通用條件
1.1.1 項目
例:項目名稱、立項證明、項目情況
1.1.2 工程
例:工程地點、工程造價、工程概況。
2.5 業(yè)主財產(chǎn)
2.6 保密
例:業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。
4.1 監(jiān)理單位的賠償責任
例:監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失,應(yīng)根據(jù)其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。
賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費_________監(jiān)理單位應(yīng)承擔責任的比例
4.2 業(yè)主的賠償責任
例:業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟損失,應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。
賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失
4.4 賠償?shù)南揞~
例:監(jiān)理單位的累計賠償限額:
監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的 ____%(建議比例5%~10%),當達到此限額時,業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同,并沒收監(jiān)理單位的履約擔保全。
業(yè)主的累計賠償限額:
業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失。
4.5.2 履約擔保
業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況,考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方式。
例:擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額(占監(jiān)理合同金額的比例,建議比例5%~10%)。
4.6.2 業(yè)主要求的_____
例:_____的種類、_____的期限、業(yè)主的條件。
5.2 監(jiān)理服務(wù)的時間和期限
例:進場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責_____、退場期限等。
5.4.4 物價變動的補償辦法
例:業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減,予以或不予彌補(扣除)及其計算方法。
6.2.1 監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限
例:自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算;
當?shù)刭Y幣_____日
外幣______
對過期應(yīng)付款項的補償利率:
每日_____‰
6.3 貨幣
例:業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。
7.2 語言和法律
例:監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。
監(jiān)理合同所遵循的法律。
7.3 _____獎勵
例:業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面,對監(jiān)理單位的獎勵辦法:
合理化建議獎勵辦法
____________
____________
提前工期獎勵辦法
____________
____________
優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法
____________
____________
節(jié)約投資獎勵辦法
____________
____________
7.5.2 版權(quán)
例:未經(jīng)業(yè)主同意,監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。
8 爭端的解決
最終解決爭端的方式,可選擇_____或問法院起訴。
例:雙方在此一致同意遵守本_____規(guī)則,并放棄任何形式的上訴權(quán)力。
_____規(guī)則
b. 修正、補充或刪除xx條件的條款
雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境,針對通用條件中不適用的條款,在此對其予以修正、補充或刪除,并在執(zhí)行過程中以專用條件為準。
工程施工監(jiān)理合同篇五
a. 參閱通用條件
1.1.1項目
例:項目名稱、立項證明、項目情況
1.1.2工程
例:工程地點、工程造價、工程概況。
2.5業(yè)主財產(chǎn)
例:當監(jiān)理服務(wù)完成或中止時,業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物品的交接辦法。由監(jiān)理單位負責上述移交工作時,相應(yīng)費用的計算方法。
2.6保密
例:業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。
4.1監(jiān)理單位的賠償責任
例:監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失,應(yīng)根據(jù)其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。
賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費×監(jiān)理單位應(yīng)承擔責任的比例
4.2業(yè)主的賠償責任
例:業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟損失,應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。
賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失
4.4賠償?shù)南揞~
例:監(jiān)理單位的累計賠償限額:
監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的 ____%(建議比例5%~10%),當達到此限額時,業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同,并沒收監(jiān)理單位的履約擔保全。
業(yè)主的累計賠償限額:
業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失。
4.5.2履約擔保
業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況,考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方式。
例:擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額(占監(jiān)理合同金額的比例,建議比例5%~10%)。
4.6.2業(yè)主要求的保險
例:保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。
5.2監(jiān)理服務(wù)的時間和期限
例:進場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責任期、退場期限等。
5.4.4物價變動的補償辦法
例:業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減,予以或不予彌補(扣除)及其計算方法。
6.2.1監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限
例:自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算;
當?shù)刭Y幣_____日
外幣______
對過期應(yīng)付款項的補償利率:
每日_____‰
6.3貨幣
例:業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。
7.2語言和法律
例:監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。
監(jiān)理合同所遵循的法律。
7.3_____獎勵
例:業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面,對監(jiān)理單位的獎勵辦法:
合理化建議獎勵辦法
____________
____________
提前工期獎勵辦法
____________
____________
優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法
____________
____________
節(jié)約投資獎勵辦法
____________
____________
7.5.2版權(quán)
例:未經(jīng)業(yè)主同意,監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。
8爭端的解決
最終解決爭端的方式,可選擇仲裁或問法院起訴。
例:雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則,并放棄任何形式的上訴權(quán)力。
仲裁規(guī)則
b. 修正、補充或刪除通用條件的條款
雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境,針對通用條件中不適用的條款,在此對其予以修正、補充或刪除,并在執(zhí)行過程中以專用條件為準。
工程施工監(jiān)理合同篇六
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱:______________________________ ?甲 方:______________________________
乙 方:______________________________
______年____月____日
目 錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條 詞語定義
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責與義務(wù)
第6條 乙方的職責與義務(wù)
第7條 甲方的權(quán)利
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第10條 合同的變更和解除
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第12條 人員的更換
第13條 獎勵與賠償
第14條 轉(zhuǎn)讓與分包
第15條 違約、爭議與_____
三、合同專用條款
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責與義務(wù)
第6條 乙方的職責與義務(wù)
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第13條 獎勵與賠償
第15條 違約、爭議與_____
附加條款
附錄:
使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)
(單位全稱) (單位全稱)
法定代表人: ? ? 法定代表人:
或 ? ? ? 或
其授權(quán)的代理人:(簽字) ? 其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點: 簽約地點:
單位地址: 單位地址:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
二、 合同通用條款
第1條 詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
11.書面形式:指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時,應(yīng)按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當不同語言文本發(fā)生異議時,以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準,在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。
第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),_____行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計文件。
第4條 監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條 甲方的職責與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系,并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批,若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失,由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條 乙方的職責與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方。總監(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計,提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況,移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應(yīng)責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況,當施工進度滯后于計劃時,應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施,確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報請甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用,核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告,需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時限給工程帶來損失,應(yīng)由乙方承擔違約責任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理_____。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條 甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查,并對其工作進行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進行認定,對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第8條 乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件,在報經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。
第9條 監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。
第10條 合同的變更和解除
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂 補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前, 雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條 監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理_____規(guī)定,確認乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行,不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi),甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%~30%的數(shù)額,向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%.
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間,若因 國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用,由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。
第12條 人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時,應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實,乙方應(yīng)當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。
第13條 獎勵與賠償
1.獎勵:
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻較大時,甲方應(yīng)給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎勵給乙方,具體標準和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失,應(yīng)向甲方進行賠償。賠償額計算方法為:該單項直接損失_________監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條 轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方,甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系,但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條 違約、爭議與_____
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中,雙方因合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解無效,可選擇以下方式之一進行處理:
(1)向雙方認可的或約定的合同_____機構(gòu)申請_____;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
三、 合同專用條款
合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準。
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):
2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時,則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為:
3.輔助語言:
第4條 監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括:
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程規(guī)模:
(4)工程界限:
(5)工程投資:
(6)施工期:
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條 甲方的職責與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間:
乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下:
6.監(jiān)理工作程序的約定:
甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任:
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定:
第6條 乙方的職責與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理
工作實施細則;
8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任:
9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定:
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定:
13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法:
第8條 乙方權(quán)利
4.對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定:
第9條 監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計月(或天);
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:
第11條 監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款,進度款等):
3.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整:
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:
4.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:
第13條 獎勵與賠償
1.獎勵條件、標準和方法:
第15條 違約、爭議與_____
1.違約處理方式的約定:
2.爭議的具體解決辦法的約定:
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由_____委員會,_____或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附加協(xié)議條款:
附錄:
范本使用說明
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國水運工程(含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程)的施工監(jiān)理,包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程。
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書》,《合同通用條款》和《合同專用條款》三部分。
(1)“合同協(xié)議書”是整個監(jiān)理合同概括性的總匯,它以簡練、概括性語言,將合同的要點寫入?yún)f(xié)議書中,雙方一旦達成協(xié)議,只要書寫很少的文字即可簽署合同。
(2)“合同通用條款”主要是依據(jù)交通部“水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)”的精神,參照“菲迪克”(fidic)條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標準條件,合同雙方原則上應(yīng)當遵守,簽約和履約過程中,一般不作改動。
(3)“合同專用條款”是甲乙雙方根據(jù)不同工程項目的特點和所處的自然和社會環(huán)境,對合同條款的一種完善與補充,如:工程中的具體內(nèi)容,如工程 規(guī)模,監(jiān)理項目、工程造價、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費用、特殊檢測項目及費用、獎勵條件等都應(yīng)在專用條款中寫明,由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫,雙方若認為需要,可 在其中增加約定的補充條款和修正條款,以及附加條款。
“合同專用條款”應(yīng)當對應(yīng)“合同通用條款”的順序進行填寫,例如:
“第2條”,要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。
“第4條”,寫明“監(jiān)理范圍”時,一般要具體寫出工程項目和它包括的總概算,單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi) 容時,首先要具體寫明是哪個階段或哪幾個階段的監(jiān)理任務(wù);其次要寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作,以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性 工作,也應(yīng)當在本條款中詳細列出。如,建設(shè)項目可行性研究,編制概預(yù)算,編制標底,提供臨時設(shè)施的設(shè)計等。
“第5條”,在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時,一般是指下列設(shè)備:(1)檢測設(shè)備,(2)測量設(shè)備,(3)通信設(shè)備,(4)交通設(shè)備,(5)照相錄像設(shè)備,(6)電算設(shè)備,(7)打字復(fù)印設(shè)備,(8)辦公用房及設(shè)備,(9)生活用房及設(shè)備。
若甲方對乙方自備的設(shè)備進行補償時,一般應(yīng)寫明補償金額,其計算方法是:
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率_________設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率_________設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
工程施工監(jiān)理合同篇七
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱:
甲
方:
乙
方:
年
月
日
目
錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
附件下載:水運工程施工監(jiān)理合同
工程施工監(jiān)理合同篇八
甲方:____________________
乙方:____________________
本協(xié)議書由____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與____(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.
附件a――監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b――業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c――監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自___年___月__日生效,至___年___月___日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本___份。雙方各執(zhí)___份。
業(yè)主:_____(甲方)______監(jiān)理單位:_____(乙方)
法定代表人:________________(簽字)法定代表人:________(簽字)
單位地址:________________單位地址:________________
時間:________________________
工程施工監(jiān)理合同篇九
本協(xié)議書由 ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱"業(yè)主")為一方,與 ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱"監(jiān)理單位")為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為 ? ? ? ? ? ? ? ?工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與"公路工程施工監(jiān)理合同"中通xx條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj 077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件___--監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b--業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c--監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
本協(xié)議書由 (以下簡稱"業(yè)主")為一方,與 (以下簡稱"監(jiān)理單位")為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為 工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與"公路工程施工監(jiān)理合同"中通xx條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj 077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件___--監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b--業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c--監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自 ________年 ________月 ________日生效,至 ________年 ________月 ________日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本 份。雙方各執(zhí) 份。
業(yè)主: (蓋章) 監(jiān)理單位: (蓋章)
法定代表人: (簽字)法定代表人: (簽字)
單位地址: 單位地址:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號
工程施工監(jiān)理合同篇十
a.參閱通用條件
1.l.l項目
例:項目名稱、立項證明、項目情況
1.1.1工程
例:工程地點、工程造價、工程概況。
2.5業(yè)主財產(chǎn)
例:當監(jiān)理服務(wù)完成或中止時,業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物品的交接辦法。由監(jiān)理單位負責上述移交工作時,相應(yīng)費用的計算方法。
2.6保密
例:業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。
4.1監(jiān)理單位的賠償責任
例:監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失,應(yīng)根據(jù)其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。
賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費x監(jiān)理單位應(yīng)承擔責任的比例
4.2業(yè)主的賠償責任
例:業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟損失,應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。
賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失
4.4賠償?shù)南揞~
例:監(jiān)理單位的累計賠償限額:
監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的____%(建議比例5%~io%),當達到此限額時,業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同,并沒收監(jiān)理單位的履約擔保全。
業(yè)主的累計賠償限額:
業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失。
4.5.2履約擔保
業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況,考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方式。
例:擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額(占監(jiān)理合同金額的比例,建議比例5%~10%)
4.6.2業(yè)主要求的保險
例:保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。
5.2監(jiān)理服務(wù)的時間和期限
例;進場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責任期、退場期限等。
5.4.4物價變動的補償辦法
例;業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減,予以或不予彌補(扣除)及其計算方法。
6.2.1監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限
例:自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算;
當?shù)刭Y幣_____日
外幣______
對過期應(yīng)付款項的補償利率:
每日_____‰
6.3貨幣
例:業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。
7.2語言和法律
例:監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。
監(jiān)理合同所遵循的法律。
7.3獎勵
例:業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面對監(jiān)理單位的獎勵辦法:
合理化建議獎勵辦法
提前工期獎勵辦法
優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法
節(jié)約投資獎勵辦法
7.5.2版權(quán)
例:未經(jīng)業(yè)主同意,監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。
8爭端的解決
最終解決爭端的方式,可選擇仲裁或問法院起訴。
例:雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則,并放棄任何形式的上訴權(quán)力。
仲裁規(guī)則
b.修正、補充或刪除通用條件的條款
雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境,針對通用條件中不適用的條款,在此對其予以修正、補充或刪除,并在執(zhí)行過程中以專用條件為準。
工程施工監(jiān)理合同篇十一
合同編號:?????????????
發(fā)包人:????????????????????????????簽訂地點:???????????????????
監(jiān)理人:???????????????????????????簽訂時間:??????年?????月???????日
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,???????????????????????????????(以下簡稱發(fā)包人)與?????????????????????????(以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:????????????????????????????????????????????????????
2.工程地點:????????????????????????????????????????????????????
3.工程規(guī)模及特性:??????????????????????????????????????????????
4.工程總投資:靜態(tài):????????????????????????????????????????????
動態(tài):????????????????????????????????????????????
5.工程總工期:??????????????????????????????????????????????????
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自??????年?????月?????日至??????年??????月??????日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)??????????????????????元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本?????????份,各執(zhí)??????????份。
[以下無正文,為合同簽署頁]
發(fā)包人(蓋章)????????????????????????
監(jiān)理人(蓋章)
法定代表人(簽字或蓋章):??????????????
法定代表人(簽字或蓋章):
委托代理人(簽字或蓋章):???????????????
委托代理人(簽字或蓋章):
郵政編碼:?????????????????????????????
郵政編碼:
聯(lián)系電話:?????????????????????????????
聯(lián)系電話:
傳真:?????????????????????????????????
傳真:
開戶銀行:?????????????????????????????
開戶銀行:
賬號:??????????????????????????????????
賬號:
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后,委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。
十二、“進駐”是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。
第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
第四條??監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條??發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表,負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時,應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條??在合同實施過程中,雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知,事后應(yīng)在48小時內(nèi)補做書面通知。
第七條??發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策,應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達實施;承包人應(yīng)從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實施命令。
第八條??監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi),向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條??監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,在約定的時間內(nèi),按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場,組建監(jiān)理機構(gòu),編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù),并承擔相應(yīng)的監(jiān)理責任。
第十條??在監(jiān)理期限內(nèi),監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小,對監(jiān)理機構(gòu)和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意,同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定,如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包人備案。
第十一條??監(jiān)理人應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。
第十二條??在監(jiān)理期間,監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務(wù),維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條??現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設(shè)進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理。
第十四條??監(jiān)理人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。
第十五條??監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。
第十六條??監(jiān)理機構(gòu)所使用的發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施,除有特殊規(guī)定外,產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止后,應(yīng)按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條??在本合同期限內(nèi)或合同終止后,未征得發(fā)包人同意,監(jiān)理機構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條??如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理人應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
第十九條??在本合同約定的期限內(nèi),如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失,監(jiān)理人應(yīng)按本專用合同條款的規(guī)定承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。
第二十條??監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男?,監(jiān)理人不承擔責任。
第二十一條??監(jiān)理人對承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
發(fā)包人的義務(wù)和責任
第二十二條??發(fā)包人應(yīng)負責作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條??發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
第二十四條??發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi),就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理機構(gòu)。超過約定的時間,監(jiān)理機構(gòu)未收到發(fā)包人的書面決定,監(jiān)理機構(gòu)可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
第二十五條??發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容,在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包人。
第二十六條??發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件,提供上述條件應(yīng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在專用合同條款中明確。
第二十七條??如雙方約定,發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供工作人員,應(yīng)在專用合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條??發(fā)包人應(yīng)當維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性,不干涉監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。
第二十九條??如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限,發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
第三十條??發(fā)包人應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務(wù),如有違約,應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
第三十一條??監(jiān)理人有如下權(quán)利:
一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權(quán)和否認權(quán)。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。
四、工程建設(shè)實施設(shè)計文件的審核確認權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件,才能成為有效的施工依據(jù)。
五、工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi),設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。
七、按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見,并向發(fā)包人提出書面報告。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令,發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負的責任。
十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
十二、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認權(quán)。
十三、對承包人設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
十四、工程款支付的審核和簽認權(quán),工程結(jié)算的復(fù)核確認和否認權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認,發(fā)包人不支付任何工程款項。
十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。
第三十二條??有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。
第三十三條??有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。
第三十四條??有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。
第三十五條??有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
第三十六條??監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意,并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員,直至合同終止。
第三十七條??有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。
第三十八條??本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報酬后即終止。
第三十九條??因非監(jiān)理人原因,出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長,均應(yīng)視為監(jiān)理機構(gòu)的額外工作,監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報酬并相應(yīng)延長期限:
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。
二、在本合同履行過程中,發(fā)包人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時,其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
第四十條??本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時,簽約雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。
第四十一條??在監(jiān)理過程中,如因情況發(fā)生變化,本合同必須變更時,須雙方協(xié)商一致,簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決辦法應(yīng)在變更合同或補充協(xié)議中明確。
第四十二條??發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時,應(yīng)在56天前書面通知對方,若通知送達后28天內(nèi)沒有收到對方的答復(fù),可在此后的14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應(yīng)由責任人負責賠償損失。
第四十三條??在本合同期限內(nèi),由于工程項目建設(shè)計劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停,直至不得不終止合同時,經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知,本合同終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第四十四條??由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時,監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費用。
第四十五條??本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔的責任。
第四十六條??發(fā)包人違約與違約責任。
在本合同履行過程中,發(fā)包人下述行為屬違約:
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。
二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。
對上述的違約行為,發(fā)包人應(yīng)承擔違約責任,按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
第四十七條??監(jiān)理人違約與違約責任。
在本合同履行過程中,監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)下述行為屬違約:
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務(wù)和責任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同,或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟損失。
對上述的違約行為,監(jiān)理人應(yīng)承擔違約責任,按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。
第四十八條??正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬,按照專用合同條款約定的方法計取,發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條??監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求,完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或?qū)S煤贤瑮l款約定的方法計取,其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
第五十條??發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應(yīng)支付滯納金或利息。
第五十一條??發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應(yīng)當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按通用合同條款第四十九條的約定支付。
第五十二條??監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的,經(jīng)發(fā)包人同意,其費用向發(fā)包人實報實銷。
第五十三條??在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),監(jiān)理機構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助,其費用由監(jiān)理人承擔;在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助,經(jīng)發(fā)包人同意,費用則由發(fā)包人承擔。
第五十四條??因監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益,發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機構(gòu)合理化建議的獎勵。
第五十五條??在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi),監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險,并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。
第五十六條??本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成時,當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第五十七條??在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中,雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務(wù),保證工程建設(shè)的正常進行。
第三條?本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為:?????????????????????????????????????????????????????????????????。
第四條??本合同的監(jiān)理依據(jù)為:?????????????????????????????????????。
監(jiān)理人的義務(wù)和責任
第八條??監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的????????????天內(nèi),向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條??監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為:??????????????????????????????????????。
監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施:(參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容)????????
監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的?????????天內(nèi),派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。
第十三條??需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是:??????????????????????。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是:????????????????????????。
第十六條??監(jiān)理機構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品,在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后?????????????????????天內(nèi)移交發(fā)包人。
第十九條??因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失,應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為:
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬(稅金等各項應(yīng)扣費用扣除后)比率
第二十三條??發(fā)包人向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為:
第二十四條??發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)的時限:
一般文件?????????????天;
緊急事項、變更文件?????????????天。
第二十六條??發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供的必要工作生活條件為:???????。
上述條件提供的時間:?????????????????。
監(jiān)理人自備的,發(fā)包人給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有:?????????????????
對上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟補償?shù)姆绞绞牵???????????????????????????
第二十七條??由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求:????????????????????
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條??第六款獨立處理設(shè)計變更處置權(quán)的金額為:??????????????。
違約行為處理
第四十六條??發(fā)包人違約,應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟損失,計算辦法:????????????????????????????????????????????????????????????????
一、違約金:???????????????????????????????????????????????????。
二、經(jīng)濟損失:??????????????????????????????????????????。
第四十七條??監(jiān)理人違約,應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟損失,計算辦法:
一、違約金:????????????????????????????????????????????????????。
二、經(jīng)濟損失:??????????????????????????????????????????????????。
第四十八條??雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬:
一、?監(jiān)理報酬的組成及計算方法和計算公式為:????????????????????????
二、監(jiān)理報酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計算公式為:????????????????????????
(以上兩項均需注明具體的計算方法和計算公式)
三、監(jiān)理報酬的支付方式為:?????????????????????????????????????????。
四、監(jiān)理報酬的支付時間為:?????????????????????????????????????????。
第四十九條??雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報酬:?????????
第五十條??發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為:?????????????????????????????????????????????????????????????????。
第五十四條??合理化建議的獎勵:
一、經(jīng)濟效益的計算方法:???????????????????????????????????????。
二、獎勵金額的計算方法:???????????????????????????????????????。
三、獎勵的支付方式:???????????????????????????????????????????。
第五十五條??監(jiān)理人需參加保險的種類:????????????????????????????。
第五十六條??合同爭議的調(diào)解和仲裁機構(gòu)。
一、雙方約定的調(diào)解機構(gòu)為:?????????????????????????????????????????。
二、雙方約定的仲裁機構(gòu)為:?????????????????????????????????????????。
附加協(xié)議條款:????????????????????????????????????????????????????
一、監(jiān)理內(nèi)容(以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用,可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出,雙方協(xié)商決定)
(一)設(shè)計方面
1.協(xié)助發(fā)包人與勘測設(shè)計、科研單位簽訂勘測設(shè)計、科研試驗及施工圖供圖協(xié)議。
2.管理發(fā)包人與設(shè)計人簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議,督促設(shè)計人按合同和協(xié)議的要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件。
3.熟悉設(shè)計文件內(nèi)容,審查設(shè)計文件(包括:設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等)是否符合批準的設(shè)計任務(wù)書和原審批意見,以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定。
4.代表發(fā)包人核查設(shè)計文件和各項設(shè)計變更,提出意見與優(yōu)化建議。
5.及時向施工人簽發(fā)設(shè)計文件,發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計人聯(lián)系,重大問題向發(fā)包人報告。
6.組織設(shè)計人進行現(xiàn)場設(shè)計交底。
7.協(xié)助發(fā)包人會同設(shè)計人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進行專題討論。
8.審核施工人對設(shè)計文件的意見和建議,會同設(shè)計人進行研究,并督促設(shè)計人盡快給予答復(fù)。
9.代表發(fā)包人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由施工人提交的設(shè)計文件。
10.保管所有設(shè)計文件及過程資料。
11.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
(二)采購方面
1.協(xié)助發(fā)包人進行采購招標工作。
2.管理采購合同,并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制。
3.設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備(監(jiān)造合同另行議定)
4.協(xié)助或代表發(fā)包人對進場的永久工程設(shè)備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。
5.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
(三)施工方面
1.協(xié)助發(fā)包人進行工程招標和簽訂工程建設(shè)合同。
2.全面管理工程建設(shè)合同,就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。
3.督促發(fā)包人按工程建設(shè)合同的規(guī)定,落實必須提供的施工條件,檢查工程施工單位的開工準備工作,并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。
4.審批承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設(shè)計以及使用的原材料等。
5.簽發(fā)補充設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等,答復(fù)工程施工單位提出的建議和意見。
6.工程進度控制:根據(jù)工程建設(shè)合同總進度計劃,編制控制性進度目標和年度施工計劃,并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施,實現(xiàn)合同的工期目標要求。當實施進度發(fā)生較大偏差時,及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見,經(jīng)發(fā)包人批準后,完成進度計劃的調(diào)整。
7.施工質(zhì)量控制:審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施,核實質(zhì)量文件;依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標準,對施工的全過程進行檢查,對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎(chǔ),按水利部《水利水電基本建設(shè)工程單元工程質(zhì)量等級評定標準》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要求,對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進行復(fù)核。
8.工程投資控制:協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃;審查施工單位提交的資金流計劃;審核施工單位完成的工程量和單價費用,并簽發(fā)計量和支付憑證;受理索賠申請,進行索賠調(diào)查和談判,并提出處理意見;處理工程變更,下達工程變更令。
9.施工安全監(jiān)督:檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施,并提出建議;檢查防洪度汛措施并提出建議;參加重大的安全事故調(diào)查。
10.主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作,編制施工協(xié)調(diào)會議紀要。
11.協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收,審查設(shè)計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12.信息管理:做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋;按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報;按期整編工程資料和工程檔案,做好文、錄、表、單的日常管理,并在期限屆滿時移交發(fā)包人。
13.其他相關(guān)工作。
二、監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向發(fā)包人提供的信息和文件
(一)定期的信息文件——監(jiān)理月報
監(jiān)理月報的主要內(nèi)容:
1.項目概述:包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。
2.大事記。
3.工程進度與形象面貌。
4.資金到位和使用情況。
5.質(zhì)量控制:包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。
6.合同執(zhí)行情況:包括合同變更、索賠和違約等。
7.現(xiàn)場會議和往來信函:包括會議記錄、往來信函。
8.監(jiān)理工作:包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。
9.施工人情況:包括勞動力的動態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題。
10.安全和環(huán)境保護。
11.進度款支付情況。
12.工程進展圖片。
13.其他:包括水文和氣象等自然情況
(二)不定期的監(jiān)理工作報告
1.關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計、工程變更的建議。
2.投資情況分析預(yù)測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3.工程進度預(yù)測分析報告。
(三)日常監(jiān)理文件
1.監(jiān)理日記及施工大事記。
2.施工計劃批復(fù)文件。
3.施工措施批復(fù)文件。
4.施工進度調(diào)整批復(fù)文件。
5.進度款支付確認文件。
6.索賠受理、調(diào)查及處理文件。
7.監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件。
8.其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。
(四)文件報送份數(shù):???????????????????????。
工程施工監(jiān)理合同篇十二
《水運工程施工監(jiān)理合同范本(試行)》
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱:______________________________
甲
方:______________________________
乙
方:______________________________
______年____月____日
目
錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第7條甲方的權(quán)利
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第10條合同的變更和解除
第11條監(jiān)理酬金與支付
第12條人員的更換
第13條獎勵與賠償
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
第15條違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第11條監(jiān)理酬金與支付
第13條獎勵與賠償
第15條違約、爭議與仲裁
附加條款
附錄:
使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲
方:(蓋章)???????????????
乙
方:(蓋章)
(單位全稱)?????????????????????
(單位全稱)
法定代表人:
法定代表人:
或
或
其授權(quán)的代理人:(簽字)
其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期:??????????????????????
簽約日期:
簽約地點:??????????????????????
簽約地點:
單位地址:????????????????????
單位地址:
郵
編:?????????????????????
郵
編:
電
話:????????????????????
電
話:
傳
真:????????????????????
傳
真:
開戶銀行:??????????????????????
開戶銀行:
帳
號:?????????????????????
帳
號:
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
工程施工監(jiān)理合同篇十三
工程名稱:______________________________
甲方:______________________________
乙方:______________________________
______年____月____日
目錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第7條甲方的權(quán)利
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第10條合同的變更和解除
第11條監(jiān)理酬金與支付
第12條人員的更換
第13條獎勵與賠償
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
第15條違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第11條監(jiān)理酬金與支付
第13條獎勵與賠償
第15條違約、爭議與仲裁
附加條款
附錄:
使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
(單位全稱) (單位全稱)
法定代表人: 法定代表人:
或 或
其授權(quán)的代理人:(簽字) 其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點: 簽約地點:
單位地址: 單位地址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
11.書面形式:指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時,應(yīng)按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當不同語言文本發(fā)生異議時,以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準,在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),獨立行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計文件。
第4條監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系,并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi),免費向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。
4.免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施,對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。
5.如果雙方約定,由甲方向監(jiān)理機構(gòu)免費提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批,若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失,由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方??偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計,提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況,移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應(yīng)責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況,當施工進度滯后于計劃時,應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施,確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報請甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用,核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告,需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時限給工程帶來損失,應(yīng)由乙方承擔違約責任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查,并對其工作進行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進行認定,對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第8條乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件,在報經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。
第9條監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前,雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費規(guī)定,確認乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行,不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi),甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%~30%的數(shù)額,向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%.
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間,若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用,由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。
第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時,應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實,乙方應(yīng)當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎勵與賠償
1.獎勵:
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻較大時,甲方應(yīng)給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎勵給乙方,具體標準和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失,應(yīng)向甲方進行賠償。賠償額計算方法為:該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方,甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系,但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中,雙方因合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解無效,可選擇以下方式之一進行處理:
(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
三、 合同專用條款
合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):
2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時,則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為:
3.輔助語言:
第4條監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括:
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程規(guī)模:
(4)工程界限:
(5)工程投資:
(6)施工期:
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條甲方的職責與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間:
4.甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施:
乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下:
5.在監(jiān)理期間,甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員,由總監(jiān)安排其工作,并免費提供名服務(wù)人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定:
甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任:
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定:
第6條乙方的職責與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在年月日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理
工作實施細則;
8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任:
9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定:
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定:
13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法:
第8條乙方權(quán)利
4.對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定:
第9條監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日,共計月(或天);
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:
第11條監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款,進度款等):
3.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整:
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:
4.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:
第13條獎勵與賠償
1.獎勵條件、標準和方法:
第15條違約、爭議與仲裁
1.違約處理方式的約定:
2.爭議的具體解決辦法的約定:
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會,仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附加協(xié)議條款:
附錄:
范本使用說明
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國水運工程(含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程)的施工監(jiān)理,包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程。
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書》,《合同通用條款》和《合同專用條款》三部分。
(1)“合同協(xié)議書”是整個監(jiān)理合同概括性的總匯,它以簡練、概括性語言,將合同的要點寫入?yún)f(xié)議書中,雙方一旦達成協(xié)議,只要書寫很少的文字即可簽署合同。
(2)“合同通用條款”主要是依據(jù)交通部“水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)”的精神,參照“菲迪克”(fidic)條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標準條件,合同雙方原則上應(yīng)當遵守,簽約和履約過程中,一般不作改動。
(3)“合同專用條款”是甲乙雙方根據(jù)不同工程項目的特點和所處的自然和社會環(huán)境,對合同條款的一種完善與補充,如:工程中的具體內(nèi)容,如工程規(guī)模,監(jiān)理項目、工程造價、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費用、特殊檢測項目及費用、獎勵條件等都應(yīng)在專用條款中寫明,由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫,雙方若認為需要,可在其中增加約定的補充條款和修正條款,以及附加條款。
“合同專用條款”應(yīng)當對應(yīng)“合同通用條款”的順序進行填寫,例如:
“第2條”,要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。
“第4條”,寫明“監(jiān)理范圍”時,一般要具體寫出工程項目和它包括的總概算,單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi)容時,首先要具體寫明是哪個階段或哪幾個階段的監(jiān)理任務(wù);其次要寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作,以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作,也應(yīng)當在本條款中詳細列出。如,建設(shè)項目可行性研究,編制概預(yù)算,編制標底,提供臨時設(shè)施的設(shè)計等。
“第5條”,在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時,一般是指下列設(shè)備:(1)檢測設(shè)備,(2)測量設(shè)備,(3)通信設(shè)備,(4)交通設(shè)備,(5)照相錄像設(shè)備,(6)電算設(shè)備,(7)打字復(fù)印設(shè)備,(8)辦公用房及設(shè)備,(9)生活用房及設(shè)備。
若甲方對乙方自備的設(shè)備進行補償時,一般應(yīng)寫明補償金額,其計算方法是:
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
工程施工監(jiān)理合同篇十四
附件a監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
一、監(jiān)理服務(wù)的形式
1服務(wù)要求
例:對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。
2組織機構(gòu)
認對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。
二、監(jiān)理服務(wù)的范圍
1服務(wù)范圍
例:監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。
2服務(wù)目標
例:監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標。
三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容
例:本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作,應(yīng)主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj?077-95)的內(nèi)容予以歸納,并根據(jù)本工程的具體情況予以補充。
1編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃;
2熟悉合同文件,了解施工現(xiàn)場;
3參與支柱和設(shè)計交底工作,審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計;
4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系;
5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議;
6已發(fā)布開(復(fù))工今批準單項工程開工報告;
7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì),以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì);
8驗收承包人的工地試驗室,審核其人員資質(zhì);
9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系,按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作;
10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗;
11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量;
12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝;
13審查分包合同和分包人的資質(zhì),控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量;
14審批承包人提交的總體進度計劃,檢查和督促承包人實施進度計劃,核批承包人的修正計劃;
15要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工,通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量;
16簽發(fā)中間交工證書;
17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故,出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時,督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門;
18發(fā)布停工令;
19對已完工程進行準確的計量;
20簽發(fā)中期支付憑證;
zi發(fā)布變更令;
22受理合同事宜,根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理;
23根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件,協(xié)調(diào)爭端,在仲裁過程中作證;
24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報;
25對承包人的交工申請進行評估,組織對擬交工工程的檢查和驗收;
26簽發(fā)交工證書;
27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件;
28編制監(jiān)理方面的竣工文件;
29監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責任期的工作計劃,檢查和驗收剩余工程,對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責任;
30簽發(fā)工程缺陷責枉終止證書;
31簽發(fā)最終支付證書;
32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作;
33其它。
四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權(quán)
例:業(yè)生在此明確:監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責范圍和權(quán)限,以及根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。
五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)
例1:監(jiān)理合同;
2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;
3合同圖紙及說明;
4合同工程量清單及說明;
5合同指定使用的標準圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等;
6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等;
7其它。
六、其它
雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。
業(yè)主:
(蓋章)
監(jiān)理單位:
(蓋章)
授權(quán)代表:
(簽字)
授權(quán)代表:
(簽字)
年?月?日
年?月?日
附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
一、文件和資料
例:業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起__日內(nèi),向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料:
1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件__份;
2業(yè)主與承包人共同確認的已標價的工程數(shù)量清單及其說明__份;
3合同圖紙和相關(guān)的標準圖紙及說明__份;
4合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標準、操作遠規(guī)程__份;
5其它。
二、決策與決定
例:業(yè)主同意:根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示,及是時予以決策或決定。
雙方在此約定:業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。
三、協(xié)助
例:業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助:
1建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道;
2建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道;
3建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道;
4避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費(不含稅金);
5解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時,監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜;
6其它。
四、設(shè)施與物品
工程施工監(jiān)理合同篇十五
本協(xié)議書由____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與____(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自___年___月__日生效,至___年___月___日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本___份。雙方各執(zhí)___份。
業(yè)主:_____(蓋章)______監(jiān)理單位:_____(蓋章)
法定代表人: (簽字) 法定代表人: (簽字)
單位地址: 單位地址:
郵編: 郵編
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行;
工程施工監(jiān)理合同篇十六
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱:
甲方:
乙方:年月日
目錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第7條甲方的權(quán)利
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第10條合同的變更和解除
第11條監(jiān)理酬金與支付
第12條人員的更換
第13條獎勵與賠償
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
第15條違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第11條監(jiān)理酬金與支付
第13條獎勵與賠償
第15條違約、爭議與仲裁
附加條款
附錄:使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱"本合同")不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
(單位全稱)(單位全稱)
法定代表人:法定代表人:
或或
其授權(quán)的代理人:(簽字)其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期:簽約日期:
簽約地點:簽約地點:
單位地址:單位地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱"總監(jiān)"。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
11.書面形式:指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時,應(yīng)按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當不同語言文本發(fā)生異議時,以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準,在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),獨立行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計文件。
第4條監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系,并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi),免費向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。
4.免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施,對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。
5.如果雙方約定,由甲方向監(jiān)理機構(gòu)免費提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批,若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失,由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方??偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計,提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況,移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應(yīng)責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況,當施工進度滯后于計劃時,應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施,確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報請甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用,核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告,需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時限給工程帶來損失,應(yīng)由乙方承擔違約責任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查,并對其工作進行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進行認定,對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第8條乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件,在報經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。
第9條監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前,雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費規(guī)定,確認乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行,不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi),甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%~30%的數(shù)額,向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間,若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用,由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。
第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時,應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實,乙方應(yīng)當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎勵與賠償
1.獎勵:
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻較大時,甲方應(yīng)給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎勵給乙方,具體標準和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失,應(yīng)向甲方進行賠償。賠償額計算方法為:該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方,甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系,但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中,雙方因合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解無效,可選擇以下方式之一進行處理:
(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
三、 合同專用條款
合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):
2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時,則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約
定的內(nèi)容為:
3.輔助語言:
第4條監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括:
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程規(guī)模:
(4)工程界限:
(5)工程投資:
(6)施工期:
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條甲方的職責與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間:
4.甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施:
乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下:
5.在監(jiān)理期間,甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員,由總監(jiān)安排其工作,并免費提供名
服務(wù)人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定:
甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任:
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定:
第6條乙方的職責與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在年月日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理
工作實施細則;
8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任:
9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定:
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定:
13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法:
第8條乙方權(quán)利
4.對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定:
第9條監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日,共計月(或天);
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:
第11條監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款,進度款等):
3.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整:
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:
4.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:
第13條獎勵與賠償
1.獎勵條件、標準和方法:
第15條違約、爭議與仲裁
1.違約處理方式的約定:
2.爭議的具體解決辦法的約定:
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會,仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附加協(xié)議條款:
附錄:
范本使用說明
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國水運工程(含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程)的施工監(jiān)理,包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程。
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書》,《合同通用條款》和《合同專用條款》三部分。
(1)"合同協(xié)議書"是整個監(jiān)理合同概括性的總匯,它以簡練、概括性語言,將合同的要點寫入?yún)f(xié)議書中,雙方一旦達成協(xié)議,只要書寫很少的文字即可簽署合同。
(2)"合同通用條款"主要是依據(jù)交通部"水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)"的精神,參照"菲迪克"(fidic)條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標準條件,合同雙方原則上應(yīng)當遵守,簽約和履約過程中,一般不作改動。
(3)"合同專用條款"是甲乙雙方根據(jù)不同工程項目的特點和所處的自然和社會環(huán)境,對合同條款的一種完善與補充,如:工程中的具體內(nèi)容,如工程規(guī)模,監(jiān)理項目、工程造價、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費用、特殊檢測項目及費用、獎勵條件等都應(yīng)在專用條款中寫明,由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫,雙方若認為需要,可在其中增加約定的補充條款和修正條款,以及附加條款。
"合同專用條款"應(yīng)當對應(yīng)"合同通用條款"的順序進行填寫,例如:
"第2條",要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。
"第4條",寫明"監(jiān)理范圍"時,一般要具體寫出工程項目和它包括的總概算,單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi)容時,首先要具體寫明是哪個階段或哪幾個階段的監(jiān)理任務(wù);其次要寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作,以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作,也應(yīng)當在本條款中詳細列出。如,建設(shè)項目可行性研究,編制概預(yù)算,編制標底,提供臨時設(shè)施的設(shè)計等。
"第5條",在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時,一般是指下列設(shè)備:(1)檢測設(shè)備,(2)測量設(shè)備,(3)通信設(shè)備,(4)交通設(shè)備,(5)照相錄像設(shè)備,(6)電算設(shè)備,(7)打字復(fù)印設(shè)備,(8)辦公用房及設(shè)備,(9)生活用房及設(shè)備。
若甲方對乙方自備的設(shè)備進行補償時,一般應(yīng)寫明補償金額,其計算方法是:
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
工程施工監(jiān)理合同篇十七
目錄
一、合同協(xié)議書
二、合同xx條款第1條詞語定義第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責與義務(wù)第6條乙方的職責與義務(wù)第7條甲方的權(quán)利第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第10條合同的變更和解除第11條監(jiān)理酬金與支付第12條人員的更換第13條獎勵與賠償?shù)?4條轉(zhuǎn)讓與分包第15條違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責與義務(wù)第6條乙方的職責與義務(wù)第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第11條監(jiān)理酬金與支付第13條獎勵與賠償?shù)?5條違約、爭議與仲裁甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱本合同)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同xx條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣_________元。
5.本合同施工監(jiān)理期為_________個月(天),即從________年____月____日至________年____月____日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________單位地址:_________單位地址:_________郵編:_________郵編:_________電話:_________電話:_________傳真:_________傳真:_________開戶銀行:_________開戶銀行:_________帳號:_________帳號:________年____月____日________年____月____日簽約地點:_________簽約地點:_________附件水運工程施工監(jiān)理合同(xx條款)第1條詞語定義下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱總監(jiān)。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。1
1.書面形式:指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時,應(yīng)按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當不同語言文本發(fā)生異議時,以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準,在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),獨立行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計文件。第4條監(jiān)理范圍在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。第5條甲方的職責與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系,并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi),向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。
4.向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施,對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。
5.如果雙方約定,由甲方向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批,若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失,由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。第6條乙方的職責與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方??偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計,提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況,移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應(yīng)責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況,當施工進度滯后于計劃時,應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施,確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報請甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用,核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告,需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時限給工程帶來損失,應(yīng)由乙方承擔違約責任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗收。1
1.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實施情況。1
2.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。1
3.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。第7條甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查,并對其工作進行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進行認定,對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第8條乙方權(quán)利甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件,在報經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。第9條監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。第10條合同的變更和解除
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前,雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費規(guī)定,確認乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行,不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi),甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%~30%的數(shù)額,向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間,若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用,由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限
最后____日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時,應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實,乙方應(yīng)當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。第13條獎勵與賠償
1.獎勵:
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻較大時,甲方應(yīng)給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎勵給乙方,具體標準和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失,應(yīng)向甲方進行賠償。賠償額計算方法為:該單項直接損失監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方,甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系,但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。第15條違約、爭議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中,雙方因合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解無效,可選擇以下方式之一進行處理:
(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。水運工程施工監(jiān)理合同(專用條款)合同專用條款是對合同xx條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同xx條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同xx條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準。第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):_________
2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時,則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為:_________
3.輔助語言:_________第4條監(jiān)理范圍監(jiān)理工程范圍包括:
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
3.工程規(guī)模:_________
4.工程界限:_________
5.工程投資:_________
6.施工期:_________
7.監(jiān)理工作階段及內(nèi)容:_________第5條甲方的職責與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在________年____月____日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:_________
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間:_________
4.甲方向監(jiān)理機構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施:_________;乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下:_________
5.在監(jiān)理期間,甲方向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員,由總監(jiān)安排其工作,并提供名服務(wù)人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定:甲方應(yīng)在_________天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任:_________
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定:_________第6條乙方的職責與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在________年____月____日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理工作實施細則;
8.乙方應(yīng)在_________天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任:_________
9.乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定:_________1
2.本工程需要保密的內(nèi)容約定:_________1
3.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法:_________第8條乙方權(quán)利
4.對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定:_________第9條監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從________年____月____日至________年____月____日,共計____月(或天)
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:_________第11條監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款,進度款等):_________
3.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整:_________;監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:_________
4.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:_________第13條獎勵與賠償
1.獎勵條件、標準和方法:_________第15條違約、爭議與仲裁
1.違約處理方式的約定:_________
2.爭議的具體解決辦法的約定:_________
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會,仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。《水運工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國水運工程(含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程)的施工監(jiān)理,包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程?!端\工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書》,《合同xx條款》和《合同專用條款》三部分。
(1)合同協(xié)議書是整個監(jiān)理合同概括性的總匯,它以簡練、概括性語言,將合同的要點寫入?yún)f(xié)議書中,雙方一旦達成協(xié)議,只要書寫很少的文字即可簽署合同。
(2)合同xx條款主要是依據(jù)交通部水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)的精神,參照菲(fdc)條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標準條件,合同雙方原則上應(yīng)當遵守,簽約和履約過程中,一般不作改動。
(3)合同專用條款是甲乙雙方根據(jù)不同工程項目的特點和所處的自然和社會環(huán)境,對合同條款的一種完善與補充,如:工程中的具體內(nèi)容,如工程規(guī)模,監(jiān)理項目、工程造價、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費用、特殊檢測項目及費用、獎勵條件等都應(yīng)在專用條款中寫明,由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫,雙方若認為需要,可在其中增加約定的補充條款和修正條款,以及附加條款。合同專用條款應(yīng)當對應(yīng)合同xx條款的順序進行填寫,例如:第2條,要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。第4條,寫明監(jiān)理范圍時,一般要具體寫出工程項目和它包括的總概算,單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi)容時,
首先要具體寫明是哪個階段或哪幾個階段的監(jiān)理任務(wù);
其次要寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作,以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作,也應(yīng)當在本條款中詳細列出。如,建設(shè)項目可行性研究,編制概預(yù)算,編制標底,提供臨時設(shè)施的設(shè)計等。第5條,在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時,一般是指下列設(shè)備:
(1)檢測設(shè)備,
(2)測量設(shè)備,
(3)通信設(shè)備,
(4)交通設(shè)備,
(5)照相錄像設(shè)備,
(6)電算設(shè)備,
(7)打字復(fù)印設(shè)備,
(8)辦公用房及設(shè)備,
(9)生活用房及設(shè)備。若甲方對乙方自備的設(shè)備進行補償時,一般應(yīng)寫明補償金額,其計算方法是:補償金額設(shè)備使用期占折舊期的比率設(shè)備原值管理費。在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。補償金額設(shè)備使用期占折舊期的比率設(shè)備原值管理費。在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
返
工程施工監(jiān)理合同篇一
委托人:
監(jiān)理人:
根據(jù)《_____》、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準;經(jīng)批準的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
一、工程概況:
1、工程名稱:____________________________工程
2、建設(shè)地點:
3、工程規(guī)模及特征:
4、工程總投資(人民幣,下同)__________萬元。
5、工期:______年___月___日-______年___月___日。
二、監(jiān)理依據(jù)
1、國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—_________。
2、建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(1995年頒發(fā))。
3、水利部《水利工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》(1996年頒發(fā))。
4、《施工合同》、設(shè)計圖紙及文件、招投標文件。
三、監(jiān)理范圍
1、監(jiān)理項目名稱:____________________________工程
2、監(jiān)理方式:巡視監(jiān)理
3、監(jiān)理項目投資:__________萬元。
4、監(jiān)理階段:自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(1)勘察階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
四、委托人的權(quán)利:
1、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查,并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;
2、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán);
3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證;
4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告,監(jiān)理_____和監(jiān)理工作日記;
序號
資料名稱
份數(shù)
提供時間
收回時間
保存保密要求
1
設(shè)計圖紙
2
招投標文件
3
工程施工合同
……
五、監(jiān)理人的權(quán)利
1、委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利:
(1)審查承包人擬選擇的分包項目和分包人,報委托人批準;
(2)審查承包人提交的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件;
(3)核查并簽發(fā)施工圖紙;
(4)簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示,但應(yīng)事先征得委托人同意;簽發(fā)進場通知、復(fù)工通知;
2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證;
3、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格,有權(quán)要求承包人撤換不職稱的現(xiàn)場工作人員;
4、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進度時,有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;
5、當委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時,有權(quán)解除本合同。
六、委托人的義務(wù)
1、工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
3、在本合同約定的時間內(nèi),就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定,并及時送達監(jiān)理機構(gòu),超過約定時間,監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限,并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
6、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
7、為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承包檢驗、試驗相關(guān)費用。
8、維護監(jiān)理機構(gòu)工作的_____性,不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù),不擅自做出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所做出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認,不得支付工程款。
9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保,則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
10、將投保工程險的_____合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
11、未經(jīng)監(jiān)理人同意,不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
七、監(jiān)理人的義務(wù)
1、在約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)(即______年___月___日-______年___月___日),并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人,將監(jiān)理機構(gòu)其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實施期間有變化的,應(yīng)當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
2、發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時,應(yīng)向委托人報告。
3、核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量,檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患,或發(fā)生質(zhì)量、安全事故,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
4、監(jiān)督、檢查工程施工進度。
5、按照委托人簽訂的工程_____合同,做好施工現(xiàn)場工程_____合同的管理。協(xié)助委托人向_____公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
6、按照施工作業(yè)程序,采取旁占、巡視,跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理。
7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
8、編制《監(jiān)理日志》,并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理_____和監(jiān)理工作總結(jié)報告。
9、按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收,做好相關(guān)配合工作。
10、妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)合同終止后的一定期限內(nèi),未征得委托人同意,不是公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料,不得泄漏與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
八、監(jiān)理服務(wù)酬金
1、監(jiān)理正常服務(wù)酬金________萬元包干,工程量增減不予調(diào)整。
1、第一次支付時間為進場簽發(fā)開工令后_____天內(nèi),支付合同監(jiān)理費的_____%;
2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%,支付合同監(jiān)理費的_____%;
3、在工程完工驗收前,支付至合同監(jiān)理費的_____%,剩余的_____%在完工驗收后_____天內(nèi)全部支付。
4、除不可抗力外,有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長,均應(yīng)視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務(wù),監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金:
(1)由發(fā)托人、第三方責任、設(shè)計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理受到阻礙或延;
(2)在本合同履行過程中,委托人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù);
(3)由于非監(jiān)理人原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)時,其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
(4)監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金,按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。
3、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
九、保密要求
在本合同終止后_____年內(nèi),未征得委托人同意,不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
十、合同變更與終止
1、因工程建設(shè)計劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時,雙方對監(jiān)理服務(wù)酬金計取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當充分協(xié)商,簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。
2、當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時,有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的,應(yīng)書面通知對方;若通知送達后28天內(nèi)未收到雙方的答復(fù),可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應(yīng)由責任方賠償損失。
3、在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),由于國家政策致使工程建設(shè)計劃重大調(diào)整,或不可抗力致使合同不能履行時,雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
4、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金的即終止。
十一、違約責任
1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責任,除向監(jiān)理人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責任。
2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務(wù)酬金,除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)和責任,除向委托人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責任。
十三、爭議的解決
1、爭議調(diào)解機構(gòu)為:_____________。
2、_____機構(gòu)為:___________市勞動_____委員會。
十四、其他條款
1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
2、在監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)并已取得中標通知書(或免標批文)之后,由監(jiān)理單位攜帶有關(guān)資料到建設(shè)工程所在地的質(zhì)監(jiān)站備案。
3、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,委托人執(zhí)____份,監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人:
法定代表人(或授權(quán)代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
監(jiān)理人:
法定代表人(或授權(quán)代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
工程施工監(jiān)理合同篇二
合同編號:____________
委托人:
監(jiān)理人:
根據(jù)《民法典》、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準;經(jīng)批準的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
一、工程概況:
1、工程名稱:____________________________工程
2、建設(shè)地點:
3、工程規(guī)模及特征:
4、工程總投資(人民幣,下同)__________萬元。
5、工期:______年___月___日-______年___月___日。
二、監(jiān)理依據(jù)
1、國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—20__。
2、建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(1995年頒發(fā))。
3、水利部《水利工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》(1996年頒發(fā))。
4、《施工合同》、設(shè)計圖紙及文件、招投標文件。
三、監(jiān)理范圍
1、監(jiān)理項目名稱:____________________________工程
2、監(jiān)理方式:巡視監(jiān)理
3、監(jiān)理項目投資:__________萬元。
4、監(jiān)理階段:自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(1)勘察階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
四、委托人的權(quán)利:
1、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查,并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;
2、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán);
3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證;
4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告,監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作日記;
5、委托人向監(jiān)理機構(gòu)免費提供的資料為:
序號
資料名稱
份數(shù)
提供時間
收回時間
保存保密要求
1
設(shè)計圖紙
2
招投標文件
3
工程施工合同
……
五、監(jiān)理人的權(quán)利
1、委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利:
(1)審查承包人擬選擇的分包項目和分包人,報委托人批準;
(2)審查承包人提交的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件;
(3)核查并簽發(fā)施工圖紙;
(4)簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示,但應(yīng)事先征得委托人同意;簽發(fā)進場通知、復(fù)工通知;
2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證;
3、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格,有權(quán)要求承包人撤換不職稱的現(xiàn)場工作人員;
4、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進度時,有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;
5、當委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時,有權(quán)解除本合同。
六、委托人的義務(wù)
1、工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
2、按照約定的時間、數(shù)量、方式,免費向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理服務(wù)的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。
3、在本合同約定的時間內(nèi),就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定,并及時送達監(jiān)理機構(gòu),超過約定時間,監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限,并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
6、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
7、為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承包檢驗、試驗相關(guān)費用。
8、維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性,不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù),不擅自做出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所做出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認,不得支付工程款。
9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保,則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
10、將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
11、未經(jīng)監(jiān)理人同意,不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
七、監(jiān)理人的義務(wù)
1、在約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)(即______年___月___日-______年___月___日),并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人,將監(jiān)理機構(gòu)其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實施期間有變化的,應(yīng)當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
2、發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時,應(yīng)向委托人報告。
3、核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量,檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患,或發(fā)生質(zhì)量、安全事故,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
4、監(jiān)督、檢查工程施工進度。
5、按照委托人簽訂的工程保險合同,做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
6、按照施工作業(yè)程序,采取旁占、巡視,跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理。
7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
8、編制《監(jiān)理日志》,并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告。
9、按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收,做好相關(guān)配合工作。
10、妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)合同終止后的一定期限內(nèi),未征得委托人同意,不是公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料,不得泄漏與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
八、監(jiān)理服務(wù)酬金
1、監(jiān)理正常服務(wù)酬金________萬元包干,工程量增減不予調(diào)整。
1、第一次支付時間為進場簽發(fā)開工令后_____天內(nèi),支付合同監(jiān)理費的_____%;
2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%,支付合同監(jiān)理費的_____%;
3、在工程完工驗收前,支付至合同監(jiān)理費的_____%,剩余的_____%在完工驗收后_____天內(nèi)全部支付。
4、除不可抗力外,有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長,均應(yīng)視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務(wù),監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金:
(1)由發(fā)托人、第三方責任、設(shè)計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理受到阻礙或延;
(2)在本合同履行過程中,委托人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù);
(3)由于非監(jiān)理人原因暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時,其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
(4)監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金,按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。
3、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
九、保密要求
在本合同終止后_____年內(nèi),未征得委托人同意,不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
十、合同變更與終止
1、因工程建設(shè)計劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時,雙方對監(jiān)理服務(wù)酬金計取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當充分協(xié)商,簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。
2、當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時,有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的,應(yīng)書面通知對方;若通知送達后28天內(nèi)未收到雙方的答復(fù),可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應(yīng)由責任方賠償損失。
3、在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),由于國家政策致使工程建設(shè)計劃重大調(diào)整,或不可抗力致使合同不能履行時,雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
4、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金的即終止。
十一、違約責任
1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責任,除向監(jiān)理人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責任。
2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務(wù)酬金,除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)和責任,除向委托人支付違約金_________元外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責任。
十三、爭議的解決
1、爭議調(diào)解機構(gòu)為:_____________。
2、仲裁機構(gòu)為:___________市勞動仲裁委員會。
十四、其他條款
1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
2、在監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)并已取得中標通知書(或免標批文)之后,由監(jiān)理單位攜帶有關(guān)資料到建設(shè)工程所在地的質(zhì)監(jiān)站備案 。
3、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,委托人執(zhí)____份,監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人:
法定代表人(或授權(quán)代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
監(jiān)理人:
法定代表人(或授權(quán)代表人):
單位地址:
聯(lián)系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日
工程施工監(jiān)理合同篇三
____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱;
工程地點;
工程規(guī)模;
總投資;
監(jiān)理范圍。
2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
3.下列文件均為本合同的組成部分:
(1)監(jiān)理委托函或中標函;
(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件;
(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真,郵子郵件等。
4.監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年__月__日開始實施,至____年__月__日完成。 本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本____份,
各執(zhí)___份。
業(yè)主:(簽章)________ 監(jiān)理單位:(簽章)_____
法定代表人:(簽章)_____ 法定代表人:(簽章)____
地 址:____________ 地 址:___________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:_________
賬 號:____________ 賬 號:___________
郵 編:____________ 郵 編:___________
電 話:____________ 電 話:___________ ____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于_
工程施工監(jiān)理合同篇四
a. 參閱通用條件
1.1.1 項目
例:項目名稱、立項證明、項目情況
1.1.2 工程
例:工程地點、工程造價、工程概況。
2.5 業(yè)主財產(chǎn)
2.6 保密
例:業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。
4.1 監(jiān)理單位的賠償責任
例:監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失,應(yīng)根據(jù)其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。
賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費_________監(jiān)理單位應(yīng)承擔責任的比例
4.2 業(yè)主的賠償責任
例:業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟損失,應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。
賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失
4.4 賠償?shù)南揞~
例:監(jiān)理單位的累計賠償限額:
監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的 ____%(建議比例5%~10%),當達到此限額時,業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同,并沒收監(jiān)理單位的履約擔保全。
業(yè)主的累計賠償限額:
業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失。
4.5.2 履約擔保
業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況,考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方式。
例:擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額(占監(jiān)理合同金額的比例,建議比例5%~10%)。
4.6.2 業(yè)主要求的_____
例:_____的種類、_____的期限、業(yè)主的條件。
5.2 監(jiān)理服務(wù)的時間和期限
例:進場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責_____、退場期限等。
5.4.4 物價變動的補償辦法
例:業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減,予以或不予彌補(扣除)及其計算方法。
6.2.1 監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限
例:自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算;
當?shù)刭Y幣_____日
外幣______
對過期應(yīng)付款項的補償利率:
每日_____‰
6.3 貨幣
例:業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。
7.2 語言和法律
例:監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。
監(jiān)理合同所遵循的法律。
7.3 _____獎勵
例:業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面,對監(jiān)理單位的獎勵辦法:
合理化建議獎勵辦法
____________
____________
提前工期獎勵辦法
____________
____________
優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法
____________
____________
節(jié)約投資獎勵辦法
____________
____________
7.5.2 版權(quán)
例:未經(jīng)業(yè)主同意,監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。
8 爭端的解決
最終解決爭端的方式,可選擇_____或問法院起訴。
例:雙方在此一致同意遵守本_____規(guī)則,并放棄任何形式的上訴權(quán)力。
_____規(guī)則
b. 修正、補充或刪除xx條件的條款
雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境,針對通用條件中不適用的條款,在此對其予以修正、補充或刪除,并在執(zhí)行過程中以專用條件為準。
工程施工監(jiān)理合同篇五
a. 參閱通用條件
1.1.1項目
例:項目名稱、立項證明、項目情況
1.1.2工程
例:工程地點、工程造價、工程概況。
2.5業(yè)主財產(chǎn)
例:當監(jiān)理服務(wù)完成或中止時,業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物品的交接辦法。由監(jiān)理單位負責上述移交工作時,相應(yīng)費用的計算方法。
2.6保密
例:業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。
4.1監(jiān)理單位的賠償責任
例:監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失,應(yīng)根據(jù)其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。
賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費×監(jiān)理單位應(yīng)承擔責任的比例
4.2業(yè)主的賠償責任
例:業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟損失,應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。
賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失
4.4賠償?shù)南揞~
例:監(jiān)理單位的累計賠償限額:
監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的 ____%(建議比例5%~10%),當達到此限額時,業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同,并沒收監(jiān)理單位的履約擔保全。
業(yè)主的累計賠償限額:
業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失。
4.5.2履約擔保
業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況,考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方式。
例:擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額(占監(jiān)理合同金額的比例,建議比例5%~10%)。
4.6.2業(yè)主要求的保險
例:保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。
5.2監(jiān)理服務(wù)的時間和期限
例:進場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責任期、退場期限等。
5.4.4物價變動的補償辦法
例:業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減,予以或不予彌補(扣除)及其計算方法。
6.2.1監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限
例:自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算;
當?shù)刭Y幣_____日
外幣______
對過期應(yīng)付款項的補償利率:
每日_____‰
6.3貨幣
例:業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。
7.2語言和法律
例:監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。
監(jiān)理合同所遵循的法律。
7.3_____獎勵
例:業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面,對監(jiān)理單位的獎勵辦法:
合理化建議獎勵辦法
____________
____________
提前工期獎勵辦法
____________
____________
優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法
____________
____________
節(jié)約投資獎勵辦法
____________
____________
7.5.2版權(quán)
例:未經(jīng)業(yè)主同意,監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。
8爭端的解決
最終解決爭端的方式,可選擇仲裁或問法院起訴。
例:雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則,并放棄任何形式的上訴權(quán)力。
仲裁規(guī)則
b. 修正、補充或刪除通用條件的條款
雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境,針對通用條件中不適用的條款,在此對其予以修正、補充或刪除,并在執(zhí)行過程中以專用條件為準。
工程施工監(jiān)理合同篇六
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱:______________________________ ?甲 方:______________________________
乙 方:______________________________
______年____月____日
目 錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條 詞語定義
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責與義務(wù)
第6條 乙方的職責與義務(wù)
第7條 甲方的權(quán)利
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第10條 合同的變更和解除
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第12條 人員的更換
第13條 獎勵與賠償
第14條 轉(zhuǎn)讓與分包
第15條 違約、爭議與_____
三、合同專用條款
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責與義務(wù)
第6條 乙方的職責與義務(wù)
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第13條 獎勵與賠償
第15條 違約、爭議與_____
附加條款
附錄:
使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)
(單位全稱) (單位全稱)
法定代表人: ? ? 法定代表人:
或 ? ? ? 或
其授權(quán)的代理人:(簽字) ? 其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點: 簽約地點:
單位地址: 單位地址:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
二、 合同通用條款
第1條 詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
11.書面形式:指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時,應(yīng)按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當不同語言文本發(fā)生異議時,以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準,在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。
第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),_____行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計文件。
第4條 監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條 甲方的職責與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系,并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批,若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失,由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條 乙方的職責與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方。總監(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計,提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況,移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應(yīng)責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況,當施工進度滯后于計劃時,應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施,確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報請甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用,核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告,需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時限給工程帶來損失,應(yīng)由乙方承擔違約責任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理_____。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條 甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查,并對其工作進行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進行認定,對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第8條 乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件,在報經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。
第9條 監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。
第10條 合同的變更和解除
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂 補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前, 雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條 監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理_____規(guī)定,確認乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行,不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi),甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%~30%的數(shù)額,向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%.
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間,若因 國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用,由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。
第12條 人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時,應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實,乙方應(yīng)當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。
第13條 獎勵與賠償
1.獎勵:
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻較大時,甲方應(yīng)給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎勵給乙方,具體標準和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失,應(yīng)向甲方進行賠償。賠償額計算方法為:該單項直接損失_________監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條 轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方,甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系,但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條 違約、爭議與_____
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中,雙方因合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解無效,可選擇以下方式之一進行處理:
(1)向雙方認可的或約定的合同_____機構(gòu)申請_____;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
三、 合同專用條款
合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準。
第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):
2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時,則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為:
3.輔助語言:
第4條 監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括:
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程規(guī)模:
(4)工程界限:
(5)工程投資:
(6)施工期:
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條 甲方的職責與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間:
乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下:
6.監(jiān)理工作程序的約定:
甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任:
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定:
第6條 乙方的職責與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理
工作實施細則;
8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任:
9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定:
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定:
13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法:
第8條 乙方權(quán)利
4.對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定:
第9條 監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計月(或天);
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:
第11條 監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款,進度款等):
3.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整:
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:
4.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:
第13條 獎勵與賠償
1.獎勵條件、標準和方法:
第15條 違約、爭議與_____
1.違約處理方式的約定:
2.爭議的具體解決辦法的約定:
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由_____委員會,_____或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附加協(xié)議條款:
附錄:
范本使用說明
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國水運工程(含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程)的施工監(jiān)理,包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程。
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書》,《合同通用條款》和《合同專用條款》三部分。
(1)“合同協(xié)議書”是整個監(jiān)理合同概括性的總匯,它以簡練、概括性語言,將合同的要點寫入?yún)f(xié)議書中,雙方一旦達成協(xié)議,只要書寫很少的文字即可簽署合同。
(2)“合同通用條款”主要是依據(jù)交通部“水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)”的精神,參照“菲迪克”(fidic)條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標準條件,合同雙方原則上應(yīng)當遵守,簽約和履約過程中,一般不作改動。
(3)“合同專用條款”是甲乙雙方根據(jù)不同工程項目的特點和所處的自然和社會環(huán)境,對合同條款的一種完善與補充,如:工程中的具體內(nèi)容,如工程 規(guī)模,監(jiān)理項目、工程造價、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費用、特殊檢測項目及費用、獎勵條件等都應(yīng)在專用條款中寫明,由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫,雙方若認為需要,可 在其中增加約定的補充條款和修正條款,以及附加條款。
“合同專用條款”應(yīng)當對應(yīng)“合同通用條款”的順序進行填寫,例如:
“第2條”,要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。
“第4條”,寫明“監(jiān)理范圍”時,一般要具體寫出工程項目和它包括的總概算,單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi) 容時,首先要具體寫明是哪個階段或哪幾個階段的監(jiān)理任務(wù);其次要寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作,以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性 工作,也應(yīng)當在本條款中詳細列出。如,建設(shè)項目可行性研究,編制概預(yù)算,編制標底,提供臨時設(shè)施的設(shè)計等。
“第5條”,在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時,一般是指下列設(shè)備:(1)檢測設(shè)備,(2)測量設(shè)備,(3)通信設(shè)備,(4)交通設(shè)備,(5)照相錄像設(shè)備,(6)電算設(shè)備,(7)打字復(fù)印設(shè)備,(8)辦公用房及設(shè)備,(9)生活用房及設(shè)備。
若甲方對乙方自備的設(shè)備進行補償時,一般應(yīng)寫明補償金額,其計算方法是:
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率_________設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率_________設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
工程施工監(jiān)理合同篇七
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱:
甲
方:
乙
方:
年
月
日
目
錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
附件下載:水運工程施工監(jiān)理合同
工程施工監(jiān)理合同篇八
甲方:____________________
乙方:____________________
本協(xié)議書由____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與____(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.
附件a――監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b――業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c――監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自___年___月__日生效,至___年___月___日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本___份。雙方各執(zhí)___份。
業(yè)主:_____(甲方)______監(jiān)理單位:_____(乙方)
法定代表人:________________(簽字)法定代表人:________(簽字)
單位地址:________________單位地址:________________
時間:________________________
工程施工監(jiān)理合同篇九
本協(xié)議書由 ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱"業(yè)主")為一方,與 ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱"監(jiān)理單位")為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為 ? ? ? ? ? ? ? ?工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與"公路工程施工監(jiān)理合同"中通xx條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj 077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件___--監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b--業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c--監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
本協(xié)議書由 (以下簡稱"業(yè)主")為一方,與 (以下簡稱"監(jiān)理單位")為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為 工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與"公路工程施工監(jiān)理合同"中通xx條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj 077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件___--監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b--業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c--監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自 ________年 ________月 ________日生效,至 ________年 ________月 ________日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本 份。雙方各執(zhí) 份。
業(yè)主: (蓋章) 監(jiān)理單位: (蓋章)
法定代表人: (簽字)法定代表人: (簽字)
單位地址: 單位地址:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號
工程施工監(jiān)理合同篇十
a.參閱通用條件
1.l.l項目
例:項目名稱、立項證明、項目情況
1.1.1工程
例:工程地點、工程造價、工程概況。
2.5業(yè)主財產(chǎn)
例:當監(jiān)理服務(wù)完成或中止時,業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物品的交接辦法。由監(jiān)理單位負責上述移交工作時,相應(yīng)費用的計算方法。
2.6保密
例:業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。
4.1監(jiān)理單位的賠償責任
例:監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟損失,應(yīng)根據(jù)其所承擔責任的比例向業(yè)主賠償。
賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費x監(jiān)理單位應(yīng)承擔責任的比例
4.2業(yè)主的賠償責任
例:業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟損失,應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。
賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失
4.4賠償?shù)南揞~
例:監(jiān)理單位的累計賠償限額:
監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的____%(建議比例5%~io%),當達到此限額時,業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同,并沒收監(jiān)理單位的履約擔保全。
業(yè)主的累計賠償限額:
業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟損失。
4.5.2履約擔保
業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況,考慮多種監(jiān)理單位的履約擔保方式。
例:擔保書格式或保證金形式、擔保時間、擔保金額(占監(jiān)理合同金額的比例,建議比例5%~10%)
4.6.2業(yè)主要求的保險
例:保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。
5.2監(jiān)理服務(wù)的時間和期限
例;進場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責任期、退場期限等。
5.4.4物價變動的補償辦法
例;業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減,予以或不予彌補(扣除)及其計算方法。
6.2.1監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限
例:自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算;
當?shù)刭Y幣_____日
外幣______
對過期應(yīng)付款項的補償利率:
每日_____‰
6.3貨幣
例:業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。
7.2語言和法律
例:監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。
監(jiān)理合同所遵循的法律。
7.3獎勵
例:業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面對監(jiān)理單位的獎勵辦法:
合理化建議獎勵辦法
提前工期獎勵辦法
優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法
節(jié)約投資獎勵辦法
7.5.2版權(quán)
例:未經(jīng)業(yè)主同意,監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。
8爭端的解決
最終解決爭端的方式,可選擇仲裁或問法院起訴。
例:雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則,并放棄任何形式的上訴權(quán)力。
仲裁規(guī)則
b.修正、補充或刪除通用條件的條款
雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境,針對通用條件中不適用的條款,在此對其予以修正、補充或刪除,并在執(zhí)行過程中以專用條件為準。
工程施工監(jiān)理合同篇十一
合同編號:?????????????
發(fā)包人:????????????????????????????簽訂地點:???????????????????
監(jiān)理人:???????????????????????????簽訂時間:??????年?????月???????日
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,???????????????????????????????(以下簡稱發(fā)包人)與?????????????????????????(以下簡稱監(jiān)理人),就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:????????????????????????????????????????????????????
2.工程地點:????????????????????????????????????????????????????
3.工程規(guī)模及特性:??????????????????????????????????????????????
4.工程總投資:靜態(tài):????????????????????????????????????????????
動態(tài):????????????????????????????????????????????
5.工程總工期:??????????????????????????????????????????????????
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自??????年?????月?????日至??????年??????月??????日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)??????????????????????元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本?????????份,各執(zhí)??????????份。
[以下無正文,為合同簽署頁]
發(fā)包人(蓋章)????????????????????????
監(jiān)理人(蓋章)
法定代表人(簽字或蓋章):??????????????
法定代表人(簽字或蓋章):
委托代理人(簽字或蓋章):???????????????
委托代理人(簽字或蓋章):
郵政編碼:?????????????????????????????
郵政編碼:
聯(lián)系電話:?????????????????????????????
聯(lián)系電話:
傳真:?????????????????????????????????
傳真:
開戶銀行:?????????????????????????????
開戶銀行:
賬號:??????????????????????????????????
賬號:
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:
一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。
二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后,委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。
十二、“進駐”是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。
第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
第四條??監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條??發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表,負責與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時,應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條??在合同實施過程中,雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知,事后應(yīng)在48小時內(nèi)補做書面通知。
第七條??發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策,應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達實施;承包人應(yīng)從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實施命令。
第八條??監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi),向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條??監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,在約定的時間內(nèi),按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場,組建監(jiān)理機構(gòu),編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù),并承擔相應(yīng)的監(jiān)理責任。
第十條??在監(jiān)理期限內(nèi),監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小,對監(jiān)理機構(gòu)和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意,同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定,如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包人備案。
第十一條??監(jiān)理人應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。
第十二條??在監(jiān)理期間,監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務(wù),維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條??現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設(shè)進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理。
第十四條??監(jiān)理人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。
第十五條??監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。
第十六條??監(jiān)理機構(gòu)所使用的發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施,除有特殊規(guī)定外,產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止后,應(yīng)按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條??在本合同期限內(nèi)或合同終止后,未征得發(fā)包人同意,監(jiān)理機構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條??如因工程建設(shè)進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理人應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
第十九條??在本合同約定的期限內(nèi),如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失,監(jiān)理人應(yīng)按本專用合同條款的規(guī)定承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。
第二十條??監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男?,監(jiān)理人不承擔責任。
第二十一條??監(jiān)理人對承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
發(fā)包人的義務(wù)和責任
第二十二條??發(fā)包人應(yīng)負責作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條??發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
第二十四條??發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi),就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理機構(gòu)。超過約定的時間,監(jiān)理機構(gòu)未收到發(fā)包人的書面決定,監(jiān)理機構(gòu)可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
第二十五條??發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容,在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包人。
第二十六條??發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件,提供上述條件應(yīng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在專用合同條款中明確。
第二十七條??如雙方約定,發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供工作人員,應(yīng)在專用合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條??發(fā)包人應(yīng)當維護監(jiān)理機構(gòu)工作的獨立性,不干涉監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。
第二十九條??如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限,發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
第三十條??發(fā)包人應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務(wù),如有違約,應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
第三十一條??監(jiān)理人有如下權(quán)利:
一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權(quán)和否認權(quán)。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。
四、工程建設(shè)實施設(shè)計文件的審核確認權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件,才能成為有效的施工依據(jù)。
五、工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi),設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。
七、按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見,并向發(fā)包人提出書面報告。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令,發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負的責任。
十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
十二、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認權(quán)。
十三、對承包人設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
十四、工程款支付的審核和簽認權(quán),工程結(jié)算的復(fù)核確認和否認權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認,發(fā)包人不支付任何工程款項。
十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。
第三十二條??有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。
第三十三條??有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。
第三十四條??有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。
第三十五條??有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
第三十六條??監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意,并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員,直至合同終止。
第三十七條??有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。
第三十八條??本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報酬后即終止。
第三十九條??因非監(jiān)理人原因,出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長,均應(yīng)視為監(jiān)理機構(gòu)的額外工作,監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報酬并相應(yīng)延長期限:
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。
二、在本合同履行過程中,發(fā)包人要求監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時,其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
第四十條??本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時,簽約雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。
第四十一條??在監(jiān)理過程中,如因情況發(fā)生變化,本合同必須變更時,須雙方協(xié)商一致,簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決辦法應(yīng)在變更合同或補充協(xié)議中明確。
第四十二條??發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時,應(yīng)在56天前書面通知對方,若通知送達后28天內(nèi)沒有收到對方的答復(fù),可在此后的14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應(yīng)由責任人負責賠償損失。
第四十三條??在本合同期限內(nèi),由于工程項目建設(shè)計劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停,直至不得不終止合同時,經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知,本合同終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第四十四條??由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時,監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費用。
第四十五條??本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔的責任。
第四十六條??發(fā)包人違約與違約責任。
在本合同履行過程中,發(fā)包人下述行為屬違約:
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。
二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。
對上述的違約行為,發(fā)包人應(yīng)承擔違約責任,按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
第四十七條??監(jiān)理人違約與違約責任。
在本合同履行過程中,監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)下述行為屬違約:
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務(wù)和責任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同,或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟損失。
對上述的違約行為,監(jiān)理人應(yīng)承擔違約責任,按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。
第四十八條??正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬,按照專用合同條款約定的方法計取,發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條??監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求,完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或?qū)S煤贤瑮l款約定的方法計取,其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
第五十條??發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應(yīng)支付滯納金或利息。
第五十一條??發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應(yīng)當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按通用合同條款第四十九條的約定支付。
第五十二條??監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的,經(jīng)發(fā)包人同意,其費用向發(fā)包人實報實銷。
第五十三條??在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),監(jiān)理機構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助,其費用由監(jiān)理人承擔;在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助,經(jīng)發(fā)包人同意,費用則由發(fā)包人承擔。
第五十四條??因監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益,發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機構(gòu)合理化建議的獎勵。
第五十五條??在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi),監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險,并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。
第五十六條??本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成時,當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第五十七條??在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中,雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務(wù),保證工程建設(shè)的正常進行。
第三條?本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為:?????????????????????????????????????????????????????????????????。
第四條??本合同的監(jiān)理依據(jù)為:?????????????????????????????????????。
監(jiān)理人的義務(wù)和責任
第八條??監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的????????????天內(nèi),向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條??監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為:??????????????????????????????????????。
監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施:(參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容)????????
監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的?????????天內(nèi),派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。
第十三條??需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是:??????????????????????。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是:????????????????????????。
第十六條??監(jiān)理機構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品,在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后?????????????????????天內(nèi)移交發(fā)包人。
第十九條??因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟損失,應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為:
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬(稅金等各項應(yīng)扣費用扣除后)比率
第二十三條??發(fā)包人向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為:
第二十四條??發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)的時限:
一般文件?????????????天;
緊急事項、變更文件?????????????天。
第二十六條??發(fā)包人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供的必要工作生活條件為:???????。
上述條件提供的時間:?????????????????。
監(jiān)理人自備的,發(fā)包人給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有:?????????????????
對上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟補償?shù)姆绞绞牵???????????????????????????
第二十七條??由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求:????????????????????
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條??第六款獨立處理設(shè)計變更處置權(quán)的金額為:??????????????。
違約行為處理
第四十六條??發(fā)包人違約,應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟損失,計算辦法:????????????????????????????????????????????????????????????????
一、違約金:???????????????????????????????????????????????????。
二、經(jīng)濟損失:??????????????????????????????????????????。
第四十七條??監(jiān)理人違約,應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟損失,計算辦法:
一、違約金:????????????????????????????????????????????????????。
二、經(jīng)濟損失:??????????????????????????????????????????????????。
第四十八條??雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬:
一、?監(jiān)理報酬的組成及計算方法和計算公式為:????????????????????????
二、監(jiān)理報酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計算公式為:????????????????????????
(以上兩項均需注明具體的計算方法和計算公式)
三、監(jiān)理報酬的支付方式為:?????????????????????????????????????????。
四、監(jiān)理報酬的支付時間為:?????????????????????????????????????????。
第四十九條??雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報酬:?????????
第五十條??發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為:?????????????????????????????????????????????????????????????????。
第五十四條??合理化建議的獎勵:
一、經(jīng)濟效益的計算方法:???????????????????????????????????????。
二、獎勵金額的計算方法:???????????????????????????????????????。
三、獎勵的支付方式:???????????????????????????????????????????。
第五十五條??監(jiān)理人需參加保險的種類:????????????????????????????。
第五十六條??合同爭議的調(diào)解和仲裁機構(gòu)。
一、雙方約定的調(diào)解機構(gòu)為:?????????????????????????????????????????。
二、雙方約定的仲裁機構(gòu)為:?????????????????????????????????????????。
附加協(xié)議條款:????????????????????????????????????????????????????
一、監(jiān)理內(nèi)容(以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用,可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出,雙方協(xié)商決定)
(一)設(shè)計方面
1.協(xié)助發(fā)包人與勘測設(shè)計、科研單位簽訂勘測設(shè)計、科研試驗及施工圖供圖協(xié)議。
2.管理發(fā)包人與設(shè)計人簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議,督促設(shè)計人按合同和協(xié)議的要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件。
3.熟悉設(shè)計文件內(nèi)容,審查設(shè)計文件(包括:設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等)是否符合批準的設(shè)計任務(wù)書和原審批意見,以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定。
4.代表發(fā)包人核查設(shè)計文件和各項設(shè)計變更,提出意見與優(yōu)化建議。
5.及時向施工人簽發(fā)設(shè)計文件,發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計人聯(lián)系,重大問題向發(fā)包人報告。
6.組織設(shè)計人進行現(xiàn)場設(shè)計交底。
7.協(xié)助發(fā)包人會同設(shè)計人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進行專題討論。
8.審核施工人對設(shè)計文件的意見和建議,會同設(shè)計人進行研究,并督促設(shè)計人盡快給予答復(fù)。
9.代表發(fā)包人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由施工人提交的設(shè)計文件。
10.保管所有設(shè)計文件及過程資料。
11.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
(二)采購方面
1.協(xié)助發(fā)包人進行采購招標工作。
2.管理采購合同,并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制。
3.設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備(監(jiān)造合同另行議定)
4.協(xié)助或代表發(fā)包人對進場的永久工程設(shè)備進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收。
5.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
(三)施工方面
1.協(xié)助發(fā)包人進行工程招標和簽訂工程建設(shè)合同。
2.全面管理工程建設(shè)合同,就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。
3.督促發(fā)包人按工程建設(shè)合同的規(guī)定,落實必須提供的施工條件,檢查工程施工單位的開工準備工作,并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。
4.審批承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設(shè)計以及使用的原材料等。
5.簽發(fā)補充設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等,答復(fù)工程施工單位提出的建議和意見。
6.工程進度控制:根據(jù)工程建設(shè)合同總進度計劃,編制控制性進度目標和年度施工計劃,并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施,實現(xiàn)合同的工期目標要求。當實施進度發(fā)生較大偏差時,及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見,經(jīng)發(fā)包人批準后,完成進度計劃的調(diào)整。
7.施工質(zhì)量控制:審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施,核實質(zhì)量文件;依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標準,對施工的全過程進行檢查,對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎(chǔ),按水利部《水利水電基本建設(shè)工程單元工程質(zhì)量等級評定標準》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要求,對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進行復(fù)核。
8.工程投資控制:協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃;審查施工單位提交的資金流計劃;審核施工單位完成的工程量和單價費用,并簽發(fā)計量和支付憑證;受理索賠申請,進行索賠調(diào)查和談判,并提出處理意見;處理工程變更,下達工程變更令。
9.施工安全監(jiān)督:檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施,并提出建議;檢查防洪度汛措施并提出建議;參加重大的安全事故調(diào)查。
10.主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作,編制施工協(xié)調(diào)會議紀要。
11.協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收,審查設(shè)計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12.信息管理:做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋;按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報;按期整編工程資料和工程檔案,做好文、錄、表、單的日常管理,并在期限屆滿時移交發(fā)包人。
13.其他相關(guān)工作。
二、監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向發(fā)包人提供的信息和文件
(一)定期的信息文件——監(jiān)理月報
監(jiān)理月報的主要內(nèi)容:
1.項目概述:包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。
2.大事記。
3.工程進度與形象面貌。
4.資金到位和使用情況。
5.質(zhì)量控制:包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。
6.合同執(zhí)行情況:包括合同變更、索賠和違約等。
7.現(xiàn)場會議和往來信函:包括會議記錄、往來信函。
8.監(jiān)理工作:包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。
9.施工人情況:包括勞動力的動態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題。
10.安全和環(huán)境保護。
11.進度款支付情況。
12.工程進展圖片。
13.其他:包括水文和氣象等自然情況
(二)不定期的監(jiān)理工作報告
1.關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計、工程變更的建議。
2.投資情況分析預(yù)測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3.工程進度預(yù)測分析報告。
(三)日常監(jiān)理文件
1.監(jiān)理日記及施工大事記。
2.施工計劃批復(fù)文件。
3.施工措施批復(fù)文件。
4.施工進度調(diào)整批復(fù)文件。
5.進度款支付確認文件。
6.索賠受理、調(diào)查及處理文件。
7.監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件。
8.其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。
(四)文件報送份數(shù):???????????????????????。
工程施工監(jiān)理合同篇十二
《水運工程施工監(jiān)理合同范本(試行)》
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱:______________________________
甲
方:______________________________
乙
方:______________________________
______年____月____日
目
錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第7條甲方的權(quán)利
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第10條合同的變更和解除
第11條監(jiān)理酬金與支付
第12條人員的更換
第13條獎勵與賠償
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
第15條違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第11條監(jiān)理酬金與支付
第13條獎勵與賠償
第15條違約、爭議與仲裁
附加條款
附錄:
使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲
方:(蓋章)???????????????
乙
方:(蓋章)
(單位全稱)?????????????????????
(單位全稱)
法定代表人:
法定代表人:
或
或
其授權(quán)的代理人:(簽字)
其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期:??????????????????????
簽約日期:
簽約地點:??????????????????????
簽約地點:
單位地址:????????????????????
單位地址:
郵
編:?????????????????????
郵
編:
電
話:????????????????????
電
話:
傳
真:????????????????????
傳
真:
開戶銀行:??????????????????????
開戶銀行:
帳
號:?????????????????????
帳
號:
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
工程施工監(jiān)理合同篇十三
工程名稱:______________________________
甲方:______________________________
乙方:______________________________
______年____月____日
目錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第7條甲方的權(quán)利
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第10條合同的變更和解除
第11條監(jiān)理酬金與支付
第12條人員的更換
第13條獎勵與賠償
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
第15條違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第11條監(jiān)理酬金與支付
第13條獎勵與賠償
第15條違約、爭議與仲裁
附加條款
附錄:
使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
(單位全稱) (單位全稱)
法定代表人: 法定代表人:
或 或
其授權(quán)的代理人:(簽字) 其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點: 簽約地點:
單位地址: 單位地址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
11.書面形式:指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時,應(yīng)按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當不同語言文本發(fā)生異議時,以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準,在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),獨立行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計文件。
第4條監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系,并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi),免費向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。
4.免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施,對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。
5.如果雙方約定,由甲方向監(jiān)理機構(gòu)免費提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批,若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失,由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方??偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計,提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況,移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應(yīng)責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況,當施工進度滯后于計劃時,應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施,確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報請甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用,核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告,需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時限給工程帶來損失,應(yīng)由乙方承擔違約責任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查,并對其工作進行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進行認定,對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第8條乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件,在報經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。
第9條監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前,雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費規(guī)定,確認乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行,不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi),甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%~30%的數(shù)額,向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%.
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間,若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用,由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。
第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時,應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實,乙方應(yīng)當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎勵與賠償
1.獎勵:
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻較大時,甲方應(yīng)給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎勵給乙方,具體標準和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失,應(yīng)向甲方進行賠償。賠償額計算方法為:該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方,甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系,但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中,雙方因合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解無效,可選擇以下方式之一進行處理:
(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
三、 合同專用條款
合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):
2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時,則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為:
3.輔助語言:
第4條監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括:
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程規(guī)模:
(4)工程界限:
(5)工程投資:
(6)施工期:
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條甲方的職責與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間:
4.甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施:
乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下:
5.在監(jiān)理期間,甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員,由總監(jiān)安排其工作,并免費提供名服務(wù)人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定:
甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任:
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定:
第6條乙方的職責與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在年月日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理
工作實施細則;
8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任:
9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定:
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定:
13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法:
第8條乙方權(quán)利
4.對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定:
第9條監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日,共計月(或天);
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:
第11條監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款,進度款等):
3.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整:
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:
4.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:
第13條獎勵與賠償
1.獎勵條件、標準和方法:
第15條違約、爭議與仲裁
1.違約處理方式的約定:
2.爭議的具體解決辦法的約定:
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會,仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附加協(xié)議條款:
附錄:
范本使用說明
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國水運工程(含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程)的施工監(jiān)理,包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程。
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書》,《合同通用條款》和《合同專用條款》三部分。
(1)“合同協(xié)議書”是整個監(jiān)理合同概括性的總匯,它以簡練、概括性語言,將合同的要點寫入?yún)f(xié)議書中,雙方一旦達成協(xié)議,只要書寫很少的文字即可簽署合同。
(2)“合同通用條款”主要是依據(jù)交通部“水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)”的精神,參照“菲迪克”(fidic)條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標準條件,合同雙方原則上應(yīng)當遵守,簽約和履約過程中,一般不作改動。
(3)“合同專用條款”是甲乙雙方根據(jù)不同工程項目的特點和所處的自然和社會環(huán)境,對合同條款的一種完善與補充,如:工程中的具體內(nèi)容,如工程規(guī)模,監(jiān)理項目、工程造價、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費用、特殊檢測項目及費用、獎勵條件等都應(yīng)在專用條款中寫明,由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫,雙方若認為需要,可在其中增加約定的補充條款和修正條款,以及附加條款。
“合同專用條款”應(yīng)當對應(yīng)“合同通用條款”的順序進行填寫,例如:
“第2條”,要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。
“第4條”,寫明“監(jiān)理范圍”時,一般要具體寫出工程項目和它包括的總概算,單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi)容時,首先要具體寫明是哪個階段或哪幾個階段的監(jiān)理任務(wù);其次要寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作,以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作,也應(yīng)當在本條款中詳細列出。如,建設(shè)項目可行性研究,編制概預(yù)算,編制標底,提供臨時設(shè)施的設(shè)計等。
“第5條”,在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時,一般是指下列設(shè)備:(1)檢測設(shè)備,(2)測量設(shè)備,(3)通信設(shè)備,(4)交通設(shè)備,(5)照相錄像設(shè)備,(6)電算設(shè)備,(7)打字復(fù)印設(shè)備,(8)辦公用房及設(shè)備,(9)生活用房及設(shè)備。
若甲方對乙方自備的設(shè)備進行補償時,一般應(yīng)寫明補償金額,其計算方法是:
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
工程施工監(jiān)理合同篇十四
附件a監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
一、監(jiān)理服務(wù)的形式
1服務(wù)要求
例:對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。
2組織機構(gòu)
認對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。
二、監(jiān)理服務(wù)的范圍
1服務(wù)范圍
例:監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。
2服務(wù)目標
例:監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標。
三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容
例:本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作,應(yīng)主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj?077-95)的內(nèi)容予以歸納,并根據(jù)本工程的具體情況予以補充。
1編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃;
2熟悉合同文件,了解施工現(xiàn)場;
3參與支柱和設(shè)計交底工作,審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計;
4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系;
5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議;
6已發(fā)布開(復(fù))工今批準單項工程開工報告;
7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì),以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì);
8驗收承包人的工地試驗室,審核其人員資質(zhì);
9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系,按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作;
10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗;
11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量;
12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝;
13審查分包合同和分包人的資質(zhì),控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量;
14審批承包人提交的總體進度計劃,檢查和督促承包人實施進度計劃,核批承包人的修正計劃;
15要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工,通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量;
16簽發(fā)中間交工證書;
17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故,出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時,督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門;
18發(fā)布停工令;
19對已完工程進行準確的計量;
20簽發(fā)中期支付憑證;
zi發(fā)布變更令;
22受理合同事宜,根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理;
23根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件,協(xié)調(diào)爭端,在仲裁過程中作證;
24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報;
25對承包人的交工申請進行評估,組織對擬交工工程的檢查和驗收;
26簽發(fā)交工證書;
27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件;
28編制監(jiān)理方面的竣工文件;
29監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責任期的工作計劃,檢查和驗收剩余工程,對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責任;
30簽發(fā)工程缺陷責枉終止證書;
31簽發(fā)最終支付證書;
32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作;
33其它。
四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權(quán)
例:業(yè)生在此明確:監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責范圍和權(quán)限,以及根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。
五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)
例1:監(jiān)理合同;
2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;
3合同圖紙及說明;
4合同工程量清單及說明;
5合同指定使用的標準圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等;
6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等;
7其它。
六、其它
雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。
業(yè)主:
(蓋章)
監(jiān)理單位:
(蓋章)
授權(quán)代表:
(簽字)
授權(quán)代表:
(簽字)
年?月?日
年?月?日
附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
一、文件和資料
例:業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起__日內(nèi),向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料:
1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件__份;
2業(yè)主與承包人共同確認的已標價的工程數(shù)量清單及其說明__份;
3合同圖紙和相關(guān)的標準圖紙及說明__份;
4合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標準、操作遠規(guī)程__份;
5其它。
二、決策與決定
例:業(yè)主同意:根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示,及是時予以決策或決定。
雙方在此約定:業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。
三、協(xié)助
例:業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助:
1建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道;
2建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道;
3建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道;
4避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費(不含稅金);
5解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時,監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜;
6其它。
四、設(shè)施與物品
工程施工監(jiān)理合同篇十五
本協(xié)議書由____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與____(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自___年___月__日生效,至___年___月___日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本___份。雙方各執(zhí)___份。
業(yè)主:_____(蓋章)______監(jiān)理單位:_____(蓋章)
法定代表人: (簽字) 法定代表人: (簽字)
單位地址: 單位地址:
郵編: 郵編
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行;
工程施工監(jiān)理合同篇十六
水運工程施工監(jiān)理合同工程名稱:
甲方:
乙方:年月日
目錄
一、 合同協(xié)議書
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第7條甲方的權(quán)利
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第10條合同的變更和解除
第11條監(jiān)理酬金與支付
第12條人員的更換
第13條獎勵與賠償
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
第15條違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責與義務(wù)
第6條乙方的職責與義務(wù)
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第11條監(jiān)理酬金與支付
第13條獎勵與賠償
第15條違約、爭議與仲裁
附加條款
附錄:使用說明
一、合同協(xié)議書
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱"本合同")不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
(單位全稱)(單位全稱)
法定代表人:法定代表人:
或或
其授權(quán)的代理人:(簽字)其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期:簽約日期:
簽約地點:簽約地點:
單位地址:單位地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
二、 合同通用條款
第1條詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱"總監(jiān)"。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
11.書面形式:指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時,應(yīng)按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當不同語言文本發(fā)生異議時,以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準,在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),獨立行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計文件。
第4條監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系,并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi),免費向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。
4.免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施,對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。
5.如果雙方約定,由甲方向監(jiān)理機構(gòu)免費提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批,若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失,由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方??偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計,提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況,移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應(yīng)責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況,當施工進度滯后于計劃時,應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施,確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報請甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用,核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告,需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時限給工程帶來損失,應(yīng)由乙方承擔違約責任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查,并對其工作進行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進行認定,對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第8條乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件,在報經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。
第9條監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前,雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費規(guī)定,確認乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行,不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi),甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%~30%的數(shù)額,向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間,若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用,由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。
第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時,應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實,乙方應(yīng)當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎勵與賠償
1.獎勵:
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻較大時,甲方應(yīng)給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎勵給乙方,具體標準和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失,應(yīng)向甲方進行賠償。賠償額計算方法為:該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方,甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系,但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中,雙方因合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解無效,可選擇以下方式之一進行處理:
(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
三、 合同專用條款
合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):
2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時,則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約
定的內(nèi)容為:
3.輔助語言:
第4條監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括:
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程規(guī)模:
(4)工程界限:
(5)工程投資:
(6)施工期:
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條甲方的職責與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間:
4.甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施:
乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下:
5.在監(jiān)理期間,甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員,由總監(jiān)安排其工作,并免費提供名
服務(wù)人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定:
甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任:
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定:
第6條乙方的職責與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在年月日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理
工作實施細則;
8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任:
9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定:
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定:
13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法:
第8條乙方權(quán)利
4.對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定:
第9條監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日,共計月(或天);
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:
第11條監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款,進度款等):
3.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整:
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:
4.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:
第13條獎勵與賠償
1.獎勵條件、標準和方法:
第15條違約、爭議與仲裁
1.違約處理方式的約定:
2.爭議的具體解決辦法的約定:
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會,仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附加協(xié)議條款:
附錄:
范本使用說明
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國水運工程(含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程)的施工監(jiān)理,包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程。
《水運工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書》,《合同通用條款》和《合同專用條款》三部分。
(1)"合同協(xié)議書"是整個監(jiān)理合同概括性的總匯,它以簡練、概括性語言,將合同的要點寫入?yún)f(xié)議書中,雙方一旦達成協(xié)議,只要書寫很少的文字即可簽署合同。
(2)"合同通用條款"主要是依據(jù)交通部"水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)"的精神,參照"菲迪克"(fidic)條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標準條件,合同雙方原則上應(yīng)當遵守,簽約和履約過程中,一般不作改動。
(3)"合同專用條款"是甲乙雙方根據(jù)不同工程項目的特點和所處的自然和社會環(huán)境,對合同條款的一種完善與補充,如:工程中的具體內(nèi)容,如工程規(guī)模,監(jiān)理項目、工程造價、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費用、特殊檢測項目及費用、獎勵條件等都應(yīng)在專用條款中寫明,由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫,雙方若認為需要,可在其中增加約定的補充條款和修正條款,以及附加條款。
"合同專用條款"應(yīng)當對應(yīng)"合同通用條款"的順序進行填寫,例如:
"第2條",要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。
"第4條",寫明"監(jiān)理范圍"時,一般要具體寫出工程項目和它包括的總概算,單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi)容時,首先要具體寫明是哪個階段或哪幾個階段的監(jiān)理任務(wù);其次要寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作,以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作,也應(yīng)當在本條款中詳細列出。如,建設(shè)項目可行性研究,編制概預(yù)算,編制標底,提供臨時設(shè)施的設(shè)計等。
"第5條",在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時,一般是指下列設(shè)備:(1)檢測設(shè)備,(2)測量設(shè)備,(3)通信設(shè)備,(4)交通設(shè)備,(5)照相錄像設(shè)備,(6)電算設(shè)備,(7)打字復(fù)印設(shè)備,(8)辦公用房及設(shè)備,(9)生活用房及設(shè)備。
若甲方對乙方自備的設(shè)備進行補償時,一般應(yīng)寫明補償金額,其計算方法是:
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。
在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
工程施工監(jiān)理合同篇十七
目錄
一、合同協(xié)議書
二、合同xx條款第1條詞語定義第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責與義務(wù)第6條乙方的職責與義務(wù)第7條甲方的權(quán)利第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第10條合同的變更和解除第11條監(jiān)理酬金與支付第12條人員的更換第13條獎勵與賠償?shù)?4條轉(zhuǎn)讓與分包第15條違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責與義務(wù)第6條乙方的職責與義務(wù)第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第11條監(jiān)理酬金與支付第13條獎勵與賠償?shù)?5條違約、爭議與仲裁甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱本合同)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同xx條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣_________元。
5.本合同施工監(jiān)理期為_________個月(天),即從________年____月____日至________年____月____日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________單位地址:_________單位地址:_________郵編:_________郵編:_________電話:_________電話:_________傳真:_________傳真:_________開戶銀行:_________開戶銀行:_________帳號:_________帳號:________年____月____日________年____月____日簽約地點:_________簽約地點:_________附件水運工程施工監(jiān)理合同(xx條款)第1條詞語定義下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱總監(jiān)。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。1
1.書面形式:指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時,應(yīng)按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當不同語言文本發(fā)生異議時,以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準,在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),獨立行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計文件。第4條監(jiān)理范圍在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。第5條甲方的職責與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系,并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi),向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。
4.向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施,對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。
5.如果雙方約定,由甲方向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批,若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失,由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。第6條乙方的職責與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方??偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計,提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況,移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應(yīng)責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況,當施工進度滯后于計劃時,應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施,確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更,報請甲方同意后,簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用,核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告,需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時限給工程帶來損失,應(yīng)由乙方承擔違約責任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗收。1
1.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實施情況。1
2.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。1
3.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。第7條甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查,并對其工作進行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計標準、施工工藝進行認定,對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第8條乙方權(quán)利甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件,在報經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。第9條監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。第10條合同的變更和解除
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前,雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費規(guī)定,確認乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行,不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi),甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%~30%的數(shù)額,向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間,若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用,由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限
最后____日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時,應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實,乙方應(yīng)當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。第13條獎勵與賠償
1.獎勵:
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻較大時,甲方應(yīng)給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎勵給乙方,具體標準和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失,應(yīng)向甲方進行賠償。賠償額計算方法為:該單項直接損失監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方,甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系,但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。第15條違約、爭議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中,雙方因合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解,若協(xié)商或調(diào)解無效,可選擇以下方式之一進行處理:
(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。水運工程施工監(jiān)理合同(專用條款)合同專用條款是對合同xx條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同xx條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同xx條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準。第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):_________
2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時,則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為:_________
3.輔助語言:_________第4條監(jiān)理范圍監(jiān)理工程范圍包括:
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
3.工程規(guī)模:_________
4.工程界限:_________
5.工程投資:_________
6.施工期:_________
7.監(jiān)理工作階段及內(nèi)容:_________第5條甲方的職責與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在________年____月____日任命其代表,并向乙方提供所約定的外部條件包括:
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:_________
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間:_________
4.甲方向監(jiān)理機構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施:_________;乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下:_________
5.在監(jiān)理期間,甲方向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員,由總監(jiān)安排其工作,并提供名服務(wù)人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定:甲方應(yīng)在_________天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任:_________
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定:_________第6條乙方的職責與義務(wù)
1.乙方應(yīng)在________年____月____日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理工作實施細則;
8.乙方應(yīng)在_________天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任:_________
9.乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定:_________1
2.本工程需要保密的內(nèi)容約定:_________1
3.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法:_________第8條乙方權(quán)利
4.對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標準和條件的約定:_________第9條監(jiān)理合同期
1.本監(jiān)理合同期從________年____月____日至________年____月____日,共計____月(或天)
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:_________第11條監(jiān)理酬金與支付
2.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款,進度款等):_________
3.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整:_________;監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:_________
4.甲方同意按以下的計算方式,支付時間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:_________第13條獎勵與賠償
1.獎勵條件、標準和方法:_________第15條違約、爭議與仲裁
1.違約處理方式的約定:_________
2.爭議的具體解決辦法的約定:_________
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會,仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。《水運工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國水運工程(含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程)的施工監(jiān)理,包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程?!端\工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書》,《合同xx條款》和《合同專用條款》三部分。
(1)合同協(xié)議書是整個監(jiān)理合同概括性的總匯,它以簡練、概括性語言,將合同的要點寫入?yún)f(xié)議書中,雙方一旦達成協(xié)議,只要書寫很少的文字即可簽署合同。
(2)合同xx條款主要是依據(jù)交通部水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)的精神,參照菲(fdc)條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標準條件,合同雙方原則上應(yīng)當遵守,簽約和履約過程中,一般不作改動。
(3)合同專用條款是甲乙雙方根據(jù)不同工程項目的特點和所處的自然和社會環(huán)境,對合同條款的一種完善與補充,如:工程中的具體內(nèi)容,如工程規(guī)模,監(jiān)理項目、工程造價、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費用、特殊檢測項目及費用、獎勵條件等都應(yīng)在專用條款中寫明,由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫,雙方若認為需要,可在其中增加約定的補充條款和修正條款,以及附加條款。合同專用條款應(yīng)當對應(yīng)合同xx條款的順序進行填寫,例如:第2條,要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。第4條,寫明監(jiān)理范圍時,一般要具體寫出工程項目和它包括的總概算,單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi)容時,
首先要具體寫明是哪個階段或哪幾個階段的監(jiān)理任務(wù);
其次要寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作,以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作,也應(yīng)當在本條款中詳細列出。如,建設(shè)項目可行性研究,編制概預(yù)算,編制標底,提供臨時設(shè)施的設(shè)計等。第5條,在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時,一般是指下列設(shè)備:
(1)檢測設(shè)備,
(2)測量設(shè)備,
(3)通信設(shè)備,
(4)交通設(shè)備,
(5)照相錄像設(shè)備,
(6)電算設(shè)備,
(7)打字復(fù)印設(shè)備,
(8)辦公用房及設(shè)備,
(9)生活用房及設(shè)備。若甲方對乙方自備的設(shè)備進行補償時,一般應(yīng)寫明補償金額,其計算方法是:補償金額設(shè)備使用期占折舊期的比率設(shè)備原值管理費。在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。補償金額設(shè)備使用期占折舊期的比率設(shè)備原值管理費。在監(jiān)理期間,若有特殊的檢測項目,雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定,并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。
返