總結(jié)是一種對過去經(jīng)驗的總結(jié)和總結(jié)，有助于我們更好地規(guī)劃未來。總結(jié)不僅要總結(jié)過去，更要展望未來。想要寫好一篇總結(jié)，不妨參考以下這些優(yōu)秀的范文。
清單計價協(xié)議書篇一
裝修是一個復(fù)雜且需要耐心和細致的過程。在進行裝修前，制定一個清單來計算費用是至關(guān)重要的一步。這個清單被稱為裝飾清單，它詳細列出了所需的材料和工人費用。在整個裝修過程中，我對裝飾清單的計價有了一些心得和體會。本文將分享這些經(jīng)驗，并探討如何制定一個準(zhǔn)確的裝飾清單，以確保裝修過程的順利進行。
首先，制定裝飾清單需要充分考慮自己的需求和預(yù)算。在裝修之前，我們應(yīng)該明確自己對家居環(huán)境的需求，比如我們需要拆除哪些墻壁，是否需要重新鋪設(shè)地板，是否需要更換門窗等等。有了這些需求的清單，我們便可以根據(jù)自己的預(yù)期來制定一個合理的預(yù)算。預(yù)算決定了我們在每個環(huán)節(jié)和每個材料上的花費限制。只有在預(yù)算明確的情況下，我們才能更好地制定裝飾清單。
其次，在制定裝飾清單時，我們需要考慮到不同材料和工人的成本。不同材料的價格存在差異，而且市場上存在一些優(yōu)惠活動。因此，在制定清單時，我們需要進行市場調(diào)研，比較不同供應(yīng)商的價格以及品質(zhì)。同時，不同工人的工資水平也存在差異。我們需要與多個工人進行溝通，了解他們的工資要求，并結(jié)合他們的經(jīng)驗和口碑來判斷他們是否值得雇傭。只有在了解清楚市場價格和各個工種的工資標(biāo)準(zhǔn)后，我們才能更準(zhǔn)確地編制裝飾清單。
此外，在制定裝飾清單時，我們還需要考慮到一些額外費用和突發(fā)情況的預(yù)留。裝修過程中可能會出現(xiàn)意想不到的問題，例如墻壁中的潛在問題，電線老化導(dǎo)致的需要更換等等。因此，我們需要在預(yù)算中留出一部分額外費用，以備不時之需。此外，還有一些裝修過程中常見的附加費用，如項目管理費用、垃圾清理費用等等，這些也需要在預(yù)算中進行預(yù)留。只有事先考慮到這些額外費用，我們才能及時應(yīng)對并避免因此造成預(yù)算超支。
最后，制定裝飾清單需要與裝修團隊進行充分的溝通和協(xié)商。我們需要與裝修團隊明確每一項工程的具體要求和相應(yīng)的費用，在費用上達成一致。這包括了材料的選擇、工期的安排、人員的編配等等。只有雙方在這些具體問題上達成共識，我們才能基于這些內(nèi)容去制定一個準(zhǔn)確的裝飾清單。在制定清單后，我們還要與裝修團隊保持密切的溝通，及時解決裝修過程中的問題和變動。
總結(jié)起來，制定一個準(zhǔn)確的裝飾清單是保證裝修項目順利進行的重要環(huán)節(jié)之一。只有在充分考慮預(yù)算、材料和工人費用、額外費用以及與裝修團隊的溝通協(xié)商后，我們才能制定出一個合理的裝飾清單。通過我的經(jīng)驗和體會，我深知裝修清單的重要性，并相信在今后的裝修過程中，我會更加注重清單的編制，以確保裝修過程的高效和順利。
清單計價協(xié)議書篇二
清單計價培訓(xùn)是指通過學(xué)習(xí)成本計算和清單編制的方法，對商品或服務(wù)進行精細化定價的一種培訓(xùn)形式。這種培訓(xùn)的主要目的是幫助企業(yè)更好地了解自己的成本結(jié)構(gòu)，以更好地制定售價策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的收益率，提升企業(yè)的經(jīng)營效益。
第二段：探討清單計價在企業(yè)營銷中的重要性
清單計價在企業(yè)的營銷過程中具有非常重要的作用。通過清單計價，企業(yè)可以更加精細地核算各項成本，明確自己的造價水平，制定相應(yīng)的售價策略，從而在市場競爭中處于更加有利的地位。在面對日益激烈的市場競爭時，清單計價可以讓企業(yè)在價格壟斷的環(huán)境中立于不敗之地，并且開拓更多的銷售渠道。
第三段：總結(jié)清單計價培訓(xùn)的主要內(nèi)容和學(xué)習(xí)成果
在清單計價培訓(xùn)中，學(xué)員需要學(xué)習(xí)清單編制的基本方法和成本計算的相關(guān)知識。同時，還需要掌握如何評估市場的需求情況和競爭環(huán)境，以便在制定價格方案時更加準(zhǔn)確。通過這些學(xué)習(xí)，學(xué)員可以更好地理解企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)和經(jīng)營模式，更加自信地進行定價和談判，并且提高整個企業(yè)的市場敏感度和競爭力。
第四段：談?wù)撊绾螌⑶鍐斡媰r與營銷策略相結(jié)合
只有將清單計價與營銷策略相結(jié)合，才能發(fā)揮其最大的價值。對于不同的產(chǎn)品或服務(wù)，企業(yè)可以制定不同的售價策略，例如高價差異化、低價競爭等。還可以借助市場調(diào)研等手段，了解潛在客戶的消費偏好和購買能力，制定相應(yīng)的營銷計劃，從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的成交率和銷售收益。
第五段：結(jié)論
清單計價培訓(xùn)是一項非常重要的營銷技能，可以幫助企業(yè)更好地理解自己的成本結(jié)構(gòu)和市場競爭環(huán)境，制定更加合理的價格策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的銷售收益。對于每個企業(yè)員工來說，清單計價都是一項非常實用的技能，可以幫助他們更好地理解企業(yè)的經(jīng)營模式，提升自己的職業(yè)素養(yǎng)和競爭力。
清單計價協(xié)議書篇三
程量清單計價是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項目中按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實體和措施項目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報價，經(jīng)評審合理低價中標(biāo)的工程造價計價模式。下面是小編為大家分享造價定額計價與清單計價區(qū)別，歡迎大家閱讀瀏覽。
多年來，在建設(shè)工程造價行業(yè)，我國一直使用傳統(tǒng)的定額計價模式，即由國家或行業(yè)提供統(tǒng)一的社會平均的人工、材料、機械標(biāo)準(zhǔn)和價格，供用戶確 定工程造價的模式。定額是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，在計劃經(jīng)濟時期，定額作為建設(shè)工程計價的主要依據(jù)發(fā)揮了重要的作用。但是，隨著經(jīng)濟體制由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的 轉(zhuǎn)變，定額的局限性日漸突出，主要表現(xiàn)在：一、定額的指令性限制了定額應(yīng)用的靈活性;二、定額的社會平均消耗量及建設(shè)行政主管部門定期發(fā)布的材料預(yù)算價格 不利于市場競爭。針對定額編制與應(yīng)用中存在的問題，提出了量價分離、企業(yè)自主報價、市場形成價格的工程造價改革措施，工程造價管理由靜態(tài)管理模式逐步轉(zhuǎn)變 為動態(tài)管理模式。
從2000年開始，全國各地開始了工程造價改革試點：上海的新定額實行了量價分離;順德、廣東的改革則采用了工程量清單模式，既體現(xiàn)了量價 分離，又把傳統(tǒng)的定額與清單計價有機結(jié)合起來。我省也于2000年開始著手新定額的編制工作，新定額的編制即充分結(jié)合我省實際，又借鑒了上述各地改革的成 功經(jīng)驗，同時還著眼于工程計價的發(fā)展方向，以利于下一步與新型計價模式的結(jié)合。
我省新編建筑安裝工程定額已于2003年4月1日起頒發(fā)施行。與以往定額相比，新定額具有以下幾個方面的特點：一、新定額的指令性弱化，新 定額是編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)，是編制投標(biāo)報價、施工圖預(yù)算、確定工程造價的參考依據(jù);二、新定額充分體現(xiàn)了量價分離的特點，即新的'消耗量定額只有工料機消耗 量，不含價格;三、項目設(shè)置更細，并將組成工程實體的項目與技術(shù)措施性項目進行了分離(例如：混凝土工程，將混凝土與模板分別單獨設(shè)置定額子目);四、價 目表中的價格除計費價格為規(guī)定價格外，其余為參考性價格，企業(yè)可根據(jù)市場情況自主報價;五、規(guī)定了工程費用項目構(gòu)成及計算規(guī)則，提供了各費用的參考性費 率，企業(yè)報價時可選擇使用參考性費率或按規(guī)定計算確定費率;六、安全文明施工費不實行費率包干，而是根據(jù)《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》及現(xiàn)場實際設(shè)置情 況確定。
新定額施行后，定額使用的靈活性增強，便于同國家頒布施行的工程量清單計價相結(jié)合，同時，企業(yè)可根據(jù)省頒定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水 平及勞動生產(chǎn)率編制自己的企業(yè)定額，這樣企業(yè)在投標(biāo)報價時，可根據(jù)工程實際自主選擇使用省頒定額或企業(yè)定額;新定額價格與費率的參考性，更有利于企業(yè)結(jié)合 自身技術(shù)管理水平、市場情況及工程實際自主報價，提高競爭力，實現(xiàn)政府定價到市場定價的轉(zhuǎn)變。
隨著我國建設(shè)市場的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行，工程造價計價依據(jù)改革不斷深入，特別是2001年底我國加入了世界貿(mào)易組織(wt0)，面對 開放的國際市場競爭環(huán)境，按照wto的要求，我國的工程計價方式與國際通行的工程量清單計價方式的接軌工作勢在必行。根據(jù)“政府宏觀調(diào)控，統(tǒng)一計價規(guī)則、 企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”的改革目標(biāo)，建設(shè)部于2002年初開始組織有關(guān)部門和地區(qū)的工程造價專家編制全國統(tǒng)一的工程量清單計價辦法，為了增強工 程量清單計價辦法的權(quán)威性和強制性，以國家標(biāo)準(zhǔn)的形式推出了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，于2003年7月1日起正式施行。
1、計價規(guī)范的主要內(nèi)容
計價規(guī)范包括正丈和附錄兩大部分，二者具有同等效力。正文共五章包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式的內(nèi)容。分別就 計價規(guī)范的使用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的規(guī)則、工程量清單計價活動的規(guī)則、工程量清單及其計價格式作了明確規(guī)定。
2、工程量清單計價是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項目中按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實體和措施項目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報價，經(jīng)評審合理低價中標(biāo)的工程造價計價模式。實行工程量清單計價特點和優(yōu)點：
(1)實行全國統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位、計算規(guī)則，為建立全國統(tǒng)一的建設(shè)市場和規(guī)范計價行為提供了依據(jù)。
(2)工程量清單計價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費組成。措施項目費單列計算，有利于投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)力量、管理水平和勞動生產(chǎn)率降低造價，提高競爭力。
(3)實行工程量清單計價，由于工程量是公開的，將避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作、盲目壓價等不規(guī)范行為，真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，反映市場經(jīng)濟規(guī)律。
(4)工程量清單計價實行綜合單價，即分部分項工程單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素，這樣，只要計算出工程量，就可簡便快捷地確定工程造價，更有利于工程造價的控制。
(5)工程量清單計價規(guī)范中沒有具體的人工、材料、機械消耗量，投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)企業(yè)定額或參照省頒社會平均消耗量定額和市場價格信息，按照計 價規(guī)范規(guī)定的原則和方法進行報價，工程造價的最終確定，由承發(fā)包雙方在市場競爭中按價值規(guī)律通過合同確定。充分體現(xiàn)了企業(yè)自主報價、市場形成價格的清單計 價模式。
(6)清單計價模式與國際通行的計價模式相一致，實現(xiàn)了與國際接軌，提高了參與國際競爭的能力。
3、工程量清單計價在我國屬于一種新型計價模式，特別是以國家標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布尚屬首次，實行清單計價應(yīng)注意以下幾個方面的問題：
(1)計價規(guī)范中個別項目劃分不細，含蓋內(nèi)容較多;個別項目的工程內(nèi)容列項不完全等。因此，在編制工程量清單時，應(yīng)結(jié)合工程實際予以增減，避免重復(fù)或漏項。
(2)投標(biāo)人應(yīng)及時對招標(biāo)人提供的工程量進行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)錯誤及時提出，避免結(jié)算時的爭執(zhí)與扯皮。
(3)投標(biāo)人在編報綜合單價或確定項目費用費率時，應(yīng)結(jié)合工程實際及企業(yè)自身條件，并綜合考慮風(fēng)險因素，避免結(jié)算時調(diào)整。
4、實行工程量清單計價，對工程造價專業(yè)人員提出了更高的要求，必須是懂技術(shù)、懂經(jīng)濟、懂法律、善管理等全面發(fā)展的復(fù)合人才。工程造價專業(yè)人 員要從以往依據(jù)工程定額編制工程預(yù)結(jié)算，轉(zhuǎn)變到依據(jù)工程定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)與管理水平編制企業(yè)定額，并依據(jù)企業(yè)定額和工程實際、市場情況確定工程造價，同 時，工程造價專業(yè)人員還要注意工、料、機、費等價格信息的收集，提高報價水平和競爭能力。
1、定額計價在我國已使用多年，具有一定的科學(xué)性和實用性，清單計價規(guī)范的編制以定額為基礎(chǔ)，參照和借鑒了定額的項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等。
2、定額計價可作為清單計價的組價方式。在確定清單綜合單價時，以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進行計算。
1、定額表現(xiàn)的是某一分部分項工程消耗什么，消耗量是多少;而分部分項工程量清單表現(xiàn)的是這一項目清單內(nèi)包括了什么，對什么需要計價。
2、定額項目一般是按施工工序進行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的;而工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，包括的工程內(nèi)容一般不止一項。
4、編制工程量清單時，是按分部分項工程實體凈值計算工程量的;依定額計算工程量則考慮了人為規(guī)定的預(yù)留量。
5、工程量清單的計量單位為基本單位;定額工程量的計量單位則不一定為基本單位。
6、清單計價采用綜合單價法，依企業(yè)按施工圖紙完成的合格工程量來確定工程造價，實現(xiàn)了風(fēng)險共擔(dān)，即工程量風(fēng)險由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān);定額計價一般采用工料單價法，風(fēng)險一般在投資方。
但計價規(guī)范作為國家標(biāo)準(zhǔn)，從資金來源方面，規(guī)定了強制實行工程量清單計價的范圍，即“全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范”，可以看出，工程量清單計價在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計價活動中將逐步占據(jù)主導(dǎo)地位。
目前，為積極穩(wěn)妥地推行工程量清單計價，我省正采取積極有效的措施，制定工作方案，起草配套文件，編寫工程量清單編制指南及綜合單價計算辦 法，將國家的計價規(guī)范與我省的消耗量定額有機地結(jié)合起來，為業(yè)主編制清單和施工企業(yè)投標(biāo)報價提供方便、快捷和完整的計價辦法，避免在計價方式轉(zhuǎn)變中造成不 必要的混亂。
清單計價協(xié)議書篇四
第一段：引入裝飾清單計價的概念和重要性（大約200字）
裝飾清單計價是指在裝修過程中，按照設(shè)計方案的需求和裝修工程的具體要求，制定出一份詳細的清單，并對每一項工程進行預(yù)估價格，以幫助業(yè)主了解工程造價并作出合理決策的過程。裝飾清單計價在裝修行業(yè)中扮演著重要的角色，它不僅可以讓業(yè)主清晰地了解到每一個裝修項目的成本，還可以在裝修合同中作為參考標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修過程中出現(xiàn)費用糾紛。在實際操作中，我在裝飾清單計價上有了一些心得體會，下面將分享給大家。
第二段：合理分解項目，詳細列出每一項工程（大約200字）
裝飾清單計價的第一步是合理分解項目，將整個裝修工程按照不同的細項進行分解。此時，要盡可能的詳細，列出每一項工程，包括地面、墻面、天花、水電等方面的具體細節(jié)，以確保不會遺漏任何一項工程。在列出每一項工程時，要考慮到裝修工作的具體情況和業(yè)主的需求，盡可能的細致，避免在后期因為遺漏而造成額外的費用。
第三段：合理估算價格，避免夸大或貶低費用（大約200字）
在列出每一項工程后，需要對每一項工程進行合理的價格估算。估算價格既不能夸大，也不能貶低費用。對于估算價格，可以參考市場行情、同類工程的價格以及設(shè)計方案的要求。這里要注意的是，價格估算時要廣泛地采集市場信息，盡可能準(zhǔn)確地估算價格，以避免后期因為價格估算不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的費用糾紛。
第四段：注重細節(jié)，避免遺漏項目（大約200字）
在制定裝飾清單計價時，注重細節(jié)是非常重要的。從地面到天花，從水電到家具，每一項工程都必須清單上有明確的記錄，不能遺漏任何一個細節(jié)。因為裝修工程中有許多細小的工作內(nèi)容，如果遺漏了，往往需要額外的費用才能補救。因此，制定裝飾清單計價時，要對所有的項目進行詳細的檢查和記錄，確保沒有遺漏。
第五段：與設(shè)計師、施工隊溝通，共同完善裝飾清單計價（大約200字）
制定裝飾清單計價是一個復(fù)雜的過程，需要設(shè)計師和施工隊的共同努力和溝通。設(shè)計師根據(jù)業(yè)主的需求進行設(shè)計，并將設(shè)計方案的具體要求轉(zhuǎn)化為清單上的工程項目；施工隊根據(jù)清單上的項目進行施工，并給出具體的價格報價。在這個過程中，設(shè)計師和施工隊需要互相合作，及時溝通，共同完善裝飾清單計價。只有設(shè)計師和施工隊密切配合，才能保證裝飾清單計價的準(zhǔn)確性和合理性。
總結(jié)：裝飾清單計價對裝修工程來說至關(guān)重要。它可以幫助業(yè)主了解每一項工程的成本，避免出現(xiàn)費用糾紛；它可以作為合同的參考標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過程的順利進行。在制定裝飾清單計價時，要注重細節(jié)，避免遺漏項目，并與設(shè)計師和施工隊進行及時溝通，共同完善清單。只有在充分的準(zhǔn)備和溝通下，才能制定出合理、準(zhǔn)確的裝飾清單計價。
清單計價協(xié)議書篇五
在建筑行業(yè)中，計價清單是影響工程成本的關(guān)鍵因素之一。廣聯(lián)達的清單計價軟件深受用戶的青睞，那么，我也使用這款軟件來完成設(shè)計清單的編制和計價任務(wù)。今天，我想分享我的心得體會。
第二段：清單的編制
清單的編制是非常重要的一步，這決定了后續(xù)計價的準(zhǔn)確性和工程成本的真實性。在建筑設(shè)計的過程中，我們要根據(jù)設(shè)計方案，編制項目清單。在廣聯(lián)達中，我們可以通過新建設(shè)計清單、從項目中復(fù)制清單、導(dǎo)入和導(dǎo)出清單的方式來實現(xiàn)清單的編制。
第三段：清單的計價
在進行清單計價時，我們需要掌握清單計價軟件的使用技巧。廣聯(lián)達清單計價軟件提供了專業(yè)的計價模板，根據(jù)需要可以自由調(diào)整參數(shù)，以達到最佳的計價效果。在進行計價時，我們應(yīng)該注意細節(jié)，如材料計價單位、加工和安裝費用、費率的調(diào)整等等。
第四段：清單計價心得
經(jīng)過我的實踐，我發(fā)現(xiàn)，清單計價是需要細心和耐心的，尤其是在處理材料價格時，需要不斷的了解市場價格變動，并進行調(diào)整。在清單計價的過程中，我們還應(yīng)該注重計價精度和計價質(zhì)量的提升，盡可能避免因計價失誤導(dǎo)致工程成本的削減和質(zhì)量的下降。
第五段：總結(jié)
清單計價是建筑設(shè)計過程中不可或缺的一部分，廣聯(lián)達清單計價軟件作為專業(yè)的計價工具，提供了強大的計價功能和靈活的計價模板。在使用這款軟件的過程中，我們應(yīng)該熟練掌握其使用技巧，注重計價精度和質(zhì)量，不斷地提高自己的計價水平。
清單計價協(xié)議書篇六
（簡答題）工程造價的含義：a、廣義是指一個建設(shè)項目所花費的全部費用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費b、建筑安裝工程費用c、工程建設(shè)其他費用d、預(yù)備費e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動資產(chǎn)為動態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實際的工程造價。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機械化過程、機手并動過程（2）按施工過程勞動分工的特點分為：個人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。
2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料
攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?BR> 施工機械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價是指材料由其來源地或交貨地到達工地倉庫或施工現(xiàn)場存放地點后的出庫價格。
包括：1實體性材料單價（組成：材料原價、運雜費和采購保管費）2周轉(zhuǎn)性材料單價（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價的概念及組成均與實體性材料的單價相同。第二部分即按占用時間來回收投資價值的方式，其相應(yīng)的單價應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價的形式表示）
材料單價=（材料原價+運雜費）×（1+采購保管費率）
材料采購保管費=（材料原價+運雜費）×采購保管費率
采購保管費率為2%，其中采購費和保管費各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費用的組成：1、機械臺班單價的組成;折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費、場外運費、燃料動力費、人工費、車船使用費。
建筑工程清單計價：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細清單。
清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費，措施項目費其他項目費、規(guī)費、稅金。
項目編碼:是指分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項目名稱順序碼。
綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。(人/材/機管/利/風(fēng)險費)
措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護等方面的非工程實體.
工程量清單編制:1、分部分項工程量清單包括項目編碼,項目名稱,計量單位,項目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項目編碼,統(tǒng)一項目名稱,統(tǒng)一計量單位,統(tǒng)一工程量計算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼.3、項目名稱應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程實際情況確定.4、補充項目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項目計量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個,項,座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費用定額的項目名稱:14+4(土建專業(yè)):前9項和上訴相同10臨時設(shè)施費11企業(yè)檢驗試驗費12趕工措施費13工程按質(zhì)論價（14特殊條件下施工增加費15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費16腳手架費17垂直運輸機械費18住宅工程分戶驗收費）
臨時設(shè)施包括臨時宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場地等.(建筑工程按分部分項工程費的1%~2.2%計算裝飾工程按其0.3%~1.2%計算)
稅金項目清單包括:1營業(yè)稅3%2城市維護建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費包括實體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費和利潤費率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類別)
序號
工程名稱
計算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費%
利潤率%
一類
二類
三類
一
建筑工程
人工費+機械費
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費+機械費
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費+機械費
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費+機械費
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費+機械費
6
4
單獨裝飾工程企業(yè)管理費機械費標(biāo)準(zhǔn)
項目名稱
計算基礎(chǔ)
管理費%
利潤%
單獨裝飾工程
人工費+機械費
42
15
措施項目費見16
2暫估價,:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費:適用于建設(shè)項目從開始立項至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計,施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營業(yè)稅3%(計征基數(shù)為工程造價)
2城市維護建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
綜合單價×工程量
按計價表
其
中
1人工費
計價表人工消耗量×人工單價
2材料費
計價表材料消耗量×人工單價
3機械費
計價表機械消耗量×人工單價
4管理費
(1+3)×費率(一類工31%二類工28%三類工25%)
5利潤
(1+3)×費率(12%)
(二)
措施項目清單計價
(一)×費率或綜合單價×工程量
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三)×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
計價表×70元/工日
按計價表
(二)
措施項目清單計價
(一)×費率或按計價表
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三)×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
不可競爭費：包括1，現(xiàn)場安全文明施工措施費2，獎勵費3，規(guī)費4，稅金
:建筑面積計算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算
2、陽臺:建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算(詳見建筑面積規(guī)范)
平整場地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以內(nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實體積
夯實體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計算挖土體積按天然密實度體積計算,若給出虛方體積,則需要換算
計算回填土體積應(yīng)按夯實體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計算(只需滿足一個條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類土放坡起點1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見p36
挖溝槽工程量計算：v=s×l(l外墻：中心線長度內(nèi)墻：凈長)
挖基坑土方量計算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機械土石方,運距計算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的實體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運負(fù)值為缺土內(nèi)運)
機械土石方運距:1推土機推距：挖填重心直線
2鏟運機運距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車運距：挖填重心最短距
建筑場地原土碾壓以平方米計算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計算
樁基工程量計算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計樁長×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計樁長:包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計樁長包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時：以設(shè)計室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體積以立方米計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見p51
計算題
一：磚、砂漿的耗用量計算
例：計算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計算見p46
清單計價協(xié)議書篇七
清單計價是公路建設(shè)工程中常用的一種計價方式，廣聯(lián)達清單計價是一種很好的工具，為清單計價提供了一種科學(xué)的、準(zhǔn)確的輔助。筆者通過實踐學(xué)習(xí)，深入了解了廣聯(lián)達清單計價與實踐操作，同時本文將從廣聯(lián)達清單計價的特點、使用方法、心得體會三方面論述。
第二段：廣聯(lián)達清單計價的特點
廣聯(lián)達清單計價的特點表現(xiàn)在以下兩個方面：
一、清單分類明細清晰，數(shù)據(jù)分析快速有效。廣聯(lián)達清單計價是根據(jù)施工圖或規(guī)范要求編制出相應(yīng)的清單，可按照項目、部位、工序等分類，進一步分解、計算每個清單數(shù)量及每個工程量計算，可迅速完成所有工程量的計量、價格計算及分析。
二、操作簡單便捷，使用高效準(zhǔn)確。廣聯(lián)達清單計價使用方便，計價精度高、操作簡單，能夠自動生成清單報表、單價表、分部分項、總報價表，大大減少了計算錯誤的發(fā)生，節(jié)省了計算時間及人力物力成本，提高了工程經(jīng)濟效益。
第三段：廣聯(lián)達清單計價的使用方法
廣聯(lián)達清單計價是一種專業(yè)的清單計價軟件，使用方法相對簡單，但是熟練操作非常重要。使用廣聯(lián)達清單計價首先需要建立一個數(shù)據(jù)庫，把自己所需要的工程量信息錄入系統(tǒng)中，并按照規(guī)范中要求的明細分類確定單價。在計算過程中，首先先確認(rèn)要計算的工程量單元，然后選擇計算方法，之后填寫單價即可。廣聯(lián)達清單計價的特點是“會計算”，因此，我們計算時，應(yīng)該根據(jù)不同的計算要求，合理選擇計算方式及填寫必要的公用單價等數(shù)據(jù)，在操作中注意篩選、分類、標(biāo)號清晰，進行精確的數(shù)量統(tǒng)計和成本核算。
第四段：廣聯(lián)達清單計價的心得體會
廣聯(lián)達清單計價軟件在日常工作中經(jīng)常使用，通過實踐操作，體會到清單價錢的錯漏很容易產(chǎn)生，更加證明了清單計價的重要性，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是避免錯誤的關(guān)鍵。在使用廣聯(lián)達清單計價的過程中，我們必須按照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序操作，嚴(yán)格把控及時核查清單項數(shù)量，遵照標(biāo)準(zhǔn)核對清單單價，保證計算標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)據(jù)正確性。同時，對建立數(shù)據(jù)庫的分類、設(shè)置規(guī)則、選擇元素要具備清晰明確的標(biāo)準(zhǔn)策略，降低犯錯概率。筆者的心得體會是，廣聯(lián)達清單計價是一件非常實用、科學(xué)的計價輔助工具，對于項目經(jīng)理、監(jiān)理、造價師等工程職業(yè)人員而言是非常寶貴的工作資源。
第五段：結(jié)論
綜上所述，廣聯(lián)達清單計價是一種強大、具有技術(shù)含量的清單計價工具，通過單位數(shù)量與單價等要素的科學(xué)計算，可幫助施工方和工程人員依據(jù)清單明細、計算價格、測算成本等工作。廣聯(lián)達清單計價具有清晰明了、簡單易上手、快速高效等特點，能夠在實際工作中提高工作效率，對于經(jīng)濟核算和成本控制有重要意義。因此，我們在進行工程清單計價時，應(yīng)該充分利用這個工具，力求準(zhǔn)確、精細，必要時進行多次核對，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
清單計價協(xié)議書篇八
乙方：___
根據(jù)《^v^勞動法》、《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，___（以下簡稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場建筑工程承包給___（以下簡稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下承包協(xié)議：
一、建設(shè)物料及施工費用共239萬元，核算標(biāo)準(zhǔn)如下：
2、圈舍主體建筑：圈舍總面積20____平方米，包工包料600元/平方米，合計120萬元。
3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費20萬元。飼料加工車間200平方米，工料及施工費12萬元。
4、青貯池3000立方米，工料費合計45萬元，干草棚300平方米，工料費6萬元，沼氣池200立方米，工料費16萬元。
5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費20萬元。
二、施工期限
工程建設(shè)自20____年4月份開始，20____年10月30日前交工驗收。
三、甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元，用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購置支出。此款項由甲方在工程結(jié)束驗收交付后由甲方從乙方施工費中一并扣除。其余款項189萬元甲方根據(jù)施工進度分3次支付給乙方。
四、雙方權(quán)利
（一）甲方：
1、認(rèn)真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費用。
2、為乙方提供勞動食宿場所，保證水、電設(shè)施正常使用。
3、負(fù)責(zé)維護乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、
（二）乙方：
1、嚴(yán)格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進行施工。
2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴(yán)格執(zhí)行采購制度，保證原材料質(zhì)量。
3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊伍的管理，保證施工安全，無責(zé)任事故。
4、按甲方規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。
甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
清單計價協(xié)議書篇九
隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國工程項目投資不斷增大，我國每年的固定資產(chǎn)投資以10%的速度遞增，投資主體向著多元化趨勢發(fā)展，政府投資、集體投資、私人投資、國外政府貸款、國外金融機構(gòu)貸款多種投資主體并存，由于投資主體的變化，原有的定額加費用的為政府一家投資主體服務(wù)的計價方法已經(jīng)不適應(yīng)這種外部環(huán)境的變化，原有的工程造價計價方法所確定的建筑產(chǎn)品價格，不能反映建筑產(chǎn)品的社會必要成本，以及施工企業(yè)的實際生產(chǎn)水平和能力，不能發(fā)揮建筑產(chǎn)品價格的應(yīng)有的調(diào)節(jié)職能，市場信號職能和核算功能。市場的自動調(diào)節(jié)機制無法發(fā)揮作用，“看不見的手”被束縛起來，市場無法有效的進行資源配置。工程造價計價方法的滯后已經(jīng)成為制約建筑業(yè)快速發(fā)展的瓶頸，市場經(jīng)濟的發(fā)展，投資主體的變化，迫切需要改革當(dāng)前工程造價的計算方法，迫切需要建筑產(chǎn)品的定價模式按照市場規(guī)律進行改革。
本文從工程量清單計價與定額計價這兩個計價手段中，分析工程量清單計價與定額計價存在的區(qū)別，并且從特點、編制要求、基本構(gòu)成、模式、計價方法、計價依據(jù)、計算規(guī)則這六個角度來分析，解剖它們之間的關(guān)系。
清單計價協(xié)議書篇十
綜合單價的計算其實很簡單，定額的工程量與清單的工程量在很多時候是一樣的，不需要單獨再進行計算，如果你會總結(jié)的話，其實清單量與定額量不同的也就是那幾個清單項，如土方（清單量不考慮工作面的寬度及放坡，而定額量卻要考慮工作面的寬度及放坡），屋面的防水面積（清單量為面積，沒考慮卷邊，而定額量就要有卷邊的面積，只要加上卷邊的長度*高度就可以了），還有樓地面工程里地面的清單項就有3：7灰土墊層，它的單位是立方米，而清單里給出的是房間的面積，你直接用面積*高度就ok了，還有呢，不過我就說到這里，剩下的你自己總結(jié)吧！這需要你要細細地翻閱清單計價規(guī)則里的工程量計算規(guī)則，和消耗量里的工程量計算規(guī)則，一對比就容易總結(jié)了，這是經(jīng)驗。
至于取費嘛，土建工程是按定額子目的直接費為基數(shù)取費的，就是人、材、機的總和了，而安裝工程就不同了，它是按定額子目的人工費為基數(shù)進行取費的，不過這些在軟件里都已經(jīng)是設(shè)定好的，不過你是初學(xué)者一定要搞明白這個，不然的話，以后跟別人對預(yù)算的時候都不知道是為什么錯的，因為這是基本功，一定要很扎實！
我想問一下如果招標(biāo)方和投標(biāo)方算的工程量不一樣怎么辦？
投標(biāo)方投標(biāo)時只需報價，招標(biāo)時提供的清單工程量固定的，不許更改。
不知道你老師是什么意思啊，一般綜合單價由二級子目套定額組價組成綜合單價。你們老師說的投標(biāo)方的工程量是套定額時計算的工程量，基價由投標(biāo)方套定額得來的，二者相乘后得到總價，再除以清單的工程量，得到綜合單價，一般投標(biāo)的綜合單價采用固定綜合單價，結(jié)算時不再更改。
那個你下載個智慧軟件操作下就知道了
追問
您上邊說的智慧軟件是什么樣的軟件？我在百度里沒搜到，只搜到有炒股票的大智慧軟件
回答
你說的工程量不一樣那是最后結(jié)算時候不一樣，工程量中標(biāo)單位按時結(jié)算，但是在投標(biāo)時候招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人只需報價即可。我也初學(xué)者啊。你搜江蘇國泰，新點軟件，反正江蘇這邊都是用這個進行造價類工作的。
追問
材料價格綜合指數(shù)怎么計算，有何用材料價格綜合指數(shù)，是指定額中取定的材料價格為基期價格，不同時期發(fā)布的材料價格信息為報告期價格測算的材料價格綜合的'變動情況。
材料價格綜合指數(shù)，是確定工程造價和對工程造價進行調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。在投標(biāo)報價或編制施工圖預(yù)算時，應(yīng)按基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價格信息或材料價格綜合指數(shù)，對定額中取定的材料價格進行調(diào)整；在竣工結(jié)算時發(fā)布的材料價格綜合指數(shù)，與基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價格綜合指數(shù)的差，超過材料價格風(fēng)險系數(shù)時，可對材料費進行調(diào)整。
綜合單價中材料費的調(diào)整，合同有約定的按合同約定執(zhí)行，合同沒有約定或約定不明確的，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不能達成一致的按下列規(guī)定執(zhí)行：
2.基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價格綜合指數(shù)與調(diào)整時發(fā)布的材料價格綜合指數(shù)的差，超過5%材料價格風(fēng)險時，方可對綜合單價中材料費進行調(diào)整。
什么是綜合取費？怎么計算？求高手解釋一下！
1、定額中“綜合費”指的是完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用
費、管理費、利潤和稅金的合計費用。2、定額中的綜合費中的人工、材料、機械費是可以根據(jù)實際情況調(diào)整的。3、、一般在清單報價時要考慮風(fēng)險因素，也就是另加入風(fēng)險費用。
你這個80%是誰定的.是甲方指定的嗎?
追問
合同同規(guī)定的
回答
工程費由直接費、間接費、利潤和稅金構(gòu)成
直接費包括了直接工程費和措施費，措施費又包括施工技術(shù)措施費和施工組織措施費，施工組織措施費是以直接工程費和施工技術(shù)措施費之和為基數(shù)按費率計算，間接費、利潤和稅金都以費率計算，只有直接工程費和施工技術(shù)措施費不用費率計算，綜合費率是指包括了施工組織措施費、施工管理費、規(guī)費、利潤、稅金這些費用綜合在一起的一個費率。清單計價模式下：除了規(guī)費和稅金之外的費用的綜合。市場上流行綜合費率的說法，因為除非是造價人員才會對各種費用的費率十分清楚，在投標(biāo)過程中，投標(biāo)方或業(yè)主方為了把控一個造價水平，一般以綜合費率為多少來控制造價的高低?；蛘咴谘麡?biāo)情況下，沒有算清楚工程量之前，約定一個綜合費率。
工程綜合費率=（建筑工程費-直接工程費）/建筑工程費
清單計價協(xié)議書篇十一
當(dāng)前，隨著房地產(chǎn)開發(fā)過剩的累積，建筑行業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的轉(zhuǎn)型考驗，施工技術(shù)亟需改進，管理精細化程度要求也不斷提高，施工合同管理是工程項目管理的重要組成部分，貫穿著工程項目的全壽命周期，如何進一步提高施工合同的管理水平，成為了行業(yè)的熱門話題。工程量清單計價模式符合市場經(jīng)濟的需求，它具有反映市場規(guī)律、合理分擔(dān)風(fēng)險、利于企業(yè)自主報價等優(yōu)點，是建筑行業(yè)走出國門和國際接軌的重要基石，但由于我國施工合同管理起步較晚，施工合同示范文本與工程量清單計價模式不匹配，導(dǎo)致施工合同管理水平不高，不僅影響工程項目的施工進度、延誤工期，還可能造成更大的經(jīng)濟損失，所以我們基于工程量清單計價模式，對施工合同管理進行研究是非常必要的。
一、工程量清單計價模式下施工合同管理現(xiàn)狀
1.建筑市場法律、法規(guī)不完善。《合同法》和《建筑法》等法律、法規(guī)還不是很完備，由于新的工程量清單計價模式的出現(xiàn)，相關(guān)法律、法規(guī)更新不及時，明顯存在部分法律、法規(guī)跟不上市場變化的現(xiàn)象，甚至還存在一些大的疏漏，最終造成了法律和建筑市場不匹配的局面。
2.市場行為不規(guī)范。在建筑市場中，隨著工程量清單計價模式的推廣，使得各承包商之間競爭激勵，發(fā)包人利用市場的優(yōu)勢地位，就擬定一些苛刻的合同條款，承包人為了取得項目只能被迫接受。而且發(fā)包人在合同的履約階段隨意性很強，經(jīng)常出現(xiàn)違反合同約定、不按合同要求履約的現(xiàn)象。
3.施工企業(yè)合同管理人員缺乏，管理水平較差。在工程量清單計價模式下，施工單位為了在投標(biāo)里面獲得中標(biāo)資格，通常情況下都會偏向于重視建筑工程的投標(biāo)以及合同簽訂的事項，然而協(xié)約內(nèi)容履行的時期，工程量清單漏項或更改的事件時有發(fā)生，但是由于施工企業(yè)法律意識淡薄，合同管理人員相對缺乏，對建筑工程的施工情況沒有進行嚴(yán)格的監(jiān)控，出現(xiàn)可以索賠的事件也不懂得及時索賠，合同管理水平較差。
二、工程量清單計價模式下施工合同管理存在問題
1.施工投標(biāo)階段。施工合同在準(zhǔn)備階段存在的問題有兩點：一是施工企業(yè)沒有自己的企業(yè)定額。由于施工企業(yè)沒有企業(yè)內(nèi)部定額，就會造成在投標(biāo)時盲目報價，不利于提高企業(yè)自身的競爭力，如果報價過低還會增加施工的難度。二是有些承包商在投標(biāo)時互相勾結(jié)，存在嚴(yán)重的串標(biāo)現(xiàn)象，串通投標(biāo)這一類違法行為不但讓其他投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)濟利益受到一定程度的損害，同時給建筑市場的發(fā)展帶來了嚴(yán)重的負(fù)面作用。
2.施工合同簽訂階段。正是由于所有工程都具有一定的風(fēng)險，施工方和業(yè)主方如何合理分擔(dān)施工風(fēng)險，也成為合同簽訂階段的主要問題。工程量清單計價模式在合同簽訂階段，合理分擔(dān)了雙方在工程量改變上的責(zé)任，但也出現(xiàn)了其他問題，如合同文本不規(guī)范、合同主體不當(dāng)、合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)、違反法律法規(guī)造成合同無效等。
3.施工合同履行階段。我們國家目前在合同履行階段還存在一些問題：缺乏對合同履約擔(dān)保能力的鑒別、缺乏對合同的主動管理意識、缺乏對合同管理進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、缺乏專業(yè)的合同管理人員等。還有一些建設(shè)單位故意拖延發(fā)放工程款，造成施工單位沒有充足的工程款，不但影響了施工的進度，還有可能面臨建設(shè)單位對工期要求的一系列索賠，這些都是由于對施工合同管理缺乏認(rèn)識造成的，如果合同管理人員具備合同管理的相關(guān)知識，這些問題都是可以避免的`。
4.施工合同索賠階段。索賠是工程項目的一個重要階段，施工合同是索賠事項中至關(guān)重要的依據(jù)，它和索賠有著十分緊密的聯(lián)系，在市場經(jīng)濟的競爭下，索賠能力是衡量項目能否盈利的重要依據(jù)。但是由于施工單位對索賠缺乏深入的認(rèn)識，不了解索賠的程序，在施工合同的訂立過程中，沒有考慮到可發(fā)生索賠的各種事項，從而當(dāng)索賠事件出現(xiàn)時，沒有足夠的合同依據(jù)，導(dǎo)致索賠機會的喪失，甚至巨大經(jīng)濟損失。
三、完善工程量清單計價模式下施工合同管理問題的相關(guān)對策
1.施工投標(biāo)階段。一是作為施工企業(yè)應(yīng)建立企業(yè)定額，減小投資報價的盲目性，提高企業(yè)競爭力；二是建立企業(yè)的誠信檔案，對有串標(biāo)以及暗箱操作的施工單位公示其不誠信記錄，用輿論和法律手段進行懲罰；三是整頓建筑市場，加強對投標(biāo)過程中承包商串標(biāo)的打擊力度，讓承包商在投標(biāo)過程中不敢違規(guī)，從而放棄僥幸心理，規(guī)范運作。
2.施工合同簽訂階段。我們國家的政府的相關(guān)部門應(yīng)該完善合同規(guī)范文本，按照工程量清單計價的模式，合理分擔(dān)施工方和發(fā)包方的風(fēng)險，確保合同雙方在訂立合同時的主體地位，對合同內(nèi)容逐條進行仔細檢查，杜絕表述不明確的合同條款，并且在法律法規(guī)的合理范圍內(nèi)訂立工程項目的施工合同。
3.施工合同履行階段。在現(xiàn)階段，為了不斷增加施工單位的運作效率和管理的成效，使建筑項目能夠保質(zhì)保量的完工，一定要對合同的內(nèi)容進行合理的履約管理。從國家角度來講，要完善立法，健全合同管理方面的法律、法規(guī)，用法律手段監(jiān)督合同的履行。從企業(yè)角度來講，一是提高管理人員對于合同管理的意識，必須從合同制定開始做起，要全面、謹(jǐn)慎的建立施工承包合同；二是在施工合同履行過程中要及時發(fā)現(xiàn)并解決問題；三是隨時掌握價格動態(tài)，增強對合同的主動管理意識，認(rèn)真監(jiān)督合同的履行；四是為了讓工程管理不受到太多的阻礙，使其能夠在既定的時期內(nèi)完工，就必須以相關(guān)的管理制度為切入點，發(fā)現(xiàn)和解決建筑項目建設(shè)整體過程里面潛藏的問題，以此讓業(yè)主和承包商的切身利益得到良好的保障。
4.施工合同索賠階段。企業(yè)管理者要建立高素質(zhì)的合同管理團隊，充分考慮工程項目全過程出現(xiàn)索賠事件的可能，在合同訂立時，嚴(yán)格規(guī)范的制定合同，做到當(dāng)索賠事件發(fā)生時有據(jù)可循。索賠是建筑項目里面符合相關(guān)法律的一項要求，索賠管理是工程項目里面有效控制協(xié)約風(fēng)險的一類十分關(guān)鍵的方式，工程合同的管理者，不但要發(fā)掘出每一個可以進行索賠的契機，同時要學(xué)會如何搜集和整理相關(guān)的資料和證據(jù)，這樣才能最大限度地為企業(yè)創(chuàng)造利潤。
四、小結(jié)
清單計價協(xié)議書篇十二
關(guān)鍵詞：工程量清單論文
摘要:工程量清單是編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、支付工程款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠的依據(jù)之一，是工程計價的基礎(chǔ)。提出了工程量清單的內(nèi)容及編制中常見問題，對如何處理工程量清單計價糾紛進行了思考和就怎樣避免糾紛提出了建議。
關(guān)鍵詞:公路工程;清單;編制;計價
引言
《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件范本》(版)以下簡稱《09招標(biāo)范本》的實施，加強了施工招標(biāo)管理，更加規(guī)范了工程量清單編制，但在實施過程中，也易發(fā)生一些問題。原因主要有兩類，一是編制人員水平所限，未能完全理解或未完全按照《09招標(biāo)范本》的規(guī)定編制;二是《09招標(biāo)范本》的部分章節(jié)，本身容易引起誤解，而編制人員又未能及時編制補充技術(shù)規(guī)范加以規(guī)避。筆者就如何編制好工程量清單，結(jié)合編制公路工程工程量清單常見問題，對公路工程糾紛處理及如何避免作一些思考與建議。
1工程量清單的內(nèi)容
一般公路工程量清單格式是由:子目號、子目名稱、單位、數(shù)量四個部分組成，但理解清單的內(nèi)容，不但要與工程量清單計量支付規(guī)則對應(yīng)解讀，還應(yīng)與合同條款以及圖紙同時閱讀。清單的內(nèi)容包括以下四個方面要求:(1)工程量計算要求。清單工程量可根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙及工程量計算規(guī)則計算出來，并且方法是統(tǒng)一且唯一的。(2)工程量計量支付要求。工程量清單應(yīng)與工程量清單計量支付條款對應(yīng)解讀，投標(biāo)人可根據(jù)計量支付條款明確得知計量支付程序、內(nèi)容。(3)工程應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人提供的技術(shù)規(guī)范及合同約定的質(zhì)量等級，明確了解應(yīng)達到的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。(4)風(fēng)險包干范圍。投標(biāo)人可根據(jù)合同條款約定，哪些風(fēng)險是由投標(biāo)人承擔(dān)，那些是由招標(biāo)人承擔(dān)，投標(biāo)時要仔細考慮風(fēng)險包干內(nèi)容。
2工程量清單編制原則及方法
首先，工程量清單設(shè)置應(yīng)根據(jù)《09招標(biāo)范本》編制，如果每個省出臺補充規(guī)定的，還要依照省的相關(guān)規(guī)定編寫。其次，關(guān)注清單編制原則中的強制性要求和導(dǎo)向性要求。按針對項目特點以方便計量支付、結(jié)算的原則，對照設(shè)計圖紙進行計算編制。
3編制工程量清單及清單計價常見問題
(1)清單子目重復(fù)計價。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，一般列有竣工文件編制費、施工環(huán)保費、工程管理軟件費、供水與排污設(shè)施及承包人駐地建設(shè)等支付子目以方便計量。但按照《公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法》規(guī)定，上述費用均在企業(yè)管理、標(biāo)準(zhǔn)化施工及安全措施費及臨時設(shè)施費中按費率計取，在清單預(yù)算編制時，如取費費率未做調(diào)整，則上述費用不應(yīng)另行計算。工程量清單中可單獨列項但不計價，由承包人根據(jù)其測算的費用報價。(2)漏列清單支付子目。如某項目合同項目專有條款中約定:“在工程過程中及項目完工后，承包人應(yīng)按發(fā)包人制定的竣工文件資料管理辦法的規(guī)定開展竣工文件材料的編制和收集、整理、立卷、歸檔等工作，相應(yīng)的竣工檔案費按指定金額在工程量清單第100章中以總額報價?！钡袠?biāo)人在工程量清單第100章中漏列相應(yīng)的清單支付子目。(3)重復(fù)列清單支付子目。在清單編制中由于清單支付子目與技術(shù)規(guī)范中約定的工程量清單計量與支付規(guī)則矛盾，存在(補充)技術(shù)規(guī)范相關(guān)清單已標(biāo)明不單獨計量的工作內(nèi)容，在工程量清單中又單獨列有子目。如某項目合同條款約定:“經(jīng)驗收的不同型式預(yù)制構(gòu)件的安裝包括構(gòu)件的起吊、運輸、裝卸、儲存、安裝、濕接縫(空心板鉸縫、t梁橫隔板翼板現(xiàn)澆等)，其工作量包含在第410節(jié)及第411節(jié)相應(yīng)預(yù)制砼構(gòu)件額預(yù)應(yīng)力砼構(gòu)件的工程支付子目中，并作為以上工程的附屬工作，不另行計量支付?！钡袠?biāo)人又列有接縫混凝土清單支付子目。(4)清單計量單位不符合工程實際情況。如:某公路路面改造工程，因涉及調(diào)坡，造成實際鋪筑的水泥穩(wěn)定類基層厚薄不一，清單編制時以厚150mm以內(nèi)列項按平方米計量明顯不符合工程實際情況，而應(yīng)以按體積計量。(5)清單計算規(guī)則界限劃分不清。如:廣東省《09招標(biāo)范本》補充規(guī)定207節(jié)由于邊溝、排水溝、截水溝加固鋪砌而需擴挖部分的工程量，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計量支付。這里的擴挖部分如果再沒有項目專用技術(shù)條款明確的話，界限劃分就顯得很模糊。因為現(xiàn)在邊溝有很多放坡開挖，放坡開挖部分是否屬于擴挖不好界定。(6)清單工作內(nèi)容界限劃分不清。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，清單支付子目混凝土擋墻工作內(nèi)容含“嵌縫材料、砂漿勾縫、泄水孔及其濾水層、混凝土工程的腳手架、模板、澆筑和養(yǎng)生、表面修整，基礎(chǔ)開挖、運輸與回填等有關(guān)作業(yè)，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計量與支付”。這條清單的工作內(nèi)容就沒有那么清晰，因為擋墻的臺背回填量非常大，這條支付子目是否包含臺背回填工作內(nèi)容，也不好界定。(7)清單與定額銜接不足。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，第404節(jié)基礎(chǔ)挖方及回填中規(guī)定“為完成基礎(chǔ)挖方所做的'地面排水及圍堰、基坑支撐及抽水、基坑回填與壓實、錯臺開挖及斜坡開挖等，作為挖基工程的附屬工作，不另行計量”。上述條文中的基坑回填是否包含臺背回填的工作內(nèi)容存在異議，工程造價人都知道，一般橋梁、涵洞工程臺背回填都是要單獨列項的，并且一般都采用砂性透水性好的材料，而極少采用原狀土回填。而部頒《07定額》開挖基坑定額工程內(nèi)容包括:“取土回填，鋪平、灑水、夯實?！绷碓谡鹿?jié)說明中第八條規(guī)定:“本節(jié)基坑開挖定額均按原土回填考慮，若采用取土回填時，應(yīng)按路基工程有關(guān)定額另計取土費用?！蓖ㄟ^上述表述，能清楚表明開挖基坑定額工作內(nèi)容明顯包含了基坑回填的相關(guān)工作內(nèi)容，并且實際采用此條定額，套出來的單價偏高，故筆者建議臺背回填單列清單，基坑土方開挖清單套用這條定額時，就相應(yīng)剔除臺背回填部分所占的人工和機械的消耗量。
4清單計價糾紛處理思考
工程量清單編制的任何錯誤，都將最終反映在竣(交)工結(jié)算上，如何處理糾紛，筆者作以下思考:(1)宏觀方法－在國家法律法規(guī)的框架內(nèi)解決。發(fā)生爭議首要是查閱國家法律、法規(guī)有無約定，合同的條款是否與國家的法律法規(guī)相沖突。(2)中觀方法－合同條款、清單管理的制度架構(gòu)和編制原則。發(fā)生爭議問題要看合同條款有無相關(guān)的約定，合同中有約定，還要看組成合同文件的約定內(nèi)容是否有矛盾，合同組成文件效力的優(yōu)先次序。再就是是否與我國清單管理的制度架構(gòu)和編制原則是否相沖突。(3)微觀方法－計量支付細則、造價事實。爭議雙方要仔細研讀計量支付細則條文，按照對條文的解釋方法，可按下列優(yōu)先次序分為字義解釋、體系解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋、誠信解釋。再就是看造價事實，看是否有造價的變動情況及是否已造成對方損失，一般按照“有損可補，無損不補”的原則息爭。
5避免清單計價糾紛的建議
清單計價協(xié)議書篇十三
盡管工程量清單計價在實施過程中存在著一些問題，但是它對于規(guī)范建筑市場秩序、逐步實現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的工程造價改革目標(biāo)具有積極的推進作用。在這個過程中，筆者認(rèn)為必須尋求一些有針對性的解決辦法，采取積極的措施，以適應(yīng)清單計價的要求。
1、提高造價從業(yè)人員素質(zhì)，抓清單編制質(zhì)量
建設(shè)單位要重視標(biāo)前準(zhǔn)備工作，適當(dāng)放寬編制清單時間，以便讓編制人員有足夠的時間進行核對，提高準(zhǔn)確性。此外，造價管理部門應(yīng)加強對造價從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與知識更新，有針對性的舉行各種形式的培訓(xùn)班和研討班，讓他們通過學(xué)習(xí)，更新知識結(jié)構(gòu)，提高綜合素質(zhì)。
2、強化施工合同管理
規(guī)范施工合同的簽訂對于推進工程量清單計價具有非常重要的意義。在合同中要明確合同雙方對風(fēng)險的承擔(dān)范圍，工程量清單項目價款與結(jié)算支付條件，工程量、綜合單價、措施費用和材料價格風(fēng)險等的調(diào)整方法。要加大施工合同的監(jiān)管力度，健全施工合同備案制度：通過合同備案，使施工合同具有合法性、嚴(yán)密性、準(zhǔn)確性，對于合同中出現(xiàn)的一些背離法律法規(guī)和有關(guān)政策的條款要及時予以更正，避免合同糾紛。建立一套解決合同履約中有關(guān)工程價款結(jié)算糾紛的解決機制，以維護工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。
3、引導(dǎo)企業(yè)構(gòu)建“企業(yè)定額”
現(xiàn)行的國家或地區(qū)的定額是以社會平均成本來計價的，而工程量清單計價的基礎(chǔ)是企業(yè)的個別成本，體現(xiàn)企業(yè)的差異性。當(dāng)前由于施工企業(yè)編制定額的經(jīng)驗和技術(shù)力量還相對比較薄弱，相關(guān)的造價數(shù)據(jù)積累較少，一時難以形成自主報價的內(nèi)在條件。而工程造價管理部門在這方面具有豐富的編制經(jīng)驗和做法，因此可以充分利用這種優(yōu)勢，幫助企業(yè)培訓(xùn)定額編制人員；逐步引導(dǎo)企業(yè)搭建企業(yè)基礎(chǔ)定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)企業(yè)自身的實際情況調(diào)整定額含量及基價水平；不斷完善定額缺項內(nèi)容，把搜集到的新材料、新工藝項目列入企業(yè)定額子目中，逐步建立起能真正反映自身綜合實力的企業(yè)定額體系。
4、建立高效暢通的信息采集、發(fā)布渠道，為清單計價創(chuàng)建良好的信息平臺
推行工程量清單計價后，大部分的人工、材料、機械設(shè)備價格將隨著市場行情定價，建設(shè)各方主體需要這方面的最新信息引導(dǎo)其計價活動，但他們由于受人力、經(jīng)費、渠道的限制，較難全面獲得最新信息。因此，工程造價管理部門應(yīng)充分發(fā)揮其信息服務(wù)職能。第一，可以考慮建立起一套完善的工程造價有關(guān)信息的收集和發(fā)布機制，并通過一定的管理、監(jiān)督、反饋、激勵措施，力爭使采集到的信息能夠真實的反映市場實際。第二，充分發(fā)揮造價信息網(wǎng)絡(luò)的作用，提高信息發(fā)布的時效性和準(zhǔn)確性。第三，可以通過對工程造價數(shù)據(jù)進行分類與編碼，建立一套科學(xué)、合理的分類與編碼體系，最終實現(xiàn)信息資源的共享，為清單計價創(chuàng)建良好的信息平臺。
三、結(jié)語
應(yīng)該看到，工程量清單計價模式的推行，標(biāo)志著我國工程造價管理發(fā)生了由傳統(tǒng)的計劃經(jīng)濟模式向市場經(jīng)濟模式的重大轉(zhuǎn)變，但這種模式目前還存在一些不夠完善的地方，各種配套制度有待改進。因此，需要各級部門和廣大的工程造價從業(yè)人員共同努力，打造一個良好的工程量清單計價實施環(huán)境，以此推動我國工程造價改革不斷的向前發(fā)展。
參考文獻：
[1]gb50500-,建立工程工程量清單計價規(guī)[s].
[2]王國平.工程量清單計價推行中的問題及應(yīng)對對策[j].建筑經(jīng)濟,,(2).
清單計價協(xié)議書篇十四
（簡答題）工程造價的含義：a、廣義是指一個建設(shè)項目所花費的全部費用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費b、建筑安裝工程費用c、工程建設(shè)其他費用d、預(yù)備費e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動資產(chǎn)為動態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實際的工程造價。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機械化過程、機手并動過程（2）按施工過程勞動分工的特點分為：個人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。
2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料
攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?BR> 施工機械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價是指材料由其來源地或交貨地到達工地倉庫或施工現(xiàn)場存放地點后的出庫價格。
包括：1實體性材料單價（組成：材料原價、運雜費和采購保管費）2周轉(zhuǎn)性材料單價（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價的概念及組成均與實體性材料的單價相同。第二部分即按占用時間來回收投資價值的方式，其相應(yīng)的單價應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價的形式表示）
材料單價=（材料原價+運雜費）×（1+采購保管費率）
材料采購保管費=（材料原價+運雜費）×采購保管費率
采購保管費率為2%，其中采購費和保管費各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費用的組成：1、機械臺班單價的組成;折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費、場外運費、燃料動力費、人工費、車船使用費。
建筑工程清單計價：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細清單。
清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費，措施項目費其他項目費、規(guī)費、稅金。
項目編碼:是指分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項目名稱順序碼。
綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。(人/材/機管/利/風(fēng)險費)
措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護等方面的非工程實體.
工程量清單編制:1、分部分項工程量清單包括項目編碼,項目名稱,計量單位,項目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項目編碼,統(tǒng)一項目名稱,統(tǒng)一計量單位,統(tǒng)一工程量計算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼.3、項目名稱應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程實際情況確定.4、補充項目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項目計量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個,項,座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費用定額的項目名稱:14+4(土建專業(yè)):前9項和上訴相同10臨時設(shè)施費11企業(yè)檢驗試驗費12趕工措施費13工程按質(zhì)論價（14特殊條件下施工增加費15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費16腳手架費17垂直運輸機械費18住宅工程分戶驗收費）
臨時設(shè)施包括臨時宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場地等.(建筑工程按分部分項工程費的1%~2.2%計算裝飾工程按其0.3%~1.2%計算)
稅金項目清單包括:1營業(yè)稅3%2城市維護建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費包括實體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費和利潤費率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類別)
序號
工程名稱
計算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費%
利潤率%
一類
二類
三類
一
建筑工程
人工費+機械費
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費+機械費
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費+機械費
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費+機械費
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費+機械費
6
4
單獨裝飾工程企業(yè)管理費機械費標(biāo)準(zhǔn)
項目名稱
計算基礎(chǔ)
管理費%
利潤%
單獨裝飾工程
人工費+機械費
42
15
措施項目費見16
2暫估價,:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費:適用于建設(shè)項目從開始立項至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計,施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營業(yè)稅3%(計征基數(shù)為工程造價)
2城市維護建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
綜合單價×工程量
按計價表
其
中
1人工費
計價表人工消耗量×人工單價
2材料費
計價表材料消耗量×人工單價
3機械費
計價表機械消耗量×人工單價
4管理費
(1+3)×費率(一類工31%二類工28%三類工25%)
5利潤
(1+3)×費率(12%)
(二)
措施項目清單計價
(一)×費率或綜合單價×工程量
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三)×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
計價表×70元/工日
按計價表
(二)
措施項目清單計價
(一)×費率或按計價表
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三)×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
不可競爭費：包括1，現(xiàn)場安全文明施工措施費2，獎勵費3，規(guī)費4，稅金
:建筑面積計算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算
2、陽臺:建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算(詳見建筑面積規(guī)范)
平整場地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以內(nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實體積
夯實體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計算挖土體積按天然密實度體積計算,若給出虛方體積,則需要換算
計算回填土體積應(yīng)按夯實體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計算(只需滿足一個條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類土放坡起點1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見p36
挖溝槽工程量計算：v=s×l(l外墻：中心線長度內(nèi)墻：凈長)
挖基坑土方量計算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機械土石方,運距計算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的實體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運負(fù)值為缺土內(nèi)運)
機械土石方運距:1推土機推距：挖填重心直線
2鏟運機運距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車運距：挖填重心最短距
建筑場地原土碾壓以平方米計算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計算
樁基工程量計算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計樁長×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計樁長:包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計樁長包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時：以設(shè)計室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體積以立方米計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見p51
計算題
一：磚、砂漿的耗用量計算
例：計算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計算見p46
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清單計價協(xié)議書篇十五
工程建設(shè)離不開工程造價的管理，它是規(guī)范建設(shè)市場的重要內(nèi)容。清單計價模式下的造價管理是全過程、全方位、動態(tài)的造價管理。要有效地控制工程造價，使項目投資控制貫穿于項目建設(shè)全過程。并對各個階段采取不同的行之有效的造價管理和控制方法，能動的影響和控制工程造價。
2.1投資決策階段工程造價的控制建設(shè)項目投資決策階段，項目的各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對建設(shè)項目工程造價以及項目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益有著決定性的影響，是建設(shè)工程造價控制的重要階段。
因此，為了在投資決策階段做到有效控制工程造價應(yīng)該推行建設(shè)項目法人責(zé)任制；在投資決策前進行市場預(yù)測，避免項目決策的盲目性，減少和降低投資風(fēng)險；資本金融資金必須有正式的承諾文件，投資各方必須做到資金到位，確保項目得到批準(zhǔn)后能按期實施；加強工程地質(zhì)、水文地質(zhì)以及征地、水源、供電、運輸、環(huán)保等工程項目外部條件的工作深度，使投資估算有充分依據(jù)，同時應(yīng)進行經(jīng)濟評價選出最優(yōu)的`投資方案并提出結(jié)論性意見或建議。
2.2設(shè)計階段的工程造價控制在項目做出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。設(shè)計費雖然只占工程全部費用的不到1%，但它對工程造價的影響程度可達到75%以上。因此，設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。在滿足項目使用功能的前提下，合理的設(shè)計將使工程造價大幅降低。要在設(shè)計階段控制好工程造價應(yīng)正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)系；注重設(shè)計方案優(yōu)選及設(shè)備選型；推行限額設(shè)計；運用價值工程優(yōu)化設(shè)計；重視設(shè)計概預(yù)算的編制與審查等。
2.3招投標(biāo)階段工程造價控制注重招標(biāo)文件及工程量清單編制工作。招標(biāo)文件作為整個招投標(biāo)過程乃至工程項目實施全過程的綱領(lǐng)性文件，是整個工程造價控制的關(guān)鍵。編制工程量清單要注意編制依據(jù)、項目劃分，清單說明言簡意賅。
重視詢標(biāo)工作。合理低價中標(biāo)在開標(biāo)后，定標(biāo)之前在建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門的監(jiān)督下，對投標(biāo)人進行詢標(biāo)。通過詢標(biāo)，可排除不合理報價，避免錯報、漏報，便于招投標(biāo)雙方對有關(guān)問題互相解釋、澄清，為確定合理的合同價打下良好基礎(chǔ)。
評標(biāo)中應(yīng)注意在審查投標(biāo)單位報價時，不能只看總造價不看分項單價，因為實際上總價符合要求的，并不等于每分項報價符合要求；總報價最低的，并不等于每一項報價最低。有些投標(biāo)單位雖然總價差距不大，但有些項目的單價卻差距較大，最終會增加結(jié)算造價。
2.4施工階段的造價管理在施工階段主要是以控制施工圖預(yù)算或建設(shè)工程承包合同價為目標(biāo)，在這一階段節(jié)約的余地已經(jīng)很小，但浪費的可能性卻很大，所以要做好這一階段的造價控制工作，要注重施工組織設(shè)計的編制；已完成工程量的計量工作；嚴(yán)格按照規(guī)定和合同約定撥付工程進度款；嚴(yán)格控制工程變更，及時處理施工索賠工作。
2.5竣工階段的造價管理竣工階段的成本控制主要包含竣工驗收、工程計量以及辦理竣工結(jié)算等工作。這一階段是工程實施總結(jié)性的階段，所有建筑安裝工程實際的投資，將在這一階段進行匯總，進而分析投資是否超標(biāo)。因此在這一階段結(jié)算時要有耐心細致的工作方法，檢查隱蔽驗收記錄。落實變更洽商，按竣工圖紙、設(shè)計變更等竣工資料重新準(zhǔn)確計算實際完成工程量。核實各分項工程使用的綜合單價是否與投標(biāo)時或合同簽訂時的綜合單價一致，多到現(xiàn)場進行核對。
參考文獻：
許桂榮．工程項目全面造價管理[j]．工程造價管理，2005（2）.
清單計價協(xié)議書篇十六
近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的普及應(yīng)用，消費者對于商品和服務(wù)的要求也逐漸提高。他們更注重質(zhì)量、品牌和個性化需求。而商家則需要不斷探索創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量，贏得消費者的信任和忠誠，擴大市場份額。在這樣的背景下，清單計價成為了一種新型的定價模式，備受商家和消費者的關(guān)注和青睞。本文從個人經(jīng)驗出發(fā)，分享一些清單計價心得體會和反思。
第二段：什么是清單計價？
清單計價，是指對商品和服務(wù)逐一列出價格明細，客戶可以自行選擇需要的項目，按照實際消費情況付費。相比于傳統(tǒng)的一口價模式，清單計價更加靈活、透明、公正。消費者可以根據(jù)個人需求和預(yù)算做出選擇，避免了不必要的浪費和負(fù)擔(dān)；商家也可以根據(jù)市場需求和競爭狀況進行差異化定價和優(yōu)化服務(wù)，提升競爭力和盈利能力。目前，清單計價已經(jīng)廣泛應(yīng)用于旅游、餐飲、醫(yī)療、教育等領(lǐng)域，得到了良好的效果和評價。
第三段：清單計價心得
作為一名消費者和旅行者，我深刻體驗到了清單計價的便利和實用。在旅途中，我可以根據(jù)自己的興趣和時間，精選出喜歡的景點、酒店、餐飲和交通方式，組合成一條屬于自己的行程。而且，由于全部事先預(yù)定和支付，避免了現(xiàn)場排隊、擁擠和爭議，提高了旅行的舒適性和品質(zhì)。但是，在使用過程中也有一些問題和困惑。
首先，價格的透明度和公正性需要得到保障。由于消費者無法直接了解成本和利潤，商家需要提供真實、清晰、詳盡的價格說明，包括每個項目的費用依據(jù)和計算方式，避免出現(xiàn)偷價、瞞價和變相收費等不良現(xiàn)象。
其次，選項的質(zhì)量和多樣性也很重要。消費者希望有足夠的選擇空間和自主權(quán)，但是商家也要保證所提供的選項符合消費者的需求和期望，并且在實現(xiàn)時不會損害其他人的利益和權(quán)益。
最后，服務(wù)的質(zhì)量和效率是關(guān)鍵。消費者希望獲得優(yōu)質(zhì)、安全、舒適、便捷的服務(wù)，商家需要在服務(wù)過程中注重細節(jié)和體驗，及時處理客戶反饋和投訴，建立良好的信任和口碑。
第四段：清單計價的適用性和局限性
清單計價是一種非常靈活和開放的商業(yè)模式，適用于許多消費行為，如旅游、餐飲、醫(yī)療等。但是在實際操作中也有一些限制和局限性。
首先，清單計價需要有充足的信息和數(shù)據(jù)支持。商家需要收集并整理大量的市場和消費者信息，分析客戶需求和偏好，對產(chǎn)品和服務(wù)作出有根據(jù)的定價策略。
其次，清單計價需要具有一定的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化。商家需要制定明確、清晰、統(tǒng)一的產(chǎn)品和服務(wù)選項，避免不必要的混淆和爭議。同時，政府和監(jiān)管部門也需要加強對清單計價的規(guī)范和監(jiān)管，防范不正當(dāng)競爭和消費者權(quán)益受損。
最后，清單計價需要注意個性化需求和服務(wù)水平。消費者的需求和偏好在不斷變化，商家需要及時更新和調(diào)整選項，提供更加貼近客戶的產(chǎn)品和服務(wù)。而且，清單計價需要不斷優(yōu)化和提升服務(wù)水平和品質(zhì)，保證客戶的滿意度和忠誠度。
第五段：結(jié)論
總之，清單計價是一種創(chuàng)新、靈活、實用的商業(yè)模式，可以為消費者和商家?guī)碇T多優(yōu)勢和機會。但是，在實際運用中也需要注意價格透明、選項質(zhì)量、服務(wù)水平等問題。未來，充分利用新技術(shù)和大數(shù)據(jù)，進一步完善清單計價機制，提升消費者價值和用戶體驗，才能真正實現(xiàn)消費和服務(wù)的共贏。
清單計價協(xié)議書篇一
裝修是一個復(fù)雜且需要耐心和細致的過程。在進行裝修前，制定一個清單來計算費用是至關(guān)重要的一步。這個清單被稱為裝飾清單，它詳細列出了所需的材料和工人費用。在整個裝修過程中，我對裝飾清單的計價有了一些心得和體會。本文將分享這些經(jīng)驗，并探討如何制定一個準(zhǔn)確的裝飾清單，以確保裝修過程的順利進行。
首先，制定裝飾清單需要充分考慮自己的需求和預(yù)算。在裝修之前，我們應(yīng)該明確自己對家居環(huán)境的需求，比如我們需要拆除哪些墻壁，是否需要重新鋪設(shè)地板，是否需要更換門窗等等。有了這些需求的清單，我們便可以根據(jù)自己的預(yù)期來制定一個合理的預(yù)算。預(yù)算決定了我們在每個環(huán)節(jié)和每個材料上的花費限制。只有在預(yù)算明確的情況下，我們才能更好地制定裝飾清單。
其次，在制定裝飾清單時，我們需要考慮到不同材料和工人的成本。不同材料的價格存在差異，而且市場上存在一些優(yōu)惠活動。因此，在制定清單時，我們需要進行市場調(diào)研，比較不同供應(yīng)商的價格以及品質(zhì)。同時，不同工人的工資水平也存在差異。我們需要與多個工人進行溝通，了解他們的工資要求，并結(jié)合他們的經(jīng)驗和口碑來判斷他們是否值得雇傭。只有在了解清楚市場價格和各個工種的工資標(biāo)準(zhǔn)后，我們才能更準(zhǔn)確地編制裝飾清單。
此外，在制定裝飾清單時，我們還需要考慮到一些額外費用和突發(fā)情況的預(yù)留。裝修過程中可能會出現(xiàn)意想不到的問題，例如墻壁中的潛在問題，電線老化導(dǎo)致的需要更換等等。因此，我們需要在預(yù)算中留出一部分額外費用，以備不時之需。此外，還有一些裝修過程中常見的附加費用，如項目管理費用、垃圾清理費用等等，這些也需要在預(yù)算中進行預(yù)留。只有事先考慮到這些額外費用，我們才能及時應(yīng)對并避免因此造成預(yù)算超支。
最后，制定裝飾清單需要與裝修團隊進行充分的溝通和協(xié)商。我們需要與裝修團隊明確每一項工程的具體要求和相應(yīng)的費用，在費用上達成一致。這包括了材料的選擇、工期的安排、人員的編配等等。只有雙方在這些具體問題上達成共識，我們才能基于這些內(nèi)容去制定一個準(zhǔn)確的裝飾清單。在制定清單后，我們還要與裝修團隊保持密切的溝通，及時解決裝修過程中的問題和變動。
總結(jié)起來，制定一個準(zhǔn)確的裝飾清單是保證裝修項目順利進行的重要環(huán)節(jié)之一。只有在充分考慮預(yù)算、材料和工人費用、額外費用以及與裝修團隊的溝通協(xié)商后，我們才能制定出一個合理的裝飾清單。通過我的經(jīng)驗和體會，我深知裝修清單的重要性，并相信在今后的裝修過程中，我會更加注重清單的編制，以確保裝修過程的高效和順利。
清單計價協(xié)議書篇二
清單計價培訓(xùn)是指通過學(xué)習(xí)成本計算和清單編制的方法，對商品或服務(wù)進行精細化定價的一種培訓(xùn)形式。這種培訓(xùn)的主要目的是幫助企業(yè)更好地了解自己的成本結(jié)構(gòu)，以更好地制定售價策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的收益率，提升企業(yè)的經(jīng)營效益。
第二段：探討清單計價在企業(yè)營銷中的重要性
清單計價在企業(yè)的營銷過程中具有非常重要的作用。通過清單計價，企業(yè)可以更加精細地核算各項成本，明確自己的造價水平，制定相應(yīng)的售價策略，從而在市場競爭中處于更加有利的地位。在面對日益激烈的市場競爭時，清單計價可以讓企業(yè)在價格壟斷的環(huán)境中立于不敗之地，并且開拓更多的銷售渠道。
第三段：總結(jié)清單計價培訓(xùn)的主要內(nèi)容和學(xué)習(xí)成果
在清單計價培訓(xùn)中，學(xué)員需要學(xué)習(xí)清單編制的基本方法和成本計算的相關(guān)知識。同時，還需要掌握如何評估市場的需求情況和競爭環(huán)境，以便在制定價格方案時更加準(zhǔn)確。通過這些學(xué)習(xí)，學(xué)員可以更好地理解企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)和經(jīng)營模式，更加自信地進行定價和談判，并且提高整個企業(yè)的市場敏感度和競爭力。
第四段：談?wù)撊绾螌⑶鍐斡媰r與營銷策略相結(jié)合
只有將清單計價與營銷策略相結(jié)合，才能發(fā)揮其最大的價值。對于不同的產(chǎn)品或服務(wù)，企業(yè)可以制定不同的售價策略，例如高價差異化、低價競爭等。還可以借助市場調(diào)研等手段，了解潛在客戶的消費偏好和購買能力，制定相應(yīng)的營銷計劃，從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的成交率和銷售收益。
第五段：結(jié)論
清單計價培訓(xùn)是一項非常重要的營銷技能，可以幫助企業(yè)更好地理解自己的成本結(jié)構(gòu)和市場競爭環(huán)境，制定更加合理的價格策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的銷售收益。對于每個企業(yè)員工來說，清單計價都是一項非常實用的技能，可以幫助他們更好地理解企業(yè)的經(jīng)營模式，提升自己的職業(yè)素養(yǎng)和競爭力。
清單計價協(xié)議書篇三
程量清單計價是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項目中按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實體和措施項目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報價，經(jīng)評審合理低價中標(biāo)的工程造價計價模式。下面是小編為大家分享造價定額計價與清單計價區(qū)別，歡迎大家閱讀瀏覽。
多年來，在建設(shè)工程造價行業(yè)，我國一直使用傳統(tǒng)的定額計價模式，即由國家或行業(yè)提供統(tǒng)一的社會平均的人工、材料、機械標(biāo)準(zhǔn)和價格，供用戶確 定工程造價的模式。定額是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，在計劃經(jīng)濟時期，定額作為建設(shè)工程計價的主要依據(jù)發(fā)揮了重要的作用。但是，隨著經(jīng)濟體制由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的 轉(zhuǎn)變，定額的局限性日漸突出，主要表現(xiàn)在：一、定額的指令性限制了定額應(yīng)用的靈活性;二、定額的社會平均消耗量及建設(shè)行政主管部門定期發(fā)布的材料預(yù)算價格 不利于市場競爭。針對定額編制與應(yīng)用中存在的問題，提出了量價分離、企業(yè)自主報價、市場形成價格的工程造價改革措施，工程造價管理由靜態(tài)管理模式逐步轉(zhuǎn)變 為動態(tài)管理模式。
從2000年開始，全國各地開始了工程造價改革試點：上海的新定額實行了量價分離;順德、廣東的改革則采用了工程量清單模式，既體現(xiàn)了量價 分離，又把傳統(tǒng)的定額與清單計價有機結(jié)合起來。我省也于2000年開始著手新定額的編制工作，新定額的編制即充分結(jié)合我省實際，又借鑒了上述各地改革的成 功經(jīng)驗，同時還著眼于工程計價的發(fā)展方向，以利于下一步與新型計價模式的結(jié)合。
我省新編建筑安裝工程定額已于2003年4月1日起頒發(fā)施行。與以往定額相比，新定額具有以下幾個方面的特點：一、新定額的指令性弱化，新 定額是編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)，是編制投標(biāo)報價、施工圖預(yù)算、確定工程造價的參考依據(jù);二、新定額充分體現(xiàn)了量價分離的特點，即新的'消耗量定額只有工料機消耗 量，不含價格;三、項目設(shè)置更細，并將組成工程實體的項目與技術(shù)措施性項目進行了分離(例如：混凝土工程，將混凝土與模板分別單獨設(shè)置定額子目);四、價 目表中的價格除計費價格為規(guī)定價格外，其余為參考性價格，企業(yè)可根據(jù)市場情況自主報價;五、規(guī)定了工程費用項目構(gòu)成及計算規(guī)則，提供了各費用的參考性費 率，企業(yè)報價時可選擇使用參考性費率或按規(guī)定計算確定費率;六、安全文明施工費不實行費率包干，而是根據(jù)《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》及現(xiàn)場實際設(shè)置情 況確定。
新定額施行后，定額使用的靈活性增強，便于同國家頒布施行的工程量清單計價相結(jié)合，同時，企業(yè)可根據(jù)省頒定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水 平及勞動生產(chǎn)率編制自己的企業(yè)定額，這樣企業(yè)在投標(biāo)報價時，可根據(jù)工程實際自主選擇使用省頒定額或企業(yè)定額;新定額價格與費率的參考性，更有利于企業(yè)結(jié)合 自身技術(shù)管理水平、市場情況及工程實際自主報價，提高競爭力，實現(xiàn)政府定價到市場定價的轉(zhuǎn)變。
隨著我國建設(shè)市場的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行，工程造價計價依據(jù)改革不斷深入，特別是2001年底我國加入了世界貿(mào)易組織(wt0)，面對 開放的國際市場競爭環(huán)境，按照wto的要求，我國的工程計價方式與國際通行的工程量清單計價方式的接軌工作勢在必行。根據(jù)“政府宏觀調(diào)控，統(tǒng)一計價規(guī)則、 企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”的改革目標(biāo)，建設(shè)部于2002年初開始組織有關(guān)部門和地區(qū)的工程造價專家編制全國統(tǒng)一的工程量清單計價辦法，為了增強工 程量清單計價辦法的權(quán)威性和強制性，以國家標(biāo)準(zhǔn)的形式推出了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，于2003年7月1日起正式施行。
1、計價規(guī)范的主要內(nèi)容
計價規(guī)范包括正丈和附錄兩大部分，二者具有同等效力。正文共五章包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式的內(nèi)容。分別就 計價規(guī)范的使用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的規(guī)則、工程量清單計價活動的規(guī)則、工程量清單及其計價格式作了明確規(guī)定。
2、工程量清單計價是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項目中按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實體和措施項目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報價，經(jīng)評審合理低價中標(biāo)的工程造價計價模式。實行工程量清單計價特點和優(yōu)點：
(1)實行全國統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位、計算規(guī)則，為建立全國統(tǒng)一的建設(shè)市場和規(guī)范計價行為提供了依據(jù)。
(2)工程量清單計價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費組成。措施項目費單列計算，有利于投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)力量、管理水平和勞動生產(chǎn)率降低造價，提高競爭力。
(3)實行工程量清單計價，由于工程量是公開的，將避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作、盲目壓價等不規(guī)范行為，真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，反映市場經(jīng)濟規(guī)律。
(4)工程量清單計價實行綜合單價，即分部分項工程單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素，這樣，只要計算出工程量，就可簡便快捷地確定工程造價，更有利于工程造價的控制。
(5)工程量清單計價規(guī)范中沒有具體的人工、材料、機械消耗量，投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)企業(yè)定額或參照省頒社會平均消耗量定額和市場價格信息，按照計 價規(guī)范規(guī)定的原則和方法進行報價，工程造價的最終確定，由承發(fā)包雙方在市場競爭中按價值規(guī)律通過合同確定。充分體現(xiàn)了企業(yè)自主報價、市場形成價格的清單計 價模式。
(6)清單計價模式與國際通行的計價模式相一致，實現(xiàn)了與國際接軌，提高了參與國際競爭的能力。
3、工程量清單計價在我國屬于一種新型計價模式，特別是以國家標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布尚屬首次，實行清單計價應(yīng)注意以下幾個方面的問題：
(1)計價規(guī)范中個別項目劃分不細，含蓋內(nèi)容較多;個別項目的工程內(nèi)容列項不完全等。因此，在編制工程量清單時，應(yīng)結(jié)合工程實際予以增減，避免重復(fù)或漏項。
(2)投標(biāo)人應(yīng)及時對招標(biāo)人提供的工程量進行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)錯誤及時提出，避免結(jié)算時的爭執(zhí)與扯皮。
(3)投標(biāo)人在編報綜合單價或確定項目費用費率時，應(yīng)結(jié)合工程實際及企業(yè)自身條件，并綜合考慮風(fēng)險因素，避免結(jié)算時調(diào)整。
4、實行工程量清單計價，對工程造價專業(yè)人員提出了更高的要求，必須是懂技術(shù)、懂經(jīng)濟、懂法律、善管理等全面發(fā)展的復(fù)合人才。工程造價專業(yè)人 員要從以往依據(jù)工程定額編制工程預(yù)結(jié)算，轉(zhuǎn)變到依據(jù)工程定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)與管理水平編制企業(yè)定額，并依據(jù)企業(yè)定額和工程實際、市場情況確定工程造價，同 時，工程造價專業(yè)人員還要注意工、料、機、費等價格信息的收集，提高報價水平和競爭能力。
1、定額計價在我國已使用多年，具有一定的科學(xué)性和實用性，清單計價規(guī)范的編制以定額為基礎(chǔ)，參照和借鑒了定額的項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等。
2、定額計價可作為清單計價的組價方式。在確定清單綜合單價時，以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進行計算。
1、定額表現(xiàn)的是某一分部分項工程消耗什么，消耗量是多少;而分部分項工程量清單表現(xiàn)的是這一項目清單內(nèi)包括了什么，對什么需要計價。
2、定額項目一般是按施工工序進行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的;而工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，包括的工程內(nèi)容一般不止一項。
4、編制工程量清單時，是按分部分項工程實體凈值計算工程量的;依定額計算工程量則考慮了人為規(guī)定的預(yù)留量。
5、工程量清單的計量單位為基本單位;定額工程量的計量單位則不一定為基本單位。
6、清單計價采用綜合單價法，依企業(yè)按施工圖紙完成的合格工程量來確定工程造價，實現(xiàn)了風(fēng)險共擔(dān)，即工程量風(fēng)險由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān);定額計價一般采用工料單價法，風(fēng)險一般在投資方。
但計價規(guī)范作為國家標(biāo)準(zhǔn)，從資金來源方面，規(guī)定了強制實行工程量清單計價的范圍，即“全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范”，可以看出，工程量清單計價在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計價活動中將逐步占據(jù)主導(dǎo)地位。
目前，為積極穩(wěn)妥地推行工程量清單計價，我省正采取積極有效的措施，制定工作方案，起草配套文件，編寫工程量清單編制指南及綜合單價計算辦 法，將國家的計價規(guī)范與我省的消耗量定額有機地結(jié)合起來，為業(yè)主編制清單和施工企業(yè)投標(biāo)報價提供方便、快捷和完整的計價辦法，避免在計價方式轉(zhuǎn)變中造成不 必要的混亂。
清單計價協(xié)議書篇四
第一段：引入裝飾清單計價的概念和重要性（大約200字）
裝飾清單計價是指在裝修過程中，按照設(shè)計方案的需求和裝修工程的具體要求，制定出一份詳細的清單，并對每一項工程進行預(yù)估價格，以幫助業(yè)主了解工程造價并作出合理決策的過程。裝飾清單計價在裝修行業(yè)中扮演著重要的角色，它不僅可以讓業(yè)主清晰地了解到每一個裝修項目的成本，還可以在裝修合同中作為參考標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修過程中出現(xiàn)費用糾紛。在實際操作中，我在裝飾清單計價上有了一些心得體會，下面將分享給大家。
第二段：合理分解項目，詳細列出每一項工程（大約200字）
裝飾清單計價的第一步是合理分解項目，將整個裝修工程按照不同的細項進行分解。此時，要盡可能的詳細，列出每一項工程，包括地面、墻面、天花、水電等方面的具體細節(jié)，以確保不會遺漏任何一項工程。在列出每一項工程時，要考慮到裝修工作的具體情況和業(yè)主的需求，盡可能的細致，避免在后期因為遺漏而造成額外的費用。
第三段：合理估算價格，避免夸大或貶低費用（大約200字）
在列出每一項工程后，需要對每一項工程進行合理的價格估算。估算價格既不能夸大，也不能貶低費用。對于估算價格，可以參考市場行情、同類工程的價格以及設(shè)計方案的要求。這里要注意的是，價格估算時要廣泛地采集市場信息，盡可能準(zhǔn)確地估算價格，以避免后期因為價格估算不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的費用糾紛。
第四段：注重細節(jié)，避免遺漏項目（大約200字）
在制定裝飾清單計價時，注重細節(jié)是非常重要的。從地面到天花，從水電到家具，每一項工程都必須清單上有明確的記錄，不能遺漏任何一個細節(jié)。因為裝修工程中有許多細小的工作內(nèi)容，如果遺漏了，往往需要額外的費用才能補救。因此，制定裝飾清單計價時，要對所有的項目進行詳細的檢查和記錄，確保沒有遺漏。
第五段：與設(shè)計師、施工隊溝通，共同完善裝飾清單計價（大約200字）
制定裝飾清單計價是一個復(fù)雜的過程，需要設(shè)計師和施工隊的共同努力和溝通。設(shè)計師根據(jù)業(yè)主的需求進行設(shè)計，并將設(shè)計方案的具體要求轉(zhuǎn)化為清單上的工程項目；施工隊根據(jù)清單上的項目進行施工，并給出具體的價格報價。在這個過程中，設(shè)計師和施工隊需要互相合作，及時溝通，共同完善裝飾清單計價。只有設(shè)計師和施工隊密切配合，才能保證裝飾清單計價的準(zhǔn)確性和合理性。
總結(jié)：裝飾清單計價對裝修工程來說至關(guān)重要。它可以幫助業(yè)主了解每一項工程的成本，避免出現(xiàn)費用糾紛；它可以作為合同的參考標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過程的順利進行。在制定裝飾清單計價時，要注重細節(jié)，避免遺漏項目，并與設(shè)計師和施工隊進行及時溝通，共同完善清單。只有在充分的準(zhǔn)備和溝通下，才能制定出合理、準(zhǔn)確的裝飾清單計價。
清單計價協(xié)議書篇五
在建筑行業(yè)中，計價清單是影響工程成本的關(guān)鍵因素之一。廣聯(lián)達的清單計價軟件深受用戶的青睞，那么，我也使用這款軟件來完成設(shè)計清單的編制和計價任務(wù)。今天，我想分享我的心得體會。
第二段：清單的編制
清單的編制是非常重要的一步，這決定了后續(xù)計價的準(zhǔn)確性和工程成本的真實性。在建筑設(shè)計的過程中，我們要根據(jù)設(shè)計方案，編制項目清單。在廣聯(lián)達中，我們可以通過新建設(shè)計清單、從項目中復(fù)制清單、導(dǎo)入和導(dǎo)出清單的方式來實現(xiàn)清單的編制。
第三段：清單的計價
在進行清單計價時，我們需要掌握清單計價軟件的使用技巧。廣聯(lián)達清單計價軟件提供了專業(yè)的計價模板，根據(jù)需要可以自由調(diào)整參數(shù)，以達到最佳的計價效果。在進行計價時，我們應(yīng)該注意細節(jié)，如材料計價單位、加工和安裝費用、費率的調(diào)整等等。
第四段：清單計價心得
經(jīng)過我的實踐，我發(fā)現(xiàn)，清單計價是需要細心和耐心的，尤其是在處理材料價格時，需要不斷的了解市場價格變動，并進行調(diào)整。在清單計價的過程中，我們還應(yīng)該注重計價精度和計價質(zhì)量的提升，盡可能避免因計價失誤導(dǎo)致工程成本的削減和質(zhì)量的下降。
第五段：總結(jié)
清單計價是建筑設(shè)計過程中不可或缺的一部分，廣聯(lián)達清單計價軟件作為專業(yè)的計價工具，提供了強大的計價功能和靈活的計價模板。在使用這款軟件的過程中，我們應(yīng)該熟練掌握其使用技巧，注重計價精度和質(zhì)量，不斷地提高自己的計價水平。
清單計價協(xié)議書篇六
（簡答題）工程造價的含義：a、廣義是指一個建設(shè)項目所花費的全部費用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費b、建筑安裝工程費用c、工程建設(shè)其他費用d、預(yù)備費e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動資產(chǎn)為動態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實際的工程造價。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機械化過程、機手并動過程（2）按施工過程勞動分工的特點分為：個人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。
2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料
攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?BR> 施工機械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價是指材料由其來源地或交貨地到達工地倉庫或施工現(xiàn)場存放地點后的出庫價格。
包括：1實體性材料單價（組成：材料原價、運雜費和采購保管費）2周轉(zhuǎn)性材料單價（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價的概念及組成均與實體性材料的單價相同。第二部分即按占用時間來回收投資價值的方式，其相應(yīng)的單價應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價的形式表示）
材料單價=（材料原價+運雜費）×（1+采購保管費率）
材料采購保管費=（材料原價+運雜費）×采購保管費率
采購保管費率為2%，其中采購費和保管費各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費用的組成：1、機械臺班單價的組成;折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費、場外運費、燃料動力費、人工費、車船使用費。
建筑工程清單計價：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細清單。
清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費，措施項目費其他項目費、規(guī)費、稅金。
項目編碼:是指分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項目名稱順序碼。
綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。(人/材/機管/利/風(fēng)險費)
措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護等方面的非工程實體.
工程量清單編制:1、分部分項工程量清單包括項目編碼,項目名稱,計量單位,項目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項目編碼,統(tǒng)一項目名稱,統(tǒng)一計量單位,統(tǒng)一工程量計算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼.3、項目名稱應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程實際情況確定.4、補充項目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項目計量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個,項,座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費用定額的項目名稱:14+4(土建專業(yè)):前9項和上訴相同10臨時設(shè)施費11企業(yè)檢驗試驗費12趕工措施費13工程按質(zhì)論價（14特殊條件下施工增加費15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費16腳手架費17垂直運輸機械費18住宅工程分戶驗收費）
臨時設(shè)施包括臨時宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場地等.(建筑工程按分部分項工程費的1%~2.2%計算裝飾工程按其0.3%~1.2%計算)
稅金項目清單包括:1營業(yè)稅3%2城市維護建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費包括實體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費和利潤費率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類別)
序號
工程名稱
計算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費%
利潤率%
一類
二類
三類
一
建筑工程
人工費+機械費
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費+機械費
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費+機械費
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費+機械費
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費+機械費
6
4
單獨裝飾工程企業(yè)管理費機械費標(biāo)準(zhǔn)
項目名稱
計算基礎(chǔ)
管理費%
利潤%
單獨裝飾工程
人工費+機械費
42
15
措施項目費見16
2暫估價,:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費:適用于建設(shè)項目從開始立項至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計,施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營業(yè)稅3%(計征基數(shù)為工程造價)
2城市維護建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
綜合單價×工程量
按計價表
其
中
1人工費
計價表人工消耗量×人工單價
2材料費
計價表材料消耗量×人工單價
3機械費
計價表機械消耗量×人工單價
4管理費
(1+3)×費率(一類工31%二類工28%三類工25%)
5利潤
(1+3)×費率(12%)
(二)
措施項目清單計價
(一)×費率或綜合單價×工程量
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三)×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
計價表×70元/工日
按計價表
(二)
措施項目清單計價
(一)×費率或按計價表
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三)×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
不可競爭費：包括1，現(xiàn)場安全文明施工措施費2，獎勵費3，規(guī)費4，稅金
:建筑面積計算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算
2、陽臺:建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算(詳見建筑面積規(guī)范)
平整場地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以內(nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實體積
夯實體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計算挖土體積按天然密實度體積計算,若給出虛方體積,則需要換算
計算回填土體積應(yīng)按夯實體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計算(只需滿足一個條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類土放坡起點1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見p36
挖溝槽工程量計算：v=s×l(l外墻：中心線長度內(nèi)墻：凈長)
挖基坑土方量計算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機械土石方,運距計算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的實體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運負(fù)值為缺土內(nèi)運)
機械土石方運距:1推土機推距：挖填重心直線
2鏟運機運距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車運距：挖填重心最短距
建筑場地原土碾壓以平方米計算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計算
樁基工程量計算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計樁長×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計樁長:包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計樁長包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時：以設(shè)計室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體積以立方米計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見p51
計算題
一：磚、砂漿的耗用量計算
例：計算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計算見p46
清單計價協(xié)議書篇七
清單計價是公路建設(shè)工程中常用的一種計價方式，廣聯(lián)達清單計價是一種很好的工具，為清單計價提供了一種科學(xué)的、準(zhǔn)確的輔助。筆者通過實踐學(xué)習(xí)，深入了解了廣聯(lián)達清單計價與實踐操作，同時本文將從廣聯(lián)達清單計價的特點、使用方法、心得體會三方面論述。
第二段：廣聯(lián)達清單計價的特點
廣聯(lián)達清單計價的特點表現(xiàn)在以下兩個方面：
一、清單分類明細清晰，數(shù)據(jù)分析快速有效。廣聯(lián)達清單計價是根據(jù)施工圖或規(guī)范要求編制出相應(yīng)的清單，可按照項目、部位、工序等分類，進一步分解、計算每個清單數(shù)量及每個工程量計算，可迅速完成所有工程量的計量、價格計算及分析。
二、操作簡單便捷，使用高效準(zhǔn)確。廣聯(lián)達清單計價使用方便，計價精度高、操作簡單，能夠自動生成清單報表、單價表、分部分項、總報價表，大大減少了計算錯誤的發(fā)生，節(jié)省了計算時間及人力物力成本，提高了工程經(jīng)濟效益。
第三段：廣聯(lián)達清單計價的使用方法
廣聯(lián)達清單計價是一種專業(yè)的清單計價軟件，使用方法相對簡單，但是熟練操作非常重要。使用廣聯(lián)達清單計價首先需要建立一個數(shù)據(jù)庫，把自己所需要的工程量信息錄入系統(tǒng)中，并按照規(guī)范中要求的明細分類確定單價。在計算過程中，首先先確認(rèn)要計算的工程量單元，然后選擇計算方法，之后填寫單價即可。廣聯(lián)達清單計價的特點是“會計算”，因此，我們計算時，應(yīng)該根據(jù)不同的計算要求，合理選擇計算方式及填寫必要的公用單價等數(shù)據(jù)，在操作中注意篩選、分類、標(biāo)號清晰，進行精確的數(shù)量統(tǒng)計和成本核算。
第四段：廣聯(lián)達清單計價的心得體會
廣聯(lián)達清單計價軟件在日常工作中經(jīng)常使用，通過實踐操作，體會到清單價錢的錯漏很容易產(chǎn)生，更加證明了清單計價的重要性，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是避免錯誤的關(guān)鍵。在使用廣聯(lián)達清單計價的過程中，我們必須按照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序操作，嚴(yán)格把控及時核查清單項數(shù)量，遵照標(biāo)準(zhǔn)核對清單單價，保證計算標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)據(jù)正確性。同時，對建立數(shù)據(jù)庫的分類、設(shè)置規(guī)則、選擇元素要具備清晰明確的標(biāo)準(zhǔn)策略，降低犯錯概率。筆者的心得體會是，廣聯(lián)達清單計價是一件非常實用、科學(xué)的計價輔助工具，對于項目經(jīng)理、監(jiān)理、造價師等工程職業(yè)人員而言是非常寶貴的工作資源。
第五段：結(jié)論
綜上所述，廣聯(lián)達清單計價是一種強大、具有技術(shù)含量的清單計價工具，通過單位數(shù)量與單價等要素的科學(xué)計算，可幫助施工方和工程人員依據(jù)清單明細、計算價格、測算成本等工作。廣聯(lián)達清單計價具有清晰明了、簡單易上手、快速高效等特點，能夠在實際工作中提高工作效率，對于經(jīng)濟核算和成本控制有重要意義。因此，我們在進行工程清單計價時，應(yīng)該充分利用這個工具，力求準(zhǔn)確、精細，必要時進行多次核對，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
清單計價協(xié)議書篇八
乙方：___
根據(jù)《^v^勞動法》、《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，___（以下簡稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場建筑工程承包給___（以下簡稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下承包協(xié)議：
一、建設(shè)物料及施工費用共239萬元，核算標(biāo)準(zhǔn)如下：
2、圈舍主體建筑：圈舍總面積20____平方米，包工包料600元/平方米，合計120萬元。
3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費20萬元。飼料加工車間200平方米，工料及施工費12萬元。
4、青貯池3000立方米，工料費合計45萬元，干草棚300平方米，工料費6萬元，沼氣池200立方米，工料費16萬元。
5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費20萬元。
二、施工期限
工程建設(shè)自20____年4月份開始，20____年10月30日前交工驗收。
三、甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元，用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購置支出。此款項由甲方在工程結(jié)束驗收交付后由甲方從乙方施工費中一并扣除。其余款項189萬元甲方根據(jù)施工進度分3次支付給乙方。
四、雙方權(quán)利
（一）甲方：
1、認(rèn)真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費用。
2、為乙方提供勞動食宿場所，保證水、電設(shè)施正常使用。
3、負(fù)責(zé)維護乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、
（二）乙方：
1、嚴(yán)格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進行施工。
2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴(yán)格執(zhí)行采購制度，保證原材料質(zhì)量。
3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊伍的管理，保證施工安全，無責(zé)任事故。
4、按甲方規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。
甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
清單計價協(xié)議書篇九
隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國工程項目投資不斷增大，我國每年的固定資產(chǎn)投資以10%的速度遞增，投資主體向著多元化趨勢發(fā)展，政府投資、集體投資、私人投資、國外政府貸款、國外金融機構(gòu)貸款多種投資主體并存，由于投資主體的變化，原有的定額加費用的為政府一家投資主體服務(wù)的計價方法已經(jīng)不適應(yīng)這種外部環(huán)境的變化，原有的工程造價計價方法所確定的建筑產(chǎn)品價格，不能反映建筑產(chǎn)品的社會必要成本，以及施工企業(yè)的實際生產(chǎn)水平和能力，不能發(fā)揮建筑產(chǎn)品價格的應(yīng)有的調(diào)節(jié)職能，市場信號職能和核算功能。市場的自動調(diào)節(jié)機制無法發(fā)揮作用，“看不見的手”被束縛起來，市場無法有效的進行資源配置。工程造價計價方法的滯后已經(jīng)成為制約建筑業(yè)快速發(fā)展的瓶頸，市場經(jīng)濟的發(fā)展，投資主體的變化，迫切需要改革當(dāng)前工程造價的計算方法，迫切需要建筑產(chǎn)品的定價模式按照市場規(guī)律進行改革。
本文從工程量清單計價與定額計價這兩個計價手段中，分析工程量清單計價與定額計價存在的區(qū)別，并且從特點、編制要求、基本構(gòu)成、模式、計價方法、計價依據(jù)、計算規(guī)則這六個角度來分析，解剖它們之間的關(guān)系。
清單計價協(xié)議書篇十
綜合單價的計算其實很簡單，定額的工程量與清單的工程量在很多時候是一樣的，不需要單獨再進行計算，如果你會總結(jié)的話，其實清單量與定額量不同的也就是那幾個清單項，如土方（清單量不考慮工作面的寬度及放坡，而定額量卻要考慮工作面的寬度及放坡），屋面的防水面積（清單量為面積，沒考慮卷邊，而定額量就要有卷邊的面積，只要加上卷邊的長度*高度就可以了），還有樓地面工程里地面的清單項就有3：7灰土墊層，它的單位是立方米，而清單里給出的是房間的面積，你直接用面積*高度就ok了，還有呢，不過我就說到這里，剩下的你自己總結(jié)吧！這需要你要細細地翻閱清單計價規(guī)則里的工程量計算規(guī)則，和消耗量里的工程量計算規(guī)則，一對比就容易總結(jié)了，這是經(jīng)驗。
至于取費嘛，土建工程是按定額子目的直接費為基數(shù)取費的，就是人、材、機的總和了，而安裝工程就不同了，它是按定額子目的人工費為基數(shù)進行取費的，不過這些在軟件里都已經(jīng)是設(shè)定好的，不過你是初學(xué)者一定要搞明白這個，不然的話，以后跟別人對預(yù)算的時候都不知道是為什么錯的，因為這是基本功，一定要很扎實！
我想問一下如果招標(biāo)方和投標(biāo)方算的工程量不一樣怎么辦？
投標(biāo)方投標(biāo)時只需報價，招標(biāo)時提供的清單工程量固定的，不許更改。
不知道你老師是什么意思啊，一般綜合單價由二級子目套定額組價組成綜合單價。你們老師說的投標(biāo)方的工程量是套定額時計算的工程量，基價由投標(biāo)方套定額得來的，二者相乘后得到總價，再除以清單的工程量，得到綜合單價，一般投標(biāo)的綜合單價采用固定綜合單價，結(jié)算時不再更改。
那個你下載個智慧軟件操作下就知道了
追問
您上邊說的智慧軟件是什么樣的軟件？我在百度里沒搜到，只搜到有炒股票的大智慧軟件
回答
你說的工程量不一樣那是最后結(jié)算時候不一樣，工程量中標(biāo)單位按時結(jié)算，但是在投標(biāo)時候招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人只需報價即可。我也初學(xué)者啊。你搜江蘇國泰，新點軟件，反正江蘇這邊都是用這個進行造價類工作的。
追問
材料價格綜合指數(shù)怎么計算，有何用材料價格綜合指數(shù)，是指定額中取定的材料價格為基期價格，不同時期發(fā)布的材料價格信息為報告期價格測算的材料價格綜合的'變動情況。
材料價格綜合指數(shù)，是確定工程造價和對工程造價進行調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。在投標(biāo)報價或編制施工圖預(yù)算時，應(yīng)按基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價格信息或材料價格綜合指數(shù)，對定額中取定的材料價格進行調(diào)整；在竣工結(jié)算時發(fā)布的材料價格綜合指數(shù)，與基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價格綜合指數(shù)的差，超過材料價格風(fēng)險系數(shù)時，可對材料費進行調(diào)整。
綜合單價中材料費的調(diào)整，合同有約定的按合同約定執(zhí)行，合同沒有約定或約定不明確的，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不能達成一致的按下列規(guī)定執(zhí)行：
2.基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價格綜合指數(shù)與調(diào)整時發(fā)布的材料價格綜合指數(shù)的差，超過5%材料價格風(fēng)險時，方可對綜合單價中材料費進行調(diào)整。
什么是綜合取費？怎么計算？求高手解釋一下！
1、定額中“綜合費”指的是完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用
費、管理費、利潤和稅金的合計費用。2、定額中的綜合費中的人工、材料、機械費是可以根據(jù)實際情況調(diào)整的。3、、一般在清單報價時要考慮風(fēng)險因素，也就是另加入風(fēng)險費用。
你這個80%是誰定的.是甲方指定的嗎?
追問
合同同規(guī)定的
回答
工程費由直接費、間接費、利潤和稅金構(gòu)成
直接費包括了直接工程費和措施費，措施費又包括施工技術(shù)措施費和施工組織措施費，施工組織措施費是以直接工程費和施工技術(shù)措施費之和為基數(shù)按費率計算，間接費、利潤和稅金都以費率計算，只有直接工程費和施工技術(shù)措施費不用費率計算，綜合費率是指包括了施工組織措施費、施工管理費、規(guī)費、利潤、稅金這些費用綜合在一起的一個費率。清單計價模式下：除了規(guī)費和稅金之外的費用的綜合。市場上流行綜合費率的說法，因為除非是造價人員才會對各種費用的費率十分清楚，在投標(biāo)過程中，投標(biāo)方或業(yè)主方為了把控一個造價水平，一般以綜合費率為多少來控制造價的高低?；蛘咴谘麡?biāo)情況下，沒有算清楚工程量之前，約定一個綜合費率。
工程綜合費率=（建筑工程費-直接工程費）/建筑工程費
清單計價協(xié)議書篇十一
當(dāng)前，隨著房地產(chǎn)開發(fā)過剩的累積，建筑行業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的轉(zhuǎn)型考驗，施工技術(shù)亟需改進，管理精細化程度要求也不斷提高，施工合同管理是工程項目管理的重要組成部分，貫穿著工程項目的全壽命周期，如何進一步提高施工合同的管理水平，成為了行業(yè)的熱門話題。工程量清單計價模式符合市場經(jīng)濟的需求，它具有反映市場規(guī)律、合理分擔(dān)風(fēng)險、利于企業(yè)自主報價等優(yōu)點，是建筑行業(yè)走出國門和國際接軌的重要基石，但由于我國施工合同管理起步較晚，施工合同示范文本與工程量清單計價模式不匹配，導(dǎo)致施工合同管理水平不高，不僅影響工程項目的施工進度、延誤工期，還可能造成更大的經(jīng)濟損失，所以我們基于工程量清單計價模式，對施工合同管理進行研究是非常必要的。
一、工程量清單計價模式下施工合同管理現(xiàn)狀
1.建筑市場法律、法規(guī)不完善。《合同法》和《建筑法》等法律、法規(guī)還不是很完備，由于新的工程量清單計價模式的出現(xiàn)，相關(guān)法律、法規(guī)更新不及時，明顯存在部分法律、法規(guī)跟不上市場變化的現(xiàn)象，甚至還存在一些大的疏漏，最終造成了法律和建筑市場不匹配的局面。
2.市場行為不規(guī)范。在建筑市場中，隨著工程量清單計價模式的推廣，使得各承包商之間競爭激勵，發(fā)包人利用市場的優(yōu)勢地位，就擬定一些苛刻的合同條款，承包人為了取得項目只能被迫接受。而且發(fā)包人在合同的履約階段隨意性很強，經(jīng)常出現(xiàn)違反合同約定、不按合同要求履約的現(xiàn)象。
3.施工企業(yè)合同管理人員缺乏，管理水平較差。在工程量清單計價模式下，施工單位為了在投標(biāo)里面獲得中標(biāo)資格，通常情況下都會偏向于重視建筑工程的投標(biāo)以及合同簽訂的事項，然而協(xié)約內(nèi)容履行的時期，工程量清單漏項或更改的事件時有發(fā)生，但是由于施工企業(yè)法律意識淡薄，合同管理人員相對缺乏，對建筑工程的施工情況沒有進行嚴(yán)格的監(jiān)控，出現(xiàn)可以索賠的事件也不懂得及時索賠，合同管理水平較差。
二、工程量清單計價模式下施工合同管理存在問題
1.施工投標(biāo)階段。施工合同在準(zhǔn)備階段存在的問題有兩點：一是施工企業(yè)沒有自己的企業(yè)定額。由于施工企業(yè)沒有企業(yè)內(nèi)部定額，就會造成在投標(biāo)時盲目報價，不利于提高企業(yè)自身的競爭力，如果報價過低還會增加施工的難度。二是有些承包商在投標(biāo)時互相勾結(jié)，存在嚴(yán)重的串標(biāo)現(xiàn)象，串通投標(biāo)這一類違法行為不但讓其他投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)濟利益受到一定程度的損害，同時給建筑市場的發(fā)展帶來了嚴(yán)重的負(fù)面作用。
2.施工合同簽訂階段。正是由于所有工程都具有一定的風(fēng)險，施工方和業(yè)主方如何合理分擔(dān)施工風(fēng)險，也成為合同簽訂階段的主要問題。工程量清單計價模式在合同簽訂階段，合理分擔(dān)了雙方在工程量改變上的責(zé)任，但也出現(xiàn)了其他問題，如合同文本不規(guī)范、合同主體不當(dāng)、合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)、違反法律法規(guī)造成合同無效等。
3.施工合同履行階段。我們國家目前在合同履行階段還存在一些問題：缺乏對合同履約擔(dān)保能力的鑒別、缺乏對合同的主動管理意識、缺乏對合同管理進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、缺乏專業(yè)的合同管理人員等。還有一些建設(shè)單位故意拖延發(fā)放工程款，造成施工單位沒有充足的工程款，不但影響了施工的進度，還有可能面臨建設(shè)單位對工期要求的一系列索賠，這些都是由于對施工合同管理缺乏認(rèn)識造成的，如果合同管理人員具備合同管理的相關(guān)知識，這些問題都是可以避免的`。
4.施工合同索賠階段。索賠是工程項目的一個重要階段，施工合同是索賠事項中至關(guān)重要的依據(jù)，它和索賠有著十分緊密的聯(lián)系，在市場經(jīng)濟的競爭下，索賠能力是衡量項目能否盈利的重要依據(jù)。但是由于施工單位對索賠缺乏深入的認(rèn)識，不了解索賠的程序，在施工合同的訂立過程中，沒有考慮到可發(fā)生索賠的各種事項，從而當(dāng)索賠事件出現(xiàn)時，沒有足夠的合同依據(jù)，導(dǎo)致索賠機會的喪失，甚至巨大經(jīng)濟損失。
三、完善工程量清單計價模式下施工合同管理問題的相關(guān)對策
1.施工投標(biāo)階段。一是作為施工企業(yè)應(yīng)建立企業(yè)定額，減小投資報價的盲目性，提高企業(yè)競爭力；二是建立企業(yè)的誠信檔案，對有串標(biāo)以及暗箱操作的施工單位公示其不誠信記錄，用輿論和法律手段進行懲罰；三是整頓建筑市場，加強對投標(biāo)過程中承包商串標(biāo)的打擊力度，讓承包商在投標(biāo)過程中不敢違規(guī)，從而放棄僥幸心理，規(guī)范運作。
2.施工合同簽訂階段。我們國家的政府的相關(guān)部門應(yīng)該完善合同規(guī)范文本，按照工程量清單計價的模式，合理分擔(dān)施工方和發(fā)包方的風(fēng)險，確保合同雙方在訂立合同時的主體地位，對合同內(nèi)容逐條進行仔細檢查，杜絕表述不明確的合同條款，并且在法律法規(guī)的合理范圍內(nèi)訂立工程項目的施工合同。
3.施工合同履行階段。在現(xiàn)階段，為了不斷增加施工單位的運作效率和管理的成效，使建筑項目能夠保質(zhì)保量的完工，一定要對合同的內(nèi)容進行合理的履約管理。從國家角度來講，要完善立法，健全合同管理方面的法律、法規(guī)，用法律手段監(jiān)督合同的履行。從企業(yè)角度來講，一是提高管理人員對于合同管理的意識，必須從合同制定開始做起，要全面、謹(jǐn)慎的建立施工承包合同；二是在施工合同履行過程中要及時發(fā)現(xiàn)并解決問題；三是隨時掌握價格動態(tài)，增強對合同的主動管理意識，認(rèn)真監(jiān)督合同的履行；四是為了讓工程管理不受到太多的阻礙，使其能夠在既定的時期內(nèi)完工，就必須以相關(guān)的管理制度為切入點，發(fā)現(xiàn)和解決建筑項目建設(shè)整體過程里面潛藏的問題，以此讓業(yè)主和承包商的切身利益得到良好的保障。
4.施工合同索賠階段。企業(yè)管理者要建立高素質(zhì)的合同管理團隊，充分考慮工程項目全過程出現(xiàn)索賠事件的可能，在合同訂立時，嚴(yán)格規(guī)范的制定合同，做到當(dāng)索賠事件發(fā)生時有據(jù)可循。索賠是建筑項目里面符合相關(guān)法律的一項要求，索賠管理是工程項目里面有效控制協(xié)約風(fēng)險的一類十分關(guān)鍵的方式，工程合同的管理者，不但要發(fā)掘出每一個可以進行索賠的契機，同時要學(xué)會如何搜集和整理相關(guān)的資料和證據(jù)，這樣才能最大限度地為企業(yè)創(chuàng)造利潤。
四、小結(jié)
清單計價協(xié)議書篇十二
關(guān)鍵詞：工程量清單論文
摘要:工程量清單是編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、支付工程款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠的依據(jù)之一，是工程計價的基礎(chǔ)。提出了工程量清單的內(nèi)容及編制中常見問題，對如何處理工程量清單計價糾紛進行了思考和就怎樣避免糾紛提出了建議。
關(guān)鍵詞:公路工程;清單;編制;計價
引言
《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件范本》(版)以下簡稱《09招標(biāo)范本》的實施，加強了施工招標(biāo)管理，更加規(guī)范了工程量清單編制，但在實施過程中，也易發(fā)生一些問題。原因主要有兩類，一是編制人員水平所限，未能完全理解或未完全按照《09招標(biāo)范本》的規(guī)定編制;二是《09招標(biāo)范本》的部分章節(jié)，本身容易引起誤解，而編制人員又未能及時編制補充技術(shù)規(guī)范加以規(guī)避。筆者就如何編制好工程量清單，結(jié)合編制公路工程工程量清單常見問題，對公路工程糾紛處理及如何避免作一些思考與建議。
1工程量清單的內(nèi)容
一般公路工程量清單格式是由:子目號、子目名稱、單位、數(shù)量四個部分組成，但理解清單的內(nèi)容，不但要與工程量清單計量支付規(guī)則對應(yīng)解讀，還應(yīng)與合同條款以及圖紙同時閱讀。清單的內(nèi)容包括以下四個方面要求:(1)工程量計算要求。清單工程量可根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙及工程量計算規(guī)則計算出來，并且方法是統(tǒng)一且唯一的。(2)工程量計量支付要求。工程量清單應(yīng)與工程量清單計量支付條款對應(yīng)解讀，投標(biāo)人可根據(jù)計量支付條款明確得知計量支付程序、內(nèi)容。(3)工程應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人提供的技術(shù)規(guī)范及合同約定的質(zhì)量等級，明確了解應(yīng)達到的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。(4)風(fēng)險包干范圍。投標(biāo)人可根據(jù)合同條款約定，哪些風(fēng)險是由投標(biāo)人承擔(dān)，那些是由招標(biāo)人承擔(dān)，投標(biāo)時要仔細考慮風(fēng)險包干內(nèi)容。
2工程量清單編制原則及方法
首先，工程量清單設(shè)置應(yīng)根據(jù)《09招標(biāo)范本》編制，如果每個省出臺補充規(guī)定的，還要依照省的相關(guān)規(guī)定編寫。其次，關(guān)注清單編制原則中的強制性要求和導(dǎo)向性要求。按針對項目特點以方便計量支付、結(jié)算的原則，對照設(shè)計圖紙進行計算編制。
3編制工程量清單及清單計價常見問題
(1)清單子目重復(fù)計價。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，一般列有竣工文件編制費、施工環(huán)保費、工程管理軟件費、供水與排污設(shè)施及承包人駐地建設(shè)等支付子目以方便計量。但按照《公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法》規(guī)定，上述費用均在企業(yè)管理、標(biāo)準(zhǔn)化施工及安全措施費及臨時設(shè)施費中按費率計取，在清單預(yù)算編制時，如取費費率未做調(diào)整，則上述費用不應(yīng)另行計算。工程量清單中可單獨列項但不計價，由承包人根據(jù)其測算的費用報價。(2)漏列清單支付子目。如某項目合同項目專有條款中約定:“在工程過程中及項目完工后，承包人應(yīng)按發(fā)包人制定的竣工文件資料管理辦法的規(guī)定開展竣工文件材料的編制和收集、整理、立卷、歸檔等工作，相應(yīng)的竣工檔案費按指定金額在工程量清單第100章中以總額報價?！钡袠?biāo)人在工程量清單第100章中漏列相應(yīng)的清單支付子目。(3)重復(fù)列清單支付子目。在清單編制中由于清單支付子目與技術(shù)規(guī)范中約定的工程量清單計量與支付規(guī)則矛盾，存在(補充)技術(shù)規(guī)范相關(guān)清單已標(biāo)明不單獨計量的工作內(nèi)容，在工程量清單中又單獨列有子目。如某項目合同條款約定:“經(jīng)驗收的不同型式預(yù)制構(gòu)件的安裝包括構(gòu)件的起吊、運輸、裝卸、儲存、安裝、濕接縫(空心板鉸縫、t梁橫隔板翼板現(xiàn)澆等)，其工作量包含在第410節(jié)及第411節(jié)相應(yīng)預(yù)制砼構(gòu)件額預(yù)應(yīng)力砼構(gòu)件的工程支付子目中，并作為以上工程的附屬工作，不另行計量支付?！钡袠?biāo)人又列有接縫混凝土清單支付子目。(4)清單計量單位不符合工程實際情況。如:某公路路面改造工程，因涉及調(diào)坡，造成實際鋪筑的水泥穩(wěn)定類基層厚薄不一，清單編制時以厚150mm以內(nèi)列項按平方米計量明顯不符合工程實際情況，而應(yīng)以按體積計量。(5)清單計算規(guī)則界限劃分不清。如:廣東省《09招標(biāo)范本》補充規(guī)定207節(jié)由于邊溝、排水溝、截水溝加固鋪砌而需擴挖部分的工程量，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計量支付。這里的擴挖部分如果再沒有項目專用技術(shù)條款明確的話，界限劃分就顯得很模糊。因為現(xiàn)在邊溝有很多放坡開挖，放坡開挖部分是否屬于擴挖不好界定。(6)清單工作內(nèi)容界限劃分不清。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，清單支付子目混凝土擋墻工作內(nèi)容含“嵌縫材料、砂漿勾縫、泄水孔及其濾水層、混凝土工程的腳手架、模板、澆筑和養(yǎng)生、表面修整，基礎(chǔ)開挖、運輸與回填等有關(guān)作業(yè)，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計量與支付”。這條清單的工作內(nèi)容就沒有那么清晰，因為擋墻的臺背回填量非常大，這條支付子目是否包含臺背回填工作內(nèi)容，也不好界定。(7)清單與定額銜接不足。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，第404節(jié)基礎(chǔ)挖方及回填中規(guī)定“為完成基礎(chǔ)挖方所做的'地面排水及圍堰、基坑支撐及抽水、基坑回填與壓實、錯臺開挖及斜坡開挖等，作為挖基工程的附屬工作，不另行計量”。上述條文中的基坑回填是否包含臺背回填的工作內(nèi)容存在異議，工程造價人都知道，一般橋梁、涵洞工程臺背回填都是要單獨列項的，并且一般都采用砂性透水性好的材料，而極少采用原狀土回填。而部頒《07定額》開挖基坑定額工程內(nèi)容包括:“取土回填，鋪平、灑水、夯實?！绷碓谡鹿?jié)說明中第八條規(guī)定:“本節(jié)基坑開挖定額均按原土回填考慮，若采用取土回填時，應(yīng)按路基工程有關(guān)定額另計取土費用?！蓖ㄟ^上述表述，能清楚表明開挖基坑定額工作內(nèi)容明顯包含了基坑回填的相關(guān)工作內(nèi)容，并且實際采用此條定額，套出來的單價偏高，故筆者建議臺背回填單列清單，基坑土方開挖清單套用這條定額時，就相應(yīng)剔除臺背回填部分所占的人工和機械的消耗量。
4清單計價糾紛處理思考
工程量清單編制的任何錯誤，都將最終反映在竣(交)工結(jié)算上，如何處理糾紛，筆者作以下思考:(1)宏觀方法－在國家法律法規(guī)的框架內(nèi)解決。發(fā)生爭議首要是查閱國家法律、法規(guī)有無約定，合同的條款是否與國家的法律法規(guī)相沖突。(2)中觀方法－合同條款、清單管理的制度架構(gòu)和編制原則。發(fā)生爭議問題要看合同條款有無相關(guān)的約定，合同中有約定，還要看組成合同文件的約定內(nèi)容是否有矛盾，合同組成文件效力的優(yōu)先次序。再就是是否與我國清單管理的制度架構(gòu)和編制原則是否相沖突。(3)微觀方法－計量支付細則、造價事實。爭議雙方要仔細研讀計量支付細則條文，按照對條文的解釋方法，可按下列優(yōu)先次序分為字義解釋、體系解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋、誠信解釋。再就是看造價事實，看是否有造價的變動情況及是否已造成對方損失，一般按照“有損可補，無損不補”的原則息爭。
5避免清單計價糾紛的建議
清單計價協(xié)議書篇十三
盡管工程量清單計價在實施過程中存在著一些問題，但是它對于規(guī)范建筑市場秩序、逐步實現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的工程造價改革目標(biāo)具有積極的推進作用。在這個過程中，筆者認(rèn)為必須尋求一些有針對性的解決辦法，采取積極的措施，以適應(yīng)清單計價的要求。
1、提高造價從業(yè)人員素質(zhì)，抓清單編制質(zhì)量
建設(shè)單位要重視標(biāo)前準(zhǔn)備工作，適當(dāng)放寬編制清單時間，以便讓編制人員有足夠的時間進行核對，提高準(zhǔn)確性。此外，造價管理部門應(yīng)加強對造價從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與知識更新，有針對性的舉行各種形式的培訓(xùn)班和研討班，讓他們通過學(xué)習(xí)，更新知識結(jié)構(gòu)，提高綜合素質(zhì)。
2、強化施工合同管理
規(guī)范施工合同的簽訂對于推進工程量清單計價具有非常重要的意義。在合同中要明確合同雙方對風(fēng)險的承擔(dān)范圍，工程量清單項目價款與結(jié)算支付條件，工程量、綜合單價、措施費用和材料價格風(fēng)險等的調(diào)整方法。要加大施工合同的監(jiān)管力度，健全施工合同備案制度：通過合同備案，使施工合同具有合法性、嚴(yán)密性、準(zhǔn)確性，對于合同中出現(xiàn)的一些背離法律法規(guī)和有關(guān)政策的條款要及時予以更正，避免合同糾紛。建立一套解決合同履約中有關(guān)工程價款結(jié)算糾紛的解決機制，以維護工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。
3、引導(dǎo)企業(yè)構(gòu)建“企業(yè)定額”
現(xiàn)行的國家或地區(qū)的定額是以社會平均成本來計價的，而工程量清單計價的基礎(chǔ)是企業(yè)的個別成本，體現(xiàn)企業(yè)的差異性。當(dāng)前由于施工企業(yè)編制定額的經(jīng)驗和技術(shù)力量還相對比較薄弱，相關(guān)的造價數(shù)據(jù)積累較少，一時難以形成自主報價的內(nèi)在條件。而工程造價管理部門在這方面具有豐富的編制經(jīng)驗和做法，因此可以充分利用這種優(yōu)勢，幫助企業(yè)培訓(xùn)定額編制人員；逐步引導(dǎo)企業(yè)搭建企業(yè)基礎(chǔ)定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)企業(yè)自身的實際情況調(diào)整定額含量及基價水平；不斷完善定額缺項內(nèi)容，把搜集到的新材料、新工藝項目列入企業(yè)定額子目中，逐步建立起能真正反映自身綜合實力的企業(yè)定額體系。
4、建立高效暢通的信息采集、發(fā)布渠道，為清單計價創(chuàng)建良好的信息平臺
推行工程量清單計價后，大部分的人工、材料、機械設(shè)備價格將隨著市場行情定價，建設(shè)各方主體需要這方面的最新信息引導(dǎo)其計價活動，但他們由于受人力、經(jīng)費、渠道的限制，較難全面獲得最新信息。因此，工程造價管理部門應(yīng)充分發(fā)揮其信息服務(wù)職能。第一，可以考慮建立起一套完善的工程造價有關(guān)信息的收集和發(fā)布機制，并通過一定的管理、監(jiān)督、反饋、激勵措施，力爭使采集到的信息能夠真實的反映市場實際。第二，充分發(fā)揮造價信息網(wǎng)絡(luò)的作用，提高信息發(fā)布的時效性和準(zhǔn)確性。第三，可以通過對工程造價數(shù)據(jù)進行分類與編碼，建立一套科學(xué)、合理的分類與編碼體系，最終實現(xiàn)信息資源的共享，為清單計價創(chuàng)建良好的信息平臺。
三、結(jié)語
應(yīng)該看到，工程量清單計價模式的推行，標(biāo)志著我國工程造價管理發(fā)生了由傳統(tǒng)的計劃經(jīng)濟模式向市場經(jīng)濟模式的重大轉(zhuǎn)變，但這種模式目前還存在一些不夠完善的地方，各種配套制度有待改進。因此，需要各級部門和廣大的工程造價從業(yè)人員共同努力，打造一個良好的工程量清單計價實施環(huán)境，以此推動我國工程造價改革不斷的向前發(fā)展。
參考文獻：
[1]gb50500-,建立工程工程量清單計價規(guī)[s].
[2]王國平.工程量清單計價推行中的問題及應(yīng)對對策[j].建筑經(jīng)濟,,(2).
清單計價協(xié)議書篇十四
（簡答題）工程造價的含義：a、廣義是指一個建設(shè)項目所花費的全部費用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費b、建筑安裝工程費用c、工程建設(shè)其他費用d、預(yù)備費e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動資產(chǎn)為動態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實際的工程造價。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機械化過程、機手并動過程（2）按施工過程勞動分工的特點分為：個人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。
2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料
攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?BR> 施工機械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價是指材料由其來源地或交貨地到達工地倉庫或施工現(xiàn)場存放地點后的出庫價格。
包括：1實體性材料單價（組成：材料原價、運雜費和采購保管費）2周轉(zhuǎn)性材料單價（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價的概念及組成均與實體性材料的單價相同。第二部分即按占用時間來回收投資價值的方式，其相應(yīng)的單價應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價的形式表示）
材料單價=（材料原價+運雜費）×（1+采購保管費率）
材料采購保管費=（材料原價+運雜費）×采購保管費率
采購保管費率為2%，其中采購費和保管費各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費用的組成：1、機械臺班單價的組成;折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費、場外運費、燃料動力費、人工費、車船使用費。
建筑工程清單計價：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細清單。
清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費，措施項目費其他項目費、規(guī)費、稅金。
項目編碼:是指分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項目名稱順序碼。
綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。(人/材/機管/利/風(fēng)險費)
措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護等方面的非工程實體.
工程量清單編制:1、分部分項工程量清單包括項目編碼,項目名稱,計量單位,項目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項目編碼,統(tǒng)一項目名稱,統(tǒng)一計量單位,統(tǒng)一工程量計算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼.3、項目名稱應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程實際情況確定.4、補充項目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項目計量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個,項,座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費用定額的項目名稱:14+4(土建專業(yè)):前9項和上訴相同10臨時設(shè)施費11企業(yè)檢驗試驗費12趕工措施費13工程按質(zhì)論價（14特殊條件下施工增加費15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費16腳手架費17垂直運輸機械費18住宅工程分戶驗收費）
臨時設(shè)施包括臨時宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場地等.(建筑工程按分部分項工程費的1%~2.2%計算裝飾工程按其0.3%~1.2%計算)
稅金項目清單包括:1營業(yè)稅3%2城市維護建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費包括實體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費和利潤費率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類別)
序號
工程名稱
計算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費%
利潤率%
一類
二類
三類
一
建筑工程
人工費+機械費
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費+機械費
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費+機械費
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費+機械費
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費+機械費
6
4
單獨裝飾工程企業(yè)管理費機械費標(biāo)準(zhǔn)
項目名稱
計算基礎(chǔ)
管理費%
利潤%
單獨裝飾工程
人工費+機械費
42
15
措施項目費見16
2暫估價,:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費:適用于建設(shè)項目從開始立項至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計,施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營業(yè)稅3%(計征基數(shù)為工程造價)
2城市維護建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
綜合單價×工程量
按計價表
其
中
1人工費
計價表人工消耗量×人工單價
2材料費
計價表材料消耗量×人工單價
3機械費
計價表機械消耗量×人工單價
4管理費
(1+3)×費率(一類工31%二類工28%三類工25%)
5利潤
(1+3)×費率(12%)
(二)
措施項目清單計價
(一)×費率或綜合單價×工程量
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三)×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
計價表×70元/工日
按計價表
(二)
措施項目清單計價
(一)×費率或按計價表
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三)×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
不可競爭費：包括1，現(xiàn)場安全文明施工措施費2，獎勵費3，規(guī)費4，稅金
:建筑面積計算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算
2、陽臺:建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算(詳見建筑面積規(guī)范)
平整場地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以內(nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實體積
夯實體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計算挖土體積按天然密實度體積計算,若給出虛方體積,則需要換算
計算回填土體積應(yīng)按夯實體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計算(只需滿足一個條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類土放坡起點1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見p36
挖溝槽工程量計算：v=s×l(l外墻：中心線長度內(nèi)墻：凈長)
挖基坑土方量計算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機械土石方,運距計算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的實體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運負(fù)值為缺土內(nèi)運)
機械土石方運距:1推土機推距：挖填重心直線
2鏟運機運距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車運距：挖填重心最短距
建筑場地原土碾壓以平方米計算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計算
樁基工程量計算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計樁長×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計樁長:包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計樁長包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時：以設(shè)計室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體積以立方米計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見p51
計算題
一：磚、砂漿的耗用量計算
例：計算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計算見p46
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清單計價協(xié)議書篇十五
工程建設(shè)離不開工程造價的管理，它是規(guī)范建設(shè)市場的重要內(nèi)容。清單計價模式下的造價管理是全過程、全方位、動態(tài)的造價管理。要有效地控制工程造價，使項目投資控制貫穿于項目建設(shè)全過程。并對各個階段采取不同的行之有效的造價管理和控制方法，能動的影響和控制工程造價。
2.1投資決策階段工程造價的控制建設(shè)項目投資決策階段，項目的各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對建設(shè)項目工程造價以及項目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益有著決定性的影響，是建設(shè)工程造價控制的重要階段。
因此，為了在投資決策階段做到有效控制工程造價應(yīng)該推行建設(shè)項目法人責(zé)任制；在投資決策前進行市場預(yù)測，避免項目決策的盲目性，減少和降低投資風(fēng)險；資本金融資金必須有正式的承諾文件，投資各方必須做到資金到位，確保項目得到批準(zhǔn)后能按期實施；加強工程地質(zhì)、水文地質(zhì)以及征地、水源、供電、運輸、環(huán)保等工程項目外部條件的工作深度，使投資估算有充分依據(jù)，同時應(yīng)進行經(jīng)濟評價選出最優(yōu)的`投資方案并提出結(jié)論性意見或建議。
2.2設(shè)計階段的工程造價控制在項目做出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。設(shè)計費雖然只占工程全部費用的不到1%，但它對工程造價的影響程度可達到75%以上。因此，設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。在滿足項目使用功能的前提下，合理的設(shè)計將使工程造價大幅降低。要在設(shè)計階段控制好工程造價應(yīng)正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)系；注重設(shè)計方案優(yōu)選及設(shè)備選型；推行限額設(shè)計；運用價值工程優(yōu)化設(shè)計；重視設(shè)計概預(yù)算的編制與審查等。
2.3招投標(biāo)階段工程造價控制注重招標(biāo)文件及工程量清單編制工作。招標(biāo)文件作為整個招投標(biāo)過程乃至工程項目實施全過程的綱領(lǐng)性文件，是整個工程造價控制的關(guān)鍵。編制工程量清單要注意編制依據(jù)、項目劃分，清單說明言簡意賅。
重視詢標(biāo)工作。合理低價中標(biāo)在開標(biāo)后，定標(biāo)之前在建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門的監(jiān)督下，對投標(biāo)人進行詢標(biāo)。通過詢標(biāo)，可排除不合理報價，避免錯報、漏報，便于招投標(biāo)雙方對有關(guān)問題互相解釋、澄清，為確定合理的合同價打下良好基礎(chǔ)。
評標(biāo)中應(yīng)注意在審查投標(biāo)單位報價時，不能只看總造價不看分項單價，因為實際上總價符合要求的，并不等于每分項報價符合要求；總報價最低的，并不等于每一項報價最低。有些投標(biāo)單位雖然總價差距不大，但有些項目的單價卻差距較大，最終會增加結(jié)算造價。
2.4施工階段的造價管理在施工階段主要是以控制施工圖預(yù)算或建設(shè)工程承包合同價為目標(biāo)，在這一階段節(jié)約的余地已經(jīng)很小，但浪費的可能性卻很大，所以要做好這一階段的造價控制工作，要注重施工組織設(shè)計的編制；已完成工程量的計量工作；嚴(yán)格按照規(guī)定和合同約定撥付工程進度款；嚴(yán)格控制工程變更，及時處理施工索賠工作。
2.5竣工階段的造價管理竣工階段的成本控制主要包含竣工驗收、工程計量以及辦理竣工結(jié)算等工作。這一階段是工程實施總結(jié)性的階段，所有建筑安裝工程實際的投資，將在這一階段進行匯總，進而分析投資是否超標(biāo)。因此在這一階段結(jié)算時要有耐心細致的工作方法，檢查隱蔽驗收記錄。落實變更洽商，按竣工圖紙、設(shè)計變更等竣工資料重新準(zhǔn)確計算實際完成工程量。核實各分項工程使用的綜合單價是否與投標(biāo)時或合同簽訂時的綜合單價一致，多到現(xiàn)場進行核對。
參考文獻：
許桂榮．工程項目全面造價管理[j]．工程造價管理，2005（2）.
清單計價協(xié)議書篇十六
近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的普及應(yīng)用，消費者對于商品和服務(wù)的要求也逐漸提高。他們更注重質(zhì)量、品牌和個性化需求。而商家則需要不斷探索創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量，贏得消費者的信任和忠誠，擴大市場份額。在這樣的背景下，清單計價成為了一種新型的定價模式，備受商家和消費者的關(guān)注和青睞。本文從個人經(jīng)驗出發(fā)，分享一些清單計價心得體會和反思。
第二段：什么是清單計價？
清單計價，是指對商品和服務(wù)逐一列出價格明細，客戶可以自行選擇需要的項目，按照實際消費情況付費。相比于傳統(tǒng)的一口價模式，清單計價更加靈活、透明、公正。消費者可以根據(jù)個人需求和預(yù)算做出選擇，避免了不必要的浪費和負(fù)擔(dān)；商家也可以根據(jù)市場需求和競爭狀況進行差異化定價和優(yōu)化服務(wù)，提升競爭力和盈利能力。目前，清單計價已經(jīng)廣泛應(yīng)用于旅游、餐飲、醫(yī)療、教育等領(lǐng)域，得到了良好的效果和評價。
第三段：清單計價心得
作為一名消費者和旅行者，我深刻體驗到了清單計價的便利和實用。在旅途中，我可以根據(jù)自己的興趣和時間，精選出喜歡的景點、酒店、餐飲和交通方式，組合成一條屬于自己的行程。而且，由于全部事先預(yù)定和支付，避免了現(xiàn)場排隊、擁擠和爭議，提高了旅行的舒適性和品質(zhì)。但是，在使用過程中也有一些問題和困惑。
首先，價格的透明度和公正性需要得到保障。由于消費者無法直接了解成本和利潤，商家需要提供真實、清晰、詳盡的價格說明，包括每個項目的費用依據(jù)和計算方式，避免出現(xiàn)偷價、瞞價和變相收費等不良現(xiàn)象。
其次，選項的質(zhì)量和多樣性也很重要。消費者希望有足夠的選擇空間和自主權(quán)，但是商家也要保證所提供的選項符合消費者的需求和期望，并且在實現(xiàn)時不會損害其他人的利益和權(quán)益。
最后，服務(wù)的質(zhì)量和效率是關(guān)鍵。消費者希望獲得優(yōu)質(zhì)、安全、舒適、便捷的服務(wù)，商家需要在服務(wù)過程中注重細節(jié)和體驗，及時處理客戶反饋和投訴，建立良好的信任和口碑。
第四段：清單計價的適用性和局限性
清單計價是一種非常靈活和開放的商業(yè)模式，適用于許多消費行為，如旅游、餐飲、醫(yī)療等。但是在實際操作中也有一些限制和局限性。
首先，清單計價需要有充足的信息和數(shù)據(jù)支持。商家需要收集并整理大量的市場和消費者信息，分析客戶需求和偏好，對產(chǎn)品和服務(wù)作出有根據(jù)的定價策略。
其次，清單計價需要具有一定的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化。商家需要制定明確、清晰、統(tǒng)一的產(chǎn)品和服務(wù)選項，避免不必要的混淆和爭議。同時，政府和監(jiān)管部門也需要加強對清單計價的規(guī)范和監(jiān)管，防范不正當(dāng)競爭和消費者權(quán)益受損。
最后，清單計價需要注意個性化需求和服務(wù)水平。消費者的需求和偏好在不斷變化，商家需要及時更新和調(diào)整選項，提供更加貼近客戶的產(chǎn)品和服務(wù)。而且，清單計價需要不斷優(yōu)化和提升服務(wù)水平和品質(zhì)，保證客戶的滿意度和忠誠度。
第五段：結(jié)論
總之，清單計價是一種創(chuàng)新、靈活、實用的商業(yè)模式，可以為消費者和商家?guī)碇T多優(yōu)勢和機會。但是，在實際運用中也需要注意價格透明、選項質(zhì)量、服務(wù)水平等問題。未來，充分利用新技術(shù)和大數(shù)據(jù)，進一步完善清單計價機制，提升消費者價值和用戶體驗，才能真正實現(xiàn)消費和服務(wù)的共贏。